Catalog

SAYFA CUMHURİYET 15 AĞUSTOS 2007 ÇARŞAMBA 10 Ahmedinejad, Karzai ile buluştu ? KÂBİL (AA) İran Cumhurbaşkanı Mahmud Ahmedinejad, İran’ın Afganistan’daki Taliban militanlarına silah sağladığı yönündeki iddiaları yalanladı. Ahmedinejad, Afganistan’a ilk kez yaptığı ziyaret çerçevesinde dün başkent Kâbil’de Afganistan Devlet Başkanı Hamid Karzai ile bir araya geldi. Ahmedinejad, Taliban’a silah sağladıkları yönündeki iddialarla ilgili olarak “Bunda en ufak bir doğruluk payının olduğundan ciddi şüphe duyuyorum. Afganistan’daki siyasi süreci destekliyoruz” dedi. DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr Bir Dağıstanlı ile bir Tacik’in boğazlarını kesen ırkçılar, görüntüleri internete verdi Rusya’ da ırkçı vahşet DENİZ BERKTAY Tunus, Arafat’ın eşini istemiyor ? TUNUS (AA) Filistin’in efsanevi lideri Yaser Arafat’ın dul eşi Süha Arafat, geçen yıl geçtiği Tunus vatandaşlığından çıkarıldı. Tunuslu yetkililer, resmi gazetede 2 Ağustos’ta yayımlanan kararname uyarınca, Kudüs doğumlu Süha Arafat’ın vatandaşlığının iptal edildiğini belirttiler. Süha Arafat’ın (44) vatandaşlıktan çıkarılma nedeni ve kızı Zehva’nın durumu hakkında bilgi verilmedi. Arafat’ın 2004’te ölmesinden bu yana Tunus’ta yaşayan Süha Arafat’ın Malta’da olduğu ileri sürüldü. KİEV Yabancı düşmanı saldırıların giderek arttığı Rusya’da ırkçılar, iki yabancının boğazını keserek öldürürken cinayetin görüntülerinin katiller tarafından video kameraya alınarak internette yayımlanması bomba etkisi yarattı. “livejournal.com” adlı internet sitesinde yayımlanan görüntülerde bir Dağıstanlı ile bir Tacik, ormanlık bir alanda, elleri arkadan bağlı olarak bir gamalı haç önünde diz çöktürüldükten sonra boğazları kesiliyor. İnternete verilen ve kısa süre sonra yayından kaldırılan görüntülerde ırkçılar, iki genci “Rusya aşkı” için idama mahkum et ? Yabancı düşmanlığının gittikçe arttığı Rusya’da, son olarak “nasyonal sosyalistler” iki Müslüman genci “Rusya aşkı” için gamalı haç önünde öldürdü. Ülkede bu yılın ilk altı ayında 31 kişinin ırkçılar tarafından öldürüldüğü belirtiliyor. tiklerini söylüyor ve ardından öldürüyorlar. İki Müslüman, cinayet öncesinde kameralara, kendilerini “nasyonal sosyalistlerin tutukladığını” söylüyor. 2007 tarihini taşıyan görüntüler 2 dakika 42 saniye sürüyor. Rusya İçişleri Bakanlığı olayla ilgili soruşturma başlattı. Ülkede, sadece bu yılın ilk altı ayında ırkçı saldırılar sonucunda 31 kişi öldü. 1990’ların başından itibaren Rusya’da sahneye çıkan ırkçı ve neoNazi gruplar, özellikle Kafkasya kökenlileri, Afrikalıları, Asyalıları ve Yahudileri hedef alan saldırılar düzenliyor. Polisin bu örgütlere çoğu zaman göz yumduğu belirtiliyor. 50’den fazlasının, bu saldırılara fiilen katılmasa bile, onay verdiğini ortaya koyuyor. Parlamentoda “Rodina” gibi bazı partiler de yabancı düşmanlığı politikası güdüyorlar. Uzmanlar, Çeçenistan savaşında Rus esirlerin öldürüldüğü görüntülerin, etnik mafyaların, Ruslar arasında Ermeniler de dahil Kafkasyalılara düşmanlığın artmasının temel nedeni olduğunu söylüyorlar. 1991’de Rusya’da Sovyetler Halk da onay veriyor Gayri resmi verilere göre ülke genelinde 70 bin ırkçı örgüt üyesi olduğuna dikkat çekiliyor. Araştırmalar da Rusların yüzde Birliği’nin feshedilmesi propagandası yapanlar arasında, “Güneylileri beslemeye son” sloganı atan çevreler de vardı. Rus uzmanların 1990’ların başlarında “Rusya’da ırkçılık ve faşizm olmaz, çünkü biz II. Dünya Savaşı’nda faşizmi yenen halkız” yönündeki değerlendirmeleri de fazla gerçekçi değil, çünkü Nazi bayrakları altında toplanan ırkçı örgütlerin militan kadroları, II. Dünya Savaşı’nın tarihine artık tamamen