Katalog

23 ŞUBAT 2002 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOM [email protected] 11 Avnıpa'nın ilk 10 detnir çeliküretidsi arasına ginneyi başaran Erdemir'in şimdiki hedefi bölge liderliği Başanrun sırn: Toplam kalite• 'Biz, çalışanımızla, hissedanmızla dev bir aileyiz' diyen Erdemir Genel Müdürü Şener Macun, benimsedikleri toplam kalite yönetimi sayesinde sürekli hedef büyütmeyi nasıl başardıklannı anlattı. • Ne Türkiye'de yaşanan ekonomik bunalım ne de dünyada çelik sektörünün içine düştüğü darboğaz Erdemir'in planlannı erteletmedi. Önce Isdemir'i, ardmdan Romanya'da bir fabrikayı satırı aldı. Bulgaristan'la görüşmeler Genel Müdür Şener Macun. sürerken, Ege'de de yatınm ağını genişletiyor. OZLEMYUZAK Ne Tüıkiye'de yaşanan ekonomik bunalım ne de dünyada çelik sektörünün içine düştüğü dar- bogaz, toplam kalite yönetimi felsefesini benim- semiş olan Ereğli Demir Çelik AŞ'ye (Erdemir) hedeflerini şaşırtabildi. Gerçi 2001 yılını deva- lüasyon yüzünden 95 trilyon lira zararla kapat- tı, ancak bu arada biri yurtdışında üd dev çelik tesisini bünyesine kattı ve Ege bölgesinde bir çelik hizmet servisi kurma yolunda girişim baş- lattı. Avrupa'nın ilk 10 çelik üreticisi arasına gi- ren şirketin geldiği noktayı ve Türkiye'nin eko- nomisinın yakın geleceğini Erdemir Genel Mü- dürü Şener Macun ile konuştuk. - Türkiye ekonomik krizi atiatmaya başladı mı? Ya da yohın neresinde? -Bence canlanmaya yönelik kıpırtılar başladı. Tekstil dışında gıdadan otomotive beyaz eşyaya kadar bir çok sektöre üretim yaptığımız için ge- lişmeleri sipanşlerden yakından takip edebiliyo- ruz. Anadolu'da pınl pınl üretim tesislerinin öy- le bomboş bekliyor olması gerçekten çok acı, ama bankalardan ilk aşamada büyük şirketlere yönelik başlayan kredi akışı çok kısa sûre için- de orta ölçeİdilere de yansıyacak. ABD'den Irak'a yönelik bir operasyon olmazsa Türkiye kendini 3. çeyrekten itibaren toparlar. -Krize karşın Erdemir yaünm yapabOdi? Ni- çin ve nasıl? -Açıkçası, Türkiye'deki krizi bekJemiyorduk ama 2000 sonnuda çelik sektörü zaten krize gi- riyordu. Biz de kendimize göre stratejiler geliş- tirdik. Bunlardan bir tanesi ihracat odaklı çalış- maktı. Itafya, ABD, Ispanya, Almanya ve Japon- ya gibi gelişmiş ülkelerin de içinde bulunduğu 22 ayn ülkeye ihracat yaparak yurtıçindeki da- ralmayı telafi edebildik. Uyguladığımız toplam kalite felsefesinin gereği daha iyiye ve mükem- mele doğru gitmekti. Bunun içın de daha kalite- li malı daha ucuza üretmek stratejisi geçerlidir. Biz yalnızca aynı felsefeyi sürdürdük. Hem dünyadaki çelik sektöriindeki krizden, hem de ülkedeki bunalımdan dolayı talep daral- ması oldu. Bize de yansıdı. Maliyet düşürücü politikalan uyguladık. Ama asla işçi çıkarmadık. -ÖncetsdemirM ardından, Romanya'da bir de- mir çetik tesisini bünyenize katnnız. Orta vadeH hedefıniz ne? -Yannın değışim ve yenilik hızlan ile başa çı- kabilmenin tek yolu, her gün bir öncekı gün ya- pılmış olandan daha iyı şeyler yaparak sürekli ge- îişmektir. Biz bu anlayışı benimsedik. Isdemir'i alarak 2005 yılına kadar belirlediğimiz hedefi şimdiden gerçekleştirdik. Artık Avrupa'nın ilk 10 üreticisi arasındayız. Bundan sonraki hedefı- miz bölgenin yani Ortadoğu ve Kafkaslar'ın li- derliği. Romanya'da aldığımız tesis motor çeli- ği üretiyor. Bunun Türkiye'de üretimi yok. Hat- ta Romanya'da bile tek. Dolayısı ile rahatlıkla ih- racata yönelebilıriz. Bulgaristan 'da da bir tesisle görüşmelerimiz sürüyor. Manisa Organize Sana- yi Bölgesi'nde bir çelik servis merkezi yatınmı için înci Holding'le ortak işbirliği yapma kara- n aldık. Burada da hedefkoşulsuz müşteri