Katalog

CMYB C M Y B SAYFA CUMHURİYET 31 EKİM 2008 CUMA 14 KÜLTÜR [email protected] Ferzan Özpetek son filminde, dağõlan bir ailenin trajik hikâyesi aracõlõğõyla günümüzün İtalya toplumuna ilişkin ‘çok şey söylemeyi’ başarõyor Sorunlu bir evlilikten manzaralar SUNGU ÇAPAN K endini kabul ettirmenin de öte- sinde, son on yõlda gitgide İtal- yan sinemasõndaki bellibaşlõ eğilimleri yönlendiren, önemli, içten ve özgün bir yönetmene dönüşen, 1959 İs- tanbul doğumlu ve ‘çift kültürlü’ Fer- zan Özpetek’in, Melania G. Mazzuc- co’nun Türkçesi Daniela Lepori Çelik’in çevirisiyle Doğan Kitap’tan yayõmlanan Un Giorno Perfetto-Mükemmel Bir Gün adlõ romanõndan uyarladõğõ son filmi, ti- pik üçüncü sayfa haberi niteliğindeki bir cinayetle sonuçlanan ve yönetmenin sözcükleriyle ‘kimin kurban kimin cel- lat’ olduğu belirsiz bir aile dramõnõ hikâye ediyor. Hamam (1997), Harem Suare (1999), Cahil Periler (2001), Karşõ Pencere (2003), Kutsal Yürek, Bir Ömür Yetmez (2007) gibi filmlerden oluşan filmogra- fisinde ilk kez bir roman uyarlamasõna gi- rişen Özpetek’in Mükemmel Bir Gün’ü, Can Dündar’õn 70 yõl önce kaybettiği- miz Atatürk’ün insani özelliklerini vur- gulayarak Selanik’ten Dolmabahçe sa- rayõna kadar uzanan destansõ yaşamõna ka- mera tutan Mustafa-Beni Hatõrlayõnõz belgeseliyle birlikte bugün gösterime çõ- kan filmler arasõnda öncelikle dikkati çe- kiyor. Bir yõl önce ayrõlmõş bir çiftin dai- resinden gelen silah sesleriyle ve kom- şularõn çağõrdõğõ polisin kapõyõ kõrmasõyla açõlan Mükemmel Bir Gün, sondan geriye giderek o ana kadar geçen son 24 saati perdeye yansõtõyor. FERRARI GÖZ DOLDURUYOR Roma’daki ünlü sinemacõlõk okulundan (Deneysel Sinematografi Merkezi) geç- tikten ve edebiyat eğitimi aldõktan sonra yayõmlanmõş hikâyeleri, röportajlarõ, rad- yo oyunlarõ ve çoğu ödüllü romanlarõy- la tanõnan, 1966 doğumlu yazar Melania Gaia Mazzucco’nun, günümüzün Ro- ma’sõnda yollarõ kesişen, çok sayõda ka- rakterin boy gösterdiği, eleştirel bir top- lumsal panorama çizen, karamsar ve kar- maşõk romanõnõ, kendi meşrebine göre az buçuk değiştirip eklemeler yaparak so- nuçta şiddetin dağõttõğõ aile olayõna ağõr- lõk vermeyi yeğlemiş Özpetek. Ailede, iş- yerinde, sokakta kadõna yönelik şiddetten politikacõ takõmõndaki yozlaşmaya, ko- layca çözülen aile bağlarõndan özel- likle aşk alanõndaki çeşitli hayal kõrõklõklarõna kadar geniş bir yelpazede gelişen filmde, özellikle Venedik’te en iyi kadõn oyuncu ödülünü hak eden Isabel- la Ferrari göz dolduruyor Emma ro- lünde. Özpetek’in, telaşlõ, huzursuz, te- dirgin edici bir atmosferle ince ince be- zediği ve İtalyan sinemasõnõ son Venedik festivalindeki Altõn Aslan yarõşõnda tem- sil etmiş Mükemmel Bir Gün’ün kahra- manlarõ arasõnda, hem tutkuyla seven, hem de ara sõra döven, dengesiz kocasõ Antonio’yu (Valerio Mastandrea) bir yõl önce terk edip iki küçük çocuğunu da alarak kenar mahallede tarot kart- larõyla fal bakõp burç yorum- layarak yaşamõnõ sürdüren, dirençli ve esprili annesi- nin (yõllara meydan oku- yan bir Stefania San- drelli) evine yerleşmiş, çağrõ merkezindeki işi- ni de gençlere kaptõr- mõş Emma (Isabella Ferrari), evliliğinin so- na erdiğini bir türlü kabullenemeyip evine dön diye Emma’yõ sü- rekli taciz eden, yalnõz kalmaktan hafifçe kafa- yõ sõyõrmõş, bakan koru- malõğõ yapan, takõntõlõ, den- gesiz, polis eskisi koca An- tonio ve sorunlu çocuklarõ Ke- vin’le (Gabriele Paolino) Valentina (Nicole Murgia) öne çõkõyor. SEZEN AKSU ŞARKISI... Antonio’nun korumacõlõğõnõ yaptõğõ, seçim kampanyasõnda kõrdõğõ potlarla gittikçe itibarõnõ yitiren, karõsõnõn hami- leliğine kayõtsõz, çõkarcõ, tipik kirli poli- tikacõ görünüşündeki bakan Fioravanti (Valerio Binasco), hayli gecikmiş beyaz atlõ prensini bekleyen öğretmen Mara (Monica Guerritore), üniversite sõnavõna giren Aris (Federico Constantini), vb. gibi hayatlarõnõ yeniden denetlemeye ça- balayan çeşitli yan karakterlerin de ek- lemlendiği bu sõradan, modern aile tra- gedyasõ, sonuçta Ferzan Özpetek sine- masõnõn son dönemdeki en olgun eseri gi- bi geldi bize. Küçük ayrõntõlarla işlenmiş yapõsõ, çok kahramanlõ hikâyesine bakõ- şõyla tutarlõ, özenli mizansenleri ve oyun- culuğuyla, ayrõca her zaman olduğu gi- bi bir Sezen Aksu şarkõsõ ve kõsacõk don- durmacõ rolündeki bir Serra Yılmaz’la takviyeli Mükemmel Bir Gün’ü öncelikle Ferzan Özpetek filmlerinin sõkõ müdavi- mi olan sinemaseverler kaçõrmaz sanõrõz. Un Giorno Perfetto / Yönetmen: Ferzan Özpetek / Senaryo: Sandro Petraglia, F.