Katalog

YERLEŞTİRME HATALI 19 ARALIK 2009 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA HABERLER 9 İstanbul Bilgi Üniversitesi kurucusu Latif Mutlu, üniversiteye giriş sistemiyle ilgili önerilerde bulundu: Üniversite, öğrencisini seçsin ÇİĞDEM ŞENTUĞ İstanbul Bilgi Üniversitesi ku- rucusu, Bilgi Eğitim ve Kültür Vakfõ Onursal Başkanõ Latif Mutlu, üniversiteye giriş siste- minin değiştirilmesi gerektiğini belirterek “Üniversiteler kendi sınavlarını yaparak öğrencile- rini kendileri seçmeliler” dedi. Mutlu, Bilgi Üniversitesi’nde yaptõğõmõz görüşmede, Türki- ye’deki üniversiteye giriş sistemi ile ilgili eleştiri ve önerilerde bu- lundu, Batõ’da uygulanan mo- delleri anlattõ. Türkiye’de uygu- lanan merkezi sõnav sistemini, “hatalı ve geri kalmış bir yön- tem” olarak nitelendiren Mutlu, “Bu sistemle her yıl ortalama 50 bin kontenjan boş kalıyor. Yer- leştirilen öğrencilerin üçte iki- si yerleştikleri yerden mem- nun değil. Bu öğrenciler, bir sonraki yıl sınava tekrar girmek için hazırlanıyor. Öğrenciler çoğunlukla 3 veya 4 denemeden sonra istediği yere girebiliyor. ÖSYS’de ortaya çıkan yoğun- luğun sebebi bunlar” dedi. ‘Özerk bırakılsın’ 2547 sayõlõ YÖK Yasasõ’nõn 10. maddesinin, üniversiteleri tam denetim altõnda tutmak amacõyla tam merkeziyetçi bir görüşle ha- zõrlanõp kanunlaştõğõnõ savunan Mutlu, bu maddenin kaldõrõlma- sõ gerektiğini de vurguladõ. Latif Mutlu, “Uygar dünyanın uyguladığı sisteme geçmemiz lazım. Onlar gibi üniversitele- rimizi özerk bırakmalıyız. Bu- nun için Amerika’nın ve İngil- tere’nin uyguladığı sistemi kul- lanmalıyız. Uygulanacak sis- temde ilk olarak, üniversite, kendi öğrencisini seçip alabilme yetkisine sahip olmalıdır. Öğ- rencinin kendi bölümünde fay- dalı olup olamayacağına mer- kezi sınav sistemi değil, üni- versite karar vermelidir” dedi. Y erleştirmenin doğru ve uygun kriterler gözetil- meksizin yapõldõğõnõ sa- vunan Latif Mutlu, sistemle il- gili eleştirilerini şöyle sõraladõ: “ÖSYM’nin bilgisayarları- nın yaptığı öğrenci yerleştir- melerinden kimse memnun değil. Sınava girenlerin yüzde 25’ini lise son sınıf öğrencile- ri, yüzde 55’ini daha önce sı- nava girip de kazanamayan- lar, yüzde 20’sini de daha ön- ce ÖSS’yi kazanmış olanlar oluşturuyor. Bu da sınavdan sonra yerleştirmenin yanlış yapıldığını açıkça gösteriyor. Üniversite önünde yığılmalar bu yüzden oluyor. İzmir’deki öğrenciyi Erzurum’a, Erzu- rum’dakini İzmir’e gönderen ÖSYM bilgisayarları yararlı olamaz bu ülkeye. Öğrenciyi, üniversitenin kendisi seçip alırken, çok yönlü inceleme yapılıyor. Adaya, yazı yazdı- rılıyor. Öğretmen olacakla- rın fiziki görünümlerinin ide- al olup olmadığına bakılıyor. Üniversite daha pek çok yönü inceliyor. 300 bin örgün öğretim öğ- rencisi için 1 milyon 600 bin öğrenciyi seferber ediyoruz. 2009’da yapılan ÖSYS’ye 1 milyon 383 bin öğrenci katıl- dı. Bunların 418 binini yeni mezun, 620 binini önceki yıllarda sınavı kazanamayan ve 277 bi- nini ise sınavı kazanıp üniversiteye kaydını yaptıran veya mezun olmuş öğrenciler oluş- turuyor. Bu öğrencilerin sadece 300 bini üniversitelerin lisans bölümlerine yerleştirildi. 1 milyon öğrenciye ne oldu? Bunlardan 350 bini sınavsız bir biçimde açıköğretime kay- doldu. 