Katalog

SAYFA CUMHURİYET 18 TEMMUZ 2007 ÇARŞAMBA 16 10.00 Yaz Sabahı 11.55 Dizi: Bizim Evin Halleri 13.00 Haber 13.30 Dizi: Çiçek Taksi 14.40 Yaz Kampı 15.15Hazır mısınız? 15.55 Çizgi Film Kuşağı 17.05 Yerli Film: Karlı Dağdaki Ateş 18.50 Dizi:Yeni Evli 19.30 Ana Haber Bülteni 20.10 Spor Haberleri 21.00 Siyasi Partilerin Propaganda Konuşması 21.15 Yabancı Film: Pocahontas 22.50 Şans Topu Çekilişi 23.00 Gölgeler 00.20 Günün Ardından 00.40 Yabancı Film: Yargıç ve Polis: Hüzünlü Yıllar (0 312 490 43 00). 10.10 Sağlık Hattı 11.50 Yer Gösterici 12.20 Ekonomi Politik 13.10 Cevap Anahtarı 14.10 Haber Saati 15.20 Cevap Anahtarı 16.10 3. Seans 17.10 İnteraktif Spor 18.10 Siyaset Vitrini 19.00 Ana Haber 19.30 Siyah Beyaz 20.00 Hükümetin Karnesi 21.00 Seçim Otobüsü 23.00 Son Nokta 00.40 Sandığın İçinden (0 212 449 07 00). 11.10 Şirket Raporu 11.30 Vadeli İşlemler 12.00 Finans Cafe 12.05 Sağlık Kültürü 13.30 Piyasalarda Gün Ortası 14.00 Piyasa Ekranı 14.15 Yatırımcı Kliniği 15.10 Sektör Raporu 15.30 Analiz 16.30 Son Baskı 18.15 Dizi: The Sımpsons 18.50 Dizi: One Tree Hill 20.00 Dizi: The New Adventures Of Old Chrıstıne 21.00 Dizi: Rome 22.00 Yabancı Film: Balayı 24.00 Dizi: The Sopranos (0 212 330 01 01). 07.015 Dizi: Yağmur Zamanı 09.00 EStore 09.30Dizi: Aslı ile Kerem 11.30Güzel ve Dahi 13.00Haber 13.15 Yerli Film: Acele Koca Aranıyor 15.30Dizi: Sevda Çiçeği 17.15 Dizi: Acı Hayat 19.00 Show TV Ana Haber Bülteni 20.15 Spor Sayfası 20.30Dizi: Son Tercih 22.30Dizi: Nazlı Yarim 00.30 Haber Özel (0 212 355 01 01). 10.00 Pür Neşe 12.00 Yüzleşme 13.30 Yerli Film: Ava Giden Avlanır 15.00 Yerli Film: Aşk ve Aşk 16.20 Çizgi Film Kuşağı 18.20 Dizi: Ayrılsak da Beraberiz 19.00 Başka Yerde Yok 20.00 Ana Haber Bülteni 20.30Yabancı Film: Evrim 22.00 Yüzleşme 23.15 Çekim Yasası 01.00 Haberler 03.40 Makyaj Kraliçesi (0 212 336 15 15). TELEVİZYON 07.00 Kahvaltı Haberleri 08.30 Çizgi Film 09.00 Dizi: Selena 11.30 Dizi: Hatırla Sevgili 13.00 Gün Ortası 13.20 İtirazım Var 15.45 Dizi: Beyaz Gelincik 17.35 Dizi: Avrupa Yakası 19.30 Ana Haber Bülteni 20.30 Senden Başka 22.50 Sarı Sıcak 01.15 Son Baskı 03.00 Dizi:AvrupaYakası (0 212 354 30 00). cumtv?cumhuriyet.com.tr T V P RO G R A M L A R I a tv 07.00 Güne Başlarken 09.15 Ekonomi 11.10 Seçim 2007 12.00 Günün İçinden Haber 12.10 Liderler Turu 14.15 Spor 14.30 Doğru Tercih 15.15 Yakın Plan 16.00 Haberler 16.10 Seçim 2007 17.00 Haber Merkezi 18.10 Gece Gündüz 19.00 Akşam Haberleri 20.00 Yorum Farkı 20.30 Türkiye’nin Siyasi Liderleri 23.30 24 Saat 24.00 Haberler (0 212 335 00 00). 09.30 Paraliz 10.00Haber 10.15 Sağlık Karnesi 11.00 Haber Bülteni 11.15 Sıcak Haber 12.30 Belgesel 13.30 Paraliz 14.00 Haber Masası 15.00Haber 16.00 Haber Maraton 17.15 Ülkeler ve Stratejiler 18.10 Avrasya Bülteni 18.30 KKTC Ana Haber Bülteni 19.00Art Ana Haber Bülteni 20.00 Seçim 2007 22.30 48 Perşembe 00.30 Gece Ajansı (0 312 231 21 00). 