Catalog

20 NİSAN 2007 CUMA CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr 13 Hızlı büyüme Çinlileri bile korkuttu Ekonomi Servisi Çin ekonomisi yılın ilk çeyreğinde beklentilerin üzerinde büyüdü.Yılın ilk çeyreğinde GSYH, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11.1 arttı. Piyasa beklentileri GSYH artışının yüzde 10.3 olacağı yönündeydi. Çin Başbakanı Wen Jiabao, ülke ekonomisinde aşırı ısınmayı engellemek için zamanında önlemler alınması gerektiğini söyledi. Hükümetin internet sitesinde yayımlanan yazılı açıklamada Wen, para arzının ve kredinin çok hızlı büyüdüğünü ve yetkililerin fiyatları istikrarlı tutması gerektiğini söyledi. Çin hükümeti ilk çeyrek büyüme verilerine ilişkin olarak yaptığı açıklamada, ödemeler dengesindeki dengesizliklerin, aşırı likiditenin; irrasyonel ekonomik yapının ve ekonominin temel problemi olduğunu belirtti. Çin Ulusal İstatistik Bürosu sözcüsü Li Xiao Chao da ilk çeyrekte yaşanan hızlı büyümenin, ekonomideki yapısal ayarlamalar ve artan tüketimden kaynaklandığını vurguladı. Çin’de dün açıklanan milli gelir rakamlarının merkez bankasını faiz artırmaya zorlayacak kadar hızlı büyüdüğüne işaret edeceği spekülasyonları, hisse senetlerinin sert düşüş yaşamasına neden oldu. Shenzhen bileşik endeksi yüzde 4.9, Şanghay bileşik endeksi yüzde 4.5 düştü. NOT DEFTERİ ZEKERİYA TEMİZEL 14 Nisan Mitingi, Eralp Özgen ve Ali Dinçer 14 Nisan Ankara Cumhuriyet Mitingi’nin üzerinden neredeyse bir hafta geçti. Meydana çıkanlar söyleyeceklerini söylediler. Meydana çıkanlara bakmaya bile yürekleri yetmeyenler, Cumhuriyet tarihinin en büyük gösterisini yok sayanlar, görmedikleri mitingi değerlendirmeyi sürdürüyor. Mitingin muhataplarının kayıtsızlığı bekleniyordu da, saldırganlaşacağı umulmuyordu. Bazı partilerin milyonlar dökerek her mitinge taşıdıkları insanlarla Ankara mitingine gelenleri bile karıştırdılar. Oysa meydanın havası solunsaydı, meydana çıkmak zorunda bırakılan o görkemli topluluğun hem kim oldukları görülür, hem de endişelerinin neler olduğu net olarak anlaşılırdı. ??? 14 Nisan Mitingi, “bir daha olmaz dediğimiz” gösterilerin hepsinden daha görkemliydi. Laik, demokratik Cumhuriyetin kurumlarını savunmak için Tandoğan’a (Mitingi Tandoğan ile sınırlandırmak meydan boyutundan hareket edenlere yanlış hesaplar yaptırıyor. Mitingin, Anıttepe’den Atatürk Kültür Merkezi’ne, Beşevler’den Maltepe’ye kadar bir alanda gerçekleştiğini belirtmek gerek.) gelenlerin yüzünde, şimdiye kadar görülmeyen bir kararlılık vardı. Görevlerinin, bir gün yürüyerek, bitmeyeceğini her davranışlarıyla ortaya koyuyorlardı. Örgütlerini sevgi ve saygı üzerine kurmuşlardı. Anıtkabir de, mitinge katılanlara gerçek bir ev sahipliği yaptı. Ziyaretçilerini hep mesafeli ve ciddiyetle kabul eden Anıtkabir, bu konuklarına “misafir” muamelesi yapmadı. Herkes kendini evinde hissetti. Anıtkabir bahçesinin her köşesi, ağaçların altı, hatta Aslanlı Yol’daki aslanların sırtı bile konuklarındı. ??? Katılmadıkları ve yok saydıkları miting üzerinde ahkâm kesenler, meydanın havasını solusalardı başka endişeler de duyarlardı. Örneğin, kendilerinden olmayanlara ekonomik yaşam hakkı tanınmamasının, birilerinin ekonomik tabanın altlarından çekilmeye çalışılmasının, kayırmacılığın, partizanlığın demokrasi üzerinde nasıl bir tehdit oluşturduğunun haykırıldığını da duyarlardı. Yoksulluğu