Katalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/139 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe Mah., 1091 Ada, 7 Parselde Kayıtlı 17.612,41 m2 Yüzölçümlü, 103/24308 Arsa Paylı, Dört Bloktan İbaret İkiyüzotuzaltı Meskenli Kargir Apartmanda Kain, B27 Blok, 1. Kat, 7 No’lu bağımsız bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 08/06/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre “Söz konusu kıymet takdiri istenen taşınmaz; olan İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Ataköy 9.10. kısımlar, Hanimeli Çiçek Sokak, B27Blok, 1. kat 7 No’lu bağımsız bölümün bulunduğu yerdir. Yerinde yapılan incelemede kıymet takdiri istenen kat mülkiyetli, mesken nitelikli 7 No’lu bağımsız bölüm gezilerek görülmüş ve incelenmiştir. Söz konusu bağımsız bölüm Antre + Salon + 20’da + Mutfak +Banyo + WC ünitelerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC mamulünden yapılmıştır. Salon ve oda zeminleri laminat kaplı, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. lsınma doğalgaz merkezi sistemdir. Bağımsız bölüm yaklaşık olarak net alanı 91.32 m2’dir. Taşınmaz bina site içerisinde olup, güvenlik, ve otopark mevcuttur. Bağımsız bölümde borçlu ikamet etmektedir. Suyu ve elektriği mevcut olup, çok iyi bir konumdadır.” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bakırköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.03.2015 tarih ve 4346 sayılı yazılarında, 1091 ada, 7 parsel sayılı yerde bulunan B27 Blok Ataköy 910 kısım Hanimeli Çiçeği Sokak, 5D kapı numaralı adreste yer almakta olup, 20.04.2011 onanlı 1/1000 ölçekli Ataköy uygulama imar planında bir kısmı mevcut kont ur ve gabarisinde konut alanında, küçük bir kısmı trafo alanında kalmaktadır. Parselin imar işlem dosyasında bulunan 88/2635 sayılı Yapı Ruhsatına esas 87/1560 sayılı mimari proje üzerinde yapılan incelemede, B27 Blok 7 No’lu bağımsız bölümün net 91.32 m2 olduğu anlaşılmıştır. Bahse konu parsellerin imar işlem dosyasında yapılan tetkikte 01.01.2013 tarihi itibari ile taşınmaz ile ilgili herhangi bir proje onayı ve yapı ruhsatı düzenlenmediği imar yazılarından anlaşılmaktadır. KIYMETİ: 500.000,00 TL. KDV ORANI: %1 TAŞINMAZ ŞERH / BEYAN / İRTİFAK; 1) Beyan: YÖNETİM PLANI 20/08/1987 2) Şerh: 1315 No’lu TAPU MERKEZİ VE GEÇİŞ YERİ İÇİN YILLIĞI 1 TL’DEN 99 YIL MÜDDETLE T.E. KURUMU LEHİNE KİRA ŞERHİ 26/09/1996 TARİH VE 4131 YEVMİYE 1. Satış Günü: 27/02/2017 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 29/03/2017 günü 14:00 14:10 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.sov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı, çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 İBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından T.C. kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise. İ.İ.K.’nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü madde de yazılı maddede riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” Hükmünü içeren İ.İ.K 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son İhale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsien mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bit fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureli borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83,100,142,151 ve M.K.’nun 789,777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/12/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 512182) T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/4718 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Muradiye Mahallesi, Göknar Sokakta, tapunun 812 ada, 18 parsel numarasında kayıtlı ve Göknar Sokaktan 33 dış kapı numarası alan 149,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli kargir Güneş Apartmanında 15/100 arsa paylı zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı 1. bodrum katta mahalli olan meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör tertibatlar, ikmal edilmiş olan, üç yılık ömre sahip, katlarında ikişer daireli ana binanın zemin kat ve bodrum katında yer alan 2 nolu daire, binaya yoldan bakışa göre bina ana giriş kapısının solunda yer almaktadır. Taşınmaz tasdikli projesine göre zemin kat esas daire kısmında antre, yol cephesinde salon, antre devamında banyoWC ile arka bahçe cephesinde mutfak mahallerinden dairenin eklentisi niteliğindeki 1. Bodrum katta, hol, sandık odası, iki oda, banyoWC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle daire piyesleri: Zemin katta: Antre: 8,50 m2, salon: 16,50 m2, banyoWC, mutfak: 10 m2 olmak üzere 1. Bodrum katta: hol 12,10 m2, banyoWC: 3,80 m2, sandık odası 11,30 m2, oda: 10,90 m2, oda,10,00 m2 olmak üzere zeminde 38,80 m2 bodrum katta 48,10 m2 ve toplamda 86,90 m2 alana sahiptir. Dairede pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören iskana elverişli konut alanlında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, mahallin rayici, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak kıymet takdir edilmiştir.. ADRESİ: Muradiye Mah. Göknar Sokak Güneş Apt. No: 33 Zemin kat D: 2 Beşiktaş/İstanbul Yüzölçümü ARSA PAYI: 15/100 İMAR DURUMU: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Şehircilik Bürosu’nun 27.09.2016 tarih, 7019 sayılı imar durum belgesine göre; Beşiktaş ilçesi, Muradiye Mahallesi, 97 pafta, 812 ada, 18 parsel sayılı yer; 16.07.2005 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli, BeşiktaşDikilitaş Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.200720.11.2015 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planı kapsamında; H= 14.50 mt (4 kat) irtifaında, bitişik inşaat düzeninde, “Konut” alanında kalmaktadır denilmiştir. KIYMETİ: 600.