Catalog

Olaylar ve GOrUSler KÜLTÜR SANAT 16 posta@cumhuriyet.com.tr EDİTÖR: ÖZGÜR MUMCU ve SİNEM USER KARA Perşembe 28 Nisan 2016 Deprem risklerinin azaltılması Prof. Dr. HALUK EYİDOĞAN İTÜ Jeofizik Mühendisliği Bölümü Eski Öğretim Üyesi 24. Dönem İstanbul Milletvekili 2016’da Nisan ayının ortasına kadar olan sürede dünyada büyüklüğü 5 ve daha büyük olan deprem sayısı 197 oldu. Bunlardan 39 tanesi 6.0 ve daha büyük, 5 tanesi 7.0 ve daha büyük depremlerdi. Japonya’nın deprem bakımından en tehlikeli ülkelerden biri olduğunu hepimiz biliriz. Bir yıl yaşadığım bu ülkenin depreme hazırlanmak ve deprem risklerini en aza indirmek için yoğun çalışmalarını yakından izlemiş biriyim. Dünyada depreme en hazırlıklı ülkelerden biri olmasına rağmen, 11 Mart 2011 tarihinde dünyanın en büyük depremlerinden biri olan Tohoku depreminin ürettiği tsunaminin Fukushima nükleer santralına neler yaptığını ve en ufak bir hatayı dahi affetmediğini üzülerek izledik. Depremde 15.828 kişi hayatını kaybetti ve 3.760 kişi halen kayıp listesinde. Her büyük deprem bir derstir ve bu dersler bize ev ödevleri verir. 14 Nisan gecesi Japonya saatine göre saat 21.26’da ülkenin güneyindeki Kyushu Adası’nın Kumamoto bölgesinde yerin 12 km derinliğinde 6.2 büyüklüğünde bir deprem oldu. Depremin merkezi Kumamoto şehir merkezinin kuzeybatısındaki Kinpu Dağı’nın altındaydı. Bu depremde 9 kişi öldü ve 1.108 kişi yaralandı. Takip eden saatlerde bir tanesi 6.0 büyüklüğünde olmak üzere 4.5’ten büyük 11 adet artçı deprem oldu. Hükümet 3.000 personeli aramakurtarma ve halka yardım için bölgeye gönderdi ve 44.000 kişi tahliye edildi. Yaşayan yerküre yapısı gereği ürettiği depremlerle bizi olumsuz şekilde etkilemeyi sürdürüyor. Bizler depremden en az kayıpla kurtulmayı öğrenene kadar bu böyle sürecek. Deprembilim konularında çok sayıda araştırma yapılan Japonya için bu öncü depremana deprem ikilisi bilimsel açıdan çok önemli bir tartışma ve değerlendirme ortamı yaratacaktır. Ana deprem Yaralar sarılmaya çalışılırken ilk depremden 28 saat sonra 16 Nisan’da sabaha karşı yerel saatle 01.25’te Higashi yerleşkesinin 10 km altında 7.0 büyüklüğünde bir deprem daha oldu. 01.27’ de tsunami uyarısı verildi ancak daha sonra kaldırıldı. Bu son büyük deprem daha önceki depremin hasarlarını daha da arttırdı ve 32 kişinin ölümüne ve 2.000’den fazla insanın yaralanmasına neden oldu. Bölgedeki Nishihara köyü yakınındaki bir barajın çökme olasılığı nedeniyle köy hızla tahliye edildi. Bu deprem sonrası 97.000 kişi daha bölgeden uzaklaştırıldı. Hükümet bölgeye 15.000 personel daha gönderdi. 17 Nisan itibarıyla sığınma arayan insan sayısı 180.000’e ulaşmıştı ve 11 kişi kayıptı. Büyüklük ve enerji Bu depremlerin yerbilimleri ve deprembilim açısından en büyük özelliği; 6.2 büyüklüğündeki ilk depremin öncü deprem, bundan 28 saat sonra aynı bölgede olan 7.0 büyüklüğündeki depremin ise ana deprem olduğunun anlaşılmasıydı. Uzmanlar ilk depremin oldukça karmaşık bir jeolojik yapıya sahip olan bölgede daha sonraki büyük (ana) depremi tetiklediğini ifade ediyorlar. Uzmanlar, 7.0 büyüklüğündeki ana depremin 6.2 büyüklüğündeki öncü depreme göre enerji bakımından 16 kez daha fazla sismik enerji açığa çıkardığını açıkladılar. Çünkü büyüklük ile açığa çıkan enerji arasında üstel bir ilişki vardır. Büyüklük bir birim artınca deprem enerjisi 32 misli artar. Deprembilim ve depremi önceden haber verme konularında deneyimli ve çok sayıda araştırma yapılan Japonya için bu öncü depremana deprem ikilisi bilimsel açıdan çok önemli bir tartışma ve değerlendirme ortamı yaratacaktır. Şu ana kadar, bu depremlerle ilgili resmi beyanlar içerisinde 6.2 büyüklüğündeki öncü depremin arkasından daha büyük bir ana dep remin geleceği konusunda Hükümet ve ilgili kurumlar tarafından bir açıklama yapılmadı. Önümüzdeki aylarda bu depremlerle ilgili verilerin yalnızca Japonya’da değil birçok ülkenin deprembilimci, jeolog