Katalog

EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: BAHADIR AKTAŞ EV İÇİN TEK YÜREK Türkiye’nin gayrimenkul platformu GYODER, ekonomide canlılığın sürmesi için ‘Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye’ kampanyası başlattı Darbe girişiminden sonra Türkiye’nin önde gelen konut üreticileri Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derne ği (GYODER) ve Emlak Konut GYO çatı sı altında tek yürek olup piyasayı canlı tutmak için tarihi bir kam panyaya imza attılar. 31 Ağustos’a kadar ge çerli olacak “Gayrimen kulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” kampan ŞEHRİBAN yası kapsamında GYODER KIRAÇ üyesi 40’ı aşkın proje ge liştirici firma, projeleri ni 10 yıl vadeli ve aylık yüzde 0.7’lik bir kredi faizi ile tüketiciye sunuyor. Ayrıca satılacak konutlar için peşinat yüzde 25 yerine yüzde 20 olacak. Konut geliştiricilerinin faiz indirin çağrılarına bankalar da sessiz kalma dı. 10 Ağustos’tan itibaren birçok banka konut kredilerinde faizi psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına indirdi. Faiz indirimi aylık taksitlerde ve top lam geri ödemelerde özellikle yüksek tu tarlı kredi çekenler için ciddi bir kazanç sağlıyor. 120 ay vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksitleri bundan 1 hafta öncesine göre yaklaşık 130 TL kadar düştü. Toplam geri ödemelerde de yaklaşık 16 bin TL’lik bir kazanç söz konusu. Örneğin 200 TL kredi kullanırsanız fark yaklaşık 32 bin TL’ye çıkıyor. Eğer 60 ay vadeli kredi kullanırsanız da faiz oranları yüzde 0.90’a kadar geriliyor. Düşüş sürebilir Enuygun.com’un bankaların ödeme planlarından derlediği verilere göre, şu sıralar 120 ay vadeli 100 bin TL kredi kullanmak isteyen bir kişinin aylık taksitleri ortalama 1400 TL. Toplam geri ödemesi de 169 bin 61 TL yapıyor. 120 ay vadeli 75 bin TL konut kredisinin aylık taksitleri ise ortalama 1050’ya kadar geriledi. Markalı konut kampanyalarında 120 ayda yüzde 0.70’e kadar düşen faiz oranları da bankaların önümüzdeki haftalarda bir miktar daha düşüş yapabileceği yönünde bir beklenti söz konusu. Ülkenin geçtiği bu zor dönemde, gayrimenkul sektörünün öncü çatı kuruluşu olarak her zaman olduğu gibi Türkiye’ye ve Türkiye ekonomisine güvenlerinin sonsuz olduğunu belirten GYODER Başkanı Aziz Torun, “Bu kampanyanın amacı ülke ekonomisindeki canlılığı devam ettirmek ve sektöre ivme kazandırmaktır. GYODER olarak bu dönemde üzerimize düşen görevleri yapmaya her zaman olduğu gibi hazırız. Kampanyamızla ülke ekonomisine önemli katkılar sağlamayı, birlik ve beraberlik ruhunu pekiştirmeyi hedefliyoruz” dedi. Yurtdışındaki negatif algıyı kırmak için de daha etkin lobi yapacaklarını belirten Torun, önümüzdeki dönemde bu konuda daha aktif olacaklarını söyledi. 56 bin konut Kampanya kapsamında GYODER üyesi 40’ı aşkın firmanın 100’e yakın projesinden yaklaşık 56 bin konut ve 3 bin 200 ofis, 10 yıl vadeli ve aylık yüzde 0.7’lik bir kredi faizi ile tüketiciye sunuluyor. Kampanyanın büyüklüğü yaklaşık 50 milyar lira seviyesinde bulunuyor. BANKALARDAN Faiz indiriMi YARIŞI Konut geliştiricilerinin yüzde 0.70 faizli konut kampanyalarının etkisiyle bankalar da konut kredisi faizlerinde indirime gitti. 