mem- nuniyeti. -Dünyadademirçefiksektörününasd değerlen- dirivorsunuz? -Sektör gerçekten tarihi bir knz yaşıyor. Bu- nalım kapasite fazlasından kaynaklanıyor. Ba- ğımsız Devletler Topluluğu'nda 50 bin ton, Ja- ponya'da ise 30 bin ton kapasite fazlası var. Bu durum, çelik fiyatlannı yüzde 30 kadar azaltn. Buna bir de ABD'nin diğer ülkelerin çelik üre- ticilerine karşı uyguladığı kota kısıtlaması ekle- nince, sektör daha da bozguna uğradı. ABD'nin karan 4 Mart'a ertelendi. Türkiye ABD'ye çok ciddi rakamlarda ihracat yapmadtğı için öteki ül- keler kadar fazla etkilenmiyor. ÎTO'NUN ARAŞTIRMASINA GÖRE tSKÂNSIZ BÖLGELERDE BÎNA ÎNŞA EDENLERİN ORANI YÜZDE 52 Gecekondular ranta alet olduEkonomi Servisi - Bir zamanlar sadece bannak ihtiyacı amacıyla ortaya çıkan gecekondular, günümüzde bu amaçtan uzaklaşarak rant aracı haline geldi. lstanbul Ticaret Odası'nm (ÎTO) hazırladığı "İstanbuTda Kaçak Yapdaşmanm NedenJeri" araştırmasuıa göre gecekondu bölgesinde yaşayanlar arasında yapılan ankete katılanlann dörtte biri oturduklan yerin kendilerine ait olmadığını belirtiyor. ÎTO Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet YUdmm, gecekondulann ilk yapılışından itibaren rant aracı olduğunu savundu. Belirli insanlann mücavir alan dışındaki Hazine arazilerinde hâkimiyet kurarak buralan gecekondu yerlerine çevirdiklerini ve parselleyerek göç eden insanlara sattıklarını belirten Yıldınm, şu görüşleri dile getirdi: "Bu insanlar kendi başlaruıa bannak yapülar. Zamanla göçün artmasıyla çoğunluğu ekk • Araştırmada kişileri kaçak yapı yapmaya iten başlıca nedenîer arasında kişilerin yüzde 76.9'u ekonomik imkânsızlıklan, yüzde 13.3'ü ruhsat maliyetlerinin yüksekliğini, yüzde 7.7'si ruhsat alımında bürokratik zorluklan, yüzde 1.5'i imar planının olmamasını, yüzde 0.7'si imar affı yasasının çıkması ihtimalini gerekçe gösteriyor. eden gecekondu sahipleri, muhtarhk istedOer ve sonra buyfiyerek Oçe oidular. İstanbul'da 19 obn ilçe sayısı 32'ye çıkü. Gecekondular kâğıtfizerindeahiup saühr hale geküV Yıldınm, bugün Istanbul'daki gecekondulann yüzde 50'sinin kırada olduğunu belirtri. Gecekondu fiyatlannuı yerine göre değiştiğini vurgulayan Yıldınm, şehir merkezinde kalan ya da boğaz görür gecekondularda fiyatlann 50 milyar lirayı aştığını söyledi. Araştırmaya göre gecekondu sakinlerinin yüzde 42'si evin bulunduğu arsayı başkasından aldığını, yüzde 18'i de arsayı bina ile birlikte satın aldığını bildirdi. Yüzde 68.4'ü oturduğu evin mülkiyetinin kendisine ait olduğunu öne sürdü. Oturulan evin arsasının mülkiyeti sonılduğunda ise yüzde 50.9 gibi bir çoğunluk tapusuz kamu arazisi olduğunu söyledi. Araştırma sonuçlanna göre evin planı çoğunlukla mülkiyet sahibinin kendisi tarafindan yapılıyor. Yüzde 58.8'i evi oturan kişinin yaptığinı, yüzde 21.7'si önceki mal sahibinin yaptığını, yüzde 17'si bir kalfa tarafindan yapıldığını ortaya koydu. Yüzde 1.1 'i mühendis mimar, yüzde 0.9'u kat karşılığı müteahhit tarafindan yapılmış. Binalann iskân izni olup olmadığına bakıldığında ise yüzde 87.2'sinin iskân izni olmadığı ortaya çıkıyor. Yüzde 10.3'ünün iskân izni olduğu ileri sürülürken görüşülen kişilerin yüzde 2.5'i iskân izninin olup olmadığını bilmediklerini belirtiyorlar. Iskânsız binalarda binayı kendileri yapanlann oranı yüzde 52.1 'le yine birinci sırada. Kişileri kaçak yapı yapmaya iten başlıca nedenlere bakıldığmda da görüşülen kişilerin yüzde 76.9'u ekonomik imkânsızlıklan belirtiyor. Yüzde 13.3'ü ruhsat maliyetlerinin yüksekliğini, yüzde 7.7'si ruhsat alımında bürokratik zorluklan, yüzde 1.5'i imar planının olmamasını, yüzde 0.7'si imar afTı yasasının çıkması ihtimalini