Katalog

SAYFA CUMHURİYET 18 ŞUBAT 2015 ÇARŞAMBA [email protected] 16 KÜLTÜR Özgecan’ın çocuksu sesi Özgecan Aslan’ın hunharca öldürülmesinden sonra günlerdir bütün Türkiye ayakta. Herkesin içi kan ağlarken, Türkiye bu asal sorunuyla nasıl başa çıkacağını bilemezken, bu sütunlarda bugün tanıtacağım 43. İstanbul Festivali programını haftaya erteledim. Ben de Özgecan’dan söz edeceğim, onun müzik tutkusuna değinip günlerdir basında anlatılan kişiliğine bir yön daha ekleyeceğim. Mersin’ndeki aydın bir dostumdan, Vahap Kokulu’dan bir mektup aldım. Vahap Bey Mersin’de klasik müziği geniş kitlelere yaymak adına korolar kuran, basbariton sesiyle korolarda söyleyen; AKOB Dergisi’nin (Akdeniz Opera ve Bale Kulübü KültürSanat) yazıişleri müdürü, Mersin ve Mersinliler üzerine denemeler, öyküler yazan bir aydınımız. Vahap Bey ve değerli müzik öğretmeni Engin Aktuğ 2008’de hiçbir derneğe bağlı olmayan; söyleyecekleri şarkılar dahil bütün kararların demokratikçe koro üyeleri tarafından verildiği bir çoksesli koro kurmuşlardı. Kentteki pek çok müzik olayına öncülük eden değer Bu sütunlarda bugün tanıtacağım 43. İstanbul Festivali programını haftaya erteledim. Ben de Özgecan’dan söz edeceğim, onun müzik tutkusuna değinip günlerdir basında anlatılan kişiliğine bir yön daha ekleyeceğim na Çukurova Üniversitesi Devlet Konservatuvarını kazandı. Onlar bizim Kiremithane Mahallesi’nde mütevazı bir evde yaşıyan komşumuzdu. O babaya ve kızlarına rastladığımda hep müzik üzerine konuşurduk. ‘AKOB’ dergimizin fanatikleri olmuşlardı. Sonra o küçük kızın da burslu olarak bir üniversitenin psikoloji bölümünü kazandığını öğrendim. Konservatuvarda şan okuyan kızın adı ‘Beste’. Kızların babasının adı ‘Mehmet’ Küçük kızın adı ise ‘Özgecan’! Özgecan Aslan bu hafta vahşice öldürüldü.. Mersin’in yaşam kalitesine verdiğimiz emeklere karşın vahşice bir katliam. Şimdi Beste’ye sahip çıkmalıyız. Beste’nin operacı olarak Mersin’i ve ülkemizi başarıyla temsil edeceğine inanıyorum. Özgecan’ın acısı onu kamçılayacaktır.” Bilmem bu mektuba ekleyecek başka söz var mı! l Sezen Aksu, vahşete sessiz kalamadı Başka çare yok: Bu işi çözmeliyiz DUYGU GÜVENÇ ANKARA Kadınların uğradığı acıyı yıllarca “Ünzile” adlı şarkısıyla anlatan ünlü sanatçı Sezen Aksu, Mersin’de vahşice katledilen Özgecan Aslan ile birlikte başlayan “çığlığa” sessiz kalmadı. Ünlü sanatçı, son olayın toplumda yarattığı “infial”e dikkat çekerek, “Derhal, bilimsel yöntemlerin ışığında nedensonuç ilişkisi kurarak ve bu infiali iyi yöneterek, kadına yönelik şiddeti ortadan kaldıracak çözümler üretmeliyiz” çağrısı yaptı. Aksu, 1986 yılında seslendirdiği Ünzile şarkısının anımsatıp, Özgecan cinayetiyle ilgili duygusunu şöyle aktardı: “Körpecik Özgecan’ın geride bıraktıklarına sabır ve güç diliyorum. Derin bir üzüntü içindeyim. Ben diyeceğimi dedim zaten defalarca… Çok uzun yıllar, bu acı tanıklıkla geçti… Dilerim artık bunun nedenlerini konuşup konuşup unutan bir toplum olmaktan yeteri kadar ders çıkarmışızdır; dilerim bu defa kenetlenir ve u “Özgecan’ın kardeşi Beste’ye sahip çıkmalıyız. Beste’nin operacı olarak Mersin’i ve ülkemizi başarıyla temsil edeceğine inanıyorum. Özgecan’ın