Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 28 EKİM 2008 SALI CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 13 CMYB C M Y B İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Bu Sese Kulak Verin “Kimileri yüzde 47 oy, kimileri halkın, Meclis’in ira- desi...” diye, kulağa çok hoş gelen, haklı görünen ke- limelerle söze girip, bu ülkede insan hakları, de- mokrasiyi kökünden koparacak, geleceğimiz için bü- yük tehdit oluşturacak sonuçlar için kapı açıyorlar ya... Dayanamadım, bugünkü köşemi Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nde çok uzun yıllar Türkiye’yi temsil eden, yeni meslektaşımız Rıza Türmen’e terk ettim. Daha doğrusu onun dünkü Milliyet’te yayım- lanan köşesinde yaptığı gibi, Hitler Almanyası de- neyimi sonrası gelişen, demokrasi, hukukun üstün- lüğü kavramlarına ilişkin tartışmaları sizlerle pay- laşmak istedim. Rıza Türmen “Anayasa Mahkemesi’nin kararı: Egemenlik ve hukuk devleti” başlığını verdiği yazı- sında önce özetle mahkemenin TBMM’nin iradesi- ne, dolayısıyla halkın iradesine sınırlama getirdiği, ken- disini yasama organı yerine koyduğu, yetki gaspı yap- tığı yolundaki görüşlere yer veriyor. Bu eleştirilere en güzel yanıtı “Saf Hukuk Teorisi” kitabıyla hukuk bi- liminde bir dönem açan Alman hukukçusu Hans Kel- sen’in verdiğinin altını çiziyor. Kelsen’e göre anayasaların görevi, siyasal ikti- darlara yasal sınırlar getirmek. Anayasal güvence- ler bu sınırların aşılmamasını sağlamaya yönelik. Dev- letin tasaruflarının anayasallık denetimi, siyasal gü- cün dışında bağımsız bir organın elinde bulunmalı. Anayasa Mahkemesi bir yasayı iptal ederken “negatif yasa koyucu” olarak hareket etmiş oluyor. Bu da kuv- vetler ayrılığı ilkesine uygun düşüyor. Hukuka uygunluk ilkesi her hukuk sisteminin te- melini oluşturuyor. Yasama organının tasarruflarının geçerliliği anayasaya uygun olmalarına bağlı. O ne- denle de yasama organının yargı denetimine tabi ol- ması, anayasal düzen için gerekli bir güvence. Hit- ler Almanyası’nı savunan Carl Schmitt’in halk ira- desi ile seçilen parlamentonun yasama erkini de elin- de tuttuğu görüşünü eleştiren Kelsen; “Egemenlik devletin sadece tek bir organına, yani parlamento- ya ait değildir. Egemenlik bütün bir hukuk düzenine aittir. Anayasal denetim yoksa, yasama sürecinin hu- kuka uygun olup olmadığı kararlaştırılamazsa, de- mokrasi çöker” der. Türmen’e göre Anayasa Mahkemesi, türbanla il- gili kararında anayasanın değiştirilemeyen ve de- ğiştirilmesi önerilemeyen ilk dört maddesi ile Ana- yasa Mahkemesi’nin anayasa değişikliklerini sade- ce şekil bakımından inceleyebileceğini öngören 148. maddesini birlikte ele alıyor. Devletin temel ya- pısına ilişkin bu dört maddeyi doğrudan ya da do- laylı olarak değiştiren öneriler hukuken geçerli ol- madığından, 148. maddedeki “teklif” sözcüğünün an- cak geçerli olan teklifleri kapsadığı, dolayısıyla ana- yasanın 10 ve 42. maddelerinde yapılan değişiklik- leri incelemeye yetkili olduğu sonucuna varıyor. Türmen devamla anayasalardaki devletin temel ya- pısına ilişkin hükümlerin değiştirilemez nitelik taşı- masının Türkiye’ye özgü bir durum olmadığının al- tını