Katalog

SAYFA CUMHURİYET 14 ŞUBAT 2005 PAZARTESİ 10 DIŞ HABERLER dishabta cumhuriyet.com.tr Rusya ABD'den rahatsız • Rusya Savunma Bakanı Sergey Ivanov, Rusya'mn, ABD'nin fonladıgı kuruluşlar tarafından gündeme getirilen demokrasi ve sivil toplumu geliştirme projelerinden rahatsız olduğunu söyledi. tvanov, "demokrasinin patates gibi bir topraktan diğerine ekilerek meyve verebılecek bir şey olmadığını" ifade ederek ABD'nin bu müdahalelerinden rahatsızlık duyduklannı behrttı. Pakistan'da sel veçığ • KETTA (AA) - Pakistan'da son on günde meydana gelen sel ve çığ felaketlerinde ölenlerin sayısuıın 300'ü geçtiği bildirildi. Resmi kaynaklar, 2 bin kişinin hâlâ kayıp olduğunu, Lasbella, üvadar, Huzdar, Avaran, Keç ve Pencgur bölgelennde 40 bınden fazla kişinin evsiz kaldığını açıkladı. Filipinler'de çatışma • JOLO (AA) - Filipinler'in güneyindeki Jolo Adası'nda, askerlerle Müslüman gerillalar arasında bir haftadır süren çatişmalarda ölenlerin sayısı 75'e yükseldi. Filipinler ordusunun Jolo Adası'na takviye güç gönderme karan aldığı, yaklaşık 500 askerin dün sabah Jolo'ya vardıği belirtildi. Ordunun, Moro Ulusal Kurtuluş Cephesi'ne mensup 100 kadar gerillayı Jolo'da çcmbcre aldığı kaydedildı. ABD'li işadamlannın KKTC'ye yapacağı ziyaret Güney'i çok kızdırdı Rumlar öfkeliDış Haberier Servisi - KKTC' ye yönelık izolasyonu hafifletme ça- baları çerçevesinde ABD'li şir- ketleıden oluşan bir heyetin per- şembe günii KKTC'ye yapacağı ziyaret CJüney Kıbns'ta gürültü kopardı. Ziyaretin gerçekleşme- si halinde ABD'nin BM Güven- lik Konseyi'nin 541 ve 550 sayı- h kararlarını ıhlal etmış olacağı- nı savunan Rurn yönetimi ABD'yi bölgedeki "düşmanlan" Iran ve Suriye ile ittifak yapmakla tehdıt etti. Rumların Amerikan ürünle- rini boykot etmeye hazırlandıkla- n belirtildi. Rum basınmın haberlerıne gö- re, Rum yönetimi lideri Tasos Pa- padopulos, ABD'nin bölgedeki "diişmanlarıyla" işbirliği yapma tehdidinde bulundu, Rum Dışiş- leri Bakanı Yorgo Yakovu da, ABD'yi, "yeniolgulandeğerlen- dirnıeye ve Kıbrıs sorunundaki politikalannı yeniden düzenleme- ye" çağırdı. ABD'nin Güney Kıbrıs'taki Bü- yükelçisi Michael Klosson, son 24 saat ıçınde, Papadopulos, Yakovu ve Rum işadamlannın yoğun tep- kilerine maruz kaldı. Rumlar, Klosson'u, "Amerikan şirkelleri- nin kamu ihalelerinin dışında bı- raküması ve Rum tarafinda satı- lan Anıcrikan ürünlcrinin boykot edilmesiyle" tchdit etti. rafindan da girişildiğini" kayde- den Lillikas, "AncakKıbnshükü- meti yapüğı faaliyetlerie Avrupa- lı ortaklann büyük bölümünün desteğini kazanmak surctiyle cay- dırmayı başardı" dedi. Rum Dışişleri Bakanı Yorgo Ya- kovu da, ABD'nin Ankara Büyü- kelçiliği Ticari Ataşesi'nin Ercan Havaalanı'nı kullanarak 17 Şu- • Rum yönetimi ABD'yi bölgedeki "düşmanlan" Iran ve Suriye ile ittifak yapmakla tehdit etti. Rumların Amerikan ürünlerini boykot etmeye hazırlandıklan belirtiliyor. Rum Ticaret Sanayi ve Turizm Bakanı Yorgos Lillikas, ABD şir- ketleri için, "Rum tarafinda, çok büyük ekonomik çıkarian bulun- duğu bir zamanda, lıukuki etki yapması olasıbğıda bulunan bir si- yasi oyuna kanşmayı isteyip iste- mediklerini iki, hatta üç kez düşün- meleri gerekir" dedi. " Ifcıı/er bir çabaya İngiltere ta- bat'ta KKTC'ye yapacağı ziya- retle ilgili protestoda bulunuldu- ğunu açıkladı. Yakovu, "Nihaye- tinde