Katalog

4 OCAK 2008 CUMA CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr Gülsin Onay UNICEF için çalıyor ? ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Devlet Sanatçısı ve dünyaca ünlü piyanist Gülsin Onay, UNICEF Türkiye Milli Komitesi’nin “Okul Ekliyoruz” kampanyası kapsamında bir dinleti veriyor. “UNICEF İyi Niyet Elçisi” unvanına da sahip olan Onay’ın “Gece Müziği” konulu dinletisi 8 Ocak Salı günü Bilkent Konser Salonu’nda. Sanatçının Beethoven ve Chopin’in yapıtlarını çalacağı dinleti saat 20.00’de başlayacak. (0 312 290 22 80) 15 Çağan Irmak’tan ‘Ulak’ yolda ? Kültür Servisi Çekimleri mayıs ayında, Ayvalık’ta başlayan ve temmuz ayında biten, Çağan Irmak’ın senaryosunu yazıp yönettiği “Ulak” filmi 25 Ocak’ta gösterime giriyor. Çetin Tekindor, Hümeyra, Yetkin Dikinciler, Şerif Sezer gibi Türk sineması ve tiyatrosunun önemli isimlerinin bir araya geldiği filmde, 25 kişilik bir çocuk oyuncu kadrosu da rol alıyor. Cansen Ercan’ın resim sergisi ? Kültür Servisi Cansen Ercan’ın resim sergisi yarın saat 17.00’de Kızıltoprak Sanat Galerisi’nde açılıyor. 29 Ocak’a dek sürecek sergide son yapıtları yer alıyor. Sergi pazartesi hariç her gün 11.00 19.00 saatleri arasında gezilebilir. (0 216 418 38 06) KEDİ GÖZÜ VECDİ SAYAR Ne Kaldı Geriye? Her yıl bitiminde aynı soruyla boğuşuruz: “Ne kaldı geriye?..” Yüzyıllar sonra değil, birkaç yıl sonra bile hatırlamayacağımız işler, sözler, görüntüler… Bunların en pırıltılı olanları hangileriydi diye soruşturmalar yapılır yeni yılın ilk günlerinde. Dizilerden başını kaldıramayan seyirciler için seçim hiç de kolay olmaz. Günde kaç dizi, kaç oyuncu geliyor karşımıza bir düşünsenize…Yılın sanatçıları genelde değişmez; ya Hülya’dır, ya İbo…Tabii, Bülent ablamızın kocasıyla, Hüsnü kardeşimizin sevgilisi ile yaşadığı fırtınalı ilişkileri de unutmaya gelmez… Bunlar artık kabak tadı vermedi mi diyenler için, Fazıl Say’ın yarattığı sansasyon ne güne duruyor? Hele, bir de Osman Yağmurdereli’yi kattınız mı işin içine, tadından yenmez… Bana sorarsanız, yılın sanat olayı, Yağmurdereli’nin “Senin kasetin kaç satıyor kardeşim” sorusudur... Söyleyecek bir lafın varsa, önce çok satışlı bir kasetinin olması gerektiğini bizlere yeniden hatırlattığı için. Bu furyaya katılmayan tek bir köşe yazarı bile kalmasın diye, biz de iki haftadır, kenarından köşesinden didikliyoruz konuyu. Şaka bir yana, toplumumuzun hiç umursamadığı bir konuyu gündemin ortasına atıverdiği için, ben çok hayırlı buluyorum bu tartışmayı. Devletsanat ilişkisi üstüne daha çok düşünmeye, tartışmaya ihtiyacımız var.. ??? Yeni bir yıla girerken, Onat Kutlar’ın “Ne kaldı geriye” diye soran dizelerini hatırlayanlar da vardır elbet…Yılın son günleri ile yeni yılın ilk günlerinde, hep Onat gelir aklıma. Onunla paylaştığımız anılar, maceralar gelir… Neden, Onat gibi insanlar çok azaldı çevremizde? Niçin bu kadar kaypak, bu kadar omurgasız herkes? Niçin hep ötekiler ölüyor? 2007, tanıdığım en güzel insanlardan birkaçını daha aldı götürdü. Doğum günü 1 Ocak olan (belki de bir çok Kürt gibi o da, sonradan nüfusa kaydedildiği için böyle yazılmıştır doğum günü) Mehmet Uzun ve 19 Ocak’ta yitirdiğimiz Hrant Dink. Türkiye barışı bu iki ismin aramızdan ayrılmasıyla çok şey kaybetti. Onları hiç unutmayacağız. Ve elbette Erdal İnönü’yü de… Sanatçı dostlardan da çok giden oldu bu yıl. Savaş Dinçel en sonuncusu… Saadet İkesus Altan’dan, Tankut Öktem’e, Erhan Bener’den Aydın Gün’e… Geriye çok şey bırakan bu değerli insanlara yaşarken sahip çıkmayanlar, cenazelerine sahip çıktılar, hiç şaşırmadım. En iyisi bir şiirle bitirelim yeni yılın bu ilk yazısını… Büyük ozan Arif Damar’ın bir şiiri ile.. “BIRAKIR MIYIM YANINA Bileyip tırnaklarını sıkıntılarımdan