acısı onu kamçılayacaktır.” li bestecimiz rahmetli Nevit Kodallı da bu demokratik kuruluşu desteklemişti. Mersin’in ortasında, Marina Vista binasının zemin katında, ısı olmayan bir depo alanında ilk çalışmalarına başlamışlardı. Vahap Bey anlatıyor: “Bir gün bir baba yanında iki kız çocuğu ile geldi. Biz, baba ve kızlarım, koronuzda yer almak istiyoruz, dedi. Kızlarından birisi 13, diğeri 17 yaşındaydı. Baba ve büyük kızının ses renkleri uygun bulundu, koronun üyeleri oldular. Küçük kızın sesi ise ‘çocuk’tu, henüz gençler ve büyüklerin yer aldığı koroda söyleyemezdi. Ama uzun bir süre aramıza dinleyici olarak katıldı. Sanıyorum seslendirdiğimiz şarkıların tamamını öğrenmişti. Bu iki kız kardeş sürekli beraber gelip gidiyorlardı, her ikisi de çok sevimli ve güzel kızlardı. Bir süre sonra baba iş şartları nedeniyle mazeret bildirdi ve koromuzdan ayrıldı. Bu arada büyük kız, opera sanatçısı olmayı aklına koydu. Babası buldu buluşturdu, ona özel dersler aldırdı. Böylece Ada bir irade birliği oluşturmayı başarabiliriz. Bu yıllar süren sarmala takılı kalmanın sonucudur bu kadar acı ve endişe…” Sertab Erener’in seslendirdiği “Leyla” adlı şarkının da müziklerini yapan ve kadınların çektiği acıları hafızalara kazıyan ünlü sanatçı toplumda oluşan hassasiyetin ardından beklentisini de şöyle dile getirdi: “Başka çaresi yok: Derhal, bilimsel yöntemlerin ışığında nedensonuç ilişkisi kurarak ve bu infiali iyi yöneterek, kadına yönelik şiddeti ortadan kaldıracak çözümler üretmeliyiz...” T.C. İZMİR 19. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/10914 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İZMİR İl , KARABAĞLAR İlçe, Kavacık Köyü, 176 Ada No, 34 Parsel No, Cilt No: 10, Sayfa No: 956 , 5.281,68 yüzölçümlü, “ELMA AĞAÇLI TARLA” vasıflı taşınmaz olup, taşınmazın beyanlar hanesinde 1. ve 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır ibaresi yer almaktadır. Taşınmaz tapu kaydı, imar durumu belirtilen, ada parsel bilgisi ile 2014 yılı uzak ve yakın plan uydu fotoğrafında ok ile işaretlenen ve mahallinde çekilen fotoğrafları sunulan taşınmaz; İzmir İli, Karabağlar ilçesinde, tapu ve belediye kayıtlarına Kavacık Köyünde, Köy yerleşim merkezinin 850 m batısında kadastral yola cepheli konumda yer alan 5.281,68 m2 alanlı Elma Ağaçlı tarla vasıflı üzüm bağıdır. Parsele ulaşım; güney güneybatısına isabet eden kadastral yol ile yapılmakta olup diğer yönlerde diğer parsellere komşudur. Parselin güneydoğu köşesinde 1 adet kulübe mevcut halde görülmekle ise de yukarıda sunulan adaparsel bilgisine ait fotoğrafta parsel dışında (kırmızı alan dışında ) kaldığı görülmektedir. Kulübenin batısında yer alan küçük su havuzu ise parsel içerisinde kalmaktadır. Parsel meyilli bir arazi yapısına sahiptir. İmar durumunda parselin imar planı bulunmayan (iskân dışı) alan dahilinde bulunması ile tapu kaydında belirtildiği üzere 1. ve 2. Dere Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olması hususları değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazın bulunduğu yere araç ile ulaşım normaldir. Ziraat Mühendisi bilirkişi tarafından tespit edilen hususlar aşağıya alınmıştır. 