Katalog

SAYFA CUMHURİYET 20 EKİM 2007 CUMARTESİ 16 ENERJİ neriman?cumhuriyet.com.tr Nükleer enerji haramdır 6831 sayılı yasanın 2B maddesinin uygulama alanının, ülkenin ‘parasal rant’ getiren turistik, tarihi ekonomik ve sosyal kültürel açıdan en yüksek düzeyde olan alanlarındır. Özkaya, yağmalanan orman alanlarının da yine yabancıların eline geçeceğini iddia etti 2B ile orman talanı yasallaşacak NERİMAN ÖZCAN ükümet, geçen dönem Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer’in vetosu nedeniyle uygulanamayan 2B arazilerinin satışını, en önemli kaynak beklentisi olarak yeni dönem için programına aldı. Başbakan Tayyip Erdoğan’ın çok güvendiği ancak, geçen dönem Cumhurbaşkanı Sezer’e takılan orman vasfını yitirmiş arazilerin satışıyla ilgili anayasa değişikliği, yeni dönemde iktidarın en büyük projelerinden biri oldu. Önümüzdeki günlerde TBMM’de okunması beklenen hükümet programına göre, 2B arazileri iki bölüme ayrılarak satışa sunulacak. H ? Orman vasfını yitiren alanların satışını öngören yasa raftan indiriliyor. Eski Tapu ve Kadastro Genel Müdür Yardımcısı Orhan Özkaya uyarıda bulundu: 2B, Türkiye ormanlarının idam fermanıdır. referanduma götürmek gerektiği için askıya almak, dondurmak zorunda kalındı. Anayasa ve ilgili kanun değişiklikleri yapıldıktan sonra Türkiye genelinde 2B standartları içinde kalan ve satışının gerçekleştirilmesi gereken arazileri ilan edilecek. 11. Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’e, gönderilecek olan 2B yasasını onaylamasına kesin gözüyle bakılıyor. Kamuoyunun endişesi ise orman vasfını yitiren yerler arasına, yaz dönemi boyunca yakılan ve ağaçsız kalan bölgelerin de alınması. Eski Tapu ve Kadastro Genel Müdür Yardımcısı Orhan Özkaya, 2B Yasası’nın, Türkiye ormanları için idam fermanı olacağını belirterek, “Yağmalanan orman alanları da yine yabancıların eline geçecek” iddiasında bulundu. Geçmişten bu yana bu tip yerlerin, bölgede yaşayanların kullanımına sunulacağı bahanesiyle orman vasfını yitirdiğine dile getiren Özkaya, buralarda villaların kurulduğu, mafyanın söz sahibi olduğu, yabancılara satılan yerlere dönüşeceğini belirtti. Orman alanlarının, konuta, tarım alanına dönüşmesiyle doğal dengelerin bozulmasına neden olduğunu vurgulayan Özkaya, ülkemizde yılda 1.5 milyon ton arazi parçasının erozyonla yok olduğunu bunun da tarım alanlarını verimsizleştirdiğini konusunda uyarıda bulundu. Doğal varlıklarımızın yok olmasının nesiller boyu telafi edilemeyecek yaralar açtığına dikkat çekerek küresel ısınmayı da tetiklediğinin altını çizdi. Özkaya “Tüm bunlar düşünüldüğünde 6831 sayılı yasanın 2B maddesinin uygulama alanının, ülkenin ‘parasal rant’ getiren turistik, tarihi ekonomik ve sosyal, kültürel açıdan en yüksek düzeyde olan alanlarında uygulandığını görmemek biraz saflık olur. Karadeniz, Marmara, Ege, Akdeniz ormanları yeşil adalar, yatay ve dikey yapılaşmanın, işgali altında, teslim oldu. Ağlayan İstanbul Yedi tepeli yeşil, mavi İstanbul, tepesinden taşların açtığı deliklerle kanayan İstanbul’a, ağlayan İstanbul’a dönüştü. Özellikle 2B diye bilinen ve orman vasfını yitirdiği iddia edilen orman alanlarının satışı ile ilgili yasa defalarca çıkartılmış olmasına karşın köylünün yoksulluğu dolayısıyla kaçak yapılaşma yapanlara yaradı. AKP iktidari, 2B satışlarından 5060 milyar dolar beklediğini açıklayarak ve 10. Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer tarafından veto edilmesine, Anayasa Mahkemesi’nce iptal edilmiş olması na karşın tekrar yeni bir tasarı ile gündeme getirmek üzeredir” dedi. Önceleri, kentsel tarım alanlarının hızla konut alanlarına dönüştüğüne, kent toprağının en verimli, mümbit arazilerin acımasızca yok edildiğini, yetersiz imar planlarının yaz boz tahtasına dönüştürülmesi sonucu ülkenin akciğerlerinin birer birer kömüre dönüştürüldüğüne dikkat çekerek, bu acımasız “parasal rant” ekonomisi taş dikecek, betonlaştıracak tarım alanı bulunamayınca, kent ormanlarına saldırıldığının altını çizdi. Varoş kültürü oluştu Özkaya, “Kentlerin yeşil kuşakları gecekondulaşmaya ve kaçak yapılaşmaya dönüştü.Varoş kültür oluşturularak buralar oy depoları haline getirildi. Ancak, sanayi toplumuna geçememenin verdiği sancılar demokratik toplumun oluşmasını da engellendi. Tarımsal üretimin arttırılamaması, tüketim toplumunu acımasız pragmatik yapısı içinde yalnızlaştırarak, kaderci toplumlar oluşturdu.” diyerek sözlerini tamamladı. Kesin onay Onlarca yıldır orman köylülerinin kullandığı orman vasfını yitirmiş araziler bir grupta satılacak. Hükümet, 2B statüsündeki yerlerin imar düzenlemesiyle orta vadede 5060 milyar dolar gelir bekliyor. 