Katalog

T.C. KONYA 5. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/5261 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Konya ili, Meram ilçesi, Köyceğiz Köyü, cilt 4, sayfa 332, ada 21322, parsel 10’da kayıtlı 1.097,27m2 yüzölçümlü arsa ana nitelikli taşınmazdaki l. kat 20 No’lu bağımsız bölümdeki 82/1939 arsa paylı, kat irtifaklı, dubleks mesken. ADRESİ: Yunus Emre Mahallesi, Mercan Adası Sk., Rönesans Süit Sitesi, N: 4/20 Meram/Konya ÖZELLİKLERİ: Arsa taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme apartman vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, resmi kurumlara, şehir merkezine ve ana yollara yakın sayılır. Güney ve batı cepheli dubleks meskenin alanı 77,00m2’dir. Giriş katında hol, mutfak nişi, salon ve 2 balkon, üst katta hol, yatak odası, banyo/wc ve balkon bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı, iç kapılar ve pencereler ahşap doğrama olup verniklidir. Islak alanlar seramik, diğer alanlar laminant parke kaplıdır. Duvarlar zemin katta kâğıt kaplama, üst katta alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Salon dekoratif tavanlıdır. Balkonlar seramik kaplı ve alüminyum doğrama korkulukludur. Binanın dış cephesi mantolamalı ve dış cephe boyalıdır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğrama, tabanı seramik kaplama, yan duvarları dekoratif kaplama, dekoratif tavanlıdır. Ahşap çatısının üzeri kiremit kaplıdır. Parsel kenarları betonarme perde duvar ile çevrili, duvar üstünde tel çit bulunmaktadır. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ ŞERHLER: Taşınmaz ipotekli olup, ipotek bedeli satış bedelinden ödenecektir. İMAR DURUMU: İnşaat nizamı: 2 kat ayrık mesken sahası. KDV ORANI: % 1 KIYMETİ: 140.000,00TL (21.12.2015 tarihli bilirkişi raporuna göre) TEMİNAT %20: 28.000,00TL 1. SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ: 21.06.2016 günü saat 14.30/14.35 arası . 2. SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ: 19.07.2016 günü saat 14.30/14.35 arası SATIŞ YERİ: Konya/Karatay/Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Yeni Adliye Sarayı A Blok Zemin Kat N: Z/20 Mezat Salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Konya ili, Selçuklu ilçesi, Dikilitaş Mahallesi, cilt 174, sayfa 17185, ada 16396, parsel 2’de kayıtlı 2.292,62m2. yüzölçümlü 5 katlı betonarme apartman ve arsa ana nitelikli taşınmazdaki 2. kat 34 No’lu bağımsız bölümdeki 45/2305 arsa paylı, kat mülkiyetli, dubleks mesken. ADRESİ: Kosova Mahallesi, Mekke Caddesi, Rönesans Lal Sitesi, N: 18/34 Selçuklu/Konya ÖZELLİKLERİ: Arsa taşınmaz üzerinde 5 katlı betonarme apartman vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar yeni başlamıştır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, resmi kurumlara, şehir merkezine ve ana yollara uzak konumdadır. Kuzey cepheli dubleks meskenin alanı 55,00m2’dir. Giriş katında mutfak nişi, salon ve balkon, üst katta 2 oda, banyo/wc ve balkon bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı ve iç kapılar ahşap doğrama olup verniklidir. Pencereler PVC ısı camlıdır. Islak alanlar seramik, diğer alanlar ahşap parke kaplıdır. Duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Salon dekoratif tavanlıdır. Balkonlar seramik kaplı ve alüminyum doğrama korkulukludur. Binanın dış cephesi mantolamalı ve dekoratif desenli sıvalıdır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğrama, tabanı seramik kaplama, yan duvarları dekoratif kaplama, dekoratif tavanlıdır. Ahşap çatısının üzeri kiremit kaplıdır. Parsel kenarları betonarme perde duvar ile çevrili, duvar üstünde tel çit bulunmaktadır. Bahçesinde değişik çap ve ebatlarda süs bitkileri ve ağaçlar vardır. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ ŞERHLER: Taşınmaz ipotekli olup, ipotek bedeli satış bedelinden ödenecektir. İMAR DURUMU: İnşaat nizamı: 3 kat ayrık mesken sahası KDV ORANI: % 1 KIYMETİ: 90.000,00TL (21.12.2015 tarihli bilirkişi raporuna göre) TEMİNAT %20: 18.000,00TL 1. SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ: 21.06.2016 günü saat 14.45/14.50 arası 2. SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ: 19.07.2016 günü saat 14.45/14.50 arası SATIŞ YERİ: Konya/Karatay/Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Yeni Adliye Sarayı A Blok Zemin Kat N: Z/20 Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Nakit olarak yatırılacak teminatlarda; İhaleye katılmak isteyenlerin taşınmazın değerinin %20’sini Konya 5. İcra Müdürlüğü’nün Konya Vakıflar Bankası Adliye Sarayı Şubesi’nde bulunan TR46 0001 5001 5800 7290 4954 46 No’lu hesaba ihale saatinden önce yatırılması dekontunun ihale sırasında ibraz etmeleri) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK.nun 127. maddesine göre SATIŞ İLANININ tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların, tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan ilan “elektronik ortamda ilan yapılmıştır” tebliğ yerine geçer. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5261 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. KONYA VAKIFLAR BANKASI ADLİYE ŞUBESİ İBAN NO: TR46 0001 5001 5800 7290 4954 46 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 326534) T.C. ERZURUM 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI ESAS NO: 2016/431432 Davacı Yakutiye İlçe Belediye Başkanlığı Vekili tarafından; aşağıda belirtilen davalılar aleyhlerine açılan kamulaştırma bedel tespiti ve tescili davasının yapılan tensibinde verilen ara karar gereğince; Davacı vekili dilekçesinde özetle; Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Habipefendi Mahallesi’ni kapsayan alan imar planında kentsel dönüşüm ve toplu konut alanı olduğundan Yakutiye İlçe Belediye Başkanlığı tarafından alınan 09/06/2015 tarih ve 391 sayılı meclis kararı ile kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak kamulaştırma kararı verilmiş olup, Kamulaştırma kararı verilen; Mahkememizin 2016/431 Esas sayılı dosyasında davalı Abubekir Özoltulular, Dava konusu Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Habipefendi Mah., 363 ada, 23 parsel sayılı taşınmazın; Mahkememizin 2016/432 Esas sayılı dosyasında davalı Gamze Ceylan Sevim, Nurullah Ceylan, Nuray Ceylan, Nuran Ayvacı; Dava konusu Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Habipefendi Mah., 370 ada, 42 parsel sayılı taşınmazın ve yukarıda belirtilen taşınmazların bedellerinin tespitine, tespit edilen bedellerin her bir dosyadan ayrı ayrı olmak üzere davalılara peşin olarak ödenmesine taşınmazların tapuya her bir dosyadan ayrı ayrı olmak üzere davacı adına tesciline karar verilmesi talep edilmiştir. Maliklerin tebligat veya ilan tarihinden itibaren 30 gün süre içerisinde kamulaştırma işlemine ve davacı Yakutiye İlçe Belediye Başkanlığı’na karşı idari yargıda iptal veya adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltim davası açabileceği mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinin hak sahipleri adına T.C. Halk Bankası Erzurum Merkez Şubesi Müdürlüğü’ne yatırılacağı, taşınmazın mali değerine ilişkin tüm savunma ve delillerini tebliğ tarihinden itibaren 10 günlük süre içinde mahkememizin 2016/431, 2016/432 Esas sayılı dosyalarına sunulması ile duruşma tarihinin 09/06/2016 günü olduğu 4650 sayılı kanun ile değişik 2942 sayılı kanunun 10/4 maddesi gereğince ilan olunur. 02/05/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 324151) T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/4064 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul il, Esenyurt ilçe, 2032 ada no, 3 parsel no, ESENYURT Mahalle/Mevkii, 9 bağımsız bölüm satışa konu mesken nitelikli taşınmaz tapunun Esenyurt ilçesi, Esenyurt Köyü, 2032 ada, 3 parsel numaralı, 170,39 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazı üzerindeki 2 dış kapı numaralı binada, 3. katta yer almakta olup 9/100 arsa paylı ve 9 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak Esenyurt ilçesi, Talatpaşa Mahallesi’nde, Fatih Sultan Mehmet Caddesi ile bağlantılı 1028. Sokak ile kesişen 1022. Sokak üzerinde, köşe başında yer almaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Bina, çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olup yer aldığı bölgede teknik altyapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Esenyurt Devlet Hastanesi, Ali Fuat Üstün İlköğretim Okulu, Erdoğanlar İlköğretim Okulu, Talatpaşa Mahalle Muhtarlığı binası, Akşemsettin ve Fatih adlı camiler ile Gaziler Parkı bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede binanın bodrum, zemin ile 4 adet normal kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzda inşa edildiği, binanın giriş ve sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer/seramik kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden imal edildiği, binada tek asansör bulunduğu belirlenmiştir. İnceleme günü satışa konu olan taşınmazın içerisine girilmiş olup ayrıca ilgili belediyedeki projesi de incelenmiştir. Taşınmazda kiracı bulunmaktadır. Taşınmaz plan itibariyle; antre, salon, mutfak, 2 adet yatak odası, banyo + wc ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre; net 60,94 m2’dir. Taşınmazda dış kapı çelik, iç mekân kapıları, Amerikan pres kapı, dış cephe doğramaları ısıcamlı PVC malzemelidir. Kuru zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramik/fayans kaplıdır. Vitrifiye, armatürler, elektrik