Katalog

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2010/414 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: İstanbul İli, Fatih ilçesi, Hoca Üveys Mahallesi, 2053 ada, 12 parsel (259,00 m2 parsel alanı) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı arsa nitelikli taşınmazda 120/710 arsa paylı, kömürlük eklentili 2. kat 5 bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı. Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Fatih ilçesi, Hoca Üveys Mahallesi, Hüsrev Paşa sokağında tapuda 2053 ada, 12 parsel (259,00 m2 parsel alanı) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı arsa nitelikti halihazırda 7 dış kapı No’lu Huzur apartmanında 120/710 arsa paylı 2. kat 5 bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu binanın, Bodrum kat+Zemin kat+asma kat+4 normal kat olmak üzere toplan 7 kattan oluştuğu, B.A.K. tarzda 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği, takribi 25 yıllık ömre sahip olduğu, binanın zemin katında 7/A numaralı dükkân, dükkânın sağında ise bina girişinin bulunduğu, yer döşemesi granit kaplama, kapısı çelik doğrama olup dış cephesinin mantolama yapılarak sıvanıp boyandığı görülmüştür. Satışa konu 2. kat 5 bağımsız bölüm ve iç kapı numaralı daire, Salon + 4 yatak odası + banyowc + mutfak + balkon mahallerinden ibaret, salon ve oda yer döşemesi parke kaplama, duvarları sıvalı, boyalı, mutfak, banyowc, hol yer döşemesi seramik kaplama, mutfakta dolapları, evyesi, her türlü sıhhi tesisat armatürleri mevcut, banyoda yer ve duvarlar seramik kaplama, lavabosu, klozeti, duşu ile sıhhi tesisat armatürleri mevcut, pencereleri pvc doğramalı, ahşap iç kapılı, dış kapısı çelik doğramalı olup takribi brüt 140 m2 alana sahip olduğu, dairelerde elektrik, su tesisatı ile doğalgaz tesisatının bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz karayaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bir mevkide yer almaktadır. Vatan caddesinden Fevzi Paşa caddesine çıkılan Akdeniz caddesinin solunda Hüsrev Paşa sokağında bulunmakta, Fatih merkeze, Fatih Belediye Başkanlığı’na yürüme mesafesinde yer alıp çevresinde alışveriş merkezleri, okula vb. donatı alanları bulunmaktadır. İmar Durumu: Dosyasında taşınmaza ait 21.05.2005 tarihli 1/1000 ölçekli imar planı bilgisi bulunmakla birlikte tarafımca yapılan araştırmada bu tarihten sonra söz konusu parseli de içine alan bölgeye ilişkin İstanbul IV numaralı, İstanbul 1 numaralı Yenileme alanları ve İstanbul II Numaralı Yenileme alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1. Derece Arkeolojik sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 12 parselin 3. derece koruma bölgesinde h: 15.50 metre irtifada konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Kıymeti: 430.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif haciz şerhleri mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 26/05/2015 günü 15.0015.10 arası 2. Satış Günü: 25/06/2015 günü 15.0015.10 arası Satış Yeri: İSTANBULL I0.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU Satış şartları 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 IBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (10) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6 İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/414 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/04/2015 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e kargılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 59465) DERİN ACIMIZ Sevdiceğim, en iyi dostum, biricik oğlum Can’ın anası CANAN’ı kaybettim. Dostlar sağ olsun. Aydın Uğur SİLİVRİ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/63 TLMT. Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı takdirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 16/03/2015 l. İhale Tarihi: 28/04/2015 günü, saat 14.00 14.05 arası. 2. İhale Tarihi: 13/05/2015 günü, saat 14.00 14.05 arası. İhale Yeri: Gaffaroğlu 2 Yediemin Otoparkı, Selimpaşa Mah. 3015 Sok. Adnanmenderes Bulvarı Silivri / İSTANBUL No: 1 Takdir Edilen Değeri TL.: 70.000,00 Adedi: 1 KDV: % 1 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri): 22RR378 Plakalı, 2012 Model, VOLKSWAGEN PASSAT Marka, 3C Tipli, Yakıt Tipi Benzin, Rengi Gri, lastikleri normal, anahtarı, stepnesi, teybi var, ruhsatı yok, aracın sağ ön tampon çizik, muhtelif yerlerinde çizikler mevcut (İİKm. 114/1, 114/3) *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63’e karşılık gelmekledir. T.C. KOCAELİ 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/230 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Kocaeli il, Başiskele ilçe, () Ada , 5662 Parsel No,43. 