Ticaret Ataşesi'nin ziyareti gerçekleşirse bu faaliyetin 'Kıbns Cumhuriyeti' yasalannın ve BM Güvenlik Konseyi'nin 550 ve 541 sayılı karaılarının ilılali olduğu- nu vurguluyorum" dedi. Yakovu "ABD'yi, Kıbns'uı AB üyeügi son- rasuıda adadaki yeni olgulan da dikkate alarak Kıbns sorununda- ki politikasını ycnidcn düzcnlenıc- ye" çağırdı. Alıthia gazetesi, "Amerikanlar- la cephe açük", "< >n ları, İran-Su- riyc iiiilakıvla tehdit ediyoruz" başlıklarıyla verdiği haberinde, "Rumyönetiminin,ABD'nin Kıb- rıslı Türkleri izolasyondan çıkar- ma niyetine tepki göstererek sonu belirsi/. tehlikeli bir cephe açtığı- nı" yazdı. üazete, Lillikas'ın Rum tara- finda çıkariarı olan ABD şirket- lerini tehdit ettiğini, Papadopu- los'un da ABD'nin bölgedeki "düşmanlanyla" işbirliği yapma tehdidinde buluııduğunıı duyur- du. Alithia, "Dışişleri Bakanhğı Genel Müdürü Sotos Zakheos, Şam'a ve Bağdat'a tuhaf bir ziya- ret gerçekleştirdi. Bush, Suriye ve İraıı'ı tehdit cdcı ctıııc/ Letkoşa girişimlerc başladı" ifadelerini kullandı. ABBAS ZORU BAŞARDI Bir kez daha ateşkes Dış Habcrlcr Servisi - Filistin'deki radıkal Islamcı Filistin örgütü Hamas ve Islami Ci- had, Israil'le yürürlük- te olan fiili ateşkese uyacağını açıkladı. lslami Cihad tarafın- dan yayımlanan açık- lamada, Filistin Dev- let Başkanı Mahmud Abbas'ın Israil ile Mı- sır'ın Şarm El Şeyh beldesinde ateşkes ko- nusunda yaptığı resmı ateşkes anlaşmasına uyulup uyulmayacağı- na ise daha sonra karar verileceğı belirtildi. Hamas da resmi ateş- kes konusunda benzer bir açıklama yapmıştı. İki örgütün liderleri dün ateşkes anlaşması konusunda Abbas ile görüştü. Abbas'ın, görüştüğü Hamas liderlerini ls- raıl ile yaptığı ateşkes anlaşmasına uymaya ikna etmeye çalışüğı bildinldı. Görüşme ile ilgili ayrıntıh açıkla- ma yapılmadı. ADANA SULH HUKIJK IV1AHKE[V1ESİ SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK AKTTIRMA İLANI Dosya No: 2004/43 Satışına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adcdi: Adana ili, Yüreğir ilçesi, Karşıyaka Mahallesi'ııde tapunun sayfa: 4829, cilt: 50 ada: 3096, parsel: 8'de kayıtlı 356 m2'lik taşııımaz izale-i şiiytı karan- na istinaden satılacaktır. Parsel üzerinde yan yığma yan karkas niteliğınde zemın kat ve iki adet nor- mal katlı bir yapı bulunmaktadır. Zemin kat: Bu katta bulunan ycrlcr üç ayrı bölüm olarak yapılmıştır. 6A numaralı yer halihazırda kullanılmamaktadır. 3 odah bir yerdir zenıini karo, kapı ve pencereleri sökülmüş harabe durumda 6B nıunaralı yer de kuaför dükkânı ularak kullanılmakta zemini karo tek cep- helidir. Birinci kat: Birinci katin kuzey tarafı halihazırda kullanılmamaktadır. Kıs- men yıkılmış durumda güney tarafı yani 6 nolu yenn üst katı daıre olarak kul- lanılmaktadır. 1 salon, banyo ve bir adet mutfak bulunmakta yer kaplamasi kısmen karo kısmen seramik küvet ve asnıa lavaboludıır. Alışap doğramalı mutfak altı ve üstü dolaphdır. Ikıncı kat: Bu katta da sadece 6 nolu yerin üzeri kullanılmakta dıgcr kuzey taraftaki yerlerin sadece briket duvarlan yapılmış doğramasız burası 2 oda nı- teliğinde birinci normal katın aynısı, taşınmaz iki bölüm niteliğinde olup 60 m2 oturumlu kuzey taraflaki kuafür ve boş olan yerler ve üst kat kullamlma- yan yerlerin oturumda 124 m2'dir. Yapılann yıpranma payı da düşüldükten sonra mahallc rayıçlere ve