10 Ağustos Çarşamba sabahı Ziraat Bankası’nın faizleri yüzde 1’in altına çekmesiyle başlayan sürece birçok banka katıldı. İşte konut kredisi faizlerini indiren bankalar: l Ziraat Bankası: Konut kredilerinde faizler 124 ay vadelerde yüzde 0.82’ye, 2560 ay vadelerde yüzde 0.90’a ve 61120 ay vadelerde de yüzde 0.95’e çekildi. l İş Bankası: 1 120 ay vadeli kredinin faizini yüzde 0.95’e, tahsis ücretsiz ve hayat sigortasız krediyi de 1120 ay vadeli faizini yüzde 0.99’a çekti. l Yapı Kredi: Konut kredisi faiz oranını 060 ay vadelerde yüzde 0.99’a indirdi. l Akbank: 60 aya kadar olan vade lerde konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.99’a indirdi. l Garanti Mortgage: 24 aya kadar vadeli kredi faiz oranını yüzde 0.95’e, 2460 ay arası vadelerdeki konut kredi faiz oranlarını da yüzde 0.99’a düşürdü. l Finansbank: Banka, 10 yıla kadar tüm vadelerde konut kredisi faiz oranını aylık yüzde 0.99’a kadar düşürdü. l ABank: 2 yıla kadar vadeli konut kredisi faiz oranını yüzde 1.05’ten yüzde 0.89’a; 25 yıl arası vadede ise yüzde 1.10’dan yüzde 0.99’a indirdi. l Odeabank: Konut kredisi faiz oranını, 5 yıl vadeye kadar yüzde 0.99’a, 5 yıl üzeri vadede yüzde 1.05’e çekti. l TEB: Ağustos ayı boyunca, konuta yatırım yapmak isteyenler için kredi faiz oranını 12 ay vadede yüzde 0.99, 36 ay vadede yüzde 1.03’e indirdi. l Denizbank: Konut kredi faiz oranlarını 2 yıla kadar olan vadede yüzde 0.89’a, 5 yıla kadar yüzde 0.99’a düşürdü. l VakıfBank: 312 ay vadede yüzde 0.80, 1336 ay vadede yüzde 0.88, 3760 ay vadede yüzde 0.90 ve 61120 ay vadede yüzde 0.95 faiz oranıyla kredi kullanılabiliyor. l Şekerbank: Konut kredisi faiz oranlarını 124 ay vadelerde yüzde 0.89, 2560 ay vadelerde ise yüzde 0.99’a düşürdü. l Halkbank: Konut kredilerini 124 ay için yüzde 0.80, 2548 ay için yüzde 0.89, 4960 ay için yüzde 0.90 ve 61120 ay için yüzde 0.95 gibi faiz oranlarıyla sunuyor. l Kuveyt Türk: Konut finansmanı oranını yüzde 0.89’a kadar indirdi. 15 milyon TL’lik satış Projede evlerin satışının yüzde 80’i tamamlandı. Can Özçiçek Propa’dan ‘0’ faiz 60 ay vade imkânı İstanbul’un iş ve yaşam merkezi olan LeventZincirlikuyu’ya yaptığı yatırımlarla dikkat çeken Propa, beşinci projesi Plus Residence’da ağustos ayı sonuna kadar sürecek kampanyada 60 ay kadar yüzde “0” faiz avantajı sunuluyor. Plus Residence’ın konumu ve özellikleriyle yüksek yatırım ve kira değerine sahip olduğunu söyleyen Propa Üst Yöneticisi (CEO) Can Özçiçek, “Yatırımlarımızda İstanbul’un gerçek merkezi olan semtleri, en değerli lokasyonlarını seçiyoruz. O yüzden Propa markası A sınıf projelerle özdeşleşmiş bir marka olarak anılıyor. Projelerimizde müşterilerimize kolay ödeme seçenekleri sunuyoruz” dedi. Plus Residence için Abank işbirliği ile özel bir kampanyaya imza attıklarını belirten Özçiçek, “Projemizde evlerin yüz de 80’inin satışını tamamladık. Özel indirimli fiyatlar 650 bin TL’den başlıyor. Yüzde 25 peşin ve 60 ay yüzde “0” faizli kredi avantajı ağustos ayı sonunda bitiyor. 