114.41 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği 6 adet 4 katlı, 29 adet 5 katlı betonarme apt. 1 adet 2 katlı sosyal tesis binası ve arsası olan, 29/3. kat/(l7) bağımsız bölüm No’lu 62/36760 arsa paylı tam hisseli mesken Yuvacık Paşa Dağ Mah. Cumhuriyet Cad. ve Nebi Sokağın doğusunda bahçe kent konutları No. 32 L 29.blok kat: 3 D. No: l7 adresindedir batı cepheden tek girişli binanın her katında 4 daire bulunmakta tünel kalıp sistemi ile yapılmış 5 katlı (bodrum+zemin+3 normal) asansörsüz, bodrum zemin ve normal katları mesken doğu ve güney yöne cepheli 2 oda+salon+mutfak+antre+banyo+WC ve balkon şeklinde olup kullanım alanı 77 m2’dir. Pencere doğramaları PVC, giriş kapısı ahşap kapı yaşam mahallerinin yer döşemeleri laminat parke ıslak hacimler seramik kaplı ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir İmar Durumu: Parsel konut alanında kalmakta. E: 1.15, H. max: 12.50 yüksekliğinde inşaata müsait ulaşım ve çevre etkenleri iyi, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan bina (III.) sınıf (B) grubu yapı olarak değerlendirilmiştir. Kıymeti: 85.000,00 TL 1. Satış Günü: 26/05/2015 günü 11.00 11.10 arası 2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 11.00 11.10 arası Satış Yeri: M.Ali Paşa Mah. Bağdat cad. Doğu Kışla Gençlik Parkı No: 28 (Müzayede salonu) İzmit/Kocaeli Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 1 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İşbu gazete ilanının tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılamazsa tüm ilgililere İİK. 127. madde gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/230 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/04/2015 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 57631) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 60117) Nüfus cüzdanımı kaybettim. Hükümsüzdür. EYYÜP KARACA T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2014/400 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: l NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok. üzerinde kain, 13818 Parselde kayıtlı, 4.756,80 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş, Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, zemin kat, 20/4000 arsa paylı, 7 No’lu Bağımsız Bölümün tamamı. Daire giriş holü, koridor, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc’den oluşmakla 70 m2 yüzölçümlüdür. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları saten alçı üzeri su bazlı iç cephe boyası ile boyalıdır. Mermer mutfak tezgâhı ve mutfak dolapları vardır. Banyowc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup klozet, duşa kabin, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalıdır. Dairenin iç kapıları panel kapı, daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Dairenin tavanı kartonpiyerlidir. Elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi altyapı işleri yapılmıştır. Adresi: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok. Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, zemin kat, 7 No’lu Bağımsız Bölüm Yüzölçümü: 70 m2 Arsa Payı: 20/4000 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli 20/11/200925/03/201117/03/2013 t.t’li Ümraniye, Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planına göre; E: 1,40, H:avan proje, ön bahçe: 5m, arka bahçe: 3.00 mt., olmak üzere KONUT ALANINDA kalmaktadır. E: 1,40 yapılanma şartlarının geçerli olduğu parsellerde parsel büyüklüğü 1.000 m2 ve üstünde ise maxTAKS:0.30’dur. Kıymeti: 180.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhlere: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 27/05/2015 günü 10.0010.10 arası 2. Satış Günü: 22/06/2015 günü 10.0010.10 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok. üzerinde kain, 13818 Parselde kayıtlı, 4.756,80 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş, Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, 25/4000 arsa paylı, 8 Bağımsız Bölümün tamamı. Daire giriş holü, koridor, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc’den oluşmakta 70 m2 yüzölçümlüdür. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları saten alçı üzeri su bazlı iç cephe boyası ile boyalıdır. Mermer mutfak tezgahı ve mutfak dolapları vardır. Banyowc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup klozet, duşa kabin, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalıdır. Dairenin iç kapıları panel kapı, daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Dairenin tavanı kartonpiyerlidir. Elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi altyapı işleri yapılmıştır. Adresi: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok., Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, 8 No’lu bağımsız bölüm Yüzölçümü: 70 m2 Arsa Payı: 25/4000 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli 20/11/200925/03/201117/03/2013 t.t’li Ümraniye, lhlamurkuyu, Aşağı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planına göre; E: 1,40, H:avan proje, ön bahçe: 5m, arka bahçe: 3.00 mt., olmak üzere KONUT ALANINDA kalmaktadır. E: 1,40 yapılanma şartlarının geçerli olduğu parsellerde parsel büyüklüğü 1.000 m2 ve üstünde ise maxTAKS:0,30’dur. Kıymeti: 180.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 27/05/2015 günü 10.2010.30 arası 2. Satış Günü: 22/06/2015 günü 10.2010.30 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok. üzerinde kain, 13818 Parselde kayıtlı, 4.756,80 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş, Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok,25/4000 arsa paylı, 28 Bağımsız Bölümün tamamı. Daire giriş holü, koridor, 3 oda, 1 salon, mutfak, 2 adet balkon, banyo, wc’den oluşmakta 110 m2 yüzölçümlüdür. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları saten alçı üzeri su bazlı iç cephe boyası ile boyalıdır. Mermer mutfak tezgahı ve mutfak dolapları vardır. Banyowc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup klozet, duşakabin, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalıdır. Dairenin iç kapıları panel kapı, daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Dairenin tavanı kartonpiyerlidir. Elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi altyapı işleri yapılmıştır. Adresi: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok. Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, 28 No’lu bağımsız bölüm Yüzölçümü: 110 m2 Arsa Payı: 25/4000 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli 20/11/200925/03/201117/03/2013 t.t’li Ümraniye, Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planına göre; E: 1,40, H:avan proje, ön bahçe: 5m, arka bahçe: 3.00 mt. olmak üzere KONUT ALANINDA kalmaktadır. E: 1,40 yapılanma şartlarının geçerli olduğu parsellerde parsel büyüklüğü 1.000 m2 ve üstünde ise maxTAKS:0,30’dur. Kıymeti: 240.000,00 TL KDV Oranı: %l Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 27/05/2015 günü 10.4010.50 arası 2. Satış Günü: 22/06/2015 günü 10.4010.50 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, Kalkandere Sok. üzerinde kain, 13818 Parselde kayıtlı, 4.756,80 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş, Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, 25/4000 arsa paylı, 30 Bağımsız Bölümün tamamı. Daire giriş holü, koridor, 3 oda, 1 salon, mutfak, 2 adet balkon, banyo, wc’den oluşmakta 110 m2 yüzölçümlüdür. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları saten alçı üzeri su bazlı iç cephe boyası ile boyalıdır. Mermer mutfak tezgahı ve mutfak dolapları vardır. Banyowc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup klozet, duşakabin, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalıdır. Dairenin iç kapıları panel kapı, daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Dairenin tavanı kartonpiyerlidir. Elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi altyapı işleri yapılmıştır. Adresi: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mahaİle/Mevkii, Kalkandere Sok. Ekşioğlu Esenşehir Sitesinde, Al Blok, 30 No’lu bağımsız bölüm Yüzölçümü: 110 m2 Arsa Payı: 25/4000 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli 20/11/200925/03/201117/03/2013 t.t’li Ümraniye, lhlamurkuyu, Aşağı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planına göre; E: 1,40, H:avan proje, ön bahçe: 5m, arka bahçe: 3.00 mt., olmak üzere KONUT ALANINDA kalmaktadır. E: 1,40 yapılanma şartlarının geçerli olduğu parsellerde parsel büyüklüğü 1.000 m2 ve üstünde ise maxTAKS:0,30’dur. Kıymeti: 250.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 27/05/2015 günü 11.0011.10 arası 2. Satış Günü: 22/06/2015 günü 11.0011.10 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK. 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul atmış sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/400 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/03/2015 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 60196) C M Y B