Katalog

7 OCAK 2009 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR [email protected] CMYB C M Y B Anamalcı barbarlığın, onun şu an yeryüzündeki simgesi ABD’nin ve şımarık yavrusu İsrail’in istedikleri an kentleri, ülkeleri bomba yağ- muruna tutabildikleri; çoluk çocuk, genç yaşlı demeden binlerce, mil- yonlarca kişiyi paramparça edebil- dikleri bir yerde sanata, sanatçıya yer olmaz, olamaz aslında. Ama bü- tün canlar çıkmadan pes edilmiyor şükür, herkes bulunduğu köşede yi- ğitçe direniyor. Nesrin Kazankaya ve Pera Ti- yatrosu da bunlardan biri; günde 24 saat bütün araçlarla beyinleri yıka- nan, boşaltılan; en sıradan yaşama olanakları hızla ellerinden alınan yığınlara sanat aracılığıyla iyiyi, doğruyu, güzeli anımsatmaya ça- balıyor. Bunu yaparken de haklı ola- rak eski, günü geçmeyen büyük us- talara sesleniyor. Bu yılki oyunu Brecht’in yapıtlarından bölümlerle ve yazarın “Faşizm Üzerine Yazı- lar”ından Nesrin Kazankaya tara- fından uyarlanmış. Çevirilerini Yü- cel Erten’in yaptığı oyunlar şunlar: Şvayk 2. Dünya Savaşı’nda, Arturo Ui’nin Önlenebilir Tırmanışı ve Üç Kuruşluk Opera. Levent Öktem, Başak Meşe, Erdinç Anaz, Volkan Aktan, Zey- nep Özden, İlker Yiğen, Linda Çandır öykülerdeki değişik kişile- ri büyük bir inançla, coşkuyla can- landırmak üzere koşup terliyorlar. Hele Levent Öktem, bunca yıllık de- neyimiyle, bütün yapıyı sırtında ta- şıyor. Ezgi Kasapoğlu, Ozan Bayraşa, İzi Eli, Zafer Atalay, Hasan Dağ- lar, Zafer Oğuz ve Bekir Önal’dan oluşan küçük küme de müziği üst- lenmiş. Topluluğun inancı, sevdası, Vec- di Sayar’la el ele verip aslında ol- mayan şeyi, sahneyi yaratmış, be- zemiş; en sıradan donanımlarla bi- zi alıp öykünün geçtiği çeşitli yer- lere uçuruyorlar. Sevda masalının giysileri her za- manki gibi Nilüfer Moayeri’den. Dramaturjiyi Şafak Eruyar, dans- ları Erdinç Anaz, ışığı Yüksel Ay- maz, şarkıların topluluk tarafından söylenmesini de Ezgi Kasapoğlu üstlenmiş. Sevgili Nesrin Kazankaya, bu kez oyuncu olarak yer almadığı bu çalışmada her zamanki gibi ti- tiz bir ön hazırlık yapmış; dönemin kısa tarihçesini özetlemiş; program kitapçığının sonuna Maksim Gor- ki’den, Wilhelm Reich’tan alıntılar koymuş. İlgilenenler bilir, insanlık ta- rihinde zorba buyurganlığın (faşiz- min) kökenini görüp çözümlemesini en iyi yapanların başında gelir Wil- helm Reich. Onun bilimsel göz- lemlerine göre, ana karnından baş- layarak dirimsel enerjisini sevme- sevişme/ çalışıp üretme/ ve bunla- rı doğru yapabilmek için sürekli ger- çek bilgiler edinme işlevlerinde tü- ketemeyen insanlar doğru, sağlık- lı yaşama yolundan sapıyor, önce kendilerine, sonra türdaşlarına da, yeryüzündeki bütün varlıklara da iş- kence eder duruma geliyorlar. Brecht usta, bütün şarkılarda unutulmayacak dersler vermiş insan kardeşlerine; bakın ne diyor Arto- ro Ui son şarkısında: Bu kirli, bu kanlı tarihi yazanlar / Hırsızlar, katiller ve kalpazanlar / Bu kirli bu kanlı tarihi yazanlar / Hırsız- lar, katiller, kalpazanlar. Aramızdan çıktı bu kanlı kasap / Onu biz besledik bu nasıl hesap? Aç gözünü dostum / Bu böyle git- mez / Görmeyi öğren / Yalnız bak- mak yetmez. Evet, görmek; gördükten sonra yapılması gerekeni yapmayı göze almak gerekiyor elbet. Ancak, bu- nun için, tıpkı kullandığımız bilgi- sayarlar gibi, beyinlerimize önce doğru izlencelerin yüklenmiş ol- ması gerekli. Bu hesapla, hemen hemen ola- naksız gibi gözüküyor insanlığın bu çıkmazdan sıyrılabilmesi; oysa ge- rek evrenin kendisi, gerek çok kü- çük bir benzeri olan insan beyni ola- naksız gözükeni başarmış hep. En yakın, en umut verici örneği, 500 yıl- lık amansız sömürüden sonra, ön- cü Küba’nın ardına düşüp birer birer uyanan, anamalcı akılsızlığa- düzensizliğe son vermeye yemin eder Güney Amerika halkları. İnsanlık tarihinin benzersiz yıldı- zı Mustafa Kemal Atatürk’ün ka- lıtına sahip çıkıp Güney Amerika- lı kardeşlerimize katılacağımız gü- nü beklerken hemen koşun Pe- ra’daki oyuna. [email protected] GÜZELİN ARDINDA BERTAN ONARAN Pera’da Brecht 200. ölüm yõldönümünde dünya müzik çev- releri 2009’u Haydn Yılı olarak ilan etti. Franz Joseph Haydn (1732-1809), müzik tarihinde Klasik Dönemin “klasik biçemi” yerleştirmiş bestecisidir. Tarihin bu büyük bestecisi aslõnda Avusturya’nõn Esterházy Sa- rayõ’nda lacivert önlük giyen hizmetlilerden birisi; tõpkõ bahçõvan ya da aşçõ gibi, sarayõn müzik hizmetlisidir. O zamanõn bestecileri ya saraya ya da kiliseye sõğõnmak zorunda ol- duklarõndan Haydn’õn saraya bağlanmõşlõğõ bir yerde kurtuluştur. Öte yanda neredeyse otuz yõl, emekli olana dek Esterházy Sara- yõ’nõn birkaç kuşak prensine hizmet ederken saray duvarlarõ içinde bir çeşit tutsak yaşa- mõ sürdürmüştür. Elinin altõndaki saray or- kestrasõnõ bir laboratuvar gibi, kendi yapõt- larõnõ çaldõrtmakta rahatlõkla kullanmõş, oy- sa saray çevresinin isteği doğrultusunda bes- te yapma zorunluluğu; prensin çaldõğõ Bary- ton adlõ -bugün artõk tarihten silinmiş olan- çalgõya bestelediği zorunlu yapõtlar, onun öz- gürlüğünü kõsõtlamõştõr. Sarayda öğretmen- lik yaparak, orkestrayõ çalõştõrarak, müzik ki- taplõğõ oluşturarak, konserler organize ede- rek ve o konserler için sürekli yeni yapõtlar üreterek geçen yaşamõ öylesine yoğundur ki, Viyana’nõn dõşõna çõkmak şöyle dursun, sa- rayõn bile dõşõna çõktõğõ çok az görülmüştür. O yoğunluk arasõnda bestelediği bir korno konçertosu için “Uy- kumun arasında bes- teledim”, demiştir. Yaşam yõllarõ Bach- Handel zamanõnõn Ol- gun Barok döneminden, Beethoven’e, Erken Ro- mantik döneme, kadar uzanõr. “Papa” Haydn olarak anõlmasõ o zaman- ki bestecilere göre uzun ya- şamõşlõğõndandõr. Mozart doğduğunda Haydn 24, Mozart öldüğünde ise Haydn 59 yaşõndadõr ve önünde verimli olacağõ 18 yõlõ daha vardõr. “Baba” yakõştõrmasõ bir yandan da, 107 senfonisiyle ve 70 kadar kuvartetiyle, sen- foninin ve kuvartetin de babasõ olarak anõl- masõndandõr. Askeri Senfoni başlõğõnõ taşõyan 100. Senfonisi Türk vurma çalgõlarõnõ içer- diğinden “Türk senfonisi” olarak da bilinir. Bu arada 25 kadar operasõnõn çoğu da Es- terházy Sarayõ’nda yazõlmõştõr. BİR ARABACININ OĞLU Haydn, Avusturya’nõn Rohrau bölgesinde bir arabacõnõn oğlu olarak dünyaya gelir. Hiç- bir zaman yalõn bir halk kökeninden