Katalog

Cuma 11 Mayıs 2018 EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: SERPİL ÜNAY TÜSİAD: Ekonomi belirsizliği sevmez TÜSİAD Başkanı Bilecik, ekonominin korunması gerektiğini, bunun için de kur ve faizin dengelenmesine ihtiyaç duyulduğunu söyledi Ekonominin kalkana ihtiyacı olduğunu belirten Türkiye Sanayici ve İş İnsanla son zamanlarda yaşanan dalgalanma için, “Bizdeki iki gözün biri ekonomide biri dış ilişkilerde. Dış dün nuşan Bilecik, “Ekonomi belirsizliği sevmez. Böyle bakınca masanın üzerindeki riskleri konuşmakta fay rı Derneği (TÜSİAD) Başkanı Erol yadan gelen etkileri ortaya koydu da var. Önemli risklerden biri yük Bilecik, ekonomi gündemine iliş ğumuzda daha sağlıklı analiz yap sek büyüme iştahı. Yüksek büyü kin açıklamalarda bulundu. ma şansımız olur. Kurun yükselme meden hiç kimsenin şikâyeti olmaz. NTV’de konuşan si ve dalgalı seyri izlemesine bakın Ama yüksek büyüme iştahı ekono Bilecik, son dö ca enflasyon hedeflemesine uygun miyi ısıtıyor. Yüksek büyüme iştahı nemde bozulan kararlı politikada eksiklik var mı di döviz borçlanmasındaki yüksekliğin makro ekono ye bakıyorum. Daha kararlı politika ve kırılganlığın başlangıcı olabilir. mik göstergele izlense daha farklı yorum yapabilir İkincisi yüksek enflasyon. Bir diğer re dikkat çeke dik. Büyümeyi sağlıklı yorumlaya konu daha güçlü kurumlara ihtiyaç rek büyümeyi bilmek için seçimin bittiği günlerde larımız var. Mali disiplinden taviz teşvik edici po daha iyi analiz yapmaya ihtiyaç var. vermemek önemli. Son olarak da litikalardan bir 2018’de yüzde 4.55 gibi ılımlı bir ekonomide kurallı ekonomi ve güç miktar uzaklaş büyüme bekliyoruz. 2018 sonu enf lü kurullar önemli. 25’inde bunlara mak gerektiğinin lasyon beklentimiz yüzde 12 civarı” daha fazla odaklanılmalı. Sürdürüle altını çizdi. Bilecik, do şeklinde değerlendirme yaptı. Büyüme, riskli bilir büyüme Türkiye’nin en büyük ihtiyacı. Piyasaya güven veren söylemler çok önemli. Enflasyon mut Erol Bilecik lar ku Seçim sonrası oluşacak hükü laka yüzde 56’nın altına çekilmeli” runda metten beklentilerine ilişkin de ko dedi. l Ekonomi Servisi ABD, Türkiye’yi ‘iknaya’ çalışacak DUYGU GÜVENÇ Türkiye, ABD’nin İran ile nükleer mutabakattan çekilerek yeniden yaptırım uygulama kararından endişe duyduğunu yüksek sesle dile getirirken; Washington, AnkaraTahran ilişkilerindeki yatırımları “ikna ederek ve özendirerek” azaltmayı hedefliyor. ABD Dışişleri Bakanlığı’nın Yakın Doğu’dan sorumlu Müsteşar Yardımcısı ve Siyaset Planlama Direktör Yardımcısı Andrew Peek, ABD Başkanı Trump’ın kararını ve bundan sonra atacakları adımları bir grup gazeteciye telefonda değerlendirdi. Başta Avrupa, ABD’nin kararına karşı çıkarken; Peek, problemli sektörlerde İran ekonomisine yatırımı düşürmenin yinelenen bir süreç olduğunu belirterek, “Şu an yaptığımız gibi, ortaklarımızın bunu (yatırım) düşürmeleri için ısrar edeceğiz, ikna edeceğiz, özendireceğiz. Ve bu çabamızın yatırımları azaltacağından eminiz. Sonuçta İran rejiminin, yaptıklarının sonuçlarına ekonomik olarak katlanacağı noktaya erişeceğiz” dedi. l ANKARA 2 fabrikanın daha ihalesi sonuçlandı Türkiye Şeker Fabrikaları AŞ’ye (Türkşeker) ait Erzurum ile Erzincan şeker fabrikalarının özelleştirme ihalesinde en yüksek teklifi 287 milyon lira ile Albayrak Turizm Seyahat İnşaat Ticaret AŞ verdi. Ilgın da gitti ÖYK 5 fabrikanın ardından Ilgın Şeker Fabrikası’nın satışını da onayladı. Karar dün yayımlandı. Ilgın Şeker Fabrikası’nın ihalesinde en yüksek teklifi 637 milyon lirayla Alteks Tekstil AŞ vermişti. ÖYK satışı onayladı. Böylece 5 şeker fabrikasının ardından Ilgın