Katalog

T.C. İZMİR 11. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/2420 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir il, Konak ilçe, 38027 Ada No, 6 Parsel No, Gültepe Mah. Mahalle/Mevkii, satışa konu taşınmaz b.arme kolonlu, tuğla duvarlı bodrum+zemin+2 normal katlı olarak inşa edilmiş yapının bodrum katına binanın yan tarafından merdivenle ulaşılmakta,binada bulunan bodrum katı giriş holü, bir oda ve müştemilattan ibarettir. Zemin katı ise iki oda giriş holü, mutfak, WC, banyo ve zemin katta apartman giriş kapısının sağ tarafında dükkân şeklinde bir bölümden ibarettir. 1. ve 2. katlarda üç oda, salon, mutfak, WC ve banyodan ibarettir. 3. katın ise karkası tamamlanmamış vaziyette, iç ve dış duvarları örülerek sıvaların yapılmış olduğu, mesken dairelerinin iç ve dış kapı pencerelerinin ahşap doğramalı dış kapı pencereleri ise alüminyum doğramalı, zemin l. katı pencereleri demir parmaklık korumalı yerleri karo plakla kaplı, 2. katın yerleri lamine parkeli, sulu hacimleri seramik olup duvarları boya ve badanalıdır. Elektrik ve suyu mevcut olan ana yapının 130 m2 taban alanlı toplamda 420 m2 inşa alanlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz imar durumu: Konut alanı içerisinde bitişik nizam, 6.80 m çatı katsız, iki kat yapımına müsait, imar yasasının 18. ve 33. maddeleri hükümlerine tabi olduğu tespit edilmiştir. Yapı her türlü belediye hizmetlerinden istifade etmekte, ulaşımı ve taşıma imkânları konumu iyi derecededir. Bina Konak Kenan Evren Anadolu Lisesi’ne 650 m uzaklıkta, 300 m. ilerisinde Nuriöz İlköğretim Okulu, 520 m uzağında Kazım Karabekir İ.Ö. Okulu bulunmakta olup bilirkişi raporuna göre satışa esas muammen bedeli 08/04/2015 tarihi itibarıyla 275.000 TL olarak belirlenmiştir ADRESİ: Gültepe Mah. Toros Caddesi No: 203 Konak/İZMİR YÜZÖLÇÜMÜ: 160 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: Var, İnşaat tarzı bitişik nizam, 6.80m çatı katsız iki katlı inşaat yapımına müsait imar yasası 18 ve 33 maddelerine göre imar durumludur KIYMETİ: 275.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Diğer: sınırlı sorumlu İzmir Gültepe Esnaf ve Sanatkârlar Kredi Kefalet Koop. 18/06/2013 tarih, 12840 yevmiye 1. Satış Günü: 12/01/2017 günü 14:50 15:00 arası 2. Satış Günü: 13/02/2017 günü 14:50 15:00 arası SATIŞ YERİ: İzmir Adliyesi mezat salonu G Blok 9 No’lu müzayede salonu İzmir Adliyesi Bayraklı/İzmir SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2420 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 497517) T.C. MERSİN 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN Esas No: 2016/374 Esas Davacı DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ile davalı/davalılar YASİN GÜL, LATİF GÜL, ŞÜKRİYE GÜL, MUSTAFA GÜL, ALİYE DEMİREL, NUSRET GÜL, LATİFE AVCI, BEDİA DELEN, MUSTAFA GÜL, MEHMET GÜL, AYŞE KAYA, NAGEHAN CAN, İSMET ÇOPUR, FATMA GÜL, NURİYE USLU, RUKİYE CAN, FATMAATEŞ, MİHRİCAN PAPUÇCUOĞLU, SAİME GÜL arasında mahkememizde görülmekte olan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davası nedeniyle: Tapuda Mersin ili Toroslar ilçesi Değirmendere Mahallesi, 136 ada 27 parselde davalılar murisi Fatma Gül adına kayıtlı taşınmazın 158.82 m2’sinin davacı idare tarafından Mersin Merkez Değirmendere Göleti ve Sulama inşaatı olarak kamulaştırılmasına karar verilmiş, kamulaştırma bedeli konusunda taraflar arasında anlaşma sağlanamaması nedeni ile mahkememize işbu dava açılmış olmakla, idarece kamulaştırılan ve özellikleri belirtilen taşınmazın 2942 sayılı yasanın 10. maddesi gereğince taşınmazın kamulaştırma bedelinin mahkememizce tespit ve tescil edileceği hususu ilan olunur.03/11/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 496877) T.C. MERSİN 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN Esas No: 2016/375 Esas Davacı DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ile