çiziyor. Birçok devletin anayasasında bu türden hükümlerin bulunduğunu anımsatıyor. “Değiştirilir- se ne olur?” sorusuna yanıtı özetle şöyle veriyor: “Bu- nun mantığını anlamak kolay. Bu maddeler öylesine önemli ilkeleri kapsıyor ki, değiştirildikleri takdirde, o devlet başka bir devlet olur. Türkiye bakımından cum- huriyet, demokrasi, laiklik, sosyal hukuk devleti vaz- geçilemeyecek ilkeler. Bu değiştirilemeyecek ilkelerin, anayasanın de- ğiştirilebilecek maddeleri kanalıyla dolaylı bir biçim- de değiştirilmesi anayasanın ruhuyla bağdaşmaz. Anayasayı yorumlamak yetkisi ise Anayasa Mahke- mesi’ne ait. Anayasa Mahkemesi bu yetkisini kulla- nırken doğal olarak anayasanın amacına uygun yo- rum yapıyor. Egemenlik ile hukuk devleti çelişen değil, birbirlerini tamamlayan kavramlar. Ama hukuk devleti ile sınır- lanmayan egemenlik, azınlığın çoğunluk tarafından, hükmedilenin hükmeden tarafından, zayıfın kuvvet- li tarafından ezilmesine yol açar.” Rıza Türmen gibi bir hukukçunun Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nde artık Türkiye’yi temsil ede- miyor olması, ülkemiz için bir eksiklik. Hele de ye- ni temsilci seçiminde AKP iktidarının ne kadar ilke- sel, demokratik davranabildiği gözetilirse.. Yine de Türkiye için yaşamsal kimi hukuk tartışmalarında, kö- şe yazıları ile bize yol gösterecek bir konumda ol- ması kazanımımız olacak. Keşke demokrasi adına ucuz ahkâm kesenler, bu yazıyı okuduktan sonra hiç olmazsa utanıp sussalar. AKP iktidarı ders alıp üze- rinde düşünse. Hele çok başka, ucuz oy kapma he- sabı içine düşmüşler, AKP’yi tahrik ederek sıkıştır- mayı siyasi ustalık, strateji sayanlar var ya.. Onların yatacak yerleri yok.. AKP yakaladığı Meclis çoğunluğu ile gözü karar- mış, kendisini en kolay kullanan dış odakların des- teğinin güvencesinde, Türkiye’nin vazgeçemeyeceği, rejimini belirleyen ilkeler, değerlerle oynamaya kal- kışıyor olabilir. Birileri de bilerek ya da bilmeyerek si- vil darbe niteliğinde bir bir atılmakta olan bu adım- lara destek verebilirler.. Çünkü Başbakan Erdoğan başta, anayasanın değiştirilemez hükümlerinin de Meclis çoğunluğu tarafından değiştirilmesinin sa- vunulmasının, başka bir devleti savunuyor olmaktan başka bir anlamı yok... İHKİB gezici merkezleri yola çıktı İstanbul Hazõrgiyim ve Kon- feksiyon İhracatçõlarõ Birli- ği’nin (İHKİB), gezici eğitim merkezleri, Anadolu’ya doğ- ru yola çõktõ. Hükümetin Anadolu’yu üretim merkezi yapmak için hazõrladõğõ stra- teji eylem planõ üzerinde sürdürdüğü çalõşmalara destek olmak amacõyla İH- KİB’nin hazõrladõğõ gezici eğitim merkezleri, törenle Mardin, Şanlõurfa ve Yozgat’a gönderildi. soner@cumhuriyet.com.tr DENİZ BERKTAY KİEV - Ukrayna’nõn inşaat sek- törünün önde gelen isimlerinden Er- bek firmasõnõn başkanõ Ercan Be- kar, Ukrayna’daki krizi ve bunun Türkiye’ye olasõ etkilerini Cum- huriyet’e değerlendirdi. - Ukrayna’da şu anki durumu nasıl değerlendiriyorsunuz? Ukrayna, yabancõ yatõrõmcõ için Doğu Avrupa’nõn bir yõldõzõydõ. Son bir ayda savaşta görülebilecek bir durgunluğa düştük. Küresel krizle siyasi istikrarsõzlõğõn birleş- mesi, ülke ekonomisi açõsõndan çok olumsuz bir durum