yabancı durumda. Rus ırkçıları, Hitler’in “Slavlara devlet kurdurtulmamalı; onların yeri maden ocaklarıdır” sözünden habersiz, kendilerinin de ari ırktan olduklarını, dolayısıyla Batı medeniyetine ait olduklarını söylüyorlar. Çin’de köprü faciası Çin’in Hunan eyaletindeki tatil kasabası Fenghuang’da yapım halindeki bir köprünün çökmesi sonucu en az 29 kişi öldü. Köprünün Tuo Nehri’ne doğru yıkılması sonucu 22 kişinin yaralandığı, 44 kişinin de kayıp olduğu belirtildi. Çöküş anında sürdürülen yapım çalışmaları çerçevesinde köprü üzerinde yaklaşık 120 işçinin bulunduğu kaydedildi. Yetkililer, 320 metre uzunluğundaki 1.6 milyon dolarlık köprünün bu ay tamamlanmasının planlandığını söylediler. Köprünün yıkılmasının, hükümetin ülke çapındaki 6 bin 300 hasarlı köprünün 2010’a kadar onarılması ya da yeniden inşasına yönelik yaptığı açıklamayla aynı zamana denk düştüğüne dikkat çekiliyor. (Fotoğraf: REUTERS) ABD İLE ‘İT DALAŞINA’ GİRDİLER Rus uçakları meydan okuyor Dış Haberler Servisi Rus savaş uçaklarının, sadece Pasifik Okyanusu’nda değil, ABD hava sahası yakınlarında da Amerikan savaş uçaklarıyla “it dalaşına” girdikleri bildirildi. ABD ve Kanada’nın ortak kuruluşu olan Kuzey Amerika Hava Sahası Savunma Komutanlığı’nda (NORAD) görevli Kanadalı Albay Andre Dupuis, iki hafta önce “Cruise” füzeleri taşıyan Rus uçaklarının, Alaska yakınlarında bir hava tatbikatı yaptıklarını açıkladı. Reuters ajansına konuşan Dupuis, “Bunu yalnızca tatbikat amacıyla yapmadılar. Normal eğitim sahalarının dışına çıkarak bir şeye işaret ediyorlar” dedi. ABD Kuzey Komutanlığı ve NORAD Komutanı General Gene Renauart ise “Yaklaşık 3 aydır Ruslar bombardıman güçlerini, geçmişte gördüğümüzden biraz daha fazla uçuruyorlar ve şüphesiz ki geçmiştekinden daha büyük bir menzile erişiyorlar” dedi. “Birkaç defa, Alaska yakınlarındaki uluslararası sularda Rus uçaklarının yollarını kestiklerini” belirten Renauart, “bunların kışkırtıcı olmadığını, Rusların uluslararası kurallara uyduklarını” söyledi. General Renauart, Rus askeri yetkililerin genellikle yapacakları tatbikatlar konusunda ABD’li meslektaşlarını önceden bilgilendirdiğini, “ancak birkaç kez sürprizle karşılaştıklarını” dile getirdi. ABD’li komutan, Rusya’nın son haftalardaki askeri hareketliliğini, “Sanırım devlet yönetiminden yapılan bazı açıklamalar doğrultusunda, bazı askeri yetenekleriyle ilgili tatbikatlar yapıyorlar” ifadeleriyle değerlendirdi. Rusya’nın son haftalardaki bu askeri hareketliliğinin sebebinin, ABD’nin Avrupa’ya kurmaya hazırlandığı “füze savunma sistemine” Moskova’nın tepkisi olduğu belirtiliyor. GÜVENİLİR DENİZKIZI 8 Türkiye, ABD, İsrail ortak tatbikatta Dış Haberler Servisi Türkiye, ABD ve İsrail’in hava ve deniz güçlerinin bu ay sonunda ortaklaşa tatbikat yapacakları belirtildi. İsrail ordusundan yapılan açıklamada, “Güvenilir Denizkızı 8” adlı ortak arama ve kurtarma tatbikatının Akdeniz’in uluslararası sularında, Türkiye’nin güney kıyılarında gerçekleştirileceği kaydedildi. Üç ülkeden 10 gemi, 4 helikopter ve 4 aramakurtarma uçağının katılımıyla düzenlenecek tatbikatın amacının “koordineli acil arama ve kurtarma faaliyetleri yapılması ve denizde yaşam güvenliğinin sağlanması” olduğu bildirildi. İsrail ordusunun açıklamasında şu ifadeler yer aldı: “Tatbikatla birlikte çalışma, işbirliği ve koordinasyon düzeyleri artırılarak 3 ülkenin hava ve deniz güçleri gelecekte denizde meydana gelebilecek, aralarında insani yardımın da bulunduğu olası acil durumlara daha hızlı ve etkin yanıt verebilecektir.” Okulda başörtüsüne ret ? BERLİN (AA) Almanya’nın Kuzey Ren Westfalya eyaletinde, Müslüman bir Alman öğretmenin okulda başörtüsü