Katalog

KONUT ve YAŞAM nadan 40 bini kaçak; sadece gecekonduları değil, depremi dehşetle bekleyen riskli yapıları da yenilemek zorundayız...’’ SEKTÖRDEN 9 ‘Kentsel dönüşüm’ün öncüsü İşte böylesi koşullar içinde, Küçükçekmece son zamanların en büyük konut yatırım bölgesi ve en geniş ‘‘kentsel dönüşüm’’ projelerine konu olan uygulama ile hazırlıkların sürdüğü bir ilçe... Atatürk Olimpiyat Stadı’nın bulunduğu, TEM otoyolunun İstanbul’la buluştuğu; ülkenin tek Nükleer Araştırma Merkezi’nin yer aldığı; Marmara denizine 7 km. kıyısı olan; 16 km2’lik ve yer yer 20 m. derinlikli gölü ile çok özel bir ekolojik ve doğal zenginlik sahibi olan; Mimar Sinan’ın en zarif köprüsüyle süslenmiş; metropolün organize sanayi bölgelerini ve 200 büyük fabrika ile 10 binin üzerinde işletmeleriyle sanayi gelişme alanlarını barındıran; 49 kooperatif ve 33 bin işyeri bulunan İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nin gerçekleştiği ve Atatürk Havalimanı’yla komşuluğunu da değerlendirmeye çalışan Küçükçekmece’nin geleceği konusunda da Başkan Aziz Yeniay şunları söylüyor: ‘‘Belediyemiz sınırları dahilinde yaptığımız araştırma ve incelemelerde deprem riski taşıyan, yasadışı oluşmuş kaçak yapılar ve gecekonduların oldukça büyük alanları oluşturduklarını gözlemledik. Bu nedenle şimdiye kadar bizim dışımızda oluşmuş niteliksiz çevreyi ortadan kaldırmak için bölgemizde Kentsel Dönüşüm Projeleri’ni başlatmış bulunuyoruz...’’ Küçükçekmece’de bu anlamdaki ilk alan olarak 1. Etap kentsel dönüşüm yapılacak bölge TEM otoyolu kuzeyinde yaklaşık olarak 120 hektarlık bir alanı kapsıyor. TOKİ, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Küçükçekmece Belediyesi arasında 13.06.2004 tarihinde protokol imzalanarak, İkitelli, Ayazma ve Tepeüstü bölgesinde Kentsel Dönüşüm Projesi başlatılmış. 2730 Kasım 2004 tarihleri arasında Şehir Plancıları Odası’nın da katkılarıyla düzenlenen ‘Uluslararası Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Sempozyumu’nda dünyadaki deneyimler de aktarılmış... Başkan Aziz Yeniay’a, kentsel dönüşümün eğer amacı dışında gerçekleşirse ‘‘kaçak yapı ve gecekondu affına dönüşeceği’’ yönünde kaygılar bulunduğunu anımsattığımızda da şunları belirtiyor: ‘‘Bu kaygı doğrudur; ancak biz kesinlikle imar affından ya da bu sonucu doğurabilecek uygulamalardan yana değiliz. Planlama ve Kentsel Dönüşüm olguları bir süreci tanımlamaktadır. Bu süreci hedefler doğrultusunda gerçekleştirebilmek içinse öncelikle katılımın mutlak kılınması elzemdir. Bu anlamda projenin tüm sahiplerinin aynı hassasiyetle konuya yaklaşması gerekmektedir...’’ İşte bu açıklamalar ışığında, TOKİ’nin kentsel dönüşüm sakinleri için ‘‘Bezirgânbahçe’’de gerçekleştirdiği ve bu amaca dönük toplu konut uygulamalarının ‘‘öncüsü’’ niteliğindeki 2 bin 640 birimlik inşaat alanını gezdiğimizde, dev apartman blokları yerine daha ‘‘insancıl’’ bir mimarinin yeğlenmesi dileğimizi de iletme fırsatını buluyoruz... Sözün kısası Küçükçekmece, İstanbul’un en ‘‘büyük’’ kentsel projelerine ev sahipliği yapmanın hareketli günlerini yaşıyor... Koray Kral Abdullah’ın kampusunu inşa ediyor Ürdün’de yaptığı ‘King’s Akademy’ SİBEL BAHÇETEPE abancı Center, Yapı Kredi