Katalog

SAYFA CUMHURİYET 2 AĞUSTOS 2012 PERŞEMBE [email protected] 16 Numara 10.00 Kapılar 10.10 Dizi: Küçük Hanımefendi 11.45 Ramazan Güzeldir 13.15 Olimpiyat Özel 13.35 Tacir 14.45 İyi Fikir 16.05 Dizi: Seksenler 18.00 Dizi: Yamak Ahmet 19.00 Ramazan Sevinci 20.30 Ana Haber Bülteni 21.00 Dizi: Seksenler 23.25 Dizi: Leyla ile Mecnun 01.10 Dizi: Kurt Kanunu 02.25 Avrupalı Müslümanlar 02.45 Sahur (0 312 463 43 43). 07.00 Sabah Haberleri 08.20 Esma’ül Hüsna 09.00 Dizi: Yedi TELEVİZYON Yeşil Haberci TV Servisi Türkiye’nin değişik bölgelerindeki çevre sorunlarının ele alınarak, çözüm önerilerinin tartışıldığı “Yeşil Haberci”nin bu bölümü, Muğla’dan ekrana geliyor. NTV Haber Merkezi’nden Merih Ak’ın hazırladığı dosyada, Muğla yöresindeki ormanlık alanların yok edilmesinin bölgedeki arıcılığa etkileri ele alınıyor. ? NTV, 15.30 İsyan ettiren sistem TV Servisi Oscar’lı oyuncu Denzel Washington’ın başrolde oynadığı “John Q”, CNBCe’nin “TV’de DVD Filmi” kuşağında ekrana geliyor. Nick Cassavetes’in yönettiği “John Q”da, 10 yaşındaki oğlunun bir beysbol maçında aniden bayılmasıyla dünyası allak bullak olan fabrika işçisi ‘John Q. Archibald’ın savaşımı konu ediliyor. Acilen kalp nakli gereken oğlunun can derdine düşen John Q, sigortasının tedavi masrafını kapsamadığını öğrenince tam bir çıkmazla karşı karşıya kalacaktır. Ve sistemin çarpıklığını, oğlunun hayatıyla ödememek için çareyi acil servis çalışanlarını rehin almakta bulacaktır. Bir babanın çocuğunu kurtarmak için ne kadar ileri gidebileceğini, işini, evini, Ünlü aktör Denzel Washington filmde, sigortası tedavi masrafını karşılamadığı için oğlu ölümle karşı karşıya kalan bir babayı canlandırıyor. GÜNÜN FİLMLERİ Ölüm... 19.50 Kanaltürk Macera o (Angel of Death) İşinde aranılan bir isim olan Lucy, soğukkanlı ve arkasında delil bırakmayan bir kiralık katildir. Ancak son görevinde masum bir çocuğu yanlışlıkla öldürür. Böylece bütün olaylar içinden çıkılamaz bir hal alır. Yön: Paul Etheredge. Oyn: Zoe Bell, Jake Abel, Vail Bloom, Justin Huen (2006 ABD, 75 dk). Esrarengiz... 21.20 CINE 5 Macera 14.35 Gündem 15.30 Haber Özetleri 16.25 Spor 16.35 Türkiye Ajansı 17.30 Haber Özetleri 17.35 Dünya Turu 18.30 UEFA Avrupa Ligi Ön Eleme Karşılaşması: Kups Bursaspor 20.30 Haber 21.00 Spor Kritik 21.45 UEFA Avrupa Ligi Ön Eleme Karşılaşması: Eskişehirspor Marsilya 23.35 Spor Kritik 24.00 Gün Sonu 01.10 Yedi Kardeşin Sırrı 02.00 Haber (0 312 463 47 06). 09.35 Gündem 10.30 Haber 11.35 Gündem 12.25 Spor Hayat Gezince Güzel Sahilde TV Servisi “Hayat Gezince Güzel Sahilde”nin bu bölümü, İzmir’in Seferihisar ilçesinden ekrana geliyor. Fatih Türkmenoğlu’nun ilk olarak ilçe merkezini dolaşacağı yapımda, Dionysos tapınağındaki kazıdan görüntülere yer veriliyor. Yapımda, yöre halkıyla yapılan söyleşiler de ekrana geliyor. ? CNN Türk, 21.30 o (TKKG) Filmde, Akıl makinası icat etmeye çalışan dört çocuğun yaşadığı sıradışı olaylar anlatılıyor. “Esrarengiz Akıl Makinesi’’ filmini Tomy Wigand yönetiyor. Yapımda, Jannis Niewöhner, Jonathan Dümcke, Lukas Eichammer, Svea Bein gibi isimler rol alıyor (2006 Almanya, 115 dk). parasını, hatta yaşamını nasıl riske edebileceğini gözler önüne seren film, ne yazık ki mendil ıslatan bir duygular antolojisi halinde seyrediyor. Denzel Washington’ın yanı sıra Robert Duvall, James Woods, Anne Ache ve Ray Liotta’nın da rol aldığı “John Q”, tekrar da olsa günün en iyi seyirliği. ? CNBCe, 22.00 22.00 / CNBCe / John Q A. Yanda Saffet’in Garajı TV Servisi Çevre dostu araçların tanıtıldığı “Saffet’in Garajı”nı, Saffet Üçüncü sunuyor. Seul’deki Hyundai fabrikasından ekrana gelecek yapımda, burada geliştirilen hidrojen arabası mercek altına alınıyor. ? NTV, 22.15 Kaplumbağa... 