Katalog

EKONOMİ 8 DOLAR AVRO FAİZ BORSA CUMHURİYET ALTIN ALTIN 24 AYAR 2.7650 1.4 kuruş 3.0640 2.7 kuruş 9.62 0.42 puan 78.992 791 puan 660.47 66 kuruş 97.65 10 kuruş EDİTÖR: PINAR YILDIZ TASARIM: BAHADIR AKTAŞ? Cumartesi 1 Ağustos 2015 PROJE SAYISINDA 47 DüŞüŞ Türk inşaat sektörü dış pazarlarda jeopolitik riskler, içeride ise ekonomik belirsizlik ve kur riskiyle karşı karşıya. Alınan ihale oranı yüzde 40 azaldı ürkiye’nin özellikle Ortadoğu ve Kuzey Afrika’da izlediği politikalar inşaat sektörünü de olumsuz etkiledi. Geçen yıl ilk 6 ayda 116 ihale kazanan Türk müteahhitler, bu EMLAK yılın ilk 6 ayında yurtdışından 69 iş alabildi. Türkiye MüteahhitŞehriban ler Birliği (TMB) taraKıraç fından yılın ikinci çeyreğine ilişkin açıklanan İnşaat Sektörü Analizi’ne göre, Türk inşaat sektörü bu yıl iç ve dış pazarlarda bir dizi risk unsuru ile karşı karşıya bulunurken; Türkiye ekonomisi için yeni bir hareket planı oluşturulması hayati önem taşıyor. İnşaatçı içeride de dışarıda da darbe yedi T ilk çeyrekte kamu inşaat harcamaları yüzde 9.2 küçülürken, özel sektör inşaat harcamaları da yüzde 1.4 daraldı. ‘Uçamayan’ Yüzde 40 düştü Taahhütte Çin’den sonra dünya 2’ncisi olan Türk müteahhitler, ilk 6 ayda 2014’e göre yüzde 40 daha az ihale alabildi. Kazançları da yüzde 20 azaldı. TMB, taahhüt işlerindeki azalmada yurtdışındaki gelişmelerin yanı sıra ülke içindeki gündemin de etkisi olduğu kanaatinde. TMB raporunda “Yoğunlaşan terör saldırıları, mevcut siyasi belirsizliğe tüm siyasi partiler tarafından dile getirilen erken seçim konuşmalarının artarak eklenmesi, TSK’nin Suriye’ye operasyonu neticesinde riskler önemli oranda arttı. TL’nin dolar karşısındaki değer kaybı hızlandı. Seçimler bitti, yeni gündemler oluştu ancak ekonomi hâlâ gündem dışı” ifadelerine yer verildi. Türk inşaat sektörü yılın ilk yarısında yurtdışında 8.2 milyar dolar değerinde 69 yeni proje üstlenirken; yılın genelinde sektörün iş hacminin Ortadoğu ve Kuzey Afrika böl uruç katliamının ardından tırmandırılan şiddet sarmalı, peş peşe yitirilen evlatlar ve toplumsal psikolojiye hâkim olan kaygı ile birlikte Türkiye, hızla ekonomik istikrarsızlığa da yaklaşıyor. Her gün şehit haberleriyle sarsıldığımız, 6 milyon seçmeni temsil eden bir muhalefet partisinin yöneticilerinin ceza kovuşturmasına muhatap olduğu, parti kapatmaların konuşulduğu, 7 Haziran seçim sonuçlarını rafa kaldıran bu kaos ikliminin, ekonomide şahane sonuçlar yaratmasını kimse beklemesin. Uyarılar gelmeye başladı. The Economist’in son sayısında yatırımcıların Türkiye konusunda fazlasıyla gergin olduğunu anlatan önemli bir makale yayımlandı. Yazının başlığındaki “uçamayan” da, derginin Türkiye’nin görünümünü anlatmak için seçtiği sözcük. Türkiye’nin 2001 krizinden IMF programıyla çıktığı ve peşi sıra iktidar olan AKP’nin ekonomi alanında gerçekleştirdiği “reformların” özetlendiği makalede, bugün Türkiye’nin uzun bir süredir “en kırılgan gelişmekte olan ülkeler”den biri olarak tanımlandığı anımsatılıyor. Yavaşlayan büyüme, yüksek işsizlik, düşük tasarruf oranları ve yüksek cari açık gibi hepimizin bildiği temel sorunlar sıralanıyor. Ancak makaledeki asıl can alıcı uyarı, özel sektör borçluluğu konusunda. Özel sektördeki aşırı borçluluğun yarattığı tehlike, Fed’in faiz oranlarındaki arttırım beklentisi ile ilişkilendiriliyor. Amerika’daki faiz arttırımının gelişmekte olan piyasalardan sermaye çıkışına yol açabileceği hatırlatılıyor. En önemlisi de “kriz korkusu” olarak nitelenen bu tatsız olasılığın tarihi olarak da eylüle dikkat çekiliyor. Gerçekten de Fed’in sonbahar ayları için beklenen faiz arttırımının, sermaye hareketlerini gelişmekte olan piyasalardan gelişmiş piyasalara yönelteceği bir süredir analiz ediliyordu. Türkiye açısından bu riski azaltacak temel değişkenin, seçimlerin ardından fazla zaman kaybetmeden