geldiğini unutmamõş, bestelerinde de bilgiçlikten uzak durmuş, alçakgönüllülüğünü, doğallõğõnõ ko- rumuştur. Ailede müzikle uğraşan hiç kimse yoktur. Ama babasõ müzik hayranõdõr. Altõ yaşõnda- ki oğlunun müzik yeteneğini keşfedip Ha- inburg müzik okulunda eğitime başlatõr. Se- kiz yaşõna geldiğinde Viyana’da- ki ünlü St. Stephen Kilisesi’nin korosuna katõlõr. Bu koroda 9 yõl söyler, aynõ zamanda kilisede ke- man ve org çalmayõ öğrenir. Meslekten müzikçi olan tek öğretmeni Porpora’dõr. Haydn’a şarkõ söyleme tekni- ğini, besteleme yöntemlerini öğrettiği kadar İtalyan dilini de öğretir; Viyana’nõn müzik çevresiyle tanõştõrõr onu. 1761’de Prens Paul Anton Esterhazy’nin Eisens- tadt’taki sarayõnda başladõğõ gö- rev, ona yaşamõ boyunca hizmetinde kalacağõ Esterhazy ailesinin kapõlarõnõ açar. Emekli olur olmaz çok özlediği dõş dünyaya çõkar, İn- giltere, Paris gibi başkentlere gidebilir. Mozart’õn dehasõnõ o daha küçücük ya- şõndayken kabul etmiş ve yaşam boyu güzel bir dostluklarõ olmuştur. Ama Beethoven ile hiçbir zaman yõldõzlarõ barõşmamõştõr. Haydn’õn zamanõnda müzik, toplumun is- teği doğrultusunda şekillenen bir sanat dalõ olduğundan, o da her yapõtõnda dinleyicisi- ne keyif vermeyi, ona güzel duygular sunmayõ öngörmüştür. İnsanõ mutlu eden müziktir bu. Sizi rüzgârõna katõp doğanõn akõşõna bõraka- rak yüzünüze bir tebessüm iliştirir. Eğer evi- nizde hiç Haydn müziği yoksa, Haydn yõlõnda onun Sürpriz veya Saat senfonilerini, çello konçertolarõnõ, piyano sonatlarõnõ, yaylõ çal- gõlar kuvartetlerini ya da Yaratõlõş Orator- yosu’nu kendinize armağan edebilirsiniz. www.evinilyasoglu.com Franz Joseph Haydn, müzik tarihinde Klasik Dönem’in ‘klasik biçemi’ yerleştirmiş bestecisi 2009 ‘Papa’ Haydn yõlõ Kültür Servisi - Küba, Ernest Hemingway’in ülkede ge- çirdiği 20 yõldan bugüne kalan belgeleri internette erişime açõyor. Bu tasarõ, Küba Miras Konseyi (Cu- ba’s Heritage Council) ile ABD Sosyal Bilimler Araş- tõrma Konseyi (US Social Science Research Coun- cil) arasõnda 2002’de im- zalanan ve özgün belgele- ri korumayõ öngören an- laşma çerçevesinde ger- çekleştirildi. En büyük ya- põtlarõndan bazõlarõnõ Kü- ba’da kaleme alan yazarõn elektronik ortamda erişile- bilecek olan arşivinde fo- toğraflar, mektuplar, el ya- zõsõndan notlar yer alõyor; bunlarõn arasõnda ‘Çanlar Kimin İçin Çalıyor’ ro- manõ için kaleme aldõğõ ancak yayõmlanan halinde yer almamõş bir epilog metni de var. Yazarõn Kü- ba’daki dairesinde tutulan belgelerle ilgili olarak Ha- vana Ernest Hemingway Müzesi yöneticisi Ada Rosa Alfonso Rosales, 3 bin 194 sayfa belge oldu- ğu ve bunlarõn 2000’e ya- kõnõnõn dijital ortama ta- şõndõğõ açõklamasõnõ yaptõ. Akademisyenler ve araş- tõrmacõlar, Küba Miras Konseyi’nin izni ve bilgi- siyle bu belgelerden kop- ya alabilecekler. Hemingway belgeleri dijital ortamda Öncü eleştirmen Fethi Naci anıldı... ZEYNEP ALTAY 2 009’un ilk “Ustalara Saygı-Işık Tu- tanlar” gecesi eleştirileriyle edebi- yatçõya ve okura õşõk tutan usta Fet- hi Naci’ye ayrõlmõştõ. Önceki akşam Beşiktaş Belediyesi Akat- lar Melih Cevdet Anday Sahnesi’nde yapõ- lan