Katalog

Tilkiler Bize Neler Söylüyor? ÇİĞDEM ŞENTUĞ İngiliz hükümeti, Avrupa dõşõndan İngiltere’ye öğrenim için gitmek is- teyen yabancõ öğrencilere sõkõ giriş ko- şullarõ getirdi. Öğrenci vizesine baş- vuru yaparak İngiltere’ye dil eğitimi- ne gitmek isteyenlerin, İngilizce dil bil- gisinin, artõk en az orta (pre-interme- diate) düzeyde olmasõ şartõ aranõyor. Öğrenci Vizesi ile İngiltere’ye dil eğitimi için gelen öğrencilerin hafta- lõk çalõşma izinlerine de kõsõtlamalar getirildi. Ayrõca yeni düzenlemelere göre lisans altõ bir öğrenime devam eden öğrencilerin İngilte- re’de kõsõtlõ çalõşma haklarõ olurken beraberlerindeki ai- le bireylerine çalõşma izni ve- rilmeyecek. İngiltere’de eğitim almak isteyenler için Öğrenci Vi- zesi (Student Visa) ve Öğ- renci Ziyaretçi Vizesi (Stu- dent Visitor Visa) yöntemleri uygu- lanõyor. Öğrenci Vizesi’nde, eğitim sü- resi ne olursa olsun, öğrencilere ça- lõşma izni veriliyor ve eğitim devam ettiği sürece Türkiye’ye dönmeye ge- rek kalmadan, vize İngiltere’den uza- tõlabiliyor. Süresi 6 ay- dan kõsa olan eğitim- lerde verilen Öğrenci Ziya- retçi Vizesi’nde ise çalõşma izni ve- rilmiyor ve vizenin süre- si de uzatõlamõyor. Yeni uygulama ile getirilen değişiklikler sadece öğrenci vizesi kategorisine uygulanõyor. Öğ- renci Ziyaretçi Vizesi’ne başvuru ko- şullarõ ve prosedürlerinde herhangi bir değişiklik söz konusu değil. İngiltere’nin İstanbul Konsolosluğu yetkililerinden aldõğõmõz bilgiye göre, Öğrenci Vizesi ile İngiltere’ye gide- cek öğrencilerin çalõşma izinleri 20 sa- atten 10 saate indirildi. Eğitim prog- ramõnõn bir üniversite, yüksekokul ya da “güvenilirliği yüksek sponsor” statüsündeki bir öğrenim kurumundan olmasõ dõşõndaki durumlarda, yaban- cõ öğrencilerin staj içeren lisans altõ bir programa devam etmesi yasaklandõ ve hangi öğrenim kurumlarõnõn “güve- nilirliği yüksek sponsor” tanõmla- masõna uygun olduğunu belirleyen öl- çütler sõkõlaştõrõldõ. HAFTANIN SÖZÜ Kaybedilmiş günlerin en kötüsü, bir defacık olsun gülmeden geçenidir. NICOLAS CHAMFORT ERDAL ATABEK 27 MART 2010 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA HABERLER 15 Bugün ülkemizde yönetime, siyasete, birtakõm cemaatler, tarikatlar, ABD, AB karõşmakta hatta etkin bir rol oynayabilmektedir. Ancak ülkenin en güvenilir, her anlamda çok iyi örgütlenmiş olan kurumu TSK, herhangi bir konuda görüş belirttiğinde belirli bir kesim, “aman demokrasi”, “aman özgürlükler” diye kõyameti koparmaktadõrlar. En demokratik olanlar dahil, hangi ülkede olursa olsun, orduyu yönetenlerin de belirli siyasal düşünceleri ve tercihleri vardõr. Ancak bazõ koşullar bir araya gelmeden bu inanç ve tercihlerini silah zoruyla dayatma yoluna girmezler. Her orduda yaygõn bir ideoloji vardõr. Bu nedenle orduyu siyaset dõşõnda tutmak, siyasal düşüncelerden arõndõrmak anlamõna gelmez. Küreselleşmenin önündeki tek engel ulus devletler olmakla beraber, Türkiye’de ulus devletin en güçlü bekçilerinden biri olan TSK, halkõn gözünden düşürülmeye çalõşõlõyor. Yakõn zamana kadar şöyle iftiralarõ ve saçmalõklarõ sõkça duyardõk: “Ordu bu milletin sırtında kambur”, “bütçenin yarıdan fazlası orduya gidiyor”, “erler