Özpetek, Melania G. Maz- zucco’nun aynõ adlõ romanõndan / Kamera: Fabio Zamarion / Mü- zik: Andrea Guerra / Oyuncular: Isabella Ferrari, Valerio Mas- tandrea, Monica Guerritore, Valerio Binasco, Federico Constan- tini, Nicole Grimaudo, Stefania Sandrelli, Gabrile Paolino, Ni- cole Murgia / İtalya 2008 (AFS, Özen Film) MükemmelBirGün İpek Yolu Festivali’nde filmler belli oldu Kültür Servisi - Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin 28 Kasõm - 4 Aralõk 2008 ta- rihleri arasõnda düzenleye- ceği Uluslararası Bursa İpek Yolu Film Festiva- li’nde yarõşacak ulusal ve uluslararasõ kõsa filmler bel- li oldu. Ulusal Altın Karagöz Kısa Film Yarışması’nda yarõşacak olan filmler; Gök- han Atakan’õn ‘Açık Rü- ya’, Can Fakıoğlu’nun ‘Ak- lımın Odaları’, Simge Gök- bayrak’õn ‘ID’, Ahmet Turgul’un ‘Ölüler’, Hemi Behmioras’õn ‘Razor’, Ke- mal Tezcan’õn ‘Siyah Be- yaz’, Burak Kent, Münire Özdemir’in ‘Tavşan Tav- şan’, Dağhan Celayir’in ‘Tek Notalık Adam’, Ha- san Gündür’ün ‘Utanç’, Can Oral’õn ‘Yabancı’. ALTIN KARAGÖZ KISA FİLM YARIŞMASI Uluslararasõ Altõn Karagöz Kõsa Film Yarõşmasõ’nda yarõşacak olan filmler ise; Matthew Talbow’un ‘Bir Başka Akşam / Another Evening Goes By’ ve ‘Kör Adamın Gözü / Blind Man’s Eye’, Emine Emel Balcı’nõn ‘Bekleyiş / The Waiting’, Amir Mehran’õn ‘Acımasızlık / Masire Sar- de Khon’, Ariane Lip- pens’õn ‘Ödev / Le devoir’, Javier Mrad, Javier Sala- za, Eduardo Maraqqi’nin ‘İki Metre / Dos Metros’, Gustavo Taretto’nun ‘Bu- gün Burada Değilim / Hoy No Estoy’, Anu Aun’un ‘Lacivert Oda / Indigo Tu- ba’, Jürate Samulionyte’in ‘Noroutine’, Alan Holly’nin ‘Kırmızı Top / The Red Ball’, Magne Petterson’un ‘Zoom de Temps’, Remi Durin’in ‘Sekans 01 - Plan 02 / Sequence 01 - Plan 02’. Ulusal Altõn Karagöz Kõsa Film Yarõşmasõ ve Uluslar- arasõ Altõn Karagöz Kõsa Film Yarõşmalarõ’nda seçici kurullarõnõn değerlendirme- si sonucu ödüle değer bulu- nan tüm genç sinemacõlara ödülleri, festivalin son günü 4 Aralõk Perşembe gecesi, Bursa Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi’nde yapõla- cak olan Festival Kapanõş Töreni’nde verilecek. ADANA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/1739 SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKU- LÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADETİ, EVSAFI: Borçlunun Adana ili, Seyhan İlçesi Kurtuluş Mahallesi 8894 ada 1 parselde 4094 arsa paylõ gayrimenkulde borç- lunun 4094/99 hissesi satõşa çõkarõlmõştõr. SATIŞA ÇIKARILAN GAYRİMENKULÜN ÖZEL- LİKLERİ VE KIYMETİ: Gayrimenkul Adana ili Seyhan ilçesi Yeşilyurt Mahalle- si Abdi İpekçi Cad. 70360 Sk. No 9 Adana adresinde bu- lunmaktadõr. Yapõ iki katlõ betonarme karkas tarzõnda in- şa edilmiş, içi dõşõ sõvalõ, doğramalarõ ile binanõn dõşõ bo- yasõzdõr. Yapõ zemini 90 oturum alanlõ zemin katõ ile üst katõ ayrõ birer mesken olarak düzenlenmiş toplam 180 M2 oturum alanlõdõr. Zeminleri karo mozaik kaplama pence- reler demir parmaklõklõdõr.Yapõnõn halihazõr durumu ile mahalli rayiçlere ve alõm satõm fiyatlarõna göre yapõnõn değeri 50.000.00.YTL. Gayrimenkulün zemin değeri ma- halli rayiçlere ve alõm satõş fiyatlarõna göre m2 sinin 100.00.YTL=99 m2x100.00.YTL=9.900.00.YTL edebi- leceği; YAPININ DEĞERİ: 50.000.00.YTL ZEMİN DEĞERİ: 9.900.00.YTL TOPLAM: 59.900.00.YTL muhammen bedelle satõşa çõ- karõlmõştõr İMAR DURUMU: Adana Seyhan belediyesi Harita işle- ri müdürlüğünün 17.05.2007 Tarih ve 3595-24 sayõlõ imar çapõnda; konu parselin “E- Yoğunluklu Yapõ Nizamõ” olarak