Katalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/482 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Mahmutbey Köyü, 1726 ada, 15 parsel, 38/405 arsa paylı, 405,00 m2 yüzölçümlü, 3. kat, B giriş, 6 No’lu bağımsız bölüm, çatı piyesli daire nitelikli taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 02/08/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz, Bağcılar ilçesi, Mahmutbey Köyü, Mahmutbey Mahallesi, F21C22A2BF21C22B1A pafta, mahallen 2618. Sokak (Erdemli) Sokak No: 9 adresinde bulunan tapunun 1726 ada, 15 parsel sayılı 405,00 miktarlı arsa üzerine inşa edilmiş olan kat irtifaklı kagir binanın BBlok 3. normal kat 38/405 arsa paylı kat irtifaktı (6) bağımız bölüm No’lu meskenin tamamı satışa konudur. Parsel üzerine yapılan BBlok binanın dış kapı No: 9 ve iç kapı No: 6 olan (6) bağımsız bölüm no’lu çatı piyesli meskenin giriş bölümünde 4 küçük oda, banyo tuvalet ve mutfak mevcut olup, çatı piyesi bölümünde ise yine çatı eğimi altına yapılmış olan dört küçük odadan müteşekkildir. Dairenin normal düz giriş bölümü 10,20x10,50 107,10 m2 olup, normal katın bu alanının ancak çatı arası meyilden doyalı %20’si kadar bir alanda çatı piyesi alanına yapılmış olmakla normal katın H= 2,80 m irtifa yüksekliği gözönünde bulundurularak Çatı piyesli meskenin toplam kapalı takribi net kullanım alanı çatı eğimi de nazara alınarak: 128,52 m2’dir. (İlgili belediyesi de 127,00 m2 olarak net alan bildirmiştir.) Taşınmaz ve etrafı her türlü yol, su, elektrik ve altyapı gibi belediye hizmetlerinin tümünden yararlanmaktadır. Ulaşım imkânları kolay ve elverişli düzeydedir. Satışa konu meskenin tüm odaları laminant parke kaplı olup, ıslak zeminler seramik banyo fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalı olup iç kapılar ahşap kapı, daire giriş kapısı çelik kapı olan mesken doğalgaz kombi sistemli ısıtmalıdır. Meskende halihazırda ikamet edilmektedir” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye Başkanlığı’nın 27/05/2016 tarih ve 1014395 sayılı yazısına göre; Bağcılar ilçesi, Mahmutbey Mahallesi F21C22A2BF21C22B1A pafta, mahallen 2618. Sokak (Erdemli) Sokak No: 9 adresinde bulunan tapunun 1726 ada, 15 parsel sayılı 405,00 miktarlı yer, 15/09/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam yapılaşma şartında Tali İş Merkezi (TİM) alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. KIYMETİ: 500.000,00.TL. KDV ORANI: % 1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: *Beyan: (AT 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 10/10/2013 tarih ve 217812178221783 Yevmiye) *Beyan: Yönetim Planı: 22/12/2014 1. Satış Günü: 28/02/2017 günü 11:4511:55 arası 2. Satış Günü: 28/03/2017 günü 11:4511:55 arası SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nin 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için 134’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nin 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nin 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nin 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nin 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nin 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nin 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/482 Tlmt sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/12/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu Örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 510689) T.C. DOĞUBAYAZIT İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/103 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 14:4014:45 arası önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı il, Doğubayazıt ilçe, 0 ada no, 302 parsel no, Kır mevkii Mahalle/Mevkii, Kazan Köyü, tarla SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı 6 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı il, Doğubayazıt ilçe, 0 ada no, 303 parsel no, Kır mevkii Mahalle/Mevkii, kazan Köyü, tarla vasıflı taşınmaz toprak yapısı hafif kireçli, toprak profili derin, su tut vasıflı taşınmaz toprak yapısı hafif kireçli, toprak profili derin, su tut ma kapasitesi yüksektir. Organik maddece zengin, az miktarda tuzluluk ve alkalilik problemi var. Çayır yem bitki örtüsü var. Genel itibariy ma kapasitesi yüksektir. Organik maddece zengin, az miktarda tuzluluk ve alkalilik problemi var. Çayır yem bitki örtüsü var. Genel itibariy le eğimsiz düz bir yapıya sahiptirler. le eğimsiz düz bir yapıya sahiptirler. ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 1.500,00 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: KIYMETİ: 1.500,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 14:0014:05 arası ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 15.600 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: KIYMETİ: 15.600,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 14:5014:55 arası 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 14:0014:05 arası 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 14:5014:55 arası SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı il, Doğubayazıt ilçe, 0 ada no, 116 parsel no, köy civarı mevkii Mahalle/Mevkii, Kazan Kö SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı 7 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı il, Doğubayazıt ilçe, 350 ada no, 9 parsel no, Uluyol Mah Mahalle/Mevkii, Gelincik Sok. yü, tarla vasıflı taşınmaz toprak yapısı hafif kireçli, toprak profili derin, su tutma kapasitesi yüksektir. Organik maddece zengin, az miktarda No: 52’de bulunan taşınmaz yerleşim alanı merkezinde olup, imar planında doğu kısmında 10 m’lik imar yolu vardır. Kerpiç ev ahır mut tuzluluk ve alkalilik problemi var. Çayır yem bitki örtüsü var. Genel iti fak ve arsası niteliğindedir. Kerpiç ev 140 m2, ahır 31 m2 kerpiç du bariyle eğimsiz düz bir yapıya sahiptirler. varlı olup çatısızdır. ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 2.800,00 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: KIYMETİ: 2.800,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 14:1014:15 arası 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 14:1014:15 arası ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 577,00 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: İnşaat tarzı belediye sınırları ve imar planı içerisindedir. KIYMETİ: 120.791,50 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 15:0015:05 arası SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı 3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı İl, Doğubayazıt İlçe, 0 Ada No, 154 Parsel No, köy civarı Mahalle/Mevkii, kazan köyü Köyü, tarla vasıflı taşınmaz toprak yapısı hafif kireçli, toprak profili derin, su tutma kapasitesi yüksektir. Organik maddece zengin, az miktarda tuz luluk ve alkalilik problemi var. Çayır yem bitki örtüsü var. Genel itiba 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 15:0015:05 arası SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu ar riyle eğimsiz düz bir yapıya sahiptirler. tırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 6.400,00 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: KIYMETİ: 6.400,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 14:2014:25 arası alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 14:2014:25 arası alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı 4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı il, Doğubayazıt ilçe, 0 ada no, 146 parsel no, köy civarı Mahalle/Mevkii, tarla vasıflı taşın ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ver maz toprak yapısı hafif kireçli, toprak profili derin, su tutma kapasitesi yüksektir. Organik maddece zengin, az miktarda tuzluluk ve alka meleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile lilik problemi var. Çayır yem bitki örtüsü var. Genel itibariyle eğimsiz teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından do düz bir yapıya sahiptirler. ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 10.700,00 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: KIYMETİ: 10.700,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 14:3014:35 arası 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 14:3014:35 arası SATIŞ YERİ: Derya Yediemin Otoparkı 5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ağrı il, Doğubayazıt ilçe, 0 ada no, 79 parsel no, Mirze sınırında Mahalle/Mevkii, Kazan Köyü, tarla vasıflı taşınmaz toprak yapısı hafif kireçli, toprak profili derin, su ğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerin deki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt tutma kapasitesi yüksektir. Organik maddece zengin, az miktarda tuz faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu luluk ve alkalilik problemi var. Çayır yem bitki örtüsü var. Genel itiba riyle eğimsiz düz bir yapıya sahiptirler. ADRESİ: Doğubayazıt/AĞRI YÜZÖLÇÜMÜ: 12.000,00 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: KIYMETİ: 12.