Katalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/331 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören Malı. Dereboyu Mevkii, 11073 Parsel, 273,00 m2 Yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazın 4/25 Hissesi. Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 21/03/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Güngören İlçesi, Gençosman Mahallesi, Mehmetçik Sokak, No:32 adresinde, merkezi konumludur. Taşınmaza ulaşım, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Ayazma Caddesi üzerinden, özel ve toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, Dereboyu Mevkii, 11073 parselde kayıtlı, TARLA nitelikli, 273,00 m2 alanlı hisseli taşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olan ikiz nizamlı binadır. Binada, kat irtifakı kurulmamıştır. Konu taşınmaz, Güngören Belediyesindeki işlem dosyasından ve yerinde incelenmiştir. İşlem dosyasında parsel üzerindeki bina ile ilgili olarak, bodrum, zemin, 2 normal kat için, brüt; 566 m2 alanda, 19.09.1986 tarih 86/4418 No’lu mimari projesi ve 29.09.1986 tarih 86/27 Cilt17 Sahile no’lu Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Güngören Belcdiyesindeki işlem dosyasında, parsel üzerinde binada, proje hilafında kaçak olarak inşa edilen brüt; 110 m2 alanlı, 3. Normal kat ile ilgili olarak, 05.07.1991 tarih, 549/24 Cilt/Yaprak No’lu, S/363 Sayılı I. Yapı Tatil Tutanağı ile 3. Normal katın üstüne proje hilafında kaçak olarak, brüt; 110 m2 alanlı, çekme katın yapıldığı tespiti ile 21.08.2015 tarih, 143/14 Cilt/Yaprak No’lu, S/95 Sayılı 2. Yapı Tatil Tutanağı tutulmuştur. Bu tutanaklara istinaden, proje hilafındaki işlemlerin yıkımı ve para cezası gerektiren, 05.09.1991 tarihli 77677768 Karar No’lu Encümen Kararları ile 10.09.2015 tarihli 598599 Karar No’lu Encümen Kararları alınmıştır. Bina, 1986 yılı yapımı olup yaklaşık olarak 30 yaşındadır. Yerinde yapılan tespite göre bina, bodrum, zemin, 3 normal, çekme katlı, brüt; 786 m2 alanlıdır. Binanın bodrum katında, binaya ait ortak alanlar İle I adet daire, zemin katında, 2 adet dükkân, 1 adet daire, bina girişi, 1. ve 2. normal katların her birinde, 2’şer adet daire, 3. Normal ve çekme katlarının her birinde, Ter adet daire mevcuttur. Binada, 8 adet daire ile 2 adet dükkân bulunmaktadır. Bina giriş kapısı, camlı, demir profillidir. Binanın dış cephesi, cam mozaik kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Binada, doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Binanın girişi, binanın sağ yan cephesinden, sokak kotundan 2 basamak inilerek ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Bina içinde, bina giriş sahanlığı ile kat sahanlıklarının zeminleri, paledyen döşeme kaplamalı, merdiven basamakları, karo mozaik kaplamalı, merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir” denilmektedir. İmar Durumu: Güngören Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.11.2015 tarihli yazısında; İstanbul İli, Güngören İlçesi, Gençosman Mahallesi, Mehmetçik Sokak, 4 pafta, 11073 parsel sayılı yer, 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Güngören Revizyon Uygulama İmar Planında, konut alanında kalmaktadır. Söz konusu yerde, ön bahçe mesafesi; 3,00 mt. Teşekkül istikameti, yan bahçe mesafesi, 4 mt., arka parsel yaklaşımı plan notu, 11:10,50 MT. (3 kat) irtifada, ikiz nizam yapılanma şartlarına haizdir. Denilmektedir. Kıymeti: 218.904,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Şerh: Aile konutudur. 09/03/2015 Tarih 2734 Yevmiye numaralı. 