takma isteği Düsseldorf İdare Mahkemesi tarafından reddedildi. Mahkeme, Haziran 2006’da eyalet yönetimi tarafından alınan, tarafsızlık ilkesine aykırı olduğu gerekçesiyle okullarda dini sembollerin taşınmasını yasaklayan karara işaret etti. Ev yapımı bombanın patlaması sonucu 60 kişinin yaralandığı bildirildi. (Fotoğraf: REUTERS) Tren saldırısında terör kuşkusu Dış Haberler Servisi Rusya’da MoskovaPetersburg seferini yapan bir yolcu treninin, ev yapımı bir bombanın patlaması sonucu raydan çıktığı bildirildi. Rusya Demiryolları Şirketi’nden yapılan açıklamada, başkent Moskova’nın 500 kilometre kuzeybatısındaki Novgorod kenti yakınlarında önceki akşam meydana gelen patlamanın terörist bir saldırı olabileceği ihtimali üzerinde duran polisin olayla ilgili soruşturma başlattığı açıklandı. Rus Demiryolları sözcüsü, trendeki 215 kişiden 60’ının yaralandığını, 2 yaralının durumunun ciddi olduğunu kaydetti. Olayda, patlayıcının rayları yerinden oynattığı, bu nedenle trenin 9 vagonunun devrildiği ve 9. vagonunun altında yaklaşık 1 buçuk metrelik bir çukur oluştuğu belirtildi. Tren makinisti ile bazı yolcular, tren raydan çıkmadan önce büyük bir patlama sesi duyduklarını söylediler. İsmi açıklanmayan bir yetkili ise olayın 2005 yılında GrozniMoskova seferini yapan bir treni hedef alan ve aşırı sağcıların gerçekleştirdiği sanılan saldırıyla benzerlik gösterdiğini belirtti. Sık sık İslamcıların ve çeşitli gruların düzenlediği saldırılara sahne olan Rusya’da, son haftalarda bu tür olayların sayısı azalmıştı. AFYONKARAHİSAR 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No :2006/4891 E. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 Afyonkarahisar, Merkez, Güvenevler Mah., 110 Pafta, 744 Ada, 31 ve 20 Parsel Nolu taşınmazlardan 20 Parseldeki arsa niteliğindeki taşınmaz yaklaşık 385 m2.dir. 31 parselde arsa niteliğindeki diğer taşınmaz ise yaklaşık 381 m2.dir. Yan yana vaziyetteki taşınmazların üzerinde yaklaşık 525 m2 alana outran çelik karkas bina bulunmaktadır. Çatı kaplaması galvaniz saç olup, yan duvarlar tuğla duvar ile örülmüştür. Yer kaplaması beton olup, duvarlar sıva üzeri kireç badanadır. Çelik hangar içindeki yaklaşık 50 m2.lik iki katlı yığma idare binası bulunmaktadır. Belediyenin elektrik, su ve kanalizasyon imkânlarından faydalanılmaktadır. Sanayi Çarşısı içinde bulunan taşınmazların ulaşımı toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Afyonkarahisar, Merkez, Güvenevler Mah., 110 Pafta, 744 Ada, 31 Parsel sayılı gayrimenkule; Takdir Olunan Kıymet: 125.000M.YTL1. Satış Günü: 25.09.2007 saat: 15.4015.50 arasında, Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde, 2. Satış Günü: 05.10.2007 saat: 15.4015.50 arasında, Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde, 2 Afyonkarahisar, Merkez, Güvenevler Mah., 110 Pafta, 744 Ada, 20 Parsel sayılı gayrimenkule; Takdir Olunan Kıymet: 125.000,00.YTL1. Satış Günü: 25.09.2007 saat: 16.0016.10 arasında, Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde, 2. Satış Günü: 05.10.2007saat: 16.0016.10 arasında, Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde, Satış Şartları: 1 1. Sırada yazılı gayrimenkulun 1. Satışı 25.09.2007 günü saat 15.40’tan 15.50’ye kadar Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde, 2. Sırada yazılı gayrimenkulün 1. Satışı 25.09.2007 günü saat 16.00’dan 16.10’a kadar Afyonkarahisar 3.