Katalog

Pazartesi 14 Mayıs 2018 EDİTÖR: SERKAN OZAN haber 11 TALAN BI.TMI.YORTürkiye’nin üç büyük ilindeki birbirinden değerli araziler ya satılıyor ya da imara açılıyor İstanbul’da ‘kupon’lar kapış kapış İETT GARAJI Levent’teki İETT Garajı’nın bulunduğu arazi 2006 yılında “prestij alan” ilan edilerek bölgede yapılaşmanın önü açıldı. Arazi ihaleyle 2007 yılında Dubai Şeyhi El Maktum’a satıldı. Ancak bu satış hukuki nedenlerden dolayı gerçekleşmedi. Plan değişikliklerine açılan davalar, iptal kararları, yeni planlar, yeni iptal kararlarının ardından araziye ilişkin yargı süreci hâlâ devam ediyor. Arazi şu an İETT otobüs durağı olarak kullanılıyor. İstanbul’da boş ve yeşil alanlar yok denilecek kadar azaldı. Şehirdeki en larına ait bu arazileri ya bir bir satıyor ya da yapılaşmaya açıyor. Askeri alanların şe yeşil alanlar ise mezarlıklar. hir dışına taşınması kararıyla Herkesin gözü kentin elde ka da birçok değerli araziyi bek lan son boş alanları ve kamu arazilerinde. Değeri her geçen HAZAL OCAK leyen gelecek merak konusu. Yeşil kalacağı söylenen askeri gün artan bu alanlar aynı za alanların bir kısmı imara açıl manda kupon arazi niteliğinde. AKP dı bile. İşte İstanbul’un kupon arazi hükümeti şehirdeki kamu kuruluş lerinin dünü ve bugünü : ASKERİ ALANLAR İMARA AÇILIYOR İstanbul’un en değerli bölgelerindeki kışla ve okulların tamamına ne olacağı sorusu hâlâ yanıt bulmuş değil. TOKİ iştiraki Emlak Konut, Çekmeköy Kışlası sınırları içinde kalan 187 dönümlük araziyi geçen haftalarda satılığa çıkardı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Aralık 2017’de askıya çıkarılan yeni planla söz konusu araziye ticaret, konut, sağlık tesisi, eğitim tesi si, park ve dini tesis fonksiyonu verildi. Tuzla Kaymakamlığı Deniz Harp Okulu Kışlası’na ait 8 bin metrekarenin kendilerine tahsis edilmesini istemişti. Milli Savunma Bakanlığı talebi kabul etmiş, ‘Eğitim alanı’ olarak düzenlenen yeni bölgeye onay verilmişti. Askeri alan ilkokul ve ortaokul yapılmak üzere imara açıldı. Çekmeköy’deki 20 dönümlük askeri alan imara açıldı. ŞÜKRÜ BALCI POLİS EĞİTİM MERKEZİ Bakırköy’deki arazi için Emniyet Genel Müdürlüğü ile TOKİ 2010 yılında protokol imzaladı. Şükrü Balcı Polis Eğitim Merkezi olarak hizmet veren polis okuluna ait eğitim binaları, kapalı spor salonu, atış poligonu ve caminin bulunduğu arazinin mülkiyeti 2015 yılında TOKİ’ye geçti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da 81 dönümlük araziye “konut ve ticaret” fonksiyonu verdi. Arazinin yaklaşık yüzde 57’sine denk gelen 46 bin metrekare “Ticaret+Konut” alanı olarak kullanılacak. Donatı alanlarına arazinin yüzde 43’ü ayrıldı. 81 dönümlük arazinin 7 bin metrekaresine özel okul, 3 bin 371 metrekaresine cami, 15 bin metrekaresine park yapılacak. ETİLER POLİS MESLEK YÜKSEK OKULU İstanbul’un en değerli arazilerinden Etiler Polis Meslek Yüksekokulu’nun 32 bin metrekarelik arazisi de riskli alan ilan edilmesinin ardından 2014 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla kapatılmıştı. Polis lojmanı yapılması karşılığında İBB’ye devredilen arazinin imar planı yine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değiştirilerek ticaret ve hizmet alanı ilan edildi. Yapıla cak inşaatların yüksekliği de serbest bırakıldı. Plan değişikliği ile okul arazisine AVM, rezidans, restoran, mağaza, otel yapımına izin verilmiş oldu. İBB tarafından arazi geçen günlerde hasılat paylaşımı yöntemi ile ihaleye çıkarıldı. KİPTAŞ ihaleyi 2 milyar 660 milyon lira bedelle kazandı. Bu rakamdan İBB’nin alacağı pay ise 1 milyar 388 milyon lira. NİŞANTAŞI KAMPUSU BARUTHANE BİNALARI Marmara Üniversitesi’nin Nişantaşı kampusu da taşınıyor ve yerine konut yapılacak. Maliye ve Milli Savunma bakanlıkları, Marmara Üniversitesi ve TOKİ tarafından imzalanan protokolle arazi TOKİ’ye devredildi. Marmara Üniversitesi yerleşkelerinin bir araya getirilmesi amacıyla Küçükyalı’daki Orgeneral Kenan Evren Kışlası da üniversiteye devredildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Nişantaşı kampusu için “ticaret+konut” ve “park” fonksiyonları getirdi. Ataköy sahilinde Baruthane binalarının bulunduğu yaklaşık 60 dönümlük arazi, TOKİ tarafından Çelebican AŞ’ye kiralandı. Ancak ihale Danıştay tarafından 2017 yılında iptal edildi. Alan ihalenin iptal edilmesiyle yapılaşmadan kurtuldu. TOKİ, 60 bin metrekarelik parselin kullanım hakkını 25 yıllığına İBB’ye devredecek. Araziye restoran ve sosyal tesis yapılacak. “TOKİ Park” olarak isimlendirilecek parktaki tesislerin işletilmesinden elde edilecek geliri İBB, TOKİ ile paylaşacak. LUNAPARK ARAZİSİ Fatih Vatan Caddesi’nde bu tarafından 5 katlı otel ve ko lunan ve lunapark arazisi nut projesi için değiştirildi. olarak bilinen 6 bin 400 metrekarelik alan Kadir Topbaş’ın damadının bazı projelerde ortağı olan Metal Yapı Konut tarafından 2012 yılında 33 milyon 391 bin 659 liraya satın alındı. Arazinin planı İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Ardından Metal Yapı Konut, tartışmalı araziyi 2016 yılının sonunda İBB’ye 368 milyon 923 bin 876 lira + KDV bedelle sattı. İBB alanın park ve zemin altı otopark ile birlikte cami olarak kullanılmasına karar verdi. ATATÜRK HAVALİMANI 3.havalimanının inşası bi bileceği bir alan oluşturacaterken Atatürk Havalima ğız, geri kalan önemli büyük nı arazisinin akıbetinin de ne lükteki alan ise yeşil alan ola olacağı merak ediliyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 2013 yılında arazinin ne olacağına ilişkin bir soruya “Orada boşalan arazinin küçük bir kısmına sadece işadamlarının jetlerinin ine rak değerlendirilecek” yanıtını vermişti. Ulaştırma Bakanı Ahmet Arslan da geçen yıl havalimanı arazisine ilişkin “Dünya çapında bir fuar alanı kurulacak. AVM ya da konut olmayacak” demişti. TARIM İL MÜDÜRLÜĞÜ Erenköy’deki İstanbul İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün bulunduğu yaklaşık 22 bin metrekarelik arazinin satılmaması için bölge sakinleri yıllardır mücadele ediyor. Arazi, 16. yüzyılda Mihrimah Sultan tarafından bağcılığı geliştirmek için vakfedilmişti. Yeşil alan 2000’li yılların başından beri imara açılmaya çalışılıyordu. 2014 yılında Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun kararı ile aralarında bu arazinin de bulunduğu 71 taşınmaz için özelleştirme kararı alındı. CHP’li meclis üyesi Hüseyin Sağ karardan 4 yıl sonra arazinin ön tahsisinin İBB’ye yapıldığını belirterek arazinin zemin altının otoparka dönüştürüleceğini, üstünde de ticari birimler, yürüyüş yolu, dinlenme alanları ve evcil hayvanlar için bir bölüm oluşturulacağını söyledi. Ankara’da AOÇ yağması katlandı AKP’nin Melih Gökçek’i Ankara Büyükşehir Beledi ye Başkanlığı’ndan istifaya zorla mak için vazgeçtiği AOÇ arazisi tahsisi, 6 ay sonra tahsis alanı yak laşık 10 katına çı karılarak yeniden Meclis gündemine EMİNE KAPLAN getirildi. AKP’nin Mec lis tatile girmeden önce çıkarmayı planladığı tor ba yasa önerisi, eski Ankara