176/34 NO’LU PARSEL Taşınmaz ile ilgili incelemeler: İzmir İli, Karabağlar ilçesi, Kavacık Köyünde yer alan 34 No’lu taşınmaz 5281,68 m2’dir. Yerinde yapılan incelemede söz konusu parsel üzerinde hasadı tamamlanmış bağ tesisi (Kavacık cinsi siyah üzüm) ve muhtelif yaş ve sayıda meyve ağaçları olduğu (ahlat, elma, armut incir, erik) olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin değeri Tarımsal Net Gelirin Kapital izasyonu yöntemi ile hesaplanacaktır. TAŞINMAZIN ZEMİN DEĞERİNİN BELİRLENMESİ: Taşınmazın değerini etkileyen faktörler: Tespite konu taşınmaz %50’ye yakın bir topografya içinde kumlutınlı bünyede hafif taşlı, su tutma kapasitesi orta, susuz tarım arazisi vasıfları taşımaktadır. Taşınmazın tuzluluk alkalilik drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek herhangi bir problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz İzmir iline yakınlığı, cinsi nevi, konumu, ürünlerin pazarlama kolaylığı, iletişim ve belediye hizmetlerinden yararlanma durumu dikkate alınarak değerlendirilecektir. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile mevki ve şartlarına göre arazi bedelinin hesaplanmasında tarımsal net gelirin kapitalizasyonu yöntemi kullanılacak olup, yukarıda ada parsel bulunan sunulan taşınmazın kapitalizon faiz oranı toprak yapısı, topoğrafik durumu, pazar ve ulaşım durumu, köy merkezine mesafesi, bölgedeki alım satım fiyatları da dikkate alındığında tarafımızdan % 6 olarak belirlenmiştir. Hesaplamalarda kullanılan ürün verimi; yetiştiriciliği yapılan Kavacık cinsi üzüm ağacının bakımı mevcut durumu gözönünde bulundurularak belirlenmiş olup, üretim maliyetleri ve ortalama satış fiyatları ise, İzmir Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü üretim maliyetleri istatistik verilerinden alınmıştır. Taşınmaz kapama bağ tesisi olarak değerlendirileceği için taşınmaz içerisinde mevcut meyve ağaçları değerlendirme dışı tutulacaktır. Tespit Tarihinde 176 ada 34 No’lu Taşınmazın Zemin Değeri: Toplam Parsel Miktarı=5.281;68m2 2014 Yılı Net Gelir Hesabı Ürün Adı: Kavacık Cinsi Üzüm, Vergi (Kg/Da): 650, Fiyatı (TL/kg): 2,00, Brüt Gelir (TL/Da): 1 .300,00, Masraf (TL/da): 370,00, Net Gelir (TL/da): 930,00 Yıllık Ortalama Net Gelir 930,00. TL/da olarak bulunmuştur. Arazi değeri= Net Gelir /Kapitalizasyon faizi oranı, Buna göre Arazi değeri= 930,00.TL /Da/0,06= 15.500,00. TL /Da= 15,50 TL/m2, Taşınmazın Toplam Zemin Değeri İse= 5.28 1,68m2 X 15,50 TL/m2=81.866,00 TL Olarak hesaplanmıştır. Adresi: Üzüm Bağı vasıflı olup ada parsel numarası göre bulunmuştur. Kavacık Köyü Karabağlar İZMİR, Yüzölçümü: 5.281,68 m2, Arsa Payı: 100, İmar Durumu: İzmir İli Karabağlar İlçesi Kavacık Köyü 176 Ada 34 Parsel imar Planı bulunmayan (iskân dışı) alan dahilinde olup Plansız (iskân dışı) Alanlar Yönetmeliğinin 4. Maddesi (parsel ve yapılarla ilgili) hükümlerine tabidir. Köy yerleşik dışında 1. Derece Doğal Sit Alanı olup İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden izin alınmalıdır. Ayrıca Baraj Koruma Havzasında kaldığından İZSU’dan izin alınması gerekir. Kıymeti: 81.866,00 TL, KDV Oranı: % 18, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında beyanlar hanesinde 1. ve 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. 