Katalog

Tasarõbukezgeçebilir ELÇİN POYRAZLAR WASHINGTON - AKP hükümeti- nin, BM Güvenlik Konseyi’nde İran yaptõrõmlarõna ret oyu vermesinin ar- dõndan ABD Kongresi’nde Ermeni soykõrõm savlarõna yönelik tasarõnõn kabul edilebileceği ileri sürüldü. ABD Savunma Bakanlõğõ’na (Penta- gon) yakõnlõğõyla bilinen Rand düşün- ce kuruluşunun Avrupa güvenliği ko- nusunda kõdemli uzmanõ Stephen Lar- rabee, Türkiye ile ABD arasõnda bun- dan bir sonraki krizin 1915 olaylarõna ilişkin tasarõ yüzünden çõkabileceğine işaret ederek Ankara’nõn İran’a yöne- lik tutumunun ardõndan tasarõnõn Kong- re’de kabul edilmesi olasõlõğõnõn arttõ- ğõnõ söyledi. Cumhuriyet’e değerlen- dirmelerde bulunan Larrabee, ayrõca Türkiye-İsrail arasõndaki anlaşmazlõğõn giderek artmasõ ve İsrail’in PKK’ye des- tek vermesi durumunda bölgede gü- venlik açõsõndan ciddi sonuçlar ortaya çõkacağõ tahmininde bulundu. BM Güvenlik Konseyi’ndeki oyla- mada Türkiye çekimser oy verseydi ABD ile ilişkiler açõsõndan daha iyi ola- cağõnõ söyleyen Larrabee, “Hayır oyu ABD için bir tokat gibiydi. Yönetim bunu anlayabilir, ancak kongre için bu daha zor olacak” dedi. Ankara’nõn oyunun Kongre’nin tutumu üzerinde et- kisi olacağõnõ ifade eden Larrabee, soy- kõrõm savlarõ konusunda şimdiye kadar Türkiye’ye destek veren milletvekille- rinin oylarõnõ değiştirebileceğini söyledi. Larrabee ayrõca Musevi lobisinin de 1915 olaylarõnõn soykõrõm olarak ad- landõrõldõğõ tasarõya destek verebilece- ğini ifade etti. Larrabee, “Bu ABD ile Türkiye arasında büyük bir anlaş- mazlık konusu olabilir. Bu sefer, bu tasarı kabul edilebilir. Geçmişte böy- le düşünmüyordum, ancak birtakım güçler durumu değiştirebilir” dedi. İsrail uyarısı Türkiye ile İsrail arasõndaki anlaş- mazlõğõn tehlikeli bir döngüye girdiği uyarõsõnda bulunan ABD’li uzman, kri- zin tõrmanmasõnõn çok ciddi sonuçlarõ olacağõnõ vurgulayarak, “Örneğin İs- rail’in Türk politikasına zarar ver- meye karar verdiğini ve bölgede PKK’ye destek vermeye başladığını düşünün. Bu Ortadoğu’daki durumu iyice kızıştırır. Bunun olacağını söy- lemiyorum, ama bunu dışlayamayız ve olursa çok kötü olur” diye konuş- tu. Türk dõş politikasõnõn “İslamileşti- ği” yönündeki görüşlere katõlmadõğõnõ söyleyen Larrabee, Türkiye’nin gü- venlik çevresindeki yapõsal değişiklikler nedeniyle daha büyük bir rol oynadõğõnõ savundu. Larrabee, İsrail’in yardõm fi- losuna uluslararasõ sularda saldõrmõş ol- masõnõn “bağışlanamaz” olduğunu söyleyerek olayõ “diplomatik bir fi- yasko” şeklinde tanõmladõ. Buna kar- şõn Larrabee, Türkiye’nin İran ve Ha- mas liderleri ile diplomatik yollarõ kullanarak bir sonuç alabileceğine de inanmadõğõnõ ifade etti. CMYB C M Y B 21 HAZİRAN 2010 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER [email protected] BIÇAK SIRTI EROL MANİSALI Eksen Kayması Tartışmasının Anlamı ve Anlamsızlığı Türkiye’nin özellikle 2007’den sonra dış ilişkilerde, “eksen kaymasına yol açan uygulamalar içine girdiği”, içerdeki değişik çevreler tarafından ifade edilmektedir. 