Katalog

Cuma 25 Ağustos 2017 EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: SERPİL ÜNAY Yurttaş çok çalıştı ev satışları patladı Darbe girişiminin etkisiyle yurttaş ev almaktan kaçınırken bu yılın temmuzunda ertelenen talep satışa döndü. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42.4 yükseldi Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42.4 artarak 115 bin 869 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,4 oranında artış göstererek 38 bin 575 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 33.3 olarak gerçekleşti. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman’a göre temmuzda konut satışlarında bu denli bir artışın olması geçen yılın temmuz ayıyla mukayese edildiğinde beklenen bir durum. Geçen yıl temmuzda yaşanan darbe girişimi ve yine temmuza denk gelen Ramazan Bayramı nedeniyle, ay genelinde konut satışla rı düşmüştü. Bu nedenle geçen yılın aynı dönemine göre kıyaslandığında 2017 Temmuz’undaki yüzde 42.4’lük bir artış çok da şaşırtıcı değil. 21 iş günü Bu yıl Ramazan Bayramı’nın hazirana kaymış olması temmuz satışlarını desteklerken, haziranda da yüzde 8.1’lik bir gerileme yaşandı. Temmuz verilerini haziran ayıyla kıyaslandığında da yüzde 20’lik artış yaşandığı görülüyor. Büyükduman, “Geçen yıl temmuzda 16 iş günü vardı bu yıl temmuzda 21 iş günü var. İş günü açısından bile baksak, satışların yüzde 30’u iş günü sayısındaki artıştan kaynaklanıyor. Haziranla kıyaslandığında da yüzde 10’luk bir artış iş günü açısından kaynaklanıyor” dedi. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42.6 artarak 53 bin 949 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46.6 oldu. EN ÇOK IRAKLILAR ALDI TÜİK’in 2017 Temmuz ayı verilerine göre yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65.3 artarak 1.726 oldu. En çok konut satışı 293 adet ile Irak vatandaşlarına yapılırken, bu ülkeyi 248 konut ile Suudi Arabistan, 142 konut ile Kuveyt, 118 konut ile Rusya Federasyonu ve 76 konut ile İngiltere izledi. Toplam konut satışlarında, İstanbul 18 bin 83 konut satışı ve yüzde 15.6 ile en yüksek paya sahip oldu. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 8 konut ile Ardahan, 17 konut ile Hakkâri ve 41 konut ile Şırnak oldu. OYAK’ın Ankara, İzmir ve Yalova’da yapacağı projeler yaklaşık 550 futbol sahasına eşdeğer olacak. Projeye 2019 yılında başlanması hedefleniyor. OYAK’tan üyelerine 15 bin konutluk proje Türkiye’nin en büyük mesleki emeklilik fonu OYAK, Ankara, İzmir ve Yalova’da yaklaşık 800 milyon lira ar sa yatırımıyla 15 bin konutluk gayrimenkul proje si hayata geçire cek. OYAK Yö netim Kurulu Başkanı Mehmet Taş “OYAK’ın ku ruluş kanununda da öncelikli olarak yer alan, üyeleri mizin ihtiyacı olan konutları üret mek amacıyla bu projelere ağırlık verdik. Önümüzde Mehmet Taş ki dönemde de bu tür ar sa ve konut yatırımlarımız devam edecek” dedi. Toplam 3.74 milyon metrekarelik proje kapsamında Ankara’da 12 bin, İzmir’de 1.000, Yalova’da ise 2 bin konutun yanı sıra ArGe, sanayi ve lojistik merkezleri, ileri teknoloji üssü ve eğitim tesisleri bulunacak. OYAK, Emlak Konut GYO’dan satın alınan gayrimenkuller üzerindeki projeye 2018’in ilk yarısında başlayacak. OYAK Genel Müdürü Süleyman Savaş Erdem de, “Kuruluşundan bu yana üyelerine 12 bin konut teslim eden OYAK, bu yeni projeler tamamlandığında, kendi tarihinin en büyük konut yatırımını gerçekleştirmiş olacak” dedi. Kampanya yarışı Gayrimenkul şirketleri Kurban Bayramı öncesi indirim kampanyaları yarışına girdi. İşte firmaların kampanyaları: 4 Royal Group imzası taşıyan Royal Garden Kartal’da bayram hareketliliği başladı. Projede, bayrama özel peşin alımlarda yüzde 15+yüzde 5 indirim var. Kampanya sadece bayrama kadar sürecek. 