Katalog

6 HAZİRAN 2007 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr Türkiye’den Avrupa’ya doğalgaz nakil projesi için Rus Gazprom ile görüşmeler devam edecek EKONOMİ POLİTİK ERİNÇ YELDAN 13 Nabucco’da direniş cephesi ? Nabucco Projesi’nde Türkiye’nin tavrının net ve kesin olduğunu belirteren Bakan Güler, “Proje bitecek, geri adım yok, kararlıyız’’ dedi. Ekonomi Servisi Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Hilmi Güler, Hazar ve bölge ülkeleri doğalgazının Türkiye üzerinden Avrupa’ya naklini öngören Nabucco Projesi’nde Türkiye’nin tavrının net ve kesin olduğunu belirterek projenin biteceğini söyledi. “Türkiye ve AB: Avrupa Enerji Politikası İçin Hep Beraber Birlikte” başlıklı konferans, Devlet Bakanı Ali Babacan, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Hilmi Güler, Avrupa Komisyonu Genişlemeden Sorumlu Komiseri Olli Rehn, TÜSİAD Başkanı Arzuhan Doğan Yalçındağ, kamu kesimi, özel sektör, bağımsız uzmanlar ve akademisyenlerin katılımıyla İstanbul’da yapıldı. Konferansta, bu konuda tarafların acilen işbirliği yapması gereği belirtildi. Türkiye’nin şu anda gözlemci statüsünde bulunduğu Enerji Topluluğu Anlaşması’na imza atması istendi. Konferans sonrası yayımlanan ortak bildiride ise şu görüşlere yer verildi: “Enerji arzının güvenli sağlanması bugün Avrupa için başlıca sorundur. Acilen çeşitlendirme ve yatırım ihtiyacı mevcuttur. Türkiye Avrupa’nın enerji tedarik güzergâhlarının çeşitlendirilmesinde önemli bir rol oynamaktadır. Türkiye AB’nin dış enerji politikasının oluşturulmasında önemli bir ortaktır.” ‘Piyasaların’ Siyasi Olasılık Hesapları Seçim dönemine girdiğimiz şu günlerde “yabancılar ne düşünüyor” sorusu “piyasalar”ı tedirgin etmeye devam ediyor. Türkiye ekonomisinin geleceğinin yabancı sermayeye terk edildiği ve “Bizim görevimiz Türkiye’yi yabancılara en iyi koşullarda pazarlamaktır” anlayışının hüküm sürdüğü günümüzde, “yabancıların” ülkemizde olan bitene bakış açısı elbette önemli bir gösterge durumunda. Gerçekten “yabancılar” Türkiye’deki gelişmeleri nasıl yorumluyor? Bu sorunun yanıtını almak için, merkezi İngiltere’de olan ING Bankacılık’ın 8 Mayıs tarihli raporunu hiç yorum yapmadan sizlerle paylaşmak arzusundayım. ING Bankacılık uluslararası finansal derecelendirme ve yatırım kuruluşlarından sadece birisi ve Türkiye benzeri “yeni yükselen piyasa ekonomilerinde” de yoğun ölçüde finansal yatırımları var. ING Bankacılık Türkiye’ye ilişkin beklentilerinde “ideal” senaryo olarak temmuz seçimlerinde AKP’nin tekrardan salt çoğunluğa sahip olarak tek başına iktidara gelmesini ve Abdullah Gül’ü de Cumhurbaşkanı olarak seçebilmesini görüyor. Beklentilere göre, bu süreçte “ordunun siyaset sahnesinde etkinliği azaltılacak”; AB’ye üyelik için atılmış bulunan adımlar da sürdürülecek. ING Bankacılık hesaplamalarına göre bu “ideal” senaryonun gerçekleşme olasılığı yüzde 20! Ancak, bu “ideal” senaryo gerçekleşmese dahi, “piyasaları gene de mutlu edecek” bir diğer olası sonuç, “AKP’nin birinci parti olarak Meclis’te en fazla sandalyeye sahip olması” ve “gereğinde bir koalisyon hükümetine liderlik etmesi” şeklinde oluşabilir. Kuruluşun hesaplarına göre bu senaryonun gerçekleşme olasılığı yüzde 45. Söz konusu sonuç yukarıdaki kadar arzulanır olmasa da gene de piyasa açısından çok “ürkütücü” görülmüyor. Raporda belirtilen koalisyon adresinin ise yüzde 30 olasılıkla AKPDYP veya AKPDYPANAP; yüzde 10 