Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 27 EKİM 2008 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 13 CMYB C M Y B ANKARA PAZARI YAKUP KEPENEK Bunalım ve Cumhuriyet Aklı Küresel ekonomik bunalım hızla ağırlaşıyor. Bu- nalım ağırlaştıkça bunun “kapitalizmin bunalımı ol- madığı” gibi yanlış yaklaşımlar da arkada kalıyor. Bu- nalımın yapısal olduğunun anlaşılması, çözüm ara- yışlarının, en azından şimdilik, sonuç vermesine yet- miyor. Bunalımdan çıkış için, kaçınılmaz olarak, her ül- ke kendi çözümünü üretecektir. Çünkü bunalım, ül- kelerin, mal ve hizmet üretimi yapılarını, farklı biçimde etkiliyor. Özellikle başta ABD olmak üzere gelişmiş ülkelerin, yükselen pazar ülkeleri ve hiç yükselme olanağı ya- kalayamayan iyice yoksul ülkeler ile ilişkilerinin ye- ni dönemde nasıl biçimleneceği, belirsizliğini koru- yor. Kuşku yok ki hasta ölmeyecektir. Ancak sağlığı- na kavuştuktan sonra, hem ülkeler hem de küresel olarak, eskisi gibi de olmayacaktır. Kapitalizmin ni- teliği değişecektir ve buna göre bir kurumsal yapı- lanmaya geçilecektir. Konu ile ilgilenenlerin teslim ettiği gibi, kapitalizm, bugünküne benzer bir ağır -gelmiş geçmiş en ağır- bunalımı 1929 sonrasında yaşadı. Kapitalizmin yaşadığı bunalımı “Türkiye’nin yara- rına dönüştürme” olanağı var mı? Varsa nasıl? Bu hafta kutlayacağımız Cumhuriyet Bayramı bağlamında bu sorular büyük önem kazanıyor. Türkiye, “Cumhuriyet’in aklı”nı kullanarak 1929 bü- yük bunalımını yarara dönüştürdü. Bunun adı sanayileşmedir. Ağır bir borç yükü altına girmeden, bütçe açığı ver- meden ve enflasyona yol açmadan, Cumhuriyet, hal- kın temel gereksinmeleri olan dokuma ve şekerden, o günlerde -bilgisayar öncesi- “uygarlık hamuru” sa- yılan kâğıda ve ekonomik bağımsızlığı simgeleyen demir-çeliğe uzanan büyük sanayi atılımını, üstelik dört beş yılda, zamanın en ileri teknolojilerini kulla- narak ve sanayiyi ülke düzeyine dengeli yayarak ger- çekleştirdi. Bütün bunları, şimdilerde kimi sağcılarca “eko- nomiden anlamadığı” keşfedilen Mustafa Kemal Atatürk’ün ülkeyi yönettiği yıllarda yaptı. Gelelim bugüne. Bugün, tıpkı 1929 sonrasında olduğu gibi, Türki- ye bunalımı yarara dönüştürebilir. Bunun için öncelikle “özel girişim iyidir”, “kamu gi- rişimciliği kötüdür” körlüğünden ya da ideolojik sap- lantısından kurtulmak gerekiyor. Bu yapıldıktan sonra, devlet, bütçe olanaklarını ya- ni maliye politikası araçlarını kullanarak ve bugünün gereksinmelerini temel alarak “ülkenin üretim ola- naklarını genişletici” bir “programı” uygulamaya koyabilir. İşletmecilik kurallarına göre çalışacak ve siya- setçinin çıkar alanı olmayacak bir yaklaşımla, elek- tronik, iletişim ve enerji alanlarında, yeni kamu gi- rişimleri kurulabilir. Bu tür girişimler, kimse korkmasın, devletçilik uygulamasının ekonomi bakanı olarak uy- gulayıcısı olan Celal Bayar’ın söylediği gibi, özel gi- rişimlere de “süt anası” hizmeti görür. Ek olarak, Türkiye’nin varolan mal ve hizmet üre- ticilerinin olanaklarını genişletecek “altyapı” yatırımları seçmeli bir biçimde ele alınabilir. Örneğin, nüfusu bel- li bir büyüklüğe ulaşmış olan tüm kentlerin metro sis- temi, şehircilik özeni ve ileri teknoloji ile ve de hız- la yapılabilir. Nitelikli insan gücü yetiştirilmesi, sinema, tiyatro gibi sanat dallarının altyapısının güçlendiril- mesi gündeme getirilebilir. Bunları yapmak için “Cumhuriyet aklını” kullanmak gerekiyor. Sanırım şu sırada ülkenin en büyük eksiği budur. PwC: Küresel