Katalog

21 MAYIS 2004 CUMA CUMHURİYET SAYFA EKONOMÎ [email protected] 13 Renauft Bursa'da kapasîte artüracak • MADRİD(AA)- Renault Başkanı Louis Schvveitzer, ıç pazar talebine cevap vermek ve Avrupa'da çok büyük başanya ulaşan ve sadece Türkıye'de üretilen Megane Sedan'ın teslimat süresini kısaltabilmek için Bursa'daki Oyak Renault Fabrikası'nın kapasitesini arttırmak niyetinde olduklannı açıkladı. Renault'un küçük otomobili Modus'ün Madrid'deki tanıtım toplantısında konuşan Schsveitzer, "Türkiye'de yapısal bir büyüme söz konusu. Bu büyüme artarak devam edecek" dedı MicposofTa TÜPk yönetici • İSTAJVBULÇAA)- Microsoft Türkiye'nin başansında imzası olan isimler global düzeyde sorumluluk almaya devam ediyor. Son olarak Microsoft gehşmekte olan donanım bölümü için bir Türk yöneticiyi seçti. Microsoft Türkiye "de donanım ürünlerinin satış ve pazarlamasından sorumlu yönetici olarak görev yapan Murat Onuk (30), Uluslararası Donanım Pazarlama Müdürii olarak şirketin ABD'deki merkezi Redmond'a atandı. Kurumsal yönetim tartışAyop • İSTANBUL(AA)- Sabancı Üniversıtesi'ne bağlı Türkiye Kurumsal Yönetim Forumu'nca düzenlenen "Aıle Şirketleri ve Kurumsal Yönetim" konulu uluslararası konferans Istanbul'da başladı. Konferansın ilk gününde, uzun vadede sürdürülebilir kârlılığa ulaşmada kurumsal yöneum kavTamının önemi, aile şirketleri açısından değerlendirildı. Eczacıbaşı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Eczacıbaşı, Vehbi Koç, Sakıp Sabancı gıbı ışadamlannın, 'iyi bir CEO nasıl olunur'un cevaplan olduğunu belirterek "Dışardan CEO atamak ısteseler kendilerinden daha iyisini bulamazlardı. Yani bazen patron, orofesyonelden çok daha yi olabilıyor" dedi. Piyasada hızlanan hareketin, faizlerin yükselmesiyle azalacağına dikkat çekiliyor Emlakteyalancı baharOLCAYBÜYİIKIAŞ Bazı bölgelerde durgunluğun devam etmesine karşın genellikle büyük bir ha- reketlenme görülen emlak piyasasında, canlanmarun düşen faız ve uzayan kre- dilerle geldiğine dikkat çeken emlak uz- manJan, faizlerin yükselmeye başlama- sıyla durgunluğun yeniden başlayacağı- nı belirtiliyorlar. Ancak para piyasalan kadar hızlı ha- reket edilmeyen emlakta, refleksif hare- ketlerin daha daha yavaş olduğu, kredi- lerde yükselme başlamasına karşın tüke- ticinin bunu ancak bir iki ayda fark ede- ceğini dile getinyorlar. Son birkaç aydır müşterinin alıma yö- neldiğini ve tapu dairelerinin de olduk- ça meşgul oldugunu belirten Istanbul Emlak Müşavirlen Derneği Başkanı Rı- za Kaymakçı, emJak alanlann yüzde 40- 5O'sınin kredı kullandığını, aldığı emla- kin yüzde 60 ya da 70'lik kısmını kre- diyle karşıladığını \Tjurguladı. Son günlerde faizlerde görülen hafif yükselmenin bile pıyasayı çok etkileme- yeceğine inandığını söyleyen Kaymak- çı, kredilerin hâlâ çok avantajlı oldugu- nu oldugunu vurguladı. "Durum böyle olduğu sürece hareket devam edecektir. Zaten bu durum fivat- • Vadelerin uzaması ve