Katalog
Yayınlar
- Anneler Günü
- Atatürk Kitapları
- Babalar Günü
- Bilgisayar
- Bilim Teknik
- Cumhuriyet
- Cumhuriyet 19 Mayıs
- Cumhuriyet 23 Nisan
- Cumhuriyet Akademi
- Cumhuriyet Akdeniz
- Cumhuriyet Alışveriş
- Cumhuriyet Almanya
- Cumhuriyet Anadolu
- Cumhuriyet Ankara
- Cumhuriyet Büyük Taaruz
- Cumhuriyet Cumartesi
- Cumhuriyet Çevre
- Cumhuriyet Ege
- Cumhuriyet Eğitim
- Cumhuriyet Emlak
- Cumhuriyet Enerji
- Cumhuriyet Festival
- Cumhuriyet Gezi
- Cumhuriyet Gurme
- Cumhuriyet Haftasonu
- Cumhuriyet İzmir
- Cumhuriyet Le Monde Diplomatique
- Cumhuriyet Marmara
- Cumhuriyet Okulöncesi alışveriş
- Cumhuriyet Oto
- Cumhuriyet Özel Ekler
- Cumhuriyet Pazar
- Cumhuriyet Sağlıklı Beslenme
- Cumhuriyet Sokak
- Cumhuriyet Spor
- Cumhuriyet Strateji
- Cumhuriyet Tarım
- Cumhuriyet Yılbaşı
- Çerçeve Eki
- Çocuk Kitap
- Dergi Eki
- Ekonomi Eki
- Eskişehir
- Evleniyoruz
- Güney Dogu
- Kitap Eki
- Özel Ekler
- Özel Okullar
- Sevgililer Günü
- Siyaset Eki
- Sürdürülebilir yaşam
- Turizm Eki
- Yerel Yönetimler
Yıllar
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
- 2014
- 2013
- 2012
- 2011
- 2010
- 2009
- 2008
- 2007
- 2006
- 2005
- 2004
- 2003
- 2002
- 2001
- 2000
- 1999
- 1998
- 1997
- 1996
- 1995
- 1994
- 1993
- 1992
- 1991
- 1990
- 1989
- 1988
- 1987
- 1986
- 1985
- 1984
- 1983
- 1982
- 1981
- 1980
- 1979
- 1978
- 1977
- 1976
- 1975
- 1974
- 1973
- 1972
- 1971
- 1970
- 1969
- 1968
- 1967
- 1966
- 1965
- 1964
- 1963
- 1962
- 1961
- 1960
- 1959
- 1958
- 1957
- 1956
- 1955
- 1954
- 1953
- 1952
- 1951
- 1950
- 1949
- 1948
- 1947
- 1946
- 1945
- 1944
- 1943
- 1942
- 1941
- 1940
- 1939
- 1938
- 1937
- 1936
- 1935
- 1934
- 1933
- 1932
- 1931
- 1930
Abonelerimiz Orijinal Sayfayı Giriş Yapıp Okuyabilir
Üye Olup Tüm Arşivi Okumak İstiyorum
Sayfayı Satın Almak İstiyorum
6 AĞUSTOS 2006 PAZAR CUMHURİYET SAYFA MÜZİK haticetuncer?hotmail.com Klarnetine âşık olan Mustafa Kandıralı, oyun havalarında da taksimlerde de kendinden geçiyor 7 ‘Güzel çalmak benim işim’ Bütün eserleri seviyor... HATİCE TUNCER ‘‘Bazısının çalışına ‘fena değil’ denir, bazısına ‘çok güzel çalıyor..’ İşte onlardan biri benim...’’ Mustafa Kandıralı, 1930’lardan bugüne taşıdığı klarnetinin büyüsünü böyle açıklıyor. TRT Radyosu’nun ‘‘Şimdi Mustafa Kandıralı ve arkadaşlarından oyun havaları’’ anonslarına yetişemeyenler de klarnetin ustasının Kandıralı olduğunu bilirler. Mustafa Kandıralı’nın 1970’li ve 1980’li yılların kayıtlarından oluşan albümü Uzelli firması tarafından yayımlandı. Yılların klarnet ustası Kandıralı, sohbete ‘‘Ben çekildim artık. Bu CD için meydana çıktım yeniden. Herhalde yine başaracağım güzel yapıtlar topladık’’ diyordu. Klarnet, Mustafa Kandıralı’nın ‘‘çocukları, torunları, annesi, babası, her şeyi’’. Sohbetimize başlarken klarnetini böyle anlatıyordu: ‘‘Klarnet olmadan hiçbir şey olmam. Bana bu duyguyu veriyor. Klarnet evin dedesidir.’’ Kandıralı, 1929’da Kocaeli’nin Kandıra kasabasında doğar. Hepsi de müzisyen olan ailede babası, amcası, ağabeyleri düğünlerde, eğlencelerde klarnet çalar. Küçük yaşlarda babasının klarnetini gizlice korka korka çalar: ‘‘78 yaşlarındaydım, mektebe gidiyordum. Halkevleri vardı, orada gizli gizli meşk ediyordum. Müzik hocalarını gidip dinliyordum. Mahallemde bir evde bir gün Şükrü Tunar’ı duydum. O bana renk verdi. Hep kafamda gramofonda, radyoda çalacağım diye düşüncem vardı. Annemden babamdan güzel bir surat görmedim, korkardım. Okuyayım diye hep serttiler. İlk mektebi bitiremedim, gece mektebine gittim. Ama hayat üniversitesini elli defa bitirdim.’’ 