gerekçe gösteriyor. İŞÇtNİN EYRENİNDEN ŞÜKRAN SONER BirBayramSabahıydı... Güneşli bir bayram sabahınm açık yollarında sahil- den gitmek daha keyifli olacaktı. Vatan Caddesi'nden çıkıp sur dışından Yedikule kavşağına ulaşmayı prog- ramlamıştık. Yol boyunca sağ tarafta uzanan mezar- lıklar ziyaretinin araç kuyruğunu, hele de sahil kavşa- ğındaki büyük kurban kesim alanını hiç hesaplama- mıştık. Bir dakikayı geçmeyecek yolu bir buçuk saat- tetamamlayabilmenin keyfini tahmin edersiniz. En iyi- si galıba insanlarla ilgilenmek... Her mezariık girişinin kapısında sıralanmış dilenci- ler daha yoksul ve daha kalabalık olmuşlar. Çiçek sa- tıcılanndatam birpatlama. Durmuş, yol alamayan araç başına nerede ise bir çiçekçi düşer gibi uzun sıralar oluşmuş. Çiçek satabiimek için her arabaya atlayan satıcılar sadece bildik çiçek satıcısı Çingeneler değil. Aralanna çok acemi, kriz işsizlerinden, üç beş kuruş kazanma peşine düşmüş olanlar katılmışlar. Çiçeklerin renk cümbüşu keyıf verse de, satıcıların birdemet olsun çiçek satabilme panıği, zorlayışlan, dü- şününce insanın keyfini kaçınyor. Günde kaç demet çiçek satılıp kaç para kazanılacak? Çiçek bu, satıla- mazsa solar. Para kazanmaya çalışılırken eldekinden de olmak var. Kurban kesim yerine yaklaştıkça keşmekeş, tıkanık- lık bin beter oldu. Kurban kesim yerine doğru koştu- ran kalabalık gruplan birbirterinden kolayca ayırabili- yorsunuz. Önemli bir grup, maailece kurban kesimi- ne tanıklık yapma sevdasında. Yaşlı, çoluk çocuk, bü- tün aile nasıl bir hevesle kesimi izlemeye koşturuyor- lar? Sevgi dini, Tann'ya inanış ile kesilecek kurbanm kanının akışına tanıklık etme, etlennin paylaşımının pe- şine düşme arasında doğrudan nasıl bir ılişki var? Kimilen de ellerınde koca koca naylon torbalar (el- bette kesilmiş kurban etleri ile dolu) geri dönüş yolun- dalar. Akıl alır gibi değil, daha sabahın 10'u olmadan hemen çalılıklar yanında mangal yakıp et kavuımaya başlamış olanlar bile var. Kurban kesim yerinde bek- leyip bir naylon torba ya da daha fazlası et kapmayı umanlar önemli bir çoğunluğu oluşturmakta, kurban kesenlerin peşlerinde dolanmaktalar. Türkiye'yi, büyük kentleri, Kurban Bayramı'nda ilkel görüntülerden kurtarmak üzere evlerin önlerinde, so- kak aralannda kurban kesimi yasaklanmıştı. Buyuk boş alanlarda etraflan bezle çevrilerek kurban kesim yerleri belirlenmışti. Ama olmadı. Milyonlarca insanın yaşadığı kentlerde, ille de görerek kurbanını kesmek, etini paylaştırmak isteyenlerin oluşturacaklan kalaba- lıklar hesaplanamamıştı. Kesim yerlerinin katlanılmaz mezbaha görüntüsünün üstüne, bezle çevrilmış ala- nın dışında da çepçevre kesim yapılır olmuştu. Sahi aklıma gelmışken, hanı bu yıl Türkiye'deki eko- nomik kriz bağlantılı büyük işsızlik, yoksullaşma, dep- rem, etin tadını unutmuş mılyonlargerçeğı karşısında, hacda kurban kesme yerine parasının bağışlanması yolunda birçare aranıyordu? Diyanet, din yorumcula- rı, hacda hastalıklı hayvanları kestirip toprağa gömme yerine, bu ulkedekı açlara et dağıtacak bir hayırlı iş içın, ahlak dini Islamda çağa uygun bir yoaım için yol mu bulamadılar? El insaf, vicdan... Bayramın bir gün öncesı, yine tatili uzatmak üzere çözüm bulduk ya, İstanbul'da yollar boşalmıştı. Kalan çoğunluk ise artık arife, bayram günleri bile pek so- kaklara taşamıyoriar... Durakta otobüs beklerken ya- nıma bir üniversite öğrencisi yaklaştı. Hafrf utanarak, ücretsiz otobüs uygulamasının başlayıp başlamadığı- nı sordu. Belli ki otobüsteterslenmek istemiyordu. Ar- tık bayram günleri bile uygulamanın kalktığını söyle- diğimde, yüzü buruktu. Besbelli harçlığı zorluyordu. Bir