Katalog

25 Kasım 2011 Cuma 386 07 Kredi alımları en çok Çankaya ve Keçiören’de Memurlar evpeşinde İKLİM ÖNGEL A NKARA Başkentteki konut kredisi alımlarında Çankaya başı çekiyor. Çankaya’yı sırasıyla Keçiören ve Yenimahalle izliyor. Krediye en çok talep ise memurlardan geliyor. Ankara, İstanbul’dan sonra Türkiye’nin en çok kredi ile konut sahibi olunan kenti. Başkette kredi talebi sırasıyla en çok Çankaya, Keçiören ve Yenimahalle’den geliyor. Kredi talebinde bulunanların büyük bölümünü ise memurlar oluşturuyor. ‘Çankaya’nın adı çıkmış’ Türk Sanayici ve İş Adamları Vakfı Emlak Sektör Kurul Başkanı Salim Taşçı, kredi alımlarında ilk sıranın Çankaya’ya ait olduğunu söyleyerek, “Çanka ya’nın zengin diye adı çıkmış. Halbuki ilk kuruluşunda ev alanların hepsi bürokrat ve memur, halen de öyledir. Talebin burada yoğunlaşmasının en büyük nedenini de bu oluşturuyor” dedi. Son beş yıl içinde 6 milyon kişinin krediyle konut sahibi olduğunu belirten Taşçı, “Memur karı koca biraz birikmiş parasının üzerine kradi alıyor. Biri diğerine kefil oluyor ve bu şekilde ev sahibi olabiliyorlar” dedi. Çayyolu’nda kredi alımlarının daha düşük olduğunu anlatan Taşçı, semtten krediyle ev alımının da az olduğunu söyledi. Taşçı, “Çayyolu’nda konutlar lüks ve fiyatlar çok yüksek. Oraları tercih edenler de genelde kredi çekmeye ihtiyaç duymadan mülk alabilecek kişeler” dedi. ‘Merkezden uzaklaşılıyor’ Kredi alanlarının yüzde 80’inin konut ihtiyacı için baş İnsanların maket üzerinden ev satın aldığını söyleyen Taşçı, böyle durumlarda müşterinin avukat, mali müşavir ve emlakçısını yanında götürmesi gerektiğini kaydetti. Makyajın yani boyanın, seramiğin belirleyici olmaması gerektiğine dikkat çeken Taşçı, “Tüketici iyi araştırmalı, seçici olmalı” dedi. ‘Maketlere dikkat’ uzak mesafelerde korunaklı, kreşi, parkı, yaşam alanı olan sağlam yerler yapılıyor. Bunların ortaya çıkışı tüketicinin beklentilerini değiştirdi” diye konuştu. Maddi durumu iyi olmayanların markalı konut yükünün altına girmemesi gerektiğini söyleyen Taşçı, faizler düşer beklentisinin yanlış olduğunu anlattı. Taşçı, “Faizler inip çıkar. Tüketici hesabını iyi yapmalı. Kredi borcu üç kere ödenmezse ev elden gider” uyarısında bulundu. ‘Beklenti değişti’ Markalı konutların çıkmasıyla tüketici bakışının değiştiğini dile getiren Taşçı, “Merkeze vuruda bulunduklarını belirten Taşçı, “Yüzde 10’u yatırım için, diğer yüzde 10’u ise dükkân ya da büro açmak için kredi kullanıyor” dedi. Merkezde sıkışmanın yaşandığını söyleyen Taşçı, “Asıl hareketlenme Eskişehir yolunda. Çubuk, Pursaklar, Baraj bölgelerinde de evlere ilgi var. Villa için ise Gölbaşı ve İncek tercih ediliyor” dedi. Ankara’nın 15 yıl önce her yere 15 dakikada gidilebilen bir yer olduğunu anımsatan Taşcı, “Ankara son 10 yıl içinde 4550 ki İşte dörtdörtlük konut Taşçı bir konutun dört dörtlük olabilmesinin 3 koşulunu şöyle sıraladı: 1 Kendin oturup çocuklarına miras bırakabiliyor musun? 2 Rant yapıyor mu? 3 İstenildiği zaman kolayca satılabiliyor mu? lometre, dört tarafa yayıldı. Artık insanlar mesafeleri sorun etmiyor. Uzak yerlerden hem merkezdeki sıkışma nedeniyle hem de yeni evde oturma özlemiyle ev alınıyor” diye konuştu.