Katalog

SAYFA CUMHURİYET 18 NİSAN 2014 CUMA 10 EKONOMİ ekonomi@cumhuriyet.com.tr Konut faizlerinin artması ve piyasada yaşanan belirsizlikler konut fiyatlarını uçurdu Evin alıcısı kalmadı K Axis İstanbul Ofis geliyor Sur Yapı ve Hayat Holding, Axis Kâğıthane AVM’den sonra ikinci ortak yatırımları Axis İstanbul Ofis ve Alışveriş Merkezi’ni hayata geçiriyor. Vatan Caddesi’nde yer alan Anıtmezar karşısında inşaa edilecek Axis İstanbul Ofis ve Alışveriş Merkezi projesi 195 A plus lüks ofis ve 60 bin m2 kiralanabilir alana sahip AVM’den oluşuyor. İnşaat çalışmalarının başladığı projenin 2016’nın ikinci yarısında tamamlanması amaçlanıyor. Projede 73 ile 210 metrekare arasında değişen ofisler yer alıyor. Ayrıca 2 bin 400 ile 10 bin metrekare büyüklüğüne kadar alan birleştirme opsiyonu da kurumsal müşteriler için mümkün. Çiçek Uyansoy İcan Sertaç Şener onut alma maliyetleri ve hayat pahalılığı nedeniyle yurttaşlar konut almaya yanaşmıyor. Konut kredisinde faizlerin yükselmesiyle piyasada talep yaratmak daha zor hale geldi. R EIDINGYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.41, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.99 oranında yükseldi. Nokia, Türk kadın yöneticileri sevdi Ekonomi Servisi Nokia Türkiye Genel Müdürlüğü’nde bayrak değişimi. Mart 2011’den bu yana Nokia Türkiye Genel Müdürlüğü görevini yürüten Çiçek Uyansoy İcan 1 Mayıs 2014’ten itibaren görevi Sertaç Şener’e devrediyor. Uyansoy İcan bir süreliğine iş hayatına ara vereceğini belirterek, “Teklifler geliyor ama 6 ay sonraya görüşelim diyorum. Bir süre aileme zaman ayırmak istiyorum” dedi. Nokia Orta ve Doğu Avrupa Bölgesi Pazarlama Direktörlüğü görevinden Nokia Türkiye Genel Müdürlüğü görevine atanan Sertaç Şener de “Nokia X Serisi’nin lansmanını yeni yapmış, Nokia Lumia ve Nokia Asha serilerimizle büyümeye devam ederken, yeni görevimde de ekip arkadaşlarımla birlikte önemli işlere imza atacağımıza inanıyorum” dedi. Cep telefonunda taksit sınırlamasının tüm pazarı olumsuz etkilediğini, operatörlerin kontratlı satışlarında artışlar yaşanırken teknoloji marketlerindeki satışlada düşüşler olduğunu söyledi. Şener, taksit sınırlaması nedeniyle Türkiye pazarında 500 TL ve altındaki akıllı telefonlara ilginin arttığını kaydederek bu yıl Türkiye pazarına 499 TL’ye Nokia X ve 599 TL Nokia XL’yi sunacaklarını sözlerine ekledi. Yerel seçimlerden sonra inşaat firmaları ardı ardına yeni projelerin tanıtımını yapmaya başladı. Özellikle İstanbul’un neredeyse her yolundan geçen, gece gündüz çalışan ve hafriyat taşıyan kamyonlar görüyoruz. Ancak konut alma maliyetleri ve hayat pahalılığı nedeniyle yurttaşlar konut almaya yanaşmıyor. Konut kredisinde faizlerin yükselmesiyle piyasada talep yaratmak daha zor hale geldi. Konut satınalma gücü endeksine göre, 100’ün üstündeki rakamlar 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken, 100’ün altındaki değerler ise 10 yıl konut kredisi