Katalog

29 ARALIK 2006 CUMA CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr Yeni Gelir Vergisi Yasası, tüm mükelleflere eşit uygulanmayacak 13 Verginin VIP’leri ‘Seçim yatırımı yapılıyor’ Ekonomi Servisi İstanbul Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası (İSMMMO) Başkanı Yahya Arıkan, Maliye Bakanlığı’nın, vergi incelemelerinde mevzuat yetersizliği nedeniyle denetim elemanlarının “Gelir ya da harcamanın kaynağını” araştıramaması üzerine, yeni bir vergi güvenlik sistemi getirmesiyle vergi denetiminde siyasal tercihlerin etkili olabileceğini açıkladı. Hazırlanan ve Meclis’e sevk edilen Gelir Vergisi Yasası’nda değişiklik tasarısıyla, daha önce kaldırılan 93’üncü madde yeniden düzenlenerek sisteme yeni bir otokontrol müessesesi getirileceğini belirten Arıkan, bu düzenlemeyle vergi de ? Arıkan’a göre, bildirim yükümlülüğü, yalnız harcamaları ile dikkat çeken değil, tüm gelir vergisi mükellefleri için öngörülmeli ve zorunlu olarak uygulanmalı. netiminde siyasal tercihlerin etkili olabileceği uyarısında bulundu. Maliye Bakanlığı’nca yapılacak ön araştırmalar sonucunda, beyan ettikleri gelir ile harcamaları arasında uyumsuzluk tespit edilenlerden “Yıllık özel gider bildirimi” istenebileceğine dikkat çeken Arıkan, “Bakanlık bu yetkisini, ön araştırmalara göre belirleyeceği kişiler için kullanacak. Örneğin, mükellef zarar etmiş ya da çok az vergi ödemişse ama aynı zamanda çocuğunu özel okulda okutuyorsa bu harcaması gösterge olabilecek” dedi. Söz konusu uygulamanın siyasetin gölgesinde yapılacağına ve istismara açık olacağına dikkat çeken Arıkan, bildirim yükümlülüğünün, bütün gelir vergisi mükellefleri ile sermaye şirketlerinin bütün yönetim kurulu üyeleri için öngörülmesi ve zo runlu kılınması gerektiğinin altını çizdi. Arıkan, “Böylesi önemli bir bildirimin alınmasının idarenin takdirine bırakılması, keyfi ve siyasi içerikli uygulamalar yapılabilmesine de olanak hazırlamıştır. İdarenin takdirine bırakılan bu yükümlülüğün 01.01.2007 sonrası için uygulanabileceğinin öngörülmesi, uygulamanın başlangıcının en erken 2007 gelirlerinin beyan tarihine, bir başka deyişle 15 Mart 2008 tarihine ertelenmiş olduğunu göstermektedir. 2006 yılında kayıtlı geliri ile uyumlu olmayan harcamalarda bulunanlar, böylece kapsam dışı bırakılmaktadır” dedi. Ekonominin devlerine hizmet verecek Büyük Mükellefler Vergi Dairesi, 500 büyük kuruluşu listesine aldı. POAŞ ilk sırada ? Muharrem İldir’in yöneteceği VIP vergi dairesinin mükellefler listesinde ilk sırada POAŞ var. POAŞ’ı, THY, Aygaz, BP Petrolleri ve OPET izliyor. ZEKİ TEZER (Fotoğraflar: VEDAT ARIK) Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nca amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, özellikleri ve muhammen değerleri belirtilen gayrimenkuller 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun Fon’a vermiş olduğu yetkiler çerçevesinde açık artırma sureti ile satışa çıkarılmıştır. SATIŞA ÇIKARILAN; 1. VE 4. SIRA DAHİL GAYRİMENKULLER; Dosya No: 2006/15 TAPU KAYDI: Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi, Dayamalaryanı mevkiinde kain tapunun 100 ada, 49, 50, 51 ve 75 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazların tamamı. Sura No İl İlçe Mahalle Parsel A.Al. 1 /m2) M. Değeri (YTL) Arsa Payı Satış Saati 1 TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY İSTASYON 49 10.784 129.408 TAM 14:0014:04 2 TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY İSTASYON 50 10.000 100.000 TAM 14:0514:09 3 TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY İSTASYON 51 26.209 393.135 TAM 14: 10 14:14 4 TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY İSTASYON 