1. Satış Günü: 22/09/2016 günü 14:15 14:25 arası 2. Satış Günü: 21/10/2016 günü 14:15 14:25 arası Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağı na rüçhanh alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 Iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaralan yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmekledir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK’nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için 134’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekle ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83,100,142,151 ve M.K’nun 789, 777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/331 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/07/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 407697) T.C. KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/205 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir il, Karşıyaka ilçe, 26029 ada no, 1 parsel no, Şemikler Mah, B 3 Blok, 2. kat, 5 bağımsız bölümde kayıtlı mesken; salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, antrekoridor ve balkonlardan ibaret brüt 154.00 m² net 131.00 m²’dir. Salon ve üç oda zemini laminant parke kaplıdır. Dış cephe doğramaları pvc doğrama olup, çift cam ile kaplıdır. İç kapı ve kasaları iyi cins mobilyalı Amerikan kapıdır. Meskenin duvarları saten alçı üzeri saten yağlı boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer işlidir. Tavanlar spot ışıklandırmalıdır. Mutfak; mobilyalı alt ve üst dolaplar, üzeri mermer kaplı banko, sıcak soğuk su tesisatı, banko dolap arası fayans işlidir. Banyo; duvarlar tavana kadar iyi cins fayans işlidir. Duş teknesi ve üzerinde duşakabin vardır. Hilton lavabo ve mobilyalı dolapları, iyi cins takım klozetrezervuar ve sıcaksoğuk su tesisatı işlidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire girişindeki antre de mobilyalı, kapakları boydan aynalı portmanto bulunmaktadır. Daire merkezi doğalgaz ile ısıtmalıdır. Bina asansörlüdür. Site içinde bulunan binanın dava konusu mesken, 3 oda + salon + mutfak + antre koridor + banyo + wc + saat üvenlikli, otoparklı, yüzme havuzlu, spor sahası, çocuk parkı, yeşil alanlı, yürüyüş yolları bulunmaktadır. Meskende iyi cins malzemeler kullanılmış olup, lüks konumdadır. Adresi: Yalı Mah. 6523 Sokak No: 1 B3 Blok Kat: 2 D: 5 Karşıyaka/İZMİR Yüzölçümü: 58765.00 m² Arsa Payı: 154/75580 İmar Durumu: 1275 plan 26029 ada 1 parsel sayılı gayrimenkul dört yola cepheli, parsel konumunda olup, güney ve batı yol cephelerinden min 10.00 mt, kuzey ve doğu cephelerinden min 5.00 mt bahçe mesafeli, E: 1.2 yapı oranlı, H: serbest gabarili konut adasına isabet etmekte olup, parsel üzerinde 2006 yılı yüksek katlı dokuz adet blok bulunmaktadır. Kıymeti: 810.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: TEDAŞ lehine 28.44m² TR5 Trafo, 19.97 m² kablo hattı, 28.44 m² TR6 Trafo, 19.00 m² kablo hattı, yerlerin daimi irtifak hakkı vardır. AH T.E.K. GN. MD. lehine 2987 m²’de havai irtifak hakkı 1. Satış Günü: 19/10/2016 günü 13:3013:40 arası 2. Satış Günü: 16/11/2016 günü 13:3013:40 arası Satış Yeri: Kemalpaşa Cad. 1717 Sokak No: 82/C K: 4 İcra Daireleri Satış Odası Karşıyaka İZMİR 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir il, Karşıyaka ilçe, 26029 ada no, 1 parsel no, Şemikler Mah, B 4 Blok, 5. kat, 17 bağımsız bölümde kayıtlı mesken; salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, antrekoridor ve balkonlardan ibaret brüt 154.00 m² net 131.00 m²’dir. Salon ve 3 oda zemini laminant parke kaplıdır. Diğer zemin döşemeleri iyi cins seramik ile kaplıdır. Dış cephe doğramaları pvc doğrama olup, çift cam ile kaplıdır. İç kapı ve kasaları iyi cins mobilyalı Amerikan kapıdır. Meskenin duvarları saten alçı üzeri saten yağlı boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer işlidir. Tavanlar spot ışıklandırmalıdır. Mutfak; mobilyalı alt ve üst dolaplar, üzeri mermer kaplı banko sıcak soğuk su tesisatı, bankodolap arası fayans işlidir. Banyo; duvarlar tavana kadar iyi cins fayans işlidir. Duş teknesi ve üzerinde duşakabin vardır. Hilton lavabo ve mobilyalı dolapları, iyi cins takım klozetrezervuar ve sıcak soğuk su tesisatı işlidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire girişindeki antre de mobilyalı, kapakları boydan aynalı portmanto bulunmaktadır. Daire merkezi doğalgaz ile ısıtmalıdır. Bina asansörlüdür. Site içinde bulanan binanın Dava konusu mesken 3 oda + salon + mutfak + antre + koridor + banyo + wc + saat güvenlikli, otoparklı, yüzme havuzlu, spor sahası, çocuk parkı, yeşil alanlı, yürüyüş yolları bulunmaktadır. Meskende iyi cins malzemeler kullanılmış olup, lüks konumdadır. Adresi: Yalı Mah. 6523 Sokak No: 21 B4 Blok Kat: 5 D: 17 KarşıyakaİZMİR Yüzölçümü: 58765.00 m² Arsa Payı: 154/75580 İmar Durumu: 1275 plan 26029 ada 1 parsel sayılı gayrimenkul dört yola cepheli, parsel konumunda olup, güney ve batı yol cephelerinden min 10.00 mt, kzey ve doğu cephelerinden min 5.00 mt bahçe mesafeli, E: 1.2 yapı oranlı, H. Serbest garantili konut adasına isabet etmekte olup, parsel üzerinde 2006 yılı yüksek katlı dokuz adet blok bulunmaktadır. Kıymeti: 800.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: TEDAŞ lehine 28.44 m² TR5 Trafo, 19.97 m² kablo hattı , 28.44 m² TR6 Trafo, 19.00 m² kablo hattı yerlerin daimi irtifak hakkı vardır. AH. T.E.K. GN.MD. lehine 2987 m² de havai irtifak hakkı 1. Satış Günü: 19/10/2016 günü 14:3014:40 arası 2. Satış Günü: 16/11/2016 günü 14:3014:40 arası Satış Yeri: Kemalpaşa Cad. 1717 Sokak No: 82/C İcra Daireleri Satış Odası Karşıyaka İZMİRKarşıyaka 2. İcra Md. Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7 İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar için İİK. madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/205 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/07/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 406913) T.C. MİLAS 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/416 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Meşelik Mahallesi, Kemerdağı Mevkii, cilt: 11, sayfa: 1025’de kayıtlı, 303 ada 3 No’lu parsel 498,32 m2 büyüklüğünde, 1/2 arsa paylı, zemin kat 1 No’lu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre cinsi arsa vasıflıdır. Bağımsız bölüm konut niteliğindedir. Parsel içerisinde betonarme inşaat tarzında yapılmış iki katlı bina bulunmaktadır. Satışa konu 1/2 arsa paylı zemin kat 1 No’lu bağımsız bölümde salon, iki oda, banyo, tuvalet bulunmakta ve bağımsız bölüm 65,00 m2 büyüklüktedir. Bağımsız bölümün beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalıdır. Pencerelerin PVC doğramaları ve giriş kapısı çelik kapı olarak takılmış, iç kapı doğramaları takılmamıştır. Taban kaplamaları seramik olarak yapılmış vaziyettedir. Mutfak dolapları takılmamış, elektrik ve sıhhi tesisat armatürleri takılmamış vaziyettedir. İç alçı sıvası yapılmış, dış cephe astar boyalıdır. Bağımsız bölüm şantiye olarak kullanılmış ve boyası, alçıları yıpranmış durumdadır. Parselin bulunduğu adalar arası yollar açılmış ve berkitme yol durumundadır. Altyapı çalışmaları kısmen yapılmış ve bazı çevre parsellerde inşaatlar devam etmektedir. Ancak uzunca bir zaman inşaat faaliyetleri devam etmemesi nedeniyle altyapı zarar görmüş vaziyettedir. Parsel eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin çevre istinat taş duvarları yapılmış vaziyettedir. Adresi: Meşelik Mahallesi, Kemerdağı mevkii 303 ada 3 parsel Milas/Muğla İmar Durumu: 1/1000 ölçekli mevzii imar planına göre ayrık nizam iki kat, konut alanında kalmakta olup, toplam inşaat alanı 130,00 m2’yi geçemez. Yüzölçümü: 498,32 m2 Arsa Payı: 1/2 Kıymeti: 66.824,40 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Kadıköy 2.Asliye Ticaret Mah. 23/03/2011 tarih ve 2010/885 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile davalıdır şerhi bulunmakta, icrai satışa engel olmadığı bildirilmiştir. 