priz ve anahtarları ile diğer aksamları mevcuttur. Tavan yüzeyleri kartonpiyerlidir. Meskende radyatörler mevcut olmakla beraber doğalgaz bağlantısının mevcut olmadığı belirlenmiştir. ADRESİ: Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak Esenyurt ilçesi, Talatpaşa Mahallesi’nde, Fatih Sultan Mehmet Caddesi ile bağlantılı 1028. Sokak ile kesişen 1022. Sokak üzerinde, köşe başında yer almaktadır. YÜZÖLÇÜMÜ: 170,39 m2 ARSA PAYI: 9/100 İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.10.2015 tarihli yazısında; Esenyurt ilçesi, Talatpaşa Mahallesi, 2032 ada, 3 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında bitişik nizam, 5 kat, konut alanında kaldığı belirtilmektedir. KIYMETİ: 140.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 14/07/2016 günü 14:0014:10 arası 2. SatışGünü: 15/08/2016 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: İCRA MEZAT SALONU EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YANYOL NO: 107 ÇANAKKALE SK. AYMERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECEİSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4064 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28/04/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 326807) T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/5783 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Düğmeciler Mahallesi, 342 ada, 4 parsel sayılı 1129,67,00 m2 yüzölçümlü ana gayrimenkulde 35/600 arsa paylı borçlu adına kayıtlı kat mülkiyeti kurulmuş olan yapının 2. katında yer alan, 15 bağımsız bölüm numaralı “DAİRE”dir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 2 bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşmaktadır. 2. bodrum katta ortak alanlar ve otopark ve diğer her katta dörder daire olmak üzere toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Düğmeciler Caddesi’nin ve zemin kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina girişi çelik kapı ve giriş hol zeminleri mermer kaplamadır. Merdiven ve sahanlıkların mermer kaplama olduğu görülmüştür. Binada asansör bulunmaktadır. 15 b.b. No’lu dairenin 2. katta girişe göre sağ önol cephedeki daire olduğu görülmüştür. Daire giriş kapısı çeliktir. Dairenin 3 oda 1 salon, 1 mutfak, 1 balkon ve 1 banyodan oluşmakta olup brüt 140 m2 kullanım alanlı olduğu bilgisi alınmıştır. Isıtma kombi sistem doğalgazlıdır. Binada elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır. Taşınmaz bölgedeki altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. İMAR DURUMU: Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Resmi İnternet Sitesi’nden alınan bilgiye söz konusu taşınmazın; 02.07.1998 t.t. 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında ayrık nizam, “KONUT” alanında kaldığı belirtilmektedir. Ayrıca yola terki olduğu da belirtilmektedir. KIYMETİ: 520.000,00 TL KDV ORANI: 5582 sayılı kanunun 35. maddesi ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen ş bendi uyarınca KDV istisnası bulunmaktadır. KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 13/06/2016 günü 09:1009:20 arası 2. Satış Günü: 13/07/2016 günü 09:1009:20 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 13’ üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5783 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/05/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 327011) T.C. BAKIRKÖY (SULH HUKUK MAHKEMELERİ) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/71 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, 1. Satış Günü: 23/06/2016 günü 16:0016:10 arası önemli özellikleri: 2. Satış Günü: 22/07/2016 günü 16:0016:10 arası 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Zey SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu tinlik Mah. 59 ada, 15 parsel, 1.847,00 m2 yüzölçümlü, onbeş katlı sek SATIŞ ŞARTLARI: sendokuz daireli bahçeli kargir apartman, 20/1754 arsa paylı, l l. kat, TA 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün 12 giriş, 67 No’lu bağımsız bölüm, mesken nitelikli taşınmaz. öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 31/07/2014 tarihli bilirkişi ra gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada poruna göre “atışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Zeytinlik tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları Mahallesi, 59 ada, 15 parsel, 63 cilt, 6141 sayfada kayıtlı 1.847,00 m2 toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artır alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olan on beş (l5) katlı seksen dokuz dai mada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan reli bahçeli kargir apartmanın 11. kattaki 20/1754 arsa paylı 67. bağım sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna ka sız bölüm numaralı meskendir. Mesken güney cephelidir. Taşınmazın dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tah bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar tamamlanmıştır. Taşınmaz Ba min edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları topla kırköy ilçesinin hareketli bölgesinde yer almaktadır, şehir merkezine ol mını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. dukça yakındır. Ana taşınmazın çevresinde zemin katlar dükkân ve bü Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. ro normal katları mesken olan bitmiş yapıların yanında halende yapımlarına devam edilen konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu böl 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri la ge oldukça gelişmiş durumdadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp her zımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden türlü hizmetlerinden istifade etmektedir. Satışa konu taşınmazında bu kaynaklanan D.V., KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen lunduğu ana yapı bodrum katı, zemin katı ve on dört adette normal kat İİK.’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. Dam ları bulunmaktadır. Taşınmaz salon, üç oda, mutfak, banyo wc, antre ve ga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellali holden ibaret olup brüt 120,00 m2, net 104,35 m2 kullanım alanındadır. ye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Meskenin salon ve oda döşemeleri laminant parke, mutfak, ban 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı yo, wc, antre ve hol döşemeleri seramikle kaplıdır. Banyo ve wc duvar belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde yüzeyleri tavana fayans kaplıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Duvar ve hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. tavan yüzeyleri alçı sıvalı, duvar saten boyalı, tavan yüzeyleri plastik ba 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve danalıdır. Tavan yüzeylerinde kartonpiyerle süslemelidir. Pencere doğra İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye ması PVC plastik doğramalı ve ısı camlı, diğer mahallerin iç kapılar ah katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine şaptır. Mesken merkezi ısıtma sistemli kaloriferli olup petekleri paneldir. sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale be Banyoda bir adet duşa kabin, bir adet ayaklı lavabo ve bir adette alafran deli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden ga tuvalet taşı bulunmaktadır. Mutfak tezgâh altı ve tezgâh üstü dolaplar müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hük ahşap kaplamalı, tezgâh altı fayans, tezgâh üzeri mermer kaplamalıdır. me hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa önce Meskeninde bulunduğu ana yapının merdiven basamaklar ve sahanlık likle teminat bedelinden alınacaktır. lar mermer kaplamalıdır. Bina giriş döşeme kaplaması granit mermerli, 5 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve blok giriş kapısı alüminyum doğramalıdır. Bu blokta iki adet insan asan taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adres sörü bulunmaktadır. Merdiven boşluğu duvar ve tavan plastik badanalı leri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması dır. Merdiven korkuluk demirleri propfil demir doğramalı ve yağlı boyalı halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri ola dır. Dış cephesi mozaik pano kaplamalıdır. Çatı ahşap çatılı ve üzeri ki rak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gaze remitle örtülüdür. Bahçe ve çevre tanzimleri yapılmıştır” denilmektedir. tede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. İMAR DURUMU: Satışa konu olan taşınmazla ilgili dosya içinde mevcut bulunan Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehir Müdürlüğü’ne 6 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. ait 30.06.2014 tarih ve 4585 sayılı yazılarında taşınmazın bulunduğu 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul parsel 20.04.2011 onaylı 1/1000 ölçekli Ataköy uygulama imar planında etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/71 Satış sayılı blok nizam, mevcut kontür ve gabarisinde ve konut alanında kalmakta dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/05/2016 olduğu belirtilmektedir. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar par (İİK m. 126) selli konumundadır. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. KIYMETİ: 500.000,00 TL KDV ORANI: %1 *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek KAYDINDAKİ ŞERHLER: 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 326392) C MY B