ve jeofizikçisi için önemli bir bilimsel malzeme yaratacağı ve çok sayıda yayın yapılmasına neden olacağını göreceğiz. Türkiye için ders Her ne kadar Japonya’daki 6.2 büyüklüğündeki öncü depremin arkasından 7.0 büyüklüğünde bir depremin vuracağını Japon deprembilimciler ve deprem mühendisleri kestirememiş olmakla birlikte, bu iki depremin neden olduğu insan ve yapı kayıplarının depremlerin büyüklüğü, yarattığı yer hareketi ivmeleri ile karşılaştırıldığında deprem risklerinin ve kayıplarının azaltılmasında Japonya’nın bu son depremler için başarılı bir sınav verdiği açıktır. Japonya’da yaşanan bu son depremlerden Türkiye için çıkarılacak çok dersler vardır. Doğu batı yer değiştirse... Hiç ama hiçbir şey bilmiyoruz. Sadece bize gösterilenlere bakıyoruz ya da bakar gibi yapıyoruz. Uluslarası PEN Dünya Yazarlar Birliği, Kürt PEN ve PEN Türkiye Merkezi’nin Diyarbakır’daki iki günlük “Barış Buluşması” bir kez daha bu gerçeği bana kanıtladı. Okudunuz umarım 3 gün boyunca Işıl Özgentürk bu gazetede Diyarbakır Sur içindeki durumu dillendiren bir yazı dizisi yaptı. Benzer gözlemleri dillendirmek istemiyorum. Ne söylesek, ne yazsak, gerçeği, hakikati anlatmakta eksik ve yetersiz kalacağımın bilinci içinde duruma bir de şöyle bakalım diyorum... Futboldan hiç anlamayan biri olarak mesela dedik Bursa Spor Diyarbakır’a gidiyor ve de kalacak otel bulamıyor, çünkü Diyarbakır’da hiçbir otel onlara oda vermek istemiyor, çadırda gecelemek zorunda kalıyorlar... Ya da Ankaragücü Amedspor karşılaşması Diyarbakır’da ve o da ne, elleri gümüş yüzüklüler şeref tribününde Ankaragücü yöneticilerine saldırıya geçip hastanelik ediyor! Mesela İzmir’desiniz on yaşındaki çocuğunuz kapının önünde sokakta oyun oynarken vuruluyor ve siz onu günlerce ne hastaneye ulaştırabiliyorsunuz ne de son nefesini verdiğinde gömebiliyorsunuz. Çünkü Ege’de 7 il, 22 ilçede çok uzun süredir ucu açık sokağa çıkma yasakları var... Diyelim İzmir ve çevresinde 2 milyon insan bu yasaklardan etkilenmiş, insani yaşam koşulu kalmadığından evlerini terk etmiş... Yasak bitti dendiğinde, evlerine döndüklerinde karşılarında bir harabe, evleri yok. İçindeki eşyalarını Ege kıyılarından toplamaya çalışan insan manzaraları... Mesela Eskişehir’desiniz; PKK bombalar endişesiyle kimi mahalle ve müzeleri; devlet operasyon düzenler korkusuyla kimi müze ve mahalleleri boşaltmak zorundasınız... Annelerin dileği Yok sürdüremeyeceğim... Demek istediğim biraz empati! Ya da orada çevremi saran acılı annelerin deyişiyle: “Keşke şehit analarıyla, biz çocukları öldürülenler bir araya gelsek...” temennisi!!! Kendinizi öldürülenin yakını, evi yıkılan, mahallesi yok edilen insanların yerine koymanız. Asker, polis ya da sivil, öldürülen onca gencin acısı ve ateşi, inanın aileleri için birbirinden hiç farklı değil! Benim için de öyle! Genç, çocuk, yaşlı, erkek, kadın hepsinin ortak paydası yoksul çevrelerden geliyor olmaları. Farkındaysanız savaşa karar verenlerin, şiddeti, çatışmayı savunanların ya kendi çocukları yok ya da kendi çocuklarının asla savaşa gitmeyeceklerini bilmenin rahatlığı ve güvencesi içindeler... “Barış Buluşması” boyunca Diyarbakır’ın özellikle Sur’daki yasaklı ve yasaksız harabeye dönüşmüş sokaklarında yürürken aklımdan çıkmayan bunlardı. Silahları bırakma çağrısı Buluşmamızın sonunda, yazarlar, gazeteciler olarak, insan haklarını, düşünce ve ifade özgürlüğünü savunmak, PEN Dünya Yazarlar Birliği ilkelerine sahip çıkmak, barışın alanını genişletmek, silahların susması ve şiddetin sona ermesi için ısrar ve inatla, kalıcı ve onurlu bir barış için çağrıda bulunduk. Çağrımız özetle şöyleydi: Çatışmanın tüm taraflarına silahları bırakma ve diyaloğa geçme çağrısı... Herkesin insani yaşam hakkına ve vatandaşlık hakkına ve özgün kimliğine saygı... “Bu savaşa karar verdik” diyenlerin bu karardan bir an önce dönmelerini ve bu konuda açıklama yapmaları (Bu tümceyi kimler kullandı ve