100 bini sınavsız kabul eden bölümlere giriş hakkına sahip oluyor ve sınavsız giriyor. Ortalama 40 bin öğrenci sınav korkusu veya herhangi bir sebeple sınava girmekten vaz- geçiyor. Ayrıca sınava girdikleri halde kom- şu ülkelere gönderilen öğrenciler var. Halbuki bu komşu ülkelerdeki üniversiteler sınav ol- madan da öğrenci alıyor. KKTC’deki üni- versiteler 4 bin, Türkiye’deki vakıf üniver- siteleri de 30 bin öğrenci alıyor. Bunlar için de sınava gerek yok; ama bizim sistemle or- talama bir milyon öğrenci açıkta kalıyor.” Sınav için ÖSS’ye başvuranlar (Ortalama): 1.600.000 Sınava girmekten vazgeçenler: 40.000 Sınava gerek olmadan kaydolabilecekler: 100.000 Açık öğretime girmesi serbest olanlar: 360.000 Lise birincileri: 2.000 Spor ve diğer dallarda başarılı olanlar: 1.000 Komşu ülke üniversitelerine: 1.000 KKTC’ye: 4.000 Vakıf üniversitelerine: 40.000 Toplam: 548.000 Örgün öğretime yerleştirilen: 300.000 Hiçbir yere giremeyen açıkta kalan: 752.000 Sonuç: 548.000 öğrenci için sınavın hiç etkisi bulunmuyor. Bu öğrenciler, komşu ülkelere diledikleri zaman kaydolabiliyor. Bunlar için ÖSS gereksiz bir sınavdır. İNGİLTERE’DEKİ SİSTEM ÖRNEK ALINIRSA M erkez, bağlõ olduğu yükseköğre- tim kurulunun tespit ettiği esas- lara göre yükseköğretime girmek isteyen öğrencileri bilimsel ve akademik sõnava tabi tuta- rak sonuçlarõnõ öğrenciye bildirir. Öğrenciler aldõklarõ de- ğerlendirme notlarõna göre okumak istediği yükseköğretim kurumlarõ ile öğrenim dallarõnõ belirleyerek ÖSYM’ye bil- dirirler. ÖSYM, öğrencilerden gelen bu taleplere, yüksek- öğretim kurumlarõnõn istekleriyle karşõlaştõrarak yüksek- öğretim kurumlarõna dağõtõmõnõ yapar. ÖSYM ülkemizde mevcut yükseköğretim kurumlarõnõn her biri için ayrõ bir web sayfasõ açarak, kurumun tüm özellikleri ile öğrenci ka- bul şartlarõnõ ilan eder. Merkez, bu hizmetleri bedel kar- şõlõğõnda yapar. Toplanan paralar, merkezin döner sermaye işletmesinde toplanõr. Masraflar çõktõktan sonra artan pa- ralar öğretim elemanõ yetiştirme giderlerine ilave edilmek üzere Yükseköğretim Kurulu’nun bütçesine transfer edilir. ABD’DEKİ MODEL ÖRNEK ALINIRSA M erkez, bağlõ olduğu yüksek- öğretim kurulunun tespit et- tiği esaslara göre yüksek- öğretime girmek isteyen öğrencileri bilimsel ve akademik sõnava tabi tutarak sonuçlarõnõ öğrenciye bildirir. ÖSYM ülkemizde mevcut üniversite ve diğer bağõmsõz yüksek- öğretim kurumlarõnõn tamamõnõ içeren bir web sayfasõ açar. Bu sayfalarda kurumlarõn her yönüyle tanõtõmõnõ yapar, programlarõ konusunda detaylõ bilgi verir ve kontenjan- larõn doluluk oranlarõnõ günlük olarak yazar. Yükseköğ- retim kurumlarõnõn istemeleri halinde öğrencilere ait özel değerlendirmeleri ve öğrencinin sõnavda hazõrladõğõ bir sayfalõk yazõlõ ifadeyi de kuruma gönderir. Merkezin yap- tõğõ hizmetlere karşõlõk aldõğõ paralar döner sermaye he- sabõnda toplanõr. Artan paralar yõl sonunda öğretim ele- manõ yetiştirme amacõyla kullanõlmak üzere Yükseköğre- tim Kurulu hesabõna aktarõlõr. İKİ MODEL ÖNERİSİ M utlu, İkinci Dünya Savaşõ’ndan sonra bütün dünyada, hõzlõ nüfus artõşõ ve eğitime karşõ talep patlamasõ ya- şandõğõnõ hatõrlatarak şunlarõ söyledi: “Savaşõn yara- larõnõ sarmaya başlayan ileri ülkeler, 1950’den sonra bilim ve teknolojiye yöneldi. Buna bağlõ olarak eğitilmiş kadrolara bü- yük bir talep artõşõ oldu. Avrupa ve Amerika eğitime yatõrõmõ art- tõrõrken Japonya zaten 1949’dan itibaren, eğitimin önündeki en- gelleri kaldõrõp özel okullarõn araştõrma ve yatõrõma geçebilmeleri için kazanç elde etmelerine izin vermişti. Bu yüzden Japonya’da özel okullar hõzla çoğaldõ. 