davalılar GÖKHAN DEMİR, ALİ DEĞİRMENCİ, AZİM ERDOĞAN, MEHMET DEĞİRMENCİ, ORHAN GÜL, AZİZ ERDOĞAN, ADALET YILDIZ, MAHMUT KOÇAK, MUSTAFA ÇOBAN, AYHAN ERDOĞAN, AYŞE SARIOĞ, MEHMET GÜL, MUSTAFA GÜL, EMİNE ÖZER, HATİCE ÖZTÜRK, AHMET DEĞİRMENCİ, FADİME ÇOBAN, EMMARİ IŞIK, MÜZEYİN USLU, LOKMAN GÜL, NİĞMET EKİNCİ, AYŞE KARA, RAHİME TAŞKIN, MÜNEVVER ÇOBAN, RAZİYE DEĞİRMENCİ, DURMUŞ ALİ ÇOBAN, CENNET KOÇAK, NACİ DEĞİRMENCİ, HACER ARI, İBRAHİM KELLELİ, SAFİYE ÖZDEMİR, MERYEM ARI arasında mahkememizde görülmekte olan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davası nedeniyle; Tapuda Mersin ili, Toroslar ilçesi, Değirmendere Mahallesi, 110 ada 20 parselde kayıtlı taşınmazın 653.69 m2’sinin davacı DSİ Genel Müdürlüğü tarafından Mersin Merkez Değirmendere Göleti ve Sulaması inşaatına isabet etmesinden dolayı kamulaştırılmasına karar verilmiş, kamulaştırma bedeli konusunda taraflar arasında anlaşma sağlanamaması nedeni ile mahkememize işbu dava açılmış olmakla, idarece kamulaştırılan ve özellikleri belirtilen taşınmazın 2942 sayılı yasanın 10. maddesi gereğince taşınmazın kamulaştırma bedelinin mahkememizce tespit ve tescil edileceği hususu ilan olunur. 04/11/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 496860) T.C. TORBALI İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/3907 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir ili, Torbalı ilçesi, Yoğurtçular Mah. Göztepe Mevkii 1 Cilt 33 Sayfa no, 33 Parselde kayıtlı yüzölçümü 14.000,00m2 Ana Taş. Nitelik tarla ve zeytinlik olan taşınmaz. KONUMU VE ÖNEMLİ NİTELİKLERİ: Bilirkişilerce sunulan rapora göre parsel, Yoğurtçular Mahallesi’nin kuzeybatı tarafında olup ortalama mahallenin 6448 sokak ile 6448/1 sokakların kesişim kavşağında 1300 metre mesafede olup parsel üzerinde inşai ve zirai muhtesad bulunmaktadır. Zirai yönünden değerlendirilmesi; Yoğurtçular Mahallesi 33 numaralı taşınmaz, %5 eğimli, kumlu killi bünyeye sahip olup derin profillidir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu olmayan taşınmaz üzerinde çeşitli meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmaktadır. Yakın zamanda satışa çıkarılmışsatılmış benzer taşınmazların, büyüklük, imar durumu, konum, görülebilirlik, altyapı kriterleri ile karşılaştırılarak ve taşınmazın alanı, büyüklüğü, imar durumu ile parasal değerleri, serbest piyasa alım satım rayiçleri, kadastral yola cepheli olmaması gibi değeri etkileyen unsurlar dikkate alınarak taşınmazın zemin değeri 35,00 TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Zemin değeri: 14.000,00(m2)X35,00(TL/m2)=490.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçlar ve değerleri; 1 adet 20 yaşında zeytin değeri 250 TL, 8 adet 50 yaşında zeytin toplam değeri 3.200,00TL, 1 adet 30 yaşında incir değeri 300 TL, 15 adet 20 yaşında kayısı toplam değeri 5.250,00 TL, 1 adet 30 yaşında dut değeri 250 TL, 1 adet, 15 yaşında kiraz değeri 250 TL, 1 adet 20 yaşında armut değeri 200 TL, 2 adet 15 yaşında incir toplam değeri 400 TL, 82 adet 10 yaşında çam toplam değeri 8.200,00 TL 16 adet 6 yaşında çeşitli meyve toplam değeri 1.200,00 TL, TOPLAM 19.500,00 TL. İnşaat yönünden değerlendirme; *Tek katlı Yığma Bina, Tek katlı yığma yapı olup bitişiğinde depo olarak kullanılan yapı da dahil olarak 110,00 m2 alana sahiptir. Salon, 2 oda, mutfak ve WC’den ibarettir. Pencere ve iç kapılar ahşap doğrama olup tavanı kontraplak ile kaplıdır. Döşemeler karo mozaik ile kaplı, çatı taşıyıcı sisteme ahşap direkler ile olup çatı kiremit ile örtülüdür. Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerinin yayınlamış olması nedeniyle YİÜFE endekslerine ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 19.03.2015 tarih ve 29300 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2015 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliği esaslarına göre hesaplamalar yapılacaktır. Bakanlar Kurulu’nun 02.12.1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranlar da dikkate alınarak tespit edilecek yıpranma oranı da hesaba katılarak dava tarihindeki değerleri bulunacaktır. Yapı özellikleri nedeniyle 3 A sınıfında olup, Yapı yaklaşık Birim maliyeti dava tarihi itibarıyla 590.00 TL yıpranma oranı %35’tir. Bu ölçütlere göre dava tarihi itibarıyla değeri; 110,00(m2) X590,00(TL/m2)X(1,000,35)X(249,31/235,84)=44.594,00 TL olarak hesaplanmıştır. *Betonarme direkli tel kafes ve dikenli çit: Parselin yol cephesinde girişte bahçe demir kapısı yapılmış olup, cephe betonarme direkli kafes tel ile çevrilmiş ve direklerin üstüne 3 sıra dikenli tel çekilmiştir. Yapılan araştırma ve irdelemelerde serbest piyasa fiyatları ile yıpranma dahil imalatların 2.000,00 TL değerinde olduğu kanaat ve görüşüne varılmıştır. İnşai muhtesatların toplam değeri: 44.594,00+2.000,00=46.594,00 TL, Taşınmazın Toplam değeri = 490.000,00+19.500,00+46.594,00= 556.094,00 TL olmaktadır. ADRESİ: 6448 Sokak, 33 parsel, Yoğurtçular Mahallesi Torbalı/İzmir Yüzölçümü: 14.000,00 m2 İmar Durumu: Torbalı Belediye Başkanlığı cevabi yazısına göre “Parsel; 30.12.2014 tarih ve 21137 sayılı Bakanlık Olur’u ile onaylanan İzmirManisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda ‘Orman Alanı’ olarak markalanmıştır. Yoğurtçular Mahallesi 6448 Sokak’ta bulunan taşınmazlara ait yapı kullanım izin belgesi arşivimizde bulunmamaktadır.” şeklindedir. KIYMETİ: 556.094,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu Kaydındaki Gibidir. 1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 15:00 15:10 arası 2. Satış Günü: 27/02/2017 günü 15:00 15:10 arası SATIŞ YERİ: Torbalı Adalet Sarayı müzayede salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir ili, Torbalı ilçesi, Yoğurtçular Mah. Göztepe Mevkii, 1 Cilt 35 Sayfa no, 35 Parsel de kayıtlı Yüzölçümü 3.000,00 m2 Ana Taş. Nitelik tarla olan taşınmaz. KONUMU VE ÖNEMLİ NİTELİKLERİ: Bilirkişiler tarafından düzenlenen rapora göre parsel Yoğurtçular Mahallesi’nin kuzeybatı tarafında olup ortalama mahallenin 6448 Sokak ile 6448/1 Sokakların kesişim kavşağına 1300 metre mesafede olup parsel üzerinde inşai muhtesad bulunmamakta kapama zeytinlik durumundadır. Zirai yönden değerlendirme; Yoğurtçular Mahallesi 35 parsel numaralı taşınmaz, %2 eğimli, kumlu killi bünyeye sahip olup derin profillidir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu olmayan taşınmaz, üzerinde sulanabilir durumda 50 yaşlarında aşılı zeytin ağaçlarının bulunduğu kapama zeytinlik durumundadır. Yakın zamanda satışa çıkarılmışsatılmış benzer taşınmazların, büyüklük, imar durumu, konum, görülebilirlik, altyapı imkânı gibi kriterleri ile karşılaştırılarak ve taşınmazın alanı, büyüklüğü, imar durumu, konum, görülebilirlik, altyapı imkânı gibi kritleri ile karşılaştırılarak ve taşınmazın alanı, büyüklüğü, imar durumu ile emsallerine göre avantaj ve dezavantajları, satılabilirliği, yöredeki alımsatım ve kiralama ilişkileri ile bunların parasal değerleri, serbest piyasa alım satım rayiçleri, kadastral yola cepheli olmaması gibi değerleri etkileyen unsurlar dikkate alınarak taşınmazın değeri 30,00 TL/ m2 olarak değerlendirilmiştir. Zemin değeri: 3.000(m2)X30,00(TL/m2) = 90.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. İnşaat Yönünden Değerlendirme; Parsel üzerinde inşaat muhtesad bulunmamaktadır. Taşınmazın toplam değeri= 90.000,00 TL olduğu kanaat ve görüşüne varılmıştır. ADRESİ: Göztepe mevkii, 35 parsel, Yoğurtçular Mahallesi Torbalı/ İzmir YÜZÖLÇÜMÜ: 3.000,00 m2 İMAR DURUMU: Torbalı Belediye Başkanlığı cevabi yazısına göre “Parsel; 30.12.2014 tarih ve 21137 sayılı Bakanlık Olur’u ile onaylanan İzmirManisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda ‘Orman Alanı’ olarak markalanmıştır. Yoğurtçular Mahallesi 6448 Sokak’ta bulunan taşınmazlara ait yapı kullanım izin belgesi arşivimizde bulunmamaktadır.” şeklindedir. KIYMETİ: 90.