Şeker Fabrikası’nın satışı da kesinleşmiş oldu. Şekerİş Sendikası fabrikanın 2011 kota değerini 216 milyon 612 bin 500 dolar olarak belirlemişti. Dünkü dolar kuru üzerinden 285.7 milyon liralık zarar eklenmiş oldu. l ANKARA Arjantin, yerel paranın yılbaşından bugüne değer kaybı açısından en kötü ülke konumunda iken cari açığın GSMH’ya oranı açısından Türkiye’den daha iyi. Türkiye hem liranın değer kaybı hem de döviz rezervinin azlığı açısından en kötüler arasında. IMF: Rezerv yetersiz Fona göre Türkiye, parası yılbaşından beri yüzde 13 değer kaybederken, döviz rezervi de en düşük ülkelerden oldu. Türkiye, Uluslararası Para Fonu’na göre yeterli döviz re olarak değerlendirdiği seviyelerin altında döviz rezervlerine sahipler. zervine sahip olmayan gelişen piya Aşağıdaki haritada ölçek kırmı salar arasında bulunuyor. zıdan yeşile doğru kaydıkça ül Uluslararası Para Fonu’nun (IMF) kenin döviz yeterliliği “zayıf”tan ülkelerin Döviz rezervlerine ilişkin “güçlü”ye gidiyor. Türkiye “kırmızı” tavsiye ettiği seviyeler gelişen piya ile döviz rezervi açısından en kırıl salar için bir gösterge kabul edilirse gan ülkeler arasında bulunuyor. Türkiye, Güney Afrika, Arjantin ve Gelişen piyasaların sahip olduğu Malezya EM arasında en kırılganla döviz rezervleri, ABD hazine tahvi rı olarak görülebilir. li faizlerindeki artışın daha riskli Bloomberg Barclays tahvil endek varlıklara yönelik talebi azaltması sinde bulunan 21 gelişen piyasa nın etkisiyle giderek artan bir bas arasında Türkiye, Güney Afrika, Ar kıyla karşı karşıya bulunuyor. jantin ve Malezya IMF’nin “yeterli” l Ekonomi Servisi Güven algısına Londra ayarı Ekonomi yetkilileri Londra’da bugün başlayan bir dizi yatırımcı görüşmeleri yapacak, orta vadeli hedefleri anlatacaklar. Yetkililer, son gelişmelerle bozulan güven algısını Türkiye’nin orta vadeli hedeflerini anlatarak iyileştirme amaçlayacaklar. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın ve geniş katılımlı bir ekonomi heyetiyle yapılacak İngiltere Ziyareti 1315 Mayıs’ta planlanıyor. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek’in de gerçekleştireceği yatırımcı görüşmeleri ise haftasonundan itibaren başlayacak. Bürokratlar toplandı Dün ekonomi bürokratlarının Ankara’da bir araya geleceği duyruldu. Kur, öğleden sonra TCMB Başkanı’nın yanı sıra SPK, BDDK ve Hazine bürokratlarının Ankara’da bir araya geleceği haberiyle gevşedi. l Ekonomi Servisi Yıl 1919... Bundan tam 99 yıl önce bugünlerde Mustafa Kemal Paşa’nın Şişli’deki evinde, üzerinde haritalar bulunan bir masanın etrafında hummalı bir toplantı yapılmaktadır. Paşa, kendisini ve silah arkadaşlarını Samsun’a götürecek olan Bandırma Vapuru’nun kaptanı İsmail Hakkı Kaptan’ı çağırmış ve kaptandan gemi hakkında bilgi istemiştir... Kaptan önce geminin özelliklerini anlatır, geminin 41 yaşında olduğunu, Karadeniz’in hırçın dalgalarına dayanma gücü ve direncinin az olduğunu anlatır ama kısa bir hazırlık döneminden sonra bu yolculuğa hazırlıklı hale getirilebileceğini söyler. Beraber gidiş rotasını saptarlar. Zorlu bir yolculuğun sonunda 19 Mayıs’ta Samsun’a ayak basılır ve Kurtuluş Savaşı’nın ilk adımı böylece atılmış olur... Fırtına artıyor Yıl 2018... Bugün bir TAMAM rüzgârı yakalandı. Süreç zorlu. TAMAM’ın etrafında birleşebilme duygusu heyecan verici. Millet İttifakı... Muharrem İnce’nin adaylığı, enerjisi, “ötekileştirici değil birleştirici” söylemi de... Meral Akşener’in dobralığı da, Temel Karamollaoğlu’nun “Demirtaş serbest bırakılsın” çıkışı da... Ama, TA TAMAM’ın ötesi... MAM rüzgârı yakalanmışken yelken bu rüzgârla şişirilip, dümen güçlü ellerle