Catalog

SAYFA CUMHURİYET 1 EKİM 2012 PAZARTESİ cumtv@cumhuriyet.com.tr 14 TV Servisi Olası yatırım planları “Finans Merkezi” programında, Özlem Dalga’nın sunumuyla masaya yatırılıyor. Ekonominin nabzını tutan yapıma, Marmara Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Burak Arzova konuk oluyor. Yapımda, yatırımcının yapması gerekenler, farklı ipuçları ve borsada yaşanan son gelişmeler mercek altına alınıyor. ? Bloomberg, 14.05 06.00 İlk Söz 08.05 Sabah Raporu 09.05 Yatırım TELEVİZYON Finans Merkezi Burada Laf Çok Yavuz Bingöl TV Servisi Mesut Yar, “Burada Laf Çok”ta, Türk halk müziğinin güçlü yorumcusu Yavuz Bingöl, başarılı oyuncular Oktay Kaynarca, Wilma Elles ve görüntü yönetmeni Rebekka Haas Çetin’i ağırlıyor. Gündeme dair ilginç konuların konuşulduğu sohbet programında, birbirinden renkli kareler ekrana geliyor. ? CNN Türk, 23.30 06.30 Günlük 08.30 Özel Gündem 09.00 Haber 06.00 Dizi: Yabancı Damat 06.45 Günaydın 09.00 Doktorum 11.00 Mutfağım 12.45 Bana Herşey Yakışır 14.15 Evim Şahane 15.50 Dizi: Akasya Durağı 17.20 Dizi: Arka Sokaklar 18.50 Koca Kafalar 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.00 Dizi: Arka Sokaklar 22.30 Dizi: Sultan 01.00 Yabancı Film: Ölüm Sesleri 03.00 Evim Şahane (0 212 478 00 88). 09.00 Hayata Gülümse 09.30 Show Kulüp 11.30 Saba Tümer ile Nükleer savaş korkusu Morgan Freeman ve Ben Affleck, oyunculuğuyla göz dolduruyor. TV Servisi Phil Alden Robinson’un yönettiği “En Büyük Korku’’ , CNBCe’de ekrana geliyor. Filmde, Çeçenistan’a nükleer bomba atılmasının ardından Amerikalıların Rusları suçlaması ile gelişen olaylar dizisi konu ediliyor. Tom Clancy‘nin 1991’de yayımlanan “The Sum of All Fears’’ adlı çok satan romanından uyarlanan, Türkiye’de de “En Büyük 07.30 Uyan Türkiye 09.40 Klip Saati 10.10 Beyaz Sayfa 12.30 Klip Saati 13.00 Haber 15.20 Doktorunuz Sizinle 16.00 Haber 16.10 Klip Saati 16.20 Doktorunuz Sizinle 16.50 Klip Saati 17.20 Doktorunuz Sizinle 18.30 Ana Haber 19.40 Doktorunuz Sizinle 20.10 Hassas Dengeler 21.50 Ehli Dem 24.00 Haber (0 212 625 18 18). 07.00 Sabah Haber 08.10 Nasıl Korku’’ adı ile gösterime giren, Robinson’un filminde, Morgan Freeman, Ben Affleck, Alan Bates, Philip Baker Hall gibi güçlü oyuncular yer alıyor. Filmin ana konusu, Amerikalıların soğuk savaş sonrasında en büyük kâbusu haline gelen, özellikle 11 Eylül saldırısından sonra tam bir paranoyaya dönüşen nükleer bombalar. ? CNBCe, 22.00 09.00 Günün İçinden 09.30 Sormak Gerek 10.30 Dünyadan Haberler 11.10 Stüdyo İstanbul 12.30 Biz Bize 14.15 Habercinin Saati 15.30 Spor Haberleri 16.00 Güncel 17.35 Ekonomi Haberleri 17.50 Günce 19.30 Anı Durdur 20.00 Ana Haber Bülteni 20.45 Spor Saati 21.30 Toplum ve İnsan 22.30 Yaşam Sanatı 23.30 Muhabbet Ustaları 24.00 Gece Haberleri (0 312 234 14 34). Bülteni 10.15 Finans Merkezi 11.05 Risk Yönetimi 11.30 Piyasa Hattı 12.05 Devre Arası 14.05 Finans Merkezi 15.05 Akıllı Para 17.05 Günden Kalanlar 18.00 Ana Haber 19.15 Late Night With Jimmy Fallon 20.00 Kelime Oyunu 22.00 Zaman Kaybolmaz 23.00 Küresel Piyasalar 24.00 Late Night With Jimmy Fallon 00.45 Kelime Oyunu 02.20 Zaman Kaybolmaz 03.55 Ultimate Boy Toys 05.10 Zaman Kaybolmaz (0 212 313 60 00). 10.35 Gündem 11.25 Spor 11.30 Haber Özetleri 11.35 Gündem 14.30 Haber Özetleri 14.35 Gündem 16.25 Spor 16.35 Türkiye Ajansı 17.40 Dünya Turu 18.00 Haber 18.15 Akıllı Tercih 19.50 Kuklagiller 20.00 Ana Haber Bülteni 21.05 Güzel Ülke 22.00 Haber 22.45 Neler Oluyor 01.10 İpucu Kriminal 02.15 Neler Oluyor (0 312 463 47 06). Toplantısı 10.30 Spor Toplantısı 11.00 Bugün 16.10 Spor Masası 16.45 Afiş 17.00 Paranın İzi 17.30 360 Derece 18.00 Ana Haber 19.30 5N 1K 20.45 Aykırı Sorular 21.30 Tarafsız Bölge 23.30 Burada Laf Çok 02.00 Haber (0 212 413 56 00). 