2000 yõlõn- da yaklaşõk 300 devlet üniversitesine karşõlõk Japonya’da 800 ka- dar özel yükseköğretim kurulunun faaliyette olduğunu görmüş- tük. Özel üniversitelerin al- dõklarõ eğitime katkõ paylarõ, devlet üniversitelerinin iki katõndan fazladõr.. Japonya’da üniversiteye alõnacak öğrencileri her üni- versite kendisinin uygun gör- düğü bir yöntemle seçip alõ- yordu. Buna rağmen ün yap- mõş birçok üniversiteye gir- mek yine çok zordu.” Türkiye’de ise 1960’larda üniversitelerin talebe cevap veremediğini, Ankara’da birkaç üni- versitenin ortak sõnav yapmaya başladõğõnõ anlatan Mutlu, “Böylece çetin ve yorucu bir iş olan sõnav külfetinden kurtulan üniversiteler rahata kavuştuklarõnõ sanõyorlardõ. Bu deneme sõnavõ 1974’te tüm üniversitelere yayõlarak mer- kezi hale getirildi. Yõllar birbirini kovalarken, kimse dünyada olan- lara bakmadan sõnavdan sõnava öğrencileri sürükleyip duruyordu. 1980 askeri darbesi yeni anayasa yaparken de dünyadan ör- nek alamõyordu. Üniversiteleri, tam anlamõyla devlet başkanõ- na bağlõ hale getiriyorlardõ. 1982 Anayasasõ ve YÖK Yasasõ, ne öğrencilerin geleceğini ve ne de bilimi düşünmeden sadece üni- versiteleri zapturapt altõna almayõ tasarlõyorlardõ” dedi. DÜNYADA NELER OLDU? 548 BİN ÖĞRENCİ İÇİN SINAVIN ETKİSİ YOK Mutlu ile Bilgi Üniversitesi’nde görüştük. CMYB C M Y B Yine yürütmeyi durdurma gelebilir MAHMUT LICALI ANKARA - YÖK’ün Danõştay’õn yürütmesini dur- durduğu alan içi ve alan dõşõ tercihlerde 0.15 ora- nõnda olan tek katsayõ oranõnõ yeni düzenleme- de de tüm puan türlerinden ilk 1000’e giren aday- larda devam ettirmesi hukuki olarak yeni sorun- lara yol açacak. İlk 1000’e giren adaylara sağla- nan katsayõ eşitliğinin hukuki olarak geçerli ol- madõğõna dikkat çekilirken, yeni bir yürütmeyi durdurma kararõnõn gelebileceği belirtiliyor. YÖK’ün önceki gün oyçokluğuyla karar verdiği ye- ni katsayõ uygulamasõ beraberinde yeni tartõş- malarõ gündeme getirdi. Yeni uygulamadaki katsayõ oranlarõ arasõndaki fark 0.02’ye indirile- rek Danõştay’õn yürütmeyi durdurma kararõnda- ki gerekçelere göstermelik bir şekilde uyuldu. Da- nõştay’õn 0.15 olan tek katsayõ uygulamasõnõn yü- rütmesini durdurmasõna karşõn YÖK bu uygula- mayõ kõsmen devam ettirdi. Üniversiteye girişte iki basamaklõ hale getirilen sistemdeki 17 fark- lõ puan türünden ilk bine giren adaylarõn tüm ter- cihlerinde katsayõ 0.15’te eşitlendi. YÖK’ün yeni katsayõ uygulamasõ, yürütmesi durdurulan katsayõ eşitliği uygulamasõnda olduğu gibi imam hatiplilere avantaj sağladõ. Katsayõ oranlarõ 0.3-0.8 olan eski katsayõ farkõ uy- gulamasõna göre alan dõşõ tercih yapan imam ha- tipli adaylarõn alabileceği en yüksek puan 330, kõ- rõlan puan ise 50 oluyordu. Yeni sistemde alan dõ- şõ tercih yapan imam hatipli adaylarõn alabileceği en yüksek puan 565, kõrõlan puanlarõ ise 10 ola- cak. Buna göre eski katsayõ farkõ düzenlemesin- de imam hatipli bir adayõn kõrõlan puanõ sõnavdan alabileceği en yüksek puanõn yüzde 15’ini oluş- tururken, yeni sistemde bu oran yüzde 1.7’ye in- di. Bir başka deyişle imam hatiplilerin kõrõlan pu- anlarõ, alõnabilecek en yüksek puana olan oranõ düşürülerek tõp, hukuk gibi alan dõşõ tercih yap- malarõnõn önü açõldõ. Eski sistemde adaylarõn okul başarõlarõ yerleştirme puanlarõnõ yüzde 21 oranõnda etkilerken, yeni sistemde okul başarõlarõnõn yer- leştirme puanõna etkisi yüzde 13 ile sõnõrlandõrõldõ. ‘Danõştay kararõna aykõrõ’ Eski YÖK üyesi Bülent Serim, YÖK’ün aldõğõ yeni kararõn Danõştay’õn ka- rarõna uygun düşmediğini belirtti. Danõştay’õn kararõnda “Konuya iliş- kin düzenlemede Tevhidi Tedrisat Kanunu hükmünün ihmal edilmesi anayasaya açõk bir aykõrõlõk teşkil ede- cektir” denildiğini anõmsatan Serim, Danõştay’õn imam hatip liselerini meslek liselerinden ayõrdõğõna dikkat çekti. Serim ilk 1000’e giren öğrenciler için eşit katsayõ uygulamasõ- nõn sürdürülmesinin de Danõştay 8. Dairesi kararõna aykõrõ olduğunu ve dairenin kararõndaki eşitlik ilkesine de ters düştüğünü ifade etti. Serim, “Yeni kararõn ive- di biçimde yargõya taşõnmasõ, laik eğitim sistemi ve do- layõsõyla kamu yararõ yönünden önemlidir” dedi. ‘Branşlaşma yok olacak’ Eski YÖK Başkanvekili Prof. Dr. İsa Eşme, YÖK’ün yeni kararõnõn yürüt- mesi durdurulan katsayõ eşitliğine yakõn bir uygulama olduğunu kaydetti. Katsayõ eşitliğinin yarattõğõ olumsuz- luklarõn yeni düzenlemeye de aynõ şekilde yansõyacağõnõ belirten Eşme, “Dolayõsõyla böyle bir uygulama öğ- rencilerin ortaöğretimde seçtikleri alanlardaki uzmanlaşmalarõnõ dikkate almamak de- mektir. Karar ortaöğretimdeki branşlaşmayõ yok ede- rek ortaöğretimi ilköğretimin devamõ niteliğine dönüş- türecektir” dedi. Eşme, ilk 1000’e giren adaylara ya- põlacak uygulamanõn kişisel başarõyõ ödüllendirmek adõ- na olumlu bir gelişme gibi görülmesine karşõn Da- nõştay’õn kararõnõ yansõtmadõğõnõ ifade ederek, “Hu- kuki anlamda yeni sorunlara yol açabilir” diye konuştu. KATSAYI EŞİTLİĞİ SAĞLANMASI T.C. KARTAL 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2009/389 TAL. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulun cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: TAPU KAYDI: Sancaktepe ilçesi Yenidoğan mahallesinde kain 338 ada, 1 parsel sayõlõ 31/363 hissesi borçlu adõna kayõtlõ olup açõk arttõrma ile satõlacaktõr. İMAR DURUMU: Yenidoğan İlk Kademe Belediye Başkanlõğõnõn 05.03.2009 tarih M.34.7 Yen 0 00 00 13/09-218/970 sayõlõ imar durumu yazõ- sõnda, söz konusu parselin Yenidoğan 1/1000 ölçekli uygulama imar planõnõn yürütülmesinin durdurulmasõ İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin 20.04.2006 tarih, 2006/264 sayõ ile durdurulduğu, İstanbul 4. İdare Mahkemesi tarafõndan 23.11.2006 tarih, 2005/2357 Esas, 2006/2558 karar sayõ ile de İmar pla- nõ iptal edildiği, ancak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlõğõ tarafõndan 28.08.2008 tarihinde 1/5000 ölçekli Mazõm İmar Planlarõnõn yapõldõğõ, bu planlara uygun 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planõ çalõşmalarõ devam ettiğinden imar durumu verilemediği bildirilmiştir. TAŞINMAZIN EVSAFI: Söz konusu