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 15:30 15:40 arası 2. Satış Günü: 27/02/2017 günü 15:30 15:40 arası SATIŞ YERİ: Torbalı Adalet Sarayı müzayede salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3907 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 484689) T.C. GÖLBAŞI (ANKARA) İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/259 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Bahçelievler Mah. Cilt: 49, Sayfa No: 4777, Ada: 87, Parsel: 7’de kayıtlı, 278,00 m2 arsa üzerine inşa edilmiş Betonarme Binanın Bodrum Katındaki 2 Oda, Mutfak, Banyo, Wc ve Antre’den oluşan yaklaşık 50,00 m2 kullanım alanına sahip, dış ve iç kapıları pres kapılı, pencereleri ahşap doğrama, duvarları sıva üzeri plastik badanalı, ıslak mekânları seramik, salon ve oda zeminleri şap kaplama, 60/278 arsa paylı ve kömürlük eklentili, Bodrum Kat, 1 No’lu Bağımsız Bölüm Mesken vasfındaki taşınmaz satılacaktır. Adresi: Seğmenler Mah. Cumhuriyet Cad. No: 90 Gölbaşı/Ankara Yüzölçümü: 278,00 m2 Arsa Payı: 60/278 İmar Durumu: Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/03/2016 tarih ve 2381 sayılı yazısında; Mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı’nca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Taks:0.25, Kaks:0.50 olduğu, ancak alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının Ankara 6. İdare Mahkemesinin 11/07/2013 tarih ve 2013/1269 K. Sayılı kararıyla iptal edildiği söz konusu alana ait imar planı ve parselasyon planı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir. Kıymeti: 60.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 26/01/2017 günü 11:30 11:35 arası 2. Satış Günü: 20/02/2017 günü 11:30 11:35 arası Satış Yeri: GÖLBAŞI (ANKARA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/259 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/11/2016 Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 493603) T.C. GEBZE 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/1274 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapu Kaydı: Gebze ili, Kocaeli ilçesi Osman Yılmaz Mahallesi, 2408 ada 1 parsel 2.222,00m2 yüzölçümlü birinci blokda on ikinci blokda sekiz katlı iki adet kargir apartman ve arsası 2. Blok 1 kat 4 No’lu bağımsız bölüm, bilirkişi raporunda aynı yer 30L 3a pafta üzerindedir, taşınmaz Gebze ilçesi, Köşklü Çeşme Mahallesi, Emlak Bankası Konutları 537/4 Sokağa cepheli, dış kapı numarası 151/2 dış kapı numarası 5 olan binada 1. katta merdiven çıkışının sağında 4 No’lu çelik kapılı dairedir. Daire, üç oda, salon, mutfak, banyo, antre, hol ve iki balkonu mevcuttur. Binada her katta iki daire bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtmalı odalar ve salon zemin kaplaması lamine parke, ıslak hacimler seramik, banyo ve tuvalet duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Plastik badanalı, amerikan panel iç, plastik ısıcamlı dış doğramalı mesken net 100,00 m2 olup, brüt inşaat alanı 110,00 m2’dir. Taşınmaz site içerisindedir. Çevresinde yoğun yapılaşmanın olması nedeniyle belediye hizmetlerinden tamamen faydalanır. YÜZÖLÇÜMÜ: 2.222,00 m2 ARSA PAYI: 82/4000 İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında kaldığı. KIYMETİ: 175.750,00 TL KDV ORANI: KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrası uyarınca muaf KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 02/02/2017 günü 10:45 10:50 arası 2. Satış Günü: 27/02/2017 günü 10:45 10:50 arası SATIŞ YERİ: Mevlana Mahallesi, Soma Maden Şehitleri Caddesi, Gebze Adalet Sarayı K: 1 B Blok Müzayede Salonu Gebze/Kocaeli SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1274 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2016 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın:497314) C MY B