Catalog

SAYFA CUMHURİYET 6 OCAK 2006 CUMA 10 Mekke’de otel çöktü: 23 ölü ? MEKKE (AA) Mekke’de hacıların kaldığı bir binanın çökmesi sonucu 23 hacının öldüğü ve çok sayıda kişinin yaralandığı bildirildi. Güvenlik yetkilileri, çöken binanın El Gaza Oteli olduğunu belirtti. Otelin, Mekke’nin kenar semtlerinden birinde bulunduğu kaydedildi. Arap Televizyonu, ölen veya yaralananların sayısının ‘‘onlarca’’ olduğunu bildirdi. Fransız bir görgü tanığı da olayda 23 kişinin öldüğünü ileri sürdü. Suudi sivil savunma yetkilileri de olayda bilinmeyen sayıda kişinin yaralandığını söyledi. DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr Gül, sanayi bölgesi projesi için gittiği İsrail’de, İran ve Suriye uyarılarıyla karşılaştı Erez gezisinde İran uyarısı MAHMUT GÜRER Şampiyona için Awacs talebi ? BERLİN (AA) Almanya İçişleri Bakanı Wolfgang Schaeuble, Almanya’da düzenlenecek 2006 Dünya Futbol Şampiyonası’nda karşılaşmaların yapılacağı kentlerin hava sahasının NATO’nun Awacs uçaklarıyla korunmasını istiyor. Berliner Morgenpost gazetesinin haberine göre Schaeuble, Awacs için Savunma Bakanı Franz Josef Jung’a talepte bulundu. Schaeuble’nin bu isteğine Sosyal Demokrat Parti Milletvekili Dieter Wiefelpütz’den de destek geldi. KUDÜS Dışişleri Bakanı Abdullah Gül’ün İsrail temaslarının perde arkasında İran ve Suriye konularının olduğu ortaya çıktı. İsrail Dışişleri Bakanı Silvan Şalom’un, Gül’e İran’ın nükleer çalışmalarıyla bölgede istikrarı bozduğunu vurgularken İran Cumhurbaşkanı Mahmud Ahmedinecad’ın Türkiye’yi ziyaret etmesinin ilişkileri zedeleyebileceğini söylediği öğrenildi. Gül, Erez sanayi bölgesi projesi için geldiği İsrail’de Şalom’un İran ve Suriye’ye ilişkin uyarılarıyla karşılaştı. Edinilen bilgiye göre, baş başa yapılan görüşmede Şalom, Ahmedinecad’ın açıklamalarının şiddet yanlısı olduğunu belirtirken ? İsrail Dışişleri Bakanı Şalom’un, ‘‘Ahmedinecad’ın Türkiye’yi ziyareti ilişkileri zedeleyebilir’’ dediği öğrenildi. Şalom, İran’ın nükleer çalışmalarıyla Hariri suikastı konusunu da gündeme getirdi. ‘‘Açıklamaları tepkiyle karşılıyoruz. Bölgede istikrar istemiyorlar. Son günlerdeki açıklamalarını görüyorsunuz’’ diye konuştu. Bunun yanı sıra İran’ın nükleer çalışmalarını hâlâ sürdürdüğünü dile getiren Şalom, ‘‘Rusya’nın alternatif önerisini reddettiler. Bu çalışmalar gittikçe tehlikeli oluyor’’ diye konuştu. Şalom’un bu nedenle Ahmedinecad’ın Ankara’ya gelmesinin şimdilik uygun olmadığını, gelmesi durumunda ise ilişkilerin zedelenebileceğini söylediği öğrenildi. Gül de ziyaretin henüz söz konusu olmadığını, ancak İran’ın böyle bir ziyaret planlayabileceğini bildirdi. Şalom ayrıca Refik Hariri suikastı konusunu da gündeme getirdi. Suikastta delillerin Suriye’yi işaret ettiğini kaydeden Şalom, ‘‘Meclisin raporu da ortada. Tüm oklar Suriye’yi işaret ediyor’’ diye konuştu. gili imzalar da dün tamamlandı. Gül, projeye hem Filistin hem İsrail’in destek vermesi gerektiğini belirterek, protokol işleri bittikten sonra çalışmaların başlayacağını ve sanayi bölgesinin tüm dünyaya açılarak burada yapılacak üretimin gümrüksüz satılacağını söyledi. Gül, Filistin İsrail sınırında yer alan, yeni adıyla ‘‘Filistin Serbest Sanayi Bölgesi’’ni gezdi. Gül’e eşlik eden TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu da buranın büyük bir üretim merkezi olacağını ve 6 ay sonra faaliyete geçmesini umduklarını kay Gül Erez’i gezdi İsrail’in Gazze’den çekilmesinden sonra Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) tarafından oluşturulacak bir yapılanmayla canlandırılması planlanan Erez sanayi bölgesiyle il detti. Gül’e, Filistinli bir işadamı, üzerinde Haremüşşerif’in kabartmalı resmi olan tablo hediye etti. Gül, daha sonra Kudüs’e geçerek Şalom ile Erez projesinin İsrail’e ait olan bölümünü de imzaladı. 