alım sa- tım fiyatlarma göre 24.000.000.000 Lira, (24.000 Yenı Türk Lırası) değennde olduğu, Zemin değeri: Taşınmaz Adana ili Yüreğir ilçesi Yavuzlar Mahallesi 8 So- kak No: 6'da bulunmakta olup taşmmazın kullanım şekli bıılıındıığıı yer kıılla- nım şekli göz önüne alındığında 1 m2'sinin 50.000.000 TL, (50 Yeni Türk Li- rası) değennde olduğu zemın değcnnın tamamı 17.800.000.000 TL, (17.800 Yeni Türk Lirası) olduğu, Taşınmazın zemin değeri ve üzerindeki yapının toplam 41.800.000.000 TL (41.800 Yeni Türk Lirası) muhammen bedel üzeriııden aşağıdaki şartlarda sa- tılacaktır. Imar durumu: 0.40 dört katlı laks Satış şartlan: 1- Satış, 25/03/2005 Cuma günü saat 10.00'dan 10.15'e kadar Adana Adlı- ye binasnım 4. katıııda 407 veya 408 nolu odalannda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada talımüı edilen kıymetin yüzde 60 'tnı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mccmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü bakı kalmak şartı ile 04/04/2005 Pazartesi günü adlıye binası 4. katta 407 veya 408 nolu odalardan birinde aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu art- lırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimeııkul en çok arttıranın taalı- hüdü saklı kalmak üzere arttırma ılamnda gösterilen müddet soıııuıda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar kı arttırma bedelımn ıııalııı tahmın edilen krymetinin yüzde 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan ala- cakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaş- tırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıeı çrkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya ıştırak cdcccklcnn, tahmın edilen kıymelin yüzde 20'si nispe- tinde pey akçesi veya bu miktar kadar mıllı brr bankanın temınat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış, peşin para iledir. Alrcı istediğinde 10 günü geçme- mek üzere mehil verilebilir. Katma Değer Vergisi, ihale pulu, tapu harcı ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 2664 sayılı kanunun 68. maddcsı gereğınce tellalıye harcı satış bedelinden ödenir. 3- lpotek sahibi alacaklılarla dığer ılgılılerin (*) bu gaynmenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeleri ile on beş gün içiııde dairemize bildirnıeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır 4- Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar vc kefilleri, teklıf etlıklerı bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faızınden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır. 5- Şartnamc, ilan tarihındcn ıtıbaren herkesın görebılmesı ıçın dairede açık olup nıasrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneğı göndenlebilır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmış sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenleıin 2004/43 sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmalan ılan olunur. 