Katalog

19 ŞUBAT 2005 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA J l i J v U l l U1VJJI ekonomi(5)cumhuriyet.com.tr 13 TÜSİAD'a göre bu yıl büyüme yine hedefi aşacak ama bunun istihdama etkisi yüzde 2'yi bile bulmayacak îşsizlerebuyıldaumutyok• Ankara turu boyunca AB ile müzakereler ve IMF'nin karşı çıktığı tcşvik tasansı konusunda eleştirilerini sıralayan TÜSÎAD, hükümete sunduğu raporda istihdam soı ununa da dikkat çekti. ANKARA (Cumhuriyct Bürosu) - Tiirk Sanayici ve lşadamları Derneğı (TÜSl- AD), hükümete sunduğu ra- porda; 2005 yılında da istıh- damda ciddi bir artış öngör- medıkleri saptamasında bu- lundu Raporda, istihdamda 2005 yılında da işsizlik ora- nının yüzde 10'unaltmadüş- mesinin beklenmediğı vurgu- landı. Ömer Sabancı başkanlığın- daki TÜStAD heyetının, iki giinlük Ankara ziyareti kapsa- mında hükümet yelkililerine sunduğu "Ekonomik,Siyasive Sosyal Gelişmeler ve Türkiye- AB İlişkileri llakkında TÜSt- AD Görüşleri" konulu çahş- mada, çeşjtli komılarda sapta- ma ve uyarılara yer verildi. Raporda, özetle şu bilgileryer aldı: • Tüıkiye yüksek büyüme hızı sağlayabilmiş ülkelerin tarıhsel tecriibelerini ve aday olduğıı AB'nin yeni ekono- mık vi2yonunu oluşturan Liz- bon stratejısini dikkate alarak JtSaşmüzakereci tekşapkah olmalı Ankara'da iki giin İHiyunca tcıııaslanla bulunan ve dfin ş cep 'liıyyip Erdoğan ile }>i)rüşen TÜSIAD'ın hükümete sunduğu rapora göre, Afi'yle nıüzakereleıin başarûı olabilmcsi İÇİn seçilccck başmii/akeıecinin İngilizce ve Fransfızca bilmesi, AB huknku, ekonoıııisi ve siyaseli hakkında derin bilgi sahibi olması, kanııı, özel sektör ve sivjl toplıun ihüyaelannı yakından i/Jcycu u/laştırıcı bir yapıda ve ınııhakknk tek ytpkalı yaııi tek sorunıluluğa sahip bir kişi olması gerekiyor, (Fotoğraf; AA) \ yeni bir büyüme stratejisi oluşturmalıdır. • 2004 yılında sırasryla yüzde 40 ve yüzde 33 oranın- da artan ihracat ve ıthalat ra- kanılaruun, 2005'tc yüzde 16 ve 21 oranında artması bek- lenmektedir. Bu durum carı dengedeki bozulmanın onü- müzdeki dönemde de devam edeceğini ortaya koymakta- dır. Ancak finansman kay- naklannda cıddi sorun bek- lenmediğınden, bu gelişme- lerin ekonomik dengeleri bo- zucu bir niteliğe kavuşması beklenmemektedir. • Türkıye'de 2005 yılı için belirlenen yüzde 5'lik büyü- me hedefinin yüzde 6-7 ora- nında gerçekleşeceği tahmin edilmektedir. Faiz dışı fazla hedefi, 2005 yılında da öne- mini koruyacaktır. • Sermaye birikimi 2005 yı- lında da devam edecek, arttı- nlan sermaye istihdamda be- lırgın bir artışa neden olmaya- caktır. Büyümenin istihdama yansıması yine sınırlı olacak- tır. tstihdam artışının "yüzde 1.5 ile yüzde 2 arasında" ola- cağı tahmin edilmektedir. tş- sizlik oranının yüzde 10 civa- nnda gerçekleşeceği tahmin edilmektedir. Yabancı yatımn zayıf • Yabancı sermaye yatırımı yapan şirketlerin tercihi mev- cut şirketlerc ortak olmaktan yana kullandığı ve halihazırda yerli müteşebbis tarar'mdan kurulıııuş ve işletilen şırket hisselerini satın aldıği gözlen- mektedir. Dolayısıyla, Türki- ye'yi yüzde 100 yabancı ser- mayeli yeni bir yatırım yap- mak ısteyen yatınmcılann ter- cih ettiği ülkeler arasında görebilmek için iş ve yatırım ortamının iyileştirilmesi ve bir yabancı yatınm politikası ve vizyonu belirlenmesının öne- mi de artmaktadır. • Türkiye'ye2004'ünilkll aylık verilerine göre 2.1 mil- yon dolarlık doğrudan ulus- lararası yabancı sermaye girişı