11.00 Seçim’07 12.00İş Yemeği 13.00 Ajans 14.35Tercih Günlüğü 15.00Türkiye İçin Çıkış Yolları 16.10 Bilanço 18.00 Seçmek ya da Seçmemek 18.25 Afiş 19.00 360 Derece 20.00 Eğitim ve Kariyer 21.00 Belgesel: Kendim Seçtim Kendim Buldum 22.30 Quest 23.30 Gece Görüşü00.05SporVizyon (0 212 413 56 00). 09.25 Ekogün 10.30 Yurttan Haberler 11.15 Reçete 11.45 Günde Sanat 12.30 Ekogün 13.00 İş Günü 13.20 Tatil Günlüğü 13.35 Hayat Akarken 14.00 Haber 14.35 Günde Sanat 15.00 Haber 16.20 Ekogün 17.10 Günün Konusu 17.30 Dünyaya Bakış 18.30 Avrupa Vizyonu 19.30 Hayatımız Sınav 19.55 ABECE 20.00 Rengahenk 20.30 Hepsi Senin 21.10 Belgesel 22.10 Düşlerle G 22.30 Belgesel 23.00 Gün Biterken 23.30 Tasavvuf Musikisi Konseri 00.30Doğa Bilinci 01.50 El Yapımı 02.00Haber (0 212 259 72 75). 10.10 Medikal 11.30 Ekonomi Gündemi 12.15 Doğruyu Söyle 13.00 13 Ajansı 15.00 Haber 15.30 Kariyer Rehberi 16.30 Borsa Cafe 17.00 Türkiye’nin Seçimi 19.30 Ana Haber Bülteni 20.30 Seçim Kokteyli 22.00 Bugün 23.30 Aynanın Arkası ve Komplo Teorileri 01.00 Doğruyu Söyle (0 212 599 82 86). ? ? ? ? @? ? ?J@L ? ?7@)K? J@?@@@@@@@@@@@@@@@@6K?hf? ?O&@?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@6K?h? W2@@@5?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@6X?g? ?W&@@@@H?N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)Xg? W&@@@@@?e@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)X?f? ?W&@@@@@5?e3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1?f? W&@@@@@@H?eN@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@Lf? ?O&@@@@@@@f?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1f? '@@@@@@@@@@@@@f?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@f? ?W@@@@@@@@@@@@@@f? V'@X W&@@@@@@@@@@@@@@L?e? ?V')X? ?O&@@@@@@@@@@@@@@@@?e? V4)K ? ?W2(M? B@6X ? W&@Y ?@@)X? ? ?3@@)Khf?O&@@@@6K? ?N@@@@@?he@@@@@@@@@@@@6Khf? @@@@@?he@@@@@@@@@@@@@@@6K?h? 3@@@5?he3@@@@@@@@@@@@@@@@6K?g? V'@@H?heN@@@@@@@@@@@@@@@@@@6X?f? ?V'@hf?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)Xf? S5f?O@Kf?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)X?e? 7He?W2@@@6Xe?N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1?e? @?eO&@@@@@)K?e@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@Le? ?J5?W2(MI4@@@@@6X?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1e? ?7HW&(Y?fI4@@)XN@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@W&0Yh?I4)X@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@@Yhf?I'@W@@@@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@@@@@@@@@@@@@@@@@fV40MI'@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@hf@@@@h?N@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@?@@@@@@@@@@@@@@@L?g?J@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@@@@@@@@@@@@@@@)KgO&@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?3@@@@@@@@@@@@@@@@@6K?O2@@@@@@@@@@@@@@@@@5e? ?N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@He? 3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@5?e? N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@(Y?e? ?