Katalog

09.00 Haber 09.20 Başlama Vuruşu 10.20 Sağlık Hattı 11.20 Söz Hakkı 12.20 Ekonomi Po- litik 13.00 Haber 13.40 DeVe- De Kulak 14.20 İşin Aslı 15.20 İnteraktif Spor 16.00 Erken Baskı 16.40 Dünyanın Parası 17.10 Herşeyden Biraz 18.00 Ana Haber 19.00 Spor 19.20 Renkler 20.00 Kırmızı Bülten 21.30 İki Nokta 23.00 Son Nokta (0 212 449 07 00). 07.00 Yurttan Haberler 08.00 Televizyon Gaze- tesi 09.45 Kurtuluş Savaşı Öyküleri 10.00 Haberler 10.10 Satırbaşı 11.15 Sınıf Gözüyle 12.00 Haberler 13.00 13. Saat 14.00 Neler Oluyor? 15.00 Haberler 15.10 Atletizm Dünyası 16.00 Sahne Sanatları 17.00 Yurttan Ha- berler 19.00 Ana Haber 20.00 Haber Artı 21.00 Kitap Dünyası 22.00 Ozan Telinden 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 07.30 Gurbet Kadını 09.00 Çizgi Film 10.20 Yerli Film: Güneş Doğarken 12.20 Di- zi: Gurbet Kadını 14.00 Yer- li Film: Lekeli Melek 15.30 İnci Ertuğrul ile Rengarenk 18.25 Yerli Fİlm: Gazi Kadın 20.00 Ana Haber 20.45 Yabancı Film: Aşk Denizi 23.25 Yakın Takip 01.00 Haberler 01.40 Yabancı Film: Aşk Denizi 03.30 Yer- li Film: Lekeli Melek 04.50 Yerli Fİlm: Ga- zi Kadın (0 212 331 60 31). SAYFA CUMHURİYET 28 EYLÜL 2009 PAZARTESİ 14 TELEVİZYON 08.30 Medya Müfettişi 09.10 Ayrılsak da Berabe- riz 10.30 İstanbul’un Orta Yeri 13.00 Haber 13.15 Spor 13.30 Denizler İmparatoru 14.55 Ge- zelim Görelim 15.30 Yerli Film: Dolap Beygiri 17.15 Komedi Dükkanı 18.45 Kim Bilecek 19.30 Haber 20.10 Spor 20.20 Ah Kalbim 21.50 On Numara Çekilişi 22.00 Ah Kalbim 23.40 Asya Geçidi 00.45 Günün Ar- dından 01.05 Yabancı Film: Tanrılar ve Ge- neraller 03.30 Müzik-Klipler 04.05 Ayrılsak da Beraberiz (0 312 463 43 43). 08.25 Göz Önünde 09.20 Dış Basın 09.30 Ekogün 11.15 Sağlıklı Günler 11.45 Günde Sanat 12.30 Anadolu’dan 13.30 Yemyeşil 13.35 Hayat Akarken 14.35 Sanat Güncesi 15.00 Haber 15.15 Bakış: İş’te Gün- dem 16.15 Anadolu’dan 16.35 Ekogün 17.35 Dünyaya Bakış 18.20 Avrupa Vizyo- nu 18.45 Gençlik Halleri 19.00 Haber 19.05 Medya Müfettişi 19.35 Parantez 19.55 Yemyeşil 20.00 Boğaziçi’nden 21.10 İşin Doğrusu 22.25 Yerli Belgesel: Giden Gel- miz Dağları 23.00 Gün Biterken 23.30 Ra- mazanda Kısa Film 01.00 Belgesel: Giden Gelmiz Dağları 01.30 Göz Önünde 02.00 Haber Bülteni (0 212 259 72 75). 07.00 Yeni Gün 09.05 Para- metre 10.00 Haber Toplantısı 12.00 Gün Ortası 12.40 IMF Dünya Bankası Toplantıları 13.00 Perde Arkası 14.15 Başarıya Doğru 15.10 Hürriyet Treni 16.00 Gündemin Ren- gi 17.00 Paranın İzi 18.15 Afiş 19.00 360 Derece 20.00 Tecrübe Konuşuyor 22.00 5N 1K 23.15 Saba Tümer ile Bu Gece 01.15 Başarıya Doğru (0 212 413 56 00). 07.30 Günaydın Avrasya 09.00 Haber Merkezi 11.00 Medya Açılımı 11.30 Kınalı Yi- ğitler 12.00 Haber Merkezi 13.00 KKTC Haber 14.00 Haber Bülteni 14.30 Büyülü Perde 15.00 Haber Merkezi 17.30 Spor Panorama 18.30 ART Haber 19.10 KKTC Haber 20.00 Denktaş‘ın Gün- demi 21.00 Beyin Fırtınası 22.30 Geniş Açı 00.30 Gece Ajansı (0 312 231 21 00). 