türbülansa rağmen şirketler borçlanõyor, cari açõk yükseliyor ve bunun için fon bulunmasõ zorlaşacak Türkiye hõzla krize gidiyor T.C. CUMAYERİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2008/120 Talimat Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, kõymeti, adedi ve evsafõ; Bir borçtan dolayõ haciz- li bulunan CUMAYERİ İlçesi Çevrik Mahallesi Köy içi Mevkiinde bulunan tapunun 1728 ve 1729 no’lu parselini teşkil eden 400.00 m2 miktarõndaki taşõnmaz üzerine kurulu bulunan mes- kenin satõlarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Evsafõ: 1- Söz konusu taşõnmaz Cumayeri merkezinde olan bir taşõnmazdõr. Cumayeri ilçesinde E-5 Karayolu istikametine giden ve ana cad- de olan Cumhuriyet Caddesi’nden sol tarafa giren Parlak sokağa girildiğinde sol tarafta bulunan bir taşõnmazdõr. Taşõnmaz üzerinde kurulmuş iki adet bina bulunmaktadõr. Bu binalardan başta- ki birinci bina 1728 ve 1729 no’lu parseller üzerine kurulmuş, ikinci bina ise 1729 ve 1730 no’lu parseller üzerine kurulmuş vaziyettedir. Bu binalardan baştaki birinci bina olan 1728 parseldeki iki kat olarak yapõlmõş olduğu ve yõğma sistemde inşaatõnõn yapõldõğõ görülmektedir. Bu binada her kat iki daire olarak yapõlmõş olup doğu kõsõmda bulunan iki daire 1729 no’lu parsel içinde kalmaktadõr. 1729 parsel içinde kalan daireler zemin kattaki dairenin iç ve dõş sõvasõnõn yapõlmõş olduğu kapõ ve cam doğramalarõnõn ahşap olarak imal edilip beyaz yağlõ boya ile boyandõğõ gö- rülmektedir. Bu daire bir giriş holü, 4 adet oda, bir mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadõr; ta- ban şapõ dökülerek üzeri halõ kaplõ vaziyette olup mutfak tezgâhõ beton olarak yapõlmõş üzeri se- ramik kaplanmõş olup tezgah altõ ve tezgah üstü dolaplarõ ahşap olarak yapõlmõştõr. Banyo ve tu- valet yer döşemeleri fayans döşeli vaziyette yan duvarlarõ 0,60 cm. yüksekliğe kadar seramik dö- şenmiştir bina içersinde elektrik ve suyu mevcut olup binaya giriş merdivenleri kalebodur döşe- li vaziyettedir üst katta bulunan dairenin ise iç sõvasõnõn yapõlmõş olduğu, dõş sõvasõnõn yapõlma- mõş olduğu ve çatõsõnõn mevcut olup cam doğramalarõ PVC olarak yapõlmõştõr. İMAR DURUMUNUN İNCELENMESİ: Taşõnmazlarõn Cumayeri Belediyesi tarafõndan gön- derilen 05.06.2008 Tarih ve 422 sayõlõ yazõlarõnda taşõnmazõn imar planõnda bir kõsmõnõn mesken alanõna bir kõsmõnõn ise imar yoluna tahsisli olduğu görülmektedir. Taşõnmaz mesken alanõnda bu- lunmakta olup ayrõk nizam 3 Kat inşaata müsait bulunmakta ve imar planõ uygulamasõ yapõlma- mõş vaziyetlidir. Arsa Değeri : 400.00 M2 X 30,00- YTL : 12.000,00-YTL. Bina Değeri : 85,00 M2 X 2 X 279,30 -YTL : 47.481,00-YTL. (Birinci Bina) Bina Değeri : 85.00 M2 X 3 X 359.10-YTL : 91.570.50-YTL ikinci Bina) TOPLAM DEĞER: 151.051.50- YTL. SATIŞ ŞARTLARI: 1)-l.Satõş satõşõ 15.12.2008 tarih ve 14.30 - 14.40 saatleri arasõnda, Cu- mayeri İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Gayrimenkul bu artõrmada tah- min edilen kõymetlerin % 60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu, satõş ve pay- laştõrma masraflarõnõ geçmek şartõ ile en çok arttõrana ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõk- mazsa, en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, Gayrimenkul 25.12.2008 günü, CUMA- YERİ İcra Müdürlüğünde aynõ saat arasõnda ikinci artõrmaya çõkarõlacaklardõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişs’e gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere; artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedeli- nin, malõn tahmin edilen kõymetlerinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masrafla- rõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2)- Artõrmaya iş- tirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetlerin %20’si nispetinde nakit pey akçesi veya bu miktar ka- dar Milli bir Banka’nõn şartsõz kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş pe- şin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.thaleye itiraz vaki ol- masõ halinde dahi (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekten imtina sure- tiyle (alacağõna) mahsuben ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ hariç) satõş bedeli nakden icra veznesi- ne yatõrõlõr. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1 mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş daire- lerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müş- teriden tahsil edilir) tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõndan ödenir. Birikmiş em- lak vergisi, cezalarõ ve ferileri ile tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edi- lir. 3)- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ husu- siyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bil- dirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmada hariç bõrakõ- lacaklardõr. 4)- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine se- bep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve di- ğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve te- merrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5)- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için ve ilanda belirtilen dosyada açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderi- lebilir. 6)- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacakla- rõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin ilanda belirtilen dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvur- malarõ ilan olunur. 7)- Satõş ilanõ ilgililerin adreslerine teliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat ya- põlamamasõ veya adresleri bilinmeyenlerin de yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 10 Ekim 2008 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ Sahipleri de dahildir. (Basõn: 56191) T.C. CUMAYERİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2008/3 Talimat Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, kõymeti, adedi ve evsafõ; Bir borçtan dolayõ hacizli bu- lunan CUMAYERİ ilçesi Çevrik Mahallesi Karadut Dibi Mevkiinde bulunan tapunun 146 Ada 3 no’lu Parselini teşkil eden 294.81 m2 miktarõndaki taşõnmazõn satõlarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Evsafõ: 1- Söz konusu takõnmaz Cumayeri İlçesi Çevrik Mahallesi Karadut dibi mevkiinde bu- lunan bir taşõnmaz olup, bu taşõnmaz çevre yolu üzerinde bulunmaktadõr. Taşõnmazõn doğu hudu- du çevre yoluna cepheli olup kuzey hududu ise imar yoluna cepheli vaziyettedir. Taşõnmaz her iki yolun kesişmiş olduğu bölgede olup köşe parsel niteliğinde bulunmaktadõr. Taşõnmaz imar yönün- den zayiatsõz bir parsel konumundadõr. Taşõnmazõn güney sõnõrõna yakõn bir konumda kõz Kuran kursu binasõ bulunmaktadõr. İMAR DURUMUNUN İNCELENMESİ: Dosya içinde mevcut bulunan ve Cumayeri Belediye Başkanlõğõ İmar İşleri Müdürlüğü’nden 05/06/2008 tarih ve 421 sayõ ile celp edilen imar paftasõ in- celendiğinde taşõnmazõn tamamõnõn imar uygulama planõ içersinde kalmakta olduğu ve imar