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@(Yf? ?V'@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@0Y?f? V4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@(M?g? I4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@0Yh? I4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@0M?he? ?I4@@@@@@@@@@@@@@@0Mhg? ? ? ? ? ? ?O2@ ? @@@@ ? @@@@ ? @@@@ ?W2@@@@@@6X?@@@@@@@@@?W2@@@@@@6Xe@@@6?2@@e? ?7@@@@@@@@1?@@@@@@@@@?7@@@@@@@@1e@@@@@@@@e? ?@@@@@?@@@@?@@@@@@@@@?@@@@e@@@@e@@@@@@@@e? ?@@@@@W@@@@?e@@@@f@@@@e@@@@e@@@@@@@@e? ?@@@@@@Yg@@@@he@@@@e@@@@@?f? ?3@@@@@@6Xf@@@@fW2@@@@@@@@e@@@@@?f? ?V4@@@@@@)X?e@@@@e?W&@@@@@@@@@e@@@@@?f? ?I4@@@@@)Xe@@@@e?7@@@@(Y@@@@e@@@@@?f? ?I'@@@@1e@@@@e?@@@@(Y?@@@@e@@@@@?f? ?@@@6XV'@@@@e@@@@e?@@@@?e@@@@e@@@@@?f? ?@@@@)KV@@@@e@@@@e?@@@@)K?@@@@e@@@@@?f? ?3@@@@@@@@@5e@@@@@@@@@@@@@@@@@@e@@@@@?f? ?V'@@@@@@@(Ye3@@@@@@V'@@@@@@@@@L?@@@@@?f? V4@@@@@0Y?eV4@@@@@?V4@@@@@@@@@?@@@@@?f? ? ? 10.30 Dizi:Yaprak Dökümü 13.30 Gün Arası 14.00 Her Eve Lazım 14.40 Dizi: Bir Dilim Aşk 16.15 Dizi: Karınca Yuvası 17.45 Dizi: Yabancı Damat 19.30 Haber 20.30 Dizi: Sana Mecburum 22.30 Dobra Dobra 00.30 Yabancı Film: Gizemli Gerdanlık 02.30 Dizi: Kobra Takibi 03.30 Yabancı Film: Alev Alev (0 212 478 00 88). 07.00 Bu Sabah 08.00 Başkentten 10.05 Info Sağlık 11.15 İyi Günler 13.00 Gün Ortası 13.35 Aktüel 14.30 Gezgin 15.15 Yaşam ve Dans 16.00 Alfabetik 17.15 Açelya’nın Mutfağı 18.45 Başarıya Doğru 20.00 Ana Haber Bülteni 21.15 Lige Doğru 22.15 Yüksek Siyaset 00.15 Haber Aktif 01.00 LigeDoğru (0 212 288 51 52). 06.40 Dizi: Ferhunde Hanımlar 07.20 Dizi: Çocuklar Ne Olacak 08.40 Her Eve Lazım 09.20 Orada Neler Oluyor 12.35 Dizi: Geniş Zamanlar 14.30Dizi: İki Aile 16.40 Dizi: Ümit Milli 18.40 Star Ana Haber Bülteni 20.00 Türkiye’nin Seçimi 21.00 Dizi: Yalan Dünya 23.00 Magazin: Zoom 00.30 Yabancı Film: Ölümcül Dalgalar 2 02.00 Orada Neler Oluyor03.30 Korsan TV 04.20Dizi: Aynalı Tahir 05.40 Dizi: Küçük Besleme (0 212 413 50 00). 08.00 Çizgi Film:Woody Wood Pecker 08.30 Kahvaltılık 11.00Dizi: Bir İstanbul Masalı 12.00Yemek Saati 13.30 Yerli Film: Çılgın Arzular 15.20 Dizi: Bizim Evin Halleri 16.20 Yerli Film: Kimse Beni Sevmiyor 18.40% 100 Komik 20.00 Ana Haber Bülteni 20.40 Gündem 21.00 Yerli Film: Zülküf İle Zarife 22.50 Hey Canlı Yaz 00.10 Spor Gecesi (0 212 411 20 00). 11.10 Büyük Yalan Belgeseli 12.10MüzikPınarı 13.10 Günün İçinden 15.10Galeriden Atölyeden 16.00Haber Zamanı 17.00 Ulusal Gönüllüleri 19.00 Haber 20.00 Ankara Gündemi 20.30Emek Dünyası 21.10 Geçim ve Tutum 21.55 Muhtarın Sesi 23.00 Dip Dalgası (0 212 251 50 90). 08.10 Yabancı Film: Kirli İşler 09.50 Yabancı Film: Mary 12.15 Charlize Theron 14.50 Yabancı Film: İki Kafadar 16.30 Yabancı Film: Güzellik Salonu18.25 Yabancı Film: Yakuzayla Hesaplaşma 20.30 Yabancı Film: Merdiven Cinayetleri 22.15 Yabancı Film: AngelA 01.30 Yabancı Film: Sonsuza Dek (0 212 326 00 00). 