olasılıkla da AKPMHP olduğunu not edelim! Ancak bu tür bir gelişme ile birlikte ING Bankacılık Türkiye’nin AB’ye üye olması olasılığını da düşürmek gerektiğini düşünüyor. Olasılık hesaplarına göre, son gelişmeler ışığında, Türkiye’nin AB üyeliğinin gerçekleşme olasılığı zaten yüzde 45’ten yüzde 40’a gerilemiş durumda. Bir de “kötü” olasılıklar var. ING Bankacılık raporunda yüzde 30 olasılıkla AKP’nin azınlık hükümeti kurmaya mecbur kalması ya da daha kötüsü, bir “antiAKP” hükümetinin işbaşına gelmesi senaryoları da söz konusu. Bu arada rapor “ordunun darbe yapması” olasılığını yüzde 5 olarak görüyor. Ancak eğer, Abdullah Gül’ün halk tarafından doğrudan Cumhurbaşkanı olarak seçilmesi ya da AKP’nin mecliste azınlık durumuna düşmesi karşısında, söz konusu darbe olasılığının iki misline, yani yüzde 10’a çıkacağı öngörülmüş. Rapor, araştırmacı Samuel Huntington’un artık meşhur klişesi, “Medeniyetler Çatışması” tezlerinin “haklı” çıktığını vurgulayarak sonuçlanıyor. Raporda söz konusu olasılık hesaplarının ne gibi analitik varsayımlara dayalı olduğu açıklanmamış. Ama raporun tamamına ulaşmak isterseniz adresi: “The Clash of CivilizationsI” başlığı altında http://research.ing.com. Not: Bu yazı, Demokrat Kocaeli gazetesinin 18 Mayıs tarihli köşemde yayımlamış olduğum yazıma büyük ölçüde dayanmaktadır. Konunun önemi açısından bu yazıyı Cumhuriyet okurları ile de paylaşmayı uygun gördüm. Bu konuda gösterdiği nazik anlayış için Sayın Ufuk Saka’ya teşekkür borçluyum. Rehn: Ritmi Türkiye belirler AB Komisyonu’nun genişlemeden sorumlu üyesi Olli Rehn, reformların ritmini Türkiye’nin belirleyeceğini belirterek “Bu, hızlı bir samba da olabilir, yavaş bir vals de olabilir ama orkestra ve müzik hiçbir şekilde durmamalı’’ dedi. Türkiye’deki siyasi tartışmaları yakından izlediğini söyleyen Rehn, önümüzdeki aylarda yeni gelecek hükümetin ve parlamentonun reform sürecini iyileştireceğini görmek istediklerini söyledi. Rehn “Bir arada çalışarak enerjiyi gelecekteki kalkınmamızın enstrümanı haline getirelim ve bu sayede AvrupaTürkiye ilişkilerini yeniden canlandıralım’’ dedi. Konferansa katılan AB’li yetkililer Türkiye’nin Enerji Topluluğu Antlaşması’nı imzalamasını istedi. Bakan Hilmi Güler, Olli Rehn, Bakan Ali Babacan (soldan sağa). Babacan: Müzakere edelim Devlet Bakanı ve başmüzakereci Ali Babacan, AB sürecinde enerji faslının müzakere etmeye konu olan 33 fasıldan biri olduğunu, şu anda Konsey’de Türkiye’nin bu fasılla ilgili müzakereye davet edilmesinin görüşüldüğünü söyledi. Babacan, “Tabii nihai kararı Konsey verecek. Burada hızla artan enerji ihtiyacını karşılamak zorunluluğu olan Türkiye ve aynı zamanda AB için bu enerji faslının bir an önce resmen müzakerelere açılması bizim temennimiz. Bu fasıl için biz herhangi bir açılış kriteri olmadan direkt olarak açmayı istiyoruz. Bir an önce resmen müzakerelere başlamayı arzu ediyoruz” şeklinde konuştu. [email protected] Güler: Yeter ki gaz olsun nerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Hilmi Güler, projede zaman kaybı olmadığını belirterek “Yeter ki gaz olsun. Boru hatları olabilir ama içinin dolu olması lazım. Bunun için de sizlerin, özellikle AB’ye üye ülkelerin, gaz üretecek ülkelerle görüşmeniz ve onları yatırıma zorlamanız lazım. Eğer biz Nabucco’da 5 ortaksak, bu 5 ortağın birbirinden haberi olması E lazım, bu çok önemli’’ dedi. Güler, Nabbuco’ya 6. ortak ile ilgili olarak da bu