pla- nõnda taşõnmazõn ticari alana tahsisli bulunduğu anlaşõlmaktadõr. Taşõnmaz üzerinde Blok Nizam 3 Kat olmak üzere 220.00 M2 Taban alanlõ inşaat yapõlabileceği belirtilmektedir. TAŞINMAZIN DEĞER DURUMU: Taşõnmazõn yukarõda kullanõm durumu, imar planõndaki konumu, mevkisi itibarõ ile incelendiğinde taşõnmazõn tamamõnõn imar parseli niteliğinde bulundu- ğu anlaşõlmaktadõr. Taşõnmaz üzerinde mevcut bulunan betonarme binanõn yõkõlmõş olduğu ve ta- şõnmaz üzerinde eski binanõn temel kalõntõlarõnõn bulunduğu görülmektedir. Taşõnmazdan DOP dü- şülmüş olup zayiatsõz bir parsel niteliğinde bulunmaktadõr. Taşõnmaz yukarõda izah edildiği şekli ile çevre yolu üzerinde olup köşe parsel konumunda bulunmaktadõr. İmar planõnda da blok nizam in- şaata müsait durumda olup 220.00 M2 taban alanlõ bir inşaat yapõlabileceği Belediye İmar İşleri ta- rafõndan belirlenmiştir. Bu özellikleri dikkate alõnarak yapõlan inceleme neticesinde ve çevrede ya- põlan emsal alõm satõm değerleri ile serbest piyasa değerleri kõyaslandõğõnda arsa olarak M2 değe- rinin 80.00-YTL olduğu anlaşõlmaktadõr. Bu durumda taşõnmazõn tamamõnõn değeri. TOPLAM DEĞER 294.81 M2 X 80,00-YTL. 23.584,80- YTL. SATIŞ ŞARTLARI: 1)- 1. Satõş satõşõ: 15.12.2008 tarih ve 14.00-14.10 Saatleri arasõnda, Cu- mayeri İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Gayrimenkul bu artõrmada tahmin edilen kõymetlerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu, satõş ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmek şartõ ile en çok arttõrana ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa, en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, Gayrimenkul 25.12.2008 günü CUMAYERİ İcra Müdür- lüğü’nde aynõ saat arasõnda ikinci artõrmaya çõkarõlacaklardõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edil- memişse gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere; artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin, malm tahmin edi- len kõymetlerinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõn- dan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2)- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetlerin %20’si nispetinde nakit pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Banka’mn şartsõz kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istedi- ğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekten imtina suretiyle (alacağõna) mahsuben iha- le yapõlmamõş olmasõ şartõ hariç ) satõş bedeli nakden icra veznesine yatõrõlõr. Tellaliye resmi,ihale pulu , tapu harç ve masraflarõ ile Katma değer Vergisi (150 M2 ye kadar olan net meskenlerde %1 mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan binalarda tar- la, bina, han otel ve arsalarda %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir.) Tahliye ve teslim giderle- ri öncelikle müşteri tarafõndan ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezalarõ ve ferileri ile tellaliye ve ta- pu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. 3)- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sa- bit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4)- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini ya- tõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen me- sul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olu- nacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5)- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için ve ilanda belirtilen dosyada açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6)- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin ilanda belirtilen dosya numarasõ ile Mü- dürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 7)- Satõş ilanõ ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup,: adreste tebligat yapõlamamasõ veya adresleri bilinmeyenlerin de yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 10 Ekim 2008 (İc.