4 Sefa İnşaat & Koyuncu İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen İstanbul Anadolu Yakası Maltepe’de yükselen ‘Evinpark Ada&Tepe’ ve Kadıköy Fikirtepe bölgesinde inşa edilen ‘Evinpark Kadıköy’ projelerinde Kurban Bayramı’na özel yüzde 10 indirim imkânı sunuyor. İndirim 30 Ağustos4 Eylül arasında geçerli olacak. 4 Son Grup Şirketleri’nden Çukurova Gayrimenkul, Kartal’da konumlanan ve eylülde teslim edilecek Çukurova Balkon’da Kurban Bayramı kampanyasında tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin, yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim uygulanıyor. 4 İnsay Yapı, Pendik’te hayata geçirdiği Ondörtüç Pendik projesi için isteyenlere devam eden yüzde 15 indirim kampanyasının yanında ayrıca yüzde 5 bayram özel indirim imkânı sunuyor. G Yoo’da teslim dönemi Mar Yapı, Güneşli’de ların metrekare satış fiyatı 7 hayata geçirdi bin 500 TL’den ği ve Fransız ta başlıyor. sarımcı Philip Mar Yapı İcra pe Starck’ın im Kurulu Başkan zasını taşıyan ‘G Yardımcısı Ro Yoo Inspired by Starck’ta, da Robert Varon bert Varon, 1+1 dairelerin nere ire teslimlerine baş deyse tamamının, re ladı. Büyüklüğü 61 ile zidansların ise yüzde 109 metrekare arasın 81’inin satıldığını söy da değişen 311 rezi ledi. Varon, “Rezidans dans ve ticari üniteler ların yüzde 35’i yaban den oluşan projenin az cı yatırımcı tarafından sayıda kalan rezidans satın alındı” dedi. Selena’dan tasarruflu çözümler Son 25 yıldır Türkiye’de ürünleriyle yapı sektörüne katkı sunan Selena, inşaatlarda yüksek oranda enerji ve maliyet tasarrufu yapılmasına olanak sağlayan çözümler üzerinde çalışıyor. Selena Türkiye Genel Müdürü İrfan Çetindamar Selena’nın 2008’de Polyfoam’u satın alarak Türkiye pazarına girdiğini anımsatarak, Selena, uzun ömürlü ve enerji verimliliğine sahip binaların geliştirilmesine yardımcı olmayı, binaların sağlam, ses, ısı ve su yalıtımına sahip ve yangına karşı daha dirençli olmasını hedefliyor” dedi. Grup’un dünyada 30 şirketi, 17 üretim tesisi ve bin 800 personeli bulunuyor. Grup düzenleği toplantıda çatı teknolojisi ürünü COOLR ve köpük formunda sunulan yeni bir modern yapıştırıcı kategorisi FOAD’ı da tanıttı. Adalar ve imar yanlışlar ve doğrular (1) Bir gerçeği tam olarak göremeyip tartışanlar için söylenen bir “körlerin fili tarifi” deyimi vardır; İstanbul’un Adalar ilçesinin imar planları üzerinde yaşanan tartışmalar, iddialar da aynen böyle. Konu önemli. Çünkü 17 milyon nüfuslu ve hızla çarpık kentleşmenin dünya ölçeğinde en çarpıcı örneklerinden biri haline gelmekte olan İstanbul’un yanı başında, özgün kentsel dokusu, kültürel ve tarihi değerleri, arkeolojik ve doğal özellikleri nedeniyle sit statüsünde olan Adalar’ın bugünü ve geleceğini çok yakından etkileyecek bir sürecin içindeyiz. Daha kendisi tartışmalı olan hatta hakkında açılan davalar devam eden 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar plan çalışmaları söz konusu tartışmaların odağında. Ama işin ilginci 1/1000’lik planların şeffaf biçimde ilgili sivil toplum örgütlerinin ve halkın incelemesi için açılmamış olması. Açılmadığı için de her kafadan başka