07.00 Geri Sayım 07.30 Gazeteler 08.15 Dış Ba- sın 10.00 Piyasa Ekranı 11.10 Yatırımcı Kliniği 12.00 Finans Cafe 13.00 Haber 14.00 Piyasa Ek- ranı 16.00 Son Baskı 17.55 Dizi: My Name Is Earl 18.50 The Jay Leon Show 20.00 Di- zi: Two And A Half Men 20.30 Dizi: The Big Bang Theory 21.05 Dizi: Without A Trace 22.05 Yabancı Film: İngiliz Hasta 01.00 The Jay Leon Show (Tekrar) 02.00 Dizi: Without A Trace (Tekrar) 03.00 Yabancı Film: İngiliz Hasta (Tekrar) 06.00 The Jay Leon Show (0 212 330 01 01). 09.00 Benim Kocam Bir Melek 11.00 Her Şey Dahil 13.30 Gün Ortası Haberleri 14.00 Deryalı Günler 16.00 Yemekteyiz 19.00 Haber 19.50 Spor Sayfası 20.00 Ezel 22.15 Yabancı Film: Rambo 4 00.15 Yabancı Film: Uzak Ülke 02.00 Yabancı Film: Kızıl Sonja 04.00 Yabancı Film: Geçmişin İzleri 05.45 Yabancı Film: Pa- inkiller Jane (0 212 355 01 01). 07.00 Güne Başlar- ken 09.00 Haber Mer- kezi 09.10 Ekonomi 10.15 Spor 12.30 Doğru Tercih 13.00 Günün İçinden 14.15 Spor 14.35 Sektör 15.00 Günün İçinden 15.15 Yakın Plan 16.00 Günün İçinden 16.30 Dünya Bunu Konuşuyor 17.00 NTV Akşam Haberleri 17.40 Spor Bülteni 18.20 Gece Gündüz Bayram 19.30 Yorum Farkı 20.00 Akşam Haberleri 22.00 Gece Bülteni 23.30 Haberin Var mı? 00.00 NTV Gece Bültenleri 00.30 Yorum Farkı (0 212 335 00 00). 06.40 Uyan Türkiye 08.00 Her Eve Lazım 08.30 Dizi: Çocuklar Duymasın 10.00 İzdivaç 13.30 Gün Ortası 14.00 Dizi: Baba Ocağı 16.30 Yerli Film: Şaşırtmali 19.00 Star Ana Haber 19.50 Spor 20.00 Di- zi: Son Bahar 22.00 Dizi: Kül ve Ateş (3. Bö- lüm) 00.00Arena 02.00 Star Haber 03.00 İz- divaç 05.00 Dizi: İki Aile (0 212 413 50 00). 07.00 Dizi: Komiser Reks 08.00 Çizgi Film 10.20 Şahane Çocuklar 11.50 Ağız Tadı 12.50 Lezzete Yolculuk 14.10 Akşam Keyfi 15.30 Daw- son’s Creek 16.30 Sahil Güvenlik 17.30 Ta- ner Takipte 18.50 Soru Küpü 20.00 Yarış- ma Oyunu: Kelime Oyunu 21.30 Yabancı Film: Kraliçenin Elçisi 23.20 Saba Tüber’le Bu Gece 01.20 Yarışma Programı: Kelime Oyunu 02.40 Soru Küpü 03.40 Şiir Gibi 05.20 Sahil Güvenlik 06.20 Dawson’s Cre- ek (0 216 554 66 11). 06.30 Kahvaltı Haberleri 09.00 Müge Anlı İle Tatlı Sert 12.30 Mavi Şeker (Özet) 12.50 Mavi Şeker 15.00 Dizi: Çocuklar Duymasın 16.30 Elveda Rumeli 18.30 Ana Haber 20.00 Elveda Rumeli 22.20 Kapalı- çarşı 00.35 Deşifre 04.25 Çocuklar Duy- masın 05.20 Haber (0 212 354 30 00). 08.00 Açık Kanal 11.10 Sağ- lık Olsun 13.00 13. Saat 14.10 Belgesel 15.10 Gündem 16.10 Gülümse 17.30 Ayraç 19.00 Ana Haber 20.00 Ekonomi Tıkırında 21.00 Taktik 23.00 Yağmurun Elleri 01.00 Haber (0 212 639 74 31). 06.00 Çizgi Film Kuşağı 08.30 Di- zi: Frasier 09.00 Dizi: Aile Bağ- ları 10.00 Dizi: Northern Expo- sure 11.00 Dizi: Diagnosis Mur- der 12.00 Dizi: Fırtınalı Günler 13.00 Dizi: Ya- kın & Uzak 14.30 Dizi: Robin Hood 15.30 Di- zi: Hustle 16.30 Çizgi Film 18.00 Aile Bağ- ları 19.00 Dizi: Northern Exposure 20.00 Di- zi: House 21.15 Yabancı Film: Gizemli Ne- hir 23.30 Dizi: Silent Witness 00.30 Dizi: Macgyver (0 212 347 66 00). 08.35 Haber Masası 09.32 Analiz Sentez 10.00 Haber Bülteni 10.05 Habertürk Gün- dem 11.05 Haber Masası 11.35 Haber Sa- hası 12.05 Haber Masası 12.35 Sektör Dosyası 13.00 13 Ajansı 13.35 13 Ajansı 15.05 Haber Masası 15.45 Türkiye Konu- şuyor 16.35 Piyasalarda Bugün 17.15 Bal- çiçek Pamirle Söz Sende 18.35 Ekonomi Ha- berleri 19.00 Haber 19.10 Habertürk Gün- dem 20.05 Yiğit Bulut 22.00 1 Gün 23.10 Hülya Avşar Soruyor 04.10 Söz Sende 05.15 HT Kulüp (0 212 313 60 00). 