Katalog

13 KASIM 2010 CUMARTES CUMHUR YET SAYFA cumtv@cumhuriyet.com.tr TELEVİZYON 08.45 Belgesel: Kısaca Sinema 09.40 Yabancı Film: Küçük Şövalye’nin Masalı 11.40 Hac Yolunda 13.25 Savaşta Barışta Türk Ordusu 13.55 Bank Asya 1. Lig Futbol Karşılaşması: AdanasporOrduspor 15.55 Zirvedekiler 16.50 Dizi: Elde Var Hayat 18.00 Yeryüzü 19.00 Haberler 19.50 Dizi: Küstüm Çiçeği 21.05 Gezelim Görelim 21.50 Stadyum 23.50 Yabancı Film: Serçelerin Şarkısı 02.50 Dizi: Küstüm Çiçeği 04.00 Müzik Klipler (0 312 463 43 43 ). 19 HT Sağlık TV Servisi Türkiye’de sıkça rastlanan “zatürre hastalığı”, “HT Sağlık”ta ele alınıyor. Hacettepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları Ana Bilim Dalı Çocuk Enfeksiyon Hastalıkları Ünitesi Bakşanı Prof. Dr. Mehmet Ceyhan’ın konuk olduğu yapımda, zatürrre aşısının menenjit ve orta kulak iltihabına karşı koruyuculuğunun olup olmadığı ve aşının hastalıktan korunmada ne kadar etkili olduğu ile ilgili sorulara yanıt veriliyor. Sağlık programının sunumunu, Ceyda Erenoğlu üstleniyor. Habertürk, 12.10 Şehir ve Üniversite TV Servisi Türkiye’nin köklü eğitim kurumlarından biri olan İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ), “Şehir ve Üniversite”de tanıtılıyor. Yapımda, İTÜ’nün araştırmaları, incelemeleri ve uluslararası alandaki başarıları anlatılıyor. TRT Haber, 14.10 Steven Soderbergh’in imzasını taşıyan başarılı yapım, serinin son halkası Ocean’s ekibi iş başında Kanal D, 22.45 Benim İstanbul’um TV Servisi “Benim İstanbul”um adlı belgeselde, Ataol Behramoğlu, İstanbul’un en eski semtlerinden biri olan Cağaloğlu’nu anlatıyor. Dört bölümden oluşan yapımın ikinci bölümünde, şair Behramoğlu, Cağaloğlu’nda ilk kitaplarının basıldığı günleri izleyiciyle paylaşıyor. CNN Türk, 15.50 Yapabilir 09.25 Anadolu’da Zaman 10.10 Haber Tadında 12.20 Uçuyorum 13.20 Oto Heyecan 14.10 Şehir ve Üniversite 14.35 Koleksiyoncu 15.25 Tarih Dergisi 16.25 Sahne Tozu 16.50 Turkuvaz 17.15 Ve Sinema 18.50 Şehrin Rengi 19.25 Kahvehaneler 20.35 Ömür Dediğin 21.05 Gündem’e Özel 22.00 Hafta Sonu Haber 22.35 Yeni Şeyler Söylemek Lazım 00.10 Ve Sinema (0 312 463 47 06). 08.15 Kahvehaneler 09.10 Herkes Resim Ocean’s 13 / Yönetmen: Steven Soderbergh / Oyuncular: George Clooney, Brad Pitt, Matt Damon, Ellen Barkin, Bernie Mac, Casey Affleck, Scott Caan, Elliott Gould, Don Cheadle, Al Pacino, Carl Reiner, Andy Garcia / 2007 ABD, 122 dk. TV Servisi “Ocean’s” serisinin son halkası “Ocean’s 13”, bu akşam Kanal D’de ekrana geliyor. Steven Soderbergh’in dünyaca ünlü sanatçı Al Pacino ve Ellen Barkin’i de oyuncu kadrosuna ekleyerek bir kez daha yönetmen koltuğuna oturduğu serinin bu son filmi, sinemalarda gösterildiği dönemde büyük ilgi görmüştü. Dünyanın en acımasız kumarhane sahiplerinden biri olan Willie Assos geziliyor Yapımda, Brad Pitt ve George Clooney de rol alıyor. Banks, Ocean’ın ekibinden Reuben Tishkoff’a büyük bir kazık atmıştır. Bunun sonucu, Danny ve ekibinin yeniden bir araya gelerek belki de şimdiye kadar giriştikleri en tehlikeli soyguna hazırlanma vakitleri gelmiştir. İlk iki filmdeki oyuncu kadrosunun aynen korunduğu “Ocean’s 13”, kuşkusuz bir Steven Soderbergh filmi oluşu ve yıldız oyuncularla dolu kadrosuyla, albenili Hollywood eğlenceliklerinden hoşlanan seyirciye ilaç gibi gelebilir. TV Servisi