2B ile ilgili anayasa değişikliğini geçen iktidar döneminde yapıldı ancak Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer’in vetosu nedeniyle eşilbarışçılar (Greenpeace) 13 Eylül’de Cakarta’da bulunan Medco International Merkez Ofisi’ne 30 metrelik nükleer karşıtı pankart astı. Eylül başında önemli din ve bilim adamlarının bir araya gelerek nükleer enerjiyi İslam açısından değerlendirmeye aldı. Gruptan fetva (İslam hukuki ile ilgili sorunun dini hukuki kuralarına göre çözümünü açıklayan, şeyhülislam veya mütfü tarafından verilebilen bir belge) verilmesi istendi. Medco tarafından Endonezya’da 2016 yılında 2 bin megavat 3 milyar dolar değerinde nükleer reaktörü yapmayı planlanıyor. Reaktöre karşı protestolar devam ederken Yeşilbarış’tan (Greenpeace) de destek geldi. Nükleer enerjisi İslam açısından değerlendirmeye alan grup Greenpeace yetkililerinden bilgi aldıktan sonra Kuran’a baktı. Ayrıca enerji uzmanları, sosyal ve sivil gruplar ve çevrecilerle de görüştü. Uzun tartışmalardan sonra grup “Nükleer enerjisi haramdır” açıklaması yaptı. Nükleer enerjinin olumlu ve olumsuz taraflarını değerlendiren grup, radiyoaktif etkileri nedeniyle canlılar için ciddi tehlike oluşturduğu sonucuna vardı. Yeşilbarış yetkilisi Ner Hidayati’ye göre bu konuda Endonezya hükümetinin çok dikkatli karar alması gerekir. Çünkü bu bölge volkanik bir yapıya sahip, ayrıca çok sık depremler meydana geliyor. Hükümetin bu kararı objektif bir şekilde alması gerektiğini söyleyen Hidayati, Endonezya halkının hayatı söz konusu iken önümüzdeki nesillerin geleceğini de ilgilendirdiğini vurguladı. Y DOSYA NO: 2007/555 Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı; 1) Çerkezköy ilçesi, Pınarca köyü, Küçükekin mevkiinde kain ve tapunun Cilt: 22, Sayfa: 2149, Ada: 121, Parsel: 22 sırasında kayıtlı 220 m2. miktarında boş arsa olup, satışa esas kıymeti 15.400,00 YTL olarak belirlenmiştir. İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli mevzi imar planında konut alanı olduğu, ikiz nizam, 3 kat imarlı ve Taks’ının 0.40 olduğu bildirilmiştir. 2) Çerkezköy ilçesi, Kapaklı köyünde kain ve tapunun Cilt: 146, Sayfa: 14404, Ada: 1396, Parsel:7 sırasında kayıtlı 224 m2. miktarında boş arsa olup, satışa esas kıymeti 22.400,00 YTL olarak belirlenmiştir. İMAR DURUMU: İmar planında ikiz nizam, 3 kat, %40 taban alanlı olduğu bildirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1Satış 3.12.2007 günü, (1. Sıradaki taşınmaz Saat: 15.00/15.10 saatleri arasında, 2.sıradaki taşınmaz ise saat 15.20/15.30 saatleri arasında) Çerkezköy İcra Müdürlüğü’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 13.12.2007 günü, aynı yer ve saatler arasında açık artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok artırana taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 gün geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, 1/2 tapu harçları, birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. KDV ile ihale damga resmi, tahliye teslim giderleri, ile1/2 tapu alım harcı alıcıya ait olacaktır. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (X) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan Tapu Sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2007/555 esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10.10.2007 (İc.