Plaza, HSBC Genel Merkezi, Doğan Medya Center, Sabancı Üniversitesi, Ankara Sheraton Oteli, Fenerbahçe Koru Sitesi, Kalamış Koru Sitesi gibi projelerde imzası olan Koray İnşaat, Ürdün’de Kral Abdullah’ın kampusunu inşa ediyor. Koray İnşaat Genel MüKoray dürü Şamil Çapar, Ürİnşaat dün’de Kral AbdulGenel lah’a ait ‘King’s AkaMüdürü Şamil demy’ projesini gerÇapar Ürdün’de çekleştirdiklerini bildirdi. Kampus inşaKral Abdullah’a atının yaklaşık 55 ait ‘King’s milyon dolar olduğuAkademy’ nu belirten Çapar’ın projesinin bin verdiği bilgiye göre metrekarelik 45 bin metrekarelik alana sahip bir kamalana sahip pus yapılacak. Proje ile olduğunu zengin Arap çocuklarıbelirtti nın Avrupa ve Amerika’daki eğitim ve olanaklardan yararlanması sağlanacak. Bu nedenle Amerika ve Avrupa’dan da eğitimciler getiriliyor. İnşaat sektörünün hâlâ ‘‘altın günlerini’’ yaşadığını belirten Şamil Çapar, gayrimenkulün en iyi yatırım aracı özelliğini koruduğunu söyledi. Çapar, şunları söyledi: ‘‘Bunun birinci nedeni Türkiye’deki konut açığı, ikincisi de yaşanan depremler sonrası insanların daha gü milyon dolarlık bir proje S venli ortamlarda yaşamanın farkına varmalarıdır. Nitelikle konutlar arttı. Önceleri ufak müteahitler tarafından yapılan konutlar, çağdaş yaşamın gereği şehirciliğin ve yatırımların da artmasıyla güvenliği olan, çocuk parkı, yüzme havuzu, spor salonları olan, içinde sosyal aktiviteler yapılabilecek komplekslerin yer aldığı siteler şeklinde yapılmaya başladı.’’ 1956 yılında kurulan Koray Şirketler Grubu bünyesinde hizmet gösteren Koray İnşaat ve Ticaret AŞ, 50 yıllık tecrübesi ve 3 milyon metrekarelik inşaat tecrübesiyle inşaat sektörünün başında yer alıyor. Koray’ın yaptığı yapılar arasında plazalar, iş ve ticaret merkezleri, beş yıldızlı oteller, üniversite kampusleri sayılabilir. Regnum antik kent Bargylia’ya hayat veriyor Regnum, Bodrum’un eşsiz koylarından biri olan Güvercinlik’te yapımına başladığı Bargylia projesiyle antik kent atmosferinde modern yaşam olanağı sunuyor. Bodrum yarımadasının kuzeyinde yer alan ve bir Karya kenti olan Bargylia’dan esinlenerek yapımına başlanan Bargylia Evleri 196 adet konuttan oluşuyor. Havaalanına 20 km. ve Bodrum merkeze 25 km. uzaklıkta bulunan Bargylia Evleri, konumuyla ulaşım kolaylığı sağlıyor. 145 bin ile 218 bin YTL arasında değişen daire fiyatları, metrekaresine ve konumuna göre de farklılık gösteriyor. Bargylia Evleri için banka konut kredisi kullanılarak yüzde 30’u peşin, kalanı 12 yıl taksitle ödeme yapılabiliyor. Güneşli’de Gülistanbul Evleri 120 metrekare büyüklüğünde 100 konuttan oluşacak Gülistanbul Evleri, Atatürk Havalimanı’na 4 km., Olimpiyat Stadyumu’na 7 km. uzaklıkta, medyadan tekstile, finanstan taşımacılığa kadar pek çok sektörde birçok önemli kuruluşun yer aldığı bir bölgede, İstanbul Güneşli’de inşa ediliyor. 2007’de tamamlanacak Gülistanbul Evleri, kentin ortasında olmakla birlikte yüzde 78’i yeşil alanlar ve sosyal tesislerden oluşan 7820 metrekarelik alanda inşa ediliyor. 120 metrekarelik daireler 145 bin YTL ile 165 bin YTL arasında değişen avantajlı fiyatlarla satışa sunuluyor. Satış Ofisi ile 0212 489 22 80 No’lu telefondan iletişim kurulabiliyor. C