Yürürdü ardımdan Elleri çoktu Çok ayaklıydı İri semiz Dev bir karıncaydı kara Kimi zaman Nerde bir uçurtma havalansa Nerde dursa bir beyaz bulut Nerde nerde Başım göklere erse Kemirirdi ufuklarımı Kemirirdi bir uçtan ötekine durmadan Yürürdü ardımdan Diyelim ki kırılmışım Kızgınım öfkeli dargın Toprağa basmıyor bir ayağım da Çullanırdı Beklerdi ya da İçime kapanışımı pusuda Soluk alarak kuşkularımdan Yürürdü ardımdan Kırardı kolumu kanadımı Budar geçerdi çiçeklerime bakmadan Emdi sözcüklerimin kanını Özgürlük sözcüğünün barış kardeşlik sözcüğünün Bağımsızlık sözcüğünün eşitlik sözcüğünün Geldi bugüne dek Ama geberecek Bankanın on yıllar boyunca birikmiş sanat koleksiyonundan yapılan sergi 28 Şubat’a kadar açık ‘Paris Ekolü’ Merkez Bankası’nda ERHAN KARAESMEN S onbahar aylarının kışa yaklaştığı dönemlerde sıkça yabancı ülkelerde dolanıp çeşitli sanatsal ve kültürel etkinlikler yaşama şansını buldum. Ankaraİstanbul hattına dönüşte coşkulu ilgi eksikliğinden yakınılan ve duyarsızlığın getirdiği monotonluğun dert edinildiği bir atmosferle karşılaştım. Buralardaki sonbaharın bir bölümünü izleyemediğim için bu yakınma havasının tam kaynakları ve nedenlerini açıkçası kestiremiyorum. Umarım ki kısa süreli olacaktır. İlgi gösteren meraklıların sergi ve etkinlik izleme keyifleri, sonuç olarak azalmayacaktır. Son haftaların Ankara’sındaki büyük ve tatlı bir sürprizi TC Merkez Bankası Galerisi’nde açılan çok değişik bir sergi oluşturuyor. Bankanın on yıllar boyunca birikmiş sanat koleksiyonundan yapılacak seçkilerle bir dizi ilginç sergi düzenleme yoluna gidileceği anlaşılıyor. Bunlardan ilki de “Paris Ekolü” adıyla şu günlerde izlenebiliyor. Değerli ve gayretli sanat insanı Dr. Kıymet Giray’ın danışmanlığıyla hayata geçirilen bu ilk sergide 2. Paris Ekolü akımı olarak bilinen 1950’liler hareketinde yer almış çeşitli Türk ressamları da bulunmaktaydı. Bir miktar 1960’lı yıllara da taşan ve soyut resim ağırlıklı bu ekol çıkışının, 20. yüzyıl resim sanatının akışında çok kalıcı izler bırakmadığı düşünülebilir, ancak bu satırların yazarının yakından tanığı olduğu 1960’lar ve 1970’ler canlılığı içinde sürekli bir referans oluşturduğu da kesindir. Bu akımın doğrudan kendisi içinde ya da ardıl etkinlikleri çerçevesinde yük taşımış çeşitli değerli Türk sanatçılarının yapıtlarından duyarlılıkla seçilmiş keyifli bir demet bu sergi ile sunuluyor. Selim Turan, Hakkı Anlı ve Mübin Orhon üçlüsünün gerçekleştirdiği 1950’ler ve 1960’lar soyutlamasından güzel örnekler veriliyor. Özellikle, aktif bir döneminde ani ölümüyle sergileme ve koleksiyonlama çevrelerinin dikkatinden biraz uzaklaşmış bulunan ve uluslararası kariyer yönünden en ileri düzeydeki Türk ressamlarından olan Selim Turan’ın büyük boyutlu yapıtları çok dikkat çekiyor. Tiraje Dikmen, Abidin Dino, Avni Arbaş, Fikret Mualla, Nejat Devrim ve daha gençlerden Yüksel Arslan da doyurucu yapıtlarıyla bu sergiyi süslüyor. Coşku verici bir sanat etkinliği ile karşı karşıyayız ve bununla başlayan sergiler dizisi girişiminin başarılı olmasını dileriz. (0 3124283842) Etkinlik ünlü yazarın uzun yıllar yaşadığı Urla’da yapılacak Necati Cumalı anılıyor... İZMİR (Cumhuriyet Ege Bürosu) Necati Cumalı’nın anısına düzenlenen “7. Cumalı Buluşması”, ünlü yazarın uzun yıllar yaşadığı Urla’da yapılacak. Etkinlik, 10 Ocak Perşembe saat 10.00’da “Necati Cumalı Anı Evi”nde Urla Belediye Başkanvekili Bülent Nart ve Urla Kaymakamı Halil Serdar Cevheroğlu’nun konuşmalarıyla başlayacak. Etkinlik kapsamında Raşit Öztürk’ün şiir kolaj sergisi ile Sema Akgül ve 6 Urlalı ressamın resim sergileri Hakan Çeken Kültür Merkezi’nde açılacak. Saat 13.30’da Muzaffer Buyrukçu’nun anılmasının ardından, saat 14.30’da “Necati Cumalı