İf.K126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ Sahipleri de dahildir. (Basõn: 56192) T.C. EYÜP 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/968 T Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn; Tapu Kaydõ: Eyüp Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 2.04.2007 tarih ve 4573 sayõlõ yazõsõnda; Eyüp ilçesi, Alibeyköy mahallesi 192 ada, 49 parselde kayõtlõ bulunan 322.00 m2 miktarlõ kagir apart- man vasõflõ gayrimenkulün B- girişinde 2. katta 80/1724 arsa paylõ (15) no’lu meskenin tamamõ- dõr. Taşõnmazõn imar durumu: Eyüp Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 10.04.2007 tarih ve 2367 sa- yõlõ yazõsõnda; Eyüp ilçesi, Alibeyköy mahallesi, 247 pafta, 192 ada, 49 parsel sayõlõ yerin , 19.03.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama imar planõnda, blok nizam H=15.50 m (5 kat) irtifak konut alanõnda kalmakta olduğu bildirilmiştir. Taşõnmazõn Hali Hazõr Durumu: İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Alibeyköy, Karadolap mahallesi, Gülüm Sokak üzerinden 54 kapõ numarasõ almakta olan 247 pafta, 192 ada, 49 parselde mahal- len yapõlan incelemede: Dava konusu parsel ve yan parselleri de kapsayacak şekilde Bin evler Si- tesinin konumlandõğõ yapõlaşma içinde ki 49 parsel üzerinde, 9 kapõ no’lu Cumhuriyet Apartma- nõnõn yer aldõğõ görülmüştür. Bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşan betonarme apart- manõn A ve B giriş kapõlarõnõn bulunduğu ve B giriş kapõsõna göre giriş sahanlõğõ ve katlar arasõ ulaşõmõ sağlayan merdivenleri mermer plak kaplamalõdõr. Değerlendirmeye konu olan 15 no’lu daire 2. normal katta yer alõrken giriş kapõsõ çelik olup salon 2 oda, balkonlu mutfak, banyo pi- yeslerinden oluşmaktadõr. İç cephe duvarlarõ sõvalõ ve badanalõ, oda ve salon zeminleri laminat, õslak hacimlerde seramik kaplamalõ, iç kapõlarõ Amerikan panel kapõ doğramalõ, pencereler sert PVC doğramalõdõr. Mutfakta mermer tezgah altõnda ve üstünde lam dolaplarõ yer almakta olup banyoda duvarlar tavana kadar fayans kaplõ olurken içinde küvet, klozet takõmõ ve ayaklõ lavabosu mevcuttur. Yaklaşõk 80 m2 kullanõm alanlõ dairede elektrik, su ve doğalgaz yakõtlõ kat kalorifer tesisatõ mevcuttur. Bina temiz ve bakõmlõ durumdadõr. Sitenin etrafõ tel çitle çevrilerek koruma altõna alõnmõş olup binalarõn bahçe içinde açõk otopark imkanõ mevcuttur. Söz konusu taşõnmaz asfalt kaplõ üzerinde yer almakta olup ana caddeye yakõn mesafelidir. Bölgedeki binalarõn iskân amaçlõ olduğu yörenin alõşveriş ticaret merkezine yakõn mesafeli olurken, bölgenin kamu hiz- metinden yararlandõğõ ve ulaşõm imkanlarõnõn müsait bulunduğu görülmüştür. Taşõnmazõn Değeri: Değer tespitine konu taşõnmazõn bulunduğu mevki, alanõ, kullanõm im- kânlarõ, imar durumu, ulaşõm imkânlarõ ile yörede oluşmuş serbest piyasa arsa alõm satõm değer- leri ile parsel üzerindeki binanõn alanõ, mimarisi, kullanõm imkanõ, binada kullanõlan malzeme kalitesi ve işçiliği ile yapõnõn yaşõ itibariyle yõpranmasõ ve değerlendirmeye konu dairenin alanõ , kullanõm imkanlarõ ve değerine