1. Satış Günü: 14/04/2015 günü 10:45 10:55 arası, 2. Satış Günü: 11/05/2015 günü 10:45 10:55 arası Satış Yeri: İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT 9 NO’LU ODA BAYRAKLI İZMİR 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Karabağlar TM, Kavacık Köyünde kain tapunun, 9 Cilt, 876 sayfa, 174 ada, 5 parselde kayıtlı 7.301,25 m2 yüzölçümlü “BAĞ” vasıflı taşınmazın; Tapu kaydı, imar durumu belirtilen ada parsel bilgisi ile 2014 yılı uzak ve yakın plan uydu fotoğraflarında ok ile işaretlenen ve mahallinde çekilen “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” fotoğrafları sunulan taşınmaz; İzmir İli Karabağlar ilçesinde tapu ve belediye kayıtlarına Kavacık Köyünde köy yerleşim merkezinin 1,5 km kuzeydoğusunda kadastral yola cepheli konumda yer alan üzüm bağıdır. Parsele ulaşım, kuzeydoğusunda yer alan kadastral yol ile yapılmakta olup diğer yönlerde diğer parsellere komşudur. Parsel üzerinde yapı ve muhdesat bulunmamakta olup meyilli bir arazi yapısına sahiptir. Mahallinde yapılan incelemelere göre parselin kadastral yola göre %35 meyilli bir arazi yapısına sahip olduğu görülmüştür, imar durumunda parselin imar Planı bulunmayan (iskân dışı) alan dahilinde bulunması ile tapu kaydında belirtildiği üzere 1. ve 2. Derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olması hususları değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazın bulunduğu yere araç ile ulaşım normaldir. Ziraat Mühendisi bilirkişi tarafından tespit edilen hususlar aşağıya alınmıştır. İzmir ili Karabağlar ilçesi Kavacık Köyünde yer alan 5 No’lu bağ vasıflı taşınmaz 7301,25 m2’dir. Yerinde yapılan incelemede söz konusu parsel üzerinde hasadı tamamlanmış bağ tesisi (Kavacık cinsi siyah üzüm) olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin değeri Tarımsal Net Gelirin Kapitalizasyonu yöntemi ile hesaplanacaktır. TAŞINMAZIN ZEMİN DEĞERİNİN BELİRLENMESİ: Taşınmazın Değerini Etkileyen Faktörler: Tespite konu taşınmaz, %40’a yakın bir topoğrafya içinde kumlu tınılı bünyede taşlı su tutma kapasitesi orta kapasiteli susuz tarım arazisi vasıfları taşımaktadır. Taşınmazın tuzluluk alkalik drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek herhangi bir problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz, İzmir iline yakınlığı, cinsi, nevi, konumu, ürünlerini pazarlama kolaylığı, iletişim ve belediye hizmetlerinden yararlanma durumu dikkate alınarak değerlendirilecektir. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile mevki ve şartlarına göre arazi bedelinin hesaplanmasında Tarımsal Net Gelirin Kapitalizasyonu Yöntemi kullanılacak olup, yukarıda ada parsel bilgileri bulunan taşınmazın kapitalizasyon faiz oranı, toprak yapısı topoğrafik durumu, pazar ve ulaşım durumu, köy merkezine mesafesi bölgedeki alım satım fiyatları da dikkate alındığında tarafımızdan % 8 olarak belirlenmiştir. Hesaplamalarda kullanılan ürün verimi, yetiştiriciliği yapılan Kavacık cinsi üzüm ağacının bakımı, mevcut durumdaki ağaç aralıkları ve boşluklarda göz önünde bulundurularak belirlenmiş olup, üretim