07.00 Gün Başlıyor 10.00 Manşetler 10.45 Spor 06.00 Güne Merhaba 09.00 Parametre 10.00 Haber 06.30 Bilge Yurtdagülen’le İlk Sayfa 08.00 Erkan Tan’la Başkentten 09.30 Aramızda Kalsın 10.30 Seda Sultan 13.45 Böyle Bir Şey Var mı? 15.00 İkon Makinası 17.00 Haberaktif 18.30 Ana Haber Bülteni 19.15 Dizi: Kobra Takibi 20.00 Yabancı Film: Mekanik 22.30 Telegol 01.30 Haber Bülteni (0 212 304 88 88). 06.00 Geri Sayım 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa Ekranı 17.00 Son Baskı 17.40 Dünya Ekonomisi 18.00 Doğru Tercih 18.15 Çizgi Film: Avatar 18.30 Çizgi Film: Spoongebob 19.00 Dizi: Better With You 20.00 Dizi: The Exes 21.00 Dizi: CSI: NY 22.00 Yabancı Film: En Büyük Korku 24.00 Conan 01.00 Dizi: The Exes 01.45 Dizi: CSI: NY 02.30 Yabancı Film: En Büyük Korku 04.15 Dizi: Better With You (0 212 330 01 01). 06.30 Kahvaltı Haberleri 08.30 Dizi: Yahşi Cazibe 10.00 Müge Anlı ile Tatlı Sert 13.00 Dizi: Krem 16.00 Esra Erol’da Evlen Benimle 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Film: Eyvah Eyvah 2 22.10 Dizi: Alev Alev 00.10 Dizi: Son Yaz 02.00 Dizi: Aşk ve Ceza 03.20 Dizi: Aliye 04.20 Dizi: Büyük Yalan 05.50 Benim Annem Bir Melek (0 212 354 30 00). Bugün 14.00 Bugün Ne Giysem 16.00 Hayata Gülümse 16.15 Şeflerin Düellosu 19.00 Ana Haber Bülteni 19.45 Spor Sayfası 20.00 Yerli Film: Recep İvedik 3 22.30 Dizi: Eve Düşen Yıldırım 00.45 Hayata Gülümse 01.00 Bugün Ne Giysem 03.00 Haber Bülteni (0 212 331 55 55). 07.00 Hay Hay Buyurun Gelsin Bülteni 11.10 Haber Masası 12.45 Spor Bültenleri 13.10 Gün Ortası 14.45 Spor Bülteni 15.00 Manşetler 15.10 Haber Hattı 16.45 Spor Bültenleri 17.10 Söz Sende 18.00 Manşetler 18.10 Söz Sende 19.00 Manşetler 20.20 Enine Boyuna 23.15 Bizim Stadyum 01.00 Haber Bülteni 01.20 Enine Boyuna 03.00 Haber Bülteni (0 212 313 60 00). Çalışır 08.25 Dizi: Elde Var Hayat 10.00 İyi Fikir 11.20 Dizi: Sakarya Fırat 13.00 Haber 13.20 Dizi: Sarayın İncisi 14.30 Tersyüz 15.55 Dizi: Avrupa Avrupa 17.30 Böyle Bitmesin 18.30 Habere Doğru 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Zengin Kız Fakir Oğlan 21.50 Dizi: Leyla ile Mecnun 00.05 Kurt Kanunu 03.15 Dizi: Avrupa Avrupa 04.45 Sarayın İncisi (0 312 463 43 43). 06.45 Çalar Saat 10.30 Dizi: Canım Benim 08.45 2. Sayfa 10.30 Sağlıklı Günler 12.00 Yerli Film: Kördüğüm 13.30 Öğle Haberleri 14.00 Derya’nın Dünyası 16.30 Halil İbrahim Sofrası 18.00 Sıcak Gündem 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Dizi: Canlı Hedef 19.50 Yabancı Film: Fırtına Adam 21.30 Yabancı Film: Düşman Hattında 23.30 Top Bizde 02.00Yabancı Film: Fırtına Adam 03.15 Film: Düşman Hattında (0 212 355 85 00). 10.20 Medya 360 11.20 Emlak Kulisi 12.15 Tatlı Hayat Rehberi 12.55 Analiz 360 13.45 Çok Satanlar 14.20 Business Class 15.45 Vizyondakiler 16.25 Kobi Pusulası 17.10 Artist 17.45 Piyasalar Kapanış 19.10 Ekonomi Gündemi 20.10 Şimdi Söz Sende 21.10 Sıcak Temas 23.30 İzzet Paşa (0 212 331 66 66). Piyasalar 11.00 Haber Merkezi 11.20 Spor 12.00 Haber 12.15 Ekonomi Piyasalar 13.00 Öğle Bülteni 14.00 Günün İçinden 15.15 Ekonomi Piyasalar 15.45 Spor 16.00 Günün İçinden 16.45 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 17.00 Akşam Haberleri 17.45 Lifestyle 18.30 Gece Gündüz 19.00 Akşam Haberleri 20.00 Ana Haber Bülteni 20.45 Yüzde 100 Futbol Devre Arası 21.00 Bugün Yarın 21.55 Yüzde 100 Futbol 23.00 Gece Bülteni 00.30 Gece Gündüz (0 212 335 00 00). 06.00 Güne Başlarken 09.00 Haber Merkezi 09.30 Ekonomi Notları 10.15 Ekonomi 12.15 Su Gibi 15.00 Dizi: Unutma Beni 16.45 Yemekteyiz 18.45 FOX Ana Haber Bülteni 19.30 Dizi: Deniz Yıldızı 20.45 Dizi: Yer Gök Aşk 00.15 Yemekteyiz 01.45 Fox Gece 02.15 Şehirler Yarışıyor 04.00 Yemekteyiz 05.30 Dizi: Yemin (0 212 414 90 00). 