etkinliğin konuşmacõlarõ Adnan Özyal- çıner, Ahmet Oktay, Ali Akay, Alişan Ça- pan, Aydın Boysan, Ayşe Sarısayın, Cevat Çapan, Deniz Kavukçuoğlu, Doğan Hız- lan, Faruk Duman, İsa Çelik, Naci Güç- han, Sema Kaygusuz, Sennur Sezer ve An- day’õn eşi Lale Kalpakçıoğlu’ydu. Doğan Hõzlan’õn konuşmasõ ve Fethi Naci’nin ya- şamõnõn görüntülerle başlayan gecede, tiyatro sanatçõsõ Cüneyt Türel ustanõn yazõlarõndan derlenen bir metni yorumladõ. Ali Eranus da gitarõyla ustanõn sevdiği ez- gileri seslendirdi. KADIKÖY 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008-1534 Ta. Bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan; Tapu Kaydõ: Kadõköy 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 16.09.2008 tarih, 18372 yevmiye No’lu yazõsõndan, Kadõköy il- çesi, Erenköy Mahallesi’nde kâin 1216 ada, 81 parsel sayõlõ 713 m2 miktarlõ taşõnmazda, kat mülkiyeti 88/1000 arsa paylõ 4. kat 9 No’lu dairenin tamamõ Ahmet Enver oğlu Mümtaz Sabri Eken adõna kayõtlõ olduğu anlaşõlmõştõr. Özellikleri: Kadõköy ilçesi Erenköy Mahallesi, Ömerpaşa Sokağõ’ndan ayrõlan Taşmektep Sokağõ’nda mahallen eski 49, ye- ni 45 kapõ No’lu, betonarme karkas sistemde bir bodrum, bir zemin, beş normal katlõ inşa edilmiş Günay Apartmanõ’nõn dör- düncü normal kat 9 No’lu dairesidir. Daire tespit sõrasõnda kapalõ olduğundan aynõ yapõlõşta ve aynõ metrekare sahalõ simetriği daire gezilerek tespit yapõldõ. Daireye girişte bir hol, hole açõlan balkonlu salon, karşõda mutfak, bir koridorda üç yatak odasõ, banyo ve tuvalet mahalleri mevcuttur. Döşemeler õslak zeminlerde mermerle, salon ve odalar ahşap parke ile kaplõdõr. Mutfak- ta tezgâh altõ üstü dolaplarõ, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardõr. Daire takriben 135.00 m2 sahalõdõr. Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup binada su, elektrik, kalorifer (doğalgaz yakõtlõ) ve asansör tesisatlarõ bulunmaktadõr. Bina her türlü be- lediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşõmõ kolaydõr. İmar Durumu: Kadõköy Belediye Başkanlõğõ Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 27.09.2008 tarih, 08/1074374 sayõlõ imar durumu yazõsõnda söz konusu 81 sayõlõ parselin, 11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli uygulama imar planõnda, bina yüksekliği H; serbest ir- tifalõ, taban alanõ kat sayõsõ maxTAKS: 0,35, kat alanõ kat sayõsõ maxKAKS; 2,07 yapõlanma şartlarõnda ayrõk nizam konut ala- nõnda kaldõğõ, ayrõca Kültür ve Tabiat Varlõklarõnõ Koruma Kurulu’nun 05.11.1999 tarih, 664 sayõlõ ilke kararõ gereğince söz ko- nusu parsele komşu veya yol karşõsõnda tespitli tarihi eser niteliğinde yapõ bulunmasõ halinde uygulama esnasõnda Anõtlar Ku- rulu’ndan görüş alõnmasõ gerektiği bildirilmiştir. Değeri: 280.000,00 YTL Satõş Saati: 14.00-14.10 İpotekten ari olarak satõlarak paraya çevrilecektir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 10.03.2009 Salõ günü yukarõda yazõlõ saatler arasõnda Kadõköy 6. İcra Müdürlüğü’nde açõk arttõrma suretiyle yapõla- caktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetinin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar versa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 20.03.2009 Cu- ma günü yukarõda yazõlõ saatler arasõnda Kadõköy 6. İcra Müdürlüğü’nde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilememişse taşõnmaz en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş iste- yenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõ- nõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetinin %20’si nispetinde pey akçesi döviz veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil veri- lebilir. Tellaliye resmi, tapu satõm harcõ satõş bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masraflarõ ile KDV, tapu alõm harcõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan id- dialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif et- tikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul ola- caklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle te- minat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yu- karõda yazõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ile satõş ilanõn tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine ka- im olacağõ ilan olunur. 20.12.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 417 TC DİKİLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ İ. Şüyu Satış Memurluğu Sayõ: 2008/15 Satõş. KIYMET TAKDİR TUTANAĞI VE BİLİRKİŞİ RA- PORUNUN İLANEN TEBLİĞİ: Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 25.06.2008 tarih, 2008/3 Esas, 2008/236 Karar sayõlõ Ortaklõğõn Giderilme- si hakkõndaki kesinleşmiş kararõna istinaden satõş memur- luğumuz tarafõndan satõşa çõkarõlacak olan Dikili-Çandar- lõ beldesi, Çambaşõ mevkii, 537 ada, 3 parselde kayõtlõ, 393 m2 arsa cinsinden olan taşõnmazõn 03.12.2008 tarihinde yapõlan değer tespiti sonucu bilirkişilerce 04.12.2008 tari- hinde verilen raporda taşõnmazõn değeri 9.825,00 YTL ola- rak tesbit edilmiştir. Bu taşõnmaza ait yukarõda açõklanan bu kõymet takdir tutanağõ ve bilirkişi raporunun, taşõnmazõn 1/2 hissesinin sahibi olan ve adresi tespit edilemeyen; Mesut oğlu Orhan COŞKUN’a, ilanen tebliğine karar verilmiştir. Verilen Karar gereğince işbu ilanõn gazetede ilan tari- hinden itibaren 8 (Sekiz) günlük yasal süreye 15 (Onbeş) günlük sürenin ilavesi ile 23 (Yirmiüç) gün içinde yukarõ- da adõ yazõlõ hissedarõn bir itirazõ var ise bu süre içinde Di- kili Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurmasõ, başvurmadõğõ takdirde kõymet takdirinin kesinleşeceği; Bu itibarla işbu kõymet takdiri ilanõ, yukarõda adõ yazõlõ, adresi tespit edilemeyen hissedara tebliğ yerine geçmek üzere İlan Olunur. 16.12.2008 (Basõn: 70536) T.C. ADAPAZARI (SAKARYA) 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKÜL AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2006/533 Talimat 1- SATILMASINA KARAR VERİLEN 11871 PARSEL SAYILI GAYRİMENKULÜN: TAPU KAYDI: Taşõnmaz Adapazarõ Merkez Erenler Çiftliği mevkiinde kâin tapunun 5 paf- ta 11871 parselde, kayõtlõ kayden arsa vasõflõ taşõnmaz olup yüzölçümü 670 M2’dir. TAŞINMAZIN EVSAFI: Borçlu Ömer Gürbüz adõna kayõtlõ bulunan taşõnmaz Adapazarõ Merkez Erenler Arapçiftliği mevkiinde olup 670 M2 yüzölçümlü arsa vasõflõdõr. GAYRİMENKULÜN GENEL VASFI: Taşõnmaz parsel Erenler Yesiltepe Mahallesi 27/1 Sokak No: 21 arkasõ adresinde bulunmaktadõr. Parsel üç tarafõndan yola cepheli olup güneyin- den 8027 No’lu, batõsõnda 8010 No’lu ve doğusundan ise 8012 sokağa cephelidir. Konum ola- rak Modern Sanayi Sitesi’nin kuzey arka bitişiğinde yer almaktadõr. 