2009’dan itibaren bu iddiaya, Batı’daki çevreler de katılmaya başladılar. İç ve dış çevrelerin “iddia ve eleştiri kapsamları” birbirlerinden oldukça farklı noktalarda yoğunlaşıyor. İç çevrelerin odaklandığı konular Bu çevreler eskiye oranla şu değişikliklerin yapılmaya başlandığını söylüyor ve eleştiriyorlar: - Hükümet yüzünü, Batı’dan Doğu’ya ve özellikle de İslam dünyasına çevirmeye başladı. İktisadi, siyasi ve kültürel ilişkiler Ortadoğu ve İslam ağırlıklı olarak Doğu’ya kayıyor... - İslami referansa dayalı bir tercih, Türkiye’nin iç yapısını da değiştiriyor. Demokrasiden kadın erkek eşitliğine ve laikliğe kadar çağdaş değerler yavaş yavaş kayboluyor... - Böyle bir değişim süreci Türkiye’nin ekseninin kaymasına yol açıyor... - Türkiye, Cumhuriyetin kuruluş felsefesinin ve değerlerinin dışına çıkarılıyor... Dış çevrelerin eleştirileri Dış çevreleri; Davos’taki “one minute” olayı tetikledi, Gazze seferi çıtayı yükseltti ve İran oylamasında hükümetin “hayır” demesi, Batı’da alarm zillerinin çalmasına yol açtı. Oysa ABD ve AB açısından her şey yolunda gidiyordu. Erdoğan hükümeti Güneydoğu, Kuzey Irak, Patrikhane, Ermeni meselesi ve Kıbrıs konularında elinden geleni yapmıştı. Ayrıca özelleştirmeler ve iç piyasanın dışarıya tamamen açılması konularında, bugüne kadar hiçbir hükümetin yapamadığını gerçekleştirmişti. İşler böylesine yolunda giderken bu “eksen kayması” meselesi de nereden çıkmıştı? Eksen kayması zaten ABD ve AB’nin de bir anlamda destekledikleri bir hadise değil miydi? - Türkiye’nin Ortadoğu kimliğinin öne çıkarılması... - Cumhuriyet yerine Osmanlılaşmanın yeniden canlandırılması ABD ve AB çevrelerinin 2002’den beri destekledikleri şeylerdi. AB ile ilişkilerde, Türkiye’yi “öteki olarak görmek istediklerini” açık açık söylüyorlardı. AB ile bağların normal üyelik dışında yürütüldüğü, sadece fiilen ortaya çıkmamıştı; Aralık 1999 ve 3 Ekim 2005 belgelerine de konmuştu. Eksen değiştiren kim? Acaba eksen değiştiren hükümet mi? Ben bu düşünceye katılmıyorum. Erdoğan hükümeti kendi ekseninde en baştan beri ilerlemektedir. Ancak bu yolun, “kendilerine uymadığını yeni yeni anlamaya başlayan dış çevreler”, hükümete karşı politikalarını değiştirmeye başladılar. - İsrail ile çatışma... - Gazze ve İran krizleri, Batı’nın istediği İslamlaşmanın bir bumerang gibi Batı’ya karşı dönmesini başlatmıştır. Araplaşma ve İran meselesi Eksen kaymasını eleştiren iç çevrelerde İran ve İsrail sorunlarından çok “Araplaşma faktörü” öne çıkıyor. Bu çevreler şu noktalarda birleşiyorlar: 1) Hükümet, bölgedeki Arap ülkelerinin yönetimleri ile çok yakın ilişkiler içine giriyor... 2) Bu durum, Türkiye’nin Batı’dan ve AB’den uzaklaşmasına yol açacak. Hükümet, AB’nin yerine Ortadoğu’yu yerleştirmeye başladı. Bu bir eksen kaymasıdır. Bu eleştiriler öne çıkıyor. Eksen kayması ve denge politikası Erdoğan hükümeti Arap ülkeleri ve İran dışında da beklenmedik bazı girişimlerde bulundu: - Rusya ile çok geniş kapsamlı ilişkiler kuruldu... - Hindistan ile yeni kapılar aralandı... - Ve İran üzerinden Brezilya çıkarması yapıldı. Bence ABD ve AB açısından esas eksen kaymalarının nedeni bunlar. Araplaşma ve yoğun Ortadoğulaşma faktörleri olmasa ve bütün bu değişiklikleri, İslami referansı bulunmayan bir hükümet (veya parti) yapsa, aklı başında uzmanlar ve düşünürler bütün bu gelişmeleri acaba nasıl karşılarlardı? - “Bu eksen değişikliği, dış ilişkilerde dengeyi sağlayan yararlı bir gelişmedir” diyeceklerdi... - “Türkiye yavaş yavaş tek yanlı bağımlılıktan kurtuluyor” görüşünde birleşeceklerdi. Dolayısıyla bugün, ne yapıldığından çok, “kimin yaptığı ve niçin yaptığı” meselesi öne çıkarılmış oluyor. Türkiye’de Cumhuriyet döneminde gerçek demokrasinin (yani katılımcı demokrasinin) yerli yerine oturtulamaması, eksen kayması tartışmasındaki artıların ve eksilerin iyi anlaşılmasını