şehit oluyor, subaylar nerede?” gibi. Atatürk ilke devrimlerinin en güçlü bekçisi de bu süreç dahilinde zayõflatõlmaya çalõşõlõyor. Son günlerde darbe lafõnõ çok duyar olduk. Eğer bir ülkede adam kayõrma, torpil, rüşvet yaygõnlaşmõşsa, üretmeden kazanmak anlayõşõ hâkim kõlõnmõşsa, gücü ve iktidarõ ele geçirmek için her yol mubah görülüyorsa, kõsacasõ ahlak çökmüşse o ülkede gerçek darbe olmuş demektir. Toplumda yargõya olan güven sarsõlmaya başlamõşsa asõl tehlikeli olan budur. Bu ülkenin sağcõsõ, solcusu, radikali, liberali, inançlõsõ, inançsõzõ, her kesimine sesleniyorum; lütfen bir araya gelin, ortak paydada buluşun, çocuklarõmõzõn, çocuklarõnõzõn geleceği için... Çağlar Erdem AÖF 2. Sınıf GENÇLERİN KÖŞESİ Öğrenci vizesine sõnõrlama İngiltere, öğrenci vizesi uygulamasõna yeni koşullar getirdi. Dil eğitimine gitmek isteyenlerin işi zorlaştõ BİZE YAZIN [email protected] ‘Kaleydoskop’ İstasyon Sanat Galerisi’nde İstek Bilge Kağan Okullarõ öğren- cileri, 2010 İstanbul Avrupa Kültür Başkenti çalõşmalarõ kapsamõnda “Kaleydoskop - Gençliğin Gözün- den İstanbul ve İstanbullular” adlõ bir proje gerçekleştirdiler. Birinci aşamasõnda, “Benim İs- tanbulum” konulu kõsa film çeken öğrenciler, ikinci aşamada İstan- bul’da yaşayan insanlarõn portreleri- ni ve İstanbul’u fotoğrafladõlar. 2010 AKB ajansõ tarafõndan 2010 İstanbul Avrupa Başkenti projeleri arasõnda yer almaya hak kazanan ça- lõşma, Beyoğlu İstasyon Sanat Gale- risi’nde sergilenmeye başlandõ. Lise hazõrlõk, 9., 10. ve 11. sõnõflardan 400 öğrencinin görev aldõğõ proje, Yabancõ Diller Bölümü tarafõndan gerçekleştirildi. Sergi, 1 Nisan 2010’a kadar görülebilir. Maltepe’de Felsefe Günleri Maltepe Üniversitesi Felsefe Bölümü ve İstanbul Marmara Eğitim Vakfõ’nõn (İMEV) işbirliğiyle düzenlenen “Felsefe Söyleşileri” 3 Nisan’da başlõyor. Maltepe Üniversitesi Dragos Yerleşkesi’nde düzenlenecek olan söyleşilerin bu yõlki konusu “Tarih Felsefesi.” Tarih felsefesinin ele alõnmasõnõn ana nedeni, tarihin tüm zamanlarõna tanõklõk etmiş olan bir kentte, Avrupa Kültür Başkenti İstanbul’da tarihi felsefi boyutuyla ele almak. Katõlõmõn ücretsiz olduğu Felsefe Söyleşileri, mayõs ayõnõn son haftasõnda sona erecek. Sabancı Yaz Okulu açılıyor Sabancõ Üniversitesi’nin düzenlediği Sabancõ Lise Yaz Okulu’na tüm lise öğrencileri başvurabilecek. Lise öğrencilerini Sabancõ Üniversitesi kampusunda, gerçek üniversite dersleriyle tanõştõrmayõ amaçlayan Yaz Okulu’nun başvurularõ, 30 Nisan 2010 tarihine kadar sürecek. Başvuru koşullarõnõ yerine getirip kabul edilen öğrencilerin kaydõ 14-28 Mayõs 2010 tarihleri arasõnda yapõlacak. Akıl Oyunları’nın birincisi MEF Akõl Oyunlarõ Dergisi ve Türk Beyin Takõmõ tarafõndan hazõrlanan “2. Akıl Oyunları Şampiyonası” Özel MEF İlköğretim Okulu’nda yapõldõ. Gençleri akõl oyunlarõ sorularõyla tanõştõrmak, zihinsel becerilerinin gelişimine katkõda bulunmak ve gelecek yõllarda Türkiye’yi uluslararasõ yarõşmalarda temsil edecek potansiyeldeki öğrencileri keşfedebilmek amacõyla düzenlenen yarõşmada, takõm oyunlarõ sonucunda, Özel MEF İlköğretim Okulu takõmõ birinci, Özel Doğuş İlköğretim Okulu takõmõ ikinci, Özel Eyüboğlu İlköğretim Okulu