Mert Savaş’ın hazırlayıp sunduğu “Dolu Dolu Anadolu” programında bu hafta, Çanakkale’nin önemli turizm beldelerinden biri olan Assos tanıtılıyor. Ezine’li Fethi Amca’nın enteresan hayat öyküsüne yer verilen gezi programında, köy düğünü ve yöre halkıyla yapılan keyifli sohbetler ekrana taşınıyor. Kanaltürk,16.15 Milli Eğitim Şurası TV Servisi Saygı Öztürk’ün sunduğu “Manşet”te, ‘Milli Eğitim Şurası’nda alınan kararlar konuşuluyor. Yapıma konuk olan Ulusal Eğitim Derneği Başkanı Zeki Saruhan ve Yüksel Adıbelli, alınan kararları yorumluyor. art, 20.00 15.30 Spor 16.00 Haberler 16.10 Tadı Damağımda 17.00 Haberler 17.15 N Moda 17.55 % 100 Futbol 19.00 Akşam Haberleri 19.30 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 19.45 Yüzde 100 Futbol 20.00 Haberler 20.55 Yüz 100 Futbol 22.00 Haberler 23.00 Tadı Damağımda 24.00 Gece Bülteni 00.30 NModa 01.30 Banu Güven ile Artı 02.10 Yüzde 100 Futbol (0 212 335 00 00). 09.10 Son Söz 10.00 Hafta Sonu 13.00 Günün İçinden 14.10 Basın Odası 07.00 Çizgi Film Kuşağı 10.00 Aşkın Koç’la Turizm Arenası 11.00 Önce Sağlık 12.25 İş’te Hayat 14.00 Türkiye Özlemi 14.40 Araba Takibi 17.10 Nurçak Bey’le Sanat Gündemi 18.05 Yerli Film: Baba 19.35 Sıcak Gündem 19.40 Ana Haber Bülteni 20.40 Yabancı Film: Kan Sporu 2 22.30 Pınar’ın Kelebek Etkisi 00.30 Yıldızlar Gece Parlar 01.35 Pınar’ı Kelebek Etkisi 03.00 Yabancı Film: Kan Sporu 2 04.20 Yerli Film: Baba 05.40 Portreler 06.40 Kahkaha Makinesı (0 212 331 30 00). 06.00 Çocuk Kulübü 07.30 Yabancı Film: Akıl Makinası 09.00 Komikler 09.30 Cinemania 10.15 Magazin D 12.45 Komikler 14.30 Yabancı Film: Macera Avcıları Hindistan’da 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Akasya Durağı 22.45 Yabancı Film: Oceans 13 01.00 Disko Kralı 03.30 Cinemania 04.30 Yabancı Film: Kalpten Kalbe (0 212 478 00 88). 09.00 Vidivodo 10.00 Cumartesi Sürprizi 13.00 Agubugu 13.45 Deryalı Günler 16.30 Dizi: Karadağlar 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Sayfası 20.00 Yok Böyle Dans 23.45 Bir Kadın Bir Erkek Aranıyor 02.00 Yarışma: Deli Saraylı 04.00 Yemekteyiz (0 212 355 01 01). 09.00 Güne Merhaba 11.00 Ebru ile Pazarlık 12.00 Lezzet Durakları 13.00 Hayat Gezince Güzel 14.00 Hayatım ve Şehrim 15.00 Yeşil Doğa 15.50 Benim İstanbul’um 16.00 Sınırsız Futbol 17.00 360 Derece 18.40 Spor Vizyon 19.00 Hayat Gezince Güzel 20.10 Lezzet Durakları 21.00 Ne Oluyor 24.00 Haftanın Ardından (0 212 413 56 00). 07.30 Yerli Film: Boşver Arkadaş 09.00 Yaşam: İşkolik 09.30 Sihirli Annem 11.15 Yabancı Film: Madagaster 13.00 Dizi: Umut Yolcuları 15.30 Şampiyonlar Ligi Özel 16.15 Dizi: Geniş Aile 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Küçük Kadınlar 23.00 Dizi: Umut Yolcuları 00.45 Eğlence: Hayrettin 02.00 Yabancı Film: Perili Ev 03.30 Dizi: 24 05.00 En Son Babalar Duyar (0 212 413 50 00). 07.30 Erken Baskı 10.00 Mevzuhal 12.00 8. Etap 13.00 Haberler 13.20 Bunu Konuşalım 14.50 Alamode 15.50 Komedi Dükkanı 17.15 Salı Sefası 20.00 Ana Haber Bülteni 20.55 Galaksi Rehberi 21.45 JuventusRoma Maçı 23.45 Yabancı Film: Rüzgarın Çocukları 02.30 JuventusRoma Maçı 04.15 Yabancı Film: Rüzgarın Çocukları (0 212 288 51 52). 09.00 Gazeteci 11.00 Bilim ve Toplum 13.20 Atletizm Dünyası 14.00 Sosyal Güvenlik 15.00 Sanat Hayatı 16.30 İki Saz İki Söz 18.00 Köyden Köye 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Alternatif 22.00 Ozan Telinden 23.00 Haber 23.45 Çıkış Yolu (0 212 251 50 90). 