Katalog

T.C. ÇORLU 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/624 TLMT. Satılmasına kurar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi ve ortak özellikleri: Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Nusratiye Mahallesi, Baş Maslak Civarı Mevkii, 2244 ada, 1 parselde bulunan 10.730.88 m2 yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 5/800 arsa paylı. A Blok. 8. kat. 36 No’lu bağımsız bölüm (mesken) ve 4/800 arsa paylı. A Blok. 11. kat, 48 No’lu bağımsız bölüm (mesken) Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Nusratiye Mahallesi, Baş Maslak Civarı Mevkii, 2244 ada, 1 parselde bulunan 10.730.88 m2 yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz imar planında E=2,00, Hmax= serbest yapılaşma şartına sahip konut alanında bulunmaktadır. Yapı ruhsat tarihi 28.06.2011 olup bağımsız bölümlerin her birinin net yüzölçümü 150.00 m2’den azdır. Çorlu’nun gözde gelişmekte ve konut yoğunluğunun artış gösterdiği, çevresinde ilköğretim okulları, villalardan ve yüksek binalardan oluşan sitelerin bulunduğu, ulaşım, elektrik, su, temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanan bir konumda yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde henüz inşaat işleri tamamlanmayan ve kısmen inşaat faaliyeti devam eden A.B ve C Bloktan oluşan Veziroğlu Imperland isimli site bulunmaktadır. Meskenler, bodrum kat + zemin kat + 11 normal kattan oluşan dış cephesi boyalı, merdiven basamak ve rıhtları mermer kaplı, merdiven duvarları alçı sıvalı ve bir adet asansörü çalışır vaziyette olan A Blok içerisinde yer almaktadır. Binanın pencere doğramaları çift cam PVC olup bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Her iki dairenin mutfak tarafında bulunan balkonun duvarları yeni örülmüştür. 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 5/800 arsa paylı, A Blok, 8. kat, 36 No’lu bağımsız bölümün (mesken) dış kapısı çelik, iç kapıları kaliteli ahşap pres kapıdır. Mesken, üç oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet, ebeveyn banyo ve giyim odasından oluşmaktadır. Dairede doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Ancak daire içerisinde panel radyatör ve kombi montajı yapılmamıştır. Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke, duvarları bir duvarı, duvar kâğıdı ve diğer duvarları boya, holün zemini granit, mutfağın zemin kaplaması seramik, holün duvarı boya ve duvar kâğıdı, mutfak duvarları ise boyalıdır. Banyo, ebeveyn banyo ve tuvaletin zemin ve duvar kaplaması seramik, tavanları ise asma tavandır. Mutfakta mutfak dolabı ve mutfak tezgâhının yapımına başlanmış ancak henüz tamamlanmamıştır. Islak hacimlerde vitrifiye ürünlerinin montajı yapılmamıştır. Mesken brüt 161.03 m2’dir. ADRESİ: Hürriyet Mah. Arabacı Cad. A Blok No: 4 Çorlu/Tekirdağ YÜZÖLÇÜMÜ: 10.730.88 m2 Arsa Payı: 4/800 İMAR DURUMU: Çorlu Belediye Başkanlığı’nın 24/11/2015 tarihli yazısıyla 1/1000 ölçekli Revizyonİlave Uygulama İmar Planında E: 200. H Max: Serbest konut alanında bulunmaktadır. KIYMETİ: 240.000.00TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 25/05/2016 günü 10:00 10:05 arası 2. Satış Günü: 22/06/2016 günü 10:00 10:05 arası SATIŞ YERİ: Belediye Kültür Merkezi Mezat salonu Tekirdağ yolu üzeri Çorlu 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 4/800 arsa paylı, A Blok, 11. kat. 48 No’lu bağımsız bölümün (mesken) dış kapısı çelik, iç kapıları kaliteli ahşap pres kapıdır. Mesken, üç oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet, ebeveyn banyo ve giyim odasından oluşmaktadır. Dairede doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Ancak daire içerisinde panel radyatör ve kombi montajı yapılmamıştır. Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke, duvarları bir duvarı duvar kâğıdı ve diğer duvarları boya, holü ve mutfağın zemin kaplaması seramik, holün duvarı boya ve duvar kâğıdı, mutfak duvarları ise boyalıdır. Banyo, ebeveyn banyo ve tuvaletin zemin ve duvar kaplaması seramik, tavanları ise asma tavandır. Mutfakta mutfak dolabı ve mutfak tezgâhının yapımına başlanmış ancak henüz tamamlanmamıştır. Islak hacimlerde vitrifiye ürünlerinin montajı yapılmamıştır. Yatak odasındaki duvar dibinde duvarda kabarma mevcuttur. Mesken brüt 161.03 m2’dir. ADRESİ: Hürriyet Mah. Arabacı Cad. A Blok No: 4 Çorlu/TEKİRDAĞ YÜZÖLÇÜMÜ: 10.730.88 m2 Arsa Payı: 4/800 İMAR DURUMU: Çorlu Belediye Başkanlığı’nın 24/11/2015 tarihli yazısında 1/1000 Ölçekli Revizyonİlave Uygulama İmar Planında E: 2.00. H Max: Serbest konut alanında bulunmaktadır. KIYMETİ: 235.000.00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 25/05/2016 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 22/06/2016 günü 10:30 10:35 arası SATIŞ YERİ: Belediye Kültür Merkezi Mezat Salonu Tekirdağ yolu üzeri Çorlu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar Müdürlüğümüzün Çorlu Vakıfbank Şubesinde mevcut TR 72000 1500 15800 729 771 2554 İBAN numaralı hesabına yatırılacak olup iadesi aynı hesap üzerinden tarafların hesaplarına aktarılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 1 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/624 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/04/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 303598) T.C. UŞAK 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI Esas no: 2016/156 Davacı, UŞAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI ile Davalılar Halide Akçay, Şerif Akçay, Semra Akçay, Esra Tiritoğlu arasında mahkememizde görülmekte olan Kamulaştırma davası nedeniyle; Uşak Belediye Başkanlığı’nca Uşak ili, Merkez İslice Mahallesi 3288 ada 21 parsel sayılı, 124,00 m² taşınmazın kamulaştırılmasına karar verilmiş olmakla, davalıya ait taşınmazın Kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın tapuya davacı adına tescili için mahkememizin 2016/156 Esas sırasında kayıtlı davanın açıldığı, a İlgililerin tebligat ve ilan tarihinden itibaren Kamulaştırma Kanunu’nun 14. maddesinde öngörülen 30 günlük süre içerisinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal, adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltim davası açabileceği, b İlgililerin kamulaştırma işlemine karşı Kamulaştırma Kanunu’nun 14. maddesinde öngörülen 30 günlük süre içerisinde idari yargıda iptal davası açması ve dava açtığına ve yürütmenin durdurulmasına dair karar aldıklarını belgelendirmedikleri takdirde kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmaz mal üzerinde davacı tarafından talep edilen irtifak veya mülkiyet haklarının tapuya tescil edileceği, c Açılacak davada husumetin Uşak Belediye Başkanlığı’na yöneltilmesi gerektiği, d Mahkemece tespit edilecek kamulaştırma bedelinin hak sahipleri adına T.C. Ziraat Bankası Uşak Şubesi nezdinde açılacak hesaba yatırılacağı, davaya ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin ilan ve delillerin ilan ve taraflara tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde mahkemeye yazılı olarak bildirilmesi gerektiği, e İlgililerin iki haftalık süre içerisinde delil ve savunmalarını bildirmedikleri takdirde Yargılamanın yokluklarında yapılıp karar verileceği hususu 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi uyarınca İLAN olunur. 05/04/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 300830) T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2015/77 SATIŞ Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: İstanbul, Fatih, Tülbentçi Hüsamettin Mah., Ada/Parsel: 789/13., Yüzölçüm: 80,00 m2 Ana Taş. Nitelik: Zemin katta dükkânı olan beş bağımsız bölümlü kargir apartman., Blok/Kat/GirişB.B.No: / ZEMİN/(Bağ.Böl.No:1)., Arsa Pay/Payda: 264/1000., Bağ. Böl. Nitelik: DÜKKÂN sayılı taşınmaz üzerindeki “06/03/1974 tarihli yönetim planı şerhi” ve bunlara bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut bilirkişi raporunda taşınmaz “Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.07.2015 tarihli ve Gd. 4893 sayılı yazısında; “Fatih ilçesi, Kâtip Kasım Mahallesi, 143 pafta, 789 ada, 13 parsel sayılı yer, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma bölge Kurulu’nca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada), Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 2. derece koruma bölgesinde, konut alanında kalmakta olup, konut H: 9,50 m. irtifa almaktadır” denilmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut bilirkişi raporunda; taşınmaz ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Ana gayrimenkul İstanbul ili, Fatih ilçesi, Kâtip Kasım (Tülbentçi Hüsamettin) Mahallesi, Langahisarı Caddesi üzerinde bulunan dış kapı numarası 21 olan (tapuda 143 pafta, 789 ada, 13 parsel sayılı) ve parsel yüzölçümü 80,00 m2, ana taşınmaz nitelik hanesinde; zemin katta dükkânı olan beş bağımsız bölümlü kargir apartman olarak kayıtlı bulunan kat mülkiyetine geçmiş ve parsel üzerinde bodrum kat+zemin kat+ 4 normal kat+çekme kattan oluşan kargir binadır. Ana binada, su, elektrik ve doğalgaz bulunmaktadır. Ana bina merkezi noktada ve belediye hizmetlerinin tamamlandığı alan kapsamında yer almaktadır. Ana binanın giriş kapısı demir doğramadır. DAVA KONUSU OLAN 1 NO’LU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Dava konusu olan 1 No’lu bağımsız bölüm ana binanın zemin katında bulunan 264/1000 arsa paylı ve bağımsız bölüm nitelik hanesinde; dükkân olarak tapuda kayıtlı olup, dış kapı numarasında 21/A yazılı ve ana binanın kapısından hariç müstakil girişlidir. Kapısının kilitli olması nedeniyle içerisine girilemedi. Bilgiler bina sakinlerinden ve dava dosyası içeriğinde bulunan İstanbul 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nce yaptırılan 03.06.2014 tarihli bilirkişi raporundan alınmıştır. 1 No’lu bağımsız bölümün kapalı alanı 65,00 m2’dir” denilmektedir. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Dosyada mevcut bilirkişi raporunda taşınmaz 360.000,00.TL (Üçyüz Altmış bin TL)’sı kıymet takdir edilmiştir. KDV oranı %18’dir. 1 Yukarıda tapu kaydı, genel özellikleri ve kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 31/05 /2016 SALI GÜNÜ saat 10.00.’dan 10.05’e kadar, İstanbul Adalet Sarayı’nda İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Odası ÇAĞLAYANİSTANBUL adresinde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazlar 30/06/2016 PERŞEMBE GÜNÜ aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki; artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50’sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif ver me, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 30.06.2016 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden satış memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032556) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2015/77. SATIŞ. Satış dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir. (İİK. Md. 124/3). Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler teminat bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %18 KDV., %o 5,69 D.V., %o 20 tapu alım harcı, gayrimenkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda tellaliye, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (vergi, harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.) 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İşbu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüşokumuş biliyor sayılacakları, Ayrıca yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/77 SATIŞ sayılı dosya numarası ile memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 28.03.2016 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 302321) T.C. ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/655 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Şanlıurfa ili, Merkez ilçesi, İpekyol Mah. 4633 ada, 45 parselde kayıtlı, B Blok Zemin Kat. 1. No’lu Bağ. Bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde A ve B olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A Blok parselin batısında B blok ise parselin doğusunda konumlandırılmıştır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu B blok 500.00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde konumlanmış betonarme karkas yapı tarzında yaklaşık 2 (iki) yıllık binadır. Tapuda kat irtifakı tesis edilmiş arsa vasıflı ana gayrimenkul 04/11/2014 onay tarihli mimari projesine göre zemin, 2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın zemin katında 2 adet mesken ve bina girişi bulunmakta olup, 2 normal katında ise her katta 2 şer adet mesken bulunmaktadır. Toplamda 3 katlı olan binada 6 adet B. Bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden zemin katından verilmiştir. Dış