Katalog

Cuma 21 Temmuz 2017 EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: SERPİL ÜNAY Bu iklimde yatırım yapmak aşırı zor Alman Ekonomi Bakanı, yatırım riskine dikkat çekerken, ihracatçıların çatı kuruluşu BGA tica rette de düşüş yaşanabileceği açıklaması yaptı Almanya ve Türkiye arasındaki siya lerini tümüyle haksız ve akıl almaz bu suçlamalardan ko arasında bozulan ilişkilerin yarattığı belirsizlik nedeniyle Alman şirketlerin si gerginlik ekono ruyacağız. Bu her Türkiye’de yatırım yapma miye de yansıdı. Al şeyden önce Al sının zorlaştığına dair açık man yetkililerden man şirketlerinin lama yaptı. DIHK’nin dış ti ardı ardına gelen çalışanları için ge caretten sorumlu yetkilisi açıklamalar, iki ülke çerlidir” dedi. Volker Treier, Almanya’nın arasındaki ekonomik Brigitte Zypries Alman İhracatçı Türkiye’nin AB’ye tam üye faaliyetlerde sıkıntı ya lar Federasyonu ise lik hedefleri hakkında şüp şanabileceğine işaret etti. Türkiye’ye ihracatın düşebi he ortaya koyması ve va Alman aktivistin tutuklan leceğini ifade etti. Diğer yan tandaşlarına seyahat uyarı masının ardından Alman dan, Almanya Dışişleri Baka sında bulunmasının ardın ya Ekonomi Bakanı Brigit nı Sigmar Gabriel de seyahat dan Reuters’a yaptığı açık te Zypries yazılı açıklama yasağını güncelleyerek, va lamada, “Darbe girişi yaparak, Alman firmaları tandaşlarını daha dik minden bu yana Al nı Türkiye’deki suçlamala katli olmaları konu man şirketleri ta ra karşı koruyabileceklerini sunda uyardı. Gabri rafından belirsiz belirtti. Türkiye’deki mevcut el “Alman hükümeti lik görülüyor... siyasi iklim nedeniyle Al (Türkiye’ye yönelik) Mevcut gelişme man şirketlerin Türkiye’de başka adımları da de ler bu güvensiz yatırım yapmalarının çok ğerlendiriyor. Dile ge liği önemli ölçüde zor olduğuna dikkat çeken, tirdiğim tüm unsur artırıyor. Bu ortam Zypries, “Saygın Alman şir larda Başbakan Merkel Volker Treier da Alman şirketle ketleri bir anda ‘kara liste ile mutabakat halindeyiz rin Türkiye’de yeni ye’ alınır ve terör destekçi Almanya’dan Türkiye’ye tüm yatırım yapmalarını düşün si olarak nitelendirilirse bu seyahat edenler için riskler mek zor” dedi. Türkiye’de yeni iş ve yatırım söz konusu” dedi. yapmanın aşırı zor hale getiren bir iklim anlamına gelir” Belirsizlik engel Şimşek: Yalan haber Alman yayın organı Han dedi. Zypries, “Alman hükü Alman Ticaret Odaları delsblatt, iki büyük Alman meti ve ben, Alman şirket birliği DIHK, iki ülke şirketi Daimler AG ve BASF SE’nin Türkiye tarafından “teröriz me des tek ol mak” ile suçlana cağını iddia etti. İddi alarını Twitter hesabı üze rinden yaptığı yalanlayan Başbakan Yardım cısı Şimşek, Alman yatırımcıların hoş karşılandığını ifa de etti. Şimşek, “Türkiye’nin Daimler ve BASF’ı soruş turduğu ha beri yalan. Alman yatı rımcıları hoş karşılarız” dedi. En çok satış Almanya’ya KapıZmeıyzbaeçkıkci: AB ekonomisinin lokomotif ülkesi olan Almanya, ithalat ve ihracatta da Türkiye’nin en önemli partnerlerinden biri. Öte yandan Almanya, itha cedes, MAN ve Siemens gibi birçok Alman sermayeli dünya devi, Türkiye’nin ihracatında da önemli bir paya sahip. Almanya, Türkiye’ye yapılan Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci ise yaptığı yazılı açıklamada, “Alman Hükümeti’nin açıklamaları lat yapılan ülke sıralamasında yabancı yatırımlarda ilk sırada nı talihsiz ve üzücü buluyo da ikinci. Otomotiv tedarikçisi Bosch, Bursa’daki tesisleriyle Türkiye’nin ihracatındaki payını yüzde 1.5’e kadar çıkarmıştı. Bosch, Türkiye’deki tesislerini genişletmek amacıyla son iki yılda 500 milyon Avro’luk yer alıyor. Türkiye’de yaklaşık 6 bin Alman sermayeli şirket faaliyet gösteriyor. Bu firmalar 60 binin üzerinde istihdam yaratıyor. 2015’te Almanların Türkiye’de yaptığı doğrudan sermaye yatırımları bir önceki yıla göre 1.2 milyar artarak 9.2 ruz. Asılsız ve haksız ithamlar, Almanya ile olan ekonomik ilişkilerimizi geliştirme konusundaki kararlılığımızı asla etkilemeyecektir. Alman dostlarımıza kapılarımız her zaman ardına kadar yatırım yapmıştı. Bosch, Mer milyar Avro’ya çıkmıştı. açıktır” ifadelerini kullandı. l Ekonomi Servisi Büyük veri, süper beyin, Telekom... Büyük veri, hız, yaratıcılık... İçinde bulunduğumuz döneme damgasını vuran en önemli 3 olgu. Aküsüz çalışan cep telefonları örneğin... Washington Üniversitesi’nden Shyam Gollakota ve ekibi halihazırdaki telefonların işleyiş tarzını tersine çevirmişler ve neredeyse hiç enerji kaynağına ihtiyaç duymayan bir cep telefonu geliştirmişler. Yeni prototipte bilim insanları “konuşan tişörtlerde” kullanılan bir teknikten yararlanmışlar. (Bkz: Herkese Bilim Teknoloji Dergisi 69. Sayı) Veya meme kanserini erken teşhis eden sutyen... İletişimde oyunun kurallarını değiştirebilecek kuantum deneyler... Ve daha onlarcası...Yapay zekâ, sanal gerçeklik, insanlara extra bellek... Dediğimiz gibi bir yandan en kanlı savaşların ve Ortadoğu karanlığının yaşandığı, insanların hâlâ köle olarak satıldığı, açlığın yoksulluğun diz boyu olduğu dünya, öte yandan bilgi ve iletişim teknolojilerindeki gelişmenin yarattığı ivme ile sürekli yenilikler ve çözümler üretebiliyor. Bunun farkında olan ülkeler ekonomilerini katma değerli üretim üzerine kurguluyor, insan kaynaklarının ve yeni nesillerin eğitimini bu doğrultuda yeniden şekillendiriyor, sürekli yeniliyorlar. Bunları neden yazıyorum? Çünkü ortaöğretimde öğrencilerin yeterli altyapısı yok gerekçesiyle evrimi müfredattan çıkaran bir zihniyet iktidarda bu ülkede. Aynı zihniyet Sağlık Bakanlığı’nın Kamu Hizmetleri satış tarifesine alternatif tıp uygulamalarını da ekledi. Yani artık SGK, kupa tedavisine (hacamat) 50 TL, homeopatiye 100 TL, hipnoza 100 Tl ödeme yapıyor. Bir özel hastane ilanında “Resullulah efendimiz şöyle buyurmuştur: Hicri ayın 17’si salı gününe denk geldiğinde o gün yapılan hacamatta 1 yıllık şifa vardır” yazabiliyor. Aynı zihniyetin yönettiği Türkiye teknoloji kullanımında çağ atlıyor. Mobil abone sayısı 74 milyon. Artık neredeyse her cepte internet var. Ama tüketim şampiyonuyuz. Örneği şu çok sevdiğimiz telekomünikasyon ürünlerinden vereyim: 2016’nın ilk 11 ayında 191 milyon dolarlık ihracat gerçekleşirken aynı dönemdeki ithalat tutarımız 4.3 milyar dolar olmuş. Yani her ay 1 birim ihracata karşılık 23 birim ithalat yapılmış. Büyük veri, hız, ileşitim, siber güvenlik diyoruz ama tüm bunların altyapısını sağlamaktan sorumlu bir şirketi, Türk