yarattõ. Parla- mentonun çalõşamamasõ, yasalarõn onaylanamamasõ, bu şartlarda gi- dişatõ olumsuz etkiliyor. - Bu durumun istihdama yan- sıması nasıl? İnşaat sektöründe ortalama yüzde 60 oranõnda işten çõkarma var. Fakat yüzde 90 oranõnda işçi çõkartan şir- ketler söz konusu. Ukrayna’daki in- şaat projelerinin yüzde 80’i banka kredisiyle yürütülüyordu. Bankalar kredileri durdurunca inşaatlar da durdu. Bizim sektörün önemli bir ke- simini Türk firmalarõ oluşturuyor. Bu firmalar, çalõşanlarõn önemli bir kõs- mõnõ Türkiye’ye gönderdi. Doğu Avrupa ve eski Sovyet ülkelerinde devam eden bu kriz, Türkiye’yi de olumsuz etkileyecek; Türkiye’nin dõş müteahhitlik hizmetlerinden elde ettiği gelir, 10 milyar dolar. Bu çok büyük bir düşüş gösterecek. Türki- ye’nin bu ülkelerde üstlendiği inşa- at işlerinde yüzde 50 düşüş yaşana- cak. Bu ülkelerde çalõşan ve işsiz ka- lan pek çok Türk, Türkiye’de işsiz- liğin artmasõna neden olacak. Ukrayna’nõn önde gelen inşaat şirketlerinden Erbek Başkanõ Bekar’a göre Türkiye’nin dõş müteahhitlik hizmetlerinden elde ettiği 10 milyar dolar gelir çok düşecek. Bekar, “Türkiye’nin bu ülkelerde üstlendiği inşaat işlerinde yüzde 50 düşüş yaşanacak. Çok sayõda Türk çalõşan da işsiz kalacak” dedi. Otomotiv devleri üretimi kõsmaya başladõ OSMAN ÇUTSAY FRANKFURT - Uluslararasõ mali kriz Avrupa Birliği’nin en büyük reel ekonomisini de vur- maya başladõ. Almanya’daki üre- tici sektörler arasõnda, talep ge- rilemesinden ilk etkilenen sektör otomotiv oldu, Daimler beş haf- ta otomobil montajõ yapmayaca- ğõnõ bildirdi. Bünyesinde Merce- des de bulunan dünya devinin No- el tatiline 11 Aralõk’ta gireceği ve üretime yeniden 12 Ocak 2009’da başlayacağõ öğrenildi. Daimler Yönetim Kurulu Başkanõ Dieter Zetsche, çalõşanlarõ uyardõ ve şirketin de zor bir durumda bu- lunduğunu belirtti. Opel’in ana şirketi General Motors Europe de kapasitenin düşürüleceği vurgulandõ. Opel’in dõşõnda, BMW ve Volkswagen’a ait Seat ve Skoda markalarõnõn da üretimi kõsacaklarõ bildirildi. Ja- ponya’nõn en büyük otomobil üreticisi Toyota’nõn satõşlarõ, ABD piyasasõndaki talep daral- masõ nedeniyle son 7 yõldõr ilk kez düştü. Japonya’da yen zirvede ‘kurtarma paketi’ yolda Ekonomi Servisi - Japon Ye- ni’nin dolardan da hõzlõ yüksel- mesi ortalõğõ karõştõrdõ. G-7 Ma- liye Bakanlarõ bir bildiri ya- yõmlayarak bu durumun istikrar arayõşlarõna karşõ bir tehdit ol- duğunu belirttiler. Bu ay yüzde 30 değer kaybe- den Tokyo borsasõ 26 yõlõn en düşük düzeyine inerken, Ja- ponya Başbakanõ Taro Aso ka- binesini olağanüstü toplantõya çağõrarak, derhal bir kurtarma paketinin yürürlüğe konmasõnõ, bankalara gerekirse daha fazla para entekte edilmesini ve spe- külatif amaçlõ hisse satõşlarõnõn engellenmesini istedi. Hisselerin değer yitirmesinde döviz spekülasyonu sonucu aşõ- rõ değer kazanan Japon Ye- ni’nin yüksekliği de rol oynuyor. Bu arada Asya borsalarõ haf- taya genel olarak kötü başladõ. Hong Kong’daki Hang Sen en- deksi henüz günün ilk yarõsõn- da yüzde 12’yi aşkõn değer kay- betti. Tayland ve Filipinler’de de borsalar yüzde 10’u aşkõn değer yitirdi. Vergi borçlarına 18 ay taksit çıktı Ekonomi Servisi - 