ortadan kaldırarak, iş yaratarak insanları özgürleştirmek yerine, her geçen gün yoksulluğun yönetimi adına insanlara ianeler dağıtarak insanları köle haline getirmenin demokrasi ve özgürlükler için nasıl büyük tehlike oluşturduğunun haykırıldığını da duyarlardı. Toplumsal olayları rahat koltuklarında televizyon ekranlarında izleyenlerin ya da uçak yolculuklarında Başbakan söylemleriyle bilgilenenlerin toplumun endişelerini anlamaları kuşkusuz beklenemez. Ancak, bu durum onlara toplumun duygularını saptırarak değerlendirme hakkı vermez. ??? Eralp Özgen Prof.Dr. Eralp Özgen’i, 90’lı yılların hemen başında, Basın İlan Kurumu’nun genel kurul toplantıları sırasında tanıdım. Uzlaştırıcı kişiliği, bilgiden kaynaklandığı belli olan özgüveni ve ikna edici tavırlarıyla hemen seçiliyordu. Sonraki üç yıl boyunca birlikte yönetim kurulu üyeliği yaptık. Basın ahlak ilkelerinin oluşturulması sırasındaki titiz çalışmaları, bu ilkelerin uygulanması konusundaki çabaları yazılı basını özgürleştirmeye yönelikti. Dostluğumuz sonraki yıllarda da sürdü. Türkiye Barolar Birliği Başkanlığı dönemindeki yürekli tavırları kendisinden sonrakiler için yol haritası gibiydi. Türk hukuk dünyası değerli bir üyesini kaybetti, başları sağ olsun. Ali Dinçer Eralp Hoca’nın yokluğuna alışmaya çalışırken Ali Dinçer’in haberi geldi. Ülke sevgisini sosyal demokrasi ile yoğuran bir demokrasi ve özgürlük savaşçısı daha gitmişti. Giden, “gitgide azalıyoruz” diye üzüldüğümüz bir dost, ya da 1966 yılından beri birçok yerde yollarımızın kesiştiği bir dava arkadaşı değildi. Giden, yeri doldurulamayacak ve yokluğu her zaman hissedilecek bir yerel demokrasi savaşçısıydı. Cumhuriyet ve demokrasiye sahip çıkan milyonların 14 Nisan’da yarattığı sinerjiyi hissederek gitti. O sinerjinin sonuçlarını da görseydi gerçek bir huzur bulurdu. temizel@cumhuriyet.com.tr HAVALİMANI İHALESİ 55. yılını kutlayan şirket, ithalat bağımlılığından kurtulmak için yatırıma yöneldi Antalya için onay çıktı Ekonomi Servisi Antalya Havaalanı ihalesi Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ) Yönetim Kurulu’nda onaylandı. ÇelebiWAG Ortak Girişimi’nin belgelerini tekrar inceleyen DHMİ, başvurunun ihale şartnamesine uygun olmadığına karar verdi. Karar onay için Rekabet Kurulu’na gönderildi. Rekabet Kurulu’nun onaylamasının ardından kiralama sözleşmesi Fraportİç Taş Ortaklığı ve DHMİ arasında imzalanacak. Gübretaş yurtdışına açılıyor ? Gübretaş pahalı hammadde sıkıntısının önüne geçmek için yurtdışında yatırım arayışına girişti. En az 100 milyon Avro’luk bir yatırım planlayan şirkete Batılı yabancılardan da ortaklık teklifi var. Ekonomi Servisi Gübretaş’ın kuruluşunun 55’inci yıldönümü nedeniyle düzenlenen basın toplansında konuşan Gübretaş Genel Müdürü Mehmet Koca, Türkiye’nin gübre sektörü üretiminde kullanılan hammaddeler açısından dışa bağımlı olduğunu belirterek Rusya, Suriye, Cezayir, Libya, Tunus, Mısır, Kuzey Afrika ve İran gibi hammadde zengini ülkelerde yatırım yapma arayışına girdiklerini söyledi. Koca, yurtdışında yapılacak yatırım sayesinde Türk çiftçisine daha uygun, daha kaliteli ve fiyat hareketlerinden daha az etkilenecek bir hizmet vermeyi hedeflediklerini belirterek “Rekor fiyat artışlarından sadece Türk çiftçisi değil, dünyadaki bütün çiftçiler olumsuz etkilendi. Biz Gübretaş olarak, yurtdışında yapacağımız yatırım sayesinde hem