ses çıkıyor ve yalan yanlış bilgiler ile kamuoyunun kafası bulandırılıyor. Gerekli mercilerden yapılan zorunlu açıklamalar ve düzeltmeler de haliyle eksik ve doyurucu olmaktan uzak kalıyor. Açılana kadar da belli ki ya böyle sürecek ya da İBB’nin kafası atıp, (belki işine de gelip) planı iptal edecek. Bu durumda Adalar Belediye Başkanı’nın açıklamasında yer alan “Yassıada ve Sivriada planlarına ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ve onaylanan Yassıada’da da uygulaması gerçekleştirilmiş olan planların adayı ne hale getirdiği gerçeği ortadayken, ilçe belediyesi tarafından yerelde plan yapılamadığı takdirde bu planların merkezi yönetim tarafından ele alınabileceği tehlikesini de biliyor olmak gerek. O nedenle bir an önce hazırlanmış olan planların onay aşamalarının tamamlanarak yürürlüğe girmesini sağlamak en büyük hedefimiz” açıklamasının kritik olduğunu söyleme liyim. Ama olayın bu noktaya gelmesinde aynı belediyenin bilgilendirmelerden kaçınmasının büyük payı olduğunu da vurgulayarak. Gerçekten imar talanı var mı? Bu sorunun yanıtı işin özüne inmekte... Ama önce sürece ilişkin küçük bir bilgilendirme: 1/1000’lik planlar halen Koruma Kurulu’nun onayını bekliyor. Bunun ardından askıya çıkacak, 30 gün içinde itirazlar için süre tanınıyor, yapılan itirazlara rağmen bu süre sonunda yürürlüğe giriyor, ilgili kamu kurumları yapılan itirazları zaten reddediyor, itiraz eden ısrar ederse idare mahkemesinde dava açıyor, bir sürü zahmet, para ve uzun bir süreden sonra davayı zaten kaybediyor, çok ısrar ederse dava sürecini Danıştay’a başvurarak uzatıyor ve aradan geçen yaklaşık iki üç yıllık bir süre içinde zaten o 1/1000 ölçekli plan ayrıntısında ve ihlalleriyle birlikte hayata geçmiş oluyor... Bu şablonu Adalar’dan alın ülkenin herhangi bir yerine koyun. Hiçbir şey değişmez inanın. Biz Adalılar olarak, kuralsızlıklara, hukuksuz uygulamalara karşı mücadele veren bir avuç insan olarak pek çok defa yaşadık. İstanbul Adaları Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Derneği’nin yapılan her hukuksuz uygu lamaya karşı verdiği mücadele, açtığı davalar, verdiği dilekçeler hepsi internet sitesinde herkese açık. Dileyen bakabilir... Bu yüzden öncelikle görmemiz gereken Adalar’da imar talanından önce ülkede imar talanı gerçeği.... Tüm kamu kurum ve kuruluşlarının, tüm yerel yönetimlerin bu sistemin bir parçası olduğu... Küçük bir iki örnek... Evet, 1/1000 ölçekli planlar Koruma Kurulunda ama bu planlar Adaların her yerini mi kapsıyor? Hayır.. Ormanlar ve Kıyı şeridi bu kapsamın dışında. Bu alanlar ile ilgili söz sahibi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı. Çünkü 644 sayılı KHK ile bir Koruma Kurulları ve ilgili meslek odalarının denetimleri bir torba yasanın içerisine sokularak bir gecede bypass edildi. Ve Türkiye’nin her yerini yakından ilgilendiriyor. İstanbul Büyük Şehir Belediyesi daha 1/1000’lik planlar onaylanmadan dört adanın I·DO iskeleleriyle ilgili 1/1000’lik plan degˆis¸ikligˆi ilan edebiliyor. Bununla da yetinmeyip bu plan değişikliklerini askıya çıkarıp yürürlügˆe sokabiliyor. Topografyasını bozmaktan tutun, bina yüksekliğine, Anıtlar Yüksek Kurulu’nun kararının hiçe sayılmasına kadar her türlü hukuksuzluğu bünyesinde barındıran Seferoğlu inşaatına ne demeli? Konu uzun, yer dar... Sürdüreceğiz... ekonomi 9 Feyyaz Berker çok sayıda iş insanının katılımıyla dün son yolculuğuna uğurlandı. İş dünyası