engellemektedir. Aşırı genellemeler sonucu büyük hatalara düşüyoruz. Türkiye’deki sorun eksen kayması değildir, demokrasi kaymasıdır. www.istanbul.edu.tr/iktisat/emanisali Sandık başına ikiz kardeşinin torunuyla geldi Dış Haberler Servisi - Polonya, Cumhurbaşkanõ Lech Kaczynski’yi Rusya’daki uçak kazasõnda kaybettikten iki ay sonra yeni cumhurbaşkanõnõ seçmek için dün sandõk başõna gitti. Seçim yarõşõ iktidar partisi olan Sivil Platform’un adayõ Bronislaw Komorowski ile Kaczynski’nin ikiz kardeşi olan ve muhalefetteki Hukuk ve Adalet Partisi’nin adayõ Jaroslaw Kaczynski arasõnda geçti. Kaczynski, sandõğa, ölen ikiz kardeşinin kõzõ ve torunlarõyla birlikte geldi. BP’nin yat gezisi ‘büyük hata’ Dış Haberler Servisi - İngiliz petrol şirketi BP’nin işlettiği platformdan iki aydõr milyonlarca litre petrol Meksika Körfezi’ne yayõlmaya devam ederken şirketin genel müdürü Tony Hayward’õn İngiltere’nin güneyinde yat yarõşõnda görülmesine tepki yağõyor. Beyaz Saray, Hayward’õn yat tatilini “büyük hata” olarak niteledi. Greenpeace’ten Charlie Kronick, Hayward’õn bu davranõşõnõ, ABD tarihinin en büyük çevre felaketinden etkilenenlerin yaralarõna tuz basmak olarak niteledi. Şirketten yapõlan açõklamada ise “Hayward’õn yat yarõşõnda geçirdiği zamanõn, nadir özel zamanlarõndan biri olduğu” kaydedildi. Pentagon’a yakõnlõğõyla bilinen kuruluşun Avrupa güvenliği uzmanõ Larrabee ‘Hayõr oyu ABD için bir tokat gibiydi. Yönetim bunu anlayabilir, ancak Kongre için bu daha zor olacak’ diyor S U Ç L A R I N I İ T İ R A F E T M İ Ş İran Cundullah liderini idam etti Dış Haberler Servisi - İran, Sünni Müslüman Cun- dullah örgütünün lideri Abdülmelik Rigi’yi dün idam etti. Devlet televizyonu, “terör saldırılarına” karõş- masõndan ötürü Rigi hakkõnda verilen idam cezasõnõn gün doğarken Tahran’daki Evin Cezaevi’nde infaz edil- diğini duyurdu. Cundullah’õn saldõrõlarõnda hayatõnõ kay- bedenlerden bazõlarõnõn yakõnlarõnõn idam sõrasõnda ha- zõr bulunduklarõ kaydedildi. İran’õn Afganistan ve Pakistan sõnõrõnda bulunan ve Avrupa’ya uyuşturucu kaçakçõlõğõ güzergâhõ üzerinde yer alan Sistan-Belucistan bölgesindeki Sünni Beluç etnik grubunun haklarõ için mücadele ettiğini söyleyen Cundullah örgütü (Allah’õn askerleri), özellikle bu eya- lette terör faaliyetleri düzenlemekten sorumlu tutulu- yor. Rigi, ekim ayõnda Devrim Muhafõzlarõ’nõ hedef alan sal- dõrõnõn dört ay sonrasõnda İran İstihbarat Bakanlõğõ ve emniyet birimlerince düzenlenen özel operasyonla Dubai’den Kõrgõ- zistan’a giderken yakalanarak İran’a getirilmişti. 1980’den bu yana İran’daki en büyük bombalõ saldõrõ olan ve 18 Ekim 2009’da Sistan-Belucistan eya- letinde gerçekleştirilen eylem- de aralarõnda üst düzey komu- tan ile aşiret liderlerinin de bulunduğu 42 kişi ölmüş, 50 dolayõnda kişi yaralanmõştõ. Rigi’nin yakalanma- sõndan sonra örgüt yeni lider olarak Muhammed Za- hir Beluç’u seçmişti. Rigi’nin, aralarõnda “terörist Cundullah örgütünü kurmak dahil, birçok suçu ka- bul ettiği” öne sürüldü. İran, Pakistan, ABD ve İn- giltere’nin Cundullah örgütünü İran’õ istikrarsõzlaş- tõrmak için kullandõğõnõ öne sürüyor. ‘Erdoğan İsrail’in düşmanõ’ Dış Haberler Servisi - İsrail Turizm Bakanõ Stas Misezhni- kov, “Türk halkı düşman de- ğil ancak Erdoğan, İsrail’in düşmanı” dedi. Haaretz gazetesine göre İsra- illi Bakan Stas Misezhnikov, Bat Yam’da önceki günkü bir toplantõda yaptõğõ konuşmada, Başbakan Recep Tayyip