kredi faizlerinin düşmesinin 50 ila 80 milyar liralık konutlann satışında büyük bir etki yarattığını belirten uzmanlara göre, 'yalancı bahar' olarak tanımJanabilecek bu dönem, kredi faizlerinde hızlı bir yükselme yaşanırsa en fazla iki ay sürer. iara da yansıdL Saühk konudarda yüzde 30-50, kiralıklarda yüzde 30 civannda arüş görüldü* diye konuşan Kaymakçı, Beşıktaş ve civannda ortalama 60 mil- yar lira olan konutlann artık 80-90 mil- yar lıraya çok rahat müşteri bulduğunu. 350-400 miryon lira olan kırahkJann da 500 milyon liradan başlayan fiyatlarla kiralanabildiğinin altını çizdi. Ankara'da 50 ile 80 milyar lira arasın- daki konutlann peynir ekmek gıbı satıl- KONUT KREDILERI r - ESKİ - , Vade(ay) Faız(%) |— YENİ — ] Vade (ay) Faız (%) Akbank HSBC Bank Ziraat Garantı Vakrfbank 1-60 3-60 3-60 3-60 1-120 1.80-2-00 1.89-2.34 1.90-2.00 2.05-2.15 1.80-2.20 12-60 3-60 3-36 3-60 1-120 2.50-2.70 2.50-2.55 2.10-2.30 2.50-2.60 2.10-2.50 dığını söyleyen Uluslararası Emlak Uz- manJan Derneği Başkan Yardımcısı ve Ankara Emlak Müşavirlen Derneği Baş- kanı Safim Taşcı, 100 ile 120 milyar lira arasındaki konutlarda yüzde lO'luk bir hareket artışı oldugunu belirttı. Sabit ohnasuıa dikkat 120 milyar liranın üzerindeki konut- larda ise durgunluğun devam ettiği bıl- gisini veren Taşçı, canlanmanın krediler- le geldığini, yine onunla gideceğini ile- ri sürdü. Taşçı, •Yalancı bahar' olarak nıtelediği bu dönemde kredi alanlann sabit ödemeli kredilerde ısrarcı olması- nı istedi. Bu yalancı bahann en fazla iki ay süreceğini savunan Taşcı, faizlerin yükselmesiyle canlanmanın da son bu- lacağını belirttı. Kıralık konutta ciddi bir sıkıntı yaşan- dığına dikkat çeken Taşcı, knzin gerek konut sahiplenne gerekse kıracı ve alı- cılara birtakım dersler verdığini belirte- rek "Ev sahibi daha yüksek kiraya ver- mek için boşaltnğı eve aylarca kiracı bu- lamayuıca zamanla yüksek arüş olmasın ama ev boş da kalmasın fikrini benimse- di Ozellikle öğrenciler de, yaz sezonun- da boşaltüklan evieri bu dönemde bo- şaltmadı. Yeni konut da yapümadığı için kiralık sorunu iyice arto" dedı. Istanbul Emlak Komisyonculan Oda- sı Başkanı Sabri Ateş de, tüketicilenn mağdur olmaması için mutlaka odanın bölge bazında belırledıği fıyatlara göz atmasıru istedi. Ateş'in üzerinde durdu- ğu bir dığer nokta da sahn alınan emlak- ta gerçek değer üzerinden ışlem yapıl- ması. Defterdarlıkla işbirliği içinde ol- duklannı anımsatan Ateş, tüketicinin gerçek değerler üzerinden işlem yapma- sı gerektiğinin altını çızdi. 900.2 trilyon lira ödeyecek Telekombuyüda vergirekortmeni ANKARA (Cumhurryet Bürosu) - Türk Telekom, geçen yıldan sonra bu yılın da kurumlar vergisi rekort- meni oldu. Gelirler Ge- nel Müdürlüğü, Türki- ye'nin en fazla vergi ödeyecek ilk 100 kuru- munu açıkladı. 