28 Kasõm 2008’e kadar bağlõ bulunduklarõ vergi dairelerine başvuran mükelleflerin toplam vergi borçlarõ, 18 ay süreyle ve yõllõk yüzde 3 tecil faizi uygulanarak taksitlendirilecek. Vergi borçlarõnõn taksitlendirilmesine ilişkin Tahsilat Genel Tebliği, Gelir İdaresi Başkanlõğõ’nõn web sitesinde yer aldõ. Buna göre uygulamadan, vade tarihi 1 Eylül 2008 tarihinden önce olan, vergi dairelerine ödenmesi gereken her türlü vergi, resim, harç, fon, paylar, vergi cezasõ, para cezasõ, gecikme faizi, gecikme zammõ gibi tüm amme alacaklarõndan borçlu olan mükellefler yararlanacak. 2008 yõlõ gelir ve kazançlarõ için tahakkuk eden geçici vergi ve bu vergi ile birlikte ödenmesi gereken damga vergisi uygulama kapsamõ dõşõnda tutuluyor. Bilindiği gibi Maliye Bakanõ Kemal Unakıtan geçen hafta yaptõğõ açõklamada, bu vergi borçlarõna ödeme kolaylõğõ getireceklerini söylemişti. Şu sõralarda yeni bir anlaşma yapõlõp yapõlmamasõ tartõşõlan IMF bu tip uygulamalara karşõ çõkõyor. BayındırIH&RAyönetiminde Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Ya- tõrõmcõlar Birliği Başkanõ Timur Bayõndõr, 3. kez Dünya Otelciler Bir- liği (IH&RA) Yönetim Kurulu üye- liğine seçildi. Ukrayna ile IMF heyeti, 16.5 milyar dolarlõk kredi konusunda anlaşmaya vardõ. Kredinin ana hedeflerini, bankacõlõk sektörünün desteklenmesi ve enflasyonla mücadele husus- larõ oluşturuyor. Ukrayna ile kredi görüşmelerini ise IMF heyetinin başõnda bulunan Türk finansçõ Ceyla Pazarba- şıoğlu yürüttü. IMF heyeti Ukrayna Başbakanõ Yulia Ti- moşenko ile erken seçim planõnõn konuşulduğu dönemde an- laşmaya vardõ. IMF Başkanõ Dominique Strauss-Kahn, yap- tõğõ açõklamada, IMF’nin, gelecek iki yõlda 16.5 milyar do- lar kredi vermek için Ukrayna ile prensipte anlaşmaya var- dõğõnõ söyledi. Kahn, “IMF Ukrayna’ya yardõm etmek için hõzlõ hareket ediyor ve bu program, ekonomik ve mali istikrar ile güvenin sağlanmasõ için açõk önlemlere odaklandõ” de- di. Bu arada Kahn, Macaristan’õn da küresel krizin vurdu- ğu ekonomisini istikrara kavuşturmak amacõyla önemli mik- tarda krediyi içeren kapsamlõ ekonomik kurtarma paketi ko- nusunda IMF ve AB ile anlaşmaya vardõğõnõ da bildirdi. KADIN KADINA ANLAŞTILAR İnşaat şirketlerinin yüzde 60 istihdam azalttõğõ Ukrayna’da Türklerin üstlendiği işlerin de yarõ yarõya düşmesi bekleniyor Sõra müteahhitlerde GÜNÜN İÇİNDEN... AYVACIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI SAYI: 2007-445 Tal. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: 1- Çanakkale İli, Ayvacõk İlçesi, Demirci Köyü, Değirmenderesi mevkiinde kâin cinsi zeytinlik olan ve tapu sicilinin Ada: 102, Par- sel: 52, Cilt: 1, Sayfa: 71 da kayõtlõ 5898,02 M2.1ik taşõnmaz içinde 60-70 adet zeytin ağacõ olan %30-40 eğimli kurak arazi olup ha- len zeytinlik olarak kullanõlan taşõnmazõn tamamõ 20.643,00 YTL. muhammen değer üzerinden açõk artõrma ile satõlacaktõr. İMAR DURUMU: Ayvacõk Belediye Başkanlõğõnõn 29.01.2008 tarih ve 190 sayõlõ yazõlarõyla "Belediye sõnõrlarõ, imar planõ ve mücavir alan sõnõrlarõ dõşõnda olduğu" bildirilmiştir. Satõş Şartlarõ: 1-Birinci açõk artõrma 15.12.2008 Pazartesi günü saat: 11.00 den 11.05 e kadar