13 yaşında evden kaçan Kandıralı, yürüyerek İzmit’e, orada da Haydarpaşa’ya ulaşır: ‘‘İkiüç gün yol yürüdüm. Haydarpaşa’ya geldim, birisi ‘Burası İstanbul değil’ dedi. Beni vapura bindirip Karaköy’e getirdi.’’ Küçük yaşlarda babasının klarnetini gizlice korka korka çalan Mustafa Kandıralı, ‘Okuyamadım ama hayat üniversitesini elli defa bitirdim’ diyor. Karakutu internette ürkiye’de rock müziğin önemli isimlerinden Turgut Berkes ve Karakutu müzikal yolculuğuna yeni müzisyenler ve şarkılarla devam ediyor. 2000 yılında Turgut Berkes ve müzisyen arkadaşlarının çıkardığı Karakutu albümüyle tanınan ve canlı performans grubu olarak tanınan Karakutu, yeni albümünün hazırlıklarının tüm aşamalarını internetten yayımlıyor. Karakutu’nun yeni şarkıları‘‘www.karakutuinfo’’ adlı web sitesinden ücretsiz olarak indirilebiliyor. Grubun eski şarkıları da sitede MP3 formatında meraklılarına ücretsiz olarak sunulurken Karakutu severler forumlarda müzisyenlerle iletişim kurabiliyor. T K andıralı, Arap Saz Semaisi, Priştina, Bulgar Oyun Havaları, Karcığar Taksimi’nin de aralarında bulunduğu sayısız oyun havası ve taksim yorumlarıyla ünlü. Kandıralı yorumladığı eserler arasında bir ayrım yapmadan hepsini seviyor: ‘‘Müzikte kötü bir şey olamaz. Bütün eserler güzeldir. Ben sanatımı severek yaparım çünkü. Oyun havası çalarken size neşe verirsem ‘Ne kadar güzel çalıyor’ dersin. Neşelenmezsen, beğenmezsin. Çalarken ben de kendimden geçerim çünkü. Taksim yaptığın zaman da karşındakini ağlatacaksın.’’ İSTANBUL’A YÜRÜYÜŞ... Selda’dan ‘Türkülerimiz’ şirketlerine oyun havaları ve taksim plakları yapar. Bir yandan da Tepebaşı, Cumhuriyet, Çakıl gazinolarında programlara çıkmayı sürdürür: ‘‘Her okuyucudan tatlılık, güzellik gördüm. 1956 senesinde Müzeyyen Hanım’la (Senar) Tepebaşı’nda çalışıyorduk. Amerika’ya ilk olarak Safiye Ayla ile gittim. ‘Vay anam ne çalıyor’ dediler oralarda. Sonra Perihan Altındağ’la gittim. Plak yapmak için yeniden çağırdılar. 1962’lerde New York’ta çaldım, caz yaptım orada. Kafadan, ezbere çaldım. Armstrong ‘Kim bu yav’ demiş.’’ Kandıralı’yla röportaj yapmak pek kolay değil, birden kendisi sorulara başlıyor, yanıtını almadan devam ediyor: ‘‘Bilmiyorum, Türkiye beni takdir eder mi acaba?..’’ Bu soruda sanatçının değerinin bilinmediğine ilişkin bir sitem olduğu açıktı: ‘‘Solistler benim zamanımda ikiüç milyar alıyordu. Ben 20 lira, 30 lira. Türkiye’de müzisyenler az para kazanıyor. Başka ülkelerde böyle bir şey yok. Yine öyle solist 100 milyar, ötekiler 200 milyon alıyor. Buna da şükür. 4 kızım var, hepsini okuttum, evlendirdim, 8 torunum oldu. Biri Hakan Ünal konservatuvarda öğretim üyesi şimdi. Kırgınlığım yok, ama devlet sanatçıları var. Benim memleketimden de bakanlar, başbakanlar çıktı. Turan Güneş, Nihat Erim... Nur içinde yatsınlar, memlekete çok işler yaptılar. Ben Ankara’ya gidip ‘Beni devlet sanatçısı yapın’ mı diyeyim? Türkiye’ye siyah yazı yazdırmadım, güzel yazılar yazdırdım memleketime, dışarıda da. Devlet sanatçılarına da Allah iyilik versin.’’ Kandıralı, 60’lı yıllarda çok yoğun çalışır. 200’e yakın plak ve daha sonra kaset çıkarır. 35 yıl ara vermeden Maksim Gazinosu’nda çalan Kandıralı, Şükrü Tunar’ın ölümünden sonra Zeki Müren’in ekibinde 30 yıl çalar: ‘‘Klarnet üslubunu Tunay’dan öğredim ama o öğretmedi. O zamanın insanları saklardı, göstermezdi. Plaklarından öğrendim. Ama ben çok gence ders verdim. Gençler kasetlerine ‘feyz aldık’ diye benim adımı yazıyorlar. Şimdiki gençlerin hepsi de güzel çalıyor. Moda oldu şimdi. Demek bir şey verebilmişim bu Türkiye’ye.’’ Kendi döneminde müzisyen arkadaşları arasından sıyrılmasını ‘‘Bizim sanatımız. Herkes yapamaz’’ diye açıklıyor: ‘‘Ruh verdim sazıma, bir tavır verdim, yenilik verdim, monoton değil. Benim babam da çalıyordu, ama hiçbir şey anlamıyordu. Allah vergisi ve çalışmayla olur. Herkes güzel konuşur, güzel çalamaz. Parası olur, zengindir ama güzel icra yapamaz. Benim de işim bu.’’ Kandıralı, 1955’ten beri, İtalya’da Torino’dan Orsi firmasının hediye ettiği, üzerinde isminin yazılı olduğu klarneti kullanıyor. Kalp rahatsızlığı nedeniyle klarnetini uzun süredir çalamıyor ama elinden de düşürmüyor: ‘‘Klarnet beni bırakmak istiyor ama ben onu bırakamıyorum. Bu yaşta sazıma âşığım. Bana 3 sene evvel İtalya’da 15 dakika çalayım diye 50 bin dolar verdiler ama doktorum izin vermedi.’’ üçlü sesiyle 35 yıldır yorumladığı eserlere hayat veren Selda Bağcan, ‘‘Türkülerimiz’’ serisinin altıncısını kendi şirketi Majör Müzik Yapım’dan çıkardı. Selda, 1971 yılından 1985 yılına kadar söylediği türküleri, ‘‘Türkülerimiz’’ adlı 10 albüm olarak planlanan seri kapsamında yayımlıyor. Albümün ilk klibini ‘‘Unutursun Mihribanım’’ türküsüne çeken Selda, ‘‘Pirim Hacıbektaş’’, ‘‘Kaç Guzulu Ceylan’’ın da aralarında bulunduğu 14 türkü seslendiriyor. G Tepebaşı Gazinosu’nda fasıl (1955). Hasan Erkoç, Ercüment Batanay, Nazif Girgin, Müzeyyen Senar ve Mustafa Kandıralı... SANATIMIZ... KONSERLER Işın Karaca, 9 Ağustos’ta İstanbul’da Rumelihisarı’nda sahne alacak. Mustafa Kandıralı, Zeki Müren’le... NOTAYI ASKERLİKTE ÖĞRENDİ İstanbul’da Tophane’deki müzisyenler kahvesine giden Kandıralı, önceleri meyhanelerde, düğünlerde iş bulur, sonra gazinolarda çıkmaya başlar: ‘‘1947’de karımı kaçırdım, evlendim. Askere giderken 6 aylık çocuğum vardı. Askerlikte bandoya girdim. Notayı orada öğrendim.’’ Askerlik görevinden dönüşünde gazinolardaki programlarda ismi yavaş yavaş duyulmaya başlar. Türk müziğinin ustalarından Selahattin Pınar Kandıralı’nın TRT Radyosu’na girmesini sağlar: ‘‘Beni radyoya çağırdılar. Benim soyadım Kadıoğlu’ydu. ‘Kulağa daha iyi geliyor’ diye Selahattin Bey benim soyadımı Kandıralı diye değiştirdi. Radyoda şahsıma oyun havaları vardı. Kandıralı ve arkadaşları diye 10 kişilik grubum vardı.’’ Radyoda ismi duyulan Kandıralı, ilk olarak Odeon şirketine, daha sonra Sahibinin Sesi, Columbia Mustafa Kandıralı ve Safiye Ayla... Halk müziğinin ustaları Erkan Oğur ve İsmail Hakkı Demircioğlu 10 Ağustos Perşembe günü İzmir Karşıyaka Açıkhava Tiyatrosu’nda konser verecek. (0 232 361 62 62) Türk pop müziğinin yılların eskitemediği sesi Erol Evgin de 17 Ağustos Perşembe günü İzmir Karşıyaka Açıkhava Tiyatrosu’nda sevenleriyle buluşacak. İZMİR CUMOK DUYURUSU ÇORLU CUMOK Cumhuriyet Gazetesi ve Okurları Laik Cumhuriyet’in Güvencesidir. Çorlu ve çevresindeki Cumhuriyet okurları kısa sürede bir araya geldiler, büyüdüler, seslerini duyurdular. Birbirimizi daha yakından tanımak, bundan sonraki etkinliklerimizi görüşmek için, BAŞSAĞLIĞI Toplumumuza, kadının da insan olduğunu haykıran, kadınlara haklarını ve cinselliğini öğreten ve kadın hareketini başlatan, erkek hegemonyasını kıran ve bir devrim yaratan, usta yazar ve Derneğimizin 50. kuruluş yılı 2004ömür boyu başarı ödülü sahibi ABD ve AB emperyalizminin dünyaya ve Türkiye’ye giydirmek istediği DELİ GÖMLEĞİNİ ret ediyoruz! Emperyalizmin ve ondan beslenenlerin (İsrail), kendi yarattıkları Frankenştayn (Hizbullah) ile savaşma bahanesiyle Lübnan ve Filistin’e uyguladığı insanlık dışı terörü kınıyor, sömürgeleştirme planları için her türlü vahşeti uygulayan ‘KATİL DOĞANLAR’ı şiddetle lanetliyoruz! DUYGU