11.15 Eko Politik 13.00 Haber Merkezi 16.15 Sahne Sanatları 17.00 Stüdyo Ankara 18.00 Bilim ve Toplum 19.00 Ulusal Haber 20.30 Alternatif 22.00 Futbol Yorum 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 08.00 Televizyon Gazetesi 10.00 Satırbaşı 11.00 Haberler T.C. İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2012/3398 Esas Borçlu’ya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli/hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Firuzağa Mahallesi, Türk Gücü Caddesi, 31 Pafta, 506 Ada, 19 Parsel sayılı 86,80 m2 arsa üzerinde bulunan kargir apartman vasıflı taşınmazın 3. Normal kat 24/96 arsa paylı 4 bağımsız bölüm numaralı dairenin % hissesi istanbul 10. icra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen)alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İMAR DURUMU: Beyoğlu Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.01.2012 tarih ve Ç/1026 sayılı imar durumu yazısı ile istanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Firuzağa Mahallesi, 31 Pafta, 506 Ada, 19 parsel sayılı yer 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beyoğlu “ Kentsel Sit Alanı“ Koruma Amaçlı Uygulama imar Planında H=15.50 m. İrtifalı komşu 18 ve 68 parsellerle tevhitli bitişik nizam konut sahasında kalmaktadır. 3 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI Satışa konu taşınmaz, istanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Firuzağa Mahallesi, Türk Gücü Caddesi, No:20 adresindeki bina Türk Gücü caddesine cepheli olup, tapuda 31 pafta, 506 Ada, 19 Parsel sayılı 86,20 m2 taşınmaz üzerinde inşa edilmiş olan bodrum+zemin+3 normal katlı kargir binaya Türk Gücü caddesinden girilmektedir. Merdiven basamakları mozaik sahanlıkları çini kaplıdır. Binada elektrik, su ve doğalgaz mevcut olup, taşınmaz üzerindeki binada 4 daire mevcuttur. Dairelerin hepsi konut olup, binanın her katında bir daire vardır. Daire 3. Katta bulunan 4 numaralı daire olup, daireye çelik kapı ile girilmektedir. Dairede oda+mutfak+banyo+wc vardır. Odaların zemini laminat parke, koridor ve ıslak zeminler çini kaplıdır, iç kapılar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Daire yaklaşık 60 m2 kadardır. Daire belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır ve ulaşım kolaydır. 4TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşınmazın tamamına 32.500,00TL kıymet takdir edilmiştir. 5 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve hâlihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1.Satışı; 05.11.2012 günü saat 09:00’dan 09:10’a kadar istanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2.Satış; 15.11.2012 günü, saat 09:00’dan 09:10’a kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmayaçıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nisbetinde pey akçesi (nakit Memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihaleye itiraz vaki olması halinde dahi,(alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır (md. 134/4).T,ellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..%18, olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c ihaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK..md.684,862), taşınmazın eklentilerinin (MY.Md.685,862), hukuki semerelerinin (MK..md.879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, irtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK.’ Md. 100,151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21, MK.766, 789,777/2, 796/1 İİK. 83/C2, 100, 142/1, 151,. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrirtfenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3398 Esas dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. T.C. PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI TAPU KAYDI: I) İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi Kömürcüağılı Mevkii 33 cilt 3709 sayfa 3345 parsel sayılı 361,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın 1/18 hissesi Ramadan kızı Nebahat Atlı adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. İşbu satış ilanı İİK 127. maddesi gereğince tapu kayıtlarında adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayanlara ilanen tebligat yerine kaim olacaktır. İMAR DURUMU: Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi 3345 parsel yerin 1/1000 ölçekli 06.11.2007 tasdik tarihli 2 No’lu Uygulama İmar Planında; kısmen yolda kısmen de SH (sıhhileştirilecek Konut Alanı) rumuzlu Konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır. TAŞINMAZLARIN HÂLİHAZIR DURUMU: Pendik İlçesi Dolayoba mahallesi 3345 parsel, Mahallen Esenler Mahallesi batı sınırında, Kömürcüağılı Mevkii, Yayalar Caddesinden girişli Meltem Sokak cepheli parsel ve üzerinde kain Mwltem Sokak 3 kapı no da, betonarme karkas sistemde 15 yıl önce inşa edilmiş bodrum+zemin+ 4 normal katlı, bodrumda sığınak ve bir daire zemin ve normal katlarda ikişer daireden toplamda 11 daireli apartmanın bulunduğu 361,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/18 hissesidir. Mahallinde yapılan incelemede borçlunun 5 kat 10 nolu dairede iakmet ettiği, arsa hissesine karşılık dairenin sahibi olduğunu ve belediye emlak vergilerini bu daire üzerinden ödediğini beyan etmiştir. Daire takribi 110 m2 net yüzöçümlü 3+1 planında, batı ve yola cepheli, girişte bir hol, karşıda oda sağda mutfak ve salon solda koridor ve koridora açılan 2 oda, solda banyo tuvaletin olduğu,ıslak zeminlerin seramik, diğer yerlerin laminant parke kaplı olduğu, kapıların Amerikan panel, doğramaların pvc olduğu, duvarların saten boyalı ve kartonpiyerli, mutfakta mermer tezgah altında üstünde dolapların olduğu kombinin balkonda, banyoda klozet, küvet ve lavabo, elektrik, su, ve doğalgazı faal, orta sınıf malzeme ve işçilikte olduğu görülmüştür. Apartman mahalle merkezine yakın, Belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu planlı yapılaşmanın devam ettiği, ulaşımı kolay bölgededir. TAŞINMAZIN KİYMETİ: Borçlunun ikamet ettiği daire belli olmasına rağmen, hisseli yerde hissenin tespiti için arsa ve üzerinde bulunan bina dahil kıymetinden hareketle hissenin kıymeti bulunmuştur. İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi Ömürcüağılı Mevkii 33 cilt 3709 sayfa 3345 parsel sayılı 361,00 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerinde bina dahil kıymeti: 1.260.000,00 TL Borçlunun hissesinin kıymeti: 1/18x1.260.000,00 TL =70.000,00 TL’dir. Taşınmaz bu değer üzerinden satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda detayları verilen taşınmazın 1. satışı 09,11.2012 günü saat 11.0011.10 arasında Pendik 2. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranının taahhüdü saklı kalmak şartıyla, 19.11.2012 günü saat 11.00 11.10 arasında Pendik 2,İcra Müdürlüğü’nde 2. açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki; arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ilödir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga pulu, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları, satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden şartnameyi herkesin görebilmesi için dairede açık olu, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatı kabul etmişi sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/4119 E sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak sahipleri de dâhildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 60328) Dosya No: 2011/4119 E. T.C. ÜMRANİYE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2012/2031 Tal. Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydında adeti, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazdaki borçluya ait bağımsız bölüm müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. TAPU KAYDI: İSTANBUL ili, Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Mah. 14331 parsel sayılı 21684,87 m2. miktarlı arsa üzerinde 65/24000 arsa paylı A Blok 14. kat 59 nolu daire. Bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İMAR DURUMU: Ümraniye Belediye Başkanlığı’nın 05.06.2012 tarih 1753025 sayılı yazı ekindeki, Yukarı Dudullu Mah. pafta 23 parsel 14331 numaralı taşınmazla alakalı imar durum belgesindeki bilgilere göre 16.01.2008 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli Çakmak Y.Dudullu, Ihlamurkuyu, Y.Çamlıca mahallelerinin havza dışında kalan kısmına ait bahçe: 3,00 m. konut alanında olduğu belirtilmektedir. Planlama alanında E: 1.85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü, 700 m2 ve 700 m22500 m2 arasında ise E:2,50; 2500 m2 ve üstünde ise E:2.50 olarak uygulama yapılacaktır. TAŞINMAZIN ADRESİ: Gayrimenkul Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi Tezcan Cad. No 70’teki Elite Life Sitesi A Blok 14. kat 59 nolu adresindedir. EVSAFI VE HALİHAZIR DURUMU: Satışa esas gayrimenkul Ümraniye ilçesi Yukarı Dudullu Mahallesi Parsel 14331’deki mahallen Yukarı Dudullu Mahallesi, Tezcan Cad. No 70’teki Elite Life Sitesi A Blok 14. kat 59 nolu bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde iki katlı market binası vardır. Bahse konu A Blok, parselin doğusunda bulunmaktadır. A Blok, yaklaşık iki yıl önce inşa edilmiş. Mimarlık hizmetlerine esas 4. Sınıf A grubu yapılardan olan bodrum kat, zemin kat ve yirmi normal katlı, betonarme karkas binadır. Binanın kat alanlarında dörder adet daire vardır. Bahse konu A Blok 14. Kat 59 nolu meskende, giriş holü, dört oda, bir salon, banyo, tuvalet ve ebeveyn banyosu mahalleri bulunmakta ve yaklaşık 140 standart m2 alanıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen 1. sınıf malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün oda zemin döşemeleri laminant, ıslak zemin döşemeleri ise seramik malzemeyle kaplanmıştır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Sitenin kapalı otopark, açık yüzme havuzu ve özel güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Belediye altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Satışa konu Ümraniye ilçesi Yukarı Dudullu Mahallesi 14331 parsel sayılı 21684.87 m2. miktarlı arsa üzerinde 65/24000 arsa paylı A Blok 14. kat 59 nolu Bağımsız bölümün değeri 530.000,00 TL. takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: Ümraniye ilçesi Yukarı Dudullu Mah. 14331 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki A Blok 14. kat 59 nolu bağımsız bölümün Birinci arttırmasının 16.11.2012 günü saat 15.0015.10 arasında, ÜMRANİYE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile aynı taşınmazlar 26.11.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkuller en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetlerinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olana alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme paylaştırma masraflarının geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde nakli “TL”si veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdı. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu alım harcı ve %1 KDV ve tellaliye alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarının hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2031 sayılı Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlerin de tebliğ yerine kain olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 27.09.2012 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 60270) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 60362) C MY B C MY B