olduğu görülmektedir. Ancak brüt sermaye girişlerinin 974 milyon dolarlık bölümü gay- rimenkul satışlarından kay- naklanmaktadır. GENEL Finansbank yabancı ortak düşünmüyor İSTANBUL(AA)- FinansbankGenel Mü- dürii Siıiiin Şahinbaş, şu anda herhangi bir yabancı ortak düşünmediklennı bildirdi. Finansbank'ın 2004 yılı malı sonuçları basın toplantısıylaaçıklandı. Şahinbaş, ban- kanınbaşanlıbirperformansgösterereköz- sermayesini 1 mılyar YTL'nin üzerine, top- lam aktiilerini de reel bazda yüzde 32 ora- nında büyüterek 8.6 milyar YT1 Jye yükselt- tigini söyledi. Bankanın geçen yıl yatırım- larını devam ettirerek şube ağını 170 şube- ye genişlettığini, 1.523 yeni personel alımı yaparak toplam çalışan sayısını 5.469'a çı- kardıklarını anlatan Şahinbaş, net kârın da reel bazda yüzde 8.2 artarak 191 milyon 560 bin YTL'ye ulaştığını; vergi, karşılıklar ve enflasyon öncesi kârın ise 403.7 milyon YTL olarak gerçekleştiğini duyurdu. Şahinbaş, kredi kartında taksit uygulama- sıyla ilgili bir soru üzerine, bu konuda yeni bir uygulamanın gündemde olduğunu söy- ledi Önümüzdeki günlerdc Hankalar Hirli ği olarak bir görüş alışverişinde buhınduk- tan sonra bankaların kendi başlanna bir ka- rar alacaklannı belirten Şahinbaş, bu alan- da hem bankaların kendi ııygulamalannda değişiklikolacağını, hem de UDDK'ninko- nııya ilişkin bir çalışırıası bulunduğunu kay- detti Finansbank'ın bundan etkılen- meyeceğinı, yüzde 7.5'in üzcrindeki pazar paylarıyla belirli bir yere geldiklerini ak- taran Şahinbaş, "Bu kadar taksit fazla dcğil mi diye soru soracaksanız, bence de fazla. Belli düzenlemelerin gclnıcsi şart" dedi. Kademeli teşvik istediler ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) - TÜStAD, hükümete kademeli teşvik önerisinde bulundu. TÜSİAD Başkanı Ömcr Sabancı, "Biziııı önerimiz, kişi başına geliri daha düşük olan illere teşvik dalıa fazla uygulannıahdır, diğerlerine daha az" dedi. TÜStAD heyeti, Ankara 'daki temasları kapsamında dün Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'la görüştü. Bir saat süren kabulde, Devlet Bakanlan Mehmet Ali Şahin, Beşir Atalay ile Sanayi ve Ticaret Bakanı AM Coşkun da hazu" bulundu. Sabancı, kabulün ardından gazetecilerin sorularını yanıtlarken görüşmelerde teşvik yasasmın da gündeme geldiğini, prensipte teşvikleri olumlu bulduklannı ancak uygulama biçiminde endışelen olduğunu belirtti. Uygulamayla haksız rekabet yaratılacağını vurgulayan Sabancı, şunlan söyledi: "Teşvikler 36 ilden 49 ile çıkanlırken mevcut işletmelerin dc dahil olmasıyla haksız rekabetin doğacağını düşünüyoruz. Arük AB normlannda hcr türlü sektöre teşvik verilmiyor. Dikkat edilmesi gereken husus, hangi iÛerimizde hangi teşviklere öncelik verileceği, hangi sektörlcre teşvik verilmeyeceği bclirlcnmelidir. Seçilmiş olan 40 il arasında farkhlıklar var. Bi/iııı önerimiz, kişi başına ıııilli geliri daha düşük olan illere teşvik daha fazla uygulanmalıdır, diğerlerine daha az." TÜStAD heyeti daha sonra Cumhurbaş- kanı Ahmct Necdet Sezer'i ziyaret etti. Bankanın TMSF'ye devrini öngören BDDK kararmm iptali onandı Kentbank sil baştanEkonomi Servisi - Danıştay Idari Da- va Dairclcri Genel Kıırulu, Kentbank 'ın Tasarruf Mevduatı Sigorla Fonu'na (TMSF) devrini öngören Bankacılık Denetleme ve Diizenleme Kurulu'nun (BDDK) kararının iptalıne ilişkin 10. Daire'nin karannı onadı. Süzer Grubu imzasıyla yapılan yazı- h açıklamada da, "Haklılığımız yargı