Ayvacõk Belediyesi Nikâh Salonun- da açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin%60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kal- mak şartõyla, taşõnmaz 25.12.2008 Perşembe günü aynõ yer ve aynõ saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu mik- tar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok artõranõnõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alaca- ğõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõm- dõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Açõk artõrmaya katõlmak isteyenlerin tahmin edilen kõymetin %20'si nispetinde nakit pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satõş peşin para ile- dir. Alõcõ istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma Değer Vergisi, İhale Damga Vergisi, alõcõ adõ- na tahakkuk edecek 1/2 tapu harcõ satõn alana ait olacaktõr. Birikmiş emlak vergi borçlarõ, Tellaliye resmi ile satõcõ adõna tahakkuk edecek tapu harçlarõ satõş bedelinden ödenir.Tahliye ve teslim giderleri alõcõsõna aittir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin ve varsa irtifak hakkõ sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayana- ğõ belgeler ile on beş gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşma- dan hariç bõrakõlacaklardõr. 4-Taşõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõyla, ihalenin feshini talep edilmiş olsa bile, satõş bedelini derhal veya İİK.130. maddesine göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 5-Taşõn- maz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayõ vermezse ihale kararõ fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulu- nan kimse ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razõ olursa ona, razõ olmaz veya bulunmazsa hemen artõrmaya çõkarõlõr. Bu artõrma il- gililere tebliğ edilmeyip, yalnõzca satõştan en az yedi gün önce yapõlacak ilanla yetinilir. Bu artõrmada teklifin İİK.129. maddesinde- ki hükümleri uymasõ şartõyla taşõnmaz en çok artõrana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6-Şartname, ilan tarihinden itibaren Müdürlüğü- müzde herkesin görebilmesi için açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 7-Satõşa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başka bilgi almak isteyenlerin 2007 - 445 Tal. Sayõlõ dos- ya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 16.10.2008 (İc.İf. K.126) NOT: Tebligat yapõlamayan ilgililere tebligat ye- rine ilanen tebliğ olunur. (Basõn: 42352) FOÇA/İZMİR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI SAYI: 2007/1 Esas Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ; 1- Gerenköy Köy Civarõ mevkii 6 ada 16 parselde kayõtlõ 2833 m2 yüzölçümlü, tarla ve ku- yu vasõflõ, kumlu killi toprak yapõsõna sahip kuru tarõm arazisi olup, tam hissesi 16.998.YTL bedelle saat 09.00-09.10 arasõnda satõlacaktõr. 2- Gerenköy Ayvalõtepe mevkii 6 ada 65 parselde kayõtlõ 9103 m2 yüzölçümlü, tarla vasõf- lõ, kumlu killi toprak yapõsõna sahip kuru tarõm arazisi olup üzerinde çok yõllõk 67 adet zeytin ağacõ bulunmakta olup 1/2 hissesi 24.432,50.YTL bedelle saat 09.20.-09.30 arasõnda satõla- caktõr. 