kapısı demir doğrama olup merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşa edilmiştir. Asansörsüz ve doğalgazı olmayan ana gayrimenkulün otopark alanı bulunmamaktadır. Dava konusu 1 No’lu B. Bölüm bulunduğu binanın zemin katında, ana giriş kapısı yönünden bakıldığından binanın sağ tarafında kalmakta olup, KuzeyGüney cepheli meskendir. Taşınmaz mimari projesine göre; Antre, hol, 3 oda, Salon, banyo, WC/LV, 1 teras brüt 85 m2 alanlıdır. Ana giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, pencereler PVC doğramadır. Taşınmazda yerler seramik kaplama, duvarlar saten boyadır. Banyo ve WC bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermerit tezgâh mevcut olup zemini ile tezgâh üst kısmı seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması soba tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Mehmet DEMİREL (Sadık oğlu) nun adına kayıtlıdır. ADRESİ: Ahmet Yesevi Mah. 9822. Sok. Derviş Apt. B Blok No: 95/1Haliliye/ŞANLIURFA YÜZÖLÇÜMÜ: 500,00 m2 ARSA PAYI: Tam 20/240 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydının aynıdır. İMAR DURUMU: İmarlı olup Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. KIYMETİ: 80.000,00 TL KDV ORANI: MUAF (KDV kanununun 17. Mad. 4. fıkrasına istinaden) 1. Satış Günü: 16/05/2016 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 10/06/2016 günü 10:00 10:10 arası SATIŞ YERİ: Şanlıurfa 2. İcra Müdürlüğü Kalemi ÖnündeMerkez/ Şanlıurfa SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Tebligat yapılmayan ilgililere ilanen tebliğ yapılmış sayılmasına, 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/655 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/04/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 303653) T.C. BAKIRKÖY (SULH HUKUK MAHKEMELERİ) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/195 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Barbaros Mah., 1237 ada, 19 parselde kayıtlı 373,51 m2 yüzölçümlü ARSA niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada meveut 15/12/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz Bağcılar ilçesi, Barbaros Mahallesi 6/3 Sokak No. 9 adreslidir. 1237 ada 19 parsel sayılı taşınmazın iki tarafında binalar vardır. Parselin içinde sokak cephesinde soldaki binanın bitişiğinde tek katlı eski ekonomik değeri olmayan tek katlı bir yapı vardır. Parsel boş arsa olarak değerlendirilecektir. Her türlü Belediye ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafta bitişik nizam yapılmış konut yapıları vardır. Satış konusu taşınmazın bulunduğu mevki, imar durumu, konumu, çevre teşekkülü, altyapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanma durumları, bölgeye olan talep ve bu taleplerden oluşan serbest alım satım rayiçleri ile kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık derecesi, Bağcılar ilçesi, Barbaros Mahallesi 6/3 Sokak üzerinde bulunan, Kazım Karabekir İlköğretim Okulu’na çok yakın, 6. Sokağa, Mahmutbey Caddesi’ne Barbaros Hayrettin Parkı’na, Barbaros Mahallesi muhtarlığına yakın bir yerde olması, imar durumu parselin yüzölçümü değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz bütün şartlar dikkate alınarak değer tespiti yapılmıştır.” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.11.2015 tarih ve 835979 sayılı yazıları ile Bağcılar, Barbaros Mahallesi, 1237 ada, 19 parsel sayılı yer 15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında 14 (İkiz Nizam) yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 1.150.000,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 17/05/2016 günü 11.30 11.40 arası 2. Satış Günü: 17/06/2016 günü 11.30 11.40 arası SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı satış mezat salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da ma lın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan D.V., KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nin 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan yergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 İİK’nin 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 6 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/195 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 303777) C MY B