Katalog

T.C. HATAY İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/2006 TALİMAT Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Bistan Elçaviş mevkii 5 cilt 482 sayfa 482 parsel 913,00 m2 miktarlı bahçe vasıflı taşınmazın 775/9600 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı Mahallesi yerleşim alanı içinde ve arsa vasfındadır. Parsel %510 arsa meylindedir. Üzerinde 4 katlı, 30 yaşlarında, betonarmekarkas yapı tarzında yapılmış, 364,00 m2 oturumlu. 80,00 m2 486 parsele tecavüzlü apartman bulunmaktadır. Her kat tek daire, yalnız birinci kat 2 daire olarak yapılmıştır. 3 ve 4. Katlar bina oturum alanı yarısına yapılmıştır. Etrafı tamamen yerleşik durumundadır. Adresi: Orhanlı Mahallesi İçi Cami Civarı, Defne/ HATAY İmar Durumu: İnşaat tarzı Meskun konut alanı ve yol olarak planlanmış, konut alanı içinde kalan alan ayarık nizam iki kat imarlı, çekme mesafeleri yoldan 5 m komşudan ise 3’m dir. Kıymeti: 59.207.50 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:00 10:05 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 10:00 10:05 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 2 NOLU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi mararat beyt elhaci mevkii 5 cilt 491 sayfa 491 parsel 189,00 m2 miktarlı ev vasıflı taşınmazın 50/2400 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı mahallesi yerleşim alanı içinde ve ARSA vasfındadır. Parsel %510 arsa meylindedir. Üzerinde 30 yaşlarında, betonarmekarkas yapı tarzında yapılmış, 2 adet, iki katlı ev bulunmaktadır. Sıvalı, boyalı, kapı ve pencereleri ahşap doğrama, pencereleri demir muhafazalıdır. Evin biri 63,00 m2 oturumlu olup 6,00 m2’si 488 parsele tecavüzlüdür. Diğeri ise 83,00 m2 oturumlu olup bununda 6,00 m2’si 488 parsele tecavüzlüdür. Yerleşik durumda evlerin arasında yapılmışlardır. Etrafı tamamen yerleşik durumundadır. Adresi: Orhanlı Mahallesi İçi, Mahallenin Güneyinde, Defne / HATAY İmar Durumu: İnşaat tarzı Meskun konut alanı ve yol olarak planlanmış, konut alanı içinde kalan alan ayarık nizam iki kat imarlı, çekme mesafeleri yoldan 5 m komşudan ise 3’m’dir. Kıymeti: 3.067.71 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:15 10:20 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 10:15 10:20 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 3 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi 9 cilt 814 sayfa 8 parsel 1.327,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır. İnce uzun bir parseldir. İmarı bulunmamaktadır. Parsel bir kısmı düz ve sürülü vaziyettedir. Bir kısmı ağaçlı olup % 3540 arazi meylinde, dere kenarına kadar uzanmaktadır. Üzerinde 2025 yaşlarında 13 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Adresi: Eski Orhanlı Yolundadır. Orhanlı Mahallesi, Defne/Hatay Adresindedir. İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 7.068,33 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 10:30 10:35 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. no: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 4 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Ard Elnevasib mevkii 1 cilt 10 sayfa 10 parsel 1.161,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır. İnce uzun bir parseldir. İmarı bulunmamaktadır. Parsel bir kısmı düz ve sürülü vaziyettedir. Bir kısmı ağaçlı olup % 3540 arazi meylinde, dere kenarına kadar uzanmaktadır. Üzerinde 2025 yaşlarında 12 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Adresi: Eski Orhanlı yolundadır. Orhanlı Mahallesi, Defne/Hatay Adresindedir. İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 6.205,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:45 10:50 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 10:45 10:50 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. no: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 5 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Ard Elnevasib mevkii 1 cilt 11 sayfa 11 parsel 2.388,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır. İnce uzun bir parseldir. İmarı bulunmamaktadır. Parsel bir kısmı düz ve sürülü vaziyettedir. Bir kısmı ağaçlı olup % 3540 arazi meylinde, dere kenarına kadar uzanmaktadır. Üzerinde 2025 yaşlarında 24 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Adresi: Eski Orhanlı Yolundadır. Orhanlı Mahallesi, Defne/Hatay İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 12.740,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 11:00 11:05 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 11:00 11:05 arası Satış Yeri: ADALET SARAYİ İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 6 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Ard elnevasib mevkii 1 cilt 12 sayfa 12 parsel 373,00 m miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır. İmarı bulunmamaktadır. Parsel % 15 arazi meylindedir. Üzerinde maki bitki topluluğu ve çalılık bulunmaktadır. Üzerinde ağaç ve tesisi yoktur. