Katalog

Cuma 23 Mart 2018 EDİTÖR: EMRE DEVECİ TASARIM: SERPİL ÜNAY Mazota zam, çiftçiye darbe ekonomi 9 Bitmiş eve talep yok REIDINGYODER verilerine göre 2018 Şubatta satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 18’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 82’si ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Şubatta markalı konut projelerinin satışında peşinat kullanım oranı yüzde 39 oldu. Benzinin ardından motorine de 17 kuruş zam geldi. Başta tarım ürünleri ve ulaşım olmak üzere birçok alanda yeni zamlar yolda TL’nin dolar karşısında hızlı değer kaybı akaryakıt fiyatlarına yansıdı. Benzinin ardından motorine de 17 kuruş zam geldi. Bugünden itibaren yürürlüğe giren zam, başta tarım ürünleri olmak üzere birçok sektörde fiyatların artmasına neden olacak. Zammın ardından motorin litre satış fiyatları İstanbul’da ortalama 5.10 liradan 5.27 liraya, Ankara’da 5.16 liradan 5.33 liraya, İzmir’de ise 5.17 liradan 5.34 liraya çıktı. Akaryakıt zamları, enflasyondaki düşüş planlarını da bozacak. Tarımda yılda yaklaşık 3 milyon ton motorin kullanılıyor. Motorin fiyatlarındaki artıştan, öncelikle buğday, arpa, pamuk ve ayçiçeği üretenler etkileniyor. Ortalama olarak buğdayın nihai maliyetinde motorin giderinin payı yüzde 18’in üzerinde. Ayçiçeği üretiminde yüzde 16’nın üzerinde. Arpa, mı sır, pamuk üretiminde yüzde 12 dolayında. Çeltikte yüzde 10’a, şeker pancarında yüzde 7’ye yakın. Mercimek, nohut, kiraz, üzüm, zeytin gibi tarla ve ağaç ürünlerinde de yüzde 10 civarında. Çiftçiler bu yıl buğday, arpa, çavdar, yulaf ve tritikale için dekar başına 15 lira destek alacak ancak buğdayda dekar başına mazot tüketimi ortalama 7 litre, yani en az 37 TL ve birçok ürün için devlet desteği yok. 6 milyon araç dizel sonu itibarıyla 22 milyon 325 bin 33 oldu. Bu rakamın yüzde 8.3’ünü, yani 1 milyon 852 binini tarımda kullanılan traktörler oluşturuyor. Enflasyonu artıracak TESK Genel Başkanı Bendevi Palandöken, zammın ekonomiyi ve enflasyonu son derece olumsuz etkileyeceğini belirterek, “Akaryakıttaki fiyat artışları, vergi indirimleriyle kontrol altına alınmalı” çağrı sında bulundu. Motorin fiyatlarına ge len zam, özellikle trak tör ve dizel otomo billeri etkileyecek. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), “motorlu kara taşıt ları” verilerine göre, trafiğe kayıtlı araç sayısı 2018 yılı ocak ayı Ocak ayı sonu itibarıyla trafiğe kayıtlı 12 milyon 106 bin 678 otomobilin yüzde yüzde 35.5’i, yani 4 milyon 297 bini dizel yakıtlı. Sektörel güven geriledi Sektörelgükapasite yerinde saydı ven,marttahiz metler, perakende ticaret ve inşaat sektörlerinin tümünde birden geriledi. Hizmet sektörü güven endeksi şubattaki 100.7’den, martta yüzde 1.6 azalarak 99.1 değerine, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 1.9 azalarak 102.6 değerine, inşaat sektörü de bir önceki aydaki 83.8’den, martta yüzde 5.9 azalarak 78.9 değerine düştü. Diğer yandan, imalat sanayiinde kapasite kullanım oranları martta, bir önceki aya göre değişmeyerk yüzde 77.8’de kaldı. Ayrıca, reel kesim güveni martta 1.1 puan