kullansa dahi konut sahibi olamayacağını gösteriyor. Mart 2014 itibarıyla endeks değeri Türkiye genelinde 82 olurken, 3 büyük şehirde ise endeksler şöyle devam ediyor: İstanbul 72, Ankara 131 ve İzmir’de 105. Buna göre artan konut kredi faiz oranı ve artan satılık konut fiyatları çerçevesinde mart ayında bir önceki aya kıyasla konut satın alımları Türkiye genelinde yüzde 3.0 oranında; Ankara’da yüzde 2.5, İstanbul’da yüzde 3.1 ve İzmir’de yüzde 2.8 zorlaştı. 2013’te tamamlanan, 2014 ve 2015 yılları itibarıyla tamamlanmış olacak proje ve konut arzı verileri daralmaya işaret ediyor. Örneğin, Türkiye genelinde proje sayısı 2013’te 750 iken, bu rakamın 2014’te 460’a, 2015’te ise 174’e düşmesi bekleniyor. İntegral Menkul Değerler analisti Beste Naz Süllü’ye göre, emlak fiyatlarının talebinden daha çok artıyor olması, vatandaşı yatırım için başka araçlara yönlendiriyor. Ayrıca, artan konut kredisi maliyetleri sebebiyle de bu yıl emlak alımlarında vatandaş daha da zorlanacak. KISA...KISA * Ender İnşaat ve Ebced İnşaat ortaklığıyla Çukurambar’da inşa edilen Protokol Ankara İş Merkezi görücüye çıktı. Protokol Ankara’da 65 metrekare ile 650 metrekare arasında değişen ofislerin yanında 24 bin metrekare inşaat alanına sahip mağazalara yer verilecek. * Er Yatırım’ın Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat, Türkiye’de ciddi bir iş oteli ihtiyacı olduğunu belirterek, “Türkiye’de otel yatırımları hep 5 yıldıza yönelik oldu. Ancak turizmdeki trende baktığımızda 3 ve 4 yıldızlı otellere olan ihtiyaç ve ilgi artıyor” diye konuştu. * Ortadoğu Grup’un Zekeriyaköy’de hayata geçirdiği Merkez Zekeriyaköy projesi 9 ay sonra teslim edilecek. Projede 2+1 çatı dublekslerin fiyatı 705 bin liradan, 3+1 bahçe dubleksin fiyatı 1 milyon 19 bin liradan başlıyor. * Gedizler Yapı’nın projesi Ev’re, bu yıl üçüncüsü düzenlenen Fashion TV ödüllerinde ‘Türkiye’nin en stil sahibi projesi” ödülüne layık görüldü. Uğur Dumankaya Ayla Dumankaya Dumankaya Dumankaya İnşaat, Bahçeşehir’de 200 milyon liralık yatırımla hiFit projesini satışa çıkardı. Spor yapmayı alışkanlık haline getirmiş veya getirmek isteyen, sağlıklı beslenen ve fit kalmaya özen gösteren bireylerin ihtiyaçlarına yönelik tasarlanan hiFit, 2832 katlı iki bloktan ve 610 konuttan oluşacak. Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya ve Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Barış Dumankaya’nın katılımıyla yapılan toplantıda verilen bilgilere göre stüdyo, 1+1, 2+1 dairelerin mevcut olduğu yeni projede satış fiyatları 99 bin TL’den başlıyor. Bu yıl içinde iki farklı proje daha satışa çıkaracaklarını anlatan Uğur Dumanka Sinp a ş GYO’nun b u t i k projelere odaklanan mar kası Eviya Gayrimenkul’un, İstanbul Atakent’teki yeni EgeYakası Projesi’nde bir haftada 378 konutun 250 tanesi satıldı. Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, “Emlak piyasasının genelde durgun bir seyir izlediği dönemde Sinpaş GYO ve Eviya Barış Gayrimenkul olarak önemli bir başarıya daha Dumankaya imza atmış olduk. Sinpaş böyle dönemlerde güvenilir bir liman olduğunu defalarca ispat etti. Yeni projelerimizle birlikte 2014 boyunca bu başarımızı daha da ileri taşıyacağız” dedi. Ege Avrupa’ya taşındı spor yaptıracak Özak Global Holding bünyesinde yer alan Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın, ilk konut projesi Hayat Tepe görüya, “Fikirtepe’de inşa edeceğicüye çıktı. Bayrampaşa’da hayata geçirilen miz proje 505 konuttan meyproje 24 katlı 3 bloktan oluşurken, dairelerin dana gelecek, yatırım değeri metrekare fiyatları 4 bin ile 5 bin 500 TL ise 385 milyon lira olacak. Bir arasında değişiyor. diğer projemiz olan SancakteÖzak Global Holding Yönetim Kurulu Başpe’deki çalışma 135 milyon lirakanı Ahmet Akbalık, şirketin bölgesel ihtilık yatırımla 550 konuttan oluşayaçları belirleyip ona göre üretim yaptığını cak” diye konuştu. Barış Dumanbelirterek, karma olarak öngördükleri kaya da, 17 Aralık’tan sonra kur ve projelerinin hazırlık aşamasında olduğunu faizin önemli oranda arttığını belirsöyledi. Akbalık, “Temel hedeflerimizi terek, “Yaşananlar konut sektörüotel, AVM, perakende alanları, konut ne olumsuz yansıdı. Ancak biz yurve ticari olarak toplayabiliriz. Bölgesel tiçinde kaybettiğimiz satışları yurtihtiyaçları belirleyip ona göre üretim dışında telafi ettik. 2013’ün ilk 4 ayı yapıyoruz. Bundan sonra konut ile 2014’ün aynı dönemi karşılaştırdıağırlıklı olacağız ama otel ve ticari alanlar da olacak” diye konuştu. ğımızda satışlarımız yüzde 317 arttı” Hayat Tepe görücüye çıktı Gedik Piliç’ten 100 milyon liralık yatırım EDA CON açıklamasını yaptı. T.C. İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ’NDEN ESAS NO: 2013/7 Esas DAVACI: SS İLK IŞIK KONUT YAPI KOOPERATİFİ VEKİLİ: AV. HALUK HAYRULLAH YILMAZ DAVALI: VELİ ARSU DAVA: MENFİ TESPİT DAVA TARİHİ: 04.05.2006 Davacı SS İLK IŞIK KONUT YAPI KOOPERATİFİ tarafından davalılar Recep Hüseyin Yalçıntepe, Turgut Tokdemir, Birhan İşcan ve Veli Arsu aleyhine açılan ve 14.8.2005 tanzim 25.4.2006 ödeme tarihli 23.100.00TL, 14.8.2005 tanzim 25.4.2006 ödeme tarihli 22.800TL bedelli kooperatif kaşesi taklit edilerek ve bu kaşe üzerine sahte imzalar atılarak düzenlenen senetlerden dolayı davacının davalılara borçlu olmadıklarının tespiti istemine ilişkin davanın yapılan yargılamasında verilen ara karar uyarınca;Davalılardan Veli Arsu’ya HMK 186. Maddesi Uyarınca Sözlü Yargılama VEFAT VE BAŞSAĞLIĞI Baromuzun 4967 sicil sayısında kayıtlı T.C. SAFRANBOLU İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/552 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karabük ili, Safranbolu ilçe, tapunun 245 ada, 3 parselde kayıtlı bulunan, Tokatlı Mah.Eriklik mevki (Tokatlı köyü) tapu kaydında her ne kadar Tokatlı köyü yazmakta ise de Belediye İmar Müdürlüğü’nün yazılarında Esentepe Mah. olarak belirtilen taşınmaz, Esentepe