kavranıp doğru yöne ilerlenmezse fırtınalı denizde alabora olma riskini de unutmadan... Fırtına giderek artıyor ve artacak da... DEVAM cephesi ellerindeki tüm iktidar kaynaklarını tek tek ortaya saçıyor. Seçim ekonomisi, vaatler, vergi afları... Yetmiyor, televizyon kanallarını kullanarak muhalefetin sesini kıstırıyor... Yetmiyor devletin bankalarını yeniden arpalık olarak devreye sokarak talimatla konut kredi faizlerini indirtiyor... Yetmiyor nüfus kayıtlarında, seçmen listelerinde hileler yapılıyor... Öte yandan tam bir enkaz içinde Türkiye. TL’nin değer kaybını Merkez Bankası’nın müdahaleleri bile fazla engelleyemiyor. Bu arada ken di parası da TL gibi büyük oranda değer yitiren Arjantin dün yeniden IMF’nin kapısını çalarak borç istedi. Bu bilgiyi de bir yere koyalım. Zamlar peş peşe yığılıyor, döviz kurlarındaki artış ithal ilaçta yokluk döneminin yeniden başlayacağı sinyallerini dillendiriyor. Yatırım ve üretim odaklı bir ekonomi 16 yıldan beri inşa edilemediği için işsizlik hâlâ ürkütücü boyutta. Köprüler, otoyollar, şehir hastaneleri inşa ediliyor. Paralar saçılıyor, alım garantileri veriliyor. 16 yıllık AKP iktidarının bilançosu ağır. Bu dönemde 2.2 trilyon liralık iç borç ödemesi, 175 milyar dolarlık dış borç ödemesi yapılmış. Bu kadar borç ödedik de karşılığı ne oldu, onun yerine daha faydalı neler yapılırdı diye sorgulanmıyor. Hele alım garantilerinin önümüzdeki nesillere nasıl büyük bir borç yükü içine sokacağı hiç hesaplanmıyor. 99 yıl önce bir enkazın üzerine aydınlık bir ülke inşa etmeyi başarmış bunun en önemli adımlarını atmıştı Atatürk ve arkadaşları... Yeniden enkaza dönüştürdük ne yazık ki. Bunda sadece AKP’nin değil AKP zihniyetinin hâkim olmasına zemin hazırlayan herkesin payı var. Bunu unutmamak gerek. Ve umarım TAMAM rüzgârı bu enkazın üzerine aydınlık bir gelecek inşa etmeyi başarır... ekonomi 9 Kaynaklar inşaat için seferber oldu Hükümet son 5 yılda birikmiş olan 2 milyon 130 bin konut stokunu eritmek için düzenlemeleri hayata geçirmeye başladı. Hükümet 15 Temmuz darbe girişiminin ekonomide yarattığı olumsuz etkiyi bertaraf etmek için Ağustos 2016’da kamu bankaları öncülüğünde konut kredisi faizlerinin aşağı çekilmesini teşvik etmişti. O dönem Ziraat Bankası ve Halk Bankası tarafından açıklanan belli vadedeki konut kredilerindeki faiz indirimini özel bankalar da takip etmiş ve aylık konut kredisi faizi psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına çekilmişti. Şu anda 1.23 seviyesinde olan konut kredisi faizleri bazı bankalar öncülüğünde indirime geçiyor. 5 yıllık stok Hükümet, son iki yılda oluşan konut stoğunu eritmek ve yeni projelerin önünü açmak için sektörü adeta teşviklere ve vergi indirimlerine boğdu. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Alınan önlemler çok önemli, son 5 yılda birikmiş olan 2 milyon 130 bin konut stoğunu eritecek” dedi. İpotekli satışlar konut piyasasının yaklaşık üçte birini oluştururken, özellikle faiz indirimlerinin sektörü canlandırılacağı bekleniyor. Hükümetin son dönemlerde çıkardığı bazı düzenlemeler şunlar: 4 Yakın zamanda çıkması beklenen Torba Yasa’ya eklenecek maddeye göre yabancılar vatandaşlık hakkı almak için 1 milyon do larlık konut alım şartı esnetilerek 300 bin dolara indirilecek. 4 Konutta yüzde 18 olan KDV, yüzde 8’e indi. 600 bin liralık evde 60 bin liralık bir fiyat avantajı oluştu. Tapu harcı oranı da yüzde 4’ten 3’e indirildi. 