Er- doğan’õn “Türkiye’nin soru- nunun, İsrail halkı ile değil, İs- rail hükümetinin politikala- rıyla olduğu” sözlerine sert tep- ki gösterdi. Bakanõn, Erdoğan’õn sözlerine yanõtõ, “Türk halkı düşman değil ancak Erdoğan, İsrail’in düşmanı” şeklinde ol- du. Erdoğan’õ kastederek “Bu sağlıklı bir durum değil ve görevini bırakmadıkça iyimser olmak mümkün değil” diyen Misezhnikov, “Erdoğan’ın Türk halkının temsilcisi olarak konuşmadığına ilişkin işaret- lerin bulunduğunu ve ülkenin Erdoğan’a destek konusunda bölündüğünü” öne sürdü. İsra- il Turizm Bakanõ ayrõca, İsrail halkõnõ Netanyahu hükümetinin uyarõlarõnõ dinleyerek Türki- ye’ye seyahat etmekten kaçõn- maya da çağõrdõ. Bağdat kana boyandı Irak’ın başkenti Bağdat’ın Yarmuk bölgesinde dün devlete ait banka binasını hedef alan çifte intihar saldırısında 30 kişi öldü. İntihar eylemcilerinin bomba yüklü iki aracı bankanın ana giriş kapısına sürdükleri ve bombaların araçların bariyerlere çarpmasıyla patladığı bildirildi. (Fotoğraf: AFP) İsrail Turizm Bakanõ Misezhnikov, Başbakan’õ hedef aldõ (EPA) Abdülmelik Rigi. ‘Türkiye’nin Kazancı, İran’ın Kaybı’ Dış Haberler Servisi - ABD’nin saygõn gaze- telerinden New York Times, Türkiye’nin İslam dünyasõnõn yeni lideri olarak ortaya çõktõğõ yoru- munu yaptõ. Princeton Üniversitesi öğretim üyesi Bernard Haykel ve doktora öğrencisi Elliot Hen- Tov tarafõndan kaleme alõnan “Türkiye’nin Ka- zancõ, İran’õn Kaybõ” başlõklõ yazõda, Mavi Mar- mara baskõnõnõn ardõndan İran’õn küresel düzeyde ortaya çõkan İsrail karşõtõ havadan büyük yarar göreceğinin tahmin edildiği, ancak neticede Tah- ran’õn etkisinin azaldõğõ, Türkiye’ninse arttõğõ yo- rumu yapõldõ. Yazõda “Türkiye modern, demokra- tik, uluslararasõ alanda saygõ gören, İsrail’e ve ABD’ye karşõ çõkabilen bir ülke olarak sürpriz bir şekilde yeni bir rol üstlendi” görüşüne yer verildi. FATİH 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2010/98 TAL. SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADE- Dİ, EVSAFI: İstanbul ili Fatih ilçesi Kocadede Mah. Nişanca Cad. 351 pafta,1387 ada, 56 parsel sa- yõlõ gayrimenkulün 25/125 arsa paylõ 3 Nolu bağõmsõz bölümün açõk artõrma suretiyle sa- tõlarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Taşõnmaz, Fatih eski Koca dede yeni Atik Ali mah. Nişanca Cad. 351 pafta, 1387 ada, 56 parsel sayõlõ, 79.75 m2 arsa üzerine ku- rulmuş olan bodrum+zemin+4. N. katlõ, eski 9, yeni 7 kapõ nolu, betonarme, kargir tarz- da yapõlmõş binanõn 1 N. katõnda, 3 No’lu dairesidir. Dairenin giriş kapõsõ çelik kapõdõr. Daireye girişte antre+hol+salon+2. Y. odasõ+koridor+mutfak+banyo+WC+balkon bö- lümlerinden oluşmaktadõr. Elektriği suyu mevcut doğalgaz ile õsõtõlmaktadõr. Ceaddeye bakan 2 aliminyum doğramadan yapõlmõş penceresi vardõr. Kullanõm alanõ 70 m2’dir. Ta- şõnmazõn muhammen bedeli 120.000 TL’dir. İMAR DURUMU: Fatih Belediyesi İmar ve Planlama Müdürlüğü’nün 26.01.2010 ta- rihli yazõsõnda Fatih ilçesi Koca Dede Mahallesi, 351 pafta, 1387 ada, 56 parsel sayõlõ yer İstanbul IV. Nolu Kültür ve Tabiat Varlõklarõnõ Koruma Bölge Kurulu’nun 1/1000 ölçekli 21.05.2005 tarihli Fatih (Eminönü) koruma amaçlõ uygulama imar planõnda 3. derece ko- ruma bölgesinde konut alanõnda kalmakta olup H=9.50 mt.irtifa almaktadõr. Dosyasõn- da yapõlan incelemede söz konusu parselde 1969/12742 tarih sayõ ile iskânlõ 1 bodrum+4 normal+çekme katlõ bina mevcuttur denilmektedir. Satõş Şartlarõ: 