noktadaki görüşmelerin sürdüğünü, kapanmış bir kapının bulunmadığını ifade etti. Güler, doğalgazda Türkiye’nin sadece bir transit ülke olmaması noktasında doğalgaz fiyatının Atina’da, Ankara’da, Türkiye, İran ve Azerbaycan sınırında aynı olmaması gerektiğini düşündüklerini bildirdi. B İ L G İ T O P L U M U N A D O Ğ RU / ÖZLEM YÜZAK Bugünlerde ülke sorunlarına duyarlı herkesin ilgi odağında yaklaşan seçimler var. Meclis’e kaç kadın milletvekili gireceği, merkez sağ partilerin birleşme fiyaskosu, partilerin aday listelerine girebilenler ve açıkta kalanlar... Belli ki toz duman bir süre daha sürecek. Yaşananlar ise aslında hiçbir şeyin değişmediğini ortaya koyuyor. Parti liderleri tüm dengeleri gözeterek adayları belirliyorlar, vitrin adaylar ön plana çıkarılıyor, adayların seçim yerleri değiştiriliyor vesaire vesaire... Bazı durumlarda parayı bastıran listede daha ön sıralara bile geçebiliyor... Sonuçta siyasi partilerin istisnasız hepsinde aday belirleme kriterlerinde yalnızca “kendi tespit ettikleri” kurallar geçerli. Peki, ya Türkiye’yi geleceğe taşıyacak ve Meclis’te kendini seçenlere vekillik edecek siyasetçi nasıl olmalı? İşte bu hiç mi hiç tartışılmıyor, konuşulmuyor... 22 Temmuz’da yapılacak seçimler için artık çok geç. Ancak Türkiye şimdiden “siyasette kalite” doğrultusunda adımlar atmalı. Siyasetçi Nasıl Olmalı? Umut Oran yaptıklarını, çalışmalarını yakından takip ettiğim bir kişi. Son derece duyarlı bir iş insanı, sorumlu bir yurttaş, coşkulu bir sivil toplum gönüllüsü. Doktor bir anne ve babanın oğlu. Eğitiminin ardından girişimcilik yönü ağır bastığı için kendi işini kurdu. Bolu’daki Domino Tekstil ihracata yönelik üretim yapan bir tesis. Oran ise çalışanlarının hijyen kadar kendilerini geliştirmelerine ve eğitimlerine de özel önem veren bir kişi. Türkiye Giyim Sanayicileri Derneği’nin 2 dönem başkanlığını yaptığı sırada tekstil ve hazır giyim sektörünün gelişimi ile ilgili önemli çalışmaların yapılmasına önayak oldu, Anadolu’yu karış karış dolaşarak sorunları tespit etti. Hazırlanmasına öncülük yaptığı Ufuk 2010 raporu, hem sektörün küresel alanda önündeki tehdit ve fırsatları ortaya koydu hem de gelecek için yol haritaları içeriyordu. Başkanlığı bıraktıktan sonra bu kez tüm Türkiye’yi kapsayacak projelere soyundu. TOBB Türkiye Konfeksiyon ve Hazırgiyim Sanayicileri Meclisi Başkanlığı görevini de yürüten Umut Oran, Adıyaman’da kümelenme projesi ile bir anlamda Güneydoğu Anadolu’nun bu yoksul ilinde bir kalkınma hamlesi başlatmış oldu. Keza Bolu’da da turizmde kümelenme çalışmaları için girişimlerini sürdürüyor. Başarılı modellerin tüm Türkiye’de uygulanabileceğini ısrarla her gittiği yerde vurguluyor. Oran, özellikle son 2 yıldan beri Türkiye’de birçok ilde üniversitelerde ve sanayi odalarında konuşmalar yaptı, panellere katıldı. AKP’nin ekonomi politikalarını cesurca, hatta birçok işadamının asla cesaret edemeyeceği şekilde eleştirmekten kaçınmadı. Oran, yaklaşık 1, 1.5 ay önce konuştuğumuzda siyasete sıcak baktığını, bu ülkeye nasıl hizmet verilmesi gerekiyorsa deneyeceğini söylediğinde sevinmiştim. Gerçekten Oran gibi genç, dinamik insanların TBMM’de var olmasının son derece önemli olduğuna inanıyorum. Oran, siyasete soyunacaksa bunun yerinin Atatürk’ün kurduğu parti, yani CHP olması gerektiğini düşünüyordu. Görüşmeler de bildiğim kadarıyla olumlu gidiyordu. Ancak listeler açıklanınca adını göremedim. Hemen akabinde