2003 yılı gelırleri için geçen ay verilen kurum- lar vergisi beyanname- len sonucunda oluşan listede, ilk 3 firma de- ğişmedi. Geçen yılın re- kortmenleri Türk Tele- kom, Akbank ve Ziraat Bankası, bu yıl da Tür- kiye'nin en fazla vergi ödeyecek ilk üç kurumu olarak sıralandı. Bankalar ağırhkta 2002 gelirleri karşılı- ğında geçen yıl 536 tril- yon 376 milyar lira ku- rumlar vergisi ödeyen Türk Telekom "un bu yıl ödeyeceği vergi 900 trilyon 216 milyar lira- ya yükseldi. tkinci sıra- da yer alan Akbank'ın kurumlar vergisi tutan da 440 trilyon 856 mil- yar liradan 801 trilyon 861 milyar lıraya çıktı. Ziraat Bankası'na ta- hakkuk eden kurumlar vergisi tutan ise geçen yıl 415 trilyon 765 mil- yar lira, bu yıl da 744 trilyon 456 milyon lira oldu. Türkiye'nin en fazla kurumlar vergisi ödeye- cek ilk 100 kuruluşunun 18'ini bankalar oluştur- du. Akbank'ın ikinci, Ziraat Bankası'nın da üçüncü sırada yer aldı- ğı listede Halk Bankası da bu iki bankayı takıp etti. Bu arada kurumlar vergisi rekortmenleri listesinde kamu ege- menliğı bu yıl da devam etti. Türkiye'nin en faz- la vergi ödeyecek ilk 5 kurumunun dördünü kamu kuruluşlan oluş- tururken ilk 5'e özel sektör sadece Akbank'ı sokabildi. En fazla ku- rumlar vergisi ödeyecek ilk 20 kuruluş arasında da kamuyu temsil eden ışletme sayısı 13 olarak tespit edildi. 2002 gelirleri üzerin- den tahakkuk eden ku- rumlar vergisine göre geçen yıl 127.8 trilyon- la en fazla vergi ödeyen 4'üncü kurum olan Tür- kiye Petrolleri Anonim Ortaklığı ise 2003 gelir- leri üzerinden hesapla- nan 52.7 trilyon lirayla 13'üncülüğekaydı. TOPRAK KAĞIT SANAYİİ A.Ş. YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI'NDAN Şırketımizın 2003 yılı Ortaklar Olağan Gene) Kurulu 08 Hazıran 2004 Salı günü saat 14:00'de Toprak Center, IhlamurYıldız Cad No 10 B Blok KatB1 Beşıktaş-lstanbul adresınde bulunan Toprak Holdmg A Ş Toplantı Salonunda toplanacaktır Toplantıya ortaklanmız bizzat katılabiteceklerı gıta, ömeğı aşagıda bulunan vekaletname ile kendılennı temsil ettırebılırler Toplantıya katılabılmek ıçın, sahip olunan hısse senetlerıyle şırket merkezıne başvurarak onceden gırış kartı alınması veya toplantı gunu hısse senetlennın ıbraz edılmesı yeteriı olacaktır. 2003 Yılı Faalıyet Raporu, Bilanço, Gelır Tablosu ve Yönetim Kurulu Kâr Dağıtım Önerısı 1 5 gün onceden Toprak Center. Ihlamur Yıldız Caddesı No' 10 Beşıktaş- lstanbul adresındekı şırket merkezmde ortakianmızın mcetemesıne açık bulundunjlacaktır. Ortaklarımıza saygı ile duyurulur. OLAĞAN GENEL KURUL GÜNDEMİ: 1 BaşkanliK Dıvanı'nın seçımı ve Genel Kurul tutanağını imzaya yetkili kılınması 2 2003 Yılı Yonetım Kurulu faalıyet raporunun okunması ve goruşulmesı 3 2003 Yılı Denetım Kurulu raporunun okunması ve göruşulmesi 4 2003 Yılı faalıyet sonuçlannın goruşuıerek Bilanço ve Gelır Tablosunun onayı ve kâr dağıtımı hakkında karar alınması 5 Yönetim ve Denetım Kurullarrnın ıbra edıımelen hakkında ayn ayn karar alınması 6 Yonetım Kurulu Uyelenne TTK'nun 334 ve 335. maddelenne gore ızın venlrnesı konusunun goruşulmesı 