taşõnmaz, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan Yunusemre mahallesinde, Veysel Karani caddesi ile Tenhi sokağõn kesiştiği köşe başõ ada, Tenin sokağõndan 2, Veysel Karani caddesinden mahallen 165 kapõ nolu dört katlõ bina ile yine Veysel Karani caddesinden mahallen 167 kapõ nolu beş katlõ diğer binanõn bulunduğu hisseli tapulu parseldir. Veysel Karani caddesi ile Tenhi sokağõnõn kesiştiği köşe başõnda- ki dört katlõ binanõn bodrum katõ Yaylar market olarak işletilmektedir. Zemin katõnda üç dükkan, normal katlarõnda birer meskenden toplam altõ ba- ğõmsõz bölüm bulunmaktadõr. Parsel üzerindeki diğer binada, bodrum ve zemin kat işyeri, birinci normal kat işyeri, 2 ve üçüncü normal katlar mes- ken olarak kullanõlmakta olup bu binada beş bağõmsõz bölüm mevcuttur. Borçlunun 31/363 hissesine tekabül eden yerin kesin tespiti yapõlamamõş olup, ancak borçlu hissesine bir adet bağõmsõz bölüm isabet edeceği hesap ve talidir edilmiştir. Parsel üzerindeki köşe bina takriben 100.00 m2 saha üzeri- ne oturtulmuştur. Diğer bina zeminde takriben 130.00 m2 saha üzerine oturtulmuştur. Parsel üzerindeki binalar, Bayõndõrlõk ve İskan Bakanlõğõn “Mü- hendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince “III.Sõnõf B” başlõğõ altõnda tanõmlanmaktadõr. Parsel üzerindeki binalar ana arter konum- da olup Veysel Karani Caddesine cephelidir. Beher bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup binalarda su ve elektrik tesisatlarõ vardõr. Parsel ve üzerindeki binalarõn toplam maliyetlerindeki borçlu hissesinin kõymet takdiri yapõlmõştõr. SATIŞA ESAS TAŞINMAZIN KIYMETİ: Bulunduğu semte, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzõ, halihazõr vaziyeti, bu civardaki daire alõm satõm rayiçleri, hisseli oluşlarõ, kullanõlan malzeme ve işçilik kalitesi, yõpranma payõ, kõymetine etki eden tüm faktör ile günün iktisadi koşullarõ da gözönünde bulundurularak, 338 Ada, 1 Parsel üzerindeki binalarõn tamamõnõn 1.275.500,00 TL. Olduğu, borçlunun 31/363 hissesinin 108,500,00 TL. (Yüz sekiz bin beşyüz) sõ kõymete mütehammil olacağõ kanaatine varõlmõştõr. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 16.02.2010 günü saat 11.00’dan 11.10’a kadar, Kartal 6. İcra Müdürlüğünde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrma- da tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale oluõõur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile 26/02/2010 günü aynõ yerde, aynõ saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse taşõnmaz en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan ala- caklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõm geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz- sa satõş talebi düşecektir. 2-Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir ban- kanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 20 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, iha- le pulu, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimen- kul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lâzmõdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr, 4-İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve ketlileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5-Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-İşbu ilan tebligat yapõlamayan ilgililere ve tapuda adresi bulunmayanlara tebliğ yerine kaimdir. 