kurulacak bir hükümet olabileceği de. Ancak Türkiye’nin neredeyse iki aydır geçici hükümetle yönetilmesi yetmiyormuş gibi, şiddetin egemen olduğu bu kaos ortamında, erken seçim senaryolarının güçlenmesi, aylardır tartışılan bu risk faktörünü bugün daha keskin bir hale getirmiş durumda. Özellikle finansal olmayan işletmeler arasında artan döviz borçluluğu bir vaka. Fed faiz arttırımının beklendiği sonbahara fazla bir zaman kalmadı. Buna bir de olası bir erken seçim kararı ve peşi sıra zorunlu olarak hazırlanacak “geçici bütçe”yi eklediğinizde, ortaya ülkeyi yöneten ve yönetecek olanların şapkayı önlerine koyup bir daha düşünmesi gereken bir tablo çıkıyor. Temel soru ise şu: “Türkiye ekonomisi ani bir sermaye çıkışını kaldırabilir mi?” S İvme kaybetti Rapora göre, 2013’ün üçüncü çeyreğinden bu yana ivme kaybeden inşaat sektörünün bu yılın ilk çeyreğinde de yüzde 3.51 küçüldüğü hatırlatıldı. Üretimin önemli ölçüde ivme kaybettiği inşaat sektöründe, gesindeki sorunların yanı sıra Rusya ekonomisi kaynaklı risklerin etkisi altında kalmayı sürdürmesi bekleniyor. Gelecek parlak değil İç pazarda ise özellikle PPP modelli büyük ölçekli projelerin finansman boyutunun ekonomideki belirsizlik, risk prim lerinde artış ve kur etkisiyle negatif etkilenebileceği belirtiliyor. Son dönemde yoğunlaşan terör saldırıları, mevcut siyasi belirsizliğe erken seçim konuşmalarının artarak eklenmesi ve TSK’nin Suriye’ye operasyonu neticesinde risklerin önemli oranda arttığı na dikkat çekilen raporda, “Jeopolitik riskler ve bölgemizdeki siyasi istikrarsızlığın, olumsuz küresel koşullar yanında yurtiçinde de kapsamlı bir belirsizlik içinde bulunan Türkiye’nin kırılgan ekonomik büyümesini olumsuz yönde etkilemeye devam edeceği öngörülüyor” denildi. Eylüle dikkat SEKTÖRDEN.... l Saray Grup tarafından İstanbul Bahçelievler’de 174 daireden oluşan butik proje Greenist’te yaz kampanyası başladı. 30 Temmuz1 Eylül arasında konut sahibi olmak isteyenlere yüzde 10 indirim yapılacak. Nef, İngiltere’nin en prestijli ödüllerinden Best Bussiness Awards’da “En İyi İnovasyon” kategorisinin birincisi oldu. İstanbul Gaziosmanpaşa’da Via Properties & Gürsoy Yatırım Ortaklığı’nda hayata geçirilen Viaport Venezia’nın AVM etabı hizmete açıldı. AVM bölümünde 142 mağaza bulunuyor. Say Yapı Teknoloji’nin UlusOrtaköyZincirlikuyu üçgeninin ortasında inşa ettiği Philippe Starck imzalı ‘yooistanbul’ projesinin inşaatı ve satışları hız kazandı. yooistanbul’da, 22 bin metrekarelik alan üzerinde 11 blok yer alıyor. Konut yüzde 20 arttı 1.5 milyon metrekarelik proje Tema İstanbul Genel Müdürü (soldan sağa) Mesut Arslan, Süleyman Çetinsaya, Erhan Boysanoğlu ve KanturAkdaş Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kantur, projenin 1.5 milyon metrekarelik arazide yapıldığını söylediler. Genel konut fiyatları yüzde 19, İstanbul’da yüzde 29 arttı. l l Tema İstanbul’da hayat başlıyor ürkiye’nin en büyük karma projesi olan Halkalı’daki Tema İstanbul’da bugün yaşam başlıyor. Mesa, ArtaşAvrupa Konutları,Öztaş, KanturAkdaş Ortak Girişim Grubu’nun hayata geçirdiği projede iki yıl önce lansman dönemi dolayısıyla 3 bin 200 lira olan metrekare fiyatları 5 bin 500 liraya kadar çıktı. Projede aidatlar 143 ile 183 TL arasında de l T ğişiyor. Düzenlenen toplantıda konuşan Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, şu ana kadar satışların yüzde 85’in üzerine çıktığını, toplamda 3 bin 45’e ulaşan konut satışlarının yaşamın başlamasıyla birlikte kısa sürede tamamlanacağını söyledi. Toplam proje bedeli 800 milyon dolar olan Tema İstanbul’un yüzde 86’sı otur ma amaçlı satın alınırken, en çok 3+1 ve 4+1 daireler tercih edildi. Yatırım için de 1+1 daireler tercih edildi. Çetinsaya, “Büyükşehir Belediyesine 30 milyon lira teminat mektubu verdiğimiz 2019’da açılması planlanan metro hattının Tema İstanbul