200 metre batõ kesiminden Orhangazi Caddesi geçmektedir. Taşõnmazõn etrafõ genellikle işyerleri şeklinde yapõlaşmõş du- rumdadõr. Adapazarõ çarşõ merkezine yaklaşõk 4-5 Km. uzaklõktadõr. Fotografik olarak % 10-15 arasõnda değişen eğime sahip bir arazide yer almaktadõr. Ana cadde ve taksi, minibüs hatlarõnõn bulunduğu yollara cepheli olduğundan ulaşõm sorunu yoktur. Yol, su, elektirik, kanalizasyon, ha- berleşme vs. gibi tüm altyapõ ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadõr. Mevcut imar duru- muna göre taşõnmaz imar puanõnda iskân sahasõ olarak ayrõlan alanda kalmakta ve aylõk nizam- da iki katlõ (A-2) yapõ izni bulunmaktadõr. Ancak üzerinden yüksek gerilim hattõ geçtiğinden bi- na yüksekliği konusunda TSAS dan bilgi alõnmasõ gerekmektedir. Parselin sayõlan bu özellikle- rinin yanõ sõra büyüklüğü, konumu geometrik sekli ana caddeye olan cephesi, yapõlaşma koşul- larõ etrafõ ve yakõn çevresinde benzeri taşõnmazlara olan talep, emlak, alõm satõm rayiçleri vs. gi- bi hususlarda göz önüne alõnarak 1 M2 sinin değeri 110.-YTL olarak belirlenmiştir. Buna göre parselin toplam zemin değeri 670.02 M2X110.-YTL.M2- 73.702.-YTL. dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. Satõş tarih ve saatleri: 17.02.2009 - 13.10-13.20 2. Satõş tarih ve saatleri: 27.02.2009 - 13.10-13.20 2- SATILMASINA KARAR VERİLEN 11872 PARSEL SAYILI GAYRİMENKULÜN: TAPU KAYDI: Taşõnmaz Adapazarõ Merkez Erenler Arapçiftliği mevkiinde kain Tapunun 5 Pafta 11872 Parsel numarasõnda kayõtlõ olup 1495.08 M2 alanlõ Parsel üzerinde Bulunan bina- nõn kurulan kat irtifakõna göre zemin kat 4/8 arsa paylõ ve 1 bağõmsõz bölüm nolu dükkan va- sõflõdõr. TAŞINMAZIN EVSAFI Taşõnmaz Adapazarõ -Merkez Erenler Yesiltepe Mahallesi 27/l So- kak, No: 21 adresinde olup Tapunun 5 Pafta 11872 parsel numarasõnda kayõtlõ 1495,08 M2 alan- lõ dükkan vasõflõdõr. GAYRİMENKUL GENEL VASFI: Taşõnmaz Adapazarõ Erenler Yesiltepe Mahallesi 27/1 Sokak No: 21 adresinde bulunmaktadõr. Modern Sanayi sitesinde kuzey arka bitişiğinde yer al- maktadõr. 250 metre batõ kesiminden Orhangazi Caddesi geçmektedir. Taşõnmazõn etrafõ genel- likle işyerleri şeklinde yapõlaşmõş durumdadõr. Adapazarõ çarşõ merkezine yaklasõk 4.5 km. uzak- lõktadõr. Topografik olarak % 5-10 arasõnda değişen eğime sahip bir arazide yer almaktadõr. Ana cadde ve Taksi minibüs hatlarõnõn bulunduğu yollara cepheli olduğundan ulaşõm sorunu yoktur. Yol, su, elektirik, kanalizasyon haberleşme vs. gibi tüm altyapõ ve belediye hizmetlerinden fay- dalanmaktadõr. Mevcut imar durumuna göre taşõnmaz imar puanõnda iskân sahasõ olarak ayrõlan alanda kalmakta ve aylõk nizamda iki katlõ (A-2) yapõ izni bulunmaktadõr. Taşõnmaz üzerindeki ana yapõ 1 Bodrum,1 zemin kattan ibarettir. 