10.00 Çizgi Film: Rocket Power 12.30 Çizgi Film: Star Wars The Clone Wars 13.00 Dizi: Smallville 14.00 Dizi: Leverage 15.00 Dizi: Unnatural History 16.00 Dizi: Memphis Beat 17.00 Dizi: Gossip Girl 18.00 Dizi: Two And A Half Man 18.30 Dizi: The Big Bang Theory 19.00 Dr. Who 20.00 Dizi: The Pasific 22.00 Desperate Housewives 23.00 Dr Spartacus: Bool and Sand 24.00 Dizi: Chuck (0 212 330 01 01). Demet Menekşe 12.15 Film: Ah Müjgan Ah 13.45 2. Sayfa 16.15 Dolu Dolu Anadolu 18.15 Ana Haber Bülteni 19.30 Spor Bülteni 19.50 Yabancı Film: Kutup Ekspresi 21.45 Yabancı Film: niş 23.45 Telegol 02.00 Yabancı Film: Kutup Ekspresi 04.30 Spor Bülteni 04.50 Telegol (0 212 355 85 00). 08.00 Çizgi Film Kuşağı 10.30 Yerli Film: Bir 06.00 Çizgi Film 10.40 Film: Gülşah Küçük Anne 12.20 Dizi: Seinfeld 12.50 Dizi: Less Than Perfect 13.20 Dizi: Mavi Ay 14.20 Yerli Film: yi Aile Çocuğu 16.00 Yabancı Film: Oğlumun Peşinde 18.00 Dizi: Worst Week 18.30 Dizi: Life 20.00 Yabancı Film: Cenaze ve Aşk 22.15 Worst Week 23.00 Greek 00.10 Sport Illustrated 2001 (0 212 347 66 00). 10.20 Gezgin 11.20 Her Şeyden Biraz 12.20 Maksimum Sokaktayız 13.20 Profesyonel 14.20 Gündem Özel 15.20 Reklamın İyisi 16.10 Mevzubahis 17.40 Bak Ne Konuyoruz 18.10 İş ve Yaşam 19.10 Digital Hayat 20.10 En Heyecanlı Yeri 20.50 Günden Kareler 21.10 Renkler 22.10 Çağatay Yolda 23.10 Siyaset Ötesi 00.20 Mr. Morjinal (0 212 449 07 00). 07.00 Bizim Türküler 08.00 Bugün Cumartesi 09.30 Çocuk Kuşağı 11.00 Başkentte Sağlık 12.00 Sen de Dene 12.30 Haber 13.00 Başkent Konserlerinden 14.30 Kitap Dünyası 15.00 Genç Düşünce 16.30 Sesle Gelen 17.00 Bizim Topraklar 18.00 Sağlıklı ve Formda Lezzetler 19.00 Ellerin Türküsü 19.30 Dans Bir Rüya 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Anka 21.30 Atanın Mirası 22.00 Giderayak 23.00 Sanatın Adamları 24.00 Gece Haberleri (0 312 234 14 34). 09.15 Burası Haftasonu 12.10 HT Sağlık 13.15 Aktüalite 14.10 HT Eğitim 15.10 HT Emlak 16.10 HT Teknoloji 17.10 Müzik ve Yol 19.10 Kıyıdan 20.10 Öteki Gündem 22.10 HT Kulüp 23.15 Tarihin Arka Odası 02.05 Tarihin Arka Odası (0 212 313 60 00). 08.30 Vizyondakiler 09.30 Her Şeyin Başı Sağlık 11.00 Gündem Özel Ankara 12.30 Voleybol Karşılaşması 15.15 Kahve Tadında 16.00 Yörük Obalarımız 17.00 Mümtaz Saatler 18.15 Akşam Ajansı 20.00 Saygı Öztürk ile Manşet 21.45 Turizm Programı 23.00 Strateji Özel (0 312 231 21 00). 07.00 Dizi: Sen Harikasın 09.05 Dizi: Yahşi Cazibe 13.45 Dizi: Gönülçelen 16.00 Dizi: Çocuklar Duymasın 18.40 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Bitmeyen Şarkı 22.00 Dizi: Yahşi Cazibe 00.20 Yabancı Film: Mutsuz Gelinler 01.45 Dizi: Bitmeyen Şarkı 03.10 Benim Annem Bir Melek (0 212 354 30 00). Jerry 11.15 Rengarenk 13.30 Dizi: Arka Sıradakiler 16.30 Yabancı Film: Seksi ve Çılgın 18.30 Haberler 19.45 Dizi: Öğretmen Kemal 22.15 Yabancı Film: Veda 00.45 WBA Dünya Ağır Siklet Şampiyonluk Maçı 03.00 Dizi: Şen Yuva 04.30 Dizi: The O.C. 05.15 Dizi: Arka Sıradakiler (0 212 414 90 00). 