etken vasõflarõ tek tek incelenmiş ve 192 ada, 49 parsel sayõlõ ka- gir apartman vasõflõ gayrimenkulün B girişinde, 80/1724 arsa paylõ 2. kat (15) no’lu ve meskenin tam mülkiyetinin 130.000,00 YTL (yüz otuz bin YTL) kõymetinde olduğu hesaplanmõştõr. Satõş şartlarõ: 1- Satõş 16.12.2008 günü saat 14.00’ten 14.20’ye kadar EYÜP 3. İCRA DAİRESİ’nde açõk ar- tõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõ- cõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartiyle 26.12.2008 günü aynõ yerde saat 14.00 - 14.20 arasõnda ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da takdir edilen kõymetin % 40 ile rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi şar- tõyla en çok artõrana ihale olunur. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu venneleri lâzõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, KDV, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmele- ri lazõmdõr; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve % 10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri veril- diği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, baş- kaca bilgi almak isteyenlerin 2007/968 T sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmala- rõ ilan olunur. 08.10.2008 (İİK.m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 56205) Ekonomi Servisi - ABD’de- ki 700 milyar dolarlõk kurtarma paketinin denetimini üstlenen PricewaterhouseCoopers (PwC), Türk ekonomisinin dün- yanõn 17. büyük ekonomisi ha- line geldiğini belirterek “Ancak birçok ülke gibi Türkiye de, büyüme olanaklarının küre- sel finansal kriz nedeniyle darbe yediğini de gördü” yo- rumunu yaptõ. ANKA’nõn haberine göre, PwC İstanbul’da 30 Ekim ile 1 Kasõm tarihleri arasõnda ger- çekleşecek olan Avrupa ve Orta Asya konulu Dünya Eko- nomik Forumu toplantõsõ için hazõrladõğõ brifing materya- linde Türkiye üzerinde durdu. Türk ekonomisinin hõzla- nan bir küresel finansal kriz- le karşõ karşõya kaldõğõna dik- kat çekilerek “Analistler, bankacılık sektörünün, 2001’deki bankacılık krizi- nin ardından uygulanan re- formların sayesinde en az di- ğer yükselen ülkelerle kar- şılaştırıldığında göreli olarak sağlıklı olmayı sürdürüyor. Küresel türbülansa karşın şirketlerin borçlanmasının devam ettiği görülüyor, bu da küresel kredi sorunu- nun, tüm kredi faaliyetleri- ni dondurmadığının bir gös- tergesidir. Ancak, kendi ül- kelerinin piyasalarında zor- luklar yaşayan yabancı fi- nansal kuruluşların sahipli- ği dahil, hâlâ riskler var. Cari açık yükseliyor ve bu- nun için fon bulunması, ser- maye akımları yavaşladığı bir ortamda daha zorlaşa- cak” denildi. Laik sistem ile hükümet gerilimi sürüyor PwC Türkiye ile ilgili değerlendirmesinde, laik sistem ile hükümet arasõndaki gerilimlerin sürdüğünü kaydetti. Bu çerçevede türban tartõşmasõna değinen PwC, iki tarafõn bu konudaki argümanlarõnõn rafa kaldõrõlmadõğõnõ, tartõşmanõn tüm İslam dünyasõnca yakõndan izlendiğini de belirttikten sonra, “AKP, seçmenleri, üniversitelerdeki türban gibi hassas konularda tatmin etmek ile Türkiye’nin iç istikrarını ve Avrupalı sicilini koruma arasında ince bir çizgide yürüdüğünün farkındadır” diye yazdõ. Bu tür iç sorunlarõn Türkiye’nin bazõ önemli diplomatik girişimlerin yürümesini önleyemediğini belirten Pwc, bu çerçevede İsrail ile Suriye arasõndaki aracõlõk çabasõ, “Kafkas İstikrar ve İşbirliği Platformu” önerisi ve Ermenistan ile ilişkileri iyileştirme adõmlarõnõ sõraladõ. Y A B A N C I S E R M A Y E K U R U D U PwC’nin Türkiye ile ilgili materyalinde, Türkiye, Rusya ve Orta Asya’nõn birkaç yõlda yabancõ yatõrõmlar için çekici fõrsatlar sağladõğõnõ ancak mevcut koşullarda yabancõ sermayenin ‘kuruduğu’ değerlendirmesi yapõldõ. Materyalde Türkiye’nin AB üyeliği ile ilgili şu değerlendirme yer aldõ: “AB üyeliği müzakerelerinin yavaş temposu ve Brüksel’in isteksizliği algısı, ülkenin içerisinde Avrupa projesi konusundaki kuşku ve hayal kırıklığını arttırdı.” 