75 4.000 48.000 TAM 14: 15 14:19 ADRESİ: İstasyon Mahallesi 100 ada, 49, 50, 51 ve 75 parseller Çerkezköy/TEKİRDAĞ İMAR DURUMU: Çerkezköy Belediye Başkanlığı, İmar İşleri Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; 100 ada, 49, 50, 51 ve 75 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar palanında konut alanında, 50 nolu parsel rekreasyon alanında kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine istinaden imar uygulaması çalışmaları devam etmektedir. HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkarılan gayrimenkuller, Çerkezköy Şehir Planında Turgut Özal Caddesi olarak adlandırılmış olan ancak yerinde henüz mevcut olmayan yol üzerinde ve rekreasyon alanı bitişiğinde konumlanmaktadır. Yakın çevrede Emlak Bank Konutları inşaatı devam eden Gökkuşağı Villaları ve boş arsalar ile ormanlık alan bulunmaktadır. Bölge Çerkezköy Belediyesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölgede altyapı henüz tamamlanmamış olup Emlak Bankası Konutları’nın üzerinde konumlandığı Cengiz Topel Caddesi üzerinde altyapı tamdır. Taşınmazlar Tem bağlantı yoluna 1 km, Çerkezköy İlçe merkezine 3 km uzaklıktadır. Parseller birbirine bitişik konumdadırlar. Az eğimli bir topografik yapıya sahiptirler. 51 nolu parsel kadastral yola cepheli olup, Orman İşletme Şefliği’nde yapılan incelemelerde 51 parselin küçük bir kısmının “orman alanı” içerisinde kaldığı, 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 3302 sayılı maddesi uyarınca askıya çıkacağı, 6 aylık itiraz süresi içerisinde itiraz olmazsa orman alanı içine katılacağı tespit edilmiştir. 49 ve 75 parseller yola ikinci parsel, 50 parsel yola üçüncü parsel konumumdadır. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe/ İstanbul adresinde Birinci satışı 03.05.2007 tarihinde yukarıda belirtilen saatlerde, İkinci satışı aynı yerde, 10.05.2007 tarihinde aynı saatlerde yapılacaktır. İrtibat Telefonu: 0 212 340 16 61 www.tmsf.org.tr 5. VE 18. SIRA DAHİL GAYRİMENKULLER: Dosya No: 2006/15 TAPU KAYDI: Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi’nde kain tapunun 30 N3 Pafta, 1474 Ada, 1 Parsel sayısında kayıtlı 65.682 m2 alanlı, 8 adet 20 katlı ve 14 adet 11 katlı kargir apartmandaki 14 adet mesken. SIRA NO İL/İLÇE MAHALLE PARSEL BLOK KAT BGZ BL. NO/TİPİ AR. AL. PAYI M. DEĞ. (YTL) HİSSESİ SATIŞ SAATİ 5 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 Al /9 38/A 124/131448 110.000 TAM 14:20 14:24 6 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 Al/ 15 64/A 124/131448 110.000 TAM 14:2514:29 7 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 A5/16 68/A 124/131448 110.000 TAM 14:3014:34 8 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 A7/6 28/A 124/131448 110.000 TAM 14:35 14:39 9 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 A7/14 59/C 124/131448 110.000 TAM 14:40 14:44 10 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 B14/7 36/C 92/131448 90.000 TAM 14:45 14:49 11 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 B7/ Zemin 22/C 92/131448 90.000 TAM 14:5014:54 12 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 B9/1 24/C 92/131448 90.000 TAM 14:55 14:59 13 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 Bll Zemin l/C 92/131448 90.000 TAM 15:0015:04 14 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 Bll Zemin 2/C 92/131448 90.000 TAM 15:0515:09 15 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 Bll Zemin 2 l/C 92/131448 90.000 TAM 15: 1015:14 16 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 B12 Zemin 22/C 92/131448 90.000 TAM 15: 1515:19 17 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 B14/4 10/C 92/131448 90.000 