Katalog

12 Çiftkurtlar bu kez konak satacak Otomotivde faaliyet gösteren Çiftkurtlar Grubu, kendilerine ait arazi üzerinde Beyaz İnşaat ile geliştirdiği “Kırkkonak Tarabya” projesini satışa sundu. Kırkkonak Tarabya, 11 bin metrekare alan üzerinde “Gözde”, “Güzide” ve “Nadide” adlı 3 ayrı tipte 8 bloktan oluşuyor ve deniz manzaralı. Daire büyüklüğü 155 ile 465 metrekare arasında değişen Kırkkonak Tarabya 2012 yıl sonunda teslim edilecek. Fiyatlar 700 bin ile 1 milyon 700 bin dolar arasında farklılık gösteriyor. Çiftkurtlar Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Çelik, projede az sayıda konut olmasından dolayı birbiriyle düzenli görüşen ailelere satış yapmayı istediklerini ifade etti. [email protected] 23 ARALIK 2011 CUMA ‘İnşaatta yavaşlama olumlu’ ? İnşaatın 2010’da patlama yaptığını, 2011’in de sindirme süreci olarak geçtiğini belirten YEM Genel Müdürü Onay, “2012’de bu hazım sürecek. Faiz de artar. Sektör bu döneme yüzde 20’lik büyüme hızıyla girseydi sonuç kötü olurdu. Ama yavaşladığını görüyoruz. Bu olumlu” dedi. apı Endüstri Merkezi (YEM) Genel Müdürü Barış Onay, gayri safi yurtiçi hasıla (GSYH) ve inşaat sektörü yıllık gelişme hızlarına bakıldığında 2009 ve 2011 döneminde makasın iyice daraldığını belirterek bunun olumlu olduğunu söyledi. Onay, “2010 3. çeyrekte ekonomi yüzde 10.2 büyürken inşaat yüzde 22.1 büyüdü. Sektör 2010’da patlama yaptı. Ama makas giderek daraldı. 2011 2. çeyrekte 8.8’e karşılık yüzde 13, 3. çeyrekte de yüzde 10.6 büyüdü. İnşaatın ekonominin Y Konut kredi faizlerinin iki yıl aradan sonra yüzde 1’in üzerinde olduğuna dikkat çeken Onay’a göre, bu artış enflasyona bağlı olarak önümüzdeki yıl da sürecek. önünde gitmesi olağan. Yine de bu makas ne kadar açılırsa o kadar risk var demektir. Şimdi makas daraldı, bu yavaşlama olumlu” değerlendirmesini yaptı. 2012’nin son iki yıl gibi geçmesinin beklenmemesi gerektiğini ve faizin daha da yükseleceğini ifade eden Barış Onay’a göre sektör bu döneme yüzde 20’lerde büyümeyle yakalansaydı sonuç kötü olurdu. Onay, sektördeki gelişmeler ve YEM’in faaliyetleri ilgili düzenlediği toplantıda soruları yanıtlarken sektörün son 5 yılda özellikle özel sektörün bina ve konut yatırımlarıyla hızlı bir şekilde büyüdüğünü kaydederek “İnşaattaki büyümenin sürdürülebilir olması için ekonomik büyümeyle inşaat arasında 5 puanlık bir farkın olması gerekir” dedi. Almanya konuk ülke YEM olarak 35 yıldan bu yana yapı fuarlarıTurkeybuild düzenlediklerini kaydeden Barış Onay, 26 Mayıs 2012 tarihleri arasında İstanbul’da yapılacak 35. Yapı Fuarı Turkeybuild İstanbul’da bu yıl konuk ülke olarak Almanya’nın katılacağını kaydetti. Barış Onay Ankara Golfkent’te açık arttırma Turyap’ın yarın gerçekleştireceği açık arttırmayla Ankara Golfkent’te daireler satılacak. Üç etapta tamamlanması planlanan Ankara Golfkent’in ilk etabına dahil olan daire ve villalardan 100 adedi açık artırmayla satışa çıkacak. Dairelerin 134.000 TL, vilların ise 160.000 TL başlangıç fiyatıyla satışa sunulacağı açık arttırmaya Turyap’ın ülke genelindeki tüm ofislerinden canlı telefon bağlantısıyla katılım sağlanacak. 