artışla 111.9 düzeyine yükseldi. l Ekonomi Servisi En değerli ürün mücevher Geçen yıl Türkiye’nin toplam ihracatının kilogram değeri 1.28 dolar oldu. İhracatta kilogram değeri bakımından en değerli ürün, 722,11 dolarla mücevher oldu. Mücevheri 39.72 dolar ile savunma sanayisi takip etti. Antalya Ticaret ve Sanayi Odası’nın (ATSO) Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) rakamlarından hazırladığı rapora göre, 2017 yılında Türkiye’nin toplam ihra catının kilogram değeri ortalama 1.28 dolar olarak belirlendi. Rapora göre, geçen yıl yaklaşık 115.4 milyar kilogram ağırlığında ürün yurtdışına satıldı ve bunun karşılığında yaklaşık 147.3 milyar dolarlık gelir elde edildi. Sektörel bazda incelendiğinde, kilogram başına en yüksek ihracat değeri, 722.11 dolarla mücevher grubundan elde edildi. l Ekonomi Servisi Doğrudan yatırımlarda düşüş Ocakta uluslararası doğrudan yatırım girişi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10.6’lık düşüş göstererek 606 milyon dolar oldu. Ekonomi Bakanlığı, bu yılın ocak ayına ilişkin “Uluslararası Doğrudan Yatırım Verileri Bülteni”ni yayımladı. Buna göre, ocakta Türkiye’ye uluslararası net doğrudan yatırım girişi, geçen yılın aynı dö nemine göre yüzde 10.6 azalarak 678 milyon dolardan 606 milyon dolara geriledi. Ocakta 337 milyon dolar sermaye girişi görülürken, nakit sermaye girişinin 142 milyon dolarlık bölümü Avrupa Birliği ve 118 milyon dolarlık kısmı da Asya ülkeleri kaynaklı oldu. Aynı ay 73 milyon dolarlık ‘tasfiye’ gerçekleşti. l Ekonomi Servisi Gazetecilik... Satış mı? Yoksa bitiş mi? Doğan Medya’nın gazeteleri, dergileri, televizyon kanalları, internet siteleri ve dağıtım şirketi ile 1.2 milyar dolara Demirören’e satılması “ana akım medyada bir devrin sona erişi” olarak tarihteki yerini alacak. Şaşırdığımızı söyleyemeyeceğim, bekleniyordu bir şekilde; ama üzüldük... Mensubu olduğumuz basın işkolu adına, toplumun “doğru haber alma özgürlüğü” adına, ülke adına.. Duayenlerimizden Haluk Şahin’in dediği gibi Hürriyet gazetesininki satış değil bitiş. Bir devrin bitişi, bir kültürün bitişi, bir kültün ve markanın bitişi. Nasıl satış, bir gazetecilik kurumu olarak Abdi İpekçi’nin Milliyet’ini bitirmişse bu da Simavi’nin Hürriyet’ini bitirecektir. Çok acı. Ama bugünlere öyle bir anda gelmedik. Bu ülkede kelimenin tam anlamıyla “kendi söküğünü dikemeyen terzi” kıvamındadır medya sektörü. Sonun başlangıcını; özellikle 1990’lardan başlayarak “medyabankasiyaset” üçgeni içinde sürekli el değiştirmelerde, sendikasızlaştırmalarda, patronların iki dudağı arasında işten atmalarda bulabilirsiniz... Medya sahipliği ile banka sahipliğinin at başı gittiği dönemleri, özelleştirilen kamu bankalarını satın alıp içlerini boşaltılan medya patronları nı da hatırlarsınız.. İktisat Bankası, Show TV ve Cine 5’in eski patronu Erol Aksoy, Star TV’nin sahibi aynı zamanda İmarbank ve Adabank’ın patronu Cem Uzan, NTV’nin kurucusu İnterbank’ın sahibi Cavit Çağlar... Kimler geldi geçti: Etibank’ın eski sahibi Sabah gazetesinin kurucusu Dinç Bilgin’den, Yapı Kredi Bankası ve Pamukbank’ın eski