08.30 Güne Bakış 10.05 Piyasalar Konuşuyor 11.30 Reel Piyasalar 12.00 Seans Arası 14.30 Sigortacının Gündemi 15.05 Profesyoneller 16.00 Haber 17.05 Fokus 18.00 Kültür Kent 18.30 Business Channel Ana Haber Bülteni 19.30 Kültürkent 20.00 Dizi: West Wing 21.00 Yabancı Film: Cat On A Hot In Roof 23.00 Yabancı Film: Lost And Delirious01.00Dizi:WestWing (0 212 324 94 00). 10.00 Sabah Keyfi 11.30 Yemek Bahane 13.00 Editör Masası 14.00 Kadınlar Kulübü 16.00 Ekonomi Gündemi 17.00 Çizgi Film Kuşağı 18.45 Dizi: Yedi Numara 20.00Kanaltürk Haber 21.15 Dizi: Yedi Tepe İstanbul 22.30 Belgesel: Dünyanın Sokakları 23.15 5. Boyut 01.30 Seçim Kürsüsü 03.00 Haber Bülteni (0 212 355 85 00). BURSA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO : 2000/8525 E. Satılmasına karar verilen gayrimenkuller; 1) TAPU KAYDI: Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli bulunan Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Demirtaş Beldesi, Organize Sanayi Bölgesi sınırları içersinde yer alan H.22.a.22d2bH22a22a3c pafta, 394 ada, 6 parsel sayılı 10.000 m2 miktarlı arsa, fabrika ve müştemilatıdır. GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU : Osmangazi İlçesi, Demirtaş Belediye Başkanlığımın 07.12.2000 tarih ve 1747 sayılı yazılarında, H.22.a.22d2bH22a.22a3c Pafta, 394 ada, 6 parsel Belediyemiz Organize Sanayi Bölgesi, sınırları içerisinde imarlı sanayi parseldir. Ayrık nizamda olup, çekme mesafesi 25.00 mt.lik yol cephesinden 15.00 mt, 20.00 mt. lik yol cephesinden 10.00 mt. komşu parsellerden 5.00 mt.dir. Bina yüksekliği maksimum 9.50 mt.dir..... denilmektedir. Söz konusu, parsel üzerinde yapılanmış fabrika binası ve müştemilatı bulunmaktadır. GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU: DOSAP Ali Osman Sönmez cad. Müge sok. No: 11 Demirtaş BURSA adresinde bulunan taşınmazın mahallinde yapılan tetkikinde, parsel üzerinde GüneyKuzey yönünde konuşlandırılmış birbirine bitişik farklı zamanlarda yapılmış değişik yüzölçümlerde 3 adet ana yapının inşa edildiği, bunlardan tesisin ön giriş cephede inşa edilen; Iİdare Binasının B.A.karkas inşaat niteliğinde 4 katlı olarak inşa edildiği, fiziki yapıya sahip binanın bodrum katın atölye ve ısı merkezi olarak kullanıldığı bu katın bitişiğinde, üzeri açık otopark olarak kullanılan mekanın idare binası bodrum katı ile bağlantısının bulunduğu depo olarak kullanılan bölümün idare binası bodrum katı ile müştereken kullanıldığı, yapının zemin katında showroom ve eğitim amaçlı olarak yapılan ofislerin ve iç mekanların bulunduğu, ayrıca katta lavabo ve tuvaletlerin de mevcut olduğu, 1 ve 2 normal katlarının zemin kat benzeri olup, bu katlarda bulunan ofislerin idare birimleri ve yönetici bölümleri odaları olarak yapıldığı katlarda ayrıca lavabo ve tuvaletlerinde mevcut olduğu ancak tespit tarihinde her iki katın da boş bir durumda kullanıma hazır olarak tutulduğu, IIHizmet Binası: teknik özellikleri ve