ayrõlan alan içinde bulunduğu bildirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: SATIŞ GÜNLERİ 1-Satõş günü: 15.12.2008 Pazartesi günü saat: 11.15 - 11.25. arasõ Adana Adliye binasõ kal 4/407 No’lu odasõ Adana adresinde açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masrafla- rõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõ ve şartõyla 25/12/2008 perşembe günü yukarõda yazõlõ ad- reste aynõ saatler arasõnda ikinci arttõrmaya çõkarõlacak- tõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacaklarõnõ ve satõş masraflarõnõ ve değerinin %40'nõ aşmasõ suretiyle en çok arttõrana ihale olunur. Ancak arttõrma bedelinin satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaş- tõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2-Arttõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20'i nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %1 KDV, Resmi, İhale damga resmi, tapu harç ve masraflarõ ve tahliye, teslim masraf- larõ ile tellaliye alõcõya aittir. Aynõndan doğan vergi borç- larõ satõş bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (ilgililer ta- birine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir.) Bu gayrimen- kul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan dayanağõ belgeler ile (15) on beş gün içerisinde dai- remize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõla- caktõr. 4-Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde öden- mezse İİK'nun 133. Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan diğer zararlardan ve ayrõca ya- sal faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak hiçbir hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce kendilerinden tahsil edile- cektir. 5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya örneği gönderilebilir. 6-Satõşa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve mün- derecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/1739 esas Sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 20.10.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 57572 HATAY 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN Dosya No: 2007-53 Bir borçtan dolayõ hacizli bulunan: Tapu Kaydõ: Hatay ili, Antakya Odabsaşõ köyü 5022 parsel sayõlõ arsa cinsinde 1.765,43 m2 2 bölge tapunun 64/6288 sayfasõnda kayõtlõ taşõnmazda borçlunun 921/2400 hissesi. Özellikleri: Odabaşõ Kavaslõ Mahallesi 5 Sokak üzerinde ka- vaslõ çayõ bitişiğinde Antakya Şöforlar Cemiyeti yanõnda- dõr. Parsel üzerinde hissedar Ahmet Köse’ye ait betonarme karkas yapõ özelliğinde yapõlmõş üstü beton bina vardõr. Borçluya ait yer arsa durumunda olup Kavaslõ çayõ kenarõn- da olduğundan sele maruz bir parseldir. İmar Durumu: Mesken bölgesine rastladõğõ bildirilmiştir. Değeri: 54.198,40 YTL Satõş Saati: 14.00 - 14.10 Açõk artõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 16.12.2008 günü yukarõda yazõlõ saatler arasõnda Ha- tay 2. İcra Müdürlüğü önünde açõk artõrma suretiyle yapõla- caktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetinin %60 õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar versa alacaklarõ mecmuunu ve satõş mas- raflarõnõ geçmek şarti ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõ- cõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 26.12.2008 günü yukarõda yazõlõ saatler arasõnda Hatay 2. İcra Müdürlüğü önünde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse taşõnmaz en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gös- terilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40 õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka pa- raya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetinin %20’si nispetinde pey akçesi (T. Lirasõ veya devlet tahvili dõşõndaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satõm harcõ sa- tõş bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masraflarõ ile KDV, tapu alõm harcõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayri- menkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dai- remize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sici- li ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak su- retiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsi- len mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõ- cõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündere- catõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak iste- yenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümü- ze başvurmalarõ ile satõş ilanõn tebliğ edilemeyen alakadar- lara tebliğ yerine kaim olacağõ ilan olunur. 