06.00 Kanal D Çocuk Kulü- bü 06.30 Dizi: Gece Gün- düz08.30 Sağlık Programı: Doktorum 10.30 Güzel Bir Gün 13.00 Gün Arası 13.30 Her Eve Lazım 14.00 Susma 16.15 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Ana Ha- ber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.15 Di- zi: Arka Sokaklar 22.00 Dizi: Hanımın Çiftliği 00.45 Yabancı Film: Gölge Oyu- nu 02.30 Yabancı Film: Takıntı 04.00 Yer- li Film: Baskın (0 212 478 00 88). 07.00 Bu Sabah 08.30 Başkentten 10.00 Ebruli 12.30Ekosantrik 13.00 Gün Ortası 13.55 Dizi: Pri- de16.00 Dizi: Şöhret Yolunda 17.00 Akşa- ma Doğru 19.00 Ana Haber Bülteni 20.20 Komedi Programı: Olay 21.35 Bizim Stad- yum 00.35 Haber Aktif 01.30 Komedi Prog- ramı: Olay 02.50 Bizim Stadyum 05.05 Uz- man Avı (0 212 288 51 52). 08.30 Sağlıklı Bir Gün 09.30 Orada Neler Oluyor 11.15 Yerli Film: Katiller de Ağlar 13.00 Öğle Ha- berleri 13.30 Ben Bir Anneyim 15.00 Kadınca Kararınca 16.45 Bugün Ne Pişirsem 18.00 Sıcak Gündem 18.15 Haber 19.30 Spor 19.45 Yabancı Film: Aşkta Herşey Müm- kün 21.45 Yabancı Film: Tehdit 23.45 Med- yatik 01.45 Yabancı Film: Aşkta Herşey Mümkün 03.45 Orada Neler Oluyor? 05.30 Mucize Nağmeler (0 212 355 85 00). [email protected] GÜNÜN FİLMLERİ TV PROGRAMLARI 07.00 Çalar Saat 10.00 Dizi: Arka Sıradakiler12.15 Su Gi- bi 15.00 Dizi: Unutma Beni 16.15 Kandıramazsın Beni 18.30 Haber Bülteni 19.00 Dizi: Deniz Yıl- dızı 20.00 Yarışma: Yaş 15 22.00 Haber Bülteni 23.30 Fox Futbol 01.30 Dizi: Yalancı Romantik 03.15 Arka Sıradakiler 05.00 Di- zi: Uygun Adım Aşk (0 212 414 90 00). Gizemli Nehir 21.15 TNT Dram g(Mystic River) - Filmde, Boston’un varoşlarõnda bü- yüyen üç çocukluk arkadaşõnõn 25 yõl sonra yeni- den bir araya gelmesi ile gelişen olaylar konu alõnõyor. Yön: Clint Eastwood. Oyn: Sean Penn, Tim Robbins, Ke- vin Bacon (2003 ABD, 130 dk). Kraliçe’nin... 21.30 Kanal 1 Macera g(Queen’s Messenger 2) - Kraliçe’nin emrindeki giz- li ajan Kaptan Stron’u, tatil için gittiği Afrika’da ha- yatõnõn en tehlikeli serüveni beklemektedir. Uluslarara- sõ bir şebeke, Strong’u ve onunla birlikte seyahat eden iki arkadaşõnõ kaçõrõr. Aslõnda esas hedef, İngiliz dõşişleri gö- revlisi Letitia’dõr. Şebekenin başõndaki ünlü terorist Hermann ise, rehineler yolu ile almayõ umduğu fidyeyi, Güney Afrika’daki hükümet temsilcisini öldürtüp yeri- ne bir diktatörü getirmek için kullanacaktõr. Yön: Darrell James Roodt. Oyn: Gary Daniels, John Standing, Eva Ha- bermann (2001 Kanada, 100 dk). Tehdit 21.45 Kanaltürk Macera g(Outbreak) - Alman kökenli yönetmen Wolfgang Petersen’in filminde, bir virüs paniği ve yol açtõğõ korkunç sonuçlar anlatõlõyor. Y: Wolfgang Petersen O: Dustin Hoffman, Rene Russo, Morgan Freeman, Cuba Gooding Jr., Patrick Dempsey (1995 ABD, 120 dk). CMYB C M Y B CMYB C M Y B 09.00 Biz Bize 10.45 Güncel 12.00 İstanbul Sohbetleri 13.00 Habercinin Saati 14.00 Harita B 15.00 Gökkuşağı 16.00 Diplo- masi Kulvarı 16.30 Haber 17.00 Günce 19.00 Ana Haber Öncesi 19.30 Halkın Gündemi 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Spor Saati 22.00 Sinema Kuşağı 23.30 Doğadaki Dostlarımız 00.00 Dünden Bugüne Haberler (0 312 234 14 34). 