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Adresi: Eski Orhanlı yolundadır. Orhanlı Mahallesi, Defne/Hatay Adresindedir. İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 1.865,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 11:15 11:20 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 11:15 11:20 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 7 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi 1 cilt 16 sayfa 16 parsel 3.794,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır.İmarı bulunmamaktadır. Parsel % 25 arazi meylindedir. Üzerinde maki bitki topluluğu ve çalılık bulunmaktadır. Üzerinde ağaç ve tesisi yoktur. Dere kenarına kadar uzanmaktadır. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Makineli tarıma elverişlidir. Adresi: Eski Orhanlı Yolundadır. Orhanlı Mahallesi, Defne/Hatay Adresindedir. İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 25.293,33 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 11:30 11:35 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 11:30 11:35 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 8 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi, Ardelnevasib mevkii 1 cilt 20 sayfa 20 parsel 1.437.00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır. İmarı bulunmamaktadır. Parsel %35 arazi meylindedir. Üzeri buğday ekilidir. Üzerinde ağaç ve tesisi yoktur. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Makineli tarıma elverişlidir. Adresi: Eski Orhanlı yolundadır. Orhanlı Mahallesi, Defne/Hatay Adresindedir. İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 9.580,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 11:45 11:50 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 11:45 11:50 arası Satış Yeri: ADALET SARAYİ İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 9 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Ardelşeyh Neghan mevkii 10 cilt 962 sayfa 128 parsel 18.617,00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yeni yerleşim alanı içinde ve TARLA vasfındadır. Parsel %1015 arazi meylindedir. Üzerinde tek katlı betonarmekarkası bitmiş bina ve 30 yaşlarında 150 adet zeytin, 3540 yaşlarında 15 adet çam, 30 yaşlarında 8 adet incir ağacı ve Akdeniz maki bitki topluluğu bulunmaktadır. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı asfalt yol ile yapılmaktadır. Makineli tarıma elverişlidir. Parselin bir kısmı imar planında olduğundan arsa vasfını kazanmıştır. Adresi: Orhanlı Mahallesi’ne giderken sola ayrılan yolda, tepe sonunda, yolun kuzeyinde, asfalt yol kenarındadır. Orhanlı Mahallesi, Defne / HATAY İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 475.000,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 13:30 13:35 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 13:30 13:35 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 10 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Bistan Elnehir mevkii 9 cilt 862 sayfa 212 parsel 3.899,00 m2 miktarlı bahçe vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanı uzak ve TARLA vasfındadır. İmarı bulunmamaktadır. Parsel % 1520 arazi meylindedir. Üzerinde maki bitki topluluğu ve 3035 yaşlarında 30 adet zeytin ağaçlan bulunmaktadır. Toprağı kahverengi renkte, tınlı, hafif taşlı ve sulanabilir arazidir. Ulaşımı stabilize yol ile yapılmaktadır. Adresi: Parsele Orhanlı köyü sınırları içinde Defne / HATAY İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 13.996,67 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 13:45 13:50 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 13:45 13:50 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 11 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli Defne İlçesi Orhanlı Mahallesi Vadi Şiharu mevkii 10 cilt 929 sayfa 287 parsel 6.118,0()m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı Mahallesi yeni yerleşim alanı içinde ve ARSA vasfındadır. Parsel %1015 arazi meylindedir. Üzerinde inşaat ve tesis yoktur. 