470 dönüm üzerinde yaklaşık 200 işletmeden oluşması planlanan Erez sanayi bölgesinde şu anda 50 kişi çalışıyor. 5 bin Filistinliye istihdam sağlaması planlanan projenin 2006 Temmuzu’nda sona ermesi öngörülüyor. Erez sanayi bölgesinin açılmasının ardından İsrail’in mal geçişlerinde vergi almayacağını taahhüt etmesine karşın bir güvenlik sorununun çıkması durumunda bölgenin İsrail tarafından tamamen kapatılabileceğine de işaret ediliyor. Karzai, Sezer’le görüştü. (Fotoğraf: AA) Karzai utandırdı ? Afganistan Devlet Başkanı: Meclisimizin yüzde 28’i kadın. ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Yaklaşık 49 yıllık bir aradan sonra Türkiye’ye resmi ziyarette bulunan Afganistan Devlet Başkanı Hamid Karzai, Cumhuriyetin ilk yıllarında Türkiye’de eğitim alan Afgan kadınlarının bugün parlamentoda önemli bir yere sahip olduklarını söyledi. Karzai, ‘‘Afgan parlamentosunun yüzde 28’i kadınlardan oluşmaktadır. 249 milletvekilinin 71’i kadındır’’ dedi. Afgan kadınlara eğitim veren Türkiye’de ise bugün 550 milletvekilinin yalnızca 24’ü kadın. Önceki gün Ankara’ya gelen Karzai, dün Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer tarafından Çankaya Köşkü’nde karşıladı. Sohbet sırasında, Karzai, Pakistan’a göç ettiği dönemde Türkiye’nin İslamabad Büyükelçiliği’ni sık sık ziyaret ettiğini, ziyaretlerinin amacının hem ikili ilişkileri ele almak hem de ‘‘Türk kahvesi içmek’’ olduğunu söyledi. Sezer de, Karzai’ye Türk kahvesi ikram etmekten mutluluk duyacağını belirtti. Ortak basın açıklamasında Sezer, Afganistan’dan Türkiye’ye son resmi ziyaretin 1957’de Kral Zahir Şah tarafından düzenlendiğini anımsatarak yaklaşık 50 yıl aradan sonra gerçekleşen bu ziyaretin, tarihsel bir önem taşıdığını ifade etti. Sezer, ‘‘Afgan halkının, Karzai’nin yetkin önderliği altında, demokrasi ve çağdaşlık yolundaki adımları ülkemizce desteklenmektedir’’ dedi. Guantanamo Afganistan’a taşınacak Dış Haberler Servisi ABD’nin büyük bölümünü Küba’daki Guantanamo Üssü’nde tuttuğu ‘‘terör zanlısı’’ tutsakları, Afganistan’daki yüksek güvenlikli bir cezaevine nakletmeyi planladığı öne sürüldü. İngiliz The Financial Times gazetesi, tutsakların Afganistan’ın başkenti Kâbil yakınlarında bulunan ve 1980’lerden kalma Pol E Şarki Cezaevi’ne nakledilmesinin tasarlandığını yazdı. Haberde, cezaevinin bazı bölümlerinin Avrupa Birliği (AB) tarafından finanse edilen bir reform programı çerçevesinde kısa bir süre önce elden geçtiği belirtildi. Batılı diplomatik kaynaklara dayanan haberde, Birleşmiş Milletler (BM) ve AB’nin, ABD’nin bu kompleksi Afgan zanlılar için cezaevine dönüştürmesine karşı çıktığı kaydedildi. Gazetede nakil planının Guantanamo konusunda ABD’ye yapılan baskıların azaltılması amacını taşıdığı ileri sürüldü. Guantanamo’da çoğu 2001’de Afganistan’da yakalanmış 500 kadar tutsak bulunuyor. K İngiltere’de ırk ayrımcılığı ? LONDRA (AA) İngiliz polisinin, İngiltere’de yaşayan siyahların yüzde 37’sinin DNA bilgilerine sahip olduğu bildirildi. Polisin elinde her 10 beyazdan ise sadece birinin DNA bilgilerinin bulunduğu kaydedildi. Bu oranı eleştiren insan hakları savunucuları ve siyah toplumun ileri gelenleri, durumun, ırk ayrımcılığının adli sisteme