maliyetleri ve ortalama satış fiyatları ise İzmir Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü üretim maliyetleri istatistik verilerinden alınmıştır. Tespit Tarihinde 174 ada 5 parsel No’lu, Taşınmazın Zemin Değeri: Toplam Parsel Miktarı=7.301,25 m2 2014 Yılı Net Gelir Hesabı Ürün Adı: Kavacık Cinsi Üzüm, Vergi (Kg/Da): 600, Fiyatı (TL/kg): 2,00, Brüt Gelir (TL/Da): 1.200,00, Masraf (TL/da): 370,00, Net Gelir (TL/da): 830,00 Yıllık Ortalama Net Gelir 830,00. TL/da olarak bulunmuştur. Arazi değeri=Net Gelir /Kapitalizasyon faizi oranı, Buna göre Arazi değeri= 830,00.TL /Da/0,08=10.375,00. TL /Da=10,38 TL/m2, Taşınmazın Toplam Zemin Değeri İse= 7.301,25m2 X 10,38 TL/m2=75.787,00 TL Olarak hesaplanmıştır. Adresi: Üzüm Bağı vasıflı olup ada parsel numarası göre bulunmuştur. Kavacık Köyü Karabağlar İZMİR, Yüzölçümü: 7.301,25 m2, Arsa Payı: 100, İmar Durumu: İzmir İli Karabağlar ilçesi Kavacık Köyü 174 Ada 5 Parsel İmar Planı bulunmayan (iskân dışı) alan dahilinde olup Plansız (iskân dışı) Alanlar Yönetmeliğinin 4. Maddesi (parsel ve yapılarla ilgili) hükümlerine tabidir. Köy yerleşik dışında 1. Derece Doğal Sit Alanı olup İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden izin alınmalıdır. Ayrıca Baraj Koruma Havzasında kaldığından İZSU’dan izin alınması gerekir. Kıymeti: 75.787,00 TL, KDV Oranı: % 18, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında beyanlar hanesinde l. ve 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. 1. Satış Günü: 14/04/2015 günü 11:05 11:15 arası, 2. Satış Günü: 11/05/2015 günü 11:05 11:15 arası, Satış Yeri: İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT 9 NO’LU ODA BAYRAKLI İZMİR 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İli Karabağlar ilçesi Karabağlar TM Kavacık Köyünde kain tapunun; Cilt 10, Sayfa 970, ada 181, Parsel 1 de kayıtlı 3.634,27 m2 yüzölçümlü “BAĞ” vasıflı taşınmazın; Tapu kaydı, imar durumu belirtilen ada parsel bilgisi ile 2014 yılı uzak ve yakın plan uydu fotoğraflarında ok ile işaretlenen ve mahallinde çekilen fotoğrafları sunulan taşınmaz; İzmir İli Karabağlar ilçesinde tapu ve belediye kayıtlarına Kavacık Köyünde köy yerleşim merkezinin 915 metre batısında kadastral yola cepheli konumda yer alan 3.634,27 m2 alanlı bağ vasıflı üzüm bağıdır. Parsele ulaşım, kuzeydoğusuna isabet eden kadastral yol ile yapılmakta olup diğer yönlerde diğer parsellere komşudur. Parsel üzerinde yapı ve muhdesat bulunmamaktadır. Parsel meyilli bir arazi yapısına sahiptir. İmar durumunda parselin İmar Planı bulunmayan (iskân dışı) alan dahilinde bulunması ile tapu kaydında belirtildiği üzere 1. ve 2. Derece korunması gerekli kültür varlığı olması hususları değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazın bulunduğu yere araç ile ulaşım normaldir. Ziraat Mühendisi bilirkişi tarafından tespit edilen hususlar aşağıya alınmıştır. 