ve 40 Kuşağı Şiiri” başlıklı panel URİT SES Salonu’nda gerçekleştirilecek. Saat 20.00’de de Bademler Köyü Kültür ve Sanat Derneği Tiyatro Topluluğu’nun hazırladığı “Susuz Yaz” adlı oyun, Hakan Çeken Kültür Merkezi’nde sahnelenecek.11 Ocak Cuma “Erden Kral Söyleşisi” saat 13.30’da, “Kuşaklar Arasında Necati Cumalı” başlıklı panel saat 14.30’da, “Yitirdiğimiz Yazarlar” başlıklı panel saat 16.30’da URİT SES Salonu’nda yapılacak. “Çeviri ve Araştırma Kütüphanesi Tanıtım Söyleşisi” saat 18.00, Klazomenai Oyuncuları’nın “Zorla İspanyol” adlı oyunu saat 18.30’da Hakan Çeken Kültür Merkezi’nde izleyiciyle buluşacak. 12 Ocak Cumartesi saat 10.30’da “1. Cumalı Briç Turnuvası” ve Urla gezisi başlayacak. Klazomenai Oyuncuları’nın saat 13.00’te Necati Cumalı Anı Evi’ndeki oyunlarının ardından, saat 14.30’da Hakan Çeken Kültür Merkezi’nde “Necati Cumalı Şiirinde Urla” başlıklı panel yapılacak. Etkinlikler, saat 20.00’de verilecek yemek ve ödül töreniyle sona erecek. EĞİTİM KURUMLARI SERGİSİ Amaç yapıtları topluma tanıtmak Kültür Servisi Düzenlediği uluslararası öğrenci trienalleri ile dünya sanat ve tasarım kurumları öğrencilerini bir araya getiren, sergi ve sempozyumlarla uluslararası eğitim sistemlerini karşılaştırmalı olarak sergileyen Marmara Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi (MÜGSF), bu kez Caddebostan Kültür Merkezi’nde (CKM) açtığı sergi ile bu kurumların öğretim üyelerini ve uluslararası kurum eğitimcilerinin eserlerini topluma tanıtmayı amaçlıyor. 11 Ocak’a kadar açık olacak sergide, Gent Üniversitesi, Provinciale Hogeschool LimburgBelçika, Escolade Arte Superior De Deseno Antoniaİspanya, Dankook ÜniversitesiKore, Accademia Di Belle Arti Di Laquilaİtalya gibi önemli kurumların sanatçı öğretim üyelerinin yapıtları bulunuyor. Mussorgsky’nin yapıtı İş Sanat’ta odest Mussorgsky’nin yapıtı “Bir Sergiden Tablolar”, yeni mevsim süresince 5 Ocak’tan başlayarak her ay İş Sanat’ta “Çocuklar İçin Klasik Müzik Konserleri” tasarısı çerçevesinde sahnelenecek. M Sözlerini Yaprak Sandalcı’nın yazdığı, Işıl Kasapoğlu’nun yönettiği, orkestrasyonunu Serdar Yalçın’ın üstlendiği gösteri, ilk kez bir koro tarafından seslendirilecek. (0 212 316 10 83) Bırakır mıyım yanına Yarınların ışığını Suratına vura vura Bırakır mıyım yanına (Nisan 1966) Arif Damar “Külliyen Red” Bilim Sanat Galerisi Şiir Dizisi 2002 [email protected] T.C. YALOVA İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKULUN AÇİK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2006/70 TAL. Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen, 1TAPU KAYDI:Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Taşköprü köyü, Kapanca mevkii, pafta 1/3, parsel 1441 sayılı, 2644.00 m2 yüzölçümlü elmalık vasıflı taşınmaz, Taşınmaz Askeri Güvenlik Bölgesi içerisindedir. İMAR DURUMU: Taşköprü Belediye Başkanlığı 20.02.2006 tarihli yazısında, Taşköprü Belediyesi 1/1000 ölçekli, uygulama imar planında 1441 nolu parselin Turizm ve Konut tesisi yapılacak alanda (T+K) tercihli kullanım alanında kaldığı, konut yapılması durumunda TAKS:0.30, KAKS 0.60 Hmax.:6.50 m şartlı, Turizm tesisi yapılması durumunda E=1.00 H.Max. 7.50 m şartıyla imar durumlu olduğu bildirilmiştir. 1TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: 1441 nolu parsel üzerinde 121.00 m2 alanlı, tek katlı yığma yapılı, çatılı, kapısı kapalı salon3 odamutfak banyo/wc’den ibaret olduğu, mesken olarak kullanılan ve yaklaşık 1013 yıllık bina bulunmaktadır. Parsel, YalovaKocaeli karayolunun kuzey tarafında, karayolu ile deniz arasında, denize yaklaşık 150 m mesafede, anayola 500 600 m mesafe içerisinde, imar yoluna yola cepheli, düz topoğrafik yapılı, alt yapısı mevcut, güney tarafında Elmakent Sitesi ve Tesislerine komşu, ikinci konuta yönelik yazlık sitelerin bulunduğu, ulaşımın kolay olduğu bir mevkiidedir. Muammen Değeri: 462,700,00 YTL ‘dir. Saat 14:2014:30 arasında, 2TAPU KAYDI :Yalova ili, Çiftiikköy ilçesi, Taşköprü köyü, Kapanca mevkii, pafta 1/3, parsel 1442 sayılı, 1550.00 m2 yüzölçümlü, elmalık vasıflı taşınmaz, Taşınmaz Askeri Güvenlik Bölgesi içerisindedir. İMAR DURUMU: Taşköprü Belediye Başkanlığı 20.02.2006 tarihli yazısında, Taşköprü Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 1442 nolu parselin, Turizm ve Konut tesisi yapılacak alanda (T+K) tercihli kullanım alanında kaldığı, Konut yapılması durumunda TAKS:0.30, KAKS 0.60 Hmax.:6.50 m şartlı, Turizm tesisi yapılması durumunda E=1.00 H.Max. 7.50 m şartıyla imar durumlu olduğu bildirilmiştir. 2TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: 1442 nolu parsel üzerinde 3.6m * 3.8 m ebatlı, tek katlı tahminen 1013 yıllık bekçi kulübesi ile 1448 sayılı komşu parselde bulunan binanın, kısmen tecavüzünün bulunduğu başkaca herhangi bir yapı bulunmaktadır. Taşınmazlar ikinci konuta yönelik yazlık sitelerin bulunduğu mahalde, YalovaKocaeli karayolu ile Marmara denizi arasında karayolunun kuzey tarafında, denize 150 m mesafe, ana yola 500600 m mesafe içerisinde, imar yoluna cepheli, köşe başı parsel konumlu, güney tarafında Elmakent sitesi ve tesislerine komşu, altyapısı mevcut, düz topografik yapılı ulaşımı kolay bir mevkiidedir. Muammen Değeri: 271.250,00 YTL ‘dir. Saat: 14.4014.50 arasında, 3TAPU KAYDI: Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Taşköprü köyü, Kapanca mevkii, pafta 1/3, parsel 1443 sayılı, 2739.00 m2 yüzölçümlü, elmalık vasıflı taşınmaz, Taşınmaz Askeri Güvenlik Bölgesi içerisindedir. İMAR DURUMU: Taşköprü Belediye Başkanlığı 20.02.2006 tarihli yazısında, Taşköprü Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 1443 nolu parselin, Turizm ve Konut tesisi yapılacak alanda (T+K) tercihli kullanım alanında kaldığı, Konut yapılması durumunda TAKS:0.30, KAKS 0.60 Hmax.:6.50 m şartlı, Turizm tesisi yapılması durumunda E=1.00 H.Max. 7.50 m şartıyla imar durumlu olduğu bildirilmiştir. 3TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: 1443 nolu parsel boş durumdadır. Taşınmazlar ikinci konuta yönelik yazlık sitelerin bulunduğu mahalde, YalovaKocaeli karayolunun kuzey tarafında, karayolu ile deniz arasında, denize yaklaşık 150 m mesafe, ana yola 500600 m mesafe içerisinde, altyapısı mevcut, güney tarafında Elmakent Sitesi ve Tesislerine komşu, düz topoğrafik yapılı ulaşımı kolay bir mevkiidedir. Muammen Değeri: 479.325,00 YTL ‘dir. Saat 15.0015.10 arasında, 4TAPU KAYDI:Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Taşköprü köyü, Kapanca mevkii, pafta 1/3 parsel 1447 sayılı, 556.00 m2 yüzölçümlü, elmalık vasıflı taşınmaz. Taşınmaz Askeri Güvenlik Bölgesi içerisindedir. İMAR DURUMU: Taşköprü Belediye Başkanlığı 20.02.2006 tarihli yazısında, Taşköprü Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, 1447 nolu parselin yeşil alanda kaldığı bildirilmiştir. 4TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: 1447 nolu parsel üzerinde 261.73 m2 alanlı, tek katlı, çatılı 15 yıllık gazino binası bulunmaktadır. Taşınmazlar ikinci konuta yönelik yazlık sitelerin bulunduğu mahalde, YalovaKocaeli karayolu ile Marmara denizi arasında, karayolunun kuzey tarafında, denize 20 m mesafe, ana yola 600700 m mesafe içerisinde, imar yoluna, yola cepheli, altyapısı mevcut, güney tarafında Elmakent Sitesi ve Tesislerine yakın, düz topografik yapılı, ulaşımı kolay bir mevkiidedir. Muammen Değeri: 160.157,61 YTL”dir. Saat 15.2015.30 arasında, satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları: 1 Satış 11.02.2008 Pazartesi