00.30 K.Türk Dram g (Turtle Beach) Tanınmış gazeteci Judith Wilkes, çocuklarıyla kocasını Sidney’de bırakmış, Vietnam’dan kaçmaya çalışan Tekne İnsanları’nın tutuldukları kamplar hakkındaki gerçekleri araştırmak üzere Malezya’ya gelmiştir. 1969’da genç bir muhabirken geldiği bu ülkede ırkçı şiddet olayları, toplumda tehlikeli kamplaşmalar yaratmıştır. Yönetmen Stephen Wallace’ın imzasını taşıyan filmin başrollerinde, Greta Scacchi, Joan Chen var (1991 Avustralya, 90 dk). 11.20 Spor 11.40 Ekonomi Piyasaları 12.00 Haber Merkezi 14.15 Ekonomi Notları 14.30 Doğru Tercih 15.00 Günün İçinden 15.30 Yeşil Haberci 16.00 Günün İçinden 16.45 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 17.45 Lifestyle 18.30 Gece Gündüz 20.00 Ana Haber Bülteni 20.50 Ekonomi Grafik 21.00 Bugün/Yarın 22.15 Saffet’in Garajı 23.00 Gece Bülteni (0 212 335 00 00). 09.30 Ekonomi Notları 10.30 Haber Merkezi 11.00 Günün İçinden 08.10 Gün Başlıyor 10.10 Sağlık Masası 10.25 Ekonomide Görünüm 11.10 Dünya Hali 11.25 Ekonomide Görünüm 11.40 Nerede Ne Var 12.40 Ekonomide Görünüm 12.45 Spor Bülteni 13.00 13 Ajansı 14.00 Gün Ortası 15.10 Doğru Açı 16.10 Emlakçı 16.50 Ekonomide Görünüm 17.00 Akşam Haberleri 18.40 Kuran’dan Gönüle 19.00 Akşam Raporu 21.00 Haber Bülteni 21.15 Türkiye’nin Nabzı 24.00 1 Gün 01.10 Yeni 1 Gün (0 212 313 60 00). Şahane 11.00 Dizi: Umutsuz ev Kadınları 13.00 Dizi: Aşkı Memnu 14.40 Dizi: Akasya Durağı 16.30 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Haber Bülteni 19.45 Yarışma: Ben Bilmem Eşim Bilir 21.00 Dizi: Kötü Yol 23.30 Dizi: Kuzey Güney 01.30 Dizi: Geniş Aile 03.00 Sahurda 04.30 Dizi: Olay Yeri 05.30 Dizi: Annem (0 212 478 00 88). 06.00 Dizi: Yabancı Damak 07.45 Dizi: Acemi Cadı 09.00 Dizi: Evim Günlüğü 14.00 Bugün 14.45 Olimpiyat Günlüğü 15.00 Genç Üniversiteli 16.45 Afiş 17.30 360 Derece 19.20 Ramazan Lezzetleri 19.45 Enver Aysever ile Aykırı Sorular 21.30 Hayat Gezince Güzel 22.00 Ne Oluyor? 24.00 Haber Bülteni (0 212 413 56 00). 09.00 Parametre 10.30 Spor 11.00 Bugün 13.45 Olimpiyat 07.00 Dizi: Kadın İsterse 09.00 Dizi: Sihirli annem 11.00 Ayşe & Alişan 13.15 Yemek Programı: Soframız 14.15 Dizi: Papatyam 16.15 Dizi: Dürüye’nin Güğümleri 18.30 Ana Haber Bülteni 19.30 Büyük Risk 20.00 İnsanlar Alemi 22.00 İşler Güçler 01.30 Kutsal Yolculuk 02.15 Halil Necipoğlu ile Sahur 05.40 Dizi (0 212 413 50 00). Olsun 13.00 Gün Ortası 13.45 8 Numarada Şenlik Var 16.00 Arda’nın Ramazan Mutfağı 17.00 Eğitim ve Başarı 18.00 Erkan Tan ile Ramazan 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Yabancı Film: Huzursuz Ruhlar 23.00 Muhabbet Kralı 01.45 Arda’nın Ramazan Mutfağı (0 212 304 88 88). 08.30 Başkentten 10.45 Böyle Bir Şey Var mı? 11.45 Sağlık TR Plaka 13.30 Öğle Haberleri 14.00 Dizi: Halil İbrahim Sofrası 15.15 Gökçe’yle Gezen Bilir 16.00 Derya’nın Dünyası 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Mekke’den Medine’ye 19.50 Film: Ölüm Meleği 21.30 TR Plaka 22.30 Uçankuş 00.30 Kaplumbağa Sahili 02.30 Sahurname (0 212 355 85 00). 10.30 Sağlıklı Ramazanlar 12.00 Yarışma: 09.00 Hayata Gülümse 09.30 Show Kulüp 11.30 Dizi: Doktorlar 14.30 Dizi: Adını Feriha Koydum 16.30 Yaz Sürprizi 18.30 Ana Haber Bülteni 19.30 Şeflerin Düellosu 21.30 Dizi: Düşman Kardeşler 23.30 Ramazan Özel Programı: Mucize Nağmeler 00.45 Hayata Gülümse 01.00 Balkanlarda Ramazan (0 212 331 55 55). 