kararlarıyla yenidcn tesciledildi. BDDK ile ilişkilerimizde de, önccliklc devletin mcnfaatlanna uygun ortak bir noktada buluşabileceğûnize inancınuzı sürdürü- yoruz" denildi. Danıştay 10. Daıresı, söz konusu BDKK Kararı'nı Danıştay Idan Dava Daıreleri Genel Kurulu'nun bağlayıcı nitelik taşıyan daha önceki bozma ka- ran doğralhısunda iptal etmişti. AA'nın haberine göre BDDK bu kararı temyiz ederek bozulmasını istedi. Genel Ku- rul, BDÜK'nin temyiz gerekcelerini ye- rindc görmeyerek 10. Daire'nin verdi- ği iptal karannı onadı Bu kararın ardın- dan BDDK'nin karardüzeltme istemin- de bulunma hakkı var. BDDK, 28 Arahk 2001 tanhli kara- rıyla, Kentbank'ın tüm bankacılık iş- lemleri ve mevduat kabul etme yetkile- rinı kaldırmaya karar vermişti. Kent- bank'ın 30 Kasım 2001 itibarıyla top- lam zaran 1 katrilyon 31 trilyon 819 mil- yar lira olarak açıklandı. .... . .. 1 ! L Nota teatisi ve ekindeki belgeyi, Babacan ve Büyükelçi Abe imzaladı. Marmaray 'a Japon kredisi Marmaray Projesi-Demiryolu Boğaz Tüp Geçişi Kısmı'nm finansmanı için Japon Resmi Kalkuıma Destegi'nden (Official Development Assistance-ODA) sağlanan 941 milyon dolarlık krediye ilişkin nota teatisi ve kredi anlaşması imzalandL Toplam 40 yıl vadeli olarak alınan kredi, 10 yıllık geri ödemesiz dönemden sonra, 30 yılda, 6 aylık eşit taksitlerle geri ödenecek. Kredinin faizi ise 40 yıl boyunca sabit kalmak üzere, yıllık yüzde 0.75 olarak belirlendi. Dün, Istanbul-Sirkeci Tren Istasyonu'nda düzenlenen törende, nota teatisi ve ekindeki belgeyi, Devlet Bakanı Ali Babacan ve Japonya Bflyükelçisi Tomoyuki Abe, Kredi Anlaşması'na ise Hazine Müstcşarı Ibrahim Çanakçı ile Japon IJlnslaı ;ır;ısı İslıiıli»i Bankası Başkan Yardımcısı Yoshihiko Morita imzaladı. Projenin 54 ayda tamamlanması bekleniyor. Marmaray Projesi Boğaz Tüp Geçişi, Asya ve Avrupa kıtasuu birbirinden ayıran boğazın alondan geçecek 4 istasyon ile 13.6 kilumetrelik yeraltı demiryolunun inşasından oltışuyor. Boğaz Tüp Geçişi, Yedücule'den yeraltma girecek, Yenikapı, Sirkeci istasyonlannı, tstanbul Boğaa'nı ve Üsküdar istasyonunu geçerek Söğütlüçeşme'de yeryüzüne çıkacak. (Fotoğraf: AA) İŞÇBNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Ölen Olür.. Kadercilik, arabeskkültürümüzyadaacılarakat- lanabilmek üzere kara mizaha sığınma eğilimimiz.. her ne ise "ölen ölür kalan sağlar bizimdlr" söyle- mini pek sever, yerine göre slogan bile yaparız. Sorum, ne olup bittiği henüz anlaşılamadığından size abartı gibi gelebilir: "Günahı sevabı ile SSKsis- temi içinde tedavi olabilen, Ilacını alabilen nüfusu- muzun yarısından fazlası insanımızın, 'Sosyal Gü- venlik Reformu' adı altında bir kısmı uygulamaya sokulan, bir kısmı da yasalaşmayı bekleyen paket içinde kaybedeceklerini, bu slogana sarılıp sineye çekecek miyiz?" Binbir zorlukla da olsa sonunda tedavi, ilaç alma haklarını kullanabilen insanların bu haklarını insan- ca kullanabilmelerine yönelik olması gereken re- form paketi, kazanılmış hakların hızla gasp edilme- sini getiriyor. Joz duman içinde kimse nelerin uçup gitmekte olduğunu pek de algılayamıyor... Şimdilik bir tek ilaçların özel eczanelerden alın- ması gibi sözde SSK'lilerin lehine gündeme gelen uygulama ile yüz yüzeyiz. Doktorlara ilaç yazdırma, hele de onaylatma kuyruklarında akıl almaz bir pat- lama. Deneyimle sabit, kaybedilen süreler 3-5'le katlanmış. Hem işlem sayısı, hem de reçete yazdır- ma sayısında patlama