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21 /03/2017 günü 11:40 11:50 arası 2. Satış Günü: 21/04/2017 günü 11:40 11:50 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK. 127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4718 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/12/2016 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 512534) T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/3965 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, Araptepe Mevkii; 409 parsel sayılı 225,00 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı, İstanbul, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, Araptepe Mevkii, 3364. Sokakta, tapunun 409 parsel numarasında kayıtlı ve 3363. Sokaktan 3133 dış kapı numarası alan bahçeli B.A.K. dubleks meskenin önünde ve 3321. Sokak cephelidir. Keşif tarihi itibari ile parsel satışa konu 409 parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, yazlık konut bölgesinde kalmaktadır. YÜZÖLÇÜMÜ: 225,00 m2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 27.04.2016 tarih, 329048 sayılı imar durum belgesine göre; Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, 409 No’lu parsel, 30.10.1990 tasdik tarihli Selimpaşa IV. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yol alanında, kısmen blok nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır. Taks: 0.40’ı geçememektedir. KIYMETİ: 170.000,00 TL KDV ORANI: % 18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 1 A.H: Bu parselin 451 ila 456 ve 498,499 parsellerde müşterek methal hakkı vardır. 2 Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 453 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 3Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 454 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel, 4 Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 499 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 5 Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 896 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 6 Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 451 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 7 Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 452 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 8Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 455 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 9Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 456 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 10 Ortak Yer: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mah. 498 parsel Selimpaşa Mah. 409 parsel; 11 Başkaca izahat tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur. 1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 24/02/2017 günü 10:00 10:10 arası SATIŞ YERİ: SİLİVRİ İCRAMÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ SİLİVRİ İSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3965 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 512456) T.C. GAZİANTEP 13. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/148167 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Gaziantep il, Şahinbey ilçe, 4318 Ada No, 1 Parsel No, Güneykent Mah. Parselin tamamı 12.188 m2 olan, cinsi tapu kayıtlarında beş bloklu dokuzar katlı kargir apartman olarak belirtilen, parsel içinde B bloktaki 71/12188 arsa paylı 5. kat 34 No’lu bağımsız bölüm mesken. Taşınmazın güneydoğu cepheli mesken olduğu görülmüştür. Meskenin olduğu bina + zemin + 8 normal katlı olmak üzere toplam 9 katlı betonarme binadır. 5. Kattaki, 34 bağımsız bölüm No’lu (daire kapı no: 11 ), güney doğu cephedeki dairede 1 salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, lavabo, wc, balkon vs. mahalleri bulunmaktadır. Mesken olarak düzenlenmiş dairenin duvarları ince sıva üzerine boya yapılmıştır. Dairenin salon ve oda tabanları kaplama yapılmıştır. Islak zemin tabanları seramik kaplama yapılmıştır. Islak zeminlerin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır. Kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC’dir. Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup, toplam inşaat alanı brüt 130,00 m2, net inşaat alanı ise 105,00 m2’dir. Dava konusu meskenin olduğu bina kaloriferli ve asansörlüdür. Her katta 2 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 12 yıllık olup yıpranması % 15 olarak düşülecektir. Taşınmaz şehir merkezinin yaklaşık 6 km. batısında bulunmakta olup, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı ve çok katlı olarak yapılaşmıştır. Taşınmazın olduğu bina 103404 No’lu caddeye cepheli olup, 400 No’lu caddenin yaklaşık 100 m doğusunda, Kule Rezidansın yaklaşık 120 m doğusunda Gaziantep Üniversitesi’nin yaklaşık 1200 m güneyinde bulunmaktadır. Mahalli adresi; Güneykent mahallesi, 103404 No’lu Cadde, Işıl sitesi 1. Kısım, B blok kat: 5, daire: 11 Şahinbey / G. Antep İMAR DURUMU: İnşaat tarzı Şahinbey Belediyesinin yazısına göre 1 parseldeki taşınmazın imar planına göre E: 1,35 konut yapı adasına geldiği belirtilmiştir. KIYMETİ: 178.725,00 TL, KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 16/02/2017 günü 10:30 10:40 arası 2. Satış Günü: 13/03/2017 günü 10:30 10:40 arası SATIŞ YERİ: Gaziantep Adliyesi Mezat Salonu Gaziantep Adliyesi Şehitkamil / Gaziantep SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/148167 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 512463) C MY B