Telekom’u saçma sapan bir ilişkiler ağının içine sokabiliyoruz. Öyle ki 2005 yılında yüzde 55’inin işletme hakkını 21 yıllığına 6.5 milyar liraya devrettiğimiz Suudi Öger Gru, 9 yılda 6.6 milyar doları kasasına koymasına rağmen bankalara olan borcunu ödeyemiyor. Grubun yurtdışına kâr transferini sürdürmesine göz yumuluyor. Bu arada şirketin deneyimli yüzlerce personeli işten atılıyor. ekonomi 9 Sivaslılar İstanbul’u ele geçiriyor! CK Boğaziçi Elektrik’in Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’na göre İstan bul Avrupa yakasındaki 4.5 milyon elektrik abonesinin 167 bini Sivaslı İstanbul Avrupa yakasında yılın ilk 6 ayda, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16’lık artışla 83 bin yeni gayrimenkul oturumcusu ile buluştu. Perakende elektrik satış şirketi CK Boğaziçi Elektrik’in 3 ayda bir düzenli olarak açıkladığı ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’, 2017’nin ilk yarısında İstanbul’un Avrupa yakasındaki yeni eve geçmeler taşınmalar hız kesmedi. Rapora göre mega kentte ilk 6 ayında toplam taşınma hareketi bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26 artarak 285 bini aştı. Bu hareketin yaklaşık yüzde 30’u ise ‘yeni konut’ ve ‘yeni işyeri’nden geldi. 4.5 milyon abone İstanbul’un Avrupa yakasında yaşayan 4.5 milyon abonenin 599 bini İstanbul nüfusuna kayıtlı iken ikinci sırada 167 bin kişi ile Sivaslılar geldi. CK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal, başka şe hirli olduğu halde İstanbul doğumlular çıkarıldığında Sivaslıların birinci sırada yer aldığını söyledi. Sivaslıları 126 bin kişi ile Kastamonulular, 104 bin kişi ile de Malatyalılar izledi. İlk 10 içinde Karadeniz Bölgesi’nden 7 kent yer aldı. Halit Bakal tarafından açıklanan raporda şu tespitlere yer verildi: 4 Kentsel dönüşüm çerçevesinde en büyük hareket Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa ve Küçükçekmece’de yaşanırken Şubat 2016’dan bu yana yaklaşık 50 bin abone tahliye edildi. Kentsel dönüşüm nedeniyle tahliyesi yapılanların 45 bini meskenlerden oluştu. Bu da her gün ortalama 6 daireli 14 apartmanın kentsel dönüşümle yıkımının yapıldığı anlamına geliyor. Esenyurt hareketli 4 Şubat 2016’dan Haziran 2017’ye kadar geçen dönemde toplam 49 bin 465 abone, kentsel dönüşüm için tahliye başvuru sunda bulundu. 4 Yılın ilk yarısında her gün ye ni konutuna, işyerine taşınanla rın ortalama sayısı 463 oldu. Ay nı dönemde ikinci elde taşınma hareketi 201 bini aştı. Günde or talama 1.113 kişi ikinci el gayrimenkule geç ti. İlk yarıda en ha reketli bölge yine Esenyurt olurken, onu Başakşehir ve Büyükçekmece ta kip etti. 4 İstanbul’un Av rupa yakasında ki yaban cı aile sa yısı Hazi ran 2017 itibarıy la 54 bin 88 sevi yesine ulaştı. Halit Bakal Stoklar şişiyor Haziranda satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 37’si bitmiş, yüzde 63’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mayıs ayına göre 2.2 puan azalan stok erime hızı, adet bazlı yüzde 2.7, metrekare bazlı ise 2 puan azalarak yüzde 2.5 oranında gerçekleşti. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, “Yeni konut stok erime hızının, haziranda adet bazlı yüzde 2.7 olarak gerçekleşmesi sonucu, yüzde 4.3 olan son 6 aylık ortalama değerin altında kaldığını görüyoruz” dedi. Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan ‘REIDINGYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ ve ‘REIDIN Emlak Endeksi’ haziran ayı sonuçlarına göre, yeni konut satışların da peşinat kullanım oranı mayıs ayına göre 6 puan artarak yüzde 21’e yükseldi. Banka kredisi kullanım oranı ise 3 puan düşerek yüzde 27’ye, senet kullanım oranı da 4 puan gerileyerek yüzde 52 olarak gerçekleşti. Nisan ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 35, peşinat kullanım oranı yüzde 18, senet kullanım oranı ise yüzde 47 oldu. Türkiye genelinde 68 ili kapsayan ‘REIDIN Emlak Endeksi’ne göre konut fiyatlarında yüzde 0.79 oranında artış yaşandı. Haziranda konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir yüzde 2.26 ile Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 0.97 oranı ile Şanlıurfa oldu. Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 5’lik oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. NG Residence’a 500 milyon yatırım Seramik sektöründe Türkiye’nin önde gelen markalarından NG Kütahya Seramik’in, 500 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirdiği Basın Ekspres Yolu üstündeki NG Residence projesinde teslimler Haziran 2018’de başlıyor. NG Kütahya Seramik Yönetim Kurulu Başkanı Erkan Güral, Kütahya Porselen’in vazolarından ilham alınarak tasarla dıkları projede yaşam başladığında kira geti rilerinin 2 bin ila 2 bin 500 TL bandında olma sını beklediklerini söyledi. Proje, 26 kat lı rezidans, 5 yıldız lı uluslararası zincir otel kulesi ve 3 bin 200 kişilik kongre merkezinden olu şuyor. Erkan Güral İş Portföy talep topladı İş Portföy, “Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu” için talep toplama sürecini tamamladı. 19 Haziran 18 Temmuz 2017 arasında nitelikli yatırımcılardan talep toplayan İş Portföy, kurumsal ve bireysel yatırımcılardan gelen taleple, 440 milyon TL büyüklüğünde bir fon ihracı gerçekleştirdi. İş Portföy, Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu ile Türkiye’nin büyük şehirlerinde yer alan ticari ofislere yatırım yaparak, elde edilen kira geliri ve değer artışı ile yatırımcılarına uzun dönemli getiri sağlamayı amaçlıyor. Vadikoru için ön talep dönemi Invest İnşaat, Ayazağa bölgedeki yeni projesi Vadikoru için ön talep toplamaya başladı. Yakın dönemde inşaat sektöründe 1 milyar TL yatırım değerini aşacak projeler geliştirmeye hazırlanan Invest İnşaat, yeni projelerinin ilk halkasını Ayazağa’da Vadikoru ile başlatıyor. Projede 242 konut, 84 ofis, 12 ticari ünite yer alıyor. Dairelerin metrekare fiyatları ön talep toplama dönemine özel 8 bin TL olarak belirlendi. Sancaktepe’ye yeni ‘Muhit’ Sur Yapı’nın Sancaktepe’deki 4’üncü projesi ‘Muhit’i satışa çıkardı. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Bu yıl içerisindeki 6’ncı Anadolu yakasında 19’uncu markalı konut projemize Muhit ile başlıyoruz. Lansmana özel iki farklı ödeme seçeneğinin sunulduğu Mu hit projesinde daireler 279 bin TL’den başlıyor. 175 milyon TL yatırım değerine sahip Muhit projesinde 217 daire ve günlük ihtiyacın karşılanabileceği 12 ticari alan yer alıyor” dedi. C MY B