Türk çiftçisini gübrede fahiş fiyat artışlarından korumayı hem de bu uluslararası pazarlarda söz sahibi olmayı amaçlıyoruz” dedi. Şu an için yer arayışında olduklarını yineleyen Koca, yurtdışı yatırımları için Batılı sanayicilerden de ortaklık teklifi aldıklarını kaydetti. Koca, gübre sektöründe yüzde 25’lik pazar payıyla geçen yıl 1 milyon 354 bin ton gübre satışı gerçekleştirerek 486 milyon YTL ’lik ciroya ulaştıklarını, 2007’de de yüzde 25’lik ciro artışı beklediklerini dile getirdi. Gübretaş Yönetim Kurulu Başkanı Bedrettin Yıldırım da bu yıl borsadaki yüzde 15’lik paylarını yüzde 25’e çıkaracaklarını belirtti. Formula 1’in patronu İstanbul Park’ı da aldı Ekonomi Servisi Formula1 şirketi FOA’nın Başkanı Bernie Ecclestone, İstanbul Park pistinin işletme haklarını aldı. Ecclestone, İstanbul Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Murat Yalçıntaş ve Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Yönetim Kurulu üyesi İlhan Parseker’in katılımıyla bugün İstanbul Park’ta bir basın toplantısı düzenleyecek. Avea 1.6 milyar dolarlık sendikasyonla maraton koşacak Ekonomi Servisi Avea, 1.6 milyar dolarlık sendikasyon kredisi sağladı. Avea’nın yeni yatırım ve işletme sermayesi ihtiyaçları için Dünya Bankası’nın yan kuruluşu IFC ve ABN Amro Bank’ın global koordinatörlüğünü üstlendiği sendikasyon kredisinin vadesi, kredi dilimine göre 89 yıl arasında değişecek. 20 farklı finans kuruluşunun katıldığı sendikasyon kredisinin imza töreninde konuşan Avea Üst Yöneticisi Cüneyt Türktan, “Bu kredi, telekom sektörüne kısa mesafe, 100 metre koşucusu değil, maratoncu olarak bakmamızı sağlayacak’’ dedi. Törene katılan Türk Telekom Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Paul Doany ise Avea’nın 3G’de büyük bir atılım yapacağını söyledi. Doany, numara taşınabilirlikte Turkcell’in itirazına ilişkin olarak ise “Dünyanın her yerinde yapılan bir şey. Bunu yapmak zorundalar. Aksi takdirde ortakları mahkemeye verecek’’ dedi. Dosya No: 2005/14514 Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: 1. Antalya Merkez Alan Mahallesi, 1781 ada, 32 parsel 3 nolu bağımsız bölüm Meydankavağı Mahallesi Sinanoğlu Caddesi, 1562 Sokak, No 3 adresindeki Özsoy Apartmanı’nın olduğu yerdir. Bulunduğu yere tüm belediye ve altyapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır. Sinanoğlu Caddesi’nin ve Narenciye’nin kuzeyinde bulunmaktadır. Sinanoğlu ve Narenciye’ye mesafesi yaklaşık 150 m’dir. 32 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında zemin kat + 4 normal kat olarak inşa edilmiş Özsoy Apartmanı’nın 1. katında GüneyKuzeyBatı cepheli bir dairedir. Meskendir Brüt 140 m2 net 120 m2’dir. l salon, 3 oda, mutfak, hol, koridor, banyo ve wc bölümleri ile 2 balkonu vardır. İç ve dış duvarları sıvalı ve badanalıdır. Salon ve odaların tabanları ahşap parkedir. Duvarları saten boya, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap doğrama pencereler PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Banyoda küvet vardır, banyoda asma tavan mevcuttur. Apartmanda asansör mevcuttur. Elektrik ve su tesisatlıdır. İçinde kiracı vardır. Tapuda 718 m2 lik arsada 61/56 arsa paylı kat irtifaklı tapu kaydına göre zemin katta 3 nolu bağımsız bölüm mesken olarak kayıtlıdır. Bulunduğu mevkisi, konumu imar durumu, vasıfları, daire olması alım satım rayiçleri dikkate alındığında değeri 61/56 arsa payı dahil 130.000.ytl dır. Satış saati. 