60 yaşlarında 72 adet zeytin ve 30 yaşlarında 11 adet incir ağacı bulunmaktadır. İmar planın içinde olduğundan arsa vasfını kazanmıştır. Yüksek gerilim hattı yakınındadır. Adresi: Orhanlı köyü sınırları içinde, Defne/HATAY İmar Durumu: Dikili tarım arazisi ( zeytinlik ) ve yol olarak planlanmıştır. Kıymeti: 155.025,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:00 14:05 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 14:00 14:05 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 12 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Bistan Elçaviş mevkii 5 cilt 483 sayfa 483 parsel 317,00m2 miktarlı bahçe vasıflı taşınmazın 775/4800 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı Mahallesi yerleşim alanı içinde ve ARSA vasfındadır. Parsel %510 arsa meylindedir. Üzerinde 20 yaşlarında, yığma yapı tarzında yapılmış, 2 adet ahır bulunmaktadır. Ahırlar sıvasız, duvarları briket ile örülü, ahşap çatılı ve Marsilya tipi kiremit ile örtülüdür. Ahırın biri 33,61 m2 oturumlu çatısı çökmüş durumdadır. Diğeri ise 30,50 m2 oturumlu olup bu ahırın 13,00 m2’si 486 parsele tecavüzlüdür. Yerleşik durumda evlerin arasında yapılmışlardır. Etrafı tamamen yerleşik durumundadır. Adresi: Orhanlı Mahallesi içi cami civarı, 482 parselin arkası Defne / HATAY İmar Durumu: Mesken konut alanı ve yol olarak planlanmış, konut alanı içinde kalan alan ayrık nizam iki kat imarlı, çekme mesafeleri yoldan 5 m. komşudan ise 3 m’dir. Kıymeti: 13.279,94 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:15 14:20 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 14:15 14:20 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. no: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 13 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Orhanlı Mahallesi Bistan Elçaviş mevkii 5 cilt 486 sayfa 486 parsel 8.694,00 m2 miktarlı bahçe ve ev vasıflı taşınmazın 1/6 borçlu hissesidir. Özellikleri: Hatay İl, Defne İlçe, 486 Parsel No, Orhanlı Mahalle/Mevkii, Parsele Orhanlı köyü sınırları içinde, yerleşim alanında olup hissedarlar kendine düşen hisse üzerine evlerini yapmışlardır. İmar planında olması nedeniyle arsa vasfındadır. Parsel % 2025 arsa meylindedir. Üzerinde 10 adet ev, 2 adet ahır ve ağaçlar bulunmaktadır. 1 nolu ev: 3 katlı, betonarme, 272,18 m2 oturumlu, 30 yaşlarında 2 nolu ev: 1 katlı, betonarme, 90,17 m2 oturumlu, 30 yaşlarında, 3 nolu ev: 2 katlı, betonarme, 62,50 m2 oturumlu, 30 yaşlarında. 4 nolu ev: 2 katlı, betonarme. 122,63 m2 oturumlu, 30 yaşlarında. 5 nolu ahır: yığma, 40,36 m2 oturumlu, 20 yaşlarında. 6 nolu ev: 2 katlı, betonarme, 74,65 m2 oturumlu, 30 yaşlarında. 7 nolu ev: 1 katlı, yığma, 20,86 m2 oturumlu, 30 yaşlarında, 8 nolu ev: 1 katlı, betonarme, 37,56 m2 oturumlu, 30 yaşlarında, 9 nolu ev: 2 katlı, betonarme, 51,52 m2 oturumlu, 30 yaşlarında, 10 nolu ev: 3 katlı, betonarme, 174,43 m2 oturumlu, 8 yaşlarında, 11 nolu ahır: yığma, 61,51 m2 oturumlu, sıvasız, üstü trapez sac ile örtülü, 20 yaşlarında, 12 nolu ev: 1 katlı, yığma, 83,14 m2 oturumlu, 30 yaşlarında, Parselde boş alanlarda 30 yaşlarında 28 adet zeytin, 20 yaşlarında 11 adet kayısı, 30 yaşlarında 2 adet incir. 6 yaşlarında 18 adet nar, 20 yaşlarında 30 adet narenciye, 15 yaşlarında 4 adet şeftali, 15 yaşlarında 1 adet elma ve 5 yaşlarında 4 adet yeni dünya ağacı bulunmaktadır. Parselde borçluya ait yer bulunamadığından arsadaki hissesi değerlendirilecektir. Adresi: Orhanlı Mahallesi içi cami civarı Defne / HATAY İmar Durumu: Meskun konut alanı vc yol olarak planlanmış, konut alanı içinde kalan alan ayrık nizam iki kat imarlı, çekme mesafeleri yoldan 5 m. komşudan ise 3 m’dir. Kıymeti: 289.800,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:30 14:35 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 14:30 14:35 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. no: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY 14 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı:Hatay İli Defne İlçesi Orhanlı Mahallesi 5 cilt 440 sayfa 440 parsel 1.231,00m2 miktarlı bahçeli ev vasıflı taşınmazın 8/240 borçlu hissesidir. Özellikleri: Orhanlı mahallesi yerleşim alanı içinde ve ARSA vasfındadır. Parsel %1015 arsa meylindedir. Üzerinde inşaat ve tesis yoktur. 3540 yaşlarında 4 adet incir ve 3540 yaşlarında 6 adet dut ağacı bulunmaktadır. İmar plan içinde olduğundan arsa vasfını kazanmıştır. Etrafı tamamen yerleşik durumundadır. Adresi: Orhanlı Mahallesi girişinde yolun batısında, Defne / HATAY İmar Durumu: Meskun konut alanı ve yol olarak planlanmış, konut alanı içinde kalan alan ayarık nizam iki kat imarlı, çekme mesafeleri yoldan 5m komşudan ise 3 m’dir. Kıymeti: 10.308,33 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:45 14:50 arası 2. Satış Günü: 25/05/2016 günü 14:45 14:50 arası Satış Yeri: ADALET SARAYI İCRA MEZAT SALONU Akasya Mah. Çevreyolu Cad. no: 32 Mevki: Çevreyolu otogar civarı ANTAKYA / HATAY Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2006 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 