Bü yükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek’in başlattığı Ankapark ve Hayvanat Bahçesi’nin yapıldığı AOÇ arazisinin belediyeye tahsi sini öngörüyor. AOÇ’nin yakla şık 260 bin metrekarelik arazisi yalnızca Hayvanat Bahçesi için AKP, Gökçek’i istifa ettirmek için geri çektiği Atatürk Orman Çiftliği arazisi tahsisini 6 ay sonra genişleterek yeniden getirdi 2006 yılında Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne 10 yıllığına tahsis edilmişti. Süre bitince geçen yılın ekim ayında tahsis süresinin 30 yıl daha uzatılmasına ilişkin düzenleme TBMM’ye sunulmuştu. Ancak Melih Gökçek’in istifa ettirilmesi sürecinde söz konusu düzenleme baskı aracı olarak kullanılmış ve TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmeler sırasında geri çekilmişti. Tahsise ilişkin düzenleme, alanı yaklaşık 10 kat artırılarak geçen hafta TBMM Başkanlığı’na sunuldu. AOÇ’nin 2 milyon 125 bin metrakelik arazisi belediye ile yapılacak protokolle Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne, hayvanat bahçesi, tema park, rekreasyon alanları ile buralara gelecek ziyaretçilerin günübirlik ihtiyaçlarını karşılayacak yapılar yapılmak üzere 29 yıllığına ve bedelsiz olarak tahsis tahsis edilecek. Öneriye göre, edilen alan, belediye tarafından belirlenecek koşullarla 29 yıla kadar üçüncü kişilere kiraya veya işletmeye verilebilecek. Plan yerine kroki Gökçek’e baskı aracı olarak kullanılan düzenleme ile Meclis’e yeni sunulan yasa önerisi arasında fark olması dikkat çekiyor. Mevcut yasada, Hayvanat Bahçesi için tahsis edilecek AOÇ arazisinin imar planı yer alıyor. Söz konusu imar planı ile birlikte tahsis alanıyla ilgili 84 de koordinat bulunuyor. Meclis’e yeni sunulan yasa önerisinde ise tahsis edilen alan ‘sınır krokisi ve koordinatları’ ile tanımlanıyor. Koordinat listesinde ise 149 koordinat yer alıyor. Mevcut yasada tahsis alanı yaklaşık 260 bin metrekareyken yasa önerisiyle tahsis edilen alan 2 milyon 125 bin metrekareye çıkarılıyor. Adreseİzmir’de ‘peşkeş’ iddiası teslim satış İzmir’in Aliağa ilçesinde yüzlerce alıcısı şimdiden belli olan kişilere devredile dönümlük değerli ara ceğini hep birlikte gö zinin, AKPMHP iş receğiz.” birliğiyle yandaşlara Daha önce peşkeş çekildiği savlandı. CHP İlçe Baş YUSUF ÖZKAN Çaltıdere’de, belediyeye ait 600 dönüm kanı Özcan Durmaz, lük deniz kenarında daha önce satışlara karşı çı ki imarlı arsanın, Aliağa ana kan AKP’lilerin, Ankara’da caddedeki bir dükkân fiyatı MHP’yle kurulan Cumhur olan 12 milyon liraya yandaş İttifakı’nın ardından tavır lara satıldığını savunan Dur değiştirmesini eleştirerek maz, “Bizce bu arsanın değeri “Bu Cumhur değil Cukka it 300400 milyon liraydı. Yine tifakı” dedi. İzmir Büyükşe Çaltıdere’de deniz kenarında hir Belediye Başkanı Aziz ki bin 500 dönümlük bir baş Kocaoğlu da, “Artık bu çiz ka arsanın 480 dönümü, yan meyi aştı” diye konuştu. daşlar lehine imara açıldı. Do MHP yönetimindeki Alia layısıyla burada belediyenin ğa Belediyesi’nin son mec yüzde 72 olan hakkını yüzde lis toplantılarında, Çaltıde 9’a düşürdüler. Bu iş tam an re’deki 3, Bozköy’deki 4 par lamıyla yağmadır. Cumhur sel için encümene yetki ve ittifakı adı altında buluşan rildi. AKP’li 12 meclis üye MHP ve AKP’nin yerelde kur sinin 4’ü satış yetkisine 3 duğu kirli bir çıkar ittifakıdır. CHP’li üyeyle birlikte “ha Ne yazık ki bu yağma işi ye yır” derken, 2 bağımsız üye rel siyasi aktörlerden yuka ise 8 MHP’li üyeden yana ta rıya doğru