kullanıyorsa, sözümüz onlaradır... Z.O.) Barışa en çok ihtiyacı olanlar savaşın ortasında kalıp savaşın tüm tahribatını, acısını yüklenmiş olanlardır. Bu kadim toprakların doğası, insanı, köy, kasaba ve kentleri daha çok tahrip edilmeden, bir an önce herkesi, her kurumu, tüm hükümetleri, kalıcı ve onurlu barış çağrımıza destek olmaya ve bu yolda çaba göstermeye davet ediyoruz. (Değerlendirmemizin tümünü PEN Türkiye Merkezi sitesinde bulabilirsiniz.) T.C. YALOVA İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/17787 ESAS İİK.133’E GÖRE Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapu kaydı Yalova ili Merkez ilçesi Hacımehmet köyü Karaçalı mevkii 121 ada 66 parsel sayılı 7.843,32 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz Hali hazır durumu: Yalova ili Merkez ilçesi Hacımehmet köyü 121 ada 66 sayı numaralı parselin üzerinde ekonomik değere sahip olan herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Kıymet Takdirine Konu Olan Taşınmazların Değerine Etkileyen Objektif Kriterlere Göre Yapılan İncelemeler: Yalova ili Hacımehmet köyü 121 ada 66 numaralı parsel için; Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Yalova İl Merkezine yaklaşık 10 km mesafede bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları kalitesiz ve gelişmemiştir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaza Yalova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bölge tarımsal üretim faaliyetleri bakımından Yalova ilinde tercih edilen bölgede bulunmaktadır. Yalova şehir merkezine yakın konumlu olması nedeniyle yatırımcılar tarafından arz talep sonuçlarına göre tercih edilirliği bulunmaktadır. ADRESİ: Hacımehmet köyü 121 ada 66 parsel Merkez/Yalova YÜZÖLÇÜMÜ: 7.843,32 m2 İMAR DURUMU: Yalova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan imar durumu bilgi ve belgelerine göre; Yalova ili Merkez ilçesi Hacımehmet köyü 121 ada 66 sayı numaralı parselin tarla vasıflı olduğu ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında tarım arazisi olarak planlandığı bildirilmiştir. KIYMETİ: 392.166,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydında yazılı gibidir 1. Satış Günü: 24/05/2016 günü 14:40 14:50 arası 2. Satış Günü: SATIŞ YERİ: Rüstempaşa Mah. Huzur Sokak No: 2, Kat: 1 Uğur Mumcu İş Merkezi yanı İcra Müdürlüğü mezat salonu Merkez/Yalova SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale İ.İ.K 133. maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Satış günü malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Dosyamızdan İ.İ.K. 123. ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İ.İ.K 133. maddesi gereğince ihale kararının kaldırılmasına neden olan Ufuk Uslu’nun ihaleye katılması ve en çok pey sürmesi halinde bu kişiye ihale peşin parayla yapılır. Taşınmazı satın alanlar, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K’nin 130. maddesi gereğince verilen süre içerisinde nakten ödemek zorundadır. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK 133. maddesi uyarınca, bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada, teklifin 129’uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmadığına ve gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir. 7 En çok pey süren ilk ihale alıcısının ihale bedelini 10 günlük süre içerisinde yatırmaması sebebiyle İİK. 133. md. şartları oluşmuş ise de aynı zamanda İ.