10.0010.10 arasındadır. 2. Antalya Merkez Alan Mahallesi, 1781 ada, 32 parsel, 6 No’lu bağımsız bölüm Meydankavağı Mahallesi, Sinanoğlu Caddesi, 1562 Sokak, No 3 adresindeki Özsoy Apartmanı’nın olduğu yerdir. Bulunduğu yere tüm belediye ve altyapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır. Sinanoğlu Caddesi’nin ve Narenciye’nin kuzeyinde bulunmaktadır. Sinanoğlu ve Narenciyeye mesafesi yaklaşık 150 m’dir.. 32 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında zemin kat + 4 normal kat olarak inşa edilmiş Özsoy Apartmanı’nın 2. katında GüneyKuzey Doğu cepheli bir dairedir. Meskendir, brüt 140 m2 net 120 m2’dir. 1 salon, 3 oda, mutfak, hol, koridor, banyo ve WC bölümleri ile 2 balkonu vardır. İç ve dış duvarları sıvalı ve badanalıdır. Salon ve odaların tabanları ahşap parkedir. Duvarları saten boya, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Banyoda küvet vardır, banyoda asma tavan mevcuttur. Apartmanda asansör mevcuttur. Elektrik ve su tesisatlıdır. İçinde kiracı vardır. Tapuda 718 m2’lik arsada 61/56 arsa paylı kat irtifaklı tapu kaydına göre, birinci katta 6 No’lu bağımsız bölüm mesken olarak kayıtlıdır. Bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, daire olması alım satım rayiçleri dikkate alındığında değeri 61/56 arsa payı dahil 140.000. YTL’dir. Satış saati: 10.2010.30 arasındadır. 3 Antalya Merkez Alan Mahallesi, 1781 ada, 32 PARSEL, 7 No’lu bağımsız bölüm Meydankavağı Mahallesi, Sinanoğlu Caddesi, 1562 Sokak, No 3 adresindeki Özsoy Apartmanı’nın olduğu yerdir. Bulunduğu yere tüm belediye ve altyapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır. Sinanoğlu Caddesi’nin ve Narenciye’nin kuzeyinde bulunmaktadır. Sinanoğlu ve Narenciye’ye mesafesi yaklaşık 150 m’dir.. 32 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında zemin kat + 4 normal kat olarak inşa edilmiş Özsoy Apartmanı’nın 3. katında GüneyKuzeybatı cepheli bir dairedir. Meskendir, brüt 140 m2 net 120 m2’dir. 1 salon, 3 oda, mutfak, hol, koridor, banyo ve WC bölümleri ile 2 balkonu vardır, iç ve dış duvarları sıvalı ve badanalıdır. Salon ve odaların tabanları ahşap parkedir. Duvarları saten boya, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Banyoda küvet vardır, banyoda asma tavan mevcuttur. Apartmanda asansör mevcuttur. Elektrik ve su tesisatlıdır. İçinde kiracı vardır. Tapuda 718 m2’lik arsada 61/56 arsa paylı kat irtifaklı tapu kaydına göre üçüncü katta 7 No’lu bağımsız bölüm mesken olarak kayıtlıdır. Bulunduğu mevkisi, konumu imar durumu, vasıfları, daire olması alım satım rayiçleri dikkate alındığında değeri 61/56 arsa payı dahil 140.000.YTL’dir. Satış saati: 10.4010.50 arasındadır. Satış şartları: 1 Satış, 28/5/2007 gün, saat 10.00 10.50’ye kadar Antalya 5. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihae olunur. Böyle bir berdelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü bakı kalmak şartıyla 7/5/2007 günü, aynı yer ve saatte de ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması, ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa, satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar millî bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bebelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili, ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/14514 sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 6/4/2007 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 20474 ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI ESAS NO: 2006/1220 Davacı Mustafa Dedeoğlu tarafından davalılar Pervin Talaş ve arkadaşları aleyhine açılan Ortaklığın Giderilmesi davasının yapılan yargılaması, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi Sümer Mah., Beşparmak Mevkii Pafta: 113, ada: 621, parsel: 37’de kayıtlı taşınmazın satılarak ortaklığının giderilmesi davasının yapılan yargılamasında davalılardan MADELEİNE DENİZ GRİMMURAT PINARŞÜKRAN İŞLERTAŞ’ın adresleri tesbit edilemediğinden ilanen tebligat yoluna gidilmiş ve duruşmanın atılı bulunduğu 28.06.2007 günü saat 09.00’da bizzat kendilerinin duruşmaya gelmeleri veya bir vekille temsil ettirmeleri, aksi takdirde yokluklarında duruşmaya devam edileceği ve karar verileceği hususu duruşma günü ve dava dilekçesi yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (Basın: 20508) KAYSERİ l. SULH HUKUK MAHKEMESİ Dosya No: 2006/4323 E. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Paşakuyu Mah., Yasin Apt. N: 268 RİZE adresinde tapunun 40 pafta, 166 ada, 40 parsel taşınmaz üzerinde bulunan betonarme binanın zemin kat (asma katlı) 2/20 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm dükkan satılacaktır. Dükkanın duvarları içten ve dıştan sıvalı içten badanalı, dıştan boyalı doğramalar zemin kat alüminyum doğrama asma kat ise demir doğrama ve yağlı boyalıdır. Dış duvar sütunları renkli mermer kaplama olan dükkanın zemin katı saç kepenklidir. Tabanları mozaik palediyen kaplama, tavanlar ise betonarme beton ve sıvalı badanalıdır. Zemin kat 28.70m2, asma kat ise 17.75 m2 büyüklüğünde olan bağımsız bölüm dükkan kalorifersizdir. Bağımsız bölüm dükkan zemin kat içten bir merdiven ile asma kata bağlantılı ise de yerinde bu merdiveninin yapılmadığı ve zemin ve asma katların ayrı ayrı bağımsız bölüm halinde oldukları tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm dükkanın bulunduğu taşınmaz Rize Merkez Müftü Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi üzerinde olup, şehir merkezine ortalama 1 km. mesafede ve ticari faaliyetlerin oldukça yoğun olduğu bir merkez ve mevkidedir. Taşınmazın bir cephesinden Cumhuriyet Caddesi geçmekte olup, diğer üç cephesi ise komşu parsellere bitişiktir. Çevresinde Çay İşletmeleri Genel Müdürlüğü, Endüstri Meslek Lisesi, Rize Lisesi, İşitme Engelliler Okulu, Yetiştirme yurdu, İlköğretim okulu, PTT ve çok sayıda blok apartmanlar bulunmaktadır. Belediye ve kamunun her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade eden taşınmaz arsa vasfında olup imar parselidir. Taşınmaz blok nizam altı katlı yapılaşmaya elverişli olup, imar planına uygun olarak yapılaşma tamamlanmıştır. Zemini düz ve bina inşaatı için oldukça elverişli olup zemin katları iş yeri diğer katlar ise mesken yapımına uygundur. 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın bina gerçek değeri: 14.224,81YTL. 