10.20 Medya 360 11.30 Emlak Kulisi 12.10 Tatlı Hayat Rehberi 12.25 Piyasalar Kapanış 13.30 Business Class 14.25 Bu İşte Para Var 16.30 Yeşil İş 17.40 Piyasalar Kapanış 18.10 Başarıya Doğru 19.15 Seans 19.30 Hayat Batuhan’a Güzel 19.55 Ana Haber 21.00 Şimdi Söz Sizde 23.30 Bazıları Sıcak Sever (0 212 331 66 66). 07.30 Gerçek Kesit 08.00 Fıkralarla Ramazan 09.35 Ne Çıkarsa Bahtına 14.35 TV’de Film 16.10 Gerçeğin Peşinde 17.45 Benim Gibi Sevenler 19.25 Cübbeli Ahmet Hoca’yla Sohbet 20.30 Haber Bülteni 21.15 Dolu Dizgin Eğlence 23.15 Gece Hattı 00.10 Benim Gibi Sevenler 02.00 Gerçeğin Peşinde 02.50 Ahmet Hoca’yla Sohbet (0 212 256 82 82). Haberler 11.10 Stüdyo İstanbul 12.30 Biz Bize 16.00 Güncel 17.30 Ekonomi Haberleri 19.05 Doğru Seçim 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Birebir 21.30 Bizim Türküler 23.00 Deko Tasarım 23.30 İslam ve İnsan 24.00 Haber (0 312 234 14 34). 07.00 Güne Bakış 09.00 Günün İçinden 09.30 Sormak Gerek 10.30 Dünyadan Korusun 14.45 Dizi: Yer Gök Aşk 16.45 Dizi: Hayat Bilgisi 18.30 Ana Haber 19.15 Dizi: Dinle Sevgili 20.30 Dizi: Aşkın Halleri 22.45 Dizi: Canım Benim 23.45 White Collar 00.30 Kamuflaj 01.30 Fox Gece 02.00 1001 Tarif (0 212 414 90 00). 07.30 Çalar Saat 10.30 Dizi: Lale Devri 12.30 Dizi: Melekler Sizinle 12.10 Klip Saati 13.00 Haberler 13.15 Klip Saati 16.00 Doktorunuz Sizinle 16.30 Köklerin Dili 17.45 Klip Saati 18.30 Ana Haber Bülteni 19.40 Doktorunuz Sizinle 20.00 Sektör Analiz 22.00 Türkülerle Yolculuk 00.30 Haber Bülteni (0 212 625 18 18). 07.30 Uyan Türkiye 10.00 Beyaz Sayfa 11.30 Doktorunuz 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa Ekranı 17.00 Son Baskı 17.40 Dünya Ekonomisi 18.00 Back at the Bamyard 18.30 Dizi: House of Anubis 19.00 Desperate Housewives 20.00 Dizi: Mike Molly 21.00 Dizi: Person of Interest 22.00 Yabancı Film: John Q. 24.00 Dizi: Conan 01.15 Dizi: Mike Molly 01.45 Dizi: Person of Interest (0 212 330 01 01). Ömer 15.30 Özgür Lezzetler 16.30 Dizi: Alemin Kralı 18.20 Resul’un İzinde 19.00 Ana Haber Bülteni 19.45 Nihat Hatipoğlu ile İftar 21.00 Dizi: Hz. Ömer 22.20 Kim Milyoner Olmak İster 23.30 Hayat Devam Ediyor 01.15 Dizi: Hz. Ömer (0 212 354 30 00). 10.20 Dizi: Alemin Kralı 12.30 Çocuklar Duymasın 14.35 Dizi: Hz. Bülteni 10.05 Finans Merkezi 11.05 Risk Yönetimi 11.30 Piyasa Hattı 12.05 Devre Arası 13.05 Kentsel Dönüşüm Rehberi 13.30 Devre Arası 14.05 Finans Merkezi 15.05 Akıllı Para 17.05 Günden Kalanlar 18.00 Ana Haber 19.05 Gündem 19.55 Kelime Oyunu 22.00 Dizi 23.00 Küresel Piyasalar 23.30 Late Night With Jimmy Fallon 00.15 Kelime Oyunu 03.20 Süper Stars (0 212 313 60 00). 08.00 Televizyon Gazetesi 11.00 Haberler 11.15 Eko Politik 13.00 Haber Merkezi 15.00 Haberler 17.00 Haber Merkezi 19.00 Ulusal Haber 20.15 İmar Dosyası 21.15 Dosya 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 06.00 İlk Söz 08.05 Sabah Raporu 09.05 Yatırım İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI Dosya No: 2012/2514 Esas Borçlu’ya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli/hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen İstanbul ili, Kâğıthane ilçesi, Merkez Mahallesi, Gültepe Mevkii, 6026 ada, 10 parsel sayılı 75,00m2 miktarlı arsanın borçlu adına kayıtlı 1/7 hissesi, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK.127.md. göre satış ilanının tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İmar durumu: Kâğıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 24/02/2010 tarih 97/550 sayılı yazısından, Kâğıthane ilçesi, Gültepe Mahallesi, F119 pafta, 6026 ada, 10 parsel, 21/07/2008 tasdik tarihli Kâğıthane 6 etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BL4 (Blok nizam 4 kat) lejanti ile gösterilen konut sahasında olmak üzere imar durumu olduğu anlaşılmıştır. 