2009 yõlõ dõş borç ödemeleriyle geçecek ANKARA (AA) - 2009 dõş borçlar açõsõndan zorlu geçecek. Devlet, 2009’da bütçeden, önümüzdeki 6 yõlõn en yüksek dõş borç ödemesini yapacak. Hazine’nin 2009 yõlõ bütçe gerekçesinde yer alan projeksiyonlarõna göre, merkezi yönetim dõş borç ödemeleri kapsamõnda, yeni yõlda 7 milyar 525 milyon dolarõ anapara, 4 milyar 63 milyon dolarõ da faiz olmak üzere, toplam 11 milyar 588 milyon dolar dõş borç ödemesinde bulunulacak. Bu rakam, 2010’da 7 milyar 667 milyon dolarõ anapara, 3 milyar 605 milyon dolarõ da faiz olmak üzere 11 milyar 273 milyon dolar olarak gerçekleşecek. Önümüzdeki dönemde bütçeden en düşük dõş borç ödemesi 2013 yõlõnda yapõlacak. Buna göre, 2013’te 5 milyar 770 milyon dolar ödenecek. Ekonomi Servisi - ABD Hazine Ba- kanlõğõ’nõn ikinci adamõ Robert Kim- mitt, ABD yönetiminin, küresel finan- sal krizle mücadelede ne ölçüde yararlõ olabileceğini belirlemek amacõyla İslami bankacõlõğõ başlõca yönleriyle incelediğini belirtti. Suudi Arabistan’õ ziyaret eden Kimmitt yaptõğõ açõklamada, Türki- ye’nin de katõlõmõyla 15 Kasõm’da Was- hington’da yapõlacak G-20 zirvesinde gündemin çok iyi hazõrlanmasõ gerekti- ğini belirterek “İslami bankacılığın gündemin bir maddesi olacağından emin değilim, ancak bu, kamu ve özel sektörlerde sık sık ele alınıyor” dedi. Öte yandan Almanya Ekonomi Baka- nõ Peer Steinbrueck, küresel mali pi- yasalarõn hâlâ çökebileceğini belirterek, kurtarma çabalarõna karşõlõk durumun cid- diyetini koruduğunu söyledi. Körfez ülkeri de krizden nasibini aldı. Kuveytli yatırımcılar, “daha çok devlet müdahalesi” istediklerini belirten pankartlarla Kuveyt Borsası önünde eylem yaptılar. Bu arada Kuveyt de batmak üzere olan Gulf Bank’a yardım elini uzattı. Kuveyt Merkez Bankası kârı eriyen bankayı kurtardı. IMF BAŞKANI’NA HOŞGÖRÜ Geçen hafta eski bir IMF çalõşanõyla yaşadõğõ ilişkiyle gündeme gelen IMF Başkanõ Domi- nique Strauss-Kahn’õn görevinde kalmasõna ka- rar verildi. Kahn hakkõnda ilişki içinde bulun- duğu eski IMF çalõşanõna torpil yaptõğõ iddiasõyla soruşturma başlatõlmõştõ. IMF icra direktörleri kurulu, soruşturmanõn ardõndan Kahn’õn eyle- minin, iltimas ve yetkinin kötüye kullanõlmasõ gibi bir durum oluşturmadõğõnõ belirtti. DÜNYA BANKASI KASAYI AÇACAK Japonya’da yayõmlanan Nikkei gazetesine göre, Dünya Ban- kasõ, yoksul ülkelere yönelen özel fonlarõn azalmasõnõ telafi etmek için bu ülkelere verdiği kredi miktarõnõ iki katõna çõkaracak. Habere göre Dünya Bankasõ, yoksul ülkelerin küresel kredi kriziyle baş etmesine yardõmcõ ol- mak için 2007’de 13.5 milyar dolar olarak verdiği uzun vadeli kredileri iki katõna çõkarmayõ planlõyor. Banka kre- dileri, Asya ve Afrika’daki Gana, Bangladeş ve Kamboçya gibi 10 yoksul ülkeye vermeyi hedefliyor. Denetim şirketi PricewaterhouseCoopers, Türk ekonomisinin hõzlanan bir küresel finansal krizle karşõ karşõya kaldõğõna dikkat çekti. Krizden çõkõş yollarõ arayan ABD şimdi de faizsiz bankacõlõğõ yakõn takibe aldõ ABD İslami bankacılık peşinde