uzanan büyük bir vır aldı. Böyle yetki oyçoklu çıkar organizasyonudur” diye ğuyla encümene geçti. konuştu. AKP’lilerin, 2014 yılından bu yana sık sık günde ‘Çizme aşıldı’ me gelen yetki devrine kar İzmir Büyükşehir Beledi şı çıktığını, ancak Cumhur ye Başkanı Aziz Kocaoğlu da, İttifakı’nın kurulmasının ar dün Selçuk Katı Atık Transfer dından tavır değiştirdiklerini Merkezi’nin açılışında konu vurgulayan CHP İlçe Başkanı ya değinerek, şunları söyledi: Durmaz, “Çoğunluğu deniz “Bir belediye başkanı kenarında, ağır sanayi böl mız çok kıymetli bir arazi gesinde bulunan değerli ara yi ‘Biz alalım’ dememize rağ zilere başından beri göz di men, ‘Bugün sen 10 liraya sa kilmişti. Ancak AKP’lilerin tıyorsun ama ilerde 150200 de karşı çıkmasıyla satış ol lira olacak’ dememize rağ muyordu. Şimdi elleri Cum men şifa hakkını kullanma hur İttifakı’ndan sonra ra yarak, bir yere satılmasına hatladı. Bu Cumhur değil neden oldu. Değerinden kat cukka ittifakı” dedi. be kat aşağı sattı. O aldığı pa ‘Alıcısı belli’ rayla sanki bütün görevini bitirmiş gibi İzmir Büyükşehir Durmaz, satış yetkisine ko Belediyesi’nin düzenleyeceği nu olan arsalarla ilgili şu bil bir caddede, ‘burayı ben yapa gileri verdi: “Bütünşehir Ya cağım’ diye rol çalmaya çalış sası ile köylerden belediye tı. Uğraşıyoruz. Sana o cadde ye geçen Çaltıdere köyündeki yi neden yaptığını sormaya 3 parselde 597 dönüm, Boz cağım. O ilçenin en az 100 köy’deki ağır sanayi bölgesin 150 milyon liralık arazisi de de 4 parselde 63 dönüm ol ni niye 15 milyon liraya sat mak üzere, toplam 660 dö tığını soracağım. Sen orada nüm imarlı arsaların, adrese ona cevap vereceksin... Hiç teslim satışı için belediye en belediye başkanlarına cevap cümenine yetki verildi. Ger vermeyi, işine karışmayı za çekte toplam değeri 1 milyar man zaman sınırı aşsalar da liraya yakın olan bu arazile sevmiyorum, tolere etmeye rin yakın zamanda onda bir çalışıyorum. Ama bu artık fiyatından bile daha ucuza, çizmeyi aştı.” l İZMİR Askeri alan yapılaşmaya açılıyor Poligon’da ‘rant atışı’ yapılıyor YUSUF ÖZKAN AKP, askerlerin boşalttığı ve İzmirlilerin yeşil alan olarak kalmasını istediği Poligon’daki 180 dönümlük araziye “lojman” yapmak için girişimlere başladı. CHP İzmir Milletvekili Murat Bakan, inşaat sektörüne yeni rant alanları yaratılmak istendiğini vurgularken, Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu da, “Bölge İzmir halkına teslim edilsin” dedi. Kent içinde kalan değerli askeri araziler, iştah kabartmaya ve tartışılmaya devam ediyor. İzmir’de de bu kapsama giren Poligon’daki 180 dönümlük Deniz Kuvvetleri Komutanlığı’na ait arazi, özellikle AKP’liler tarafından gündeme getiriliyor. Milli Savunma Bakanı Nurettin Canikli, geçen aralık ayında aralarında millet vekillerinin de olduğu partililerine, Poligon’un yeşil alana dönüştürüleceğini söylemişti. CHP İzmir Milletvekili Murat Bakan’ın soru önergesini yanıtlayan Başbakan Binali Yıldırım da benzer yanıtı vermişti. Ancak Milli Savunma Bakanlığı’nın, lojman yapmak için Karabağlar Belediyesi’ne yazı gönderdiği öğrenildi. Kente lojman olarak kullanmak üzere yeterli kamu konut stoku bulunduğunu vurgulayan Bakan, “Endişemiz, Türkiye’nin her yerinde olduğu gibi inşaat sektörüne yeni rant alanları yaratılması. İnsanların rahat nefes alacağı alan bırakmayacaklar” dedi. Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu da bu alanın İzmirlilerin kullanabileceği yeşil dokuya kavuşturulmasını istedi. l İZMİR C MY B