durağını da yapacağız. Çevre yollar var, sadece kendimiz için değil bölgenin ulaşımı için yollar yapmış olacağız” dedi. ürkiye genelinde konut fiyatları endeksi mayıs sonu itibarıyla yıllık yüzde 19.08 artarken, en yüksek yıllık değişimin olduğu il İstanbul’daki artış da yüzde 29.08’i buldu. Merkez Bankası verilerine göre metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 Mayıs’ında metrekare başına 1.383 lirayken, bu yıl 1.625 liraya yükseldi. Konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan yeni konut fiyatları da mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1.69 artarken, yıllık artış yüzde 17.56 ve reel artış da yüzde 8.76 olarak belirlendi. T Balon İstanbul’da İstanbul konut sayısı dolayısıyla endeks içinde büyük bir ağırlığa sahip. İstanbul hariç tutuğunda yıllık nominal artış sadece yüzde 12 düzeyinde kalıyor. Yani eğer bir konut balonunda söz edilecekse bunun İstanbul için söylenmesi gerektiği ortaya çıkıyor. Mobilyadan ihracata 1 milyar dolarlık katkı Mobilya Dernekleri Federasyonu (MOSFED) Başkanı Ahmet Güleç, “Mobilya sektör ihracatı 2014 sonunda 2.4 milyar dolar oldu. 2015’in 2.7 milyar dolara gelebilir” dedi. MOSFED’in toplantısında konuşan Güleç, Türkiye’nin son on yılda dünya mobilya ihracat sıralamasında 11 basamak yükselerek 12’inci sıraya ulaştığını belirtti. Türkiye Mobilya Sanayicileri Derneği (MOSDER) 11. Ulusal Ev Mobilyaları Tasarım Yarışması’nın lansmanında konuşan MOSDER Başkanı İsmail Doğan ise “Türkiye mobilya sektörü ilk yarıyı 1 milyar 100 milyon dolarlık ihracat rakamıyla kapattı, 2015’i 2.6 milyar dolarlık ihracat ile kapatmayı hedefliyoruz” dedi. Finansbank’ın net kârı 504 milyon lira oldu inansbank’ın toplam aktifleri 82 milyar 454 milyon lira olarak gerçekleşti. Şirketten yapılan açıklamaya göre 2014 sonuna kıyasla toplam krediler yüzde 8.5 oranında artarak 54 milyar 603 milyon liraya, müşteri mevduatı ise yüzde 5’in üzerinde artarak 42 milyar 743 milyon liraya ulaştı. Finansbank’ın 2015 yılının ilk altı aylık döneminde net faiz gelirleri, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde F 36 oranında artarak 1 milyar 814 milyon liraya çıkarken, net ücret ve komisyon gelirleri ise 659 milyon lira olarak gerçekleşti. Finansbank’ın net dönem kârı ise 504 milyon lira oldu. Toplam özkaynaklarını 2014 sonuna göre yaklaşık yüzde 5 artırarak 8 milyar 961 milyon liraya çıkaran Finansbank’ın sermaye yeterlilik rasyosu ise yüzde 15.8 olarak gerçekleşti. l Ekonomi Servisi Anadolu Hayat yüzde 20 büyüdü nadolu Hayat Emeklilik, Haziran itibarıyla geçen yılın aynı dönemine göre, özkaynaklarını yüzde 19, aktif büyüklüğünü yüzde 20, brüt kârını ise yüzde 122 oranında artırdı. Anadolu Hayat Emeklilik Genel Müdürü M. Uğur Erkan, konuya ilişkin yaptığı açıklamada “Bu dönemde bireysel emeklilik sisteminde 5.6 milyon katılımcı sayısına ve 42.5 milyar lira fon büyüklüğüne ulaşıldı” dedi. Bu dö A M. Uğur Erkan nemde pay sahiplerine 2014 kârından 60 milyon lira nakit temettü ödemesinde bulunulduğunu söyleyen Erkan, “Şirketimizin brüt kârı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 122 oranında artışla 91.8 milyon TL, net kârı da yüzde 139 oranında artışla 75.3 milyon lira oldu. Şirketimizin aktif büyüklüğü ve özsermayesi ise sırasıyla 10.8 milyar TL ve 626.5 milyon lira olarak gerçekleşti” dedi. l Ekonomi Servisi Protestolu senetlerin tutarı yüzde 20 arttı Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi’nin yaptığı açıklamaya göre, OcakHaziran döneminde protesto edilen 473 bin adet senedin toplam parasal tutarı 4.3 milyar TL oldu. Protesto edilen senet adedi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 azalırken, tutarı yüzde 20 oranında arttı. Bu dönemde en fazla senedin protesto edildiği iller İstanbul, Ankara, İzmir, Konya, Antalya oldu. l Ekonomi Servisi C M Y B