sahibi Digitürk’ün eski patronu Mehmet Emin Karamehmet’e... Batan 25 bankadan 10 tanesinin sahibi medya patronlarıydı... Hızla kirlenen bir yapının içinde güç bela yapılan bir meslek oldu daima gazetecilik. Patronun çıkarlarına ters düşmeden gazetecilik yapmak, giderek hem patronun hem siyasi erkin çıkarına ters düşmeden gazetecilik yapabilmeye dönüştü. Başı dik, sözünü sakınmayan, sadece gazetecilik yapmak isteyen gazetecinin kaderi ise daima patronun iki dudağı arasında şekillendi. Sonuç: 10 bini aşkın işsiz gazeteci... Basın özgürlüğünde 180 ülke arasında 155.’yiz. İşte o günlerden başlayarak gelindi bu günlere... “Yandaş medya”, ardından daha da ileriye giderek “havuz medyası” yaratıldı. Temel amaç iktidarı övmek, yüceltmek. Birçok gazete, dergi, internet sitesi ve televizyonun tek bir havuzdan beslendiği “aynı anda aynı yönde yayın yaparak” beyin yıkama ve algı operasyonlarının gerçekleştirildiği yapılar dönemindeyiz. Ama işin doğası gereği her şey değişiyor ve bu da değişecek; kaçınılmaz olarak farklı mecralara evrilecek. Dağıtım tekeli İşin gazetecilik yapmanın da ötesinde olan vahim boyutu ise “dağıtım ağında”. Zaten topu topu 2 büyük dağıtım ağı vardı. Yaysat’ın Demirören’in bünyesine girmesi ile iktidarın istekleri doğrultusunda şekillenecek bir tekel oluşması mümkün. İşlerine gelmeyen ya da biat etmeyen gazete ve dergileri dağıtmayacaklardır. Doç. Dr. Ceren Sözeri’nin “Hürriyet’in Sabah ya da Milliyet gazetesine dönüşmesinin ya da CNN Türk’ü A Haber’e çevirmenin bir faydası yok. Aksine bu haliyle değerliydi hükümet için, çünkü hem onlara oy vermeyen yüzde 50’ye erişebiliyor, hem de kontrolü altında tutabiliyordu” sözleri önemli. Bundan sonra? Peki, bundan sonra ne olacak? Siyasetin, toplumun ve medyanın geldiği noktada kısa sürede “umutlu olmayı” beklemek hayalperestlik olur. Okurun yapacağı belki önemli katkı, medya için ayırdığı bütçeyi hâlâ ayakta durabilen birkaç kuruma yönlendirebilmek; onların yaşamasını sağlamak... Nereden bakarsak bakalım bu ülkede doğru, tarafsız haber almak isteyen onbinlerce insan var. Konut satışını artırma adımı Hükümet inşaat sektöründeki durgunluğa karşı yeni önlemler alıyor. Sektör ise daha fazla adım bekliyor. Konut sektörüne ilişkin son günlerde durgunluğa işaret eden birçok veri gelirken, hükümet büyümenin ana kaynağı inşaata destekleri artırıyor. TBMM Genel Kurulu’nda, kamuoyunda “torba tasarı” olarak bilinen, Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı kabul edilerek yasalaştı. Buna göre, kendisine ait bir konutu olmayanlar, ilk ve tek konut satın almaları halinde desteklenecek. Konut he sabı sisteminin daha etkin hale getirilmesi için, konut alımındaki yüzde 20 olan devlet katkısı yüzde 25’e çıkarılacak. Devlet katkısı ödemesi, azami 20 bin lirayı geçemeyecek. Sektör temsilcileri de devletten daha fazla destek beklentisi içinde. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği yaptığı açıklamada “Sektör yükselen maliyetlere karşı ilave destekler bekliyor. Bunun başında KDV düzenlemesinin kapsamının genişletilmesi var. En yüksek KDV alacağı olan sektörlerden biriyiz. Konut kredi faizini gelir vergisinden mahsup edilebilmesi imkânı çok önemli. Yabancıya konut satışının beklenen faydayı vermesi için Exim Bank imkânlarından gayrimenkul sektörünün faydalanması da önemli taleplerimizden birisi. Konut kredileri ve inşaat sektörü konusunda ihtisaslaşmış bir bankanın sektörün gelişimine katkı vereceğini düşünüyoruz” ifadesini kullandı. Piyalepaşa’da yaşam başlıyor Polat’ın, özel sektör tarafından hayata geçirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul’un ilk etabı haziran ayında sakinleriyle buluşuyor. Piyalepaşa İstanbul’dan ev almak isteyenler 15 Mayıs’a kadar uzatılan kampanyadan yararlanabilirler. Kampanya yatırımcılarına yüzde 35 peşin kalan 48 ay yüzde 0, 60 ay yüzde 0.20, 72 ay yüzde 0.35, 84 ay yüzde 0.45, 96 ay yüzde 0.50, 108 ay yüzde 0.57 ve 120 ay yüzde 0.60 faizli ödeme seçenekleri sunuyor. Projede, 1+0’dan 4+1’e kadar değişen farklı büyüklük ve tipte 760 konut ve 190 rezidansın yanı sıra ofis, otel ve Alışveriş Sokağı yer alıyor. Sinpaş’tan saatli kule İstanbul Uluslarara cek yılın sonunda tamam sı Finans Merkezi’nin lanacak. bulunduğu Ataşehir’de Sinpaş Yönetim Ku yeni karma projesi Sin rulu Üyesi Mahmut Se paş Time’ın ya fa Çelik, “İstanbul Fi pımına start ve nans Merkezi’yle iç içe ren Sinpaş, satış Sinpaş Time projesine lara başladı. İçe başlıyoruz. 34 katlı bü risinde villa, ko yük bir kule yapıyo nut, ofis, alışveriş ruz. Tepesinde saat caddesi ve re kulesi olacak. zidansların Doğu ve Batı yer alacağı Ataşehir’de projenin ku büyük bi lesinde sa nalar var at de yer ala o binala cak. Projede rı göre ilk etap gele bildiğiniz Mahmut Sefa Çelik Akiş GYO global endekste Akiş GYO, global anlamda daha büyük yatırımcı kitlelerine ulaşma olanağı sağlayan ‘FTSE EPRA/NAREIT Global Gelişmekte olan Piyasalar Endeksi’ne dahil oldu. Akiş GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür Gökşin Durusoy, “Endekse dahil olarak hem yatırımcı tabanımızı genişletebilecek hem de global anlamda daha büyük ve daha farklı yatırımcı kitlelerine hitap etme ve onlarla paydaş olma şansını yakalayacağız” dedi. saEtdışoançiaıktı Kar Yapı, Pendik’te hayata geçirdiği ‘Edonia Garden’ projesini satışa sundu. Lansmana özel peşin ve banka kredili ödemede yüzde 20 indirim ve liste fiyatına 60 ay 0 faiz fırsatıyla sunulan projenin teslim tarihi ise 2019 sonu olarak planlanıyor. her yerden saatinizi ayarlayabileceksiniz. Sinpaş Time’ın içindeki üniteler 50 ile 500 metrekare arasında değişiyor. Projenin tamamı Aralık 2020’de teslim edilecek. Proje yaklaşık 850 üniteden oluşacak, cirosu 900 milyon lira civarında” dedi. Kulede 296 rezidansın yanı sıra, 480 konut, 33 ticari ünite, 121 ofis ve 7 tane de villanın bulunduğunu anlatan Çelik, konutlarda metrekare fiyatlarının 8 bin 500 liradan başladığını açıkladı. Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, “Proje arsa payı hariç 120 milyon lira yatırım değerine sahip. Edonia Garden, 10’ar katlı 4 blokta 388 adet konut ve 12 adet ticari üniteden oluşuyor. Daire fiyatları 199 bin 500 TL’den başlıyor” dedi. C MY B