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın arsa payı değeri: 33.540,00YTL. Toplam: 47.764,81YTL 1 İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK.NUN 151. MD. GÖRE SIRAYA İTİRAZ: Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İİK.nun 142. md. göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK. 83100142151 ve MK.nun 789, 777. md. Göre ayrıca tebliğ olunur. SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın ilk açık artırması 21.05.2007 günü saat 11.0011.10 saatleri arasında Rize İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Artırma şartnamesi herkesin görebilmesi için 06.04.2007 tarihinden itibaren müdürlüğümüzde açık bulundurulacaktır. İlk açık artırmada teklif edilen bedel muhammen kıymetin %60’ını ve varsa rüçhanlı alacaklıların bu gayrimenkul ile temin edilmiş olacakları mecmuunu ve satış masraflarını aşmadığı taktirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma on gün daha uzatılarak 31.05.2007 günü aynı yer ve saatlerde ikinci açık artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada muhammen bedelin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilecektir. Gayrimenkul kendisine ihale olunanın verilen mehil içinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale fesh olunarak İİK.nun 133’ncü maddesi hükmü tatbik olunur. İki ihale arasındaki fark ve geçen günlerin %25’den hesaplanacak faiz ve diğer zararlar ayrıca hükme hacet kalmaksızın alıcıdan tahsil olunur. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin haklarını faiz ve masrafa dair olan iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde İcra Dairesine bildirilmeleri icap eder. Aksi halde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça satış bedelinin paylaştırılmasından hariç kalırlar. Talep edildiği ve masrafı verildiği takdirde şartnamenin bir örneği gönderilir. Artırmaya iştirak etmek isteyenlerin artırma şartnamesini okumuş ve münderecatını aynen kabul etmiş sayılacaklardır. İhaleye iştirak etmek isteyenlerin muhammen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi (YTL olarak) veya o miktarda milli bir bankanın teminat mektubunun tevdii mecburi olup, tellaliye resmi, ihale pulu 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Fazla bilgi edinmek isteyenlerin dosya numarası ile Müdürlüğümüze müracaatları ilan olunur. (İc.İf.K.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir. (Basın: 19883) RİZE l. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2006/4374 Esas İpotekli olup, satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, niteliği: TAPU KAYDI: Adana ili, Seyhan ilçesi, 1.Bölge, Kurtuluş Mah, Yılanlı mevkii, 210 Ada, 8 Parselde bulunan, 732.50 m2 yüzölçümlü bağın 1/2 hissesi. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Adana ili, Seyhan İlçe Belediyesi Harita Müdürlüğü’nün yazısına göre; Kurtuluş Mahallesi, 210 Ada, 8 Parsel şehir imar planında “E3 Ön Bahçeli altı katlı sıra yapı nizamı, yeşil alan, imar yolu” olarak ayrılan alan içindedir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ: Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2006/451 E . 2006/601 K sayılı kararı ile kesinleşen kıymet takdir raporuna göre; satışa konu edilen taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesinde olup, Kurtuluş (Gazipaşa) Mahallesi, Kıyıboyu Caddesi Birinci Sulama Kanalının güney bitişiğinde bulunmaktadır. Hastanelere giden yolun ve Bağlar Karakolunun takriben 200 mt batısındadır. Lütfıye Kısacık İlköğretim Okulu’na takriben 200 mt kuzey doğudadır. Etrafında ruhsatlı olarak yapılan çok katlı yapıların ve ruhsatsız olarak yapılan az katlı yapıların olduğu ve kullanım olarak kısmen işyeri ve kısmen de mesken olarak kullanılan yapıların