TAM 15:20 15:24 18 TEKİRDAĞ ÇORLU KAZİMİYE 1 B5 Zemim 22/C 92/131448 90.000 TAM 15:25 15:29 ADRESİ: Emlak Kent Mahallesi, Emlak Konutları Çorlu/Tekirdağ. İMAR DURUMU: Çorlu Belediye Başkanlığı, İmar İşleri Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; sözkonusu bölge 1/1000 ölçekli Çorlu toplu konut projesi içerisinde yer almaktadır. KAKS: 2.00 olup yapılar iskan alarak kat mülkiyetine geçmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkarılan 14 adet gayrimenkul, 2 etap halinde inşa edilmiş olan Emlak Kent Konutları’nın 1. etabında yer almaktadır. Bu konutlardan 5 adedi A bloklarda, 9 adedi ise B bloklarda bulunmakta olup dairelerin 4 adeti A tipi, 10 adet, ise C tipidir. A Blok: Sitede 14 adet A blok bulunmaktadır. Her blokta; bodrum katında ortak alanlar, zemin kat dahil 18 normal katın her birinde birbirinin simetriği 4 adet köşe daire olmak üzere toplam 76 adet daire bulunmaktadır. A tipi daireler; brüt 124 m2 alanlı olup 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Daire içinde koridor, odalar ve salonda zemin halı, duvarlar duvar kağıdı ile kaplıdır. Mutfakta laminat tezgahlı hazır mutfak bulunmaktadır. Merkezi kombi kalorifer ile ısınan dairelerde sıcak su ihtiyacı elektrikli termosifon ile sağlanmaktadır. Dairelerin giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapı olup tüm pencere doğramaları çift cam PVC doğramadır. Binada ortak mekanlara hizmet eden bir jeneratör bulunmakta olup dairelerde belediye şebekesinden bağımsız olarak kuyu suyu kullanılmaktadır. B Blok: Sitede 20 adet B blok bulunmaktadır. 20 blokta 360 adet B tipi, 440 adet C tipi daire bulunmaktadır. C tipi daireler; brüt 91 m2 alanlı olup; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Daire içinde koridor, odalar ve salonda zemin halı, duvarlar duvar kağıdı ile kaplıdır. Mutfakta laminat tezgahlı hazır mutfak bulunmaktadır. Merkezi kombi kalorifer ile ısınan dairede sıcak su ihtiyacı elektrikli termosifon ile sağlanmaktadır. Dairelerin giriş kapısı ve iç kapıları ahşap olup tüm pencere doğramaları çift cam PVC doğramadır. Binalarda ortak mekanlara hizmet eden bir jeneratör bulunmakta olup dairelerde belediye şebekesinden bağımsız olarak kuyu suyu kullanılmaktadır. Gayrimenkulun bulunduğu bölge, her türlü altyapı hizmetinden yararlanır. Satışa konu taşınmazlarda işgalci bulunmaktadır. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe/İstanbul adresinde, Birinci satışı 03.05.2007 tarihinde yukarıda belirtilen saatlerde, İkinci satışı aynı yerde, 08.05.2007 tarihinde aynı saatlerde yapılacaktır. İrtibat Telefonu : 0 212 340 16 61 www.tmsf.org.tr 19. GAYRİMENKULUN; Dosya No: 2006/19 TAPU KAYDI: Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, Yenibağlar mevkiinde kain tapunun 663 ada, ve 83 parsel sayısında kayıtlı, 815 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda 10/272 arsa paylı kat irtifaklı A Blok 3. Normal Kat 10 Nolu mesken. ADRESİ: Muhittin Mahallesi, Yenibağlar Mevkii, Ay Apartmanı, No: 15, A blok, 10 Nolu Daire Daire Çorlu/TEKİRDAĞ. İMAR DURUMU: Çorlu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; 11.11.2005 tarihinde onaylanan I. Etap 1/1000 Uygulama İmar Planında ticaret alanında kalmakta olup, yapılanma koşulu ayrık nizam, 6 kattır. HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkarılan gayrimenkul, zemin (asma kat dükkan) + 5 normal kattan oluşan, ayrık nizamda betonarme karkas binada, 10 nolu, 110.50 m2 meskendir. İç mekanları, mutfak + hol + antre + salon + banyo + 3 oda + wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Oldukça merkezi bir konumda yer almaktadır. Binaya ait açık otopark ve asanör vardır. Halen taşınmazda işgalci bulunmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu gayrimenkule Satış Komisyonu 70.000.YTL (YetmişbinYeni Türk Lirası) değer takdir etmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkarılacaktır. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe/ İstanbul. Birinci Satış Günü: 03/05/ 2007 Saat: 15:3015:34 İkinci Satış Günü: 10/05/2007 Saat: 15:3015:34 İrtibat Telefonu: 0 212 340 16 61 www.tmsf.org.tr 20. GAYRİMENKULÜN: Dosya No: 2006/19 TAPU KAYDI: Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, Yenibağlar mevkiinde kain tapunun 663 ada, 83 parsel, 815 m2 miktarlı, 10/272 arsa paylı, kat irtifakh, A blok 5. Normal Kat, 14 Nolu Bağımsız mesken. ADRESİ: Muhittin Mahallesi, Yenibağlar Mevkii, Ay Apartmanı, No: 15, A Blok, 14 Nolu Daire Çorlu/TEKİRDAĞ İMAR DURUMU: Çorlu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; 59 pafta, 663 ada, 83 parsel, 11.11.2005 tarihinde onaylanan I. Etap 1/1000 Uygulama İmar Planında ticaret alanında kalmakta olup, yapıIanma koşulu ayrık nizam, 6 kattır. HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkarılan gayrimenkul, zemin (asma kat dükkan) + 5 normal kattan oluşan, ayrık nizamda betonarme karkas binada, 14 nolu, 110.50 m2 meskendir. İç mekanları, mutfak + hol+ antre + salon + banyo + 3 oda + wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Oldukça merkezi bir konumda yer almaktadır. Binaya ait açık otopark ve asanör vardır. Halen taşınmazda işgalci bulunmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu gayrimenkule Satış Komisyonu 70.000.YTL (Yetmişbin Yeni Türk Lirası) değer takdir etmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkarılacaktır. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe/ İstanbul. Birinci Satış Günü: 03/05/2007 Saat: 15:3515:39 İkinci Satış Günü: 10/05/2007 Saat: 15:3515:39 İrtibat Telefonu: 0 212 340 16 61 www.tmsf.org.tr 21. GAYRİMENKULÜN; Dosya No: 2006/19 TAPU KAYDI: Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi,Yenibağlar mevkii, 663 ada, ve 83 parsel, 815 m2 miktarlı, 10/272 arsa paylı, kat irtifaklı, B Blok, 5. Normal Kat, 11 nolu mesken. ADRESİ: Muhittin Mah., Yenibağlar Mevkii, Ay Apt. No: 15 B Blok 11 nolu daire Çorlu/TEKİRDAĞ İMAR DURUMU: Çorlu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; 59 pafta, 663 ada, 83 parsel 11.11.2005 tarihinde onaylanan I. Etap 1/1000 Uygulama İmar Planında ticaret alanında kalmakta olup, yapılanma koşulu ayrık nizam, 6 kattır. HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkarılan gayrimenkul, zemin (asma kat dükkan) + 5 normal kattan oluşan, ayrık nizamda betonarme karkas binada, 11 nolu, 110,50 m2 meskendir. İç mekanları, mutfak + hol+ antre + salon + banyo + 3 oda + wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Oldukça merkezi bir konumda yer almaktadır. Binaya ait açık otopark ve asanör vardır. Halen taşınmazda işgalci bulunmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu gayrimenkule Satış Komisyonu 70.000.YTL (Yetmişbin Yeni Türk Lirası) değer takdir etmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkarılacaktır. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe/ İstanbul. Birinci Satış Günü: 03/05/ 2007 Saat: 15:4015:44 İkinci Satış Günü: 10/05/ 2007 Saat: 15:4015:44 İrtibat Telefonu: 0 212 340 16 61 www.tmsf.org.tr ORTAK HÜKÜMLER 1) Artırmaya iştirak edeceklerin satışına katılmak istedikleri her gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin %7.5 tutarında teminat yatırmaları, teminat olarak nakit para verilmesi halinde, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O Esentepe Şubesindeki 2002621 numaralı YTL hesabına yatırıldığına ilişkin dekontun, nakit para verilmediği taktirde; Bankalar ve/veya Katılım Bankaları tarafından verilen şartsız, kesin ve süresiz nitelikli teminat mektubu veya aynı tutarda Hazine tahvil ve bonoları ve Hükümet’çe belli edilen milli esham ve tahvilatın (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.) en geç satış günü, satış saatine kadar Satış Komisyonu’na teslim etmeleri lazımdır. 