Catalog

21 EK M 2011 CUMA ekonomi@cumhuriyet.com.tr 11 ING Mortgage Barometre not artışının yaşandığı eylül ayında 82 değerini alarak ağustosa göre 8 puan yükseldi Ev satın alma eğilimi artıyor Soyak’tan zmir’e ‘Altın’ proje Soyak, 50. kuruluş yılında altın projesi Soyak Mavişehir Optimus Gold’u İzmir Karşıyaka’da hayata geçiriyor. Geçen mayısta satışa çıkan Soyak Mavişehir Optimus projesinin ardından, aynı bölgede projelendirilen Soyak Mavişehir Optimus Gold’u İzmirlilerin beğenisine sunuldu. Proje 2014 martında tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek. Soyak Holding Üst Yöneticisi (CEO) M.Emre Çamlıbel, “50 yılın tecrübesiyle projelerimizi art arda hayata geçirirken; 3’ü İzmir’de, 4’ü İstanbul’da olmak üzere 7 projemizle çalışmalarımıza devam ediyoruz. Soyak Mavişehir Optimus Gold ile İzmir’e 5 yılda 5000 konutluk yatırım yapmış bulunuyoruz. Bundan sonraki İzmir projemiz ise Zeytinalanı’nda 250 bahçeli evden oluşacak. Böylelikle, Soyak olarak 2004’ten bu yana İzmir’e 1 milyar TL’lik yatırım yapıyoruz” dedi. 1+1, 2+1, 3+1 gibi farklı büyüklüklerde daire tipleri, 2+1, 3+1 ve 4+1 bahçeli dubleks seçenekleriyle farklı müşteri segmentlerine hitap edecek Optimus Gold’da, daire fiyatları 136 binTL’den başlıyor. ‘İlk fiyat avantajı’ ile satışa sunulan 295 konutluk “altın” projede, yüzde 5 peşinat ve 120 ay vade için yüzde 0.99 faiz oranı uygulanıyor. Kur ve konut kredi faizlerinde yaşanan hızlı artışın etkisiyle ağustosta dibi gören konut satın alma eğilimi, eylülde S&P’nin Türkiye’nin kredi notunu yükseltmesinin getirdiği iyimserlikle hızla yükseldi. G lobal piyasalardaki dalgalanma, kurdaki yukarı yönlü hareket ve konut kredi faizlerinde yaşanan hızlı artışın etkisiyle ağustosta son bir yıllık dönemdeki en düşük seviyesine gerileyen konut satın alma eğilimi, eylülde S&P’nin Türkiye’nin TL cinsi kredi notunu yükseltmesinin getirdiği iyimserlikle hızlı bir yükseliş kaydederken; ekonomistler söz konusu iyileşmenin geçici olduğunu ve yavaşlayan yurtiçi talebin etkisiyle konut alma isteğindeki aşağı seyrin önümüzdeki dö nemde de süreceğini belirtiyor. ING Bank’ın Bilgi Üniversitesi ve Ipsos işbirliğiyle gerçekleştirdiği “ING Mortgage Barometre” Eylül’de 82 değerini alarak ağustosa göre 8 puan yükseldi. Barometredeki artış veya azalış, tüketicilerin konut satın alma eğilimindeki değişime işaret ediyor. Araştırmaya göre, tüketicilerin gelecekteki konut satın alma eğilimi, eylülde bir önceki aya göre önemli bir artış göstererek yüzde 47’den 60’a yükseldi. Planlanan konut satın alma dö nemi ise yüzde 74’lük çoğunluk tarafından “1 yıl ve daha uzun süre sonra” olarak belirtildi. Bilgi Üniversitesi Ekonomi Bölümü Öğretim Üyesi Orhan Erdem şu değerlendirmeyi yaptı: “Türkiye’de konut piyasasındaki olumsuz hava eylülde bir nebze olsun dağılmış görünüyor. Temmuz ve ağustosta azalan konu alım iştahı eylülde yeniden canlandı. Bunda S&P’nin Türkiye’nin kredi notunu artırmasının önemli bir etkisi olduğu söylenebilir.” Tüketici vadeyi uzattı Bu arada Enuygun.com’un analizine göre, konut kredisi almayı düşünenler, faiz artışlarına karşılık olarak çareyi vade uzatmakta buldu. 