olduğu yoğun bir yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Şehir merkezine kısmen yakın ve ulaşımı kolay sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta ve altyapısı bulunmaktadır. Anılan bina Adana ili, Seyhan ilçesi Gazipaşa Mah., 33 kapı nolu binadır. Bina betonarme karkas niteliğinde Bodrum kat, Zemin Kat ve iki normal kat olarak yapılmıştır. Bodrum Kat: 37 nolu sokak eğimli olup, bu yola cepheli bulunan dükkan mobilya dükkanı olarak kullanılmaktadır. Zemin kaplaması kısmen karo ve kısmen de laminat kaplamalı, sıvalı ve boyalıdır. Tek cephelidir. Ayrıca bodrumda kanala bakan yola cepheli dükkan ve depolarda bulunmaktadır. Bodrum kat brüt 290 m2 dir. Zemin Kat: Zemin katta apartman girişi ve dükkan, bir adette büro bulunmaktadır. Sıvalı ve boyalı, yol tarafı camekanlıdır. Metal doğramalıdır. Zemin kat brüt alanı 290 m2 dir. Normal Kat: Her normal kat ikişer daireli ve her daire üç cepheli olarak yapılmıştır. Her iki normal kattaki dört daire halihazırda Özkarol Dershanesi olarak kullanılmaktadır. Birinci Normal Kat: Birinci normal katın batı dairesi zemin karo, duvarları ahşap kaplama, zemin halı kaplama, mutfak tezgahlı olup dolap yoktur. WC, yer ve duvar bir metre boyunda seramik kaplı, pencereler PVC ve kapılar kısmen ahşap doğramalı kısmende PVC yapılmıştır. Doğu dairede aynı konumda, mutfak tezgahlı ve dolaplıdır. İkinci Normal Kat: Bu kattaki doğu daire zemin kaplaması karo yapılmış, mutfak mermer tezgahlı ve mobilya dolaplıdır. WC ve banyo yer ve duvar tavana kadar seramik kaplı, asma tavanlı banyoda klozet, asma lavabo duş yeri bulunmaktadır. PVC pencere Amerikan tipi kapı yapılmıştır. Batı daire, yer seramik, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfak mermer tezgahlı ve mobilya dolaplıdır. Ahşap doğrama ve PVC pencerelidir. WC ve banyo yer ve duvar tavana kadar seramik kaplı, asma tavanlı, banyoda klozet, asma lavabo ve duş yeri bulunmaktadır. Keşif sırasında temin edilen projesine göre her bir normal katın brüt alanı 330 m2 dir. Toplam bina alanı: 1240 m2’dir. Binanın elektrik ve suyu bulunmaktadır. Bina takriben 1720 yıllık bir yapıdır. TAŞINMAZ VE TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BİNALARIN DEĞERİ: Borçlunun 1/2 hissesine isabet eden 366,25 m2 arsanın değeri: 366,25*250,00=91.562,50YTL Borçlunun 1/2 hissesine isabet eden arsa üzerinde inşa edilen borçluya ait binanın değeri: 352.036,00YTL ARSA VE BİNANIN TOPLAM DEĞERİ: 91.562,50+352.036,00=443.598,50YTL (Dörtyüzkırküçbinbeşyüzdoksansekizyenitürklirasıellikuruş) dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1Adana ili, Seyhan ilçesi, 1.Bölge, Kurtuluş Mah., Yılanlı mevkii, 210 Ada, 8 Parselde bulunan, 732,50 m2 yüzölçümlü bağ’ın 1/2 hissesinin üzerinde inşa edilen bina ile birlikte satışı 01.06.2007 Cuma günü saat: 10.40 10.50’ye kadar, Adana Adliyesi, 4. kat, 407 nolu odada açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetinin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 11.06.2007 Pazartesi günü Adana Adliyesi, 4. kat, 407 nolu odada 10.40 10.50 saatleri arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle de alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/4374 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. 