Katalog

T.C. MİLAS 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/163 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 152, ada no: 254, parsel no: 19 miktarı: 8.909,80 m2, cinsi; 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok G, kat: Zemin, bağımsız bölüm no: 1, hissesi tam, arsa payı: 5965/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. G Blok her katta 3 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 1 No’lu bağımsız bölüm net 59,65 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. bağımsız bölüm, zemin katta olup 2 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış, olup tamamen bitik vaziyettedir. Bahçesi bakımlı ve düzenlidir. Kıymeti: 157.536,84 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 14:0014:10 arası 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 153, ada no: 254, parsel no: 19 miktarı: 8.909,80 m2 cinsi: 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok G, kat: zemin, bağımsız bölüm no: 2, hissesi tam, arsa payı: 5965/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. G Blok her katta 3 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 2 No’lu bağımsız bölüm net 59,65 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm, zemin katta olup; 2 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Bahçesi bakımlı ve düzenlidir. Kıymeti: 157.536,84 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 14:2014:30 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 14:2014:30 arası 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 129, ada no: 254, parsel no: 19 miktarı: 8.909,80 m2, cinsi; 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: C, kat: zemin, bağımsız bölüm no: 4, hissesi tam, arsa payı: 34855/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. C Blok her katta 4 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 4 No’lu bağımsız bölüm net 34,85 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm zemin katta olup; 1 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Bahçesi bakımlı ve düzenlidir. Kıymeti: 92.039,54 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 14:4014:50 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 14:4014:50 arası 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 137, ada no: 254, parsel no: 19 miktarı: 8.909,80 m2, cinsi; 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: D, kat: zemin, bağımsız bölüm no: 4, hissesi tam, arsa payı: 3485/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. D Blok her katta 4 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 4 No’lu bağımsız bölüm net 34,85 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğra ma, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm zemin katta olup; 1 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Bahçesi bakımlı ve düzenlidir. Kıymeti: 92.039,54 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 15:0015:10 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 15:0015:10 arası 5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 134, ada no: 254, parsel no: 19, miktarı: 8.909,80 m2, cinsi; 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: D, kat: zemin, bağımsız bölüm no: 1, hissesi tam, arsa payı: 3485/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. D Blok her katta 4 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 1 No’lu bağımsız bölüm net 34,85 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm zemin katta olup; 1 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Bahçesi bakımlı ve düzenlidir. Kıymeti: 92.039,54 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 15:2015:30 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 15:2015:30 arası 6 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 139, ada no: 254, parsel no: 19 miktarı: 8.909,80 m2, cinsi: 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: D, kat: birinci, bağımsız bölüm no: 6, hissesi tam, arsa payı: 3485/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. D Blok her katta 4 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 6 No’lu bağımsız bölüm net 34,85 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm birinci katta olup; 1 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Teras üzeri ahşap pergola yapılıdır. Kıymeti: 92.039,54 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 15:5016:00 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 15:5016:00 arası 7 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 138, ada no: 254, parsel no: 19 miktarı: 8.909,80 m2, cinsi: 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: D, kat: birinci, bağımsız bölüm no: 5, hissesi tam, arsa payı: 3485/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. D Blok her katta 4 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 5 No’lu bağımsız bölüm net 34,85 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm birinci katta olup; 1 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Teras üzeri ahşap pergola yapılıdır. Kıymeti: 92.039,54 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 16:1016:20 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 16:1016:20 arası 8 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 147, ada no: 254, parsel no:19, miktarı: 8.909,80 m2, cinsi: 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: E, kat: birinci, bağımsız bölüm no: 6, hissesi tam, arsa payı: 5965/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Si