2011 üçüncü çeyreğinde kredi hacmi 1.2 milyar TL artarak 68 milyar TL’ye ulaşırken, ikinci çeyrekte 9.5 milyar TL olan 10 yıl ve üzeri vadedeki krediler 12.5 milyar liraya çıktı. Böylece 10 yıldan uzun vadeli kredilerin toplamdaki payı, yüzde 15’ten yüzde 20’ye yükseldi. GüzelBirYer’de erken teslim Bursa GüzelBirYer projesinde 79 konutluk ikinci etabının satışlarına devam eden Koray İnşaat, 31 Aralık 2011 itibarıyla teslim sözü verdiği konutları 28 Ekim’den itibaren teslim etmeye başlıyor. Nisan 2008’de temeli atılan, GüzelBirYer, dört katlı binalardan oluşuyor. Koray İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Ali Pusat, “Ödeme seçenekleri içinde, hiç peşinatsız ödeme seçeneği, vade farksız ödeme seçeneği, peşinatı 1 yıl erteleme seçeneği, yüzde 25’i peşin, vade farksız, 48 ay vadeli ödeme seçeneği gibi seçenekler bulunuyor. Peşin ödeme durumlarına göre farklı vade ve ödeme seçenekleri de sunuyoruz” dedi. Bomonti ‘Street Art’ ile renklendi Türkiye’nin en uzun graffiti duvarı Bomonti’de tamamlandı. Tekfen Bomonti Apartmanları’nın 116 metrelik dev dış cephe duvarları üzerinde gerçekleştiren graffiti, yaklaşık bir ay boyunca sergilenecek. Konsepti ve mimari projeleri Bünyamin Derman’a (DB Mimarlık), iç mekân tasarımları ise Mustafa Toner’e ait Tekfen Bomonti Apartmanları’nın inşaatı Eylül 2012’de tamamlanacak. iTower’ın iddiası büyük FerYapı ve Sinpaş GYO ortaklığı ile Şişli Bomonti’de kurulan iTower Türkiye’nin en iddialı ofis projesi olmayı amaçlıyor. A+ yeni ofis konsepti ile lanse edilen projede, 30 katlı tek blokta, her katında 60 ile 800 m2 arasında değişen 206 ofis ve 7 ticari alan bulunduruyor. iTower m2 kare fiyatları ise 4300 dolar ve 7000 dolar arasında bulunuyor. Innovia’da 60 ay 0 faiz Yeşil GYO tarafından inşaa edilen Innovia projesinin 4. etabında banka kredisiz, 60 ay 0 faiz kampanyasına başladı. 4.750 daireden oluşan ve haziran 2011’de satışı başlayan Innovia 4 projesinin yüzde 25’inden fazlası satıldı. 94.000 TL’den başlayan fiyatlara satışı devam eden Innovia’nın son faz ve son fırsatı olan 4. etabında 4959 metrekare aralığında 1+1 daireler, 91122 metrekare aralığında 2+1 daireler ve 120135 metrekare aralığında 3+1 daireler yer alıyor. Fiyapı’dan 29 bin TL’ye daire Fiyapı, ilk uydu kenti ‘FiYaka Kırıkkale’ projesinde konutları 29 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunacak. 3 yıl içerisinde 9 projeyi hayata geçiren ve 8 bin aileyi ev sahibi yapan Fiyapı’nın, FiYaka markasıyla inşaatına başladığı ilk uydukenti FiYaka Kırıkkale’yi yarın satışa çıkarıyor. 330 bin metrekare arazi üzerine kurulacak ve 7 bin konuttan oluşacak uydukentte 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 40 metrekare ile 110 metrekare arasında daire seçenekleri bulunacak. Daire fiyatları 29 bin lira ile 79 bin lira arasında olacak. Narin Park’tan 30 yıllık kredi Çerkezköy’de 436 bin m2’lik alan üzerine kurulmaya başlayan Narin Park’ın ilk etabı olan ve halen 234 ailenin yaşadığı Erguvan sitesinde ev sahibi olmak isteyenlere 30 yıla kadar Şeker Finans’tan 0.99 faizli kredi imkânı sunuluyor. Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin, “Konut sektöründe ilk kez gerçekleştirilecek bu kampanya ile Narin Park’taki hemen taşınmaya hazır dairelerde kirada oturmak yerine kendi evinizde oturuyorsunuz. Hem de 30 yıllık dönem içerisinde 1 ev daha alabilecek bir tasarrufta bulunmuş oluyorsunuz” dedi. C MY B C MY B