kadar ulaştığının delili olduğunu savundu. İngiltere İçişleri Bakanlığı ise iddiaları yalanladı. erbela’da İmam Hüseyin Türbesi yakınlarında düzenlenen intihar saldırısında aralarında İranlı hacıların da bulunduğu 51 kişi öldü. Önceki günkü saldırıda da Şiiler hedef alınmıştı. (Fotoğraf: REUTERS) Önceki gün ve dünkü saldırılarda ölenlerin sayısı 181’i buldu ‘Hikmet Ağabey’ Karzai, daha sonra da TBMM Başkanı Bülent Arınç’ı ziyaret etti. Arınç, Afganistan’ın Kurtuluş Savaşı sırasında Türkiye’ye verdiği desteği anlattı. Bu sırada çevirmenin, Arınç’ın hiç kullanmamasına karşın ‘‘Atatürk’’ün adını anması dikkat çekti. Karzai de, Türkiye Cumhuriyeti’nin ilk kurulduğu yıllarda Afgan kadınlarının öğrenimi için yurtdışına açıldıkları ilk ülkenin de Türkiye olduğunu söyledi. Karzai, ‘‘Afgan kadınlarının bilim ve kültür altyapısını Türkiye oluşturmuştur. O dönemde Türkiye’de eğitim alan kadınlarımızın çocukları bunun semeresini sürekli almaktadırlar’’ dedi. Hikmet Çetin’i de NATO’nun değil, Afganistan’ın NATO’daki temsilcisi olarak gördüklerini anlatan Karzai, ‘‘Biz ona Afganistan’da Hikmet Ağabey deriz’’ diye konuştu. Irak’ta 2 günün bilançosu ağır oldu Dış Haberler Servisi İşgalden bu yana hemen her gün kanlı intihar saldırılarının gerçekleştirildiği Irak’ta iki günde gerçekleştirilen saldırılarda 181 kişi yaşamını yitirdi. Irak’ta dün ilk intihar saldırısı kutsal kent Kerbela’da bulunan İmam Hüseyin Türbesi’nin girişlerinden birinde gerçekleştirildi. Buradaki saldırıda 51 kişi yaşamını yitirdi. Ramadi’de de bir intihar eylemcisi kayıt yaptıran polis ve asker adaylarının arasında kendisini havaya uçurdu. Buradaki saldırıda 67 kişi yaşamını yitirdi. Irak’ta başta Bağdat olmak üzere birçok kentte düzenlenen saldırılarda da 13 kişi yaşamını yitirdi. Saldırılarda 5 Amerikan askeri de öldü. Irak’ta böylce dün meydana gelen saldırılarda 131 kişi yaşamını yitirdi. Abdülaziz El Hekim liderliğindeki güçlü Şii partisi Irak İslam Devrimi Yüksek Konseyi (IİDYK), Şii karşıtı saldırılardan çokuluslu gücü ve ‘‘terörü destekleyen’’ Iraklı siyasi oluşumları sorumlu tuttu. Bakuba yakınlarında ise, araçlarına saldırı düzenlenen 4 Iraklı polis öldü. Son iki gündür düzenlenen saldırılarda can kaybının 181’i bulması seçimler sonrasında ülkede yeni bir saldırı dalgasının başladığı yorumlarına neden oldu. Irak’ta önceki gün çeşitli kentlerde meydana gelen saldırılarda 50’den fazla kişi yaşamını yitirmişti. En çok can kaybı ise 36 kişinin ölümüyle sonuçlanan Mukdadiye’de Şiilerin katıldığı bir cenaze töreninde yaşanmıştı. Dosya No: 2004/6 Borçluya ait ve bir borçtan dolayı (hacizli) bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Ortaköy Mah.’sinde kain 39 pafta, 1166 ada, 182 parsel sayılı 17923.00 m2 miktarlı arsa üzerine kurulu kat irtifakı tesis edilmiş taşınmazda A12 Blok 170/30600 arsa paylı 1. katta 3 nolu meskenin 1/2 hissesi, İst. 10. İcra Müdürlüğü Kalemi’nde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK. 127. Md. göre satış ilanının tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK. 151, 142. Mad. göre sıraya şikâyet ve itiraz: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. madde cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda alakadarların satışı takip ederek İİK 142. mad. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 Satılacak taşınmazın tapu kaydı: Dosyasında mübrez ve mevcut, Beşiktaş 1. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 12.12.2005 tarih ve 3255 yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre, İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Ortaköy Mah.’sinde kain, 39 pafta, 1166 ada, 182 parsel sayılı 17923.00 m2 miktarlı arsa üzerine kurulu kat irtifakı tesis edilmiş taşınmazda A12 blok 170/30600 arsa paylı 1. katta 3 nolu meskenin tamamı yarı yarıya paylarla malik olmak üzere İlyazer ile Fartini oğlu İstanbul 1955 doğumlu Nedim Benaroya ve Menahem ile Kolombo Kermen kızı İstanbul 1961 doğumlu Donna Dalya Benoraya (boşanmaklaBenbasat) adına kayıtlı iken 24.10.2003 tarih ve 6240 yev. no ile 21.000.00.YTL. bedelle Nedim Benaroya kendine ait olan 1/2 hissenin tamamının diğer 1/2 hisse maliki Donna Dalya Benbasat’a hukuki sonuçları ile birlikte satmıştır. Taşınmaz üzerinde haciz ve satışa arz şerhi mevcuttur. 4 İmar durumu: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü Planlama ve İmar Durum Bürosu’nca tanzim ve tasdik edilmiş olan 26.02.2004 tarih ve 449 sayılı imar durum belgesine göre; 18.06.1993 T. tarihli 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım İmar Planı ve 10.12.1993 tt’li 1/1000 ölçekli Boğaziçi uygulama imar planında konut sahasında kalan Ortaköy vadisi etkilenme bölgesinde yer alan parsel KAKS: 0.75, TAKS: 0.15 bina derinliği maks: 15x20 mt. ön bahçenin 5 mt. yan ve arka bahçeleri minimum 6’şar mt. olan h= 15.50 mt. irtifada ayrık inşaat nizamında yapılanma hakkına sahip olup, jeoteknik rapor alınmadan ve kamuya terk yapılmadan uygulama yapılamayacağı belirtilmektedir. 5 Taşınmazın halihazır durumu ve evsafı: Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Ortaköy Mah.’sinde kain 39 pafta, 1166 ada, 182 parsel sayılı 17923.00 m2 miktarlı arsa üzerine kurulu kat irtifakı tesis edilmiş taşınmazda A12 Blok 170/30600 arsa paylı 1. katta 3 nolu meskenin 1/2 hissesidir. Mezkur daire ayrık nizamda betonarme karkas sistemde inşa edilmiş 27 bloktan ibaret özel korumalı, açık otoparklı olimpik yüzme havuzlu, tenis kortlu ve basket sahalı Yeni Ulus Sitesi’nde bodrum kat+zemin kat+4 normal katlı+çatı arası katlı+bodrum katta kazan dairesi, sığınak, depo, kapıcı dairesi, katlarında ikişer daireli 4. katta iki dubleks daireli, asansörlü, doğalgaz yakıtlı, üç blokta doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer tesisatlı asmolen döşemeli, katları takribi 2.68 mt. irtifalı takribi 14 yıllık kargir apt.da 1. katta yer almakta olup, A12 Blok, 1. katta 3 nolu daire: Antre, balkonlu salon, mutfak, koridor üzerinde çamaşırhane (sandık odası) banyo, wc, biri balkonlu 2 yatak odası ile duşwc’li, ebeveyn yatak odasından ibaret, salon ve oda zeminleri laminat kaplı, antre, mutfak, koridor zeminleri mermer çini banyo, wcduş zeminleri granit seramik döşemeli, duvarları saten yağlı boyalı, mutfakta laminat tezgâh, ahşap lake dolaplar banyoda paraduş, üzeri granit kaplı tezgâhlı, lavabo, klozet duşwc’de, küvet, klozet, dolaplı, tezgâh mevcuttur. Salon ve oda tavanları gömme spotlu kartonpiyer kaplamalı, salonu balkonlu ve şömineli, pencere doğramaları ahşap vernikli, çift camlı ve pancurlu, eletrik su ve kalorifer tesisatı bulunan 1. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, yüzme havuzuna cepheli dairenin brüt alanı takribi 207.00 m2, net alanı 170.00 m2’dir. 6 Tapu kaydında varsa mükellefiyetler: 1) 280 otoluk otopark şerhi 21.09.1989 tarih ve 1606 sayı ile, 2) A7, A11, B1, B3, B7 bloklara ait tashih (tadilat) projelerinin tescili 22.09.1993 tarih ve 4272 yev. 3) A6 ve A18 bloklara ait tashih projeleri tescili 12.02.1996 tarih ve 484 yev.