09.30 TV’de Film 10.30 Dest-i İz- divaç Görücü 12.00 Dest-i İzdivaç 14.00 TV’de Film 14.45 Kınacılar Konağı 16.00 Yerli Film: İmpa- rator 18.00 Haber 19.30 Ceylan Show 23.15 Gece Hattı 00.55 Rüyanız Hay- rolsun (0 212 256 82 82). Atasoy’dan iddalara yanıt TV Servisi - Cüneyt Özdemir’in sunduğu “5N 1K” programõna bu akşam, Adlî Tõp Eski Başkanõ Prof. Dr. Sevil Atasoy konuk oluyor. Türkiye gündemindeki konularõn irdelendiği yapõmda, Atasoy, Taraf Gazetesi’nde hakkõnda çõkan haberlere yanõt veriyor ve Ergenekon davasõna giren ‘ulusalcõlar’ listesinde adõnõn yer alõp almadõğõnõ, meslektaşlarõnõ orduya rapor ettiği iddialarõnõn doğru olup olmadõğõnõ açõklõyor. Sarıgül konuk oluyor TV Servisi - Şişli Belediye Başkanõ ve Türkiye Değişim Hareketi lideri Mustafa Sarıgül, “Söz Sende”nin bu akşamki bölümünün konuğu oluyor. Balçiçek Pamir’in sunduğu yapõmda, kurulacak partinin son hazõrlõklarõ, 27 Eylül İstanbul mitingi ile Sarõgül’ün siyasetteki iddia ve hedefleri üzerine konuşuluyor. Habertürk, 17.15 TV Servisi - Oscarlõ oyuncular Jack Nicholson ile Diane Keaton’õn başrolleri paylaştõğõ “Aşkta Herşey Mümkün”, bu akşam Kanaltürk ekranõna geliyor. Film, 63 yaşõndaki çapkõn bekâr Harry Sanborn’un olağanüstü değişimine yol açan olay- lara dair zeki, eğlenceli bir romantik komedi. Harry, genç kadõnlar için yanõp tutuşan bir müzik piyasasõ kur- dudur. Bir gün genç sevgilisi Marin’in yazlõk evine hoş bir haf- tasonu geçirmeye giderler. Başbaşa olacaklarõnõ düşünen Harry ve Marin, genç kadõnõn annesi ve kõz kardeşi ile karşõ- laşõnca işler karõşõr. 40 yõldõr ölçüsü 30 yaş altõ kadõnlarla iliş- ki kurmak olan Harry’nin aşk yaşamõ, Marin’in annesi, ünlü oyun yazarõ Erica Barry’le karşõlaşõncaya dek yolundadõr. Harry kalp krizi geçirince bir süre 50’sini geçmiş Erica’yla baş ba- şa kalõr. Hem Harry hem de Erica için bu hiç beklenmedik bir durumdur, bu zõt ikilinin arkadaşlõğõ oldukça renkli olaylara sah- ne olacaktõr... Diane Keaton filmdeki rolü ile “en iyi kadın oyuncu’’ Oscar’õna aday olmuştu. Kaçõrmayõn! Kanaltürk, 19.45 Keaton, film ile ‘en iyi kadõn oyuncu’ dalõnda Oscar’a aday oldu Haylazçapkõnõndeğişimi Nancy Meyers imzalı ‘Aşkta Herşey Mümkündür’, iki usta oyuncu Jack Nicholson ve Diane Keaton’ı biraraya getiriyor. CNN Türk 22.00 Mustafa Sarıgül. TÜRK KALP VAKFI Sigara içenler bugün kendinize bir fırsat yaratın sigarayı bırakın. 19 Mayıs Cad. No:8 Şişli / İSTANBUL Tel: (212) 212 07 07 (pbx) http://www.tkv.org.tr T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2009/53 Es. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, evsafõ, Satõş Şartlarõ: Ankara ili Çankaya ilçesi Hilal Mahallesi 4. Cadde 48 Sokak’ta (677. Sokak ile es- ki 56. Sokak köşesi) 5 kapõ No’lu Kaan Apartmanõ’nõn bulunduğu yere rastlayan ima- rõn 27707 ada, 1 parselini teşkil eden 1472 m2 arsa üzerine inşa edilen 36/1472 arsa paylõ 2. bodrum kat 1 No’lu, 2. bodrum katõnda; 2 oda, açõk salon, mutfak, 3. bodrum katõnda depo alanõ gömülü kõsma doğru genişletilmiş olup, açõk salon + giriş, banyolu bir oda ve WC’den müteşekkil net 215 m2 kullanõm alanlõ depolu mesken vasõflõ ta- şõnmaz ve eklentisi 1 No’lu garaj ile birlikte, bir borçtan dolayõ açõk arttõrma suretiyle satõlacaktõr. Gayrimenkulün geniş evsafõ dosyada mevcut bilirkişi raporunda açõklanmõştõr. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 200.000,00.TL %18 KDV alõcõya aittir. 1- Satõş 23/11/2009 günü saat 16.15’ten 16.25’e kadar Ankara Adliyesi Mezat Sa- lonu’nda açõk arttõrma sureti ile yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa mecmuunu ve satõş ve paylaştõrma masraflarõnõ geç- mek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmaz ise en çok arttõranõn taahhü- dü baki kalmak şartõyla, gayrimenkul 03/12/2009 günü saat 16.15’ten 16.25’e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu’nda ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu ka- dar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş is- teyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõ- cõ çõkmaz ise satõş talebi düşecektir. 2- Açõk arttõrmaya katõlmak isteyenlerin takdir edilen kõymetin %20’si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanõn kesin ve süresiz (Dos- ya numarasõ belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satõş peşin pa- ra iledir. Alõcõ istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alõcõ adõna tahakkuk edecek 1/2 tapu harcõ sa- tõn alana ait olacaktõr. Birikmiş emlak vergi borçlarõ, tellaliye resmi ile satõcõ adõna ta- hakkuk edecek tapu harçlarõ satõş bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alõcõsõna aittir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkõ sahipleri de dahil ol- mak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, faiz ve masrafa dahil olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdir- de, haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça, paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Taşõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kay- dõyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satõş bedelini derhal veya İİK 130. madde- ye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayõ vermezse ihale ka- rarõ fesholunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş ol- duğu bedelle almaya razõ olursa ona, razõ olmaz veya bulunmazsa hemen arttõrmaya çõkarõlõr. Bu arttõrma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnõzca satõştan en az yedi gün önce yapõlacak ilanla yetinilir. Bu arttõrmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyma- sõ şartõyla taşõnmaz en çok arttõrana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alõcõ- lar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer za- rarlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkõ ve temer- rüt faizi ayrõca hükme gerek kalmaksõzõn İcra Müdürlüğü’nce tahsil olunur. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örnek gönderilebilir. 7- Satõşa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul et- miş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/53 Es. sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ rica olunur. 18/09/2009 (İc. İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 53357 T.C. BANDIRMA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2009/478 Tal. Bir borçtan dolayõ ipotekli olup satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, evsafõ, tapu kaydõ, kõymeti: TAPU KAYDI: Balõkesir ili, Bandõrma ilçesi, Levent Mahallesi, Levent mevkii, 93 pafta, 531 ada, 60 parseli olan 3959.78 m2 arsa üzerine yapõlmõş iki blok apartmanõn B Blok bodrum kat 9/1680 arsa paylõ, 1 No’lu, mesken vasfõnda- ki bağõmsõz bölüm. İMAR DURUMU: Bandõrma Belediye Başkanlõğõ’nõn 22.04.2009 tarihli yazõsõnda, taşõnmazõn üzerinde bulunduğu 531 ada, 60 parselin, blok nizam 5 kat, konut adasõ içinde olduğu belirtilmiştir. ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİNE TESİR EDEN FAKTÖRLER: A) 531 ada, 60 parsel üzerinde, kaba inşaat olarak B.A. Betonu bitmiş, tuğla duvar olarak %70’lik kõsmõ tamamlanmõş, ince imalatlarõ hiç yapõlmamõş, bodrum katlar hariç 10 katlõ iki blok bulunmaktadõr. Kat İrtifak Projesi’ne göre, binalar asansör ve kaloriferlidir. Değer Tespiti istenilen taşõn- maz, B Blok’un bodrum katõnda bulunmaktadõr. Üç oda, bir salon, antre, mutfak, banyo, WC’den ibaret olan taşõnmaz kaba inşaatõ seviyesinde olup ince imalatlarõ yapõlmamõştõr. Yaklaşõk 100.00 m2 inşaat alanõna sahiptir. Bu durumda ta- şõnmazõn gerçekleşme oranõ %35’tir. B) 531 ada, 60 parsele inşaat ruhsatõ alõnõp kat irtifakõ kurulduğu zaman imar du- rumu BL-10 kattõr. Buna göre inşaat ruhsatõ alõnmõş ve kat irtifakõ kurulmuştur. Daha sonra belediye tarafõndan imar planõ değişikliği yapõlmõş ve bina yüksekliği BL-5 kat olarak değiştirilmiştir. İmar Durumu 5 kat olan ama üzerinde ruh- satlõ 10 katlõ yapõ olan 531 ada, 10 parsel bu nedenle sorunludur. C) Şehir merkezine ve aktif ticaret merkezine uzakta bulunmaktadõr. Yeni yapõlaşmalarõn olduğu bölgede bulunmaktadõr. Kõsmen deniz görmektedir. D) Yörede, elektrik, su, kanalizasyon, telefon, doğalgaz, asfalt yol gibi altyapõ hizmetleri bulunmaktadõr. Satõşõ durumunda; değer tespitine ko- nu bağõmsõz bölümün bulunduğu yöre, binadaki yeri, kaba inşaat halinde olmasõ, ekonomik kriz nedeni ile konuta olan talebin azlõğõ gibi nedenlerle alõcõsõ oldukça kõsõtlõdõr. BİRİM DEĞERLERİNİN BELİRLENMESİ: Yörede yapõlan incelemelerin sonucu, değer tespiti istenilen taşõnmazõn üzerinde bulunduğu parselin arsa birim değerinin 100.00 TL/ m2. Asansörlü ve kaloriferli yapõlarõn yapõ birim maliyet değerinin 500.00 TL/ m2 olduğu, bağõmsõz bölümün gerçekleşme oranõnõn %35 seviyesinde olduğu belirlenmiştir. EKONOMİK DEĞER KAYBI: Değer tespiti istenilen taşõnmazõn kaba inşaat halinde oluşu, ana yapõnõn bodrum kõs- mõnda olmasõ, imar durumu değişikliği ile ana yapõnõn iskân alamama gibi bir sorunun ihtimal dahilinde olmasõ, inşaat faaliyetlerinin durmuş olmasõ gibi