Katalog

T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/1178 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Muğla il, Marmaris ilçe, Beldibi Köyü, Harıplıkuyu Mevkii, 567 Parsel’de kayıtlı, Zemin+1 Katında, 15 No’lu bağımsız bölümde kurulu, dubleks ev nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesidir. Söz konusu taşınmaz, Beldibi Gökbel Mahallesi, Turgut Özal Caddesi, Gül Evleri 2 Sitesi, No: 15, Marmaris – MUĞLA adresinde bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın yer aldığı, 567 parselde konumlu ana taşınmaz üzerinde; bodrum, zemin ve 1. kattan oluşan 31 adedi tamamlanmış, 8 adedi natamam olan dubleks mesken nitelikli, toplam 39 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Kıymet Takdiri istenilen; 15 Bağımsız Bölüm No’lu taşınmaz bodrum katı olan dubleks daire vasfında olup; kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan tespitte; zemin katta: Antre/hol + salon + mutfak + yemek odası ile alt kat üst kat bağlantı merdiveni, 1. katta: 3 adet oda (1 adedi banyolu ebeveyn odası) + kat holü + banyo, bodrum katta: kat holü, depo ve sığınak (yerinde oda ve banyo/wc) hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı ahşap/ferforje, servis kapısı pvc. kapıdır. Dairenin zemini seramik kaplı, pencereler pvc. doğramadan mamul ve çift camdır. Mutfak dolapları ve tezgahı bulunmaktadır. Duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Banyoda lavabo, klozet ve küvet bulunmakta olup, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Isıtma klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz etrafı duvar ile örülü olup, müstakil bahçe içerisinde yer almaktadır. Daire takriben; bodrum katta 50 m2 + zemin katta 65 m2 + 1. katta 65 m2, 3 katta toplam 180 m2 alana sahiptir. Taşınmazın 356,04 m2 arsa payı vardır. Bina ve daire, orta derecede bakımlı olup, konut olarak kullanılmaktadır. Bina yaklaşık 1820 yaşındadır. Elektrik ve suyu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine 3,5 km., deniz kıyısına 3,5 km. mesafede olup, yakın çevresinde; konut apartmanları, konut siteleri, çarşı/marketler ve pazar yeri, özel hastane ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Marmaris Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 27.06.2016 tarih ve 41823250641.03.03/6998 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir. Muğla İli, Marmaris İlçesi, Beldibi Mahallesi, 567 Parsel No’lu taşınmaz, 1/1000 ölçekli Beldibi Uygulama İmar Planında (T1) “Tercihli Kullanım Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır. Konut yapılanması halinde; KAKS 0.40, MAXH 2 KAT (h=7.00 M.), Minimum ifraz 400 m2’dir. TAKS 0.25, ön bahçe mesafesi 5 m., komşu ve arka bahçe mesafesi 3 m. Turistik tesis yapılması halinde, Otellerde; AKS 0.45, MAX H 3 KAT (hmax= 10.50, tesisat katı yapılması halinde 12.00 m’dir.) Min ifraz 2000 m2’dir. Ön bahçe mesafesi 10 m., komşu ve arka bahçe mesafesi 5 m. Diğer turistik tesis ve Tatil köylerinde; KAKS 0.30, MAXH 2 KAT, minimum ifraz 2000 m2’dir. Ön bahçe mesafesi 10 m., komşu ve arka bahçe mesafesi 5 m’dir. KIYMETİ: 400.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü:09/01/2017 günü 14:3014:35 arası 2.Satış Günü:14/02/2017 günü 14:3014:35 arası SATIŞ YERİ: Kemeraltı Mah. 114. Sok. No: 2 (Belediye Pazar Yeri Üstü) Marmaris/Muğla SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1178 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/11/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 481216) T.C. SARAYKÖY ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI ESAS NO: 2016/324 Esas Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) tarafından Hasan ALİ AÇIK BAŞ aleyhine Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Aşağı Mahallesi, 4 ada, 68 parsel sayılı taşınmazın 1.404,43 m2’lik kısmı ile aynı yer 69 parsel 10,58 m2’lik kısmında yapılacak irtifak hakkı tesisi için mülkiyet kamu laştırması için Kamulaştırma Kanunu’nun 7. maddesi kamulaştırma bedelinin tespiti ile tescil davası açılmıştır. Kamulaştırılmasına karar verilen taşınmaz Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Aşağı Mahallesi, 4 ada, 68 parsel sayılı taşınmazın 1.404,43 m2’lik kısmı ile aynı yer 69 parsel 10,58 m2’lik kısmında irtifak hakkı tesisi yapılacağı ve tapu malikinin Hasan Ali AÇIKBAŞ olduğu, kamulaştırmayı yapan idarenin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) olduğu, davalıların 30 gün içerisinde kamulaştırma işleminin iptali için idari yargıda iptal davası, maddi ha talara karşı adli yargıda düzeltim davası açılabileceği, bu davalarda husumetin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) yöneltilmesi gerek tiği, davalının yukarıda yazıldığı şekilde idari yargıda iptal davası açtı ğında dava açtığını ve yürütmenin durdurulması kararı verildiğini bel gelendirip mahkemeye bu belgeleri vermesi, aksi takdirde kamulaştır ma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilecek kamulaş tırma bedeli üzerinden kamulaştırılan parselin Türkiye Elektrik Dağı tım A.