181/1 NO’LU PARSEL: İzmir İli Karabağlar ilçesi Kavacık Köyünde yer alan 1 No’lu taşınmaz 3.634,27 m2’dir. Yerinde yapılan incelemede söz konusu parsel üzerinde hasadı tamamlanmış bağ tesisi (Kavacık cinsi siyah üzüm) olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin değeri Tarımsal Net Gelirin Kapitalizasyonu yöntemi ile hesaplanacaktır. TAŞINMAZIN ZEMİN DEĞERİNİN BELİRLENMESİ: Taşınmazın Değerini Etkileyen Faktörler: Tespite konu taşınmaz, %0’a yakın bir topografya içinde kumlu tınlı bünyede taşlı su tutma kapasitesi orta susuz tarım arazisi vasıfları taşımaktadır. Taşınmazın tuzluluk alkalik drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek herhangi bir problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz, İzmir iline yakınlığı, cinsi, nevi, konumu, ürünlerini pazarlama kolaylığı, iletişim ve belediye hizmetlerinden yararlanma durumu dikkate alınarak değerlendirilecektir. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile mevki ve şartlarına göre arazi bedelinin hesaplanmasında Tarımsal Net Gelirin Kapitalizasyonu Yöntemi kullanılacak olup, yukarıda ada parsel bilgileri bulunan taşınmazın kapitalizasyon faiz oranı, toprak, yapısı topoğrafık durumu, pazar ve ulaşım durumu, köy merkezine mesafesi bölgedeki alım satım fiyatları da dikkate alındığında tarafımızdan % 6 olarak belirlenmiştir. Hesaplamalarda kullanılan ürün verimi, yetiştiriciliği yapılan Kavacık cinsi üzüm ağacının bakımı, mevcut durumu göz önünde bulundurularak belirlenmiş olup, üretim maliyetleri ve ortalama satış fiyatları ise İzmir Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü üretim maliyetleri istatistik verilerinden alınmıştır. Tespit Tarihinde 181 ada 1 No’lu Taşınmazın Zemin Değeri: Toplam Parsel Miktarı=3.634,27m2 2014 Yılı Net Gelir Hesabı Ürün Adı: Kavacık Cinsi Üzüm, Vergi (Kg/Da): 650, Fiyatı (TL/kg): 2,00, Brüt Gelir (TL/Da): 1.300,00, Masraf (TL/da): 370,00, Net Gelir (TL/da): 930,00 Yıllık Ortalama Net Gelir 930,00. TL/da olarak bulunmuştur. Arazi değeri=Net Gelir /Kapitalizasyon faizi oranı, Buna göre Arazi değeri= 930,00.TL /Da/0,06= 15.500,00. TL /Da=15,50 TL/m2, Taşınmazın Toplam Zemin Değeri İse=3.634,27m2 X 15,50 TL/m2=56.331,19 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi: Üzüm Bağı vasıflı olup ada parsel numarası göre bulunmuştur. Kavacık Köyü Karabağlar İZMİR, Yüzölçümü: 3.634,27 m2, Arsa Payı: 100, İmar Durumu: İzmir ili Karabağlar ilçesi Kavacık Köyü 181 Ada 1 Parsel İmar Planı bulunmayan (iskân dışı) alan dahilinde olup Plansız (iskân dışı) Alanlar Yönetmeliğinin 4. Maddesi (parsel ve yapılarla ilgili) hükümlerine tabidir. Köy yerleşik dışında 1. Derece Doğal Sit Alanı olup İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden izin alınmalıdır. Ayrıca Baraj Koruma Havzasında kaldığından İZSU’dan izin alınması gerekir. Kıymeti: 56.331,19 TL, KDV Oranı: % 18, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında beyanlar hanesinde l. ve 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. 1. Satış Günü: 14/04/2015 günü 11:25 11:35 arası, 2. Satış Günü: 11/05/2015 günü 11:25 11:35 arası Satış Yeri: İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU 9 NO’LU ODA BAYRAKLI İZMİR Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/10914 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/02/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten Önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 26732) C M Y B