Katalog

Cumhuriyet Ankara 298/19 Mart 2010 ‘Kentseldönüşüm rantamaçlı’ Kentin dört bir yanında kentsel dönüşüm projesi adı altında yürütülen çalışmalar bulunuyor. Özellikle Mamak ve Dikmen’deki projelerde bazı sıkıntılar yaşanıyor. Siz bunları nasıl değerlendiriyorsunuz? I Kentsel dönüşüm kötü bir şey değil, fakat Ankara’dakiler halkın yararına değil tamamen rant amaçlı. Kent toprakları pazarlanan birer metaymış gibi ele alınıyor. Oysa kent toprakları böyle ele alınamaz. Planlamadan uzak, mimarinin özgün yaklaşımlarından uzak tamamen aldım sattım mantığıyla bu iş olmaz. Bunun yolu planlı kentleşmedir. Kentin halkın kenti olduğu gözden uzak tutulmamalıdır. Kentte yaşayacak olan halkın geleceği para konusu edilemez. Halkın yaşamı bir apartmanın kârıyla karşılaştırılamaz. Biz Dikmen ve Mamak halkıyla dayanışma içindeyiz ve olmaya da devam edeceğiz. Kentsel dönüşümlerin halkın yararına yapılması için elimizden ne geliyorsa yapacağız. Etimesgut’taarsarayiç bedellerinezam! E ? Ali ÖZTÜRK ‘Danışma mekanizması işlemiyor’ Avrupa başkentleriyle Ankara’yı karşılaştırdığınızda dikkatinizi çeken en önemli eksiklik nedir? I Ankara’da bir başkentte olmaması gereken ne varsa hepsi var. Türkiye’nin pek çok kentinde var ama özellikle Ankara’da danışma mekanizması çalışmıyor. Neredeyse şuna inanacağım: Melih Bey akşam yatıyor, rüyasında bir şey görüyor, sabah da bunu uygulamaya kalkıyor. Böyle bir şey olabilir mi? Ankara’da kentsel bir çevre standardı da yok. Bir yıl içinde bir sürü kaldırım yenilendi. O kaldırımların bazı yerlerde yoldan yüksekliği 30 santimetre. Kaldırımın kavşakta birleşme noktasında 50 santimetrelik bir eğimli iniş var. 30 santimetrelik bir yükseklikten 45 derecelik bir eğimle engelli yurttaş nasıl insin? Buradan herhangi bir yurttaş inmeye kalksa sendeliyor. Kaldırımları pahalı malzemeyle kaplamaya gerek de yok, Berlin ve Paris’te kaldırımların çoğu bildiniz asfalttır. Bir kaldırımın yüksekliği ne olmalı? Bu kaldırımın binayla arasındaki bahçe mesafesinin giriş kısmı nasıl olmalı? Bunların bir standardı olur. Ama Meşrutiyet Caddesi’ndeki kaldırımda yürüdüğünüzde adım başı farklı yüksekliklerde girişleri rastlıyorsunuz. Dünyanın hiçbir yerinde böyle bir kent yok. timesgut Belediyesi, arsa rayiç bedellerine yüzde 100 ile yüzde 400 arasında zam yaptı. Son yıllarda enflasyon oranında arsa rayiç bedellerinin arttırıldığı Etimesgut Belediyesi’nde, bu yıl onlarca kat artışla rekor bir zam gerçekleştirildi. CHP grubu, konuya ilişkin önerge verdi. Etimesgut’ta, belediye tarafından alınan bir kararla ilçede arsa rayiç bedelleri arttırıldı. Arsa rayiç bedellerine yapılan bu zam, arsa ve tarla vergilerinin de aynı oranda artışının yanı sıra inşaat harçlarına, emlak ve temizlik vergilerine kadar yüksek oranda zam yapılması anlamına geliyor. Yapılan zam vergi çeşitlerine göre farklılık gösteriyor. Geçtiğimiz yıl arsasına veya dairesine 500 lira vergi ödeyen bir yurttaş, yapılan zam sonrası 2 bin liraya yakın vergi ödemek zorunda kalacak. Aynı şekilde yeni bir inşaata başlayan müteahhit, harç zamlarıyla karşı karşıya kalacak. Etimesgutlu müteahhitler, ilçedeki inşaat sektöründe görülen yatırımlarda