216781) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/4603 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul, Beşiktaş İlçesi, Bebek Mahallesi, Arnavutköy Yolu Caddesinde, tapunun 66 pafta, 593 ada, 53 parsel numarasında kayıtlı ve Arnavutköy Yolu Caddesinden 5 kapı numarası alan 36,440.80 m2 miktarlı arsa dahilindeki Maya Residences Sitesinde;390/36440 arsa paylı ZON3 Blok zemin kat (118.00 kotlu) 2 bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı, niteliğindedir. Arnavutköy Yolu ile Selviler Sokaklar arasında kalan ve tamamı 36,440.80m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan Maya Residences Sitesi dahilinde, Selviler Sokak cephesinde ve yoldan müstakil girişe sahip söz konusu taşınmaz mesai saatlerinde görülemediğinden, tasdikli projesi tetkik edilmiş olup; 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz (mahallen Villa 4) Selviler Sokak 4 A dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+1 normal kattan müteşekkil, B. A.K. tarzda, 1. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir. Taşınmaz bodrum katta antre, salon, oda, hizmetli odası, WC, zemin katta sofa, çalışma odası, mutfak, antre, teras, 1. katta antre, üç yatak odası, ebeveyn odası ve balkon mahallerinden ibaret, 480m2 brüt alana sahip, müstakil havuz ve bahçe kullanımına sahip, PVC doğramalı, kalorifer ısıtmalı, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan İstifade edecek konumda, güvenlikli ve aktiviteli site dahilinde yer almakta olup, civarın talep gören iskâna elverişli konut alanında yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, mahallin rayici, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak; kıymet takdir edilmiştir. İmar Durumu: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Şehircilik Bürosu tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 07.10.2015 tarih, 4642 sayılı imar durum belgesine göre; Beşiktaş Bebek Mahallesi, 66 pafta, 593 ada, 53 parsel sayılı taşınmaz 18.06.1993 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Nazım imar Planı ve 10.12.1993 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Uygulama İmar Planı ve 23.3.199410.02.2003 oranlı 1/1000 ölçekli tadil planları kapsamında, K.T.V.K. Kurulu ve İlçe Belediye Başkanlığınca onanacak avan proje ile uygulama yapılacak notu ile, ayrık inşaat düzeninde, “TTMTurizm Ticaret Merkezi” alanında yapılanma şartlarına sahiptir Kıymeti: 7.000.000,00 TL KDV Oranı: Muaftır. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 22/02/2016 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 23/03/2016 günü 14:00 14:10 arası Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul, Beşiktaş İlçesi, Bebek Mahallesi, Arnavutköy Yolu Caddesinde, tapunun 66 pafta, 593 ada, 53 parsel numarasında kayıtlı ve Arnavutköy Yolu Caddesinden 5 kapı numarası alan 36,440.80 m2 miktarlı arsa dahilindeki Maya Residences Sitesinde; 390/36440 arsa paylı ZON3 Blok zemin kat (118.65 kotlu) 4 bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Arnavutköy Yolu ile Selviler Sokaklar arasında kalan ve tamamı 36,440.80m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan Maya Residences Sitesi dahilinde, Selviler Sokak cephesinde ve yoldan müstakil girişe sahip söz konusu taşınmaz mesai saatlerinde görülemediğinden, tasdikli projesi tetkik edilmiş olup; 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz (mahallen Villa 2) Selviler Sokak 4C dış kapı numaralı, tasdikli projesine göre bodrum kat+ zemin kat+1 normal kattan müteşekkil, B.A.K.* tarzda, 1. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir. Taşınmaz bodnum katta antre, salon, oda, hizmetli odası, WC, zemin katta sofa, çalışma odası, mutfak, antre, teras, 1 katta antre, üç yatak odası, ebeveyn odası ve balkon mahallerinden ibaret, 480m2 brüt alana sahip, müstakil havuz ve bahçe kullanımına sahip, PVC doğramalı, kalorifer ısıtmalı, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, güvenlikli ve aktiviteli site dahilinde yer almakta olup, civarın talep gören iskâna elverişli konut alanında yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, mahallin rayici, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak; kıymet takdir edilmiştir. İmar Durumu: 1 No’lu taşınmaz ile aynıdır. Kıymeti: 7.000.000,00 TL KDV Oranı: Muaftır. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 22/02/2016 günü 14:30 14:40 arası. 2. Satış Günü: 23/03/2016 günü 14:30 14:40 arası Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı İle ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4603 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 217746) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” C M Y B