3 Taşınmazın halihazır durumu ve evsafı: Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Kâğıthane ilçesi, Gültepe Mahallesi, Başparmak Sokağı üzerinde 9 kapı No’lu ve (F119) pafta, 6026 ada, 10 parsel No’lu ve 75,00m2 miktarlı arsada inşa edilmiş 7 katlı kâgir binanın borçluya ait 1/7 hissedir. Bina, zeminde 66,00m2 miktarlı alanda inşa edilmiştir. Bina, bodrum, zemin ve 5 normal katlı olmak üzere 7 katlıdır, bodrum ve zemin kat dükkândır, halen her iki kattaki dükkânlar kapalıdır. Zeminleri şablı beton ve duvarları sıva üzeri badana kaplıdır. (Not: Bodrum katın borçluya ait olabileceği söylenmiştir.) Boştur. Normal katlar mesken olarak kullanılan birer dairedir. Daireler; hol, salon, 2 oda, mutfak ile WC’den ibarettir. Salon ve odaların zemini marley ve duvarları sıva üzeri badana ile kaplıdır. Mutfaklarda evyeli, lavabo ve tezgâhlar vardır. WC’de duş, lavabo ve klozet vardır. Dairelerde iç kapılar ahşap ve pencereleri (PVC) pimapen doğramadır. Dairelerde elektrik, temiz su ve pis su tesisatı vardır. Bina giriş kapısı demir konstrüksiyondur. Giriş holünün zemini seramik kaplıdır. Binada katlar arası demir korkuluklu, küpeştesiz ve mozaik basamaklı merdiven vardır. Çatısı kiremit kaplı ve dış cephesi sıva üzeri badana kaplıdır. Bina genellikle bakımlı ve temizdir 4 Takdir olunan kıymeti: Taşınmazın 1/7 hissesi için 65.000,00TL kıymet takdir edilmiştir. 5 Satış şartları: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı; 04/09/2012 günü, saat 10.30 10.40 arasında İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 14/09/2012 günü, 10.30 10.40 arasında aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” 20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2 ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..%18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879), taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. md. 859), İİK. 128. md. göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, irtifak hakları MK. m. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. md. 100,151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanun md 21, MK.766, 789, 777/2, 796/1 İİK. 83/c2, 100, 142/1, 151. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2514 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. *(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 48195) T.C. EDREMİT 2. İCRA MÜDÜRLÜGÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2012 /1228 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın tapu kaydı, cinsi, kıymeti, adedi, evsafı, imar durumu ve diğer özellikleri: Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen Balıkesir tli, Edremit ilçesi, Akçay Mah., Cilt: 45Sayfa: 4400 Ada No: 869, Parsel No: 59’da kayıtlı, 400,00 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde, 4/16 arsa paylı, kat irtifaklı, çatı arası eklentisi de mevcut olan, zemin1. kat, 4 No’lu bağımsız bölümdeki dubleks mesken nitelikli taşınmaz dosyamız borçlusu Ferudun Ceylan adına kayıtlı olup alacaklı Akbank T.A.