duayenini uğurladı TÜSİAD, Tekfen Holding ve TEMA Vakfı gibi birçok kuruluşun kurucularından Feyyaz Berker, dün Bebek Camii’nde kılınan cenaze namazıyla son yolculuğuna uğurlandı. Salı günü 92 yaşında yaşlılığa bağlı sebeplerden vefat eden iş adamının naaşı, Tekfen Holding’in Ulus’taki merkezinde düzenlenen anma töreninin ardından Bebek Camii’ne getirildi. Feyyaz Berker’in eşi Alev Berker, kızları Şebnem ve Meltem Berker’in taziyeleri kabul ettiği cenaze törenine, aralarında Koç Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ali Koç ve Sabancı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Güler Sabancı’nın da olduğu çok sayıda iş insanı katıldı. Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) eski Yönetim Kurulu Başkanı Rona Yırcalı, “Feyyaz Ağabey bizim çok sevdiğimiz büyüğümüzdü. Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu kurucusu olarak beraber çalışma imkânı buldum. Önemli bir büyüğümüzü, iyi bir insanı kaybettiğimizi ifade etmek istiyorum” diye konuştu. Berker için, “Çok büyük bir adamdı. TÜSİAD başkanlığı süresinde hem dürüstlüğü, hem gücü hem de kuvvetiyle bütün sanayi toplumu arkasına toplayabildi ve liderlik yaptı” diye konuşan Galatasaray Eğitim Vakfı Başkanı İnan Kıraç ise, “Türkiye’yi bir yerlere getirdi. Öyle bir kişimiz bugün yok” dedi. l Ekonomi Servisi Katar bankaları finansman arayışında Katar, taraf olduğu bölgesel sorunun Arap ülkelerindeki müşterilerin milyarlarca dolarlık mevduat çekmelerine neden olması sebebiyle, Asya ve Avrupa’dan finansman aramaya başladı. Katar hükümeti, bu tür çıkışları karşılamak için bankalara büyük miktarda para girişi sağlamıştı. Haber ajansı Reuters’e bilgi veren iki kaynak, Qatar National Bank’ın (QNB) Standard Chartered gibi bazı bankalar aracılığıyla, Tayvanlı yatırımcılarla ülkede farklı para biriminden borçlanmayı sağlayan Formoza tahvilleri plasmanı hakkında görüşmeler yaptığını belirtti. Kaynaklardan biri, Ortadoğu’nun en büyük bankası olan QNB’nin başka Asya piyasalarında da özel plasman yapmayı düşündüğünü söyledi. l Ekonomi Servisi Petrol üreticileri bir araya geliyor Petrol İhraç Eden Ülkeler Örgütü (OPEC) üyesi olan ve olmayan petrol üreticilerinden oluşan Ortak Bakanlar Komitesi, 22 Eylül’de Viyana’da bir araya gelecek. OPEC tarafından yapılan açıklamaya göre, Ortak Bakanlar Komitesi toplantıya Libya ve Nijerya’yı da davet etme niyetinde. Yapılan açıklamaya göre, komitenin petrol piyasasının yeniden dengelenmesinin sağlanması için arz kısıntısının 2018’in ilk çeyrek sonrasına uzatılması dahil olmak üzere tüm seçeneklere açık olduğu ifade edildi. Toplantıda üretim kısıntısının uzatılması dahil birçok konu konuşulacak. l Ekonomi Servisi Anlaşma sağlandı, grev kararı kaldırıldı. TTK’de TİS imzalandı Türkiye Taşkömürü Kurumu’nda (TTK) çalışan maden işçisine, birinci altı ayda yüzde 7.5, ikinci altı ayda yüzde 5, üç ve dördüncü altı aylarda yüzde 3.5 zam yapıldı. TTK’deki 7 bin 600 madenciyi ilgilendiren 27’nci dönem Toplu İş Sözleşmesi (TİS) görüşmelerinde anlaşmaya varıldı. TTK adına Kamu İşletmeleri İşverenleri Sendikası (Kamuİş) ile işçileri temsilen Genel Maden İşçileri Sendikası (GMİS) arasında yürütülen ve 1 Ocak 2017 31 Aralık 2018’i kapsayan sözleşme görüşmelerinde anlaşma sağlanamaması üzerine yasal süreç nedeniyle GMİS, 29 Ağustos 2017’de başlamak üzere TTK’de grev kararı almıştı. Anlaşmayla grev kararı kaldırıldı. l Ekonomi Servisi C MY B