takõmõ üçüncü oldular. Askerlervesiyaset Tilkiler. Hani şu kurnazlıkları dillere destan sivri burunlu tilkiler. Lafonten’in öyküsünde karganın ağzındaki peyniri kapan kurnaz. Bize yalnız kurnazlığı değil, sinsiliği de öğrettiğini düşünürüz. Oysa, tilkilerin bize söyledikleri bambaşka şeylerdir. - Yanılmayın insanlar, bizler öyle sinsi kurnazlar falan değiliz. Biz, sadece bu kuralsız ormanda kendimizi kurtarmaya çalışan orta halli hayvanlarız. Köpekle kurdun arasında, kendimizi saklamaya çalışarak yiyecek bulmaya çalışırız. Aslında çok başarılı değiliz. Kümesten tavuk çalmada sansarlar bizden çok daha beceriklidir. Doğada avlanmada kurtlar grupla avlanırlar, bizler tek tek çalışırız. Hayatımız avcılarla onların köpeklerinin insafına kalmıştır. Orada burada saklanırken adımız ‘kurnaz’a çıkmıştır. Oysa ‘kurnaz iki ayaklılar’ bize pabucu ters giydirir. Kurnaz olan insanoğludur. Kürkümüz bile başımıza bela olmuştur. Nicelerimizi kürkümüz için avlarlar. Nicelerimizi çiftliklerde yetiştirip kürklerimizi alırlar. Zavallı kürklerimiz, işlenip bayanların boynuna asılır. Adımızı ‘tavuk hırsızı’na çıkarmışlardır. O zavallı tavukları üst üste kafeslere doldurup besleyip kesenler kimler? İnsanlar değil mi? Ama bizim adımız ‘tavuk hırsızı’, onların adı ‘tavuk tüccarı’. Biz bir tavukla yetiniyoruz, insanlar binlerce tavukla doymuyor. Neyse, derdimizi döküyoruz, ama dinleyen de olmaz. Biz tilkiler? Kurnazmışız. Sinsiymişiz. Böyle olduksa neden olduk, soran var mı? Hayatımız kaçmakla geçiyor. Bizim hayatımızdan dersler çıkarın. Hayat kaçarak yaşanmaz. İşte böyle, adınız kurnaza çıkar, sinsiye çıkar. Kendinize yaşamınızda bir yer seçin. Çevrenizi iyi tanıyın. Yaklaşanlara doğru mesafeler koyun. Kendiniz olun. Bize benzemeyin. Kurt da olmayın, köpek de olmayın, aslan da, kaplan da olmayın. İnsan olun insan. İyi insan olun. AVUSTRALYA DAHA ÇEKİCİ İdealist Yurtdõşõ Eğitim Danõşmanlõ- ğõ’nõn kurucusu, Genel Müdür Onur Yal- dõzkaya, “Yeni vize prosedürleri, sadece Türk öğrencilere değil, dünyadaki tüm öğ- rencilere uygulanacak. Dolayõsõyla bu uy- gulama Türk öğrencilere karşõ alõnan bir tavõr gibi yorumlanmamalõ” dedi. Yal- dõzkaya, bu değişikliklerin, sadece çalõş- ma izni talep eden ve uzun süreli eğitim alacak kişileri etkileyeceğini, yurtdõşõ eğitime talebin azalmayacağõnõ söyledi. Yõldõzkaya, İngilizce seviyesi ortanõn al- tõnda olan ve uzun süreli dil eğitimi talep edenlerin, başvuru koşullarõ daha esnek olan Avustralya’yõ tercih edeceğini belirtti. T.C. ADANA 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2009/12226 E. Hacizli olup, satõlmasõna karar verilen gayrimenkulun cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: TAPU KAYDI: Adana İli Seyhan İlçesi, Tepebağ Mah. 256 Ada, 3 Parsel, 130.00m2 Arsada 64/520 Arsa paylõ 2. Kat 6 No’lu Bağ. Bölüm Büro. İMAR DURUMU: Seyhan Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğü’nün 07.12.2009 Tarih 5672-24 sayõlõ İMAR çapõnda konu bağõmsõz bölüm dükkân; “E3 Tic.