var çünkü. Nedenine gele- lim. Sıra beklerken hastaların dertleşmelerinden bir- kaç örnekle yetineceğim. Eczaneler SSK ilacı ver- mek üzere anlaşma yapmış olsalar da kanser ve çe- şitli sinir hastalıkları başta, pahalı olan ilaçları ya hiç satmıyorlar, ya da çok az sayıda hastaya veriyorlar. Gerekçeleri çok açık: SSK'den parasını ne zaman alacaklarını bilemedikleri, anlaşma güvencesi ol- mayan pahalı ilaçlara yatıracak kadar çok serma- yeleri yok. Nereden bakarsanız bakın, daha önce hizmet verdikleri Emekli Sandığı ve Bağ-Kur'lu has- talarının sayısının, SSK'lilerle birkaç kez katlanma- sı söz konusu. Yani yeni uygulamanın, aylaröncesinin sözde ha- zırlığı yapılmış projesinde hazırlıksız yakalanmış ol- manın sorunları sadece bir ayrıntı. Hani sevk siste- minde cehaletten yaratılan bürokrasi, eczanelerin sonra parası ödenmez korkusu ile onaylanmış ra- porlarda eksiklik aramaları, potansiyel hasta sayı- sının milyonlara çıkması, bağlantılı bilgisayarların kilitlenmesi.. bütün bu aksaklıkların ileride düzele- bileceği üzerine boş umutlar... En önemli gerçeklik, Meclis'e verilen soru öner- gesinde örneklendiği üzere, SSK'ye 9 Euro'ya mal olan bir ithal ilacın, yeni uygulamada 49 Euro'ya mal olacak olması. Elbette doğrudan ithal ilaç örneğin- deki bu çarpıcı fark bütün ilaçlar için geçerli değil. Ama akıl var mantık var. SSK milyonlarca hastanın ilaç tüketimi için çok büyük kalemlerle ilaç alırken, ana firmalardan doğrudan yüzde 40'lar ortalama- sında bir indirimden yararlanıyordu. İlaç kuyruklarını, SSK kadrolarındaki çok sınırlı eczacı sayısını 2-3 katına çıkarmakla önlemek ola- naklı idi. Bugünlerde dikkatimizi dağıtan ve tersine kamuoyu oluşturmada kullanılan ilaç alımı yolsuz- luğu gibi çarpık birgerekçe asla geçerli olamaz. Yol- suzluğu önlemek üzere çözüm üretmek siyasetin, iktidarların bürokratlarla ortak sorumlulukları. Kal- dı ki yeni sistemde SSK'yi çarpma olanaklarının katlandığını görmemek için geri zekâlı olmak gerek. SSK ilacı vermek üzere anlaşmaya imza atmış ec- zaneler, daha ilk haftanın uygulamasında paraları- nı geri alamamanın paniği içindeler. Kanser, sinir, ya- şamsal hastalıklartedavisinde hergün alınması çok önemli ilaç kalemlerinin peşinde hastalar, yakınları önümde konuşuyorlar... "Fındıkzade, Bakırköy, Kadıköy. Istanbul'un SSK ilacı verdiğini öğrendiğim bütün eczanelerini do- laştım. Ya benim ilacı hiç alamadıklarını ya da gün- de birkaç hastaya verebilecek kadar aldıklarını söy- lüyorlar. Milyarlan yatıracak sermayeleri olmadığını açık açık anlatıyorlar. Bu benim üçüncü defa aynı ilacı yazdırmak üzere sıraya girişim..." "Doktor reçeteye beş günlük iğnemi yazıyor. Ec- zane bir günlük veriyor. Ertesi gün yeniden reçete yazdırmaya geliyorum...", "Eczane reçetemdeki ilaçların bazılarını, yazılmış kadar da vermiyor, ay- nı reçete ile başka eczaneye gidilemediğinden yeniden ilaç yazdırmak için hastaneye, doktora dönmek gerekiyor..." Daha uygulamanın balayı günlerindeyiz. SSK'nin ilaç ödemeleri onlarla katlanıp, eczanelere borçları astronomik rakamlara ulaştığında ne olacak? AKP iktidarı, Başbakan Erdoğan bu büyük yanlış adım- dan geri dönmemekte diretecekler mi? Yok- sa, "Ölen ölür, kalan sağlar bizmdir" mi diyecekler? soner(Wcumhuriyet.com.tr MANİSA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2004/285 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli, hacizli bulunan aşağıda tapu kaydı, imar