21.10.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 57557 FATİH 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI 2008/3 Satõş TAPU KAYDI: İstanbul, Fatih ilçesi, Kirmasti Mah. Nalbant Demir Sok. 247 pafta, 2122 ada, 2 parselde ka- yõtlõ 50 m2 alanlõ altõnda dükkânõ bulunan kargir ev (Ka- põ No: 22) İMAR DURUMU: 21.05.2005 tasdik tarihli 1/1000 öl- çekli, Fatih koruma amaçlõ uygulama imar planõnda 3. derece koruma bölgesinde 3. derece ticaret alanõnda kal- makta olup tescilli sivil mimarlõk örneğidir koruma ku- rulundan karar alõnmadan uygulama yapõlamaz. HALİHAZIR DURUMU: Satõşa konu taşõnmaz kõsmi bodrum, zemin + 1 normal katlõ kargir evdir. Dükkânõn kullanõm alanõ 11.50 m2 olup, elektriği ve suyu mevcut- tur. Zemin kat + antre + hol + oda + duş - WC ve mut- fak mahallerinden ibaret olup 39 m2 kullanõm alanlõdõr. Birinci normal kat hol + 2 oda ve 2 balkon mahallerinden olup balkonlar dahil 46 m2 kullanõm alanlõdõr. Isõnma so- ba ile sağlanmaktadõr. Evin toplam kullanõm alanõ 85 m2 dir. BİLİRKİŞİCE KONAN DEĞER: 14.03.2008 tarihli bi- lirkişi raporunda 110.000.00.YTL (Yüzonbinyenitürkli- rasõ) olarak değerlendirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. Gayrimenkulün 1. satõşõ 19/12/2008 günü, saat: 14.00'den14.10'a kadar, Fatih 2.Sulh Hukuk Mahkeme- si duruşma salonunda açõk artõrma suretiyle yapõlacak- tõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60'õnõ ve rüç- hanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş mas- raflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla gayrimenkulün 2. satõşõ 29/12/2008 günü, saat: 14.00'ten 14.10'a kadar, ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimen- kul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõr- ma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõy- metinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüç- hanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bun- dan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa sa- tõş talebi düşecektir. 2. Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Sa- tõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, resmi ihale pulu, dük- kân için %18 KDV, daire için %1 KDV uygulanacaktõr, tapu harç masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3. İpotek sahibi alacaklõlarla diğer (*) ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir) bu gayrimen- kul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgelerle 15 gün içinde satõş memurluğuna bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde hak- larõ tapu siciliyle sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõ- rakõlacaklardõr. 4. İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve ke- filleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn satõş memurluğun- ca tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat be- delinden alõnacaktõr. 5. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilme- si için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6. Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münde- recatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/3 satõş sayõlõ dosya numarasõ ile satõş memurluğuna başvurmalarõ ilan olunur. 20.10.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 57555 BAKIRKÖY 12. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2008/773 Tal. Taşõnmazõn Tapu kaydõ: İstanbul ili, Güngören ilçesi, Nişantarla mevkii, 110/10842 cilt/sayfa No’lu, 7994 parsel sayõlõ 240.00 m2 miktarlõ, kat mülkiyetli, bir depolu dükkân, bir asma katlõ dük- kân, üç bürolu kâgir apartman nitelikli, ana taşõnmazõn 3. kat (5) bağ. bölüm No’lu, E-5 kömür eklentili, 36/240 arsa paylõ, büronun 1/1 payõ Tevfik Dinç adõna kayõtlõ iken 24.07.2007 tarih, 8114 yevmiye numara ile Aysin Balsarõ'ya satõlmõş ve halen Aysin Baslarõ adõna kayõtlõ olup 90.000 EURO bedelle 1. derecede işbu dosya alacaklõsõ Koçbank AŞ (Yapõ Kredi Bankasõ AŞ) lehine ipotekli taşõnmazdõr. Taşõnmazõn halihazõr durumu, cinsi, evsafõ ve değeri: İstanbul, Güngören ilçesi, Güngören Sanayi Mahallesi, Erkaya Sokak No: 1 Eski Londra Asfaltõ Kapõ No: 125 adresinde olup Tapuda 5 pafta 7994 parsel sayõda kayõtlõdõr. Taşõnmazõn bulunduğu ana bina bodrum+zemin+3 normal kattan her katta birer bağ. Böl. Vardõr. Dõş cephesi sõva üstü dõş cephe boyalõdõr. Binanõn bodrum katõ, eski Londra asfaltõ tarafõndan gi- rişi ve cephesi olan işyeri, zemin katõ Yapõ ve Kredi Bankasõ ve diğer katlarõ işyeri olarak yapõl- mõş ve boş bulunmaktadõr. Binada elektrik, su, doğalgaz ve asansör mevcuttur. Bina girişi ve kat- lararasõ merdiven basamaklarõ ve sahanlõklarõ mermer kaplõdõr. Ana binanõn girişi Erkaya So- kak’tandõr. Taşõnmazõn ana binanõn 3. katõnda (5) bağ. Böl. No’lu dairedir, işyeri olarak inşa edilmiştir. Mez- kur yer tek salon halinde olup yaklaşõk 200.00 M2 miktarlõdõr. Taşõnmaz Erkaya Sokak ve Eski Londra Asfaltõ’na cepheli olup köşebaşõdõr. Zemini seramik mermer, tavan ve duvarlarõ sõva üs- tü badanadõr. Taşõnmazõn bulunduğu semt Güngören ilçesinin Davutpaşa'ya yakõn bölgesindedir. Çevrede çok sayõda orta ve büyük kapasiteli işyeri, sanayi siteleri ve alõş veriş merkezi mevcuttur. Yakõnõndan raylõ sistem metro geçmektedir. Her türlü altyapõ hizmetleri ile ulaşõm kolaylõğõ sağlanmõştõr. Böl- genin Bahçelievler tarafõ ise yoğun iskân bölgesi olup, her zaman kiralama ve satõn alma taleple- ri mevcuttur. Taşõnmazõn İmar durumu: Güngören Belediye Başkanlõğõ’nõn 03.03.2008 tarih, 2008/693-574- 1569 sayõlõ yazõlarõnda, Güngören 5 pafta, 7994 parsel sayõlõ yer 1/1000 ölçekli, 18.02.2005 tas- dik tarihli Güngören Revizyon İmar Planõnda, Ticaret+Hizmet alanõnda kaldõğõ, ön bahçe mesa- fesi teşekkül istikameti, yan bahçe 3.00 mt. Arsa parsel plan notu H=9.50 m. İrtifada, ikiz nizam yapõlanma şartlarõna haiz olduğu bildirilmiştir. Taşõnmazõn değeri teknik bilirkişi tarafõndan dosyaya sunulan 17/03/2008 havale tarihli bilirkişi rapor- i!e 200.000,00 YTL olarak belirlenmiştir. Taşõnmazõn muhammen değeri: 200,000.00 YTL. dir. (İkizyüzbinYTL) dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1) Birinci Satõş günü: 16/12/2008 günü - 14.30 /14.45 saatleri arasõnda Bakõrköy 12 İcra Müdür- lüğü’nde açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Birinci arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böy- le bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile 26/12/2008 günü ay- nõ yer ve saatlerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alaca- ğõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmesi şartõyla %40'õn üstünde en çok arttõrana ihale olunur. 2) Arttõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, resmi ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ, katma değer vergisi alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõn dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildir- meleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõla- caklardõr. 4) Satõş bedeli hemen veya mühlet içinde ödenmezse İİK.nin 133. maddesi gereğince ihale fes- hedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildi- ği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6) Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başka- ca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõyla dairemize başvurmalarõ ilan olunur. 21/10/2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 57634