İcra Dairesi’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla; 1. Sırada yazılı gayrimenkulün 2. Satışı 05.10.2007 günü saat 15.40’tan 15.50’ye kadar Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde, 2. Sırada yazılı gayrimenkulün 2. Satışı 05.10.2007 günü saat 16.00’dan 16.10’a kadar Afyonkarahiksar 3. İcra Dairesi’nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin, malın mahammen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, İhale damga pulu bedeli, KDV, tapu harçları ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 İhale alıcısı söz konusu taşınmazları üzerindeki ipotek ve hacizlerden ari olarak satın alacaktır. 6 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7 Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/4891 E. saydı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01.08.2007 İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 43697 BURSA 2. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN İFLASIN KAPANMASINA İLİŞKİN İLAN Dosya No: 1987/4140 Müflisin Adı, Soyadı ve Adresi: ÖzIşın Tekstil San. Ve Tic. A.Ş. Küçükbalıklı Köyü Bursa İflasın Kapatılması Kararı Veren Mahkeme: Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesi Kararın Tarih ve Sayısı İle Özeti: 03.05.2007 tarih 2007/111 E. 2007/181 K. Sayılı karar ile ÖzIşın Tekstil San. ve Tic. A.Ş. hakkında mahkemece 1987/122 E. 1987/447 K. Sayı ile verilen iflasın İİK.’nun 254. maddesi uyarınca kapatılmasına karar verilmiştir. Yukarıda adresi yazılı ÖzIşın Tekstil San. Ve Tic. A.Ş. hakkında Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 05.05.2007 tarih ve 2007/111 E. 2007/181 K. Sayılı kararıyla iflas kapatılmasına karar verilmiş bulunduğu İcra ve İflas Kanunu’nun 166. ve 254. maddeleri gereğince tebliğ ve ilan olunur. (İİK m. 166, 181, 182, 254) Basın: 43910 İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2007/3 İzalei Şüyu Ortaklığın giderilmesine ilişkin, aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; İstanbul İli, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy, 75 pafta, 1233 ada, 15 parsel sayılı 845 m2 miktarlı 6 katlı 10 meskenli kargir apartmanda 10/100 arsa paylı 4. kat 9 nolu meskenin tamamı, İstanbul 10. İcra Müdürlüğün’de İzalei Şüyu ve açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. İİK. 127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve olan alakadarlara işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 1 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Beşiktaş 1. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 15.01.2007 Tarih ve 261 yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre; Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy, 75 pafta, 1233 ada, 15 parsel sayılı 845 m2 miktarlı 6 katlı, 10 meskenli kargir apartmanda 10/100 arsa paylı 4. kat 9 nolu meskenin tamamının kaydında satışa arz şerhi ile bir adet haciz şerhi mevcut olduğu bildirilmiştir. 2 İMAR DURUMU: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü Planlama ve Durum Bürosunca tanzim ve tasdik edilmiş olan 15.03.2006 tarih ve 2006/884 sayılı imar durum belgesine göre Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, 75 pafta, 1233 ada, 15 parsel sayılı yer; 18.06.1993 onanlı 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım İmar Planı ve 10.12.1993 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Uygulama İmar Planı ile 13.10.1969 onanlı mevzi imar planı kapsamında ayrık blok inşaat nizamında (9.50x19.00 ebadında) H=15,50 mt irtifaında yapılanma hakkı almakta olup konut alanında kalmaktadır. İstanbul 5. İdare Mahkemesi 11.11.2005 gün ve 2004/678 esas sayılı kararı ile 18.06.1993 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Yürütmesinin durdurulmasına karar vermiş olup uygulama yapılamamaktadır denilmiştir. 