7-Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ başkaca bilgi almak isteyenlerin sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlü- ğümüze başvurmalarõ ilân olunur. 15.12.2009 (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 72681) T.C. ADANA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2009/33 Satõşõna karar verilen Gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi; Adana İli Seyhan İlçesi İstiklal Mahallesinde tapunun Cilt 12, Sayfa 1124, Ada 1499, Parsel 4’te kayõtlõ 5.239,00 m2 taşõnmazda 1/90 arsa paylõ A-9 Blok kat 8 de 26 nolu bağõmsõz bölüm mesken izale-i şüyu kararõna istinaden aşağõdaki şartlarda satõlacaktõr. Taşõnmaz Adana İli Seyhan İlçesi Emek Mahallesi A-9 Blok Bizim Apartmanõ kat 8 no 26 da bulunmakta olup ba- ğõmsõz bölüm meskenin yapõsõ betonarme karkas tarzõnda yapõlmõş yapõ olup mesken 2 oda, salon, Mutfak, Wc, Ban- yo ve balkondan ibaret olup içi dõşõ sõvalõ boyalõ zemin kaplamasõ karo, mutfak duvarlarõ tavana kadar fayans kaplõ, banyo zemin ve duvarlarõ tavana kadar fayans, mutfak tezgâhõ mermer altõ ve üstü dolaplõ kapõlarõ ahşap, pencereleri PVC yapõ tahminen 35 yõllõk olup zeminde 80,00 m2 oturum alanlõdõr. Taşõnmazõn mahalli rayiçlere ve alõm satõm fi- yatlarõna göre 50.000,00 TL muhammen bedel üzerinden aşağõdaki şartlarda satõlacaktõr. İMAR DURUMU: 10 katlõ kitle ve bahçesi. 1/5000’lik nâzõm imar planõnda 300 /kişi ha olarak görülmektedir. Nâzõm plan iptali 31/03/2009 gün ve 2008/1258 sayõlõ Satõş Şartlarõ: 1-Satõş 01/02/2010 PAZARTESİ günü saat 10,00’dan 10,15’e kadar Adana Adliye binasõnõn 5. ka- tõnda 408 nolu odada açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ ala- caklõlar varsa alacaklarõ mecmunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmaz- sa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile 11/02/2010 PERŞEMBE günü Adliye binasõ 5 katta 408 nolu oda- da aynõ saatlerde de ikinci artõrmaya çõkartõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en ar- tõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tah- min edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olma- sõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2-Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere me- hil verilebilir. Katma Değer Vergisi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelin- den ödenir. 2464 Sayõlõ kanunun 68. maddesi gereğince Tellaliye harcõ satõş bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõn dayanağõ belgeler ile ONBEŞ gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4-İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefille- ri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müte- selsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn, Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõ- cõya örneği gönderilebilir. 6-Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ başkaca bilgi almak iste- yenlerin 2009/33 Sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 09/l2/2009 İcra İflas Kanunu 126 İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 72303)