Katalog

T.C. TEKİRDAĞ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/10303 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ il, Süleymanpaşa ilçe, Tekirdağ Süleymanpaşa ilçesi Tatarlı Mahallesi Höyüküstü mevkii 110 ada 32 parseldeki 2500 m2 alanlı tarla niteliğindeki taşınmaz, mahalle merkezine 400500 m mesafede, asfalt yola 50 m mesafede olup, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Topoğrafik olarak % 12 oranında eğimli olduğu, makinalı tarıma elverişli yağışa bağlı kuru mutlak arazisidir. Borçlu hissesi tamdır. ADRESİ: Süleymanpaşa ilçesi Tatarlı Mah. Höyüküstü mevkii YÜZÖLÇÜMÜ: 2.500 m2 İMAR DURUMU: Tarla KIYMETİ: 19.175,00 TL KDV ORANI: % 18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 13/07/2016 günü 11: 30 11: 40 arası 2. Satış Günü: 08/08/2016 günü 11: 30 11: 40 arası SATIŞ YERİ: Tekirdağ 1 İcra Dairesi, Köprübaşı adliye ek bina, Süleymanpaşa Tekirdağ 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ il, Süleymanpaşa ilçe, Tekirdağ Süleymanpaşa ilçesi Tatarlı Mahallesi Oğuzluyolu (Kurtdere) mevkii 110 ada 7 parseldeki 45800 m2 alanlı tarla niteliğindeki taşınmazın 1/4 borçlu hissesi satılacaktır. Taşınmaz mahalle merkezine 12001300 m mesafede olup tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Tofoğrafik olarak % 24 oranında eğimli olduğu, makinalı tarıma elverişli yağışa bağlı kuru mutlak arazisidir. Borçlu hissesi 1/4 oranındadır. ADRESİ: Süleymanpaşa ilçesi Tatarlı Mahallesi Oğuzyolu mevkii YÜZÖLÇÜMÜ: 45.800 m2 İMAR DURUMU: Tarla KIYMETİ: 67.555,00 TL (1/4 değeri) KDV ORANI: % 18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 13/07/2016 günü 11: 50 12: 00 arası 2. Satış Günü: 08/08/2016 günü 11: 50 12: 00 arası SATIŞ YERİ: Tekirdağ 1 İcra Dairesi, Köprübaşı adliye ek binası, Süleymanpaşa Tekirdağ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/10303 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/06/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 355769) Alanya Merkez, denize 50 metre mesafede satılık ev dükkanlar • TEL: 0532 120 29 72 Antalya Güzeloba 4+1+2 banyo satılık dublex daire • TEL: 0532 799 11 99 T. C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/11 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe Mah. 472 Ada, 7 Parsel, 383,00 m2 Yüzölçümlü, 30/420 Arsa paylı, Zemin kat, 4 No’lu bağımsız bölüm, Mesken nitelikli taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 02/02/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz Kartaltepe Mah. Bitişik Bağlar Orta Sokak No: 3 D: 4 Bakırköy / İSTANBUL adresindedir. Bina girişi yol kotundan yukarıdadır. Bahçe içerisinde ve duvarla çevrilmiştir. Yan parselde ilköğretim okulu vardır. Zemin kata birkaç basamak merdivenle çıkılmaktadır. Bina Bodrum+zemin+4 kattan oluşmaktadır. Dış cephesi cam mozaiktir. Pencere doğramaları pvc’dir. Bodrum ve 1. Kat pencereleri demir korkulukludur. Dairelerin balkonları bulunmaktadır. Apartmanın ana giriş kapısı camlı ahşap kapıdır. Sahanlıklar paledyen, merdiven basamakları mermerdir. İç duvarlar plastik boya yapılmıştır. Her katta 2 daire bulunmaktadır. Daire 3+1+antre+ koridor + banyo (içinde duşakabin ve klozet bulunan) +( içinde ahşap dolaplar bulunan) mutfaktan ibarettir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc’dir. İçerisinde yer döşemesi salon, yatak odaları ve koridorda laminant mutfak, wc ve banyonun yer döşemeleri seramik, duvarları fayanstır. Dairenin duvarları kartonpiyerli plastik boyadır. İç kapılar panel kapıdır. İçi temiz ve bakımlıdır. Balkonu vardır. Isıtması kombi ile yapılmaktadır. Elektrik, su aboneliği olduğu ve her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Dairenin alanı 100 m2’dir. Kat mülkiyetlidir. Taşınmazın bulunduğu sokak semtin en işlek caddelerine yakın mesafededir. Çevresinde çeşitli okullar, camiler, alışveriş merkezleri ve özel sağlık kuruluşları bulunmaktadır. İETT ve minibüs hattı gibi ulaşıma yakındır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Temiz su, atık su, elektrik, doğalgaz hattı, PTT, temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahiptir,” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20. 01. 2016 tarih, 96585800. 043100502/3089 sayılı yazısında belirtildiğine göre; Kartaltepe Mah. 472 Ada, 7 Parsel sayılı yer, 08. 03. 2004/18. 11. 2012 onanlı, 1/1000 ölçekli, Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planı Tadilatında ayrık nizam, TAKS: 0, 25, H max: (5 Kat) irtifalı “konut alanında” kalmaktadır. KIYMETİ: 650. 000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan: 1Bina 6 Parsele 17,30 m2 Tecavüzlüdür. 28/11/1980 Yev: 6387 2 Yönetim Planı: 05/07/1974 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 10: 20 10: 30 arası 2. Satış Günü: 12/08/2016 günü 10: 20 10: 30 arası Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap. gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımından önce T. Vakılar Bankası T. O. A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından T.C. Kim lik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ. İ. K. nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece İhale bedelinin binde 20’si oranında tapu alım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi İçin (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur. ” hükmünü içeren İ. İ. K 135. Maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nin 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83, 100, 142, 151 ve M. K. Nun 789, 777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20/04/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 355857) C MY B