durumu, evsafı ve kıymeti bıldirilen gayrimenkulün açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. İapu kaydı: Manisa ili, Merkez ilçesi, 2. bölge Akpınar Malı., 20 nl-d pafta, 1999 ada, 25 parsel sayılı, kütük km I 5/481 'de, 134 m2 arsa üzerinde 2 katlı bina. tnıar durumu: Manisa Belediye Başkanhğı İmar ve Planlama Müdürlüğü'nün 15.07.2004 giin ve 1922 sayılı yazısında, söz konusu parselin imar planında serbest nizam, iki kata mü- saadeli mesken adasında kaldığı belirtilmiştir. Evsafı: Satışa konu arsa vasıflı taşınmaz üze- rinde, iki katlı bina mevcut olup, zemin katı konut olarak kullanılmaktadır. Birinci kat ta- mamlanmamış olup boş durumdadır. Takriben 100x2 200 m2 olan binanın zemin katında ycr alan daire iki oda, bir salon, banyo, mutfak ve girişten oluşmakta olup, döşemeleri karo ve seramiktir. Duvarları plastik badana, doğranıaları ahşap ve yağhboyalı olup, soba ile ısı- tılmaktadır. Birini katın kaba ınşaatı yapılmış olup, takriben yüzde 40 oranında bitirilmiştir ve üzerinde çatısı yoktur. Kıymeti: Bilirkişi tarafindan taşınmaza toplam olarak 30.000.- YTL. (otuzbinyenitürklirası) kıymet takdır edilmiştir. Arttırma şartları, zamanı ve yeri: Gayrimenkulün satışı 12/4/2005 günü saat 10.00'dan 10.10'a kadar Manisa Adliye binası öııîinde yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değe- rin yüzde 60'ını aşmak ve ayrıca öncelikle ödenmesı gereken alacaklılann alacaklannı ve satış masraflarını aşmak kayıt ve şartı ile en çok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir be- delle alıcı çıkmaması halinde en çok pey sürenin taahhüdü baki kalmak kayıt ve şartı ile 22/4/2005 10.00-10.10 günü aynı yer ve saatlerde ikinci arttırması yapılacak ve o arttırmada da muhammen bedelin yüzde 40 ile öncelikli ödenmesi gereken alacaklılann alacaklannı ve satış masraflarını karşılaması kaydı ile en çok pey sürene ihale edilecektir. 2- Arttırmaya iştirak edecek olanlann tahmin edilen degerin yüzde 20'si oranında nakit ve- ya bu mıktar bankanın teıııinat mektubu ıbraz etmeleri şarttır. Satış Iflas Kanunu'nun 130. md.'si gcreğince peşin para ile ulup istem halinde ve halin icabma göre 10 günü geçmemek üzere nıehil verılcbilir. İhale danıga pulu, Katma Değer Vergisi, tapu alım harcı ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, tellaliye, tapu alım harcı ve diğer bütün ilişkileri satış bedelinden karşılanacaktır. 3- tpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (•) bu gaynmenkul üzerindeki haklarını husu- si ile faiz ve masrafa daır olan iddialarını dayanağı belgelen ile on beş gün içinde müdürlü- ğümiiz dosyasına bıldirmclerı lazımdır. Aksi halde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırma dışında kalacaktır. 4- Satış bedeli hemen vcya venlen mehil müddeti içerisinde ödenmediği takdirde ttK.'nun 133. maddesi gereğince ihale feshcdılerek iki ihale arasındakı farktan ve geçen günlerin te- mcrrüt faızinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak ve lıiçbir hükme hacet kalmaksızın mü- dürlüğümüzce kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilanı gazetede yayımlandığı tarihten itibaren müdürlüğümüzdekı özel karton- da açık bulundunılacak ve masrafı venldığınde isteyen ilgiliye bir örneğı gönderilecektir. 