07.00 Şifreler 08.30 Yabancı Film: Masallar Diyarı 10.30 Çizgi Film: Tom ve T.C. ÇEŞME İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1. TAŞINMAZ: İzmir ili, Çeşme ilçesi, Alaçatı köyü, Karagöztepesi mevkii, 1144 parsel sayılı (cilt no:12, sayfa no: 1141) 2.380 m2 yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesidir. Taşınmazın imar durumu, taşınmaz 1/1000 ölçekli Alaçatı Kıyı Kesimi Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planı sınırları içinde kalmaktadır. Özel proje alanı olup, İzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından kabul edilen etaplama projesi ve hazırlanacak cephe siluetleri uyarınca uygulama yapılacaktır. Taşınmaz, üçüncü derece doğal sit alanında kalmaktadır. Planlama alanında imar uygulaması yapılması gerekmektedir. Tarla niteliğindeki taşınmaz boştur. Alaçatı merkeze yaklaşık 2 km uzaklıktadır. TAŞINMAZIN MUHAMMEN DEĞERİ: Taşınmazın imar durumu, konumu, mevkii, belediye hizmetlerinden yararlanabilirliği, şehir merkezine uzaklığı, denize olan uzaklığı ve ilgili taşınmazın değerini etkileyebilecek her türlü husus dikkate alındığında, taşınmazın satışa çıkarılan 1/2 hissesinin değeri, 1/2 x 2.380 m2 x 25 TL = 29.750,00 TL’dır. 2. TAŞINMAZ: İzmir ili, Çeşme ilçesi, Reisdere köyü, Kermeyanyalısı mevkii, 3524 ada, 10 parsel sayılı (cilt no:35, sayfa no:3412) 416,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazın imar durumu, taşınmaz imar planında konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz III. derece doğal sit alanında kalmakta olup, geçiş dönemi yapılanma koşullarının B2b md.sine istinaden kuruldan izin alındıktan sonra inşaat yapılabilir. İki bağımsız birimden fazlası yapılamaz. Ayrık nizam, 2 kat, %20 ve %40 imarlıdır. Arsa niteliğindeki taşınmaz boştur. 2 yola cephesi vardır. Çeşme merkeze yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Deniz manzarası yoktur. Çevresinde yapılaşma olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. TAŞINMAZIN MUHAMMEN DEĞERİ: Taşınmazın imar durumu, konumu, mevkii, belediye hizmetlerinden yararlanabilirliği, şehir merkezine uzaklığı, denize olan uzaklığı ve ilgili taşınmazın değerini etkileyebilecek her türlü husus dikkate alındığında, taşınmazın değeri, 416 m2 x 200 TL = 83.200,00 TL’dır. Satış Şartları: 1 Taşınmazların 1. satışı 20/12/2010 günü, 1. taşınmaz için 10:0010:10 saatlerinde; 2. taşınmaz için 10:2010.30 saatlerinde Çeşme Adliyesi 1. kat ihale odası Çeşme İzmir adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla taşınmaz 30/12/2010 günü 1. taşınmaz için 10:0010:10 saatlerinde; 2. taşınmaz için 10:2010:30 saatlerinde Çeşme Adliyesi 1. kat ihale odası Çeşme İzmir adresinde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağı toplamını ve malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga pulu, kanunen belirlenmiş katma değer vergisi, taşınmazın tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ve borçlar ve tellaliye bedeli satış bedelinden ödenir. Tapu harçlarının alıcıya düşen kısmı alıcıya ait olup, satıcıya düşen tapu harçları satış bedelinden karşılanacaktır. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (**) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa, öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Çeşme İcra Müdürlüğü’nün 2009/79 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K. 126) (*) Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek no: 64’e karşılık gelmektedir. Not: Bu ilan, tapu kaydında adresi bulunmayan taşınmazın diğer hissedarlarına ve ilgililere, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçecektir. (Basın: 76604) T.C. KADIKÖY 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2010/722 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli olan ve İpoteğin Paraya Çevrilmesi yoluyla yasal takibe başlanılan aşağıda tapu kaydı ve nitelikleri yazılı taşınmazların fiilen üzerinde mevcut yapılarla birlikte Kadıköy 5. İcra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. İ.İ.K. 127 md. göre Satış İlanının Tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. İ.İ.K. 151, 142 md. göre Sıraya İtiraz Ve Şikayet: Uygulama aykırılığı nedeniyle alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İ.İ.K. 138 md. Cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İ.İ.K. 142 md.ye göre şikayet ve itirazları olanın bu hakkını 7 gün içerisinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İ.İ.K. 83, 100, 142, 151, M.K. 777, 789 md.lere göre ilanen tebliğ olunur. TAPU KAYDI: 1 İstanbul İli, Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah., 935 Ada, 80 Parsel Nolu Ana Gayrimenkulde Kain; 100/1200 Arsa Paylı, Mesken Niteliğindeki, 5. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm. 2 İstanbul İli, Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah., 935 Ada, 80 Parsel Nolu Ana Gayrimenkulde Kain; 100/1200 Arsa Paylı, Mesken Niteliğindeki, 5. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm. Tapu kayıtlarında İpotek Haklan, Satışa Arz Şerhi, Yönetim Planı Beyanı mevcuttur. İMAR DURUMU: İlgili Belediyesinden alınan 08/03/2010 tarihli imar durumuna ilişkin yazıda; söz konusu parselin 13/07/1992 T.T.li 1/1000 ölçekli İçerenköy Mahallesi Islah İmarRevizyon İmar Planında, H:serbest irtifalı, Taks:0,25 Kaks:2.07, Ayrık Nizam, konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır. TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU: Satışı yapılacak gayrimenkuller İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi Başıbüyük Caddesi Esin Sokakta 12 kapı nolu betonarme karkas yapıda, 1 bodrum, 1 zemin 5 normal katlı ayrık nizamda inşa edilen Deniz Apartmanında beşinci (son) katta yer almaktadır. Bina vasatın üstünde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, doğalgaz ve asansör tesisatları vardır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade etmekte olup, ulaşımı kolaydır. Bağımsız Bölümlerde girişte hol, hole açılan balkonlu salon, bir koridorda biri balkonlu üç yatak odası, mutfak, banyo ve tuvalet mevcuttur. Islak zeminler mermer, salon ve odalar parke kaplıdır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardır. Dairelerin her biri takriben 135,00 m2 sahalı olup, doğalgaz yakıtlı kombi ve kat kaloriferi mevcuttur. TAŞINMAZLARIN KIYMETİ: Dosyamızdan taşınmazın kıymet takdiri yapılmıştır; düzenlenen 07/04/2010 tarihli kıymet takdir raporuna göre; Gayrimenkullerin herbirine bulundukları semt, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzları, halihazır vaziyetleri, bu civardaki daire alım satım rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kaliteleri, binaların yıpranma payı ve günün iktisadi koşulları göz önünde bulundurularak; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah., 935 Ada, 80 Parsel Nolu Ana Gayrimenkulde Kain; 100/1200 Arsa Paylı, Mesken Niteliğindeki, 5. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölümün tamamına toplam rakam ile 190.000,00TL (yazı ileyüzdoksanbin Türk Lirası) İstanbul İli, Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah., 935 Ada, 80 Parsel Nolu Ana Gayrimenkulde Kain; 100/1200 Arsa Paylı, Mesken Niteliğindeki, 5. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölümün tamamına toplam rakam ile 200.000,00TL (yazı ileikiyüzbin Türk Lirası) kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Bahse konu taşınmazlardan; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah., 935 Ada, 80 Parsel Nolu Ana Gayrimenkulde Kain; 100/1200 Arsa Paylı, Mesken Niteliğindeki, 5. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölümün Birinci ihalesi; 17/01/2011 günü saat 12:50 13:00 saatleri arasında, İstanbul İli, Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah., 935 Ada, 80 Parsel Nolu Ana Gayrimenkulde Kain; 100/1200 Arsa Paylı, Mesken Niteliğindeki, 5. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölümün Birinci ihalesi; 17/01/2011 günü saat 12:30 12:40 saatleri arasında, Kadıköy 5. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle bahse konu taşınmazların ikinci ihalesi ise; 27/01/2011 günü aynı saatler arasında, Kadıköy 5. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, anırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin; %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın (şartsız, kesin ve süresiz) teminat mektubunu vermeleri lazımdır (alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacak tutarının muhammen değerin %20’siyle sınırlı olarak). Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. 3 Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli icra veznesine yatırılır. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıdan tahsil edilir.) tahliye ve teslim giderleri alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/722 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 8 İhaleye iştirak edeceklerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katılmayı kabul ettiği; satılacak gayrimenkulun kaydında varsa taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK 684, 862 md.), taşınmazın eklentilerinin (M.K. 686,862 md.) hukuki semerelerinin (MK.879 md.) Taşınmazların birleştirilmesi durumunun (MK 859 md.), İ.İ.K. 128 md.ye göre taşınmazların mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. 794, oturma hakkı MK 823, Üst hakkı MK 834, Kaynak hakkı MK. 837 md. İrtifak hakları MK 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK 507 md.ler) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. 9 Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışlarda İ.İ.K. 140, 151 ve 268 md. Hükümlerine rağmen sıra cetveli tanzim edilmediğinden; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi, vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren 7 gün içerisinde İ.İ.K. 100, 142/1, 151 ve 268. maddelerine göre sıra ve alacağın varlığına (aslına) yönelik şikayet ve dava hakkını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekmektedir. (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (*): Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 76829) Dosya No: 2009/79 Tal. C MY B C MY B