yavaşlama gerçekleşeceğini söylüyor. Etimesgutlu yurttaşlar da, “Belediye, borçlarını ödeyebilmek için yine Etimesgutlunun cebine sarılıyor” diyor. Edinilen bilgiye göre belediyenin arsa vergilerinden yıllık 1 milyon liraya yakın geliri bulunuyordu. Yapılan zamla bu gelir 4 milyon liraya çıkacak. rilen önergede şu konulara değinildi: “Belediyemiz tarafından belirtilen arsa, arazi rayiç bedellerinin geçtiğimiz yıllara göre yüzde 100 ve bazı bölgelerde ise bu rakamların çok daha üstüne çıkıldığı görülmüş. Bu artış oranlarının ilçemizde emlak vergisi mükellefi olan vatandaşların ilçe belediyemiz tarafından alınan emlak vergileri Anakent Belediyesi tarafından alınan yol katılım, kanalizasyon, ASKİ su aboneliği katılım payları, arsa, bina rayiç değerleri üzerinden alındığında bölgemizde emlak mükelleflerine ve iş yapan müteahhitlere ekstra yük getirmektedir. Bunun için emlak, arsa rayiç bedellerinin ekonomik kriz de göz önünde bulundurularak yeni bir çalışmanın yapılabilmesi için konunun Meclis gündemine alınması ve ilgili komisyonlara havalesi hususunda gereğinin yapılmasını saygılarımızla arz ederiz.” Belediyeninarsavergilerindenyıllık1milyonlirayayakıngeliribulunuyordu.Yapılanzamlabugelir 4milyonlirayaçıkacak. fazla bir şey kazandırmayacağını belirterek, “Bu durumda asıl kazanan Anakent Belediyesi olacak. Çünkü arsa rayiç bedellerinin büyük kısmını Anakent Belediyesi alıyor. Enver Demirel kalkıp, Melih Gökçek’e hizmet etmiş oldu” dedi. Arsa rayiç bedellerinin arttırılması için kurulan komisyonda muhtarların da olduğunu anımsatan Yılmaz, şöyle devam etti: “Muhtarların bu zammı kabul etmelerine anlam veremiyorum. Yalnızca Bağlıca Mahallesi Muhtarı bu zammı kabul etmedi ve bu konuyu mahkemeye verdi. Mahkeme süreci devam ediyor. Mahkeme kararı ne çıkarsa belediye onu uygulayacak. Belediyenin ekonomi konusunda ciddi sıkıntıları var. Borcunu bu şekilde ödemeye çalışıyor. Zam, gerek katılım payı gerekse ASKİ aboneliğinde yurttaşlara büyük yük getirdi. Sonuç olarak, Etimesgut’un kaynakları Gökçek’e gidecek.” ‘Kaynaklar Gökçek’e gidecek’ Etimesgut Belediyesi’nin CHP’li Meclis Üyesi Ayhan Yılmaz, arsa rayiç bedellerindeki artışın Etimesgut Belediyesi’ne Kayalar: Bukadardaolmaz EtimEsgut’ta aynızamandamüteahhitlik de yapan CHP İlçe BaşkanlığıYönetim Kurulu Üyesi Cahit Kayalar ise, yapılan artışı eleştirerek, “Bu kadar daolmaz”dedi.Kayalar,sonaylardayaşanan ekonomik kriz nedeniyle inşaat sektörünün durma noktasına geldiğini belirterek, şöyle konuştu: “Bu artış müteahhitlerin işlerini zorlaştıracak. arsa bedellerinin yükselmesi inşaatlardaki düşüşle daha da iyi anlaşılacaktır. Etimesgut Belediyesi, kendi kasasını doldurabilmek için Etimesgutlunun cebine gözlerini dikmiş. Zor geçinen vatandaşlarımız emlak ve arsa vergilerinin altında daha da ezilecektir.” Yurttaşlar dava açtı Konuyla ilgili bazı yurttaşların mahkemeye müracaat ederek fiyat artışıyla ilgili olarak dava açtıkları belirtilirken, bu yıl Sincan’da arsa rayiç bedellerinin yüzde 8 oranında arttırıldığı dile getiriliyor. Geçen hafta yapılan Belediye Meclis Toplantısı’nda CHP’li Meclis üyeleri bir önerge verdiler. Belediye Başkanlığı’na ve 5