2) Teminatı yatıran gerçek ve tüzel kişilerin (İhale katılımcısının tüzel kişiyi temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekaletnamenin aslını satış saatine kadar satış komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir) kimlik tespiti yapıldıktan sonra her bir katılımcıya 1 adet bayrak numarası verilir. 3) Gayrimenkul satışı açık artırma sureti yapılacak olup, birinci satışta, gayrimenkul muhammen değerinin %75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, ikinci satış gününde, aynı yerde ve saatte artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Aksi takdirde ihale yapılmaz. 4) Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 15 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedelinin Ziraat Bankası Gayrettepe Şubesindeki 62791675004 numaralı YTL hesabına yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi gerekmektedir. İhale her türlü resim, harç ve vergiden muaftır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 5) Gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. 6) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu’nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur. Bu satışta gayrimenkul, rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan me’sul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiye, AATUHK’a göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz %5’den hesap edilir. 7) 31/07/2004 tarih ve 25539 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 5228 sayılı Bazı Kanunlarda ve 178 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre; Bankacılık Kanunu uyarınca; mal ve hakların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na teslimi ile bunların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, bu Fonun devraldığı alacakların tahsili amacıyla, bunların teminatını oluşturan mal ve hakların (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, ve temettü hariç ortaklık haklarıyla yönetim ve denetimleri devralanın şirketlerin aktiflerinin Fon alacaklarının tahsili amacıyla (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) teslimi KDV’den muaftır. Ancak bu muafiyet işlem bedelinden (Satış bedelinden) Fon’a intikal eden (ayrılacak olan) tutarla orantılı olarak uygulanır. Ayrıca ihale işlemleri damga vergisi ve tellaliye resminden istisnadır. 8) Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulu önceden görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir. Alıcı, Borçlar Kanununun 198. md.’nde belirtilen hükümlerinden feragat ettiğini kabul ve taahhüt eder. 9) Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır. 10) Gayrimenkullerin tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir. 11) Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başka malumat almak isteyenler ve şartnameyi incelemek isteyenler, Büyükdere Cad. No: 143 6. Kat A Blok Esentepe İstanbul adresinde bulunan Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Tahsilat Daire Başkanlığı 6183 Takip Bölümüne, her bir gayrimenkule ait satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler. 12) İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililere ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur. (Basın: 64444) TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU TAHSİLAT DAİRE BAŞKANLIĞI’NDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI İstanbul’daki merkezi 4 Ocak’ta hizmete girecek Büyük Mükellefler Vergi Dairesi’nin 500 kuruluşu kapsayan mükellef listesinde ilk sırayı POAŞ aldı. Ekonominin devlerini içeren listede POAŞ’ı, Türk Hava Yolları (THY), Aygaz, BP Petrolleri, OPET, Shell Turcas takip ediyor. Mecidiyeköy’deki eski TEKEL likör fabrikası binasında hizmet verecek olan Büyük Mükellefler Vergi Dairesi’nin müdürü Muharrem İldir, “VIP” mükelleflerin, ciro, demirbaş ve çalıştırdıkları işçi sayısına göre belirlendiğini söyledi. Hesaplama, ciroda yüzde 30, demirbaşta yüzde 35, işçi sayısında yine yüzde 35 üzerinden belirlenen katsayıya göre yapılıyor. İldir, 140 personelle hizmet verecek olan VIP vergi dairesine gelenlerin girişte görevliler tarafından karşılanarak, ilgili birimlere yine bir görevlinin eşliğiyle yönlendirileceğini, böylece vakit kaybına ve karışıklığa meydan verilmeyeceğini vurguladı. İldir, ortalama 10 mükellef için bir temsilci görevlendireceklerini, mükelleflerin söz konusu temsilciyle telefon ya da eposta yoluyla sürekli irtibat halinde olabileceğini, böylelikle vergi dairesine gitmeye gerek kalmadan birçok işlemin yapılabileceğini belirtti. İldir’in verdiği bilgiye göre, mükellefler sorunlarını ve sorularını da eposta ve telefonla iletebilecek, görevliler de cevap ve çözüm önerilerini yine mükellefin vergi dairesine gitmesine gerek kalmadan bildirebilecekler. Mükellefler ihtiyaç duydukları belgeleri de hazır olduktan sonra gidip alabilecekler. Dünyada 42 ülkede VIP vergi dairesi olduğunu belirten İldir, bütün Avru Mecidiyeköy’deki VIP vergi dairesinde çalışmalar hızla sürüyor. pa ülkelerinde bu uygulamanın yürürlükte olduğunu, böylece büyük mükelleflerin değişen mevzuatla ilgili sorunlarının hızla çözümlenmesinin amaçlandığını söyledi. VIP vergi dairesi, Türkiye’de mükelleflerin Avrupa Birliği mevzuatıyla ilgili sorunlarında da yardımcı olacak, değişen AB mevzuatının çevirisi, gereken belgelerin tespiti ve yazışma gibi hizmetler verecek. Türkiye’de sayıları gittikçe artan ve “dar mükellefler” diye adlandırılan yabancı mükellefler de VIP vergi dairesinin hizmet alanına giriyor. Türkiye’nin önde gelen büyük kuruluşları için hizmet verecek VIP vergi dairesinde, plazma TV’li bekleme salonları ve tefrişine özen gösterilen ofisler dikkati çekiyor. Binada, değişen mevzuat hakkında personeli sürekli eğitmeyi amaçlayan bir de konferans salonu var. İstanbul’daki merkezin ardından 34 ay sonra İzmir’de, daha sonra da Ankara ve diğer büyük illerde şubeler açılacak. DEVLERDE İLK 15 En büyük mükellefler şöyle: 1 POAŞ 2 THY 3 Aygaz 4 BP Petrolleri 5 OPET 6 Shell Turcas 7 Total Oil 8 Milangaz 9 Habaş 10 Onur Air 11 İpragaz 12 Aytemiz Akaryakıt 13 Altınbaş Petrol 14 BP Gaz 15 Omsan Lojistik Kadın gazetecilere plaket Ekonomi Servisi Ekonomi Muhabirleri Derneği (EMD) yeni yıl öncesi iş dünyası ve gazetecileri bir araya getirdi. Yenibosna Dış Ticaret Kompleksi’nde düzenlenen geleneksel yılbaşı gecesinde yılın başarılı kadın yazarları plaketle ödülendirildi. EMD’nin ödüllendirdiği Jale Özgentürk, Meliha Okur, Oya Berberoğlu ve Perihan Çakıroğlu ve Serpil Yılmaz’a başarılı kulis yazarı plaketleri verildi. Gecede Gülçin Uyar Tahiroğlu, Emine Munyar, Metiner Sezer, Orhan Erinç ve İlkim Geceye yaklaşık 500 kişi katıldı. EMD gecede şükran plaketi vererek ekonomi gazeteciliğine emek verenleri ödüllendirdi. Aydın’a da plaket verildi. pamukm?superonline.com MALİYE YAŞAMINDAN / MUSTAFA PAMUKOĞLU Hazine Bonosu, Tahvil ve Eurobondların Vergisi Hazine Bonosu ve devlet tahvili faizi belli şartlarla vergiye tabidir. 