21.04.2004 (*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahıplen de dahildır. Basın: 5571 tsraiTin jcst olarak girmesine i/in verdiği Filistinli işçiler, Erez sınır kapısında bekledi. (AP) RICE'IN ARDINDAN TEMASLAR HIZLANDI ABD İn. iılik için basbnyor AYHAN ŞtMŞEK ANKARA-ABD'nin Avru- pa Kuvvetler Komutanı (USA- REUR) Orgeneral Bıınvell Bell. savunma alanında işbirliği ko- nulannı görüşmek için bu haf- ta Ankara'ya gelıyor. Orgene- ral Bell'in askeri yetkililerle yapacağı görüşmelerde ABD'nin fncirlik Üssü'nü da- ha etkın ve "lojistik merkez" olarak kullanma planlarırun ele alınması bekleniyor. Dışişleri Bakanhğı Müstc- şan Büyükelçi Ali Tuygan da gelecek haftalarda VVashing- ton'u ziyaret edecek. Başkan Bush'un ikinci döneminde gö- revlendirdiği Dışişleri ekibiy- le bir araya gelecek olan Tuy- gan'ın temaslarında, savunma alanında oluşturulması plan- lanan yeni "eşgüdüm meka- nizmasının" da ele alınması bekleniyor. VVashington, ABD'nin savunma konulann- da yeni planlarını bu mekaniz- ma çerçevesinde Türk yetkili- lerle tartışmayı ve "yanlış an- laşılnuılan'" önlemeyi hedefli- yor. Lojistik merkez umudu Orgeneral Bell'in bu hafta Ankara'da yapacağı temaslar, NATO Avrupa Müttefik Kuv- vetler Komutanı Orgeneral Ja- mes Jones ve ABD Merkez Kuvvetler Komutanı Orgene- ral John Abizaid'ın geçen ay Ankara'da gerçekleştirdiklerı temasların devamı niteliğinde görülüyor. Orgeneral Abızaid'in Anka- ra temaslannda öncelikli ola- rak ele alman konu, lncirlik'in ABD'nin Trak ve Afganistan operasyonlannda "lojLsrik mer- kez" olarak kullanılması ol- muştu. ABD, Irak ve Afganis- tan'daki askeri güçlerin lojis- tik gereksinimlcrinin büyük nakliye uçaklanyla lncirlik'e taşınmasını, buradan askeri uçaklarla operasyon bölgele- rine nakledilnıesini planlıyor. ABD, bu çerçevede Incirlik'te yeni bazı düzenlemeler yap- mak istiyor. Orgeneral Bell, ABD'nin ye- ni küresel savunma stratejisi kapsamında Avrupa'daki aske- n güç ve yetenekleri dönüştür- me planlarından da sorunılu bulunuyor. ABD Savunma Bakanhğı, Avrupa'da konuşlu askeri bir- liklennın hareket yeteneklerı- ni ve vurucu güçlerini arttırma- yı, bunlann bir bölümünü Or- tadoğu ve Kafkaslar gibi kriz bölgelerine yakın müttefik ül- kelere kaydırmayı planlıyor. Casus ııcaklar Iran göz hapsinde Dış Haberier Servisi - ABD'de yayunlanan VVas- hington Post gazetesi, Amerikan yönetiminin lran'ın nükleer silah prog- raınlarına ilişkin kanıt bul- mak ve hava savunması- nın zayıflıklannı tespit için bir yıldır bu ülkenın üze- rinde casus uçakları uçur- duğunu yazdı. Gazete, küçük, pilot- suz uçakların, Irak'takı Amerikan askeri tesisle- rinden havalanarak tran'ın hava sahasına girdiğini, görüntü ve fotoğraf aldı- ğını belırtti. Gazete, VVashington ile diplomatik ilişkileri bu- lunmayan lran'ın, Isviçre kanallarını kullanarak ABD yönetimini, bu ha- rekelinden dolayı resmen protesto ettiğini de yazdı. GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRJV1A İLANI BAK3RKÖY 7. İCRA MÜDÜRLÜÜ'NDEN Sayı: 2004/1400 Tal. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Bahçelievler ilçesi, Kartaltepe Incirli mevkii 53 pafta 430 ada 8 parselde kayıtlı 80/1176 arsa paylı zemin kat (5) no'lıı mesken 55.000.00 YTL ve Bahçelievler Kar- taltepe Incirli mevkii 53 pafta, 430 ada 19 parsel sayılı apartmanda 12/154 arsa paylı 2 kat (9) no'lıı mesken 85.000.00 YTL bedel üzerinden ayn ayrı satılacaktır Tapu kaydı: Bahçelievler 2. Bölge Tapu Sıcil Müdürlüğü'nün 30.09.2003 tanhlı ya- zısına göre Kartaltepe lncirli mevkıınde kaın 53 pafta, 430 ada, 8 parsel sayılı 778 m2 arsada 80/1176 arsa paylı zemın kat (5) no'lu mesken, Bahçelievler ilçesi, Kartaltepe mevkıınde 53 pafta 430 ada, 19 parsel sayılı 800 m2 mıktaılı arsada 