1 milyon 260 bin m2 arazi üzerinde projelendirilen Golfkent, golf konseptiyle bütünleşen konut alanlarının yanında sosyal ve idari ünitelerle donatılan büyük bir kent olarak planlanıyor. Teknik Yapı, Evora’nın 1. etabında hedefinin üstünde ilgi görünce 2. etaba geçti Satışı erkene çekti ? Tuzla’da 1.506 konutluk 1. etabın yüzde 60’ını satan Teknik Yapı, 2012’de planladığı 2. etaptaki deniz manzaralı daireleri 90 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sundu. VIA/PORT markası Venezia ile konuta taşınıyor ayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı, VIA/PORT markasını Venezia ile konuta taşıdı. “Venedik İstanbul’dan yükselecek” sloganıyla tanıtılan VIA/PORT Venezia projesi Kiptaş ile hasılat paylaşımı modeli ile yapılacak. İtalyan estetiğini konutlarına yansıtmayı hedefleyen projede içinde gondolla gezilebilecek alışveriş merkezi olacak. Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı Eşbaşkanı Coşkun Bayraktar, yatırım bedeli yaklaşık 1.3 milyar TL’nin üzerinde olan projenin değerinin, bitimiyle birlikte 2.5 milyar TL’yi geçeceğini öngördüklerini söyledi. VIA Development & Management Co. Üst Yöneticisi Tayfun Döşkaya mütekabiliyet yasasına paralel olarak hem İstanbul’un hem de projelerinin tanıtımını yapmak üzere Ortadoğu pazarı için Dubai’de, Avrupa pazarı içinse Londra’da ofis açtıklarını belirtti. VIA/PORT Venezia, Gaziosmanpaşa’da 82 bin m2’lik arazi üzerine kuruluyor. 2500 konut, 70 bin m2’lik kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve 50 bin m2 tematik satılabilir ofis alanları bulunan VIA/PORT Venezia’da fiyatlar 179 bin TL’den başlıyor. B E Alaçatı’nın taş evlerinde kampanya Alaçatı’da yaptıkları taş evlerle tanınan Veryeriler İnşaat, Denizbank ve Tekstilbank’tan düşük faizli kredi imkânları içeren kolaylık sağlıyor. Geleneksel Rum mimarisi dokusuna sadık kalınan “Köy İçi Taş Evler” projesi için söz konusu bankalar 10 yıla kadar vade imkânı sunuyor. Konut bedelinin yüzde 10’luk kısmı peşin alınırken; yüzde 70’lik kısmı da yüzde 0.79 yüzde 0.99 arası faizle vadelendiriliyor. Kalan yüzde 20’lik kısım için ise inşaat bitimine kadar ödeme seçenekleri sunan Veryeriler İnşaat, “Köy İçi Taş Evler”i 2012 Haziran’da tamamlayacak. mlak Konut GYO ile hasılat paylaşımıyla Tuzla’da gerçekleştirdiği Evora’da umduğunun üzerinde satış yakalayan Teknik Yapı ikinci etap satışını öne çekti. Evora İstanbul Marmara’da 863 daire 90 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Yüksek hacimli alım ve pazarlık gücünden kaynaklanan fiyat avantajını tamamen tüketici ile paylaştıklarını belirten Teknik Yapı Holding Başkanı Nazmi Durbakayım, Evora’nın ekim ortasında satışa sunulan 1509 dairelik ilk etabının yüzde 60’ını sattıklarını anlatırken satış ofisine gelen misafirlerin deniz cephesi olan dairelere de yoğun talep gösterdiğini belirtti. Bu nedenle satışı Nazmi öne çektiklerini kaydeDurbakayım den Durbakayım, bankaların kredi kullandırmada oldukça ihtiyatlı davrandığı bu dönemde bile Evora için yarıştıklarını kaydetti. Durbakayım, Teknik Yapı’nın da peşinatı yüzde 7 ile sınırlı tutarak taksit yaptığını ifade etti. Haziran 2014’te