fiziki yapısı üretim binası ile direkt bağlantısı bulunan 2 katlı olarak inşa edilmiş her katı yaklaşık 450 m2 yüz ölçümlü toplam 900 m2 alanlı hizmet binasının birinci katın iç mekanlarının muhasebe ve laboratuvar ikinci katta bulunan mekanların ise yönetim ofisleri ile tuvalet birimlerinden oluştuğu, III İç Müştemilat ve Çalışma Ofisleri: üretim binası içinde olup, ikişer katlı olarak yapılan müştemilatların üretim binası içinde yer aldığı, her iki yapının da 2 katlı olarak inşa edildiği, bunlardan birisinin çalışma ofisleri diğerinin işçi soyunma ve yemekhanesi olarak kullanıldığı, müştemilatın toplam alanının 460.00 m2 olduğu, IV Üretim binası: B.A. prefabrik inşaat niteliğinde tek katlı olarak yapılan yüksek irtifalı teknik özellikleri ve fiziki yapısı malik borçlu tarafından elektrik cihazları üretim binası olarak kullanıldığı ve yapının kullanım alanının 3900.00 m2 yüzölçümünde olduğu, V Tekstil Fabrikası; Parselin Kuzeyinde olup B.A.Prefabrik inşaat niteliğinde yapılmış 3 katlı binanın parselin doğu cephesinden girişlerinin olup, her katının kullanılır bir durumda başka sanayi kuruluşları tarafından tekstil amaçlı olarak kullanıldığı, Binanın giriş cephelerinde idare binaları ve iç ofisleri olan katların idare bölümlerinin dışında kalan alanlarında üretim için gerekli makinelerin kurulu olduğu, binaların idari bölümlerin toplam alanının 850 m2, Fabrika binalarının toplam alanlarının ise 8150.00 m2 olduğu, VIBekçi Kulübesi; Bina ön giriş cephesinde yaklaşık 30.00 m.2 alanında bekçi binasının bulunduğu, VII. Su Deposu: Bahçe içinde fabrika binasının altında 250 ton kapasiteli su deposunun olduğu beyan edilmiştir, VIII. Cevre Düzenlemesi: parsel üzerinde yapıların dışında kalan arsada ön ve yan bölümlerde beton parke kaplama yapılmış binaların çevresinin beton duvarla ihata edilmiş olduğu, beton parke dışında kalan kısımların ise yeşil alan olarak çimlendirildiği tespit edilmiştir. Parselin çevresinde bulunan komşu parsellerin de benzer şekilde sanayi tipi inşaatlarla yapılaşmış olduğu, ana ulaşım arterlerine yakınlığı nedeniyle işletmeye mamul ve hammadde giriş ve çıkışlarının kolaylıkla yapılır durumda olduğu tespit edilmiştir. Yukarıda ayrıntılı olarak incelemesi yapılan taşınmazın bulunduğu konum, yapı inşaatının niteliği, yıpranma payı, ulaşım ve altyapı özellikleri, mahallin emlak alım satım rayiçleri ve bina bedellerinin yapı yaklaşım maliyet bedelleri ile diğer kriterler de nazara alındığında; 1Arsa bedelinin (10.000 m2 x 450.00 YTL/m2) 4.500.000,00 YTL 2 İdare binasının bedelinin (2800 x345.00 YTL/m2) 996.000,00 YTL 3İç hizmet binasının bedelinin (900x345.00 YTL/m2) 310.500,00 YTL 4Elektrik ürünler üretim binası (3900x390.00 YTL/m2) 1.521.000,00 YTL 5Tekstil Fab. İdare binaları (850x345.00 YTL/m2) 293.250,00 YTL 6Tekstil Fab. Üretim binası (8150x390.00 YTL/m2) 3.178.500,00 YTL 7 Bekçi kulübesinin (30x250.00 YTL/m2) 7.500,00 YTL 8 Çevre düzenlemesinin (maktuen)250.000,00 YTL 9Su deposunun bedelinin (maktuen) 50.000.00 YTL Arsa ve üzerindeki yapılar dahil taşınmazın toplam bedelinin: 11.106.750,00 YTL olacağı, Bunun yanında borçlunun fabrika binası dahilinde olan teçhizatları ile çalışır faal durumdaki teçhizat ve makinelerin bedellerinin bulunduğu yer itibariyle değerlerinin; MAHALLİN ADI YEKÜN BEDEL Boru Yapma Atölyesi 2.554.870 YTL Tel Hazırlama Atölyesi 1.878.450 YTL Dolum Kalibre Atölyesi 5.209.170 YTL Tavlama (Fırın) 1.911.970 YTL Büküm Pres Atölyesi 669.700 YTL Montaj Atölyesi 700.700 YTL Tamir 1.400 YTL Quartz Atölyesi 59.800 YTL Kaset Atölyesi 182.000 YTL Boncuk 124.700 YTL Mekanik 134.900 YTL Perakende Atölyesi 797.400 YTL Basım elektrik 94.650 YTL Kalite kontrol 77.600 YTL Ambar 35.470 YTL Kalıplar (Muhtelif) 588.000 YTL Fabrika içi ofisler 141.370 YTL İdari bina ofisleri 191.550 YTL TOPLAM: 15.353.700 YTL Tutarında olacağı belirlenmiştir. GAYRİMENKULUN MUHAMMEN DEĞERİ : Bursa 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 18.04.2007 Tarih ve 2006/392 E. 2007/243 K. Sayılı ilamı ile; arsa ve üzerindeki yapıların toplam bedelinin 11.106.750,00 YTL, Fabrika dahilinde olan teçhizat ve makine bedelinin 15.353.700,00 YTL olmak üzere taşınmazın kesinleşmiş toplam değeri; 26.460.450,00 YTL’dir. TAPU KAYDI: Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli bulunan Bursa ili, Osmangazi ilçesi.Kiremitçi Man.,Gazalar Caddesi üzerinde kain, Tapunun 1621 Ada, 3 Parsel nolu, 184.80 M2 miktarında ki arsada kat irtifakı tesis edilmiş arsada, bodrum, zemin ve asma katlı, 818/4000 Arsa paylı 11 nolu dubleks dükkanın tamamı. GAYRİMENKULUN İMA R DURUMU : Osmangazi Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğümün 23.11.2000 tarih ve 8315/2490 sayılı yazılarında. Kiremitçi Mah. H.22.d.07a.2.d Pafta, 1621 Ada, 3 nolu parsel, 1/1000 ölçekli yeni merkez uygulama imar planı kapsamındadır. Söz konusu imar planı; revizyon çalışmaları devam etmekte olup, çalışmalar sonucunda onaylanacak olan imar planına göre imar durumu hakkında bilgi verileceği belirtilmektedir. Söz konusu parsel üzerinde yapılanmış bina bulunmaktadır. GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Osmangazi İlçesi, Kiremitçi Mh. Gazcılar Caddesinde bulunan 59 kapı numaralı dükkanın; bodrum (75,82 m2), zemin (61,60 m2), asma kat (53,76 m2) olmak üzere toplam 191.18 m.2 miktarlı kısmıdır. Projesinde bodrum katın 11 nolu dükkana ait olduğu görülmektedir. Bodrum kat depo olarak kullanılmaktadır. Zemini şap beton, duvarları sıvalıdır. Alanı 75,82 m2 dir. Zemin kat dükkan olarak kullanılmaktadır. Demir doğrama panelle ikiye bölünmüş durumdadır. Ön cepheye bakan kısmın döşeme kaplaması pvc esaslı minöfley malzeme duvarlar saten boyalı, arka kısmın zemini palediyen kaplama duvarlar saten boyalıdır. Dükkanda bir adet wc ve mutfak nişi bulunmaktadır. Doğalgazlı kalorifer ile ısıtılmaktadır. Tavan alçıpan asma tavandır. Aşağıda 3 nolu