12.154 arsa paylı 2. kat (9) no'lu mesken. lmar durumu: Bahçelıevler Belediye Başkanlığı Imar Müdürlüğü'nün 22.6.2004 ta- nhlı ımar durumu belgesine göre, Buhçelievler Çaldıran Sokak'ta kain 53 pafta 430 ada 8 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli imarplanına göre aynk nizam, 4. kat irtifalı ko- nut sahasında, Bahçelievler Albay Karaoğlan Sok. 53 pafta 430 ada 19 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli imar planına göre aynk nizam H. 12 5 mt. 4 kat irtifalı yapılanma koşullarına hacizdir. Hududu ve sahası: Söz konusu gayrimenkuller, tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çaplan arasuıdaki belirgin yerlere aplike edildiğinde semt ve mevkı itiban ile yenne uygun- dıır Taşınmazın halihazır durumu: Satışa konu Bahçelievler ilçesi Kartaltepe mevkiinde Çaldıran Sokak'ta 53 pafta, 430 ada, 8 parselde Huzur apartmanında 80/1176 arsa paylı zemın kat (5) no'lu mesken, B.A.K. tarzda ayrık nızamda 2. sınıf malzenıe, 95 m2 cıvannda, gınşte antre hol, üzerinde mutfak, WC, holıın devanunda koridor, kori- dorun devamında iki oda ile banyo, zeminleri karo ve mozaik, oda zeminleri marley kaplı, plastik boyalı, pencere doğramaları ahşap soba ısıtmalı elektrik, suyu mevcut Bahçelievler, Kartaltepe lncirli mevkii Albay Ibrahim Karaoğlanoğlu Sokak'ta, 53 pafta, 430 ada 19 parseli teşkil eden 12/154 arsa paylı 2. kat (9) no'lu mesken ise B.A.K. tarzda aynk nizam 2. sınıf işçilikle yapılan binada 20 yıllık yapımlı, daıre gi- rişte antre hol, üzerinde salon, mutfak, 3 yatak odası, banyo, WC, balkondan ibaret 125 m2 mesahalı, ıslak hacimlen seramik, oda zemınlen parkc, mutfak sabıt tezgâh üzerinde evye, banyo duvarlan fayans, elektnk suyu mevcut doğalgazlı kombi kalori- fer ısıtmalı, Netice olarak: 1. Bılirkişicc 53 pafta, 430 ada, 8 parsel sayılı 80/1176 arsa paylı gaynmenkuldekı zemın kat (5) no'lu gayrimenkule bilirkişice 55.000.00 YTL takdiı edıhnıştır. 2. Bahçelievler ilçesi Kartaltepe mevkiinde kain 430 ada 53 pafta 19 parselde ka- yıtlı 12/154 arsa paylı gayrimenkul ise 2 kat (9) no'lu meskene ise, 85.000 00 YTL takdir edilmiş olup bu bedel üzerinden satılacaktır. 1. sırada yazılı gayrimenkulün 1. satış günü 1803.2005 Cuma günü saat 15 30 - 15.50'de Bakırköy 7. lcra Müdürlü- ğü'nde. 2. İkinci sırada yazılı gayrimenkul ise, 1. satışı 18.03.2005 Cuma günü saat 16.00 - 16.20'de Bakırköy 7 lcra Müdürlüğü'nde ayn ayn açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve riiçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ıhalc olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü bakı kalmak şartıyla 28.03.2005 Pazartesi günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arUırmada da bu miktar elde edi- lememişse gayrimenkul en çok arttıranm taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanın- da gösterılen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bcdelinin malın tahmin edilen kıymetınm % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağı- na rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevir- me ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2. Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'sı nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın temınat mektubunu vermelen lazım- dır. Satış peşin para iledir, alıcı ıstediğnide 10 günü geçmemek üzere mehıl verılebılır. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflan alıcıya aıttır. Bınkmış vergiler satış bedelinden ödenir 3. lpotek sahibi alacaklılarla dığer ılgilılerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakları- nı hususiyle faiz ve masrafa daır olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde daıremızc bıldırmelerı lazımdır. Aksı takdirde hakları tapu sicili ile sabit olma- dıkça paylaşmadan harıç bırakılacaklardır. 4. Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacak- lardır. îhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmcsı ıçın dairede açık olup nıasrafı verildiğ itakdirde isteyen alıcıya bir örneği göndenlebilır 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmış sayıla- cakları, başkaca bilgi almak isteyenlcrın 2004/1400 Tal. sayılı dosya numurasıyla Müdürlüğümüze başvurmalan ılan olunur. 02.02.2005 (Ic. If. K. 126) (*) llgililer tabirine ırtıfak hakkı sahıplen de dahıldir. Yönetmelik Örnek No: 27 Basm: 5482 GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI ADANA 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN Dosya No: 2004/50 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli ve hacizli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti, adedi, evsafı ile satış şartlan belirlilen taşınmaz malmüdürlügümüzee aeık arttırma suretiyle satılarak pa- raya çevrilecektir. Satış l.l.K.nun 132. mad. gereğince üzerindeki tüm takyidatlarmdan an olarak yapılacaktır. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste teb- ligat yapılmaması veya adresi bilinmeyenler için işbu satış ilanının gazetede ilanen tebliği yenne kaun olacağı ilanen ve teblığen duyurulur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: 1. Tapu kaydı: üosyada mevcut Adana ili Seyhan ilçesi 1. Bölge Tapu Sicil Müdürlü- ğü'nün 29.03.2004 tanhlı 3795 sayılı tapu kayıt örneği ile ekındeki folye zemının belırlı sabit noktalanndan yararlanılarak yapılan ölçümlerde Adana ile Seyhan ilçesi Karalarbu- cağı Mah. (Beyaz Evler) Mahallesi Cınsı: 2 Bl. 1 DD, 1 Zm, 4 nrm kat kr apt. Yüzölçümü 1119 m2 de 62/1119 arsa paylı A-blokta kat: 2 No: 3'dckı mesken 7371 ada, 9 parselde 54 cilt 5265 sayfadakı taşınmazın tamammın borçlu Immihan Büngül adına kayıtlı oldu- ğu ve binada kat irtifakımn tesıs edilmiş olduğu görüldü. Meskenin tam adresi ise Bcya- zevler Mah. 10. Sokak Yusuf Televi apt. A-Blok kat: 2 daire: 3 Seyhan/Adana'dır. 2. lmar durumu: Dosyada mevcut Adana ili Seyhan ilçe Belediyesi Rmlak, tstimlak ve Harita Müdürlüğü'nün 30.03.2004 tarih 1394/24 sayılı imar planında Adana ili Seyhan il- çesi Karalarbucağı (Beyazevler) Malı 7371 ada, 9 parseldeki taşınmazın D- 3 ön bahçeli beş katlı sıra ev olduğu görüldü 3. Taşınmazın halihazır durumu özellikleri ve kıymeti: Satışa çıkartılan taşınmaz mal Adana ili Seyhan ilçesi Karalarbucağı Mah. 7371 ada 9 parselde kayıtlı (Beyazevler Mah. 10. Sokak Yusuf Televi Apt. A blokta 2. katta 3 no'lu meskendir) Tamamı borçluya ailtir. Taşınmaz Kuzey Adana tabir edilen planlı projeli yapılaşmaınn olduğu bir semtte olup bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmıştır. Üç oda bir salon ile miişte- milattan ibarettir, duvarlan sıvalı, plastik badanalı kapı ve pencerelerin kasa ile kanatları ahşap doğramadan yapılmış yağlı boyalıdır. Zemin tabanı