1. Katta 2 ve 3 bağõmsõz bölüm No’lu meskenler he- nüz inşaa edilmemiştir. Sadece l. Bağõmsõz bölüm No’lu dükkân yapõlmõş durumdadõr. Bina be- tonarme olarak inşa edilmiştir. Üzerinde çatõ bulunmayõp açõk teras şeklindedir. Tüm dõş cep- helerinde demir doğramadan yapõlmõş camlõ kapõ çerçeveleri bulunmaktadõr. Dükkânõn iç kõs- mõnda tüm zeminler peridyen kaplõdõr. Duvar ve fayanslar sõvalõ boyalõdõr. Dükkân oldukça bü- yük olup tek ve tek bölümlüdür. Sadece ahşap ile içinde yazõhane ofis bölümü ayrõlmõştõr. Dük- kânõn toplam inşaat alanõ 23X26 -598 M2 dir. Dükkânda kalorifer tesisatõ bulunmayõp soba õsõt- malõdõr. Dükkânõn sayõlan bu özelliklerinin yanõ sõra konumu ve kullanõm durumu, büyüklüğü geometrik şekli, etrafõ ve yakõn çevresinde benzeri taşõnmazlara olan talep, emlak alõm satõm ra- yiçleri vs. gibi hususlarda göz önüne alõndõğõnda arsa payõ da dahil olmak üzere değeri, 270.000. YTL. dir. 1. Satõş tarihi ve saatleri: 17.02.2009 -13.30-13.40 2. Satõş Tarihi ve saatleri: 27.02.2009 -13.30-13.40 saatleri arasõnda Sakarya Yakõlar Mah. Tu- ran Cad. Yorgalar Mezarlõğõ yanõ Merkez Belediye makine ikmal garajõnda yapõlacaktõr. Bu arttõrmalarda tahmin edilen kõymetlerin %60’õnõ varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş mas- raflarõnõ olunur. Böyle bir bedel ile alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõna taahhüdü baki kalmak şar- tõ ile 27.02.2009 günü aynõ yer ve saatlerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmesi şartõ ile muhammen bedelin %40’õnõ bulunduğunda ihale olunur. 1- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pek akçesi veya bu miktar kadar Milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para ile- dir. Alõcõya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale damga resmi, KDV ve Tapu harcõnõn 1/2’si, gayrimenkulün tahliye-Teslim masraflarõ alõcõya, Tellaliye harcõ ile Tapu harcõnõn 1/2 si ve taşõnmazõn aynõndan doğan vergiler satõş bedelinden ödenir. 2- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgeler ile birlikte 15 gün içinde dairemize bil- dirmeleri lazõmdõr. Aksi halde haklarõ tapu stili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõla- caklardõr. 3- Satõş bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmez ise İİK.’nun 133. maddesi gere- ğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %50 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutula- cak ve hiçbir hükme hacet kalmaksõzõn kendilerinden tahsil edilecektir. 4- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafi ön- ceden verildiği taktirde istiyen alõcõya bir örneği gönderilecektir. 5- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ aynen kabul etmiş sayõlacak- larõ, Başkaca bilgi almak istiyenlerin takibe ilişkin 2006/533 Talimat dosya numarasõyla me- murluğumuza başvurmalarõ, yine tapu sicilinde taraf olup tebliğ edilemeyen ilgililere işbu ilanõn İİK.’nin 127. maddesi uyarõnca tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. 22.12.2008 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 70541