de kendisinden bir mektup aldım: Oran, “Yaklaşık 10 yıldır ‘Anadolu’da iş, aş, sosyal barış’ sloganıyla ülkenin dört yanını dolaşan, ekonomik ve sosyal sorunları yerinde görebilen ve çözüm önerileri geliştiren bir Türkiye gönüllüsü olarak, son 2 yıldır özellikle AKP hükümetinin Türkiye’nin gündemi ve önceliklerinden giderek uzaklaşan bir yönetim sergilemesi ve muhalefetin de sorunlara çözüm üretememesi sonucunda, iş dünyasına, sivil toplum örgütü önderlerine ve gençlere ‘Türkiye’nin geleceği için siyasete katılmanın’ bir sorumluluk ve zorunluluk olduğu şeklinde telkinlerde bulundum. Bu ülkeye etkin hizmet etmek için, kendim de siyaset yapma kararımı açıkça deklare ettim; bunu da bu ülkeyi yoktan var eden ve biz gençlere emanet eden Atatürk’ün partisinden yapmak istediğimi açıkça belirttim. Ancak bugüne kadar hizmet edebileceğim, benden beklenen ve faydalanılması gereken hususlar konusunda net bir yanıt alamadığım için bu seçimlerde aday olmama kararı verdim. Fakat, ‘hizmet için etikete ihtiyaç olmaz’ prensibiyle bundan sonra da hizmetlerime gönüllü olarak devam edeceğim....” diyor. Oran yazısında, Türkiye’de sorunun kaynağının bugünkü siyaset anlayışından kaynaklandığını da tespit ettiğini belirterek daha demokratik ve samimi bir siyaset sistemi için siyasi partiler ve seçim sisteminin mutlaka elden geçmesi gerektiğini savunuyor... Ne dersiniz? Şimdiden “siyasette kalite” diye düğmeye basmaya başlayalım mı? 2007/7 SATIŞ Mahkememizden verilen izalei Şüyu kararı gereğince: Üsküdar İlçesi, Kandilli Mahallesi Mezarlık sokak No: 45 mevkiinde kain, tapunun 163 pafta, 946 ada, 8 parselde kayıtlı bulunan B 1 Blok 2, B 3 Blok 4, C 1 Blok 6, C 2 Blok 7 ve Dfc Blok 9 numaralı villalar üzerindeki mükellefıyetleriyle (hacizle) birlikte umum arasında açık artırma suretiyle satılacaktır. MUHAMMEN BEDELİ: Bilirkişi raporuna göre satışa konu: Bl Blok 2 bağımsız bölüm no.lu villaya 1.150.000YTL (Bir Milyon yüz elli bin YTL), B 3 Blok 4 bağımsız bölüm no.lu villaya 1.100.000 YTL (Bir Milyon yüz bin YTL), C 1 Blok 6 bağımsız bölüm no.lu villaya 1.570.000 YTL (Bir Milyon beş yüz yetmiş bin YTL), C 2 Blok 7 bağımsız bölüm no.lu villaya 1.500.000 YTL (Bir milyon Beş yüz bin YTL), D 2 Blok 9 bağımsız bölüm no.lu villaya 1.850.000 YTL (Bir milyon sekiz yüz elli bin YTL) değer takdir edilmiştir. İMAR DURUMU: Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2006 tarih 2502 Ç Sayılı cevabı yazılarında satışı yapılacak bağımsız bölümlerin Üsküdar, Kandilli Mahallesi, Mezarlık Sokak 163 pafta, 946 ada, 8 parsel sayılı yer 17.11.1993 tarihli 1/1000 Ölçekli Üsküdar Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilime Alanları Koruma Amaçlı Uygulama İmar planında TAKS .0.15, H = 6.50 m irtifada ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU Bilirkişi raporunda; satışa konu taşınmazların; Üsküdar, Kandilli Mahallesi, Mezarlık sokak No: 45 mevkiinde bulunan villaların kat mülkiyetleri tesis edildiği dava konusu yapılan villaların kaba inşaatı ve bir miktar ince inşaatı da bitirilmiş natamam vaziyette mevcut villalar olduğu, satışa konu taşınmazların bulunduğu 8 parselin Boğaziçi geri görünüm etkilenme alanında olup mükemmel Boğaz manzaralı olduğu belirtilmiştir. Dava konusu binaların tamamı 9 villa olup dosya içindeki krokide de belli olduğu gibi B tipi iki bağımsız bölüm (2 ve 4 no.lu) ikiz villa şeklindeki ayrı binaların (B 1 ve B 3 Blok) yarım