İf.K.126) (X) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 55405) T.C. ÇERKEZKÖY İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2006/123 TAL. GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI: Sakarya İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Çark Caddesi, 35 pafta, 130 ada, 59 parselde kayıtlı kargir apartman vasıflı taşınmazda bulunan kat mülkiyetine göre, B Blok 2. Kat 1960/57820 arsa paylı, 58 nolu bağımsız bölüm. GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU: Adapazarı Merkez Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü’nün 12.04.2006 tarihli, 433/20.15.2 (958) sayılı yazısında, 59 parsel nolu gayrimenkulun. M Ticaret sahasında B2 Kat yapı nizamı imar durumu olduğu belirtilmiştir. GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz Adapazarı İli, MerkezCumhuriyet Mahallesi, Burak Sokak, Şevketbey Apt. No:26/4 Kat:2 adresinde bulunmaktadır. Konum olarak, Çark Caddesine de cepheli olan, Şevketbey pasajı olarak bilinen pasajın arkadaki Burak Sokağa bakan, B bloğunda kalmaktadır. Blok Çark Caddesine 30 metre, Atatürk Bulvarına ise 100150 metre mesafededir. Etrafı tamamen konut ve işyerleri şeklinde yapılaşmış durumdadır. Tüm çarşı ve alışveriş mağazalarının merkezinde sayılabilir. Topografik olarak düz bir arazide yer almaktadır. Tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcuttur. Şehir merkezinde yer aldığından ulaşım sorunu yoktur. Bağımsız bölümün de içinde yer aldığı bina, bir zemin ve üç normal kat olmak üzere toplam dört katlıdır. Binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde çatısı olmayıp, açık teras şeklindedir. Binanın zemin katında işyerleri mevcut, üstteki normal katların her birinde üç ayrı mesken bulunmakta, toplam dokuz daire yer almaktadır. Satışa konu mesken binanın 2. katında yer almakta olup, girişte bir antrekoridor, bir salon, üç oda, mutfak, banyo wc’den ibarettir. Meskende ayrıca ön cephede bir balkon mevcuttur. Burak sokağa cepheli olan meskende koridor, mutfak ve antre ile ıslak zeminler seramik, oda zeminleri ise ahşap parke kaplıdır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Salon duvarları kağıt kaplıdır. İç kapılar ahşap ve yağlı boyalı, dış cepheler ise PVC kaplı doğrama olup ısıcamlıdır. Mutfakta üzeri poligramer kaplı, tezgah ve mobilyalı mutfak dolapları mevcuttur. Banyowc’de duvarlar tavana kadar seramik kaplı, banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavoba bulunmaktadır. Meskende faal vaziyette doğalgazlı kombili kalorifer tesisatı vardır. Binada asansör yoktur. Yaklaşık 30 yıllık olan mesken, 115 m2 net kullanım alanına sahiptir. GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Gayrimenkulun bulunduğu yer ve konumu, imar, ulaşım, belediye hizmetlerinden yararlanma, semt içindeki yeri, büyüklüğü ve civarda emlak alım satım bedelleri vs. gibi tüm faktörler göz önüne alınarak, arsa payı da dahil olmak üzere toplam 70.000,00 (Yetmişbin)YTL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1) 1. Satış 04/12 /2007 günü, saat 14:20’den 14:30’a kadar, Adapazarı, Yağcılar Mah., Ulus Cad. Merkez Belediyesi İkmal Bakım Merkezi, Yorgalar Mezarlığı yanı Belediye Mezat Salonumda; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla, 2. Satış 14/12 /2007 günü, saat 14:20’den 14:30’a kadar, Adapazarı, Yağcılar Mah., Ulus Cad. Merkez Belediyesi İkmal Bakım Merkezi, Yorgalar Mezarlığı yanı Belediye Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %40’ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar var ise alacakları toplamını ve satış masraflarını ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış düşecektir. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında nakdi “YTL” sı veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale kararı Damga Vergisi, Katma Değer Vergisinin tamamı (%1), ve Tapu Harcının 1/2 si ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, Tapu harcının 1/2 si, Tellaliye ve birikmiş vergiler resmi satış bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4) İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışı iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK. 127.maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olmayan ilgililere bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilân olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 55595) SAKARYA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI CUMHURİYET 16 K