7 Dılekler ve kapanış VEKALETNAME ÖRNEĞİ TOPRAK KAĞIT SANAYİİ A Ş. YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI'NA 08 Hazıran 2004 Salı gunu saat 14 OO'de Toprak Center, Ihlamur Yıldız Cad No:10 B Blok KatB1 Beşıktaş-lstanbul adresinde yapılacak olan Ortaklar Olağan Genel Kurul Toplantısında Ana Sozieşme gereğ sahıp bulunduğum bütun haklar konusunda benı temsıle ve dıledığı gıbı rey kullanmaya vekıl tayın ettım. Vekalet Veren Adres Hısse Tutan Tarih ve Imza f'Ut- Süt üretim ve satış yerierini denetim konu- sunda yetki ça- bşması var. Pi- yasayı Sağhk Bakanhğı, üre- tim yerJeriniTa- run Bakanhğı denetByor. An- cak 560 sayılı yasada değişik- Iik TBMM'de onaylanırsa, her iki yerin deneti- mideTanm Ba- kanhğı"na bıra- kılacak- Türkiye kota tehlikesiyle karşı karşıya Süt kayıt dışı üretfliyor BAŞAKSEZEN Türkiye, üretilen sütün yüzde 80"imn kaçak olması nedemyle AB'den müzakere tarihı alınma- sı ya da üye olunması halinde u söt kotası" tehlikesi ile karşı kar- şıya kalacak. Bugün "Dünya Süt Günü". Her alanda olduğu gibi sütte de yaşanan kayıt dışıhk sektörü zor durumda bırakıyor. Süt, Et, Gıda Sanayicileri ve Ureticileri Birliği (SETBIR) Genel Sekreten Prof. Dr. Erkan Benü'nin verdiği ra- kamlara göre, bir yılda üretilen 10 milyon tonluk sütten sadece 2 milyonu kayıt altmda. AB'nin ülkelere süt alım kotası- nı kayıtlı miktar üzerinden verdıği- ni belirten Benlı, "ABüegörüşme- lerde müzakere tarihi almamız söz konusu ohıncabtzesadece 2 mihon tonluk üretim için kota verilecek. Geriye kalan miktar üretüsebfle sa- üJama>iacak n dıye konuştu. Ülkedeki sütün büyük çoğunlu- ğunun merdiven altı tabir edilen kontrolden uzak birtakım mandıra- larda üretildiğini ifade eden Benli, "Kayıt ahlna almamız sadece top- lum hijyeni için değiL kaçak ^'ergi- lerin önüne geçibnesi için de büyük önem teşkfl ediyor" dedi. 'Teşvik primi verilmeB' Sütün kayıt altına alınmasının. tam denerimin sağlanması ve bir takım süt teşvik primlen \ enlmesi ile mümkün olacağını belirten Benli, aynca çiğ sütte uygulanan yüzde 8 KDV'nın yüzde 1 'e indi- rilmesinin gerekli oldugunu söyle- di. Özellilde çiğ süt fiyatlanndaki ıstikrarsızlığın büyük bir sorun ol- dugunu belirten Benli, istikrarsız- hğın süt piyasasının düzenlenme- mesı. süt arzının düzensızliği ve üreticilerin gerçek anlamda örgüt- lenmemesinden kaynaklandığını ifade etti. Sektördeki kayıt dışılığın da bu istikrarsızhğı körükleyici bu- etki yarattığını belirten Benli, "Dola- yısıvia fiyatiar serbest piyasa ko- şuOannda oluşmamakta, aracı kurum olarak türe>en UgUilerin sorumlu ve\a sonımsuz kişikrin yönkndirmelerinin etkisi altmda kalmaktadır" dedi. Piyasanın denetim hizmetlen- nin Sağlık Bakanlığfna, üretim yerlerinin denetiminin de Tanm ve Köyişleri Bakanlığı'na ait ol- duğu 560 sayılı yasanın yeni ha- li TBMM'de onaylanırsa, her iki yenn denetiminin de Tanm ve Köyişleri Bakanlığı'na bırakılıp cezai yaptınmJann