tede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. E Blok her katta 3 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 6 No’lu bağımsız bölüm net 59,65 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm birinci katta olup; 2 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Teras üzeri ahşap pergola yapılıdır. Kıymeti: 157.536,84 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 16:3016:40 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 16:3016:40 arası 9 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Milas ilçesi, Dörttepe Mahallesi, Üçpınar Mevkii, cilt no: 2, sayfa no: 183, ada no: 254, parsel no:19, miktarı: 8.909,80 m2, cinsi: 10 adet iki katlı 1 adet 3 katlı betonarme bina, 3 katlı kafeterya ve arsası. Blok: M, kat: zemin, bağımsız bölüm no: 2, hissesi tam, arsa payı: 4120/338772, niteliği konut. Borçluya ait taşınmaz Lakeshore Sitesi içerisindedir. Sitenin etrafı taş duvarla çevrili, girişinde güvenlik kabini bulunmaktadır. Site dağ manzaralıdır. BodrumMilas asfaltına 2,5 km, Milas Bodrum uluslararası havaalanına 10 km mesafededir. Sitenin altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmıştır. Sitede yüzme havuzu bulunan kafeterya, sosyal tesis bulunmaktadır. M Blok her katta 2 adet bağımsız bölümü olan 2 katlı, betonarme olarak yapılmıştır. 2 No’lu bağımsız bölüm net 41,20 m2 büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, giriş kapısı çelik kapı, balkon kapı ve pencereleri beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm zemin katta olup; 1 oda, 1 açık mutfaksalon ve 1 banyotuvalet bulunmaktadır. Zemin kaplaması fayans, mutfak dolapları takılı, sıvası boyası yapılmış olup tamamen bitik vaziyettedir. Bahçesi bakımlı ve düzenlidir. Bağımsız bölüm sitenin sosyal tesisi ve havuzu manzaralıdır. Kıymeti: 108.810,02 TL 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 16:5017:00 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 16:5017:00 arası Yukarıda belirtilen taşınmazların her birine ait KDV Oranı: %1’dir. Yukarıda belirtilen taşınmazların her birine ait Satış Yeri: Kırcağız Yolu üzeri Milas Belediyesi Labranda Tesisleri karşısı Milas Belediye Mezat SalonuMilas/Muğla’dır. Yukarıda belirtilen taşınmazların her birine ait İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli mevzii imar planında ayrık nizam, 2 kat, konut alanında kalmakta TAKS: 0,20 KAKS: 0,40’tır. Yukarıda belirtilen taşınmazların her birine ait Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyasında mevcuttur. Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/163 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur 7 Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur. 27/07/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 401322) T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/176 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri:1652 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 14174 m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan binaların, tesis edilen kat mülkiyetine göre 4. blok birinci kat 1/116 arsa paylı 7 bağımsız bölüm no’lu meskeninden ibarettir. Meskenin de içinde yer aldığı bina Camili Mahallesi hudutlarında “Camili 2. Etap Deprem Kalıcı Konutları Alanında” 1652 ada 1 No’lu parsel üzerinde yer almaktadır. Konum olarak 2. Etap Camili Kalıcı Konutları’nın güneybatı uç kesimlerinde ve Resmi Daireler Kampusu’nun de yaklaşık 800900 mt. batı taraflarında kalmaktadır. Adapazarı şehir merkezine yaklaşık 12 km. mesafede olan taşınmazın etrafı tamamen benzeri kalıcı konutlar ile çevrilidir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın olduğundan ulaşım imkânları iyidir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Mevcut imar durumuna göre taşınmazın imar planlarında konut alanı olarak ayrılan sahada kaldığı, yapı iznine tabi olduğu bildirilmiştir. Borçluya ait meskenin de içinde yer aldığı ana gayrimenkul dört normal kattan ibarettir. Altında ayrıca kısmen zemine gömülü bodrum katı vardır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Tek girişi bulunan yapının her normal katında dört, dört katta toplam 16 mesken bulunmaktadır. Borçluya ait mesken binanın birinci katında (ikinci mesken katı) bulunmaktadır. Mesken girişte bir antrekoridor ile bir salon, üç oda, mutfak, banyo, lavabowc’den ibarettir.Ayrıca bir balkonu vardır. Meskende ıslak mekan zeminleri seramik, diğer zeminler ahşap laminant parke kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap, dış pencere doğramaları PVC kaplı ve ısıcamlıdır. Mutfakta tezgâh ve mobilyalı dolapları, banyoda duş bölümü, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Yaklaşık 1213 yıllık olan meskende doğalgazlıkombili kalorifer tesisatı mevcuttur. Mesken 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada asansör yoktur. Meskenin sayılan özelliklerinin yanı sıra bulunduğu kat, ana binadaki konumu, kullanım durumu, büyüklüğü, etrafı ve yakın çevresinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alımsatım rayiçleri vs. hususlar da gözönüne alındığında arsa payı da dahil olmak üzere değeri 125.000. TL’dir. Kıymeti: 125.000,00 TLKDV Oranı: %11 Satış Günü: 23/09/2016 günü 15:0015:10 arası 2. Satış Günü: 24/10/2016 günü 15:0015:10 arası Satış Yeri: SAKARYAADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ZEMİN KAT CAMİLİ MAH. ADAPAZARI/SAKARYA 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Sakarya il, Adapazarı