1- Taşõnmazõn 1. Satõşõ 27.07.2010 günü ve 10.10-10.10 saatleri arasõnda FATİH 2. İC- RA MÜDÜRLÜĞÜ FATİH/İSTANBUL adresinde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mec- muunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 2. Satõş 06.08.2010 günü aynõ yer ve sa- atlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse gay- rimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müd- det sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tah- min edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçe- si veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pu- lu, tapu harç ve masraflarõ, KDV alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahil alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hu- susiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dai- remize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine se- bep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki fark- tan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İha- le farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup mas- rafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõş ilanõ ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebligat yapõlma- masõ veya adresleri bilinmeyenlerede şamil olmak üzere ilan olunur. 7 - Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/98 TAL. sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 42233) KÜÇÜKÇEKMECE BİRİNCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI Dosya No: 2009/6394 Tal. Borçluya ait ve bir borçtan dolayõ hacizli olup satõlarak paraya çevrilmesine karar verilen aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile satõş şartlarõ belirtilen taşõnmaz; Küçükçekmece Birinci İcra Müdürlüğümüzde belirtilen gün ve saatte açõk arttõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. 1- TAPU KAYDI: İstanbul/ Avcõlar ilçesi, Gümüşpala mevkii, 1715 parsel sayõlõ, 241 m2 miktarlõ taşõnmazõn 60/280 arsa paylõ mes- ken vasõflõ, 1. kat 3 No’lu bağõmsõz bölüm taşõnmaz. 2- İMAR DURUMU: Avcõlar Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafõndan tanzim ve tasdik edilmiş olan 17.10.2008 tarihli imar durum belgesine göre Avcõlar-Gümüşpala Mah. 12 pafta, 1715 parsel sayõlõ yer (JEİ) jeolojik sakõncalõ alan çevresinde kaldõğõ, bu alanlarda Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ Afet İşleri Genel Müdürlüğü’nce hazõrlanacak zemin etütlerinin onayõndan son- ra plan kararlarõ oluşturulacaktõr, diye belirtilmiştir. 3- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satõşa konu taşõnmaz; İst./Avcõlar ilçesi Gümüşpala Mah. Kõsmet Sok.’ta kâin ve bu sokaktan (12) dõş kapõ numarasõ alan 241 m2’lik kat irtifaklõ kârgir apartmanõn 60/280 arsa paylõ 1. kat (3) No’lu mesken vasõflõ gayrimenkul olup, meskun bina 2 bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan müteşekkil 2. sõnõf malzeme ve işçilikle inşa edil- miş B.A.K. tarzda bir binadõr. Katlarda birer daire, elektrik, doğalgaz ve sõhhi tesisat ikmali tamamlanmõş iskân halindeki bu yerde 1. normal katta yer alan satõşa konu taşõnmaz, girişte antre-hol, salon mutfak, antrenin devamõnda üç oda, banyo, WC ile balkon ma- hallinden ibarettir. Dõş ölçüleri itibarõyla 125 m2 alana sahip olup õslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat par- ke, duvarlar sõvalõ ve boyalõ, banyo ile WC fayans kaplõ, mutfak sabit tezgâh ve ahşap mutfak dolaplarõ, banyoda sõhhi tesisat arma- türleri ve tamamlayõcõ aksesuarlarõ, pencere doğramalarõ PVC ve õsõcamlõ, doğalgaz tesisatlõ kombi kaloriferli, ve alt-üst yapõsõ ta- mamlanmõş, her türlü belediye ve sosyal hizmet imkânlarõndan istifade edebilecek durumda, ulaşõm imkânlarõ elverişli bir mevkide- dir. 4- TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yoktur. 5- TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşõnmazõn halihazõr değeri 90.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. 6- SATIŞ ŞARTLARI: Yukarõda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazõn; A. BİRİNCİ SATIŞ: 23.07.2010 günü; saat:15.00’ten 15.15’e kadar Küçükçekmece Birinci İcra Müdürlüğü’nde açõk arttõrma sure- tiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraf- larõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, B. İKİNCİ SATIŞ: 02.08.2010 günü aynõ yer ve saatlerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilme- mişse gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere en çok arttõran alõcõya ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bede- linin malõn tahmin edilen kõymetinin % 40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olma- sõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi dü- şecektir. a- Arttõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sõrada bulunan alacaklõlarõn alacağõnõn, (muhammen bedelin % 20’siyle sõnõrlõ olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit memleket parasõ) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn “şartsõz, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Yabancõ para kurunda günlük değişimler olmasõ ve 805 sayõlõ Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b- Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (ala- cağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte imtina suretiyle alacaklõya ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş bedeli nakden icra vez- nesine yatõrõlõr (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..% 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõnda ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezalarõ ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. c- İhaleye iştirak edenlerin icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle ihaleye katõldõğõnõ kabul ettiği. Satõlacak taşõnmazõn tapu kaydõnda varsa; taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK md. 684, 862), taşõnmazõn eklentilerinin (MY md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK md. 879), taşõnmazõn birleştirilmesi durumunun (MK md. 859), İİK 128. md. göre taşõnmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkõ MK m.794, oturma hakkõ MK m. 823, üst hakkõ MK m. 834, kaynak hakkõ MK m. 837, ir- tifak haklarõ MK m. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldõğõ kabul edilir. e- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaş- madan hariç bõrakõlacaklardõr. f- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri be- del ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca satõş bedelini yatõrmasõ için verilen 10. gün sonundan itiba- ren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ve ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. g- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõ- ya bir örneği gönderilebilir. h- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/6394 Talimat sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 42564