nedenler, (yapõ+bina) olarak belirlenen bağõmsõz bölümün değerinde %30 değer kay- bõ bulunmaktadõr. MUHAMMEN BEDELİ: Satõşa konu Balõkesir İli, Bandõrma İlçesi, Levent Mahallesi, Levent Mevkii, 93 pafta, 531 ada, 60 parseli olan 3 959.78 m2 arsa üzerinde yapõlmõş iki blok apartmanõn B Blok 2 bodrum kat 9/1680 arsa payla,1 No’lu mesken vasfõndaki bağõmsõz bölümün yukarõdaki veriler õşõğõnda yapõlan değer tespitine göre arsanõn bağõmsõz bö- lüme tekabül eden değeri 2121.00 TL, yapõ değeri 17.500.00 TL, olup, ekonomik değer kaybõ olan 5250,00-TL değerin yapõ değerinden çõkarõlmasõ sonrasõnda taşõnmazõn toplam değeri 14.371,00 TL. (Ondörtbinüçyüzyetmişbir olarak be- lirlenmiştir.-TL) olarak belirlenmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Balõkesir İli, Bandõrma İlçesi, Levent Mahallesi, Levent Mevkii, 93 pafta, 531 ada, 60 parse- li olan 3 959.78 m2 arsa üzerinde yapõlmõş iki blok apartmanõn B Blok 2 bodrum kat 9/1680 arsa payla, 1 No’lu, mes- ken vasfõndaki bağõmsõz bölüm vasõflõ taşõnmazõn birinci satõşõ, 08/12//2009 Salõ günü saat: 10.15’den 10.25’e kadar, Ban- dõrma 1. İcra Müdür odasõnda açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin % 60’õnõ aşmak ve ayrõca öncelikle ödenmesi gereken alacaklõlarõn alacaklarõnõ ve satõş masraflarõnõ aşmak kayõt ve şartõyla en çok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmamasõ halinde en çok pey sürenin taahhüdü baki kalmak kaydõyla, Taşõnmazõn ikinci satõşõ 18/12/2009 Cuma günü saat: 10.15’den 10.25’e kadar, Bandõrma 1. İcra Müdürü odasõnda ta- şõnmazlarõn ikinci artõrmasõ yapõlacak ve bu artõrmada da muhammen bedelin %40’õ ile öncelikle ödenmesi gereken ala- caklõlarõn alacaklarõnõ ve satõş masraflarõnõ karşõlamasõ kaydõyla en çok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alõ- cõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20’si nisbetinde pey akçe- si veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ, istedi- ğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, Tapu alõm harcõ ve masraflar, KDV’si alõcõya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satõş harcõ ve tellaliye satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõn dayanağõ belgeler ile on beş gün için- de dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacak- lardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve ke- filleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müte- selsilen mesul olacaklardõr, ihale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dai- rede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/478 Tal. sayõlõ dosya num- arasõyla Müdürlüğümüze başvurmalarõ ayrõca İİK 127. maddesi gereğince, iş bu satõş ilanõnõn tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatõ iade diğer ilgililer hakkõnda da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 16/09/2009 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. NOT: İş bu taşõnmaz satõş ilanõ, tebligat yapõlamayan tüm taraflara (haciz koyduran, takyidatõ olan, alacaklõ, borçlu- lara, 3. şahõslara) ilanen tebligat yerine geçerlidir. (Basõn: 53470)