Ş. (TEDAŞ) adına tescil edileceği, mahkemece tespit edilecek kamulaştırma bedelini davalılar adına açtırılacak T.C. Vakıfbank Sa rayköy Şubesi’ne yatıracağı, konuya ve taşınmaz malın değerine iliş kin tüm savunma ve delillerin ilan tarihinden itibaren iki hafta süre içe risinde mahkemeye yazılı olarak bildirilmesi ilan olunur. 30/09/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 467998) T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/589 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah., Bahçelievler mevkii, 2522 parselde kayıtlı 230,00 m2 yüzölçümlü arsada kain, 20/410 arsa paylı, bodrum kat, 2 No’lu bağımsız bölüm, mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 21/12/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre “Söz konusu taşınmaz İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan köyü, Siyavuşpaşa Mahallesi, Fetih Caddesi, Sultan Selim Caddesi, Sakarya Apartmanı No: 23 mevkiinde bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan ibaret 6 katlı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi akrilik boyalı olup, dış kapısı demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. Her katta çift daire bulunmaktadır. Borçlunun maliki bulunduğu bodrum kat 2 No’lu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmazın yol cephesinden müstakil girişe sahip PVC kapı ile ve arka kısmında ayrıca kullanılan çelik kapı ile girilmektedir. Mevcut daire 2 oda+ hol+ mutfak+ banyo ve WC’den ibaret olup, net kullanım alanı 45.00 m2 civarında bir alana sahiptir. Her bir bölüm oda açık mutfak+ banyoWC’den ibarettir. Tüm zemin kaplamaları karo seramik, kapılar PVC olup, dairede doğalgaz ve kalorifer yoktur. Normal sobalıdır. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup. Her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut+ hizmet+ ticaret alanında kalmaktadır” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.10.2015 tarih ve 35345133/310.9919897 sayılı yazılarında: Bahçelievler ilçesi, Siyavuşpaşa Mahallesi, 13 pafta, 2522 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar planında “konut” alanında kalmakta olup ikiz nizam 6 (altı) kat yapılaşma koşullarına haizdir. İmar işlem dosyasında yapılan tetkikte 29.06.1973 tarih ve 45/10 sayı ile yapı ruhsatı tanzim edildiği 30.09.1974 tarih ve 52/23 sayı ile yapı kullanma izin belgesi tanzim edildiği binanın mimari projesinde bodrum katta ki 2 No’lu dairenin net alanının 450 m2 olduğu tespit edilmiştir. Denilmiştir. KIYMETİ: 130.000.00 TL KDV ORANI: %1 TAŞINMAZ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK: Beyan: YÖNETİM PLANI 23/07/1973 EKLENTİ BİLGİLERİ: 2189250 Sistem No’lu E 1 Kömürlük 1. Satış Günü: 31/01/2017 günü 10:5011:00 arası 2. Satış Günü: 02/03/2017 günü 10:5011:00 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12.03.2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için 134’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K. 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nin 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nin 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nun 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/589 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/11/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 478587) T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/3865 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Muğla ili, Marmaris ilçesi, Tepe Mahallesi, Değirmençay mevkii, 123 Ada, 67 Parsel’de kayıtlı, Kat: 1, 3 No’lu bağımsız bölümde kurulu mesken nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesidir. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, Tepe Mahallesi, Yeni Yol Caddesi, No: 68, 1. Normal Kat, Daire Bağımsız Bölüm No: 3, Marmaris – MUĞLA adresinde bulunmaktadır. İnceleme konusu taşınmaz; bodrum kat, zemin kat, 1. kat, 2. kat ve çatı arası kattan oluşan, betonarme karkas inşaat tarzında, bitişik nizamda yapılmış, bodrum, zemin ve asma katı 2 adet iş yeri, diğer katları 1’er adet konut olan apartmanının 1. normal katında ve katın tamamında yer almaktadır. Taşınmaz mesken/daire vasfında olup, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; antrehol ve koridor + 2 adet oda + 1 adet depo odası + salon + mutfak + wc + banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik, ara bölmeler panel ahşap kapıdır. Dairenin zemini laminant kaplıdır. Pencereler pvc. ve çift camdır. Mutfak dolapları laminant, tezgahı çimstone, tezgah arası duvar seramik mozaik kaplı, diğer bölmelerde duvarlar ve tavan saten boyalıdır. Banyoda klozet, dolaplı lavabo ve duş kabini bulunup, yerler ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamalıdır. Daire bakımlı ve masrafsız durumdadır. Isınma, klima ve elektrikli radyatör ile sağlanmaktadır. Daire takriben 100 m2 bürüt alanına sahiptir. Daire bina üzerinde üç cepheli konumda bulunmaktadır. Bina yaklaşık 20 yaşındadır. Taşınmazın 28,06 m2 arsa payı vardır. Elektrik ve suyu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine, 850 mt., deniz kıyısına 900 mt., mesafede olup, yakın çevresinde; konut apartmanları, Marmaris Sanayi Bölgesi, Askeri tesis ve lojmanlar, Marmaris Stadı ve iş yerleri dükkanlar ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Marmaris Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.09.2016 tarih ve 41823250010.99963 sayılı yazısı ile Muğla İli Marmaris İlçesi, Tepe Mahallesi, 123 Ada, 67 Parsel No’lu taşınmaz, 25.07.2006 tarihinde onaylanan 1/1000 Ölçekli Marmaris Uygulama İmar Planında; Bitişik nizam, 3 kat yapılaşma şartlarında, Ticaret Alanı kullanımında kalmaktadır. KIYMETİ: 270.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 12/01/2017 günü 14:30 14:35 arası 2. Satış Günü: 08/02/2017 günü 14:30 14:35 arası SATIŞ YERİ: Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No: 2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü) SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/3865 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/11/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 481198) T.C. SARAYKÖY ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI ESAS NO: 2016/327 Esas Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) tarafından Gülsüm BALCI ve Hüseyin BAYLAN aleyhine Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Aşağı Mahallesi, 351 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın 736,03 m2’lik kısmında yapılacak irtifak hakkı tesisi için mülkiyet kamulaştırması için Kamulaştırma Kanunu’nun 7. maddesi kamulaştırma bedelinin tespiti ile tescil davası açılmıştır. Kamulaştırılmasına karar verilen taşınmaz Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Aşağı Mahallesi, 351 ada, 3 parsel numaralı olup, 736,03 m2’lik kısmında irtifak hakkı tesisi yapılacağı ve tapu malikinin Gülsüm BALCI ve Hüseyin BAYLAN olduğu, kamulaştırmayı yapan idarenin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.(TEDAŞ) olduğu, davalıların 30 gün içerisinde kamulaştırma işleminin iptali için idari yargıda iptal davası, maddi hatalara karşı adli yargıda düzeltim davası açılabileceği, bu davalarda husumetin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) yöneltilmesi gerektiği, davalının yukarıda yazıldığı şekilde idari yargıda iptal davası açtığında dava açtığını ve yürütmenin durdurulması kararı verildiğini belgelendirip mahkemeye bu belgeleri vermesi, aksi takdirde kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilecek kamulaştırma bedeli üzerinden kamulaştırılan parselin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) adına tescil edileceği, mahkemece tespit edilecek kamulaştırma bedelini davalılar adına açtırılacak T.C. Vakıfbank Sarayköy Şubesi’ne yatıracağı, konuya ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin ilan tarihinden itibaren iki hafta süre içerisinde mahkemeye yazılı olarak bildirilmesi ilan olunur. 30/09/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 467940) Bir çocuk daha okusun diye... 21. YÜZYIL EĞİTİM VE KÜLTÜR VAKFI (YEKÜV) Tel : 0212.274 15 02213 74 02 Fax : 0212.275 52 44 www.yekuv.org yekuv@yekuv.org Vakıflar Bankası: Osmanbey Şubesi00158007287986476 C MY B