ASENA’ya Tanrı’dan rahmet, tüm ailesine, çalıştığı Vatan gazetesi mensuplarına ve sevenlerine başsağlığı dileriz. DOSTLAR! Tek tek size sesleniyoruz! Tozlarından silkinerek fışkıran ulusal uyanış için, bulunduğunuz her yerde kendiniz gibi dostları bulunuz. El ele veriniz. Çoğalınız. ULUSUM! KORKMA! KENDİNE GÜVEN! Başımıza ne geldiği/geleceği önemli değil, bizim gelenin hakkında ne yaptığımız/yapacağımız önemli! O zamana kadar ve her zaman... İşaret VATAN Parola NAMUS’tur. 13 Ağustos Pazar günü sabah kahvaltısında buluşalım, sayımızı çoğaltalım. Yer ve saat Kahvaltı ederi İletişim: Nazan İşel Oya Giray Salih Zeki İlgen : Çorlu Öğretmenevi, 10.30. : 6 YTL 0 535 631 81 98 0 505 814 38 83 0 532 477 22 38 DUYGU ASENA’LAR ÖLMEZ Kadın Haklarını Koruma Derneği Genel Merkez Yönetim Kurulu Adına Genel Başkan Av. GÖNÜL İŞLER “Cumhuriyet’i biz kurduk. O’nu sizler yaşatacaksınız.” K. Atatürk corlucumok?hotmil.com Dosya No: 2005/943 Borçlu’ya ait ve bir borçtan dolayı (HACİZLİ) bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; İstanbul İli, Eminönü İlçesi, Demirtaş Mahallesi, Sabunhane İzzet Bey Sokağı’nda kain, 96 pafta, 494 ada, 68 parsel sayılı 1308.00m2 miktarlı arsası olan kagir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap ev vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde Açık Arttırma suretiyle paraya çevrilecektir. 1 İİK.127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK.151, 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET ve İTİRAZ; Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK.138. md.cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK.142.md.göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.83, 100, 142, 151, MK.789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Eminönü Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 02.08.2005 tarih ve 4827 yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre İstanbul İli, Eminönü İlçesi, Demirtaş Mahallesi, Sabunhane İzzet Bey Sokağı’nda kain 96 pafta, 494 ada, 68 parsel sayılı 1308.00m2 miktarlı arsası olan kagir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap ev vasıflı taşınmazın 1/2 hissesinin kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir. 4 İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Eminönü Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü Durum Bürosu’nca tanzim ve tasdik edilmiş 13.06.2005 tarih ve 2005/2512 sayılı imar durum belgesine göre; Eminönü, Demirtaş Mahallesi, 494 ada, 68 parsel sayılı yer; 30.04.2005 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Eminönü Koruma Amaçlı Nâzım İmar Planı ve 21.5.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda 3.Derece Koruma Bölgesinde, 2.Derece Ticaret Alanında, kısmen park alanında kalmakta olup, ayrık nizam TAKS: 0.50, KAKS: 1.50 ve Hmax=3 kat irtifada yapılanma almaktadır denilmiştir. 5 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Eminönü İlçesi, Demirtaş Mahallesi, Kepenekçi Sabunhane Sokakta, tapunun 96 pafta, 494 ada, 68 parsel numarasında kayıtlı ve Kepenekçi Sabunhane Sokaktan 2628 kapı numarası alan 1308 m2 miktarlı kayden: arsası olan kagir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap ev vasıflı, mahallen: Akfa Han’ın 1/2 hissesi niteliğindedir. Tapu kaydında arsası olan kagir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap ev vasıflı olarak kayıtlı taşınmazın mahallinde yapılan tetkikatte 1308 m2 miktarlı taşınmaz üzerinde 2628 kapı numarası alan ve Kepenekçi Sabunhane Sokak’tan bakışa göre Bodrum kat+Zemin kat+8 