Ön Bahçesiz altõ katlõ sõra ticaret ve Adana Kültür Tabiat Varlõklarõnõ Koruma Ka- nunu 30.06.1998 tarih ve 3106 sayõlõ kararõ ile onaylanan koruma amaçlõ imar planõ içinde olduğu” belirlenmiştir. ÖZELLİKLERİ: 130.00m2 brüt alanlõ, bağõmsõz bölüm kat irtifaklõ büro, bir bölüm ve wc’den ibarettir. Büronun bulunduğu yapõ Betonarme Karkas Yapõ niteliğinde Bay- kan İşhanõ 2. katõndadõr. Büro halihazõr durumuyla 130.00m2 alanlõ olup zemin sera- mik kaplama, duvarlar plastik boyalõ, Abidinpaşa Cad. cepheli, pencereler alüminyum doğramadõr. Bağõmsõz bölüm büro her kat tek daire olan Baykan İşh. 2. katõndadõr. Kü- çük saat meydanõna 200 m doğu mesafededir. Çevresinde çok sayõda iş, alõşveriş mer- kezleri ve bankalar bulunmaktadõr. Belediyenin ve diğer resmi kuruluşlarõn yol, su, elektrik aydõnlatma, çöp toplama, ulaşõm, ilaçlama, telefon gibi hizmetlerden yarar- lanmaktadõr. Taşõnmaz bulunduğu yer mevkii imar planõndaki konumu halihazõr kul- lanõlõş şekli, mesahasõ göz önüne alõndõlõnda kolav satõlabilir bir bölgededir. MUHAMMEN KIYMETİ: Taşõnmazõn Arsa Payõ dahil muhammen değeri, 130.000,00-TL’dir SATIŞ ŞARTLARI: 1-) 1. Satõş 03.05.2010 Pazartesi günü, saat 10.40’tan 10.50’ye kadar, Adana Adli- yesi 5. Kat 408 No’lu odada açõk arttõrma suretiyle varõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklar toplamõnõ ve satõş gider- lerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla 13.05.2010 Perşembe günü, saat 10.40’tan 10.50’ye ka- dar, Adana Adliyesi 5. Kat 408 No’lu odada ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõr- mada, artõrmanõn taşõnmazõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve rüçhanlõ olan alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini, paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi şart- tõr. Böyle bir bedelle de alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2-) Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetinin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi, ihale pulu, kanunun öngördüğü oranda KDV, Tapu harç ve masraflarõnõn 1/2’si, tahliye ve teslim masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş ve taşõnmazõn aynõndan doğan ver- giler ile tellaliye satõş bedelinden ödenir. 3-) İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakla- rõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4-) Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanu- nu’nun 133. Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %60 fa- izden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-) Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõla- caklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/12226 E. sayõlõ dosya numarasõyla Mü- dürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. Tebliğ edilemeyen alakadarlara ve borçlulara bu ilanõn tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 18858) T.C. ÜSKÜDAR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI 2009/1272 T. Bir borçtan dolayõ ipotekli olup satõlmasõna karar verilen Üsküdar İlçesi, Kuzguncuk Mah. Kuzguncuk Cad. Tahtalõ Bostan sok. Kain tapunun 111 pafta, 577 ada, 41 parsel sayõ- lõ 272,50 m2 miktarlõ arsa ve üzerinde inşa edilmiş olan 5 katlõ bir cephede bitişik bahçeli betonarme karkas binanõn tamamõ açõk artõrma sureti ile satõlarak paraya çevrilmesine ka- rar verilmiştir. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 27/4/2009 tarih ve 101-885 sayõlõ cevabi yazõlarõnda; Üsküdar İlçesi, Kuz- guncuk Mah. 111 pafta, 577 ada, 41 parsel sayõlõ yer 22/7/1983 onanlõ, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Ön Görünüm Bölgesi Uygulama İmar Planõ’nda “konut alanõnda” kalmakta olduğu bildirilmiştir. 27/02/2004 onanlõ plan hükümlerinin 1.7 maddesine göre; 2960 sayõlõ yasanõn geçici 4. maddesi uyarõnca konut kullanõmõna ayrõlmõş olan alanlar yeşil alan statüsüne alõndõğõndan uygulama yapõlmayacaktõr. Diğer hususlarda değişik 01/08/2006 ve 27/2/2004 onanlõ plan hükümlerine uyulacaktõr denilmekte olduğu bildirilmiştir. GAYRİMENKULÜN EVSAFI: Üsküdar İlçesi Kuzguncuk Mah. Kuzguncuk Cad. Tahtalõ Bostan sok. Kain tapunun 111 pafta, 577 ada, 41 parsel sayõlõ 272,50 m2 miktarlõ arsa ve üzerinde inşa edilmiş olan 5 katlõ bir cephede bitişik bahçeli betonarme karkas binanõn tamamõdõr. Ana bina zeminde 160 m2 alan üzerinde kurulmuş olup, bodrum+ zemin + 2 normal + çekme kattan ibaret tamamõ 5 katlõ bir cephede bitişik bahçeli betonarme karkas apartmandõr. Bina dõş BTB cinsi mozaik ve sõvalõ boyalõ olup çekme kat üzeri çatõlõdõr. Bi- naya bahçe içinden zemin kattan demir doğramalõ camekanlõ kapõdan girilmektedir. Katlar arasõ mermer basamaklõ ferfoje demir korkuluklu ve ahşap küpeşteli merdivenleri vardõr. Binanõn bodrum katõnda büro olarak kullanõlan bir daire ve kalorifer dairesi, zemin katõnda bodrum kata depolu işyeri ve normal katlarda birer dairesi olup, ikinci katõ çekme katla birlikte dubleks dairedir. Binada elektrik, su ve doğalgaz ile çalõşan merkezi sistem kalorifer tesisatõ ile asansör teşkilatõ mevcut olup, faaldir. Bina zemin kattan sonra üç cephede 1,50 m. Kadar kapalõ çõkmalõ olup, parsel etrafõ duvar üzeri demir parmaklõk ile muhafazalõdõr. Bodrum kat dairesinde giriş holü, koridor, salon, mutfak, banyo ve 1 oda mevcuttur. Giriş holü ve koridor zeminleri seramik, duvarlarõ saten boyalõ, tavanlarõ kartonpiyerdir. Mut- fak zemini seramik, duvarlarõ fayans üzeri mermer kaplõ mutfak tezgahõ ve dolaplarõ vardõr. Banyo zemini seramik duvarlarõ fayans kaplõ olup, duş teknesi, klozet ve lavabo vardõr. Salon ve oda zeminleri parke duvarlarõ saten boyalõ, tavanlarõ kartonpiyerdir. Dairenin kapõlarõ üzeri boyalõ ahşap doğramalõ, cümle giriş kapõsõ möbleli, çelik kapõ pencereleri PVC doğramalõ olup, üzeri demir parmaklõk ile muhafazalõdõr. Zemin kat işyerinin zemini seramik, duvarlarõ boyalõ, caphesi alüminyum doğramalõ vitrinli olup, duş tekneli klozet ve la- vabolu WC vardõr. İşyerine merdiven sahanlõğõndan möbleli ahşap doğramalõ kapõdan ve Paşa Limanõ Caddesi üzerinden 4 basamak çõkõlarak, ahşap doğramalõ kapõdan irtibatlõdõr. Zemin kat işyerinin bodrum kata irtibatlõ deposu vardõr. Normal kat dairelerinde, giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon ve biri banyolu 3 yatak odasõ mevcut olup, 190 m2 miktarlõdõr. İkinci kat giriş holü, önünden çekme kata beton üzeri ahşap kaplamalõ merdiven ile irtibatlõ olup, çekme katta salon ve biri banyolu 2 oda mevcuttur. Giriş holü ve koridor zeminleri granit, duvarlarõ saten boyalõ, tavanlarõ kartonpiyerlidir. Mutfak