6- Satışa katılanlar şartnanıeyi görmüş ve dosya içeriğini aynen kabul etmış sayılacaklar- dır. Daha fazla vc geniş bilgi almak isteyenlerin müdürlüğümüzün 2004/285 Tal. sayılı dos- yasına müracaat etmeleri ilan olunur. (*) tlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 6872 GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN Dosya No: 2003/505 Tal. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cmsi, kıymeti, adedi, evsafı: Kocaelı ili Karamürsel ilçesi Dalyan mevkiı pafta 32, ada 494, parsel I56'da kayıtlı 2695 m2 miktarlı üzerinde 4 adet betonarme bina yapılmakta olan ve borçlu kooperatifin 1/7 his- sesi bulunan taşınmaz. llçenin inkişaf alanı içinde bulunan arsanın imar planında konut sa- hası olarak düzenlendığı 1996 yılında Karamürsel Belediyesı'nden ruhsat alınarak yapılma- ya başlanıldığı 17 Ağustos 1999 Marmara depreminde % 3 oranında değer kaybına uğramış- tır. A-B-C blokları: Bodrum, zemin ve iki normal kattan oluşan bloklardır. Toplam 4 kat ola- rak yapılan bloklann bodrum katında sığınak, kömürlük ve açık otopark alanı, zemin ve nor- mal katlarında her iki daire olmak üzere 6'şar daireli bloklar olarak inşa edilmiştir. D blok: Bodrum, zemin ve iki normal kattan oluşan toplam üç katlı betonrame binadır. Karamürsel Belediyesi'nden ruhsat alınarak yapılmıştır. Betonarmesi bitirilmiş, doğramalan takılmış sı- vaları tamamlanmış dış ve iç boya badanası bıtınlmiş, binanın çatısı kapatılarak kiremit ile örtülmüştür. Taşınmazların takdir edilen kıymeti: Genel değeri: 455.682.097.500 TL. Borçlu kooperatıfın 1/7 hissesine isabet eden ve satış bedeli: 65.097.442.500 TL.Satış şartlan: 1. Satış II Nısan 2005 günü saat 13.30'dan 13.40'a kadar Karamürsel Icra Dairesi'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklannın toplamını ve satış masraflannı geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 21 Nisan 2005 günü aynı yerde ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gaynmenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere art- tırmanın ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektır. Şu kadar ki, arttırma bedelinin nıalın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alaca- ğına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşe- cektir. 2, Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey ak- çesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı ıstediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan doğan tellaliye resmi, ihale damga resmi, tapu harç ve masrafları, % 18 KDV ve diğer vergiler alı- cıya aittir. Birikmış vergiler satış bedelinden ödenir. 3. tpotek sahibi alacaklarla diğer ilgili- lerin (*) bu gayriıııenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksı takdirde hakla- n tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4. Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yaürmamak suretiyle ıhalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefille- ri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diger zararlardan ve aynca temerrüt faızınden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenül farkı ayrıca hük- me hacct kalmaksızın dairemizce de lahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bede- linden alınacaktır. 5. Şartname 09.02.2005 tarihınden itibaren herkesin görebilmesi için da- irede açık olup masrafı verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6. Satışa iştırak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi al- mak isleyenlerin 2003/505 Tal sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvıırmaları ilan olunur. 