bölümleri olup diğer C tipi iki bağımsız bölüm (6 ve 7 no.lu) ve D tipi bir bağımsız bölüm ( 9 no.lu ) villalar münferit binalardır. Müşterek kullanılacak şekilde planlanmış yüzme havuzu inşaatı henüz bitirilmemiştir. B 1 Blok 2 bağımsız bölüm nolu villa: Toplam 324.65 metre kare olup bodrum katta kazan dairesi, su deposu, hidrofor dairesi, hol ve hobi odası wc. zemin katta giriş holü, mutfak, lavabo wc, salon, normal katta 3 yatak odası, banyo, wc li ebeveyn yatak odası, banyo wc, çatı katta yatak odası banyo wc bölümleri bulunmaktadır. B 3 Blok 4 bağımsız bölüm no.lu villa: Toplam 324.65 metre kare olup bodrum katta kazan dairesi, su deposu, hidrofor dairesi, hol ve hobi odası wc, zemin katta giriş holü, mutfak lavabo wc, salon, normal katta 3 yatak odası, banyo, wc li ebeveyn yatak odası, banyo wc, çatı katta yatak odası banyo wc bölümleri bulunmaktadır. C 1 Blok 6 bağımsız bölüm no.lu villa: Toplam 474.80 metre kare olup bodrum katta kazan dairesi, su deposu, hidrofor dairesi, hol ve hobi odası wc. Zemin katta Giriş holu, mutfak lavabo wc, salon, normal katta 3 yatak odası, banyo, wc li ebeveyn yatak odası, banyo wc, çatı katta yatak odası banyo wc bölümleri bulunmaktadır. C 2 Blok 7 bağımsız bölüm no.lu villa: Toplam 474.80 metre kare olup bodrum katta kazan dairesi, su deposu, hidrofor dairesi, hol ve hobi odası vvc. Zemin katta Giriş holü, mutfak lavabo wc, salon, normal katta 3 yatak odası, banyo, wc li ebeveyn yatak odası, banyo wc, çatı katta yatak odası banyo wc bölümleri bulunmaktadır. D 2 Blok 9 bağımsız bölüm no.lu villa: Toplam 551.00 metre kare olup bodrum katta kazan dairesi, su deposu, hidrofor dairesi, hol ve hobi odası wc. zemin katta giriş holü, mutfak lavabo wc, salon, normal katta 3 yatak odası, banyo, wc li ebeveyn yatak odası, banyo wc, çatı katta yatak odası banyo wc bölümleri bulunmaktadır. Satışa konu villaların tamamının salon ve açık balkonları tamamen Boğaziçi manzaralıdır. Taşınmaz villalar dördüncü sınıf A gurubu lüks konut yapısındadır. 1 SATIŞI B 1 Blok 2 Bağımsız bölüm no.lu villanın satışı 13.07.2007 cuma günü saat 10.00 dan 10.15 e kadar, B 3 Blok 4 Bağımsız bölüm no lu villa aynı gün saat 11.00 dan 11.15 e kadar, C 1 Blok 6 Bağımsız bölüm no lu villa aynı gün saat 13.00 den 13.15 e kadar, C 2 Blok 7 Bağımsız bölüm no lu villa aynı gün saat 14.00 den 14.15 e kadar, D 2 Blok 9 Bağımsız bölüm no lu villa aynı gün saat 15.00dan 15.15 e kadar Satışlar Üsküdar 3 Sulh hukuk Mahkemesinin duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile B.l Blok 2 Bağımsız bölüm villa, B 3 Blok 4 Bağımsız bölüm no lu villa, C 1 Blok 6 Bağımsız bölüm no.lu villa, C 2 blok 7 bağımsız bölüm villa, D 2 Blok 9 no.lu bağımsız bölüm villa 23.7.2007 tarihinde aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci artırması yapılacaktır. Bu artırmada da, bu miktarlar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaşma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmasa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harcı ve masrafları KDV alıcıya, tellaliye resmi hissedarlara aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/7 satış dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29.05.2007 Basın: 29591 GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI ÜSKÜDAR 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN ADALET BAKANLIĞI BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/20 