Mah. tapuda 106 ada, 105 parsel No’da kayıtlı iken 18. imar uygulamasından sonra 245 ada, 3 parsel olmuştur, bu parseldeki 10 adet dubleks binanın B blok zemin l. kat 4 bağımsız bölüm No’lu 1/28 arsa paylı dubleks ev nitelikli taşınmazdır, ruhsatlı olarak yapılmış bulunan evin kat mülkiyeti olduğu, çevre düzeninin yapılı olduğu, taşınmaz bodrum kat, zemin kat, l. kat ve çatı katı olmak üzere 3 kat + çatı katı olarak yapılıdır, B blok ise 4 adet bağımsız evden ibarettir, taşınmaza düşen taban alanı 45 m2, evin toplam alanı bürüt 175 m2’dir. Bodrum kat depo ve giriş, zemin kat 1 küçük salon, mutfak ve banyo, 1.kat 3 küçük oda ve WC, çatı arası ise 1 oda+banyo ve kapalı teras olarak yapılıdır, dairenin içi yapılı olup, kullanışlı bir mesken konumunda değildir, çevresinde konut olarak yapılaşma mevcuttur, belediye hizmetlerinden istifade eder, ulaşım imkânı kolay, şehir merkezine yaklaşık 3 km uzakta olup, taşınmazın yeri, konumu, kullanım alanı, kat durumu, ulaşım kolaylığı, bölgesel rayiç değerleri göz önüne alınarak, bilirkişi marifetiyle değer tespiti yapılmıştır. Eklentileri Tip: Garaj, Tanım: E GarajE Ardiye. Adresi: Tokatlı Mah. Eriklik mevki SafranboluKarabük Yüzölçümü: 4.270,78 m2 Arsa Payı : 1/28 İmar Durumu: Kat adedi 4, inşaat nizamı: Ayrık, ifraz şartı 700 m2 Taks: 0,25 Kaks: 1,00 kullanım kararı: konut alanı. Kıymeti:170.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibi 1. Satış Günü : 03/06/2014 günü 11.30 11.40 arası 2. Satış Günü : 30/06/2014 günü 11.30 11.40 arası Satış Yeri : SAFRANBOLU ADLİYE SARAYI İCRA DAİRESİ’NDE Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler 1/2 tapu harcı satış bedelinden ödenir. Belediye tarafından tellal görevlendirilmediği takdirde, tellaliye masrafı satış avansından ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/552 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/03/2014 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 24966) AVUKAT SABRİ İŞ 16.04.2014 tarihinde vefat etmiştir. Cenazesi 17.04.2014 tarihinde defnedilen aziz meslektaşımıza Tanrı’dan rahmet, kederli ailesine, yakınlarına ve Baromuz mensuplarına başsağlığı dileriz. İSTANBUL BAROSU BAŞKANLIĞI UŞAK Beyaz et sektöründeki pazar payını büyütmek isteyen Gedik Piliç 100 milyon TL’lik yatırımla entegre piliç tesislerini yeniledi. Yenilenen 2 tesisiyle Gedik Piliç toplamda günlük 350 bin tavuk kesim kapasitesine ulaştı. Türkiye genelinde yüzde 6 pazar payına sahip olan Gedik Piliç, kurumsal markalaşma ve pazarlama çalışmalarıyla pazardaki payını büyütmeyi planlıyor. 