teslim edilecek 2. etapta bir tıp merkezi ve 23 adet ticari birim de yer alıyor. Her türlü ihtiyacı karşılayacak sosyal donatıların olduğu projede metrekare birim fiyatı 1.731 liradan başlıyor. Stüdyo daireler 90 bin TL, 1+1 daireler 107.100 TL, 2+1 daireler 169.600 TL, 3+1 daireler 237.200 TL ve 4+1 daireler 327.900 TL’den satılıyor. Deniz manzaralı dairelerin seramikleri, mimar Eren Yorulmazer’in tasarımıyla Vitra tarafından özel olarak üretiliyor. Meridian’da rekor kıran Varyap Pendik’e 100 milyon TL ayırdı aryap, inşaatına üç ay önce başladığı 100 milyon liralık yatırımla Pendik’te hayata geçecek yeni ofis projesi Varyap Plaza Pendik’in satışlarına başladı. Varyap Üst Yöneticisi Erdinç Varlıbaş, Anadolu yakasında artan ofis talebine dikkati çekerek, “Ekonomide yaşanan canlanma ve doğrudan yabancı yatırımcıların yönünü Türkiye’ye çevirmesi ile ofis ihtiyacı artıyor. Alışveriş merkezi pazarı doygunluk noktasına gelirken ofis pazarı istikrarlı gelişmesini sürdürüyor. Anadolu yakasında yeni iş Yüksek bina oscarı iki Türk mimarın ürkiye’yi uluslararası arenada birçok kez temsil eden mimarlar arasında yer alan Gökhan Avcıoğlu ile Dara Kırmızıtoprak, Londra’da düzenlenen ML Yapı’ya ait Bursa Nilüfer Residence projesi ile Avrupa ödülünden sonra, dünyada mimar Oscarları olarak bilinen InterAvcıoğlu national Property Awards “Uluslararası En İyi Yüksek Bina Mimarisi 2011” ödülünün de sahibi oldular. Kırmızıtoprak Mimari tasarım, araştırma ve konsept tasarımı üzerinde çalışan mimar Avcıoğlu ve projenin her detayını aktarmak, kalite kontrolünü sağlamak, sürprizsiz bir uygulama sürecini başarmak olan Kırmızıtoprak şirketleri, ödülü Londra’da düzenlenen törende aldı. V alanlarının artışına bağlı olarak da A sınıfı ofise olan talep artışı sürecek” dedi. Varlıbaş ayrıca, kısa bir süre önce açık arttırma ile satılan Varyap Meridian’ın ticari alanlarında metrekarede 37 bin lirayı gördüklerini söyledi. Böylece Meridian, daha önce 10 bin dolar olan rekorun üzerine çıktı. Varlıbaş’ın verdiği bilgiye göre, Anadolu yakasında ortalama 8.5 dolar/metrekare ile Pendik, 2011’de en yüksek aylık kira değerine sahip bölge oldu. Son 4 yılda ise Pendik’te kiralar yüzde 50 arttı. Gelişen bölgelerde ofisler konut yatırımlarına göre daha fazla prim yapıyor. Yeşil bina kriterlerine uygun olarak yapılacak Varyap Plaza 44 bin metrekarelik alana kurulacak. 52 metrekareden 3 bin 590 metrekareye kadar büyüklüklerde 123 adet ofis ve ticari alan sunuyor. Satışa çıkan ilk 37 ofisin fiyatı 199 bin liradan başlıyor. Lansmanın ardından fiyatlarda bir artış olacak. T En yüksek kira getirisi Ant Yapı’nın 20. yılı Bilkent Senfoni Orkestrası 1617 Aralık’ta Ant Yapı sponsorluğunda İstanbul’da iki özel konser verdi. Ant Yapı’nın 20. yıl kutlamaları çerçevesinde İstanbul’a getirdiği Bilkent Senfoni Orkestrası’nı Işın Metin yönetti. 20 yıldır Türkiye ve Rusya’da pek çok projeye imza atan Ant Yapı’nın “TürkiyeRusya hattında 20 Yıl” ve “20 Yıldır İnsanların Ruhuna Dokunan Farklı Bir Ses” sloganlarıyla desteklediği konserlerde, Rusya’nın önde gelen bestecilerinden eserler müzikseverler ile buluştu. C MY B C MY B