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda ve iki yandan bitişik nizamda inşa edilmiş, takribi 35 yılı geçkin ömre sahip bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum katı Kepenekçi Sabunhane Sokak’tan müstakil girişi bulunan işyeridepo mahalli, zemin katı yol seviyesinde ve yola cepheli konumda bina ana girişinin sağında ve solunda olmak üzere iki dükkân ile arka cephede depo ve çay ocağı bölümlerinde ibaret, 1, 2, 3, 4, 5.Normal katlarında han koridoruna cepheli konumda işyeri ve imalathaneler ile her katta WCLavabo mahalleri ikmal edilmiş durumda, 6. ve 7. Normal katlarda borçlu firmaya ait ofis ve idare mahalleri ile toplantı odaları ve yönetici odaları mevcut, 8.Normal katta ise yine Akfa Firmasına ait ofis mahalleri ile konfeksiyon imalathaneleri bulunmaktadır. Bina ana girişi Kepenekçi Sabunhane Sokak’tan olmakla birlikte parsel Nazır İzzet Bey Sokak ve Kepenekçi Sabunhane Sokaklar arasında yer almakta olup iki yol arasında takribi 21 mt.lik kot farkından dolayı Nazır İzzet Bey Sokak’tan da binaya giriş 7.Kattan sağlanmaktadır. Binada zemin ve normal katlarda zemin dökme mozaik, duvarları sıvalı ve boyalı, han koridoruna cepheli işyeri ve imalathaneler demir doğrama camekânlı, zemin katı alüminyum doğramalı, 6.ve 7.Normal katlar ile 8.Normal katta bulunan ve Akfa Firması tarafından kullanılan ofis ve diğer odalarda zeminler halı kaplı, duvarları kısmen ahşap lambrili, bu katlarda baybayan WC ve lavabo grupları mevcuttur. Bina dahilinde iki adet merdiven kovası ile 2 insan asansörü, 1 adet yük asansörü mevcut, elektrik ve sıhhi tesisatları ikmal edilmiş, kısmen kalorifer tesisatlı, bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Mevcut binanın kapalı alanları itibarıyla toplam inşaat alanı 5987,55 m2 civarında olup 6.Kat üzerinden kapanmaz Haliç ve Eminönü manzaralıdır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören ticaret sahasında yer almaktadır. 6 TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yoktur. 7TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşınmazın 1/2 hissesi 2.000.000,00,YTL kıymet takdir edilmiştir. 8 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı; 12 EYLÜL 2006 SALI Günü; Saat: 11.00’den 11.15’e kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu va satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satışları: 22 EYLÜL 2006 CUMA Günü aynı yer ve saatlerde İst. 10. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının (muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1.maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.md.684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md. 879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md.859), İİK.128.md.göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK.m. 794, oturma hakkı MK.m.823, üst hakkı MK.m.834, kaynak hakkı MK.m.837, İrtifak haklan MK.m.838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK.m.507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK.140, 151, 268.md. emre dici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S.Kurumu K.Md.21,1479 sayılı BağKur K.Yasası md.17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21, MK.766, 789, 777/2, 796/1, İİK.83/c2, 100, 142/1, 51 maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairce açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/943 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14.07.2006 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * Yönetmelik Örnek No: 27 Basın: 38766 İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI CUMHURİYET 07 K