3 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, Arnavutköy Yolu’nda tapunun 75 pafta, 1233 ada, 15 parsel numarasını teşkil eden ve Arnavutköy Yolu’ndan 6 dış kapı numarası alan Yeşilbağ Sitesi Menekşe Apartmanı’nda 10/100 arsa paylı 4. kat 9 nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum Kat+Zemin Kat+4 Normal Kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, takribi 30 yılı geçkin ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, katlarında ikişer daireli ana binanın 4. normal katında yer alan 9 nolu mesken girişte antrehol üzerinde balkonlu mutfak, balkonlu salon, devamında bir tanesi balkonlu iki yatak odası, banyo, WC mahallerinden müteşekkil, 95 m2 mesahalı, ıslak hacim zeminleri seramik, salon zemini ahşap parke, oda zeminleri halı kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgâh üzerinde evye ile ahşap mutfak dolapları mevcut, banyo, WC mahallinde duvarlar fayans olup, banyosunda küvet, klozet, lavabo, sıhhi tesisat armatürleri ve tamamlayıcı aksesuarlar bulunmaktadır. Dairede mutfak ve oda balkonu kapatılmak suretiyle kapalı kullanım alanına dahil edilmiş durumda, pencereleri ahşap ve yağlıboyalı, iç kapıları mobilya kaplama, merkezi sistem kalorifer ısıtmalı olup, daire dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar ikmal edilmiştir.. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskâna elverişli konut alanında yer almaktadır. 4 TAPU KAYDINDA BEYANLAR HANESİ: Yoktur. 5 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşınmazın tamamına 300.000,00,YTL. Kıymet takdir edilmiştir. 6 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı; 02 EKİM 2007 SALI Günü; Saat: 11.00’den 11.15’e kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 12 EKİM 2007 CUMA Günü aynı yer ve Saatlerde İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit Memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1 maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda.. % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY.Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.md.879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydı hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( *) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/3 İzalei Şüyu sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03.08.2007 *(İc. İf. K. 126) *( *) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 43849 KADIKÖY 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2007/77 Talimat İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi dolayısı ile satışına karar verilen aşağıda tapu kaydı, adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul, Kadıköy ilçesi, Kayışdağı mah., 209 pafta, 1790 ada, 9 parselde kayıtlı 4540 m2 miktarlı bahçeli kargir apartmanın kat mülkiyetli 1. blok 8/512 arsa paylı 2. kat 14 nolu mesken vasıflı taşınmaz TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 19.03.2007 tarih 06/789062 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 9 nolu parselin 19.10.1989 t.t’li 1/1000 ölçekli Kayışdağı Islah İmar planında bina yüksekliği H: 9.50 m. irtifada taban alanı kat sayılı TAKS: 0.40 yapılanma şartlarında ayrık nizam konut alanında kaldığı bildirilmiştir. TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa çıkarılan gayrimenkul Kadıköy ilçesi, Kayışdağı mah., Kayışdağı mesire yerinden Büyükbakkalköy Yolu caddesi üzerinde Fenerbahçe Blokları sitesi, mahallen Kanarya 1. Blok ikinci normal kat 14 nolu dairesidir. Bina ayrık nizamda betonarme karkas sistemde bir bodrum, bir zemin, üç normal katlı inşa edilmiştir. Beher normal katta 4’er daire bulunmaktadır. Daire girişte hol, karşıda balkonlu mutfak, balkonlu salon, sağda tuvalet ile bir koridorda biri balkonlu iki yatak odası ve banyo mahalleri mevcuttur. Dairede döşemeler ıslak zeminlerde seramikle, salon ahşap parke, odalar marley ile kaplıdır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardır. Daire takriben 100m2 sahalı olup dairede doğalgaz yakıtlı kombi kat kaloriferi tesisatı vardır. Daire arka cephededir. Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup binada su, elektrik ve doğalgaz tesisatları vardır. Civarı kısmen gecekondu tarzında kısmen yeni blok apartmanlar ve Yedi Tepe Üniversitesi bulunmaktadır. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Taşınmazın bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzı, halihazır vaziyeti, bu civardaki daire alım satım rayiçleri kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma payı kıymetine tesir eden diğer hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak taşınmazın değeri 100.000,00YTL( YÜZBİNYTL)’dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. Satış: 05.10.2007 / Cuma günü /15.00 15.10 saatleri arasında, 2. Satış: 15.10.2007 / Pazartesi günü /15.00 15.10 saatleri arasında, KADIKÖY 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını, satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Bu bedellerle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 10 gün daha uzatılarak ikinci satış yukarıda belirtilen tarih ve saatte tekrar yapılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen kıymetin % 40’ını, rüçhanlı alacaklıların alacakları mecmuunu, satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Tellaliye resmi, Tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde, dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/77 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. Basın: 43792 AFYONKARAHİSAR 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No :2006/5821 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Afyon, Merkez, Dumlupınar Mah. 3 Pafta, 830 Ada, 5 Parsel, 10/150 arsa paylı, 3. Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm (Ordu Bulv. No:60 adresinde kain) mesken; betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiş, 7 kattan meydana gelen 145 m2 oturma alanlı, 3. Kattaki 7 Numaralı Bağımsız meskenin, dış cephesi kaleterasit sıvalı ve boyalı, pencereleri çift satıh camlı ahşap doğramalı, kapıları ahşap doğramalı, banyowc tabanı ve duvarları seramik kaplamalı, giriş antresi mermer taban kaplaması, 4 adet odanın ve bir salonun ahşap parke kaplamalı, duvar ve tavanları saten plastik boyalı, kalorifer ile ısıtmalı, mutfak ahşap dolaplı, bina şehrin en güzide ana merkezinde yer almaktadır. Ulaşım ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina yaklaşık 1520 yıllık bir binadır. İMAR DURUMU: Ayrık nizam, 7 kat, zemin kat asma katlı işyeri olmak üzere TAKS: %40 inşaat müsadelidir. Takdir Olunan Kıymet: 150.000YTL Satış şartlan : 1 Satış 25.09.2007 günü saat 14.20’den 14.30’a kadar Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 05.10.2007 günü Afyonkarahisar 3. İcra Dairesi’nde saat 14.2014.30’da ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki; artırma bedelinin, malın mahammen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, İhale damga pulu bedeli, KDV, tapu harçları ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 İhale alıcısı söz konusu taşınmazları üzerindeki ipotek ve hacizlerden ari olarak satın alacaktır. 6 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7 Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/5821 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01.08.2007 İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir NOT: Tebligatı iade olan ilgililere ilanen tebliğ yerine kaimdir. Basın: 43698 CUMHURİYET 10 K