İ.K. 134. md. gereği ihalenin feshi davası açılmış olup, ihale feshi davası Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas: 2009/17566 Karar: 2009/25695 sayılı “İhalenin feshi istemi ile İİK. 134. maddesi koşullarında açılmış bir davanın derdest olması, daha önce yapılan ihalenin kesinleşmemiş olması koşulları oluştuğu takdirde, icra müdürünün İİK. 133. maddesine göre işlem yapmasına (ihale kararını kaldırmasına, yeniden ihale yapmasına) engel değildir.” kararına göre işbu satış işlemi başlatılmış olup müdürlüğümüzün 133. maddeyi işleterek taşınmazı resen satışa çıkarması ancak usulüne uygun olarak gerçekleştirilmiş ilk ihalenin varlığına bağlıdır. İhale feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde işbu yeni ihale alıcısına tescil verilecektir, bu artırmada alıcı çıkar ve ihale bedeli yatırılır ise yine ihale bedelinin ihale feshi davası sonuna kadar paranın nemalandırılacaktır, ihalenin feshi ve fesih kararının kesinleşmesi halinde nemalandırılan paranın yeni ihale alıcısına iade edilecektir, ihale feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde yeni ihale alıcısına tescil verilecektir. Yukarıda belirtilen işbu kararlar yerine getirilirken ihalenin feshedilmesi ve kesinleşmesi halinde ortada geçerli bir ihale olmayacağından tüm işlemlerin olduğu yerde durdurulacak ve ihalenin kaldırılmasına karar verilecektir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/17787 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/04/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 313716) T.C. URLA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/6 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: İzmir ili, Urla ilçesi, Sıra Mahallesi, Malgaca mevkiinde arsa vasfıyla 488,00 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı 399 ada No, 51 parsel sayılı taşınmaz olup, halen arsa vasfını koruyan üzerinde hiçbir muhtesat bulunmayan taşınmazdır. Adresi: Sıra Mah. Malkaca mevkii 1022 Sk. Urla/İzmir YÜZÖLÇÜMÜ: 488 m2 KIYMETİ: 195.200,00 TL KDV ORANI: %18 İMAR DURUMU: Urla Belediye Başkanlığı yazılarında “399 ada 51 parseli 1/1000 ölçekli içmeler revizyon imar planında TAKS.0.15 KAKS.0.30 olmak kaydıyla iki katlı (hmax: 6.50 m.) konut alan olarak planlıdır. Taşınmazda 1/l000 ölçekli içmeler revizyon planına göre imar uygulaması yapılması gerekmektedir. İmar uygulamasının yapılıp onaylanmasından sonra taşınmazın imar durumu tekrar değerlendirilecektir” denilmektedir. KAYDINDA Kİ ŞERHLER: “Etibank Genel Müdürlüğü lehine planda gösterilen yerden enerji nakli için daimi geçiş hakkı 08/11/1967 yev. 1130 (başlama 08/1l/l967, bitiş 08/1l/1967)” şerhi vardır. 1. Satış Günü: 06/06/2016 günü 14:30 14:40 arası 2. Satış Günü: 11/07/2016 günü 14:30 14:40 arası SATIŞ YERİ: Urla Adalet Sarayı SHM. Satış Memurluğu odasında. SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar vc kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/04/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 318002) T.C. URLA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/5 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: İzmir ili, Urla ilçesi Rüstem Mahallesi’nde tapuda 225,00 m2 yüzölçümlü olarak avlulu ahırlı kargir ev vasfıyla kayıtlı 1487 ada No, 1 parsel sayılı taşınmaz olup, halen üzerinde 2 adet yaklaşık 5055 yıllık bir tanesi 37 m2 diğeri 75 m2 yüzölçümlü tek katlı kargir ev ile l adet taş örme kuyu olup, işbu evlerin ve kuyunun esaslı tamir görmeden ve bakımı yapılmadan kullanılmaya uygun olmayan taşınmazdır. Adresi: Rüstem Mahallesi Erdoğan Ker Cad. No: 33 Urla/İzmir. Yüzölçümü: 225,00 m2 Kıymeti: 203.400,00 TL KDV Oranı: %l İMAR DURUMU: Urla Belediye Bşk.yazılarında “Rüstem Mahallesi 1487 ada 1 parseli 1/1000 ölçekli merkez revizyon imar planında Max.TAKS.0.40 Max.KAKS.0.80 olmak kaydıyla iki katlı (hmax: 6.50 m.) konut alanı olarak planlıdır. Taşınmazda l/l000 ölçekli merkez revizyon imar planına göre imar uygulaması yapılması gerekmektedir. İmar Uygulamasının yapılıp onaylanmasından sonra taşınmazın 1/1000 ölçekli merkez revizyon imar planına göre durumu tekrar değerlendirilecektir.” denilmektedir. 1. Satış Günü: 06/06/2016 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 11/07/2016 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: Urla adalet Sarayı SHM. Satış Memurluğu odasında SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/04/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 317981) C MY B