Ş. lehine 1. dereceden ipoteklidir. Akçay Belediyesi imar durumu yazısına göre parsel ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmakta olup, istimlak, sit alanı, yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemektedir. Taşınmaz, Edremit ilçesi, Akçay Mahallesi’nde olup, sahil şeridine yaklaşık 220 m uzaklıktadır. Taşınmaz konum olarak iyi bir yerde olup TCDD Kampı’nın arka sokağında kalmaktadır. Taşınmaz ikisi önde, ikisi arkada olmak üzere dört adet bitişik dubleksin arka cephesinde bulunmaktadır. Bahçe içerisinde bulunan dubleks takribi 37 m2’ye oturmaktadır. Taşınmazın çatı katına ayrıca eklenti yapılarak önündeki terasla birlikte kapatılmıştır. Kendisine ait bahçesi bulunan taşınmazın zemin katında salon, mutfak, WC ve bir balkon; birinci katında ise iki oda, banyo; çatı katında ise bir oda, WC ve mutfak bulunmaktadır. Teras kapatılmıştır ve barbekü mevcuttur. Pencereleri PVC doğrama olup panjur bulunmaktadır. Bir kısım pencerelerde demir korkuluk vardır. Taşınmazın ana giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın içine girilememiş olup projeleri bulunamamıştır. Bu sebeple eşdeğer olan yan dubleks ve dış görünüm baz alınarak yaklaşık kıymet takdiri yapılmıştır. Taşınmaz konum itibarıyla otel, cami ve sahil şeridi gibi sosyal yaşam alanlarına yakınlık arz etmektedir. Belediye ve şehircilik hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır. Taşınmaza 18.06.2012 tarihli bilirkişi raporuyla 200.000,00TL muhammen değer biçilmiştir. Muhammen Bedel: 200.000,00TL Satış şartları: 1 Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz için l. Satış 21/09/2012 günü saat 10.00 ile 10.10 saatleri arasında Edremit Adliyesi Zemin Kat Satış/Fotokopi odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Taşınmaz bu artırmada taşınmazın muhammen bedelinin %60’nı ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz için 2. Satış 01/10/2012 günü saat 10.00 ile 10.10 saatleri arasında Edremit Adliyesi Zemin Kat Satış/Fotokopi odasında açık artırma suretiyle 2. ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz bu artırmada taşınmazın muhammen bedelinin %40’ını ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, taşınmazın tahmin edilen kıymetinin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, verilen süre içinde ihale bedeli nakden ödenmek zorundadır. İhale damga vergisi, tapu harcının 1/2’si, taşınmazın teslimi masrafları ve %1 KDV ihale alıcısına aittir. Tapu harcının 1/2’si, tellaliye ve taşınmazın aynından doğan emlak vergi borcu ihale bedelinden ödenir. İhale kesinleşmeden taşınmazın tescili işlemi yapılmayacaktır. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmazlar üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK’nin 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilan olunur. 23.07.2012 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 47773) T.C. SİLİVRİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN DÜZELTME İLANI Dosya No: 2012/158 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe konu taşınmazın yapılacak açık artırması için İİK.m.114 gereği, 18.07.2012 tarihli CUMHURİYET gazetesinin 16. sahifesinde yayımlanan satış ilanında, “satış şartları” başlığı altındaki “Taşınmazın satışı 14/09/2012 günü saat 10.30’dan 14.40’a kadar SİLİVRİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE;” olan kısım, aşağıdaki şekilde düzeltilmiştir: “Taşınmazın satışı 14/09/2012 günü saat 10.30’dan 10.40’a kadar SİLİVRİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE;” İİK.m. 126/1 uyarınca ilan olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 45018 Tashihi) C MY B C MY B