2014’te 380 milyon TL ciro yapan Gedik Piliç 2014’te bu nu yüzde 25 büyüterek cirosunu 500 milyon TL’ye çıkarmayı hedefliyor. İhracatı artırmayı da hedefleri arasına koyan Gedik Piliç toplam cironun yaklaşık yüzde 10’unu ihracatla gerçekleştirmeyi planlıyor. Gedik Piliç Yönetim Kurulu Başkanı Osman Gedik “Gedik Piliç markası, burada Uşak’ın Eşme ilçesinde doğdu ve 45 yıldır büyüyerek bugünlere ulaştı. Hedefimiz daha da büyüyerek önümüzdeki beş yıl içerisinde ilk 5’te yer almak” dedi. ve Hüküm davetiyesinin ilanen tebliğine karar verilmiştir. Bu itibarla; Duruşmanın atılı olduğu 27/05/2014 günü saat 14.50’de mahkememizde hazır bulunmanız, aksi halde davetiye tebliğine rağmen hazır bulunmadığınız takdirde yokluğunuzda hüküm verileceği ihtar ve tebliğ olunur. 20/03/2014 SERBEST PİYASA ABD Doları Avro İngiliz Sterlini İsviçre Frangı 24 Ayar Altın Cum. Altını ALIŞ SATIŞ “ Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de”(Basın:24654) TÜRK GENÇLİĞİNE HİZMET VAKFI Sayın üyemiz, Vakfımızın Olağan Genel Kurul toplantısı aşağıdaki gündemle Vakıf Merkezinde 1. toplantı 2 Mayıs 2014 Cuma günü saat 17.00’de yapılacaktır. Bu toplantıda yeterli çoğunluk sağlanamazsa ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 9 Mayıs 2014, İstanbul Teknik Üniversiesi Maçka Sosyal Tesisleri toplantı salonunda saat 17.00’de yapılacaktır. Sayın üyelerimizin toplantıya katılmalarını rica ederim. Saygılarımla, T.C. ANKARA 27.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN DÜZELTME İLANI DOSYA NO: 2013/185 TAL. 31/03/2014 tarih ve basın 20570 ile Cumhuriyet gazetesinde yayınlanan ilan. İlgi sayılı yazımızla azete ilanı olunmasına karar verilen taşınmazın ilanında 2 No’lu taşınmazın özellikleri hanesinde Ankara ili Mamak ilçesi Ekin İmar Mahallesi (Başak Mahallesi) 37794 Ada 14 Parseli teşkil eden, 953.00m2 yüzölçümlü, 56/953 arsa paylı, 2 kat 12 No’lu mesken niteliğindeki taşınmazın açık artırma suretiyle satışına karar verilmiştir. 2 No’lu taşınmazın satış ilanında sehven parsel numarası 12 Parsel yazılmış olup, doğrusu 14 Parsel’dir. Düzeltilerek ilan olunur. “Resmi ilanlar:www.ilan.gov.tr’de”(Basın: 24859) 2.1230 2.1260 2.9370 2.9410 3.5610 3.5780 2.4010 2.4160 88.55 88.90 584.43 596.63 MERKEZ BANKASI CİNSİ 1 ABD DOLARI 1 AVUSTRALYA DOLARI 1 DANİMARKA KRONU 1 EURO 1 İNGİLİZ STERLİNİ 1 İSVİÇRE FRANGI 1 İSVEÇ KRONU 1 KANADA DOLARI 1 KUVEYT DİNARI 1 NORVEÇ KRONU 1 S. ARABİSTAN RİYALİ 100 JAPON YENİ DÖVİZ ALIŞ SATIŞ 18 NİSAN 2014 EFEKTİF ALIŞ 2.1287 1.9791 2.9484 3.5750 2.4143 1.9262 7.4219 SATIŞ 2.1373 2.0131 2.9603 3.6016 2.4371 1.9495 7.7480 2.1302 2.1341 1.9882 2.0011 2.9505 2.9559 3.5775 3.5962 2.4179 2.4334 1.9334 1.9421 7.5349 7.6335 Başkan Prof. Dr. Güngör ŞATIROĞLU GÜNDEM: 1. Açılış ve saygı duruşu 2. Divan seçimi 3. Yönetim kurulu başkanının konuşması 4. Yönetim ve denetim kurulu raporunun okunması, görüşülmesi ve aklanması 5. Tahmini bütçenin görüşülmesi ve oylanması 6. Üyelerin güncellenmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesi 7. Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu Asil ve Yedek üyelerin seçimi 8. Dilek ve temenniler 9. Kapanış 0.39455 0.39649 0.39427 0.39740 0.32273 0.32607 0.32250 0.32682 0.35590 0.35829 0.35565 0.35911 0.56801 0.56903 0.56375 0.57330 2.0815 2.0953 2.0738 2.1033