zeminleri granit, duvarlarõ boyalõ, üzeri mermer kaplõ, mutfak tezgahõ ve mutfak dolaplarõ vardõr. Banyo zeminleri mermer, duvarlarõ fayans kaplõ olup, ja- kuzili küvet, klozet ve lavabo vardõr. Salon odalarõnõn zeminleri, parke duvarlarõ saten boyalõ, tavanlarõ kartonpiyer, yatak odasõnda zemini seramik, duvarlarõ fayans ile kaplõ duşa kabinli, duş teknesi vardõr. Dairelerin kapõlarõ masif ahşap kaplamalõ, cümle giriş kapõlarõ möbleli, çelik kapõ pencereleri PVC doğramalõ olup, üzeri panjur ile muhafazalõdõr. Nor- mal kat dairelerinin salon ve oda önleri zeminleri mermer kaplõ, etrafõ demir korkuluklu, balkonlarõ vardõr. Çekme katõn etrafõ, zemini mermer kaplõ, etrafõ duvar korkuluklu açõk te- raslõdõr. Dairede elektrik, su ve kalorifer tesisatõ mevcut olup, faaldir. Daireler Boğaziçi deniz manzaralõdõr. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Taşõnmazõn bulunduğu semt, mevkii, ve rağbet derecesi, yoğun iskan ve mesken bölgesi olan Üsküdar İlçesi, Kuzguncuk Mahallesinin ana tra- fik yolu olan Kuzguncuk caddesinin üzerinde olmasõ, çarşõ pazar ve alõş veriş merkezinde olan yakõnlõğõ, ana bina ve dairelerin yapõmõnda kullanõlan malzemenin kalitesi ve işçili- ği, yõpranma miktarõ, deprem riski, parselin büyüklüğü ve imar durumu, dairenin büyüklüğü bölüm ve kullanõm şekli, ve Boğaziçi deniz manzaralõ olmasõ, Bayõndõrlõk ve İskan Ba- kanlõğõ rayici, yõllõk getirebileceği gelir, günün civarda emsal alõm-satõm değerleri ve rağbeti ile kõymetine tesir edecek bilumum faktörler göz önünde tutularak, bilirkişilerce Üskü- dar İlçesi, Kuzguncuk Mah. Paşa Limanõ cad.Tahtalõ Bostan sokağõ üzerinde kain tapunun 111 pafta, 577 ada, 41 parsel sayõlõ 272,50 m2 miktarlõ arsa ve üzerinde inşa edilmiş olan 5 katlõ bir cephede bitişik bahçeli betonarme karkas binanõn tamamõna 5,000,000,00-TL kõymet takdir edilmiştir. Satõş Şartlarõ: 1) Satõş 10/05/2010 gün ve Saat: 14.00’ten 14.15’e kadar Üsküdar 2. İcra Müdürlüğünden açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüç- hanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile 20/05/2010 günü aynõ yer ve aynõ saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki; artõrma badelinin malõn tahmin edilen kõyme- tinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2) Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetinin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vernesi lazõmdõr. Satõş peşin pa- ra iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile KDV alõcõya aittir. Tellaliye resmi, birikmiş vergiler satõş bede- linden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde daire- mize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4) İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak,bu fark var- sa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk okunup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6) Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başka bilgi almak isteyenlerin 2009/1272 Tal. sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümü- ze başvurmalarõ ilan olunur.15.03.2010 (İc.İf.K.126 ) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 18999) CMYB C M Y B