10.04.2007 (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 20068) ADANA 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2005/9383 Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Borçlunun Adapazarı, Merkez Orta Mah., 8 pafta, 66 ada, 270 parsel 207.60 m2 ilana sahip arsa üzerindeki binanın tesis edilen kat mülkiyetine göre 4. kat 42/1290 arsa paylı, 19 bağımsız bölüm büronun Karaağaç Caddesi, Özkaynak işhanında konum olarak şehir merkeindeki Uzunçarşı olarak bilinen çarşının kuzey çıkışında 150 metre ilerisinde sağ kenarında yer almakta, Atatürk Bulvarı’na 400500 metre mesafede etrafı tamamen işyerleri şeklinde yapılaşma durumunda, mevcut binalar işhanları, mağazalar, alışveriş merkezleri şeklinde 100 metre arka çaprazında Cumhuriyet İlköğretim Okulu bulunmakta, topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde yer almakta, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta, şehir merkezinde ve anacadde üzerinde yer aldığından ulaşım sorunu olmayan, önünden geçen Karaağaç Caddesi kuzey istikametine giden otobüs, minibüs ve taksi dolmuşları ana güzergâhıdır. Mevcut imar durumuna göre taşınmaz, parsel imar planlarında M ticaret sahası olarak ayrılan alanda kalmakta ve bitişik nizam 2 katlı B2 yapı iznine tabidir. 19 bağımsız bölüm nolu büronun yer aldığı bina zemin kat ile birlikte beş katlı, zemin katta dükkânlar, üst katları tamamında ise bürolar bulunmakta, binanın her katında biri ortada diğerleri 2 kenarda olmak üzere, 3 ayrı büro bulunmakta, borçlunun 19 No’lu bürosu binanın 4 yani en üst katında yer almakta, caddeden bakıldığında en üst kat sağ kenarda bulunur, giriş kapısı çelik olup, iç kısımda büyükçe bir antrehol, 2 oda, lavabowc bölümleri mevcut, ayrıca girişteki antreholde küçük bir mutfak bölümü bulunmakta, odaların her ikisi de Karaağaç Caddesi’ne bakmakta, sadece antrehol bölümü iç kısımda kalmakta (6.40X8.50)+(1.70X2.10)=57.97 M2. net kullanım alanına sahip olan büronun dış pencereleri PVC kaplı, iç kapıları ise ahşap, presli ve vernikli, duvar ve tavanları sıvalı ve boyalı, antre kısmında ayrıca bölme yapılarak ayrı bir bölüm oluturulmuş, antreye girişte sol köşede küçük bir mermer tezgâh ve mutfak dolabı mevcut, lavabowc bölümünde zemin duvarlar seramik kaplı, iç kısımda lavabo ve klozet bulunmakta, büroda merkezi kalorifer tesisatı bulunmakla beraber çalışmamaktadır. Binanın faal durumda asansörü mevcut, bu özellikleri yanı sıra bulunduğu mevki, binanın konumu, etrafındaki yapılaşma, geometrik şekli kullanım durumu, etrafındaki bu tip taşınmazlara olan talep, emlak alım satım rayiçleri vs. gibi hususlar göz önüne alındığında, borçlunun 19 bağımsız bölüm nolu büronun arsa payı da dahil olmak üzere 43.000,00 YTL. kıymetinde bulunduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. SATIŞ MAHALLİ: Adapazarı, Yağçılar Mah. Turan Cad. Yorgalar Mezarlığı yanı, Merkez Belediyesi, Makina İkmal Garajı’nda, Belediye Mezat Salonu’nda. Satış Şartları: 1 Satış 11/6/2007 Pazartesi günü, 14.30 14.40’a kadar yukarıdaki adreste açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 21/6/2007 Perşembe günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/9383 sayılı dosya numarasiyle Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. NOT: Tebiliğ yapılamayan ilgililere ilan yerine kain olmak üzere tebliğ olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 20135 ADAPAZARI 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI CUMHURİYET 13 K