ilçe, 1602 ada no, 1 parsel no, CAMİLİ MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, C.2 BLOK bağımsız bölüm. Borçluya ait taşınmaz, Camili Mahallesi, 1602 ada, İclal Evler C2 Blok Kat: 2 D: 5 adreslidir. Konum olarak Resmi Daireler Kampusu’nun 750 metre kuzey üst kısımlarında kalmaktadır. Taşınmazın 200 metre kuzeybatısında askerlik şubesi bulunmaktadır. Şehrin çarşı merkezine de yaklaşık 1213 km. mesafede olan taşınmazın etrafı tamamen konut şeklinde yapılaşmıştır. Yapıların tamamı 1999 depremi sonrasında inşa edilmiştir. Çok yakınlarında Camili1 ve Camili2 Deprem Kalıcı Konutları bulunmaktadır. Topoğrafik olarak % 1015 eğimli bir arazide yer almakta, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve ana cadde lere yakın olduğundan ulaşım imkânları iyidir. Mevcut imar durumuna göre taşınmazın imar planlarında konut alanı olarak ayrılan sahada kaldığı ve yapılaşma izni bulunduğu bildirilmiştir. Borçluya ait meskenin de içinde yer aldığı C2 Blok isimli ana gayrimenkul kısmen zemine gömülü bir bodrum kat ile onun üzerindeki dört normal kat olmak üzere toplam beş katlıdır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Bodrum kat depoardiyegaraj amaçlıdır. Üstteki normal katların her birinde birbirinin aynısı karşılıklı iki ayrı mesken bulunmaktadır. Binanın ikinci katında (üçüncü mesken katı) yer alan borçluya ait mesken girişte bir antre ve devamındaki koridor ile bir salon, üç oda, mutfak, banyo, lavabowc’den ibarettir. Ayrıca üç balkonu vardır. Meskende salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke, diğer zeminler seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap kaplama kapı, dış pencereler PVC kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Mutfakta granit mermer tezgâh ve mobilyalı dolapları, banyoda kabinli duş teknesi, klozet, lavabo bulunmaktadır. Meskende doğalgazlıkombili kalorifer tesisatı vardır. Ayrıca binada faal durumda asansör mevcuttur. 110 m2 net kullanım alanına sahip meskenin sayılan özelliklerinin yanı sıra bulunduğu kat, ana gayrimenkuldeki konumu, manzara ve kullanım durumu, etrafı ve yakın çevresinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alımsatım rayiçleri vs. hususlar da gözönüne alındığında arsa payı da dahil olmak üzere değeri 130.000. TL’dir. Kıymeti: 130.000,00 TL KDV Oranı: %11 Satış Günü: 23/09/2016 günü 15:1515:25 arası 2. Satış Günü: 24/10/2016 günü 15:1515:25 arası Satış Yeri: SAKARYAADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ZEMİN KAT CAMİLİ MAH. ADAPAZARI/SAKARYA 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Camili Mahallesi hudutlarında kain; tapunun 1602 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 5813 m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan binaların, tesis edilen kat mülkiyetine göre A3 blok birinci kat 1/56 arsa paylı 3 bağımsız bölüm no’lu meskeninden ibarettir. Borçluya ait taşınmaz, Camili Mahallesi, 1602 ada, İclal Evler A3 Blok Kat:1 D: 3 adreslidir. Konum olarak Resmi Daireler Kampusu’nun 750 metre kuzey üst kısımlarında kalmaktadır. Taşınmazın 200 metre kuzeybatısında askerlik şubesi bulunmaktadır. Şehrin çarşı merkezine de yaklaşık 1213 km. mesafede olan taşınmazın etrafı tamamen konut şeklinde yapılaşmıştır. Yapıların tamamı 1999 depremi sonrasında inşa edilmiştir. Çok yakınlarında Camili1 ve Camili2 Deprem Kalıcı Konutları bulunmaktadır. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın olduğundan ulaşım imkanları iyidir. Mevcut imar durumuna göre taşınmazın imar planlarında konut alanı olarak ayrılan sahada kaldığı ve E: 1.00 Hmax: 12.50 mt. şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunduğu bildirilmiştir. Borçluya ait meskenin de içinde yer aldığı A3 blok isimli ana gayrimenkul kısmen zemine gömülü bir bodrum kat ile onun üzerindeki dört normal kat olmak üzere toplam beş katlıdır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Bodrum kat depoardiyegaraj amaçlıdır. Üstteki normal katların her birinde birbirinin aynısı karşılıklı iki ayrı mesken bulunmaktadır. Binanın birinci katında (ikinci mesken katı) yer alan borçluya ait mesken girişte bir antre ve devamındaki koridor ile bir salon, üç oda, mutfak, banyo, lavabowc’den ibarettir. Ayrıca üç balkonu vardır. Meskende salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke, diğer zeminler seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap kaplama kapı, dış pencereler PVC kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Mutfakta granit mermer tezgâh ve mobilyalı dolapları, banyoda kabinli duş teknesi, klozet, lavabo bulunmaktadır. Meskende doğalgazlıkombili kalorifer tesisatı vardır. Ayrıca binada faal durumda asansör mevcuttur. 110 m2 net kullanım alanına sahip meskenin sayılan özelliklerinin yanı sıra bulunduğu kat, ana gayrimenkuldeki konumu, manzara ve kullanım durumu, etrafı ve yakın çevresinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alımsatım rayiçleri vs. hususlar da gözönüne alındığında arsa payı da dahil olmak üzere değeri 130.000. TL’dir. Kıymeti: 130.000,00 TL KDV Oranı: %11 Satış Günü: 23/09/2016 günü 15:3015:40 arası 2. Satış Günü: 24/10/2016 günü 15:3015:40 arası Satış Yeri: SAKARYAADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ZEMİN KAT CAMİLİ MAH. ADAPAZARI/SAKARYA Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/176 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/08/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 404350) C MY B