1. Satış Günü: 11/10/2016 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 07/11/2016 günü 14:0014:10 arası Satış Yeri: Güneş Mah. Labranda Su Tesisleri KarşısıMilas Belediyesi Mezat Salonu Milas/Muğla 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Meşelik Mah., Kemerdağı mevkii, cilt: 11, sayfa: 1026’da kayıtlı 303 ada, 3 parsel, 498,32 m2 büyüklüğünde, ana taşınmaz arsa niteliğinde, 1/2 arsa paylı, birinci kat, 2 No’lu bağımsız bölüm konut niteliğinde tamamı borçlu adına kayıtlıdır. 303 ada 3 parsel içerisinde betonarme inşaat tarzında yapılmış iki katlı bina bulunmaktadır. Birinci kat 2 No’lu bağımsız bölümde salon, iki oda, banyo, tuvalet bulunmakta ve bağımsız bölüm 65,00 m2 büyüklüktedir. Bağımsız bölümün beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalıdır. Pencerelerin PVC doğramaları ve giriş kapısı çelik kapı olarak takılmış, iç kapı doğramaları takılmamıştır. Taban kaplamaları seramik olarak yapılmış vaziyettedir. Mutfak dolapları takılmamış, elektrik ve sıhhi tesisat armatürleri takılmamış vaziyettedir. İç alçı sıvası yapılmış, dış cephe astar boyalıdır. Bağımsız bölüm şantiye olarak kullanılmış ve boyası, alçıları yıpranmış durumdadır. Parselin bulunduğu adalar arası yollar açılmış ve berkitme yol durumundadır. Altyapı çalışmaları kısmen yapılmış ve bazı çevre parsellerde inşaatlar devam etmektedir. Ancak uzunca bir zaman inşaat faaliyetleri devam etmemesi nedeniyle altyapı zarar görmüş vaziyettedir. Parsel eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin çevre istinat taş duvarları yapılmış vaziyettedir. Adresi: Meşelik Mah. Kemerdağı Mevkii 303 ada 3 parsel Milas/Muğla İmar Durumu: 1/1000 ölçekli mevzii imar planına göre ayrık nizam iki kat, konut alanında kalmakta olup, toplam inşaat alanı 130,00 m2’yi geçemez. Yüzölçümü: 498,32 m2 Arsa Payı: 1/2 Kıymeti: 66.824,40 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Kadıköy 2.Asliye Ticaret Mah. 23/03/2011 tarih ve 2010/885 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile davalıdır şerhi bulunmakta, icrai satışa engel olmadığı bildirilmiştir. 1. Satış Günü: 11/10/2016 günü 14:2014:30 arası 2. Satış Günü: 07/11/2016 günü 14:2014:30 arası Satış Yeri: Güneş Mah. Labranda Su Tesisleri KarşısıMilas Belediyesi Mezat Salonu Milas/Muğla 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Meşelik Mah., Kemerdağı Mevkii cilt: 48, sayfa: 4710’da kayıtlı, 383 ada 1 parsel, 9.481,84 m2 büyüklüğünde, arsa niteliğinde, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Parsel içerisinde bina bulunmamaktadır. Parselin bulunduğu adalar arası yollar açılmış ve stabilize yol durumundadır. Altyapı çalışmaları kısmen yapılmış ve bazı çevre parsellerde inşaatlar devam etmektedir. Ancak uzunca bir zaman inşaat faaliyetleri devam etmemesi nedeniyle altyapı zarar görmüş vaziyettedir. Parsel eğimli bir arazi yapısına sahip olup, inşaat yapımına uygun olarak parsel içerisinde kademeli bir şekilde hafriyat çalışması yapılmıştır. BodrumMilas Karayoluna manzaralıdır. Parselin çevresinin 3 sınırında istinat taş duvarları yapılmış vaziyettedir. Adresi: Meşelik Mah. Kemerdağı Mevkii 383 ada 1 parsel Milas/Muğla İmar Durumu: 1/1000 ölçekli mevzii imar planı revizyonunda turizm tesis alanında kalmakta olup, iki kat ve emsal alan 0,30’dur. Yüzölçümü: 9.481,84 m2 Hisse: Tam Kıymeti: 1.028.184,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kadıköy 2. Asliye Ticaret Mah. 23/03/2011 tarih ve 2010/885 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile davalıdır şerhi bulunmakta, icrai satışa engel olmadığı bildirilmiştir. 1. Satış Günü: 11/10/2016 günü 14:4014:50 arası 2. Satış Günü: 07/11/2016 günü 14:4014:50 arası Satış Yeri: Güneş Mah. Labranda Su Tesisleri KarşısıMilas Belediyesi Mezat Salonu Milas/Muğla Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları 7 Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur. 31/07/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 402019) C MY B