TALİMAT Beykoz İcra Dairesi’nden Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Beykoz İlçesi Anadoluhisarı mah. GöksuGöztepe yolu mevkii, tapunun 542 ada, 229 parselde kayıtlı 1.408,00 M2 yüzölçümlü taşınmazın borçluya ait 481/1600 hissesi açık artırma suretiyle satılıparaya çevrilecektir. Satışa konu taşınmaz üzerinde 95 M2 taban oturma alanlı zemin+4 normal kat+çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı bina bulunmakta olup; binanın 4.katında bulunan (6) nolu bağımsız bölüm tamamlanmış ve ikamet edilmektedir. Binanın diğer bölümleri de tamamlanmıştır. Bahçe düzenlemesi yapılmış olup, 20 M3’lük betonarme su deposu bulunmaktadır. 25.08.1989 gün ve 1469 yev.sayılı 2942 sayılı kanunun 7. maddesi gereğince istimlak şerhi vardır. İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, 13.09.1991 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Boğaziçi geri görünüm bölgesi koruma amaçlı uygulama imar planında “yeşil alan ve kısmen yol” olarak planlanan alanda kalmaktadır.01.12.2005 onaylı 1/5000 ölçekli koruma amaçlı revizyon imar planında da kısmen yeşil alan kısmen de yol olarak planlandığı görülmüş, ancak onaylı revizyon imar planına göre uygulama imar planları revize edilecektir. Ayrıca uygulama imar planına göre plan uygulaması yapılmadan inşaat izni verilemez. KİYMETİ: 706.900,00 YTL Kıymet takdir olunmuştur Satış şartları : I Satış 20/07/2007 Cuma günü saat 15:00’den 15:15’e kadar Beykoz İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30/07/2007 Pazartesi günü saat 15.00’den 15.15 ‘e kadar Beykoz İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırmada gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki artırmada bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’nı bulması ve malı isteyenin alacağı rüçhanlı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin yüzde 20’si nispetinde pey veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermesi lazım olup, alıcı damga resmin ihaleye müteakip ödemeye mecburdur. Satış peşin para iledir alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları, KDV, alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenecektir. 3 İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. . . 4 İhaleye katılıp taşınmaz kendisine ihale olunan kimse verilen mehil içinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale feshi olunarak İİK 133 maddesi hükmü tatbik olunur. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatına kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/20 Talimat sayılı dosya ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7 Bu satış ilanı tüm ilgililere tebliğ mahiyetindedir. 30.05.2007 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 30276 Merrill Lynch izin aldı Ekonomi Servisi Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Merrill Lynch Yatırım Bank’ın, “Türev Ürünlerin Alım Satımına Aracılık, Menkul Kıymetlerin Geri Alma veya Satma Taahhüdü ile Alım Satımına Aracılık, Halka Arza Aracılık, Yatırım Danışmanlığı, Portföy Yöneticiliği, Borsa Dışı AlımSatıma Aracılık” alanlarında faaliyet göstermesine izin verdi. Resmi Gazete’de yayımlanan BDDK kararına göre; Merrill Lynch Yatırım Bank AŞ’nin, ilgili kurumlardan gerekli izinlerin alınması kaydıyla Bankacılık Kanunu çerçevesinde söz konusu altı ayrı konuda faaliyette bulunmasına kanunun geçici 3. maddesi uyarınca izin verildi. CUMHURİYET 13 K