300 bin lira tutarında kredi için aylık sabit 5 bin lira ödeme kolaylığı sunuyoruz. Eylülde fiyat artışı olacak. Plus Residence’ı 7 ay sonra teslim ediyoruz” dedi. Projenin teslimden sonra yüzde 40 prim yapacağını öngördüklerini anlatan Özçiçek projeden ev alanlar şimdiden ciddi prim elde ettiğini anlattı. Özçiçek, “Yine Zincirlikuyu’da yer alan Propa Plaza ve Propa Ofis projelerimizde hazır müşterilerimiz bulunuyor. Plus Residence’ı özellikle Levent’teki şirketlerin yöneticileri ve Levent’te ev almak isteyen ancak eski binaları istemeyen kişiler tercih ediyor” dedi. Piyalepaşa İstanbul’da 31 Ağustos’a kadar sürecek kampanyada satılacak konutlar için peşinat yüzde 20 olacak, teslimde ise yüzde 5 ödeme yapılacak Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul, GYODER’in “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” söyleminden yola çıkarak sektörü güç birliğine davet ettiği kampanyasında yer alarak ekonomik kalkınmaya destek oluyor. Kampanyada yer alan Piyalepaşa İstanbul, 120 aya varan vadeli ve aylık yüzde 0.70’lik bir kredi faizi ile tüketiciye sunuluyor. 31 Ağustos’a kadar sürecek kampanyada satılacak konutlar için peşinat yüzde 20 olacak, teslimde ise yüzde 5 ödeme yapılacak. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, grup olarak hiçbir yatırımlarını ötelemediklerini aksine sanayiden enerjiye, gayrimenkulden turizme tüm yatırımlarımlara hız verdiklerini söyledi. İşlerimizin ba Adnan Polat şındayız, şimdi durma, yavaşlama değil daha fazla çalışma zamanı. Biz de durmadık çalışıyoruz. Seferberlik zamanı Polat, “Gayrimenkul’de Piyalepaşa İstanbul projemiz ile GYODER’in “Gayrimenkul’de Güç Birliği Kampanyası”nın içerisinde yer alıyoruz. Bu kampanya ile amacımız özel sektör olarak elimizi taşın altına koymak ve ekonomimizi canlandırmak, hareketlendirmek. Hem sektörel anlam da hem de ekonomik anlamda tekrardan bir canlanmanın, kalkınmanın olması için sadece özel sektör olarak bizim değil, herkesin bu seferberliğe katılması gerekiyor” dedi. 800 milyon dolarlık yatırımla bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul, Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi olma özelliği taşıyor. Konut, rezidans, ofis, otel ve Alışveriş Sokağı’ndan oluşan bir karma kullanım projesi olarak tasarlanan Piyalepaşa İstanbul’da ihtiyaç ve beklentilere yönelik; 1+0’dan 4+1’e kadar değişen farklı büyüklük ve tipte 760 daire ve 190 rezidans yer alıyor. Piyalepaşa İstanbul, 550 metre uzunluğunda ve 17 metre genişliğindeki Alışveriş Sokağı ile ulusal ve uluslararası 120 mağazasıyla İstanbulluların yeni alışveriş merkezi olmaya aday. Piyalepaşa İstanbul’da 760 daire ve 190 rezidans yer alıyor. Yoğun ilgi var Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, Türkiye’nin geçtiği bu zor dönemde sektör liderlerinin tek bir çatı altında toplanması ve ortak bir sağduyuyla hareket etmesinin gurur verici bir tablo olduğunu belirterek, bu beraberliğin aynı zamanda Türkiye ekonomisine olan güvenin göstergesi olduğunu söyledi. Yücel, “Sektörümüzün kalkınması için önemli bir adım olan bu kampanyaya katılarak Piyalepaşa İstanbul olarak bizler de üzerimize düşen görevi yerine getirmenin mutluluğunu yaşıyoruz. Kampanyanın başladığı 1 Ağustos’tan bu yana Piyalepaşa İstanbul yoğun bir ilgi gördü. Bunun sonucunda da 15 milyon TL’lik konut satışı gerçekleştirmiş bulunuyoruz” dedi. Kaan Yücel C MY B