seramik döşenmiş tavanı alçı kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermerden yapılmış, tezgâh altındaki ve üstündeki dolap ile çekmeceler ahşap möblcdendır, duvarlan seramik döşcnmiştir, WC ile banyosunun ze- mın tabanı ile duvarlan seramik kaplanmış, banyosunda duşa kabinü, gömmc banyo kü- vcti bulunmaktadır. Batı güney eephelidır, zemınde 145 m2 mesahahdır, çevresinde bir çok lüks apartman ve ışyerleri vardır, Küçüksaat Meydanı, lnönü Caddesi, yenı Kayma- kamlık hizmct binası ıstıkamctinden gelip dc Beyazevler Mahallcsı'nın son durağma çalı- şan dolmuş ve otobüslerin yol güzergâhında olduğundan vasıta ve ulaşım sorıınu yoktur. Bcledıyc hızmetlerının tamamı mevcuttur. Bınanın eskıme, yıpranma payı çevresindeki taşmmazlann alım satım değerlen ımar planındaki konumu mevcut kullanım şekli mesa- hası gibi özellikleri dikkate alındığında borçlu Immihan Büngül adına yukarda tapu kayıt- ları ve açık adresi belirtilen taşınmazın arsa ve hinasının işçilik malzeme dahil bugünün mahalli rayiçlere göre toplam değerinin 50.000.000.000 TL (50.000 YTL) ettiği görüş ve kanaatine varılmıştır Borçlunun bu bağımsız böliimü bu değerden satılığa çıkartılmıştır. Satış şartlan: 1. Satış: 18.03.2005 Cuma günü saat: 10.00 ile 10.10 arasında Adana Adliye binasının 4. katındaki 407 no'lu odasında açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraf- larını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın ta- ahhüdü baki kalmak şartı ile 28.03.2005 Pazartesi günü aynı yerde aynı saatte ikinci art- tırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada bu miktar elde edilmiş ise taşınmaz en çok artüranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterılen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar kı arttırma bcdclının malın tahmın edilen kıymctınin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çcvirmc vc paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2. Arttırmaya iştirak edeceklenn, tahmin edilen kıymetin % 20'sı nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar millı bir bankanın kesin ve süresiz temınat mektubunu vermelen la- zımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istendiğinde 10 günü geçmemek üzcrc mehıl verilebi- lir. % 18 KDV, tellaliye resmi, ihale pulu 1/2 tapu harç ve masraflan, tahliye teslim mas- raflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3. lpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile 15 gün içinde daire- mize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşma- dan hariç bırakılacaktır. 4. Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri t t.K.'nun 133 maddesi gereğince teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden miite- selsilen mesul olacaklardır. ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle leminat bedelinden alınacaklır. 5. Şartname 27.01.2005 tarihinden itibaren herkesın görcbılmcsi ıçın daırede açık olup masrali verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. 6. Satışa ıştırak edenlenn şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul ctmiş sayılacak- lan, başkaca bılgı almak isteyenlerin 2004/50 Tal. Ii. sayılı dosya numarası ile Müdürlü- ğümüze başvurmaları ılan olunur. 27.01.2005. (Ic. tf. K.) 126 (*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27. Basın: 5572