4 İnşaat ve gayrimenkul sektörünün, ‘menkul kıymetler’ yolu ile gerek kaynak gerekse küçük yatırımcıya ulaşması için gerekli hukuki ve idari düzenlemelerin hayata geçirilmesi sonucu TOKİ tarafından gayrimenkul sertifikası ihracının gerçekleştirilmesi. FAİZDE İNDİRİM YARIŞI Başbakan Binali Yıldırım’ın konut kredisi faiz oranlarını indirin çağrısına ilk cevap Ziraat Bankası’ndan geldi. Banka 500 bin TL’ye kadar konut kredilerinde faizi yüzde 0.98’e çekti. Şekerbank da ilk defa konut kredisi kullanacak olan bireylere 500 bin TL’ye kadar olan konut kredisi taleplerinde faiz oranlarını yüzde 0.98’e çekti. Halkbank da konut kredisi faizini indirdi. Halkbank da, 10 yıl vadeye ve 500 bin TL’ye kadar olan konut kredilerinde faiz oranını aylık yüzde 0.98’e düşürdü. Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, “Her aile ev sahibi olsun istiyoruz” dedi. Doğuş sattı Güriş aldı Doğuş Grubu’na ait satışa çıkartılan Maslak Eski Büyükdere Caddesi üzerindeki arazisinin kimin alacağı son dönemde oldukça merak uyandırmıştı. 2500 m2’lik arazinin yeni sahibi enerji, inşaat, endüstri, turizm ve sanayi alanlarında 1958’den beri Türkiye’de hizmet veren Güriş Holding oldu. Nisan ayında Doğuş Grubu’nun kredi borcu yapılandırması için bankalarla görüşmeye başladığı belirtilmiş, borçlardan dolayı aralarında grubun gayrimenkul ve otellerin de yer aldığı birçok varlık satışını değerlendirdiği ifade edilmişti. Akzirve’de ön talep dönemi Akzirve Gayrimenkul Yatırım, Zeytinburnu Nakliyeciler Sitesi üzerinde 2182 adet bağımsız bölüm olarak tasarlanan Akzirve Topkapı projesi ön talep toplamaya başladı. 265 bin m2’si toprak üstü olmak üzere, toplam 492 bin m2 inşaat alanına sahip bulunan projenin; arsa geliştirme bedeli 250 milyon dolar olarak gerçekleşti. İnşaat yatırımı ise 1 milyar TL olarak öngörülüyor. Projede, 1+1’den 5+1’e kadar daire seçenekleri sunuluyor. 36 ay içerisinde tamamlanması planlanan projenin lansmanının EylülEkim 2018 döneminde gerçekleştirilmesi planlanıyor. Mert Boysanoğlu Mesa Orman için 190 milyonluk yatırım Mesa, İstanbul Beykoz’da inşa edeceği Mesa Orman projesini satışa çıkardı. Şirket, 190 milyon liralık yatırımla hayata geçireceği projeden 615 milyon lira ciro hedefliyor. Gayrimenkul sektöründe 50 yıldır faaliyet gösteren Mesa, İstanbul Beykoz’da orman ve göl manzaralı hayata geçirdiği Mesa Orman projesini satışa çıkardı. Butik tarzda inşa edilen proje 219 konuttan oluşuyor. 1.5 milyon met rekarelik İstanbul Kent Ormanı’na komşu olan proje, 20 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiyor. Mesa Orman’da 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1, 5.5+1 ve 6+1 tipindeki dairelerin fiyat aralığı 1 milyon 314 bin TL ile 4 milyon 416 bin TL arasında değişiyor. Mesa Yönetim Kurulu Üyesi Mert Boysanoğlu, aile yaşantısına uygun şekilde inşa edilen projede daire büyüklüklerinin 125 ila 300 metrekare arasında değiştiğini söyledi. Demir, enerjide yükselecek Bu yıl ve 2019’da gayrimenkul ve inşaat sek da bilgi veren Demir, “Beylikdüzü Yakuplu’da yükse töründe 2.5 milyar TL’lik len Demir Country satışları yatırım planlayan Demir Grup, enerji yatırımlarında da yükselişe geçecek. mıza yön veriyor. 1160 daire ve 112 ticari üniteden oluşan De 2018’de Türkiye’de 5, Al mir Country 400 manya da 2 ve Ukrayna’da 1 olmak üzere toplam 8 büyük inşaat projesinin çalış milyon TL’lik yatırımla hayata geçiyor. Ayrıca malarına başladıklarını belir Türkiye ve yurt ten Demir Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “İnşaatla başladığımız tica dışında toplam 8 projeyi hayata geçirmeyi ri yolculuğumuza enerjiyi planlı de katarak daha da büyüyoruz. 2018 ve 2019’u Demir Grup’un atılım ve yatırım yıl yoruz” diye ko ları olarak belirledik” dedi. nuş Projelerin satışları hakkın tu. Hamit Demir C MY B