taşınmaz olarak belirtilen 12 nolu dükkanın zemin katıyla fiilen birleştirilerek kullanılmakta olup, Zemin katta 11 nolu dükkanın net inşaat alanı 61,60 m2 dir. Asma kat fiilen konut olarak kullanılmaktadır. Hem apartmanın ön cephe ortak girişinden, hem de asma kat olması sebebiyle zemin kattan girişi mevcuttur. Odaların zemini pvc malzeme, mutfak ve wc zeminleri seramik, duvarları fayans kaplama, mutfakta renkli mermer tezgah ve tezgah dolapları mevcuttur. Doğalgazlı merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Aşağıda 3 nolu taşınmaz olarak belirtilen 12 nolu dükkanın asma katında bulunan meskenle fiilen birleştirilerek kullanılmakta olup, 11 ve 12 nolu dükkanların asma katındaki mesken 3 oda, 1 salon mutfak, banyowc’den ibarettir. 11 nolu dükkana ait net inşaat alam 53.76 m2,. Krokisinde belirtildiği şekilde; bodrum+zemin+asma katlı 11 nolu dükkan 3.00 m. yola cepheli olup net kullanım alanı 191,18 m2 dir. GAYRİMENKULUN MUHAMMEN DEĞERİ : Borçlunun taşınmaz mahal ve mahaldeki emsalleri, konumu, imar durumu, çevre düzenlemesi, ulaşım kolaylığı, alt yapı hizmetlerinin oluşu, merkezi ticari alanda olması, özellikle caddeye olan cephe genişliği, günün rayiç koşulları ve yıpranma payı dikkate alınarak; Bursa 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 18.04.2007 Tarih ve 2006/392 E. 2007/243 K. Sayılı ilamı ile; Bodrum, zemin ve asma katta bulunan 11 nolu dubleks dükkanın değeri: 350.000,00 YTL dir. 3) TAPU KAYDI: Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli bulunan Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Kiremitçi Mah. Gazcılar Caddesi üzerinde kain, Tapunun 1621 Ada, 3 Parsel nolu, 184.80 m2 miktarında ki kat irtifakı tesis edilmiş arsada, zemin ve asma katlı, 796 /4000 Arsa paylı 12 nolu dubleks dükkanın tamamı. İMAR DURUMU: Osmangazi Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü’nün 23.11.2000 tarih ve 8315/2490 sayılı yazılarında Kiremitçi Mah. H. 22. d.07a.2d Pfta, 161 Ada, 3 nolu parsel, 1/1000 ölçekli yeni merkez uygulama imar planı kapsamındadır. Söz konusu imar planı revizyon çalışmaları devam etmekte olup, çalışmalar sonucunda onaylanacak olan imar planına göre imar durumu hakkında bilgi verileceği belirtilmektedir. Söz konusu parsel üzerinde yapılanmış bina bulunmaktadır. GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Osmangazi İlçesi, Kiremitçi Mh. Gazcılar Caddesinde bulunan 89 kapı numaralı dükkanın; zemin (97. 83 m2), asma kat (88.42 m2) olmak üzere toplanı 186.25 m2 miktarlı kısmıdır. Zemin kat dükkan olarak kullanılmaktadır. Demir doğrama panelle ikiye bölünmüş durumdadır. Ön cepheye bakan kısmın döşeme kaplaması pvc esaslı minöfley malzeme duvarlar saten boyalı, arka kısmın zemini palediyen kaplama duvarlar saten boyalıdır. Dükkanda bir adet wc ve mutfak nişi bulunmaktadır. Doğalgazlı kalorifer ile ısınmaktadır. Tavan alçıpan asma tavandır. Yukarıda 2 nolu taşınmaz olarak belirtilen 11 