şerhi ile yükümlü olarak. 7 Tapu kaydındaki beyanlar hanesinde: Yönetim planı 23.05.1988 şerhi ile. 8 Muhammen kıymeti: Taşınmazın 1/2 hissesine 225.000.00.YTL’sı kıymet takdir edilmiştir. 9 Satış şartları: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; Birinci Satışı: 27 Şubat 2006 Pazartesi günü; saat: 10.00’dan 10.15’e kadar, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin yüzde 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, İkinci Satışı: 09 Mart 2006 Perşembe günü, aynı yer ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin yüzde 20’siyle sınırlı olarak) yüzde 20’si nisbetinde pey akçesi (nakit memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın ‘‘şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre (döviz) teminat olarak kabul edilmez. b Satış, peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacağına mahsuben ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde yüzde 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda yüzde 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md. 879). Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, irtifak hakları MK. m. 838, kaydi hayatta ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmazın üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kanunu K. md. 21, 1479 sayılı Bağ Kur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md. 21, MK. 766, 789, 777/2, 796/1 İİK.83/c2, 100, 142/1, 151. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/ 63 Esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16.12.2005 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 Basın: 372 İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2003/4216 Bir borçtan dolayı hacizli bulunan: Tapu kaydı: Antalya 3 Tapu Sicil Müdürlüğü’nün Güzeloba Mahallesi, ada 2002, parsel 5’te kayıtlı 3092 m2 arsa vasıflı taşınmaz. Özellikleri: Parsel Birlik Sokağın batısında doğusu Birlik Sokağa cephelidir. Ermenek İlköğretim Okulu’nun 500 m2 batısındadır. Parsel üzerindeki ev iki katlı betonarme kargas tarzında inşa edilmiştir. Üzeri düz beton teraslıdır. İç ve dış duvarları sıvalı ve badanalı, elektrik ve su tesisatlıdır. Zemin katta dış doğramalar ahşap üst katta ise PVC doğramadır. 1520 yıllık yapıdır. Zeminde oturum alanı 143 m2’dir. Bayındırlık birim fiyatları ve metrekare bedelleri dikkate alındığında yıpranma payı düşüldükten sonra yukarıda özellikleri belirtilen evin kaim değeri 70.000,00 YTL’dir. Parsel üzerinde ayrıca borçluya ait aşağıda yaş, cins, adet ve değerleri gösterilen ağaçlar mevcuttur. Erik: 6 yaş, 3 adet 50x3=150 YTL, Asma: 10 yaş 3 adet 50x3=150 YTL, Dut: 10 yaş 1 adet 40 YTL, Çınar: 15 yaş 1 adet 120 YTL, Kavak: 15 yaş, 1 adet 80 YTL olmak üzere toplam: 540,00 YTL’dir. Yine bu parsel üzerinde 18.00 mtx51.00 mt ve 18.00 mtx48 mt ebatlarında iki adet demir kontrüksiyonlu direkli cam sera mevcuttur. Yaklaışk 10 yıllıktır. Toplam 1782 m2 alanlıdırlar. Yıpranma payı düşüldükten sonra 2 adet cam seranın toplam değeri: 28.000,00 YTL’dir. Parsel üzerinde bulunan sondajın değeri ise 1.700,00 YTL’dir. İmar durumu: Çalkaya Belediye Başkanlığı’nca gönderilen yazı ekindeki imar çapına göre Antalya 1. İdare Mahkemesi’nin 2001/82 esas ve 2002/1412 sayılı kararı ile değer tesbitine konu taşınmazda uygulama iptal edilmiştir. Parsel imar planı içerisinde arsa vasfındadır. Alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Düz bir toprak yapısına sahiptir. Ermenek Mahallesi olarak bilinen yerde