günü, yukarıda yazılı saatler arasında Yalova İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 21.02.2008 Perşembe, aynı saate ve aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere sure verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu alım satım harç ve giderleri alıcıya aittir. Aynından doğan birikmiş vergi borçlarının olması halinde satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri gerekir; aksi taktirde haklarını tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanunun133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden, alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi al mak isteyenlerin yukarda yazılı dosya numarasıyle Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara İİK.127.Md.göre tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 69286) Dosya No: 2005/1060 Borçlu Sayha gıda imalat pazarlama sanayi ve ticaret A.Ş’ye ait ve bir borçtan dolayı (HACİZLİ) bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, taşınmazın müdürlüğümüzce tespit edilen kıymet takdiri raporuna yapılan itiraz neticesinde Konya 1. İcra Mahkemesi’nin 2005/1455 esas 2005/635 karar sayılı kesin ilamı ile 1.887.000.000.YTL değer takdir edilmiştir, satış günsaati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz açık artırma sureti ile satılacaktır. Taşınmaz üzerinde Toprakbank A.Ş. lehine birinci derecede 400.000,00 YTL’lik ipotek mevcuttur 1. İİK. 127. MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların, tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur. 2 İİK. 151, 142. MADDELERİNE GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET VE İTİRAZ Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin IİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK.142 md. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK.83, 100, 142, 151; MK.783, 777 maddelerine göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, satış gün ve saatleri, evsafı:Taşınmaz Konya ili Karatay İlçesi Tatlıcak mahallesi parsel 979, cilt 25, sayfa 2608’de kayıtlı 162659.75 m2 alanlı arazi olarak tapuya kayıtlı olup, KonyaAdana devlet yolunun üzerinde merkeze 17 km uzaklıkta ve devlet yoluna cephelidir. Taşınmaz arazinin çevresi prefabrik olarak yapılmış betonarme direkleri bağlı, 1.60 mt yüksekliğinde 1950 mt uzunluğunda tel örgü ile çevrilidir. Fabrika binaları dışındaki yerlerde, saha düzenlemesi yapılarak, yolların kenarına bordür taşı döşenmiş, yollar stabilize (mıcırlı) kaplama yapılmıştır, araç park yeri, kamelya, garaj ve nizamiye girişi, nizamiye girişinin yanında perakende satış yeri ile bekçi kulübesi mevcuttur. 1480 m2 inşaat alanlı, iki katlı, dış cephesi silikon esaslı mineral kaplama, etrafı tretuvarlı karo seramik ve bina etekleri granit kaplı, kalorifer tesisatı, yemekhanesi, mutfağı, mescidi, wc ve lavaboları laboratuvarı, doktor odası, işçi soyunma odası, ambalaj stok deposu, atölyeleri, yönetim kurulu başkan odası, başkan yardımcısı odası, banyosu, arşiv odası mevcut idari bina mevcuttur. Fabrika binası betonarme karkas olarak yapılmış 2 katlı olup inşaat alanı 1600 m2’dir. Binanın dış cephesi çimento harçlı sıvalı ve üzeri akrilik boyalıdır. Çatısı kiremit kaplıdır. Binanın çevresinde tretuvarı yapılıdır. Kapıları demir profilden yapılmış ve yağlıboyalıdır. Pencereleri PVC olup ısıcamlıdır. Fabrikanın zemini seramik kaplıdır. Tavanı sıvalı ve yağlıboyalıdır. Fabrikanın 1. katına döner merdivenle çıkılmaktadır. Bu katın tabanı beton, duvarları, sıvalı ve plastik boyalıdır. Fabrika binasının doğu tarafına 1050.94 m2 inşaat alanlı bina ile fabrikanın batı tarafına bitişik 3044.16 m2 inşaat alanı olan binalar yapılmıştır. Bu iki binanın duvarları tuğla olup dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Çatısı çelik konstrüksiyon ve üzeri sandviç alüminyum kaplıdır. Soğutucu santral binası 30.81 m2 alanlı, tek katlı, duvarları tuğla, çatı çelik konstrüksiyon ve üzeri sandviç alüminyum panel kaplıdır. Dış duvarı sıvalı ve akrilik boya kaplıdır. Ayrıca 19.22 m2 alanlı tek katlı duvarları ve çatısı alüminyum sandviç panellerle kaplanarak yalıtım yapılmış soğuk depo bölümünün tabanı kara mozaiktir. Toplam inşaat alanı 50.33 m2’dir. Fabrika binalarının oturduğu arazi, tarım arazi sahası içerisinde yer almakta olup, üzerine her türlü bina yapılabilecek genişlikte ve Devlet yoluna cephelidir. İMAR DURUMU: Yola isabet eden alan çok olduğundan kısıtlılık halleri yoktur. Takdir olunan kıymeti: Arazi üzerine yapılanmış fabrika binası, eklentileri, idari bina ve saha düzenlemesi, çevresindeki tel örgünün toplam kıymeti: 1.867.000.00.YTL Satış Şartları 1. satış 05.02.2008 günü 09.0009.15 saatleri arasında, Konya Büyükşehir Belediyesi Mezat Salonunda (Fakıhdede mah. Piri Esad cad. Pisili sok. Yenitellal pazarı İçi No: 41 KONYA) açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırımda tahmin edilen kıymetlerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 2. Satış 15.02.2008 günü 09.0009.15 saatleri arasında Konya Büyükşehir Belediyesi Mezat Salonunda (Fakıhdede mah. Piri Esad cad. Pisili sok. Yenitellal pazarı içi No: 41 KONYA) ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırımda da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedeli %. 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nisbetinde pey akçesi (nakit Memleket parası) veya bu miktar kadar bir milli bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacağına mahsuben ihale yapılmamış olması şartı hariç) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır (Md.134/4). Tellaliye, resmi ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV, (150 metreye kadar olan net meskenlerde %1, mesken ve olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel, arsa ve binalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir.) Tahliye ve teslim giderleri, tellaliye, tapu alımsatım harcı müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile satış bedelinden ödenir. c İhaleye iştirak edenlerin İcra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligattan incelemek suretiyle ihaleye katıldığı, kabul ettiği. Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa: taşınmazın bütünleyici parçalarının (M.K. Md 684, 862) taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862) hukuki semerelerinin (MK. Md. 879) taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859) İİK. 128 Md.’ye göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. m.794, oturma hakkı MK. M 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK m. 837. İrtifak hakları MK m. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151 268, md. Emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğunda, taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vs. hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren 7 gün içinde İİK. md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S.. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 55, amme alacağının tahsili hakkındaki kanun md. 21, MK. 766, 789, 777/2, 796/1, İİK. 8/c2, 100, 142/1, 151 maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu ve sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. f Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, tebligat pul ve masrafları verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06.12.2007 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. Basın: 70082 KONYA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI CUMHURİYET 15 K