3- Gerenköy Türkmen tepe mevkii 100 ada, 78 parselde kayõtlõ 5.318 m2 yüzölçümlü tarla vasõflõ, kumlu killi alüvyal toprak yapõsõna sahip 1.sõnõf sulu tarõm arazisi olup, 1/2 hissesi 13.295.YTL bedelle saat 09.40-09.50 arasõnda satõlacaktõr. 4- Gerenköy Türkmen tepe mevkii 100 ada, 80 parselde kayõtlõ 11.164 m2 yüzölçümlü tar- la vasõflõ, kumlu killi alüvyal toprak yapõsõna sahip 1. sõnõf sulu tarõm arazisi olup tam hissesi 55.820.YTL bedelle 10.00-10.10. arasõnda satõlacaktõr. 5- Gerenköy Müsübitalanõ mevkii 108 ada, 7 parselde kayõtlõ 11.680 m2 yüzölçümlü tarla vasõflõ, kumlu killi alüvyal toprak yapõsõna sahip 1. sõnõf sulu tarõm arazisidir, tam hissesi 58.400.YTL bedelle saat 10.20.-10.30 arasõnda satõlacaktõr. 6- Gerenköy Tavşançayõrõ mevkii 116 ada, 8 parselde kayõtlõ 3.638 m2 yüzölçümlü tarla vasõflõ, kumlu killi alüvyal toprak yapõsõna sahip 1. sõnõf sulu tarõm arazisi olup, tam hissesi 18.190.YTL bedelle saat 10.40.-10.50 arasõnda satõlacaktõr. 7- Gerenköy Tavşançayõrõ mevkii 116 ada 9 parselde kayõtlõ 4.500 m2 yüzölçümlü tarla va- sõflõ, kumlu killi toprak yapõsõna sahip 1.sõnõf sulu tarõm arazisi olup, 1/4 hissesi 5.625.YTL be- delle saat 11.00.-11.10 arasõnda satõlacaktõr. 8- Gerenköy 154 ada, 10 parselde kayõtlõ 6.746 m2 yüzölçümlü tarla vasõflõ, kumlu kalker- li toprak yapõsõna sahip 1. sõnõf sulu tarõm arazisi olup tam hissesi 33.730. YTL bedelle saat 11.20.-11.30. arasõnda satõlacaktõr. SATIŞ ŞARTLARI: 1- 1. Satõş 16.12.2008 günü saat 09.00-11.30 arasõnda (yukarõda her gayrimenkul için be- lirtilmiş saatler arasõnda) İcra Müdürlüğü (önünde) açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. 1. açõk arttõrmada taşõnmaza takdir edilen değerin %60'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan diğer alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõ, ayrõca satõş ve paylaştõrma masraflarõnõ geç- mesi şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmadõğõ taktirde en çok arttõranõn taahhü- dü baki kalmak kaydõ ile taşõnmazõn 2. Satõşõ 26.12.2008 günü, saat 09.00.-11.30. arasõnda (yukarõda her gayrimenkul içinbelirtilmiş saatler arasõnda) aynõ yerde açõk artõrma suretiyle sa- tõlacaktõr. Bu açõk arttõrmada satõşõ isteyene rüçhanõ olan alacaklar var ise bu alacaklar toplamõnõ sa- tõşõ ve paylaştõrma masraflarõ ile taktir edilen değerin %40'õnõ geçmesi şartõ ile en çok arttõra- na ihale olunur. 2- Satõş peşin para iledir, isteyene 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Artõrmaya iş- tirak edeceklerden taşõnmazõn takdir edilen değerinin %20’si oranõnda nakit veya bu miktar ka- dar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. 3- (%18) KDV, Damga vergisi, beyanname damga pulu bedeli ve tapu alõm harç ve mas- raflarõ ile gayrimenkulün tahliye ve teslim masraflarõ alõcõya ait olacaktõr. Gayrimenkullerin ay- nõndan doğan vergi borcu, tapu satõm harcõ ve tellaliye harcõ satõş bedellerinden ödenir. 4- İpotek sahibi alacaklarla diğer ilgililerin bu taşõnmazõn üzerindeki haklarõnõ hususi ile faiz ve masrafa dahil olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirme- leri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõla- caktõr. 5- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zarar- lardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi, İİK. 133. madde gereğince ayrõca bir hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil oluna- cak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ ve- rildiği taktirde isteyen alõcõya bir örneği verilebilir. 7- Satõşa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklar, baş- kaca bilgi almak isteyenlerin iş bu satõş ilanõndaki dosya numaramõz ile müdürlüğümüze baş vurmalarõ ilan olunur. 8-İş bu ilan tebligat yapõlamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacaktõr. İİK 126. maddesi gereği (*) ilgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. 14.10.2008 Basõn: 56986 KÖRFEZ İCRA DAİRESİ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya no: 2007/83 TAL. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: Kocaeli ili Körfez ilçesi Yarõmca-ş köyü Tütünçiftlik mevkii, 304 m2 yüzölçümlü, arsa cinsli, 805 ada, 18 parselde tamamõ borç- lu adõna kayõtlõ taşõnmaz satõlacaktõr. Körfez Belediye Sõnõrlarõ içerisende olup, arsa imar planlõdõr. Belediye hizmetlerinden tümüy- le faydalanmaktadõr. Etrafõnda yoğun yapõlaşma mevcuttur. Alimi satõm kabiliyeti iyidir. Ulaşõm imkanõ iyidir. 300 m. Kuzeyinden D-100 karayolu geçmektedir. Parsel boş arsa görünümündedir. Körfez belediyesinden alõnan imar durum belgesinde imar planlarõn- da iskan sahasõnda kaldõğõ, ayrõk nizam 3 kat, TAKS: 0,40, KAKS; 1,20, ön bahçe mesafesinin 5.00 metre komşu çekme mesafesi- nin de 3,00 metre olduğu belirtilmektedir. İnşaat yapmaya elverişlidir. Parsel batõsõnda 10 m.lik imar yolu olan tekkapõ sokağa cep- helidir. Parselin kuzeyinde 3 katlõ betonarme yapõ, güneyinde ise 5 katlõ betonarme yapõ bulunmaktadõr. Doğusunda ki komşu par- selde 3 katlõ betonarme yapõ bulunmaktadõr. Parselin değeri 33.440.00 YTLdir. Satõş gün ve saatleri: Birinci satõş günü: 16.12.2008 günü saat 14.20-14.30 da Körfez İcra Müdürlüğünde İkinci safiş günü: 26.12.2008 günü aynõ yer ve saatte Satõş Şartlarõ: 1. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60 õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok ar- tõranõn taahhüdü bakõ kalmak şartõ ile yukarõda yazõlõ tarihte ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2. Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu mik- tar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üze- re mehil verilebilir, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Tellaliye resmi Aynõndan doğan birikmiş vergiler satõş bedelin- den ödenir. . 3. İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4. Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise İcra İflas kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme ha- cet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup mas- rafõ verildiği taktirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6. Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaktõr, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/83 tal. sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 56792) Daimler Başkanı Zetsche şirketin zor durumda olduğunu açıkladı.