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 14:4014:45 arası fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/103 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 510512) T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/3590 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Uzun Yusuf Mahallesi, 1431 ada, 32 parsel sayılı 3415.00 m2 miktarlı kargir apartmanda A4 Blok 2. katta 73/3415 arsa paylı 12 bağımsız bölümün tamamı. Satışa konu taşınmazın bulunduğu site, sokak içinde, sakin bir ortamda bulunmakta. Yanında sağlık ocağına yakın konumda olan siteye Lalezar Camii Sokak cephesinden cümle demir doğramam bahçe giriş kapısından içeriye girilmekte, bahçe koridor zemini renkli seramik ile kaplanmış, bahçe içi yan taraflarda ağaçlık, yeşillikler, çimenler bulunmakta, sitenin açık otoparkı mevcut olup araçlar otoparka otomatik bariyerden geçerek girmekte aynı kapıdan site içinden araçlar çıkmaktadırlar. Site içinde toplam 4 ayrık blok bulunmakta, binalar arası zemini asfalt kaplama olup, blok binalar ısı yalıtım sistemi BTM ile kaplanmış, blok binaların tamamı, her bir blok bina zemin kat +2 normal kattan ibaret olup blok binaların her katından 4’er bağımsız bölüm mesken bulunmakta, her blok binada 4 bağımsız bölüm X (zemin kat + 2 normal kat= 3 kat)= 12 bağımsız bölüm mesken olup, siteye bağlı 12 bağımsız bölüm X 4 blok bina siteye bağlı toplam 48 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Blok binalarda doğalgaz tertibatlı kombili sistemli ısınma. Sıcak su, mutfakta ocak ihtiyacı karşılanmaktadır. A4 Blok bina LALEZAR CAMİİ SOK. cepheli olup binaya site içinden üzerinde mermer kaplamalı basamaklardan yukarı çıkılarak, cümle demir doğramalı bina giriş kapısından içeriye girilmekte, bina içi koridor zeminli renkli taştan seramikle kaplanmış duvarların yarısı seramik ile kaplanmış, yarısı ve tavanlar boyalı olup, katlararası ulaşım mermer basamaklı, demir doğramalı küpeşteli merdivenler aracılığı ile sağlanmakta, asansör tertibatı BULUNMAMAKTADIR. Bina içinde elektrik su tesisatı bulunmakta. Yönetimden alınan bilgiye göre kıymet takdiri istenen (12) No’lu bağımsız bölüm mesken içinde KİRACI BULUNMAKTADIR. Daire yaklaşık brüt 80 m2 yüzölçümüne sahip olup, antre+koridor, mutfak, banyo, küçük wc, salon, 2 oda, balkon tertibinden oluşmuş olduğu görüldü. Söz konusu mesken girişi çelik kapı girişlidir. Aynı bina da aynı hizada, başka katta görülen emsal meske E cümle çelik kapı girişli olup, sırası ile, antre+koridor, mutfak, banyo, küçük wc, salon, 2 oda, balkon tertibinden oluşmuş antre+koridor, balkon ıslak hacimler renkli seramik ile kaplanmış, salon odaların zemini ahşap parke tarzında duvarlar yağlı saten boyalı, tavanlar dönmeli kartonpiyer ile kaplanmış iç kapılar Amerikan panel kapı şeklinde, pencereler, balkon kapısı PVC şeklinde, balkon açık balkon şeklinde olup, balkonu dışa doğru çevreleyen duvarları renkli fayans ile kaplanmış, duvarların diğer bölümleri boyalı durumda, mutfakta, mutfak dolapları ahşap doğramalı şeklinde mutfak tezgâhı ise mermer kaplamalı, mutfak duvarları renkli fayans ile kaplanmış mesken içi iç kapılar Amerikan panel kapı şeklinde banyoda duş yerinden seramik üzerine duş bataryası mevcut olup, banyo içinde ayaklı lavabo, tuvalet taşı bulunmakta banyoda duvarlar renkli fayans ile kaplanmış, fayans aralarına renkli bordür süslemesi yapılmış, küçük WC’de, tuvalet taşı, lavabo görülmüş olup, duvarlar renkli fayans ile kaplanmış, fayans aralarına renkli bordür süslemesi yapılmıştır. Blok yöneticisi site içinde bulunan bütün dairelerin aynı tarzda olduğu bilgisini vermiştir. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmıştır. Belediye altyapı hizmetlerinden yararlanmakta taşınmaz İstanbul’un değerli bir bölgesinde olup, ulaşım imkânı kolay olan bir bölgededir. ADRESİ: Seyit Ömer Mah. Lalezar Camii Sk. Beşkent Sitesi N: 11 A4 Blok D: 12 Fatihİstanbul İMAR DURUMU: Fatih Belediyesi sınırları dahilindeki parseldir. Kıymet takdiri istenen ve tapu kaydı yukarıda çıkarılan taşınmaz (TAPU KAYDINA UZUNYUSUF) Mah. 361 pafta, 1431 ada, 32 parsel mahal len İSTANBUL İLİ FATİH İLÇESİ SEYİDÖMER MAH. LALEZAR CAMİİ SOK.’ta bulunan BEŞKENT SİTESİ içinde (11) NUMARADAKİ 4 BLOK’TA MUKİM KARGİR APARTMAN NİTELİĞİNDEKİ SİTE ÖZELLİKLİ binalardan oluşmuş parseldir. KIYMETİ: 425.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 06/02/2017 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 06/03/2017 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun l. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3590 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/12/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 511653) C MY B