arttınlacağmı söyleyen Benli, böylece çok da- ha etkin ve sürekJi bir denetimin mümkün olacağını belirttı. NOT DEFTERİ ZEKERRA TEMİZEL Partinin Çöküşü Toplumdan büyük destek gören, hatta iktidara kadar yükselen siyasi partiler bir süre sonra neden çökerler ve yok olurlar? Yok olmalarının nedeni "komplolar" ya da "ken- dilehni anlatamamak" mıdır? İktidara gelecek kadar güçlenırken kendilerinı an- latabılenler, hem de ellerındeki olanaklar çok daha fazjayken nasıl olur da kendilerinı anlatamazlar? Öncelikle birgerçeği kabul edelim. Halka ken- dimizi aniatamadık demek, halkın sağduyusu- nu küçümsemektir. HaJk kendisi için yapılanları kesinlikle anlar. Top- lum yararına iş yapaniar anlatma özürlü olsalar bi- le, halk yaşamında olan değişikliklerı kavrar. Halkın yararına olmayan, bazı çıkar çevrelerinin dayatmalan sonucu yapılanlar da, ne kadar halk ya- ranna olduğu söylenırse söylensin inandırıcı olmaz; halk onların da niçin yapıldığını ve kime hizmet ede- ceğini yıne anlar. Halk özellikle söylemleri ile eylemleri birbiriyle ça- tışanlan da çok iyi anlar. Türlü vaatlerle iktidara ge- lip, tam tersini yapanları, kendisini destekleyerek oy verenleryerinebaşka kesmlerin çıkarlarınahizmet edenlerı aklının bir yanına kaydeder. Ve asıl halk kendisini aldatanlan çok iyi anlar. • • • Partilerın partililerin gözünde çöküşü ise o kadar kolay olmaz. Bir partıli daha önce mensubu olduğu, oy verdi- ği siyasi partiyi yaşamından hemen silmez. Partisi- ne olan inancı birden tükenmez. özellikle yanlış yapan, halkın güvenıni yitiren par- ti yöneticilerinin değiştirilmesini bekler. Yapılan yan- lışlann kimlerden kaynaklandığını görebildiği için on- ların değişeceğini ve partiye güvenin yeniden kaza- nılacağını umar. Yeni yöneticilerın ülkenm sorunlarına çözümler üretecek yeni programlaıia ortaya çıkmasını ister. Partinin, topluma kapalı, çözüm üretmekten aciz bir küçük grup yerine, partıliler tarafından demok- ratik bir şekilde yönetilmesini bekler. Bu konulardaki uyarılannı da türlü hakaretlere ve aşağılanmalara katlanarak parti yönetimine ulaştır- maya çalışır. Sabırlıdır; beklentıleri gerçekleşmedi diye hemen karar vermez. Uyanlarda bulunduğu için parti bınalanndan kol- luk güçleri tarafından attırılmalara aldırmaz. Ancak parti yönetimi ile kendisi arasına "özel ko- ruma birlikleri" yerleştirilmeye başlandığında ilk kızgınlık belırtileri ortaya çıkar. Parti kongrelerınde yıllannı bu partilere verenler tri- bünlerde seyircı konumuna itilip, partinin karar me- kanizmalarına partinin adını bile söyleyemeyen "ak- rabayı taallukat" doldurulduğunda umutsuzluk baş gösterir. Partinin kongreleri, "yabancı bir düğüne yanlış- lıkla girmiş konuklargibi", şaşkın delegelerle yapıl- maya başlandığında ise o siyasi parti için artık uya- n dönemi kapanmıştır. Partide demokratık değışim umudu sönmüştür. • • • Partidekı demokratik değışim umudu söndüğün- de ise partililer partilerini