26.07.200131.12.2005 tarihleri arasında ihraç edilen HB ve DT faizlerinin 390.820,93 YTL ye kadar kısmı beyan edilmeyecek. Beyan sınırı hesabı 1 Faiz geliri 390.820,93 2 Enflasyon indirimi (% 46.5) 181.731,73 3 İstisna uygulanacak kısım (12) 209.089,20 4 İstisna tutarı 191.089,20 5 Beyan sınırı 18.000,00 Beyan sınırı tutarı 18.000 YTL’yi aşmıyorsa beyan edilmeyecek. Aşıyorsa aşan kısım değil, tamamı beyan edilecek. 01.01.2006 tarihinden itibaren elde edilecek HB ve DT faizleri yüzde 10 stopaja tabi olacak ve rakam ne olursa olsun beyan edilmeyecek. Hazine Bonosu ve devlet tahvili alımsatım kazancının vergisi: 26.07.200131.12.2005 tarihleri arasında ihraç edilen HB ve DT alımsatım kazancı vergiye tabi. Ancak alış bedeli, elden çıkarıldığı ay hariç her ay için ÜFE artış oranında endekslenerek artırılacak ve bu rakamdan 191.089,20 YTL istisna tutarı düşülecek aradaki fark beyan edilecek. 01.01.2006 dan itibaren ihraç edilenlerin alımsatım kazancı sadece yüzde 10 stopaja tabi olacak, tutar ne olursa olsun beyan edilmeyecek. Türkiye’de yerleşik kişilerin elde ettiği Eurobond faizlerinin vergisi: 26.07.2001 tarihinden önce ihraç edilen Eurobondların faizi 18.000 YTL’yi aşıyorsa tamamı beyan edilecek. Bu faiz gelirlerine istisna uygulanmayacak. 26.07.200131.12.2005 tarihinde ihraç edilen Eurobondlardan 2006 yılında elde edilen faiz geliri bu yıl için belirlenen istisna tutarı 191.089,20 YTL’yi aşan kısım 18.000 YTL’yi geçiyorsa istisna tutarı dışında kalan kısım beyan edilecek. 01.01.2006 tarihinden sonra ihraç edilen Eurobondların faiz gelirlerine istisna uygulanmayacak. Sadece 18.000 YTL’yi aşıp aşmadığına bakılacak. Döviz cinsiden ihraç edilen Eurobondların faiz hesabı yapılırken kur farkları gelir addedilmeyecektir. Türkiye’de yerleşik olmayanların elde ettiği Eurobond faizlerinin vergisi: Dar mükellef olan bu gerçek kişilerin elde ettiği Eurobond faiz gelirleri tutarı ne olursa olsun beyan edilmeyecek ve başka gelirler nedeniyle beyanname verilmesi halinde bu faiz gelirleri beyannameye dahil edilmeyecek. Beyan edilmemesinin dayanağı dar mükelleflerin elde ettiği bu faiz gelirlerinin yüzde sıfır oranında stopaja tabi olmasının Türkiye’de kesintiye tabi tutulduğu şeklindeki kabuldür. Türkiye’de yerleşik olanların elde ettiği Eurobond alımsatım kazancının vergisi: 1 26.07.2001 tarihinden önce ihraç edilenler: Alış tarihindeki döviz bedeli YTL’ye çevrilecek. Bu bedel ÜFE oranında elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere endekslenerek artırılacak. Bulunan rakam Eurobondun maliyet bedeli kabul edilecek. Döviz satış bedeli YTL’ye çevrilecek. Satış bedeli ile maliyet bedeli arasındaki farktan 14.000 YTL istisna düşülecek. Kalan kısım ne olursa olsun beyan edilecek. 2 26.07.20013.12.2005 tarihleri arasında ihraç edilenler: Satış kazancı yukarıdaki gibi hesaplanacak. Burada uygulanacak istisna tutarı 191.089,20 YTL olacaktır. Bu rakamı aşan kısım ne olursa olsun beyan edilecektir. 3 01.01.2006 tarihinden sonra ihraç edilenler: Bunların da kazancı yukarıdaki gibi hesaplanacak. Ancak bu kazançlara artık istisna uygulanmayacaktır. Türkiye’de yerleşik olmayanların elde ediği Eurobond alımsatım kazancı Dar mükelleflerin elde ettiği Eurobond alımsatım kazancı Eurobondun ihraç tarihi ve tutarı ne olursa olsun beyan edilmeyecek. Dikkate alınacak beyan sınırı ve istisna tutarları 2006 yılı için geçerlidir. İstisna sınırı 2006 için geçerli rakamdır. 2007’de bu tutar yeniden değerleme oranında artacaktır. 18.000 YTL gelir vergisi tarifesinin ikinci basamağı (dilimi) tutarıdır. Tarife değişmediği sürece beyan sıınırı bu tutar olacaktır. CUMHURİYET 13 K