otobüs biletinden ne mi olur? Ben her bayram biraz zorunluluk biraz da göztemlemek üzere lstanbul sokaklannı aşındınnm. Ücretsiz bayram yolculukları- nın kalkması akıl almaz bir boşluk yarattı. Tıklım tıklım otobüsler, duraklar boşaldı. Varoşlardan ücretsiz oto- büs gözeterek kent merkezlerine akın edenlerde, el- bette çocuklarağırlıklıydı. Ama inanınız, bu bayram zi- yaretlerinde çok önemli bir sayısal azalma yaşandı. En azından gezmek için kent merkezierine akın edenler, bundan vazgeçtıler. Uzmanlanndan dinlemiştim. Ücretsiz bayram se- ferleri 3-4 günde belediye otobüslerinin ömründen bir- kaç ayı birden göturüyordu. Acısı elbette yine bizden, bayram ertesi hep yaşanan otobüs ücretzamian ile çı- kıyordu. Ama siyasal Islam ağırlıklı belediye başkan- lan için de çok iyi ve de ucuz siyaset, propaganda mal- zemesini oluşturuyordu. Dün yine bir başka otobüs durağında yanıma yak- laşan bir başka üniversite öğrencisinin sorusu ilginç- tı: "Toplumda patlama olsun diye mi, bayramda üc- retsizyolculuklan, yaşlılann indirimlerinikaldırdılar?.." [email protected] ÇEŞME tCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRtMENKULÜN AÇIKARTTIRMAİLANI Dosya No. 1999-641 Tal. Sanlmasına karar verilen gayrimenkulüncinsi, kıymeti, adedi, evsafi: Tapu Ka>dı: tzmir ıli, Çeşme ilçesı, Çiftlik Mahallesi. Ali Ören mevkiinde olup tapunun, Cılt: 24, Sayfa: 2336, Ada: 6267. Parsel: 7'de kayıtlı 609 m2 yûzölçümlü arsa üzerinde bulunan 12 arsa paylı 2 no'lu dubleks mesken vasfindaki taşınmaz. ÖzeffiUeri: Taşınmaz Çiftlik Mahallesi, Ali Ören mevkiinde, köşe başında, do- ğusu ve güneyi yola cepheli. etrafında dubleks meskenlerin yer aldığı, deniz görü- nümlü bir yerde. denize yaklaşık 200 metre kadar uzakta bulunmaktadır. Zemin katında açık mutfaklı salon. duş ve WC ile birinci katta 3 oda, banyo ve iki balko- nu bulunmaktadır Çatısı ahşap üzerine kiremit kaplamadır. Zeminde, üzeri kire- mıt kaplı olan iki adet pergolesi vardır. Pergole döşemesi mermer kaplamadır. Pencerelerin dışında plastik panjur bulunmaktadır. Bahçesi yaklaşık olarak 60 cm. duvar ile çevrili olup bakımlı ve düzenlidir. Aynı parsel içinde iki adet dubleks mesken bulunmakta olup 2 no'lu meskenin oturma alanı 60 m2. tamamı 120 m2"dir. İmar Durumu: Taşınmazın, imar planında konut aianında kaldıgı, iki bağımsız bölümden fazlasının yapılamayacağı, aynk nizam yüzde 20-40 oranında, iki katlı, 6.80 metre yükseklikte, ön bahçe mesafesi 5 metre, komşu mesafeler 4 metre, ar- ka bahçe mesafesinin h, 2 olması gerektiği Çeşme Belediyesi İmar Müdürlü- ğü'nden bildirilmiştir. Muammen Bedeli: Arsa payı dahil 27.000.000.000.-TL (Yirmiyedimilyar) Satış şartları: I- Satış. tlY'nin 133. madde geregi tek ve kati satış olup 19.03.202 günü saat 13.45'ten 13.55'e kadar Çeşme Icra Daıresi'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada gaynmenkul en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin viizde 40'ını bul- ması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olma- sı \e bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin. tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispennde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanm teminat mektubunu vermeleri lazımdır. thale damga pulu. KDV ile tapu ferağ harcının alıcı payı, diğer tapu mas- raflan ile teslım masraflan alıcıya aittir. Tellaliye resmi. tapu ferağ harcının satıcı pavı \e taşınmazın aynından doğan birikmiş vergi borçlan satış bedelinden ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hak- lannı, özellikle faiz ve masrafa ilişkin iddialannı dayanağı belgeleri ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit ol- madıkça paylaşmadan hanç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelıni yatırmamak suretiyle ihalenin feshi- ne sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli ara- sındakı farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerriit faızinden müteselsilen me- sul olacaklardır. ihale farkı ve temerriit faizi aynca hükme hacet kalmaksızın da- iremizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelıkie teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sa- yılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 1999/641 Tal. sayılı dosya numarasıy- la müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 08.02.2002 Teblıgat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur. (*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 9713 ÇEŞME İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2001-303 Tal. Sadİmasına karar verilen ga\ rimenkuDerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafi: Tapu Kaydı: Izmır ılı, Çeşme ılçesi. Çiftlik Mahallesi, Pamukova mevkiinde olup ta- punun Cilt: 17, Sayfa: 1625, Parsel: 1617'de kayıtlı, 1950 m2 yûzölçümlü tarla vasfin- daki taşınmazın tamamı. Taşınmaz Çiftlikköy Meltem Tatil Köyü'nün doğusunda, fonia Oteli"nin yaklaşık 125 metre doğusunda yer alan, batısında ve güneyinde kadastral yola cepheli, kuzeyin- de 11 parsele komşu olan boş vaziyetteki tarladır. Deniz görünümü olan, üzennde bına bulunmayan ve ulaşımı kadastral yol ile yapılabilen tarlanın üzerinde muhtelif ardıç ağaçlan ve makiler yer almaktadır. Taşınmazın imar planı dışında ve 2. derece doğal SIT alanı ıçensinde kalıyor olması ile konıma amaçlı imar planı yapılmadan u\gulama yapılamayacak olması tarlanın değerini şu an için olumsuz yönde etkilemektedır İmar Durumu: Taşınmazın imar planı dışında kaldığı, 28.08.1996 gün ve 6344 sayı- lı, 04.06.1998 gün ve 7305 sayılı lzmir 1 No'lu KTVKK karanna istinaden II. Derece Doğal (12) SİT alanı içinde kaldığı. geçış dönemı yapılanma koşullannın geçerlı oldu- ğu, koruma amaçlı imar planından sonra uygulama yapılabileceği Çeşme Belediyesi unar Müdürlüğü'nden bildirilmiştir. Muhammen Bedeli: 19.500.000.000.-TL (Ondokuzmılyarbeşyüzmilyon) Saüş şartlan: 1- Satış. 01.04.2002 günü saat 14.00'ten 14.15'e kadar süre içinde Çeşme Icra Daıresi'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edi- len kıymetin yüzde 75"ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu \e satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa. en çok art- tıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 11.04.2002 Perşembe günü avııı yer ve saatler arasında ikincı arttırmaya çıkanlacâktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edılememışse gaynmenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında göstenlen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar kı arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alaeaklann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaş- tırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa sahş talebi dü- şecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanm teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış, peşin para iledır. Alıcı ıstediğınde 20 günü gecmemek üzere mehıl venlebilır. İhale pulu, KDV ile tapu ferağ harcının alıcı payı. diğer tapu masraflan ile teslım mas- raflan alıcıya aittir. Tellaliye resmı, tapu ferağ harcının satıcı payı ve taşınmazın bırik- mış vergi borçlan satış bedelinden ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ılgihlenn (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan ıddialannı dayanağı belgeleri ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hanç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelinı yatırmamak suretiyle ihalenin feshine se- bep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındakı farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerriit faızinden müteselsilen mesul olacaklar- dır. thale farkı ve temerriit faızı aynca hükme hacet kalmaksızın dairemızce tahsil olu- nacak, bu fark. varsa öncelıkie teminat bedelinden alınacaktır, 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı venldığı takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıla- caklan. başkaca bilgi almak isteyenlenn 2001-303 Tal. sayılı dosya numarasıyla mü- dürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 12.02.2002 (*) ılgıliler tabirine irtifak hakkı sahıpleri de dahildir. Basın: 10054 BODRUM 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRtMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI Dosya No: 2001-109 Tal. Satümasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafi: Tapu kaydı: Muğla ili, Bodrum ilçesi. Akyarİar köyü, Akçabük mevkiinde kâin, tapunun 1-1-2 pafta, 25 cilt, 2408 parselinde kayıtlı, 33406 m2 yûzölçümlü arsanın l'208 paylı 10 no'lu bağımsız bölüm İmar durumu: Bodrum'Turgutreis Belediyesi'nın 26.03.2001 tarih ve 4/266 sayılı yazısına göre taşınmaz: belediye mücavir alan hudutlan dahilinde ve 1 -1000 ölçekli konut aianında kalmaktadır. TAKS: Yüzde 15, KAKS: Yüzde 30 olmak üzere 2 kat- lı konut yapımma (H: max: 7.00) müsaittir. Yapı düzeni; aynk, ikiz veya blok olarak uygulanabılir. Blok boylan 16 m'yi geçemez. Özellikleri: Taşınmaz S.S. Günbatımı Konut Kooperatifi'ndedir. Dubleks bina şeklinde olup, denizi görmektedir ve denize yakın mesafededir. Elektrik, yol ve su gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Diğer cıvar parsellerde turizm ve konut amaçlı yapılaşma mevcuttur. Takdir olunan değer: 25.0O0.0O0.0O0.-TL (Arsa payı dahil olarak) Saoş şaıHan: 1- Satış. 1.4.2002 günü saat 10.20-10.30 arasında hükümet konağı önü adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin yüzde 75'ini ve rüçhanlı alacaldılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geç- mek şartı ile ihale olunur. Böyie bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhü- dü baki kalmak kaydı ile 11.4.2002 günü aynı yer \e saatte ikinci arttırmaya çıkan- lacâktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıra- nın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıyme- tinin yüzde 40"ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklann top- lamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin. tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanm teminat mektubunu vermeleri la- zımdır. Satış, peşin para iledir, alıcı istediğinde 20 günü gecmemek üzere mehil ve- rilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflan, KDV alıcıya aittir. Bi- rikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakla- nnı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeleri ile on beş gün ıçınde dairemize bildirmeleri lazımdır Aksi takdirde tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri. teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasında- ki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden mesul olacaklardır İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hüknie hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayı- lacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 200 M 09 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. Bu ilan ilgililere tebliğ mahiyetindedir. (*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 9452