Birlik Sokağın batısında yer almaktadır. Parselin bulunduğu mevkiisi, imar durumu, mahalli alım satım bedelleri dikkate alındığında arsa metrekare değerinin 40.00 YTL/m2 olduğu sonuç ve kanaatine varılmıştır. Bu durumda parselin arsa değeri 3092 m2x40.00 YTL/m2: 123.680,00 YTL’dir. Değer tespitine konu tüm parselin değeri üzerindeki muhtesatlar ile arsa değeri dahil 223.920,00 YTL’dir. Değeri: 223.920,00 YTL Satış saati: 14.1014.20 Açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış şartları: 1 Satış 17.02.2006 Cuma günü yukarıda yazılı saatler arasında Antalya Adliye Sarayı birinci kat 5. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 27.02.2006 Pazartesi günü yukarıda yazılı saatler arasında Antalya Adliye Sarayı birinci kat 5. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi (YTL veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 24.12.2005 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 186 ANTALYA 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2005/577 Davacı Karayolları Genel Müdürlüğü vekili tarafından davalılar Mehmet Turgut ve Ahmet Turgut aleyhine açılan Kamulaştırma Bedelinin tespiti ve tescili davasında verilen, tensip ara kararı gereğince, Giresun Merkez Teyyaredüzü Mahallesi, pafta 2628A, Ada 456 olan 648.90 m2 büyüklüğündeki 8 parsel sayılı taşınmazın malikinin Sami oğlu Ahmet Turgut ve Mehmet Turgut olduğu, 648.90 m2’lik kısmının Karayolları Genel Müdürlüğü’ne izafeten, Trabzon 10. Bölge Müdürlüğü’nün 2002/30 sayılı karara istinaden kamulaştırılmak istendiği, ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası, maddi hatalara karşı Adli yargıda düzeltim davası açılabileceği, bu süre içinde kamulaştırma işleminin iptaline ilişkin dava açanların, dava açtıklarını ve mahkemece tespit edilen bedel üzerinden taşınmaz malın kamulaştırma yapan idare adına, tesciline karar verileceği, açılacak davalarda husumetin Karayolları Genel Müdürlüğü’ne yöneltileceği, mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinin Giresun Merkez Ziraat Bankası Şubesi’nde açılacak hesaba yatırılacağı, bu konuya ilişkin ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde mahkemeye yazılı olarak bildirmesi gerektiği duruşma gününün 31.01.2006 günü saat 14.00 olduğu, ilgililerin mahkememizin 2005/577 esas sayılı dosyasına müracaat etmeleri ilan olunur. (Basın: 58498) GİRESUN ASLİYE 1. HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NDEN Esas No: 2004/275 Davacı Orman Genel Müdürlüğü’ne izafeten Ermenek Orman İşletme Müdürlüğü vekili tarafından davalı Suat Göktaş aleyhine 26.12.2003 tarihinde ihale sonucu almış olduğu emvalin bedelini süresi içerisinde ödemediği gerekçesiyle, mahkememize 17.12.2004 tarihinde açılan alacak davasının mahkememizce yapılan açık yargılamasında verilen ara kararı uyarınca; Davalı; İsa ve Zehra oğlu, 12.12.1967 doğumlu, Suat Göktaş’ın bildirilen adresine çıkartılan davetiyelerin bila tebliğ gelmesi nedeniyle, mahkememizce yaptırılan adres araştırmasında da davalının adresinin tespit edilemediği anlaşıldığından, mahkememizce ilanen tebligat yapılmasına karar verilmiş olup; Yukarıda ismi yazılı davalının davaya karşı diyecekleri var ise, duruşma günü olan 20.02.2006 günü saat 09.00’da mahkememize bizzat gelmesi veya kendisini bir vekil ile temsil ettirmesi veya duruşma gününe kadar yazılı olarak dilekçe ibraz etmesi, ilgili kanunun, ilgili maddesi uyarınca İLANEN DUYURULUR. 07.12.2005 (Basın: 60011) ERMENEK SULH HUKUK MAHKEMESİ’NDEN CUMHURİYET 10 K