nolu dükkanın zemin katıyla fiilen birleştirilerek kullanılmakta olup. Zemin katta 12 nolu dükkanın net inşaat alan.: 97.83 m2 dir. Asma kat fiilen konut olarak kullanılmaktadır. Hem apartmanın ön cephe ortak girişinden, hem de asma kat olması sebebiyle zemin kattan girişi mevcuttur. Odaların zemini pvc malzeme, mutfak ve wc zeminleri seramik, duvarları fayans kaplama, mutfakta renkli mermer tezgah ve tezgah dolapları mevcuttur. Doğalgazlı merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Yukarıda 2 nolu taşınmaz olarak belirtilen 11 nolu dükkanın asma katında bulunan meskenle fiilen birleştirilerek kullanılmakta olup, 11 ve 12 nolu dükkanların asma katındaki mesken 3 oda, 1 salon mutfak, banyowc’den ibarettir. 12 nolu dükkana ait net inşaat alanı 88.42 m2 dir. Krokisinde belirtildiği şekilde; zemin+asma katlı 12 nolu dükkan, 3.00 metre yola cepheli olup net kullanım alanı 186,25 m2’dir. GAYRİMENKULUN MUHAMMEN DEĞERİ: Borçlunun taşınmaz mahal ve mahaldeki emsalleri, konumu, imar durumu, çevre düzenlemesi, ulaşım kolaylığı, alt yapı hizmetlerinin oluşu, merkezi ticari alanda olması, özellikle caddeye olan cephe genişliği, günün rayiç koşulları ve yıpranma payı dikkate alınarak; Bursa 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 18.04.2007 Tarih ve 2006/392 E. 2007/243 K. Sayılı ilamı ile zemin ve asma katta bulunan 12 nolu dükkanın değeri: 650.000,00 YTL dir. Bursa 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 18.04.2007 Tarih ve 2006/392 E. 2007/243 K. Sayıl: ilamı ile, 11 ve 12 nolu bağımsız bölümlerin ayrı ayrı satılmalarına karar verilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI : 1Yukarıda özellikleri yazılı 1 nolu arsa, fabrika ve müştemilatının satışı, 03/09/2007 pazartesi günü, saat 14.00 14.10 arasında, 2 nolu taşınmaz, 11 nolu dükkanın satışı, 03/09/2007 pazartesi günü, saat 14.20 14.30 arasında, 3 nolu taşınmaz, 12 nolu dükkanın satışı, 03/09/2007 pazartesi günü, saat 14.4014.50 arasında. Bursa 3.İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada, satış bedelinin, tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla; 1 nolu arsa, fabrika ve müştemilatının satışı, 13/09/2007 Perşembe günü , saat 14.00.14.10 arasında, 2 nolu taşınmaz, 11 nolu dükkanın satışı, 13/09/2007 Perşembe günü , saat 14.20 14.30 arasında, 3 nolu taşınmaz, 12 nolu dükkanın satışı, 13/09/2007Perşembe günü, saat 14.4014.50 arasında, Bursa 3.İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada, artırma bedelinin, malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir.Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Tapu satış harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul tutulacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın İcra Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2000/8525 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İc.İfk.126) Yönetmelik Örnek No:27 Basın: 38866 CUMHURİYET 16 K