09.02.2005. (lc. If. K. 126) (*) tlgililer tabirine ırtıfak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27. Basın: 6563 BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN AÇIK ARTTIRMA SURETİYLE GAYRİMENKUL SATTŞ İLANI Dosya No: 2000/3030 Itlas tasfiyesi maksadıyla müflis masası mal varhğına dahil lstanbul ili, Bayrampa- şa ilçesi, Sağmalcılar köyü, Fabrikalar mevkiinde kain ve Tapu Sicıl Müdürlüğü'nün 8/8 pafta, 14600 parsel sayılı 15791 m2 miktarlı arsanın üzerinde irrşa edilmekte olan blok kargir işhanının E blok 2. kat 145, 146, 166 ve 167 no'lu imalathanelere kat irti- faklı 30/36020'şerden toplam 120/36020 arsa payıııın bir bütün halinde satışına iflas idaresince karar verilmiştır. Tapu kaydı: lstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar köyü, Fabrikalar mevkiin- de kaın vc Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 8/8 pafta, 14600 parsel sayılı 15791 m2 miktar- lı arsanın üzerinde inşa edilmekte olan blok kargir işhanının E blok 2. kat 145, 146, 166 ve 167 no'lu imalathanelere kat irtifaklı 30/36020'şerden toplam 120/36020 arsa payının tamamı müflis adına kayıtlıdır. Hali hazır durumu: Satışa konu taşınmazın Bayrampaşa Belediye sınırlan içerisin- de küçük sanayi işletmelerinin bulunduğu bölgede yer aldığı, 145-146-166-167 no'lu bağımsız bölümler tek bir ba^ımsız bölüm haline getirildiği, uzun süredir kullanılma- dığından bakımsız bir görünüm içerisinde olduğu bilirkişi tarafindan bildirilmiştir. İmar durumu: İflas dosyasına Bayrampaşa ilçesi Belediye Başkanhğı İmar Müdür- lüğü'nden gelen 02.10.2001 tarih ve 2001/1095-3715 sayılı yazısında "söz" konusu parselin 07 09 1981 tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa imar planında kısmen park ve kısmeıı sanayi sahasında kaldtğı, sanayi sahasında kalan kısmm ön ve arka bahçe me- safeleri 10.00 m. Komşu bahçe mesafesi 5.00 m.'dir. Ayrık nizam olup, irtifa H: 10.00 m. Taks + 0.50, KAKS: 1.00'dir." olduğu bildirilmiştir. Taşınmazların kıymeti: Bilirkişi tarafından söz konusu taşınmaza 400.000.000.000.- TL değer biçilmiştir. (400.000,00 YTL) Satış günü ve şartlan: Satışa konu taşınmazın ilk açık arttırması 04.04.2005 Pazar- tesi günü saat 15.00 - 15.15 arasında Büyükçekmece 2. Icra ve İflas Müdürlüğü'ne mahsus odada yapılacaktır. İlk açık arttırmada muhammen bedelin % 60'mı satış ve paylaştırma masraflarını bulmamasi halinde taşınmazın 2. açık arttırmasının 14.04.2005 Perşembe günü aynı yer ve saatler arasında yapılacaktır. Bu arttırmada muhammen bedelin % 40'ını satış ve paylaştırma masraflarını karştlaması halinde sa- tışlar yapılacak, aksi takdirde düşürülecektir. Satışa iştirak edeceklerin, taşınmazın muhammen bedelinin % 20'si oranında nakit veya milli bir bankanın teminat mektubunu satış anında iflas idaresine vermeleri ge- rekmektcdir. İhale karar pulu, dellaliye resmi, KDV, tapu harcı, eğitime katkı payı, tescil ve teslim nıasraflan ile satıştan sonra doğabilecek her türlü masraflar alıcıya aittir Salısa iştirak edeceklerin taşınnıazı gezip gördükleri ve şımdiki haliyle kabul- lendikleri addolunacaktır. Satış şaıtnamesi ilanın gazetede neşri tarihinden itibaren dairede açık bulundunılacak olup, daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda belirti- len dosya numarası ile daireye müracaat etmeleri, satışa iştirak edeceklerin belirtilen gün ve saatte dairede hazır ulunmaları tebliğ ve ilan olunur. 31.01.2005. Basın: 6664