terk ederler. İktidara kadar yükselen partılerin yok olmasının temel nedeni budur: Partiyi bu duruma sürükle- yen parti yönetimlerinin değişeceğinden umu- dunu kesenler, partilerini değiştirmektedir. Partide tükenış surecı başlamaktadır. Toplum artık bu tür siyasi partilerden herhangı bir talepte bulunmamakta, onları yok saymaktadır. Par- tilerin oylan yüzdelerle ifade edılmemeye, "diğerle- ri" arasında gösterilmeye başlanmaktadır. Partinin toplum tarafından talep edilmesinin ko- şullan yeniden yaratılmadığı sürece bu bakışta bir değışiklık de olmayacaktır. "Seçmen yaptığına bin pişman, ilk seçimde ha- tasını telafi edecek" gibi laflar ise toplum gerçekle- rinden kopuşun delili olarak, bu kubbede "boş bir seda" olarak sallanıp kalacaktır. Bu durumun sorumlusu oıanlar mû Işte onlar as- la unutulmayacaktır. [email protected] Girişjmcilik paneli • ANKARA (Cumhuriyıet Bürosu) - Türkiye Genç Işadamlan Konfederasyonu tarafindan düzenlenen 'Gırişimcilik' panelinde konuşan ASO Başkanı Zafer Çağlayan. "'IMF'ye kızanlara kızıyorum. Türkiye'yı IMF'ye muhtaç edenlere kızmak lazım" dedi. Âtılım Unıversitesi tşletme Fakültesı Dekanı Prof. Gökhan Çapoğlu, 1994, 1997 ve 2001"deki krizın sıcak para- dan kaynaklandığını söyledi. Panele Gazıantep Sana- yı Odası Başkanı Nejat Koçer ve gazetemiz Ankara Temsilcisi Mustafa Balbay konuşmacı olarak kanldı. MALİYE YAŞAMINDAN/MUSTAFA PAMUKOĞLU e-maü: pamukm(a ixir.com 04.03.2004 tarihinde yürür- lüğe giren 5105 sayılı Yasa ile ulusal ve uluslararası gençlik ve spor hizmet ve faaliyetlerini destek- lemek amacıyla gerçek ve tüzel kişiler SPONSORLUK yapabilirler ve bu har- camalarını vergilerinden düşebilirler. • Ulusal ve uluslararası gençlik ve spor organizasyonları • Sporcuların transfer bedelleri ha- riç olmak üzere spor klüpleri ile fede- rasyonlann yıllık programlannda bu- lunan sporun ve sporcuların destek- lenmesine yönelik resmi sportif faali- yetleri • Kamu kurum ve kuruluşlan, yerel yönetimler ve spor klüplerine ait spor tesislerinde Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü'nün uygun görecegi ya- pım, bakım ve onarımlar • Sportif araç, gereç ve malzeme temini • Ferdi lisanslı sporcuların ferdi ola- rak katılmalanna izin verilen ulusal ve uluslararası organizasyonlar • Türk Milli Olimpiyat Komitesi ve Paralimpik Komitesinin sportif faali- yetlerine ilişkin hizmetler Bunun yanında ferdi veya takım sporculan ile gençlik ve spor klüple- ri, ulusal ve uluslararası sportif faali- yetlerde Genel Müdürlüğü'n belirleyi- ci esasları dahilinde REKLAM alabi- Sporda Sponsorluk-KOBİ Yardımlapı lirler. Bu çerçevede yapılacak harca- malar Genel Müdürlüğün kontrolüne tabidir. Spor tesisleri için yapılacak yapım harcamalan ile Genel Müdür- lük'çe çıkarılacak yönetmelikte belir- lenecek tutan aşan bakım ve onanm harcamalan yeminli mali müşavir- lerin tasdikine tabidir. Gerçek kişilerin yaptığı bu harca- malarda amatör spor dalları için ta- mamı, profesyonel spor dalları için yüzde 50'si Gelir Vergisi'nden istis- nadır. Kurumların yapacağı harcama- larda da aynı şekilde Kurumlar Vergi- si'nden istisna söz konusudur. Teknopark Bölgelerine Yapılan Sponsorluklar TÜBİTAK ve benzeri kurumlar tara- fından Teknoloji Geliştirme Bölgele- ri'nde faaliyette bulunan gerçek ve tüzel kişilere yapılan bağış ve yardım- lar 5035 sayılı Kanun gereğince Gelir ve Kurumlar Vergisi'ne tabi tutulma- yacaktır. KOBİ'LERİN DESTEKLENMESİ 04.05 2004 tarihinde Resmi Gaze- te'de yayımlanan Bakanlar Kurulu Karan'yla KOSGEB (Küçük ve Orta ölçekli Sanayi Geliştirme ve Destek- leme Idaresi Başkanlığı) tarafından KOBl'lerin (küçük ve orta ölçekli sa- nayi işletmeleri) desteklenmesine iliş- kin esaslar belirlenmiştir. Desteğin Kapsamı KOBİ'lerin sektörel veyaölçek nite- likleri KOSGEB tarafından belirlen- mek kaydryla finansman sorunlarının çözümüne yönelik olarak, yatırım ve işletme sermayesi ve ihracata yöne- lik Türk Lirası veya dövizi cinsinden kullandırılacak kredilerin faiz giderle- ri destek kapsamındadır. Finansal Kaynak Nereden Sağla- nacak? • KOSGEB bütçesinden (her yıl be- lirlenecek tutar) • Halk Bankası veya Vakıflar Ban- kası yahut Ziraat Bankası Sistem Nasıl Işleyecek? KOSGEB ilgili bankalar ile yapaca- ğı protokollerle belirlenecek miktar- da faiz giderferi karşılığı Türk Lirası ve döviz cinsinden kaynağı bankaya kendi adına yatıracaktır. Banka bu kaynakları en iyi şartlarla nemalandı- racaktır. Krediyi banka verecek, faiz gıderleri KOSGEB tarafından bu he- saptan karşılanacaktır. KOBl'ler faiz yüküne girmeyecektir. Bu kredi iş- lemleri ile ilgili komisyon ve masraf- lar, yapılacak protokollerde kesin ola- rak belirlenir ve bunun dışında her- hangi bir ücret KOBl'lerden tahsil edilmez. Yatırım ve işlet- me kredisi Türk Lirası cinsin- den, ihracat kredileri döviz cin- sinden verilir. Kredilerin üst limiti 100.000 ABD Doları veya karşılığı Türk Lirası'dır. Vadesi 24 ayı aşa- maz. Faiz oranı cari faiz oranının altmda olması kaydıyla yapılacak protokolde belirlenir. Kredi talep eden KOBl'ler banka şubelerine baş- vuracaklar. Bankalar uygun bulduk- ları kredi taleplerini KOSGEB'in ona- yına sunacaklar. Bu kredilerden KKDF kesintisi yapılmayacak, BSMV yüzde 1 olarak uygulanacaktır. Bu, kredi maliyetini aşağı çekeceğinden KOBl'lereolumlu olarak yansıyacak- tır. İNDİRİMLİ BİNA EMLAK VERGİSİ Türkiye sınırları içinde tek meske- ni bulunan, Emekli Sandığı, SSK ve Bağ-Kur emekli geliri dışında hiçbir geliri bulunmayanlar sıfır oranında Emlak Vergisi'nden yararlanmaları için, yani Emlak Vergisi ödememele- ri